Priestory a objekty, Levice

Patriot reality ponúka na prenájom kancelársky priestor vhodný pre kanceláriu, alebo služby priamo v centre mesta. Nachádza sa na prvom poschodí so zabezpečeným vstupom do budovy. Každá kancelária v budove má pri vchodových dverách zvonček, tým sa zamedzuje vstup nežiadaným osobám v spoločných priestoroch. Zároveň si môžete svoju kanceláriu v čase vašej neprítomnosti zamknúť aj na alarm. V spoločných priestoroch sa nachádzajú toalety. V blízkosti obchodnej budovy sú dve verejné parkoviská. Výmera ponúkaného priestoru je 12m2. Cena nájmu je vrátane DPH, energií, bez internetu. K nájmu sa hradí depozit vo výške jednomesačného nájmu. Výhodou je možnosť upraviť si priestory podľa potreby. V prípade vážneho záujmu vám rada poskytnem bližšie informácie a zabezpečím obhliadku.

PATRIOT Reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove súkromnej spoločnosti na ulici Kpt. Jána Nálepku v Leviciach. K dispozícii sú priestory na 1. poschodí aj na prízemí, pričom je možné ich prenajať jednotlivo alebo v rôznych kombináciách podľa potreby nájomcu. 1. poschodie: súbor troch kancelárií o celkovej výmere 64 m² Prízemie: tri kancelárie o výmere 25 m², 25 m² a 26 m² sekretariát o výmere 12 m² kuchynka Kancelárie na prízemí je možné prenajať: samostatne, vo dvojici, so sekretariátom, s kuchynkou, prípadne v rôznych kombináciách podľa dohody. Sociálne zariadenia (toalety) sa nachádzajú na chodbe budovy, a to na každom podlaží. Cena nájmu: 9 EUR/m²/mesiac vrátane energií + DPH K dispozícii v objekte je aj garáž za 96 EUR/mesiac + DPH. Platobné podmienky: Pri podpise zmluvy sa uhrádza: nájomné za prvý mesiac depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, ktorý bude použitý na úhradu posledných dvoch mesiacov nájmu

RK PATRIOT Reality ponúka na predaj administratívnu budovu v meste Levice, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov, firmy alebo investorov hľadajúcich sídlo v dobre dostupnej lokalite. Počet kancelárií: 11, Počet WC: 4, Počet garáží: 4 Budova ponúka funkčné a praktické dispozičné riešenie – vhodné ako sídlo firmy, kancelárske priestory pre viacero nájomcov alebo centrum služieb. Priestory sú svetlé, dobre udržiavané a pripravené na okamžité využitie. K budove patria aj štyri samostatné garáže, ktoré zabezpečujú dostatok parkovacích miest alebo skladových priestorov. ✅ Výborná dostupnosť ✅ Možnosť okamžitého využitia ✅ Ideálne pre administratívu, poradenstvo, služby Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

PATRIOT Reality ponúka na predaj rozsiahly výrobný a skladový areál v širšom centre mesta Levice, v lokalite pod nadjazdom, v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice. Areál sa nachádza v stabilizovanej priemyselnej zóne s výbornou dopravnou dostupnosťou a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov aj podnikateľov. Celková výmera pozemku je 3 456 m² a zastavaná plocha objektov predstavuje približne 690 m². Súčasťou areálu je hlavná budova s dvoma samostatnými 3-izbovými bytmi, výrobná hala s výmerou 225 m², samostatný objekt s výmerou približne 72 m², ďalšie prevádzkové priestory a stolárska dielňa s ďalším využiteľným priestorom na poschodí. Rozmiestnenie jednotlivých objektov umožňuje široké možnosti využitia na výrobu, skladovanie, logistiku, administratívu, služby alebo kombináciu podnikania s bývaním. Významnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Areál je možné odkúpiť ako jeden investičný celok alebo po vzájomnej dohode aj po jednotlivých funkčne ucelených častiach. Takéto riešenie ponúka budúcemu vlastníkovi flexibilitu pri realizácii vlastného podnikateľského zámeru alebo investičnej stratégie. Uzavretý areál poskytuje pohodlný prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu a jeho strategická poloha v blízkosti železničnej stanice a hlavných dopravných ťahov zvyšuje jeho atraktivitu aj potenciál ďalšieho rozvoja. Cena bude stanovená dohodou s ohľadom na rozsah prevádzaných nehnuteľností a zvolený spôsob predaja. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme osobnú obhliadku.

Patriot reality vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu, ktorá sa nachádza na pešej zóne v centre mesta Levice. Budova pozostáva z 2 nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádzajú aktívne dve prevádzky jedna sa využíva ako kaviareň, náleží k nej aj vonkajší priestor vhodný pre sedenie a druhá je menšia vináreň. Na prvom nadzemnom poschodí sa nachádza 6 kancelárií, v rôznych výmerách – sú vydané pre služby a kancelárie. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza veľkometrážny byt s balkónom. Byt v minulosti slúžil aj ako advokátsky úrad ktorý pozostával z 5 kancelárií – je možné ho jednoduchým spôsobom bez nutnosti rekonštrukcie opäť využívať týmto účelom. Budova bola kolaudovaná v roku 2000. Majitelia sa o budovu starajú a podľa potreby, renovujú už opotrebované priestory či technológie – ako sú nový kotol, nové toalety, nová fasáda budovy a jej odkvap, postupne sa posledné dva roky pridali pre určité prevádzky nové klimatizácie, podľa potreby sa renovovali aj priestory, aby vyhovovali požiadavkám a normám služieb či kancelárií. Z technického hľadiska: budova má svoju kotolňu, kúrenie je ústredné teplovodné, je napojená na kanalizáciu, plyn, elektriku. Každý priestor v budove má pri vchodových dverách zvonček, tým sa zamedzuje vstup nežiadaným osobám v spoločných priestoroch. Celý objekt je pod bezpečnostným systémom a kamerovým systémom a každý samostatný priestor má svoj vlastný bezpečnostný alarm. K polyfunkčnej budove je znalecký posudok. Pri vážnom záujme vám rada poskytnem bližšie informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti.

Patriot reality vám ponúka na prenájom komerčný priestor priamo v centre mesta Levice Disponuje s vonkajším priestorom pre sedenie, je ideálny pre kaviareň, cukráreň, bistro... atď. Priestor pozostáva z veľkej miestnosti s barovým pultom, skladom so zadným zásobovaním, toaletami /pánske, dámske/ a sklad pre zamestnancov. V blízkosti prevádzky je verejné parkovisko. Parametre: -úžitková plocha cca 110 m² -mesačné nájomné 800 € -mesačné energie 200€ -depozit vo výške 800€ /pri podpise nájomnej zmluvy/ Bližšie informácie vám rada poskytnem na obhliadke nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj priestrannú administratívnu poschodovú budovu nachádzajúcu sa v meste Levice. Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia a predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikanie aj investíciu do budúcnosti. Na prízemí sa nachádza administratívna časť pozostávajúca z viacerých kancelárií, kuchynky, jedálne a sociálnych zariadení. Priestory sú čiastočne zrekonštruované a pripravené na okamžité využitie bez potreby výrazných investícií. Zvyšná časť budovy je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si objekt podľa vlastných predstáv. Budova ponúka variabilné využitie podľa potrieb nového majiteľa – od bývania, cez administratívu až po podnikateľské priestory so zastavanou plochou 263 m² a celkovej plochy objektu 720 m². ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2 nadzemné podlažia • čiastočne podpivničená • tehlová stavba • všetky inžinierske siete • parkovanie priamo pri objekte • nový plynový kotol + klimatizácia Nehnuteľnosť je vhodná na: • bytové jednotky • kancelárie • sídlo firmy • kombináciu podnikania a prenájmu • okamžité čiastočné využitie 💰 Cena: 310 000€ 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

Na predaj rodinný dom s dvorom – centrum Levíc, ul. Jesenského Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s piatimi miestnosťami a dvorom v centrálnej časti Levíc na ul. Jesenského. Budova bola využívaná ako obchod, kaviareň, ale aj na bývanie, čo ponúka široké možnosti využitia. ???? Parametre nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 166 m² Dvor: 134 m² Celkové rozmery pozemku: cca 16 m x 21 m Dispozícia: 5 miestností, 3 WC bloky ???? Stav a vybavenie: Čiastočná rekonštrukcia Plastové okná a dvere Podlahy: dlažba Steny: stierky Nové rozvody vody a elektriny Kúrenie: plynový kotol, radiátory Strecha: škridla, zateplenie ⚡ IS: Elektrina (230V/400V), mestský vodovod, plyn, kanalizácia ???? Možnosti využitia: Obchod, kaviareň, služby, kancelárie alebo bývanie Skvelá investícia v centre mesta ???? Cena: 285 000 € ???? Kontakt: Milan Jakab ???? Tel.: 0904 247 504 ???? Mail: jakab@realitybemi.sk ???? Pomôžeme vám aj s financovaním kúpy! Naša cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu. .

Ponúkame na predaj priemyselný objekt nachádzajúci sa v priemyselnom parku Géňa - Levice s celkovou výmerou pozemku 9 000 m². 🔹 Budova B dvojpodlažná budova výmera jedného podlažia 5 500 m² 🔹 Budova D trojpodlažná budova výmera jedného podlažia 1 150 m² Objekty ponúkajú široké možnosti využitia pre podnikateľské účely. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť priestory podľa vlastných potrieb a predstáv. ✅ Výhody nehnuteľnosti: • výborná dostupnosť a prístupová cesta • areál v priemyselnej zóne • oplotený a uzatvorený objekt • široké možnosti využitia 💰 Cena: Dohodou 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

Ponúkame na odstúpenie úspešne fungujúcu prevádzku obľúbeného interiérového detského centra s kaviarňou Detský svet Alex, ktorá si počas rokov vybudovala stabilnú klientelu, výborné meno a pravidelnú návštevnosť. Ide o ideálnu príležitosť pre záujemcu, ktorý chce nadviazať na overený a plne funkčný koncept bez potreby budovať podnikanie od základov. Prevádzka ponúka priestranné a príjemné rodinné prostredie s množstvom atrakcií pre deti a komfortným zázemím pre rodičov. Súčasťou je aj priestor vhodný na organizovanie detských osláv, súkromných párty a uzavretých podujatí. Prevádzka sa odkupuje kompletne zariadená a plne funkčná, vrátane všetkého vybavenia, zariadenia a skladových zásob, presne tak, ako je prezentované. Súčasťou odstúpenia je: kompletne zariadená prevádzka detské herné prvky a vybavenie kaviarenské zázemie skladové zásoby stabilná a pravidelná klientela zaučený personál (po dohode) nastavené dodávateľské vzťahy vyrokované spätné bonusy od dodávateľov overený a zabehnutý systém fungovania Veľkou výhodou je možnosť okamžite pokračovať v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií, s nadviazaním na existujúcu značku a klientsku základňu. Prevádzka je vhodná pre podnikateľa, investora alebo rodinu, ktorá hľadá stabilný projekt v oblasti detských služieb, voľnočasových aktivít a gastro segmentu. Finančné podmienky: mesačný nájom priestorov: 1 300 € cena za odstúpenie kompletne rozbehnutého biznisu: 53 000 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčný - prevádzkový priestor v centre mesta Levice. Priestor nachádzajúci sa na poschodí v budove parku (Klub 89) má rozlohu 100m2. Objekt disponuje hlavnou veľkou miestnosťou, kúpeľňou so sprchovým kútom, kuchyňou a oddeleným WC. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody. Objekt má viacúčelové využite, je vhodný ako kancelária, komerčný priestor, či prevádzkový priestor. Cena 500 €/mesiac + energie.

Ponúkame na predaj svetlý a zrekonštruovaný nebytový priestor na Vojenskej ulici v Leviciach. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu v tichej časti širšieho centra mesta. Veľkou výhodou je samostatný vstup priamo z ulice, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup pre klientov aj zamestnancov. Nebytový priestor má celkovú výmeru 73,23 m² a pozostáva z troch priestranných kancelárskych miestností, sociálneho zariadenia a kuchynského kúta s kuchynskou linkou. Dispozícia a vybavenie: • 2 veľké kancelárske priestory + 1 priestor spoločný s kuchynkou s možnosťou využitia • sociálne zariadenie s dvoma oddelenými toaletami • kuchynská časť s kuchynskou linkou • plastové okná + žalúzie • nové podlahy • samostatný plynový kotol • prívod teplej a studenej vody • napojenie na mestskú kanalizáciu • telefónna prípojka • internetové pripojenie Priestor je aktuálne vyprataný, čistý a pripravený na okamžité využívanie. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný najmä na kancelárie, administratívne služby, poradenské centrum, účtovnícku kanceláriu, projektové štúdio, kozmetické alebo iné prevádzky služieb. Výhody: výborná poloha v blízkosti centra mesta tiché prostredie vstup priamo z ulice parkovanie priamo pred vstupom zrekonštruovaný stav samostatné vykurovanie okamžite voľný V blízkosti sa nachádzaju bytové jednotky, parkovisko, obchody a predajne, zubná ambulancia, pošta, reštaurácie aj kaviarne. Výmera: 73,23 m² Lokalita: Vojenská ulica, Levice Dostupnosť: ihneď Cena: 85.000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: , tel. 0902 862 749.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na prenájom halu v Leviciach, ktorá je vhodná buď ako skladové priestory, alebo ako prevádzkové priestory. Plocha haly je 300 m 2, jej rozmery sú 25 x 12 metrov. Vykurovaná je ústredným kúrením a má ešte zvlášť aj olejový kotol a centrálnu vzduchotechniku. Na ohrev TÚV slúži bojler. V hale sa nachádza kancelária a malý byt s kuchyňou, sprchou, wc, šatníkom a malou spálňou. Ďalej sa tu nachádza 5 veľkých samostatných vstupných brán pre kamiónovú vykládku - nakládku a malý samostatný vchod pre osoby. K dispozícii je aj akumulačný vysokozdvižný vozík s nabíjacou stanicou. Po celej hale sú elektrické rozvody na 230 aj 400 V. Objekt je chránený kamerovým systémom. Budova je skolaudovaná, k dispozícii sú aj potrebné revízie – elektrina, požiarna bezpečnosť a podobne. Ku hale je veľmi dobrý prístup nákladnými autami aj kamiónmi s dostatočným vykladacím priestorom a možnosťou bezproblémového otáčania. Cena nájmu je 2 000,- / mesiac + DPH. Cena je vrátane všetkých energií . Bližšie informácie na telefónnom čísle 0915 716 950, alebo mailom: suchal@georealitylv.sk Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk

Prenájom garáží po kompletnej rekonštrukcii – bezpečný a diskrétny priestor v blízkosti Levíc Ponúkame na prenájom novo zrekonštruované murované garáže na súkromnom, oplotenom a stráženom pozemku len 4 km od centra Levíc. GARÁŽE SÚ K DISPOZÍCIÍ OKAMŽITE! Dostupné sú: Malé garáže – 30 m² za 180 €/mesiac (bez DPH), 7 kusov. Veľká garáž – 90 m² za 450 €/mesiac (bez DPH), 1 kus. Výhody priestoru: Garáže prešli kompletnou rekonštrukciou – čisté, nové a pripravené na okamžité využívanie. Každá garáž má vlastnú elektrinu. K dispozícii je voda (studňa) a sociálne zariadenie. Celý areál je osvetlený a chránený kamerovým systémom aj bezpečnostnou službou. V areáli pôsobí autoservis, ktorý môže poskytnúť servisné služby. Výborný prístup autom, areál je prispôsobený aj pre väčšie vozidlá. Lokalita ponúka súkromie a pokoj – areál je uzavretý, bez zbytočného ruchu. Ako garáže vyzerajú? Po rekonštrukcii majú garáže pevné kovové dvere, vnútri pôsobia čisto a udržiavane. Okolie je spevnené a umožňuje pohodlný príjazd. Vďaka uzavretému areálu máte istotu, že váš majetok je v bezpečí aj v súkromí. Pre koho sú vhodné? - na parkovanie osobných aj úžitkových vozidiel, - na skladovanie náradia, tovaru či menšieho vybavenia, - pre firmy aj jednotlivcov, ktorí potrebujú bezpečný a diskrétny priestor. Poloha: Areál sa nachádza v tesnej blízkosti Levíc, len 4 km od centra mesta, s rýchlym prístupom na hlavnú cestu

Ponúkame na predaj samostatne stojacu administratívnu budovu v Leviciach s veľkým potenciálom využitia. Objekt má suterén a dve nadzemné podlažia a je vhodný na kancelárie, sídlo firmy, služby, zdravotnícke zariadenie alebo ako investícia na prenájom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • murovaná stavba • kolaudácia približne koncom 60. rokov • zachovalý pôvodný stav • strecha po rekonštrukcii (fóliová krytina) • kombinované okná (plastové aj drevené) • pevné betónové podlahy Budova je tehlová a udržiavaná, so zrekonštruovanou strechou a novým plynovým kotlom. Interiér je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Na 1. podlaží sa nachádza viacero kancelárií, kuchyňa, jedáleň a sociálne zariadenia, pričom táto časť je čiastočne upravená a využiteľná bez nutnosti väčších investícií. Na 2. podlaží je väčší počet samostatných kancelárií so sociálnym zázemím, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre administratívu alebo iné služby. Suterén/Pivničná časť tvorí technické a personálne zázemie – nachádzajú sa tu šatne, sprchy a kotolňa. Možnosť využitia ako skladové priestory. Dispozícia je praktická a umožňuje jednoduché prerozdelenie priestorov podľa vlastných potrieb. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia, ústredné kúrenie). Nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá vlastné firemné priestory alebo investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ: • flexibilné využitie priestoru • vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity, školiace centrum, kurzy • dostatok miestností na administratívu • vlastné zázemie pre zamestnancov • investičný potenciál (prenájom) • športovisko/fitnescentrum • wellness • zdravotnícke centrum • možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Cena nehnuteľnosti je 350.000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749

Aktuálne podnikateľské príležitosti Ponúkame do podnájmu viacero podnikateľských priestorov, väčších aj menších. Jedná sa o veľké samostatné haly rôznych veľkostí (aj 1000m2), halové časti oddelené nosníkmi o veľkosti 12 x6 m – možnosť prispôsobiť podľa požiadaviek konkrétnych klientov. Na prenájom je aj 3 podlažná budova, ktorá môže slúžiť ako sídlo väčšej firmy – cca 5500 m2 (výroba, sklad, administratíva, logistika, výroba, opravy atď.) Výrobné priestory o rozmeroch 2 x 12 m – možnosť prispôsobiť na individuálnu potrebu. Skladové priestory - o rozmeroch 140 m2, možnosť prenajať viac podlahových plôch. V zadnej časti veľkého areálu sa nachádzajú budovy, v ktorých sú jednotlivé boxy. Tie môžu slúžiť ako autodielne, umyvárne, sklady, garáže, dielne atď. Tu budú vybudované spoločné sprchy a WC. Brány majú výšku 3,85 m a šírku 3 m. Potom je tu samostatná časť o rozlohe 1 000m2. Momentálne je to zastrešený priestor, ktorý sa podľa potreby dá uzatvoriť. Momentálne sa celý areál vypratáva, čistí a pripravuje na vhodné podnikateľské prostredie. Celý veľký objekt bude v budúcnosti slúžiť na podnikateľské účely, je tu možnosť spolupodieľať sa na úpravách pre jednotlivé podnikateľské aktivity. Majiteľ túto príležitosť ponúka podnikateľom, ktorí plánujú využívať toto podnikateľské prostredie dlhodobo. Adekvátne bude prispôsobené aj nájomné, resp. bude upravený splátkový kalendár. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať mailom: suchalova@georealitylv.sk alebo telefonicky 0908 736 193. Pozývam vás sledovať našu webstránku: www.georealitylv.sk, FB: Georeality Levice – realitná kancelária, IG: georealitylv

Na predaj sa ponúka atraktívny podnikateľský objekt nachádzajúci sa v samotnom srdci Levíc, ktorý bol pôvodne využívaný ako elegantný kaviarenský priestor. Tento všestranný objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre rôzne podnikateľské aktivity, ako sú reštaurácie, bistrá, coworkingové priestory, alebo aj obchodné prevádzky. Jednou z najvýznamnejších výhod tohto objektu je jeho vynikajúca poloha priamo v centre mesta, ktorá zabezpečuje vysokú viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkov. Priestranný dvor s rozlohou 134 m² ponúka množstvo možností na usporiadanie vonkajších podujatí, terás alebo parkovania. Interiér objektu zahŕňa funkčný bar, ktorý je ideálny pre obsluhu hostí, ako aj niekoľko miestností, ktoré sa dajú variabilne využiť ako skladové priestory alebo kancelárske miestnosti, čím sa zvyšuje flexibilita a efektivita prevádzky. Celková úžitková plocha objektu je 166 m², čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vašich podnikateľských plánov. Tento objekt je skutočne skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rozšírenie svojho podnikania alebo začiatok nového projektu v dynamickom prostredí. V prípade záujmu o osobnú prehliadku tohto jedinečného podnikateľského priestoru ma prosím neváhajte kontaktovať. Teším sa na vašu odpoveď a na možnosť osobne predstaviť všetky výhody tohto výnimočného objektu. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , mail: matejicka@georealitylv.sk @georealitylv.sk, tel. 0910 706 020

Len u nás nájdete na prenájom tieto skladové priestory v Leviciach, priemyselná zóna Géňa (budova bývalého mäsokombinátu). Priestory sú momentálne v stave pred rekonštrukciou, takže Vám ponúkame 3 možnosti: 1. možnosť zrekonštruovať si budovu podľa vlastných predstáv a požiadaviek v réžii prenajímateľa (aktuálneho vlastníka) a potom nehnuteľnosť užívať vo vopred dohodnutom časovom období za dohodnutú výšku nájomného (3eur/m2), 2. možnosť zrekonštruovať si budovu podľa vlastných predstáv a požiadaviek na vlastné náklady (investor) a možnosť nehnuteľnosť potom užívať vo vopred dohodnutom časovom období bezplatne, 3. možnosť prenajať si nehnuteľnosť už po rekonštrukcii, ktorú zrealizuje v blízkej budúcnosť aktuálny majiteľ podľa svojich predstáv (2,50e/m2). Konkrétne máte na výber 4 rozsiahle skladové priestory (v galérii vizualizácie skladu č. 1 a č. 2) : 1. sklad o veľkosti 1022 m2 (cca 55x19m) - PRENAJATÉ 2. sklad o veľkosti 1700 m2 (cca 108x16m) - PRENAJATÉ 3. sklad o veľkosti cca 3 504 m2 (cca 73x48m) - REZERVOVANÉ 4. sklad o veľkosti cca 4890 m2 (cca 73x67m) - MOŽNOSŤ ROZDELIŤ NA ČASTI Priestory je prípadne možné využiť aj na iné ako skladové priestory, všetko je otvorenou témou k diskusii. Preto nás neváhajte kontaktovať 0917 370 833! Veľkosťou a polohou je daný objekt predurčený na rôzne podnikateľské aktivity. Výborná dostupnosť priamo z asfaltovej cesty vhodnou aj pre kamiónovú dopravu. Rozlohou táto nehnuteľnosť ponúka naozaj multifunkčné využitie. Areál bude vyčistený a oplotený. Pre zaujímavosť - rozloha celej priemyselnej zóny Géňa je cca 65 hektárov, z toho cca 50 hektárov bolo vyčlenených z pozemkového fondu, zvyšné parcely boli v súkromnom vlastníctve. Nechajte svoje podnikanie rásť v tejto dobre umiestnenej nehnuteľnosti. Infraštruktúra - priame napojenie PP na cestu č. I/51 smer Vráble - Nitra, na cestu č. I/76 smer Želiezovce, Štúrovo, a II/564 smer Maďarská republika, R1 - pri Nitre 20 km. Železnica - nákladná a osobná stanica 2 km. Pre viac informácií Ing. Katarína Potocká 0917 370 833!

Administratívna budova s veľkým potenciálom – vhodná na podnikanie aj investíciu Ponúkame na predaj samostatne stojacu administratívnu budovu s pivničnými priestormi a dvomi nadzemnými podlažiami, v meste Levice. Objekt je ideálny pre firmy, sídlo spoločnosti, školiace centrum, zdravotnícke zariadenie alebo prestavbu podľa vlastných potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: administratívna budova Konštrukcia: tehlová stavba Rok výstavby: cca 1969 Stav: pôvodný (udržiavaný) – naozaj kvalitná stavba - v galérii zopár vizualizácií, ako by to mohlo vyzerať :) Strecha: zrekonštruovaná – fatrafol Okná: v pivnici a na 2. poschodí pôvodné drevené, na 1. poschodí plastové Podlahy: betónové DISPOZÍCIA (pôdorysy v galérii): Suterén (pivničné priestory): šatne sprchy kotolňa (nový plynový kotol) technické zázemie 1. nadzemné podlažie: 5x kancelária kuchyňa sklad jedáleň pánske a dámske WC výlevka Toto podlažie prešlo čiastočnou rekonštrukciou a je pripravené na okamžité fungovanie. 2. nadzemné podlažie 9x kancelária 2x sociálne zariadenie (WC + umývadlá) INŽINIERSKE SIETE: elektrina plyn voda kanalizácia ústredné kúrenie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI výborná dispozícia pre administratívu alebo služby s dostatkom parkovacích miest dostatok kancelárskych priestorov vlastná jedáleň a zázemie pre zamestnancov zrekonštruovaná strecha (bez nutnosti investície) nový plynový kotol možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vhodné aj ako investícia na prenájom VYUŽITIE - sídlo firmy / kancelárie - školiace alebo tréningové centrum - zdravotné alebo sociálne zariadenie (domov dôchodcov) - coworking / prenájom kancelárií - prestavba na iný typ objektu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelý základ pre vaše podnikanie alebo investičný zámer. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Ponúkame na prenájom priestor v priamom centre okresného mesta Levice, o celkovej rozlohe 37,4 m2, z čoho samotný priestor má 30,25 m2, zvyšok tvorí sklad, chodba, predsieň a WC. Priestor je priestranný a čistý. Kúrenie je centrálne plynové (2 radiátory). BONUSOM je klíma. Dispozične pozostáva z priestrannej miestnosti s veľkými oknami, čo zabezpečuje dostatok svetla a tiež príležitosť na reklamu, menšej chodbičky, ktorou sa dostanete do skladového priestoru a na WC. Lepšiu lokalitu pre Váš biznis v meste nenájdete :) Vhodné hlavne na kancelárske účely, ale ak máte lepší nápad, sem s ním. Cena nájmu je 700,- eur plus elektrina. Odporúčam obhliadku - Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Ak chcete investovať do nehnuteľnosti, ktorú viete následne prenajímať, alebo hľadáte miesto pre Vaše podnikanie, alebo skladový priestor pre Vaše už rozbehnuté podnikanie, čítajte ďalej... V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj výrobnú halu v Leviciach, v priemyselnej oblasti. Celá hala má 877 m2 zastavanej plochy a prislúcha k nej pozemok o rozlohe 917 m2. Dispozične pozostáva z veľkej výrobnej haly a murovanej prístavby, v ktorej nájdete 3 miestnosti aktuálne slúžiace ako kancelárie, chodbu, šatňu, technickú miestnosť, sprchu s umývadlom, samostatné WC pre ženy a zvlášť pre mužov. Pôdorys nájdete v galérii fotografií. Výrobná hala bola skolaudovaná v septembri 1999. Ide o prízemnú murovanú halu, tvar strechy sedlový z oceľových väzníkov bez stropnej konštrukcie, krytina plechová, podlahy z liateho asfaltu, omietky vápenné, okná a brány kovové. Samotná výrobná hala je do výšky cca 2 m murovaná a vyššie je plechová, po bokoch presklená do výšky 3 m. Administratívna časť by si aktuálne už vyžadovala rekonštrukciu, ale je stále v užívaniaschopnom stave. Podlahy sú betónové, okná a dvere plastové, na streche je IPA a plech. Kúrenie prostredníctvom plynových gamatiek. Inžinierske siete – elektrická energia, plyn, mestská voda aj kanalizácia. Vo výrobnej hale sa nachádza aj 5tonový žeriav s dráhou 5,5 metra. Výška haly je 8,5 metra v štíte. Disponuje vlastným vstupom od asfaltovej cesty a ďalšími 4 bránami vo výške 4 metre (bezproblémový vstup aj pre kamióny). Dĺžka haly je cca 42m, šírka 19m. Samotná nehnuteľnosť je celá oplotená – jedná sa o súkromný pozemok a prístup je bezproblémový pre nákladnú dopravu po asfaltovej ceste. Veľkosťou a polohou je daný objekt predurčený na rôzne podnikateľské aktivity, ale momentálne sa využíva na hutnícku výrobu (výroba oceľových výrobkov). Rozlohou a vybavením Vám táto nehnuteľnosť ponúka naozaj multifunkčné využitie. Areál je čistý, udržiavaný, oplotený. Majiteľ je ochotný s nehnuteľnosťou odpredať aj celú firmu – dlhoročnú fungujúcu sročku (takmer 20 rokov na trhu). V cene firmy je aj celkové zariadenie a vybavenie (Iveco, jašterka, ohýbačka na plechy, pásová píla, karbobrúsky, elektrické tabuľové nožnice, sekačky na roxor…….). Na cene nehnuteľnosti aj s odpredajom firmy sa vieme dohodnúť!!! Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na 0917 370 833, Ing. Katarína Potocká, GLOBREALITY, s. r. o.

Ponúkame na prenájom priestor v priamom centre okresného mesta Levice, o celkovej rozlohe 33 m2, k čomu prislúcha ešte ďalšia miestnosť /sklad/ o rozlohe 15, 20 m2 a samostatné WC. Daný priestor o rozlohe 33 m2 je možné prípadne rozdeliť aj na dve samostatné miestnosti, napr. kancelárie. Priestor je priestranný a čistý, ale vyžaduje si už určitú rekonštrukciu. Kúrenie je centrálne plynové. BONUSOM JE KLIMATIZÁCIA! Priestor pozostáva z priestrannej miestnosti s veľkými oknami, čo zabezpečuje dostatok svetla a tiež príležitosť na reklamu. Perfektná lokalita v priamom centre okresného mesta pre Váš biznis :) Vhodné na kancelárske účely aj predajňu. Cena nájmu je 650,- eur plus elektrina. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej centrálnej lokalite mesta Levice, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť nielen na bývanie, ale najmä na podnikateľské a komerčné využitie. Základné informácie: - zastavaná plocha: 166 m² - pozemok: 134 m² - počet miestností: 5 priestranných izieb - 3 samostatné WC bloky - 3 nezávislé vstupy do objektu Dom bol v minulosti využívaný aj na komerčné účely, čo z neho robí výbornú voľbu napríklad pre: - ambulanciu - kancelárske priestory - služby alebo obchod Rekonštrukcia (cca pred 10 rokmi): kompletná výmena rozvodov (elektrina, voda, kúrenie) plynový kotol + radiátory plastové okná a dvere nové podlahy (dlažba) stierky na stenách Dom je napojený na všetky inžinierske siete. BONUS: Vlastný pozemok vhodný na parkovanie. Pozemok o výmere 134 m² je ideálny na vytvorenie parkovacích miest pre klientov, čo je v centre mesta obrovská výhoda. Ďalší potenciál: možnosť zobytnenia podkrovia vhodné na vytvorenie bytových jednotiek na prenájom kombinácia podnikania a bývania v jednom objekte Lokalita: Výborná poloha priamo v centre mesta zaručuje vysokú dostupnosť a viditeľnosť pre klientov. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Spoločnosť Globreality s.r.o. ponúka na predaj garáž vo vyhľadávanej lokalite Levice – Tekovská ulica. Garáž je postavená na vlastnom pozemku a má zastavanú plochu 22 m². Je vhodná na parkovanie osobného vozidla, uskladnenie sezónnych vecí, motorky alebo ako menší skladový priestor. Základné informácie: Lokalita: Levice – Tekovská ulica Zastavaná plocha: 22 m² Vlastný pozemok Bez elektrickej prípojky Výborná dostupnosť Cena: 22 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Globreality s.r.o. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál v strategickej časti okresného mesta Levice, ideálny re veľké výrobné spoločnosti, logistické centrá, distribučné sklady, e-commerce prevádzky alebo investorov hľadajúcich priestor s potenciálom ďalšieho rozvoja. Pozemok o výmer 7700 m2. Výrobná hala/ skladový priestor s možnosťou okamžitého využitia Priemyselná zóna s bezproblémovým prístupom po asfaltovej komunikácii Výborné manipulačné a parkovacie plochy pre nákladnú dopravu Všestranné využitie - výroba, skladovanie, logistika, servisné centrum, distribučný hub Potenciál rozšírenia podnikateľských aktivít Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré potrebujú spojiť výrobu, skladovanie a distribúciu na jednom mieste. Strategická poloha a jednoduchá dostupnosť pre kamiónovú dopravu patria medzi najdôležitejšie faktory úspešných logistických a priemyselných prevádzok. Areál ponúka dostatok priestoru pre efektívnu organizáciu prevádzky, manipuláciu s tovarom, parkovanie vozového parku aj budúce investičné zámery. Flexibilita využitia umožňuje prispôsobiť objekt potrebám výrobných podnikov, distribučných spoločností či medzinárodných logistických operátorov. Moderné priemyselné nehnuteľnosti s kvalitným prístupom a dostatočnými vonkajšími plochami patria medzi najžiadanejšie segmenty trhu. Investícia, ktorá vytvára priestor pre rast vášho podnikania. Takéto príležitosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Pre viac informácií 0903 858 478.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – BUDOVA V PRIAMOM CENTRE MESTA LEVICE V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj budovu obchodu a služieb v priamom centre mesta Levice, priamo na pešej zóne. Ak túžite podnikať v priamom srdci okresného mesta, lepšiu ponuku už nedostanete! Väčšina obchodných priestorov tejto budovy je aktuálne prenajatá, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť odkúpiť a pokračovať v prenajímaní s aktuálnymi nájomníkmi. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 209 m2, pozemok pod danou nehnuteľnosťou je tiež vo vlastníctve aktuálneho majiteľa a je predmetom predaja. Nehnuteľnosť disponuje 2 nadzemnými podlažiami, bez podpivničenia. Pôvodná stavba prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Stavba je založená na betónových základoch s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Nosnou konštrukciou budovy sú murované steny. Stropy sú betónové s rovným podhľadom, poschodie podkrovné (šikmá strecha). Vonkajšia úprava povrchov domu je omietka. Vnútorná úprava povrchov je vápenno-cementová omietka (hladká). Strešná konštrukcia šikmá. Dispozičné riešenie 1. NP – tu sa nachádzajú 2 rozsiahle obchodné priestory. Každá predajňa má k dispozícii vlastné sociálne zariadenie (WC, umývadlo,...) Kúrenie je riešené prostredníctvom stropných elektrických infrapanelov, plus k dispozícii klimatizácia. Tieto priestory sú aktuálne prenajaté. 2. NP tvorí dlhá chodba, veľká kancelária s vlastným sociálnym zariadením (WC, umývadlo) a s balkónom s výhľadom na pešiu zónu /aktuálne prenajatá/, ďalšie 3 menšie kancelárie a ďalšie 2 miestnosti aktuálne prenajaté ako pedikúra a salón krásy. Kúrenie v týchto priestoroch je zabezpečené tiež elektrickými infrapanelmi a v kanceláriách elekt. radiátormi/konvektormi. Pre samostatné kancelárie sú k dispozícii 2 kúpeľne (umývadlo, sprcha, WC) a na konci chodby skladový priestor. Krátka videoobhliadka 2.nadzemného podlažia: https://www.youtube.com/watch?v=TgPGIc6QiOg Na podlahách sú keramické dlažba a plávajúca podlaha, steny sú vystierkované/hladké omietky. Vonkajšie okná a dvere sú plastové, interiérové dvere drevené. Inžinierske siete – rozvod elektriny, vody a kanalizácie mesta. Ak sa rozhodnete pre túto nehnuteľnosť, ihneď si viete zabezpečiť pravidelný mesačný príjem, nakoľko okrem 3 kancelárií je celá budova prenajatá. Navyše, nehnuteľnosť je v stave bez nutnosti nejakých väčších investícií na rekonštrukciu. Kúpite a zarábate VZHĽADOM K LOKALITE, ZISKOVOSTI A VŠESTRANNÉMU VYUŽITIU ODPORÚČAM!!! Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o. Cena v Realitnej kancelárii

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o celkovej výmere 273 m² s vlastným zázemím pre zamestnancov. Priestor sa nachádza na 1. poschodí (2. NP) na ulici Kalvínske námestie č. 1 v Leviciach.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o celkovej výmere 253 m² s vlastným zázemím pre zamestnancov. Priestor sa nachádza na prízemí (1. NP) na ulici Kalvínske námestie č. 1 v Leviciach.

Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť kde máte svoje podnikanie pod dohľadom? Máme pre Vás v ponuke -exkluzívnu- nehnuteľnosť ( reštauráciu s barom, zariadením a s krásnym apartmánom ) len 3 minúty chôdze od centra mesta Levice. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vstupná chodba, jedálenský priestor, schody do suterénu kde sa nachádza vkusný a zariadený bar s drevenými stolmi a lavicami. Samostatné dámske a pánske toalety. Kuchynské priestory: chodba, priestranná kuchyňa, sklad, miestnosť na umývanie riadu, priestor na čistenie zeleniny, miestnosť s chladničkami a mrazničkami, kancelária, šatňa pre zamestnancov, samostatná toaleta pre zamestnancov. Výstup na nákladnú rampu pre príjem tovaru. Nehnuteľnosť prešla pred časom kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru. Nové rozvody elektriny aj vody, urobené boli nové stierky, obklady aj podlahy. Na budove bola kompletne vymenená strecha tiež okná a dvere za plastové. Fasáda je šúchaná omietka. Nehnuteľnosť sa predáva spolu zo zariadením ktoré je potrebné na plnohodnotné fungovanie reštauračného zariadenia. Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj apartmán s obytnou plochou 90m2 vhodný na samostatné bývanie prípadne na ubytovanie zamestnancov. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vstup do apartmánu cez zastrešenú terasu. Vstupná chodba tvaru L, veľká obývacia izba s výstupom na terasu, obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom. K apartmánu prislúcha aj oplotený pozemok s rozlohou 275m2 s možnosťou parkovania aj vo dvore. Parkovanie je bezproblémové pred a tiež za budovou prípadne na veľkom mestskom parkovisku cez cestu. PRI SERIÓZNOM ZÁUJME DOHODA NA CENE MOŽNÁ.! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova(zavinac)sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL ponúka na prenájom obchodné a kancelárske priestory, nachádzajúce sa v kompletne zrekonštruovanej administratívnej polyfunkčnej budove v Leviciach. Bezproblémové parkovanie. Cena nájmu priestorov sa pohybuje v závislosti od výmery, približne od 700 Eur / mesiac. Nutnosť prenájmu minimálne na dva roky. Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!