Priestory a objekty, Moravany nad Váhom

Penzión Tematín pri Piešťanoch – etablovaná značka, fungujúca prevádzka a priestor na ďalší rast 2 359 m² pozemok | 1 260 m² podlahová plocha | 21 izieb | 48 stálych lôžok + 4 prístelky | reštaurácia 80 miest + salónik 20 miest + terasa s grilom 50 miest | wellness 122 m² | parkovanie 22 áut Ponúkame na predaj Penzión Tematín v Moravanoch nad Váhom, len približne 3 km od Piešťan. Ide o etablovaný gastronomicko-ubytovací koncept s vlastnou značkou, dlhoročnou tradíciou a vybudovanou klientelou – teda nehnuteľnosť spojenú s fungujúcou prevádzkou a okamžitou možnosťou pokračovať v podnikaní. Objekt s úžitkovou plochou približne 1 260 m² sa nachádza na upravenom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 2 359 m². Ponúka 21 izieb, 2 apartmány, reštauráciu s kapacitou približne 80 osôb, salón, krytú terasu, profesionálne vybavenú kuchyňu a wellness centrum s rozlohou 122 m². Pre investora je podstatné najmä to, čo už existuje: etablovaná značka a dobré meno, fungujúca reštaurácia a ubytovanie, vybudovaná klientela a prevádzkové zázemie, kompletné vybavenie a technológia, atraktívna lokalita pri Piešťanoch, možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke, zároveň priestor na repositioning, modernizáciu a zvýšenie hodnoty aktíva. Potenciál nehnuteľnosti pritom presahuje súčasný koncept. Objekt je vhodný aj na ďalšie využitie – napríklad ako boutique hotel, prémiové zariadenie pre seniorov, zdravotnícke či terapeutické centrum, firemné sídlo s ubytovaním alebo súkromná rezidencia. Výhodou je aj D1 v dosahu a výborná dostupnosť z Bratislavy a Viedne. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, vrátane interiéru a technologického vybavenia. Bez tiarch. Cena: 1,5 mil. EUR Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je iba „stavbou s potenciálom“, ale predstavuje existujúce aktívum, fungujúci koncept a zároveň priestor na ďalší rozvoj, Penzión Tematín stojí za osobné posúdenie. Odporúčame osobnú obhliadku. Nie je to len nehnuteľnosť. Je to etablovaná značka, fungujúca prevádzka a priestor na ďalší rozvoj. Radi Vám osobne predstavíme: • nehnuteľnosť a jej zázemie • súčasný koncept a možnosti pokračovania prevádzky • potenciál ďalšieho rozvoja a repositioningu • investičné možnosti objektu Ing. Andrea Bielik Realitný maklér 1. realitnej a aukčnej spoločnosti, s.r.o. 📞 +421 903 205802 ✉️ andrea.bielik@realitna.sk Osobná obhliadka po dohode.