Priestory a objekty, okres Bánovce nad Bebravou

Ponúkame komerčné priestory na prenájom, vhodny na viac učelov , napr. kancelárie, služby, pohybové aktivity atd....priestor sa nachádza na 1. podlazi . Veľkosť priestoru je 93m² vrátane malej miestnosti napr kuchynky. Priestory vieme upraviť prispôsobít vašim požiadavkám. Priestory sa nachádzajú na ulici Radlinskeho , hneď vedla autobusovej stanici v Banovciach nad Bebravou . Druhy priestor, kancelaria 24m²

Ponúkame na predaj komerčný areál bývalého záhradného centra, situovaný na Trenčianskej ceste v Bánovciach nad Bebravou. Areál pozostáva z polyfunkčnej budovy, viacpodlažnej skladovej budovy a samostatnej vrátnice. Vďaka svojej polohe v priemyselnej zóne mesta a vlastnej technickej infraštruktúre predstavuje nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť pre podnikanie, skladovanie, výrobu alebo logistické využitie. Polyfunkčná budova Polyfunkčná budova bola skolaudovaná v roku 2005, je napojená na všetky inžinierske siete a v dobrom technickom stave. Objekt bol donedávna využívaný ako predajňa a skladové priestory záhradného centra, pričom na poschodí sa nachádzali kancelárske a ubytovacie priestory. Dispozičné riešenie Prízemie: 2× chodba 2× predsieň 2× WC denná miestnosť 2× sprcha šatňa 3× sklad garáž kancelária schodisko Poschodie: chodba predsieň špajza WC kúpeľňa obývacia izba spálňa kuchyňa kancelária skladový priestor Skladová budova Skladová budova je udržiavaná v dobrom technickom stave a pozostáva zo siedmich podlaží skladových priestorov. Súčasťou objektu je schodisko a nákladný výťah s nosnosťou 500 kg. V budove sa nachádza technologické vybavenie určené na manipuláciu a skladovanie obilia, čo rozširuje možnosti jej využitia v oblasti poľnohospodárstva, skladovania alebo ľahkej výroby. Vrátnica Vrátnica sa nachádza pri hlavnom vstupe do areálu a pozostáva zo vstupnej haly a miestnosti pre pracovníka strážnej služby. Objekt je postavený z tehly na betónových základoch a je zateplený. Základné údaje Lokalita: Bánovce nad Bebravou – Trenčianska cesta Celková výmera pozemku: 3 267 m² Vrátnica úžitková plocha: 29 m² zastavaná plocha: 25 m² Polyfunkčná budova úžitková plocha: 400 m² zastavaná plocha: 291 m² Skladová budova úžitková plocha: 2 400 m² zastavaná plocha: 370 m² Technické parametre konštrukcia: železobetónový skelet a tehlové murivo vykurovanie: ústredné plynové okná: plastové elektrické rozvody: medené vlastná trafostanica vlastná studňa s čerpadlom kanalizácia orientácia hlavnej fasády: sever Lokalita Areál sa nachádza v priemyselnej časti mesta Bánovce nad Bebravou s výbornou dostupnosťou priamo z Trenčianskej cesty. Poloha poskytuje efektívne dopravné napojenie na okolité regióny západného a stredného Slovenska. Vzdialenosti od významných miest Trenčín – cca 30 km Prievidza – cca 35 km Nitra – cca 50 km Žilina – cca 85 km Banská Bystrica – cca 100 km Cena 425 000 € Možnosť financovania v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho či podnikateľského úveru. S vybavením financovania Vám radi pomôžeme. Kompletný servis Nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zastúpenia vlastníka. Zabezpečíme Vám kompletný servis od obhliadky až po prevod vlastníckeho práva vrátane právneho servisu, financovania a poradenstva pri prípadnej rekonštrukcii alebo ďalšom rozvoji areálu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka na PRENÁJOM reprezentatívny priestor jednopodlažnej BUDOVY v s úžitkovou plochou 99 m² vhodný pre viac účelové využitie s vysokou prispôsobivosťou aj Vášmu predmetu podnikania a bezproblémovým parkovaním v Dolných Ozorovciach - Bánovce nad Bebravou. Budova je komplet zrekonštruovaná do dnešnej modernej podoby a s výbornou dostupnosťou od hlavného ťahu Trenčianskej cesty vzdialená 650 m a do centra mesta Bánovce nad Bebr. 1 km. Dispozícia budovy: showroom -predajná časť o rozlohe 50 m², ďalej sa prechádza do administratívnej časti 40 m², kde sa nachádza šatník( skladík) 2,4 m². Z admin. priestoru sa vstupuje do chodby 4 m², kuchynky 3,5 m², a WC 1 m². Do budovy sa vstupuje z mestskej asfaltovej komunikácie a druhý vchod je služobný zo zadného areálu kde je možné dodatočne prenajať viacero skladových priestorov a garáž, Všetky priestory sú zabezpečené kamerovým a bezpečnostným systémom. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete s vlastným meraním energií: elektrická energia, verejný vodovod, plyn, odpad verejnou kanalizáciou. Internet riešený cez OPTIKU. Budova má kamerový a bezpečnostný systém. Podmienky NÁJMU: požadované 2 DEPOZITY. CENA nájmu 10eur/m2 - teda 990,-€ mesačne vrátane energií. Prenajímateľ NIE je platcom DPH. Energie sa budú nastavovať individuálne - podľa predmetu podnikania v prípade iného účelu využívania ako administratíva alebo kancelárie. PRIESTOR je ideálny PRE: Akékoľvek obchodné a administratívne činnosti, drobné služby ( kaderníctva, kozmetika, manikúra, pedikúra) ORDINÁCIE, Fyzio a Fitness, alebo montesori dielničky a iné aktivity pre deti, ART alebo vzdelávacie zariadenia, alebo aj ako SKLADY a kancelárie. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn s.r.o. realitná spoločnosť ponúka na PRENÁJOM reprezentatívny priestor jednopodlažnej BUDOVY v s úžitkovou plochou 99 m² vhodný pre viac účelové využitie s vysokou prispôsobivosťou aj Vášmu predmetu podnikania, bezproblémovým parkovaním v Dolných Ozorovciach - Bánovce nad Bebravou. Budova je komplet zrekonštruovaná do dnešnej modernej podoby a s výbornou dostupnosťou od hlavného ťahu Trenčianskej cesty vzdialená 650 m a do centra mesta Bánovce nad Bebr. 1 km. Dispozícia budovy: showroom -predajná časť o rozlohe 50 m², ďalej sa prechádza do administratívnej časti 40 m², kde sa nachádza šatník( skladík) 2,4 m². Z admin. priestoru sa vstupuje do chodby 4 m², kuchynky 3,5 m², a WC 1 m². Do budovy sa vstupuje z mestskej asfaltovej komunikácie a druhý vchod je služobný zo zadného areálu kde je možné dodatočne prenajať viacero skladových priestorov a garáž, Všetky priestory sú zabezpečené kamerovým a bezpečnostným systémom. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete s vlastným meraním energií: elektrická energia, verejný vodovod, plyn, odpad verejnou kanalizáciou. Internet riešený cez OPTIKU. Budova má kamerový a bezpečnostný systém. Podmienky NÁJMU: požadované 2 DEPOZITY. CENA nájmu 10eur/m2 - teda 990,-€ mesačne vrátane energií. Prenajímateľ NIE je platcom DPH. Energie sa budú nastavovať individuálne - podľa predmetu podnikania v prípade iného účelu využívania ako administratíva alebo kancelárie. PRIESTOR je ideálny PRE: Akékoľvek obchodné a administratívne činnosti, drobné služby ( kaderníctva, kozmetika, manikúra, pedikúra) ORDINÁCIE, Fyzio a Fitness, alebo montesori dielničky a iné aktivity pre deti, ART alebo vzdelávacie zariadenia, alebo aj ako SKLADY a kancelárie. Neváhajte ma kontaktovať, spýtať sa viac informácií a dohodnúť si osobnú obhliadku budovy. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

Ponúkame na predaj priemyselný areál v Bánovciach nad Bebravou s celkovou rozlohou 22 000m2. Na pozemku sa nachádza trojpodlažná výrobná budova s priemyselným výťahom a prístreškom o veľkosti 600m2 priamo pri budove. Ďalej sa tu nachádza dvojpodlažná administratívna budova s celkovou zastavanou plochou 2908m2 a ešte jeden veľký samostatný skladový / garážový priestor o rozlohe 606m2. V prípade obojstrannej dohody je možné predať objekty aj samostatne, prípadne rozdeliť na časti.

Ponúkame na predaj jedinečný polyfunkčný objekt situovaný na ulici A. Kmeťa v centre mesta Bánovce nad Bebravou, ktorý prechádza rekonštrukciou so schválenou zmenou účelu využitia na modernú polyfunkčnú budovu. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, developerov aj podnikateľov, ktorí hľadajú projekt s pripravenou dokumentáciou a širokými možnosťami budúceho využitia. Úžitková plocha: 644 m2 Zastavaná plocha: 348 m2 Pozemok: 1 108 m2 Počet podlaží: 3 + podkrovie Hlavné benefity: ✔ lukratívna poloha priamo v centre mesta ✔ právoplatné stavebné povolenie na rekonštrukciu a zmenu účelu stavby ✔ schválené parkovacie státia ✔ kombinácia obchodných priestorov a bytových jednotiek ✔ vysoký investičný potenciál ✔ možnosť okamžite pokračovať v realizácii projektu ✔ reprezentatívna mestská nehnuteľnosť ✔ možnosť upravovať projekt podľa vlastných predstáv ✔ podrezané steny (proti vlhkosti) v celom objekte, betónové podlahy Projekt počíta s vybudovaním: 7 samostatných bytov + obchodný priestor, ktoré zvyšujú celkovú hodnotu investície a budúci výnos z prenájmu alebo predaja, Parkovacie miesta, Možnosť dobudobania garáží v zadnej časti pozemku. Ideálne využitie: investičná nehnuteľnosť nájomné bývanie administratívne priestory ambulancie kancelárie obchodné prevádzky služby kombinácia vlastného podnikania a bývania Lokalita: Ulica A. Kmeťa patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Bánoviec nad Bebravou. Výborná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť a poloha priamo v meste robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu investíciu s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Takéto projekty sa na trhu objavujú len výnimočne. Nový majiteľ získa rozostavaný projekt s kompletnou projektovou dokumentáciou, právoplatnými stavebnými povoleniami vrátane parkovacích miest a možnosťou vytvoriť moderný polyfunkčný objekt spájajúci bývanie, podnikanie a investičný výnos.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Hľadáte ideálne spojenie podnikania a komfortného bývania pod jednou strechou? Ponúka na predaj zrekonštruovanú prevádzkovú budovu na ulici Vystrkov v Bánovciach nad Bebravou. Všestranné využitie: Budova kombinuje priestory pre podnikanie (gastro, služby, kancelárie) momentálne je na prízemí funkčné zabehnuté pohostinstvo. K objektu je vypracovaný projekt na nadstavbu ďalšieho podlažia pre dalšie dva 3 izbové byty. Stav po rekonštrukcii: V roku 2018 prebehla kompletná obnova sietí (elektroinštalácia, voda, odpad) a rekonštrukcia celého horného podlažia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE (190 m²): Aktuálne koncipované ako zabehnutý gastro priestor. Ponúka dve veľké sály, zrekonštruované toalety, administratívne zázemie (kancelária, sklady) a príjemnú vonkajšiu terasu. POSCHODIE (170 m²): Štýlový a mimoriadne priestranný 4-izbový byt. Nájdete tu veľkorysú kuchyňu, štyri svetlé izby, dve kúpeľne a praktický šatník. Energie na byt sú 100€ plyn + 30€ elektrina. SUTERÉN (100 m²): Čistá a suchá pivnica vhodná na skladovanie. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Celková plocha: 460 m² • Kúrenie: Vlastný plynový kotol • Inžinierske siete: 230/400V, plyn, kanalizácia Komfort: Klimatizácia a kvalitné plastové okná. LOKALITA: Objekt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete Tesco, školy, poštu a priame napojenie na MHD. Centrum mesta je dostupné v pešej vzdialenosti. CENA: 520 000,- € Využite potenciál tejto budovy naplno – či už ako sídlo firmy, bytový dom alebo kombináciu oboch. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: 0902 822 849, jozef.polas@zajoreality.sk

Realitná kancelária LISA REALITY ponúka k prenájmu kompletne zrekonštruované priestory sa na 1.poschodí budovy nachádzajúcej sa na exponovanom mieste oproti autobusovej stanici a hypermarketu BILLA (roh ulice Záfortňa a Moyzesova) orientované v smere do centra mesta. Priestory vo výmere 10 m2 s napojením na vodu, ústredné vykurovanie. Bezproblémové parkovanie v bezprostrednom okolí budovy. Cena prenájmu 135 ,- EUR/mesačne (oslobodené o DPH – neuplatnená DPH). V cene nájmu zahrnuté všetky energie, vrátane napojenia na vysokorýchlostný internet. Priestor k dispozícii od 1.9.2026. Viac informácii ohľadne priestoru resp. obhliadky neváhajte volať 0905 800 433.

019-18-STSIa Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa vo frekventovanej lokalite Zafortňa v Bánovciach nad Bebravou, len pár minút pešej chôdze od centra mesta. Ide o atraktívnu časť s vysokou návštevnosťou, v blízkosti obchodov, služieb a zastávok MHD, ktorá poskytuje vynikajúce podmienky pre podnikanie. V súčasnosti je objekt využívaný ako zabehnutá Pekáreň s predajňou - tá by tam rada ostala- Dlhodobí nájomníci a pizzeria – prevádzky sú prenajaté stabilným nájomcom, Predáva sa z nájomcami. čo znamená okamžitý výnos z prenájmu. Technické informácie: obvodové múry: nepálená tehla (hrúbka 50 cm) vykurovanie: podlahové strecha: sedlová okná: plastové a drevené možnosť rozšírenia o ďalšie prevádzky alebo služby (napr. kaderníctvo, obchod, showroom, kancelárie a pod.) Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha vo frekventovanej časti mesta stabilní nájomníci a okamžitý výnos dobrá dopravná dostupnosť a viditeľnosť z hlavnej cesty vhodné ako investícia aj pre vlastné podnikanie Táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z najlepších lokalít Bánoviec nad Bebravou. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

003-15-STSIa Na predaj ponúkame priestrannú budovu spolu s pozemkom na podnikateľské účely - SKLADOVANIE, SHOWROOM ALEBO PRESTAVBU NA OBYTNÉ PRIESTORY. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť ma zateplený strop a je vybavená novými ústrednými a podlahovými kúreniami, plastovými oknami a modernizovanou elektrickou inštaláciou. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, čo zabezpečuje pohodlné bývanie alebo podnikanie. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú objekt s možnosťou využitia ako rodinný dom alebo komerčné priestory. Súčasťou ponuky je aj parkovanie, čo zaručuje komfort a prístupnosť pre obyvateľov alebo návštevníkov. Mestská časť Horné Ozorovce leží 3 km severozápadne od centra mesta Bánovce nad Bebravou, pri ceste I. triedy č. 16 a železničnej trati č. 143, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť. Základná občianska vybavenosť, ktorá pokrýva potreby obyvateľov a návštevníkov: miestny úrad, obchody, zdravotná starostlivosť, doprava, kultúrne podujatia, spoločenské akcie, šport a voľný čas .V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovat Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

SHARK REAL ponúka exkluzívne na prenájom plne funkčný a zariadený penzión Dahlia v obci Zlatníky. Penzión s dlhou históriou sa nachádza v krásnom prostredí obce Zlatníky zasadený v lone prírody. Penzión je kompletne zariadený,vybavený tepelným čerpadlom, úspornými klimatizáciami čo sa pretaví v znížené náklady na prevádzku. Penzion sa prenajíma BEZ ODSTUPNÉHO s celým vybavením. Budova penziónu disponuje úžitkovou plochou cca 450 m2 a nachádza sa na krásnom slnečnom pozemku s priaznivou rozlohou 3506 m2. Po príchode Vás privíta príjemne útulné prostredie recepcie s barom a barovým sedením, z časti obložený dreveným obkladom na mieru. Na prízemí sa ďalej nachádza priestranná jedáleň s kapacitou cca 50 ľudí s tanečným priestorom, vhodná na rodinné oslavy, firemné akcie alebo svadby. Hneď vedľa veľkej jedálne sa nachádza miestnosť s biliardom. Na opačnej strane penziónu sa nachádza aj druhá menšia jedáleň s kapacitou cca 25 ľudí, ktorá sa v rámci ubytovacích služieb využíva na raňajkové posedenie ale v prípade potreby na menšie oslavy, akcie. V zadnej časti penziónu sa nachádza zázemie pre personál, niekoľko skladových priestorov, sklad na potraviny a kuchyňa s pizza pecou. Kuchyňa sa skladá z dvoch častí - časť na prípravu jedla a časť na umývanie riadu a výdaj jedla. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi na plné fungovanie oboch reštaurácii. Na prízemí sa tiež nachádza šatňa, kancelária a niekoľko toaliet. Na poschodie sa dá dostať cez menšiu jedáleň drevom obloženým schodiskom. Nachádza sa tu 6 izieb rôznej veľkosti, každé so samostatným sociálnym zariadením so sprchovým kútom a jeden väčší 2-izbový apartmán. Z jednej z izieb je prístup na slnečnú terasu. Pozemok, na ktorom je penzión situovaný pozostáva z troch terasovitých podlaží. Samostatný penzión sa nachádza na spodnom podlaží, pričom exteriér je tvorený vonkajším krytým posedením s vlastným barom aj s možnosťou grilovania a detským ihriskom, na vyvýšenom trávnatom podlaží sa nachádza relaxačná časť s bazénom, saunou, kaďou na drevo a ležadlami na oddych a opaľovanie. K relaxačnej časti je priamy prístup z vrchného ubytovacieho podlažia, čo zabezpečuje klientom dostatok súkromia. Na najvyššom vyvýšenom terasovom podlaží sa nachádza športovisko s basketbalovým a tenisovým ihriskom. Nachádza sa tu tiež menšia kolibka s prijemným posedením, veľkým otvoreným krbom a so sociálnym zariadením. V okrajovej časti pozemku sa nachádza trávnatá plocha s ohniskom vhodná pre autentický zážitok z opekania v prírode. Prijemnú atmosféru dotvára aj menšie jazierko s rybičkami. Penzión je po technickej stránke vo výbornom stave, je zrekonštruovaný, plne funkčný, v zabehnutej prevádzke. Vrchná ubytovacia časť bola novo vybudovaná v roku 2010. Čiastočnou rekonštrukciou v tom čase prešla aj spodná časť penziónu. Okná a dvere v celom objekte sú plastové, prípadne drevené eurookná a dvere. V objekte sú dotiahnuté a plne funkčné všetky inžinierske siete, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je ústredné plynové s radiátormi. Penzión je v aktívnej prevádzke pod názvom Penzión Dahlia s výbornými recenziami. Hodnotenie na google.com je aktuálne na 5 hviezdičkách s množstvom dobrých ohlasov, hodnotenie na booking.com je aktuálne na čísle 9,0 s počtom 80 vysoko priaznivých recenzii. Presvedčte sa sami. booking.com/hotel/sk/penzion-dahlia-zlatniky.sk.html penziondahlia.sk/ Časť pozemku, ktorý je súčasťou prenájmu spolu s budovou penziónu a nachádza sa hneď vedľa penziónu je aktuálne nevyužívaný. Do budúcna však predstavuje vynikajúcu príležitosť na výrazné navýšenie ubytovacích kapacít. Pozemok je mierne svahovitého rázu s niekoľkými terasovitými podlažiami, na ktorých je možnosť postaviť niekoľko menších drevených chatiek, vhodných ako ďalšiu súčasť ubytovacích služieb, ktoré by boli vhodné napr. pre detské tábory či školy v prírode (vid. vizualizácia). Na pozemku sa aktuálne nachádzajú pätky pripravené na inštaláciu chatiek a je tam aj vybudovaná predpríprava na odpad. Obec Zlatníky sa nachádza v tesnej blízkosti rekreačného strediska Duchonka. Obec sa nachádza len 14 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou, 20 km od Topoľčan, 22 km od Trenčína, 26 km od Piešťan a 44 km od mesta Nitra, čo pre obec Zlatníky predstavuje fantastickú strategickú polohu. Nachádza sa tu tiež kompletná občianska vybavenosť a príjemní obyvatelia. Obec je obklopená východnými svahmi a úbočiami Považského Inovca. Okolie penziónu ponúka množstvo športových príležitostí a výletov. Priamo v katastrálnom území obce sa nachádzajú prírodné rezervácie Čepúšky, Kulháň (3,5 km) a chránený areál Okšovské duby. V blízkom okolí sa nachádza vodná nádrž Nemečky a Duchonka. V okolí 10 kilometrov nájdete rozhľadne Panská Javorina a Inovec. Krásne výhľady ponúkajú zrúcaniny hradov - Topoľčiansky hrad, Tematín, Hrad Uhrovec a Hrad Beckov. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Krásny udržiavaný penzión s výbornými recenziami... + V blízkosti turistickej destinácie Duchonka... + Množstvo športových a turistických aktivít v blízkosti... + Tiché prostredie s bezprostredne blízkou občianskou vybavenosťou... + Rozsiahly pozemok v príjemnom prostredí na okraji obce s možnosťou ďalšej výstavby...

OKAMŽITÝ VÝNOS Z NÁJMU!!! Rýchla návratnosť, výborná ponúka, skvelá cena! SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj plne funkčný a zariadený penzión s vynikajúcimi recenziami, reštauráciou, welness, bazénom a multifunkčným ihriskom. Penzión s dlhou históriou sa nachádza v krásnom prostredí obce Zlatníky zasadený v lone prírody. Velikánskou výhodu je, že v okolí nie je žiadna konkurencia! Budova penziónu disponuje zastavanou plochou 551,89m2 (prízemie 386,41 m2 a podkrovie 165,48 m2) z čoho úžitková plocha je cca 450 m2. Penzión sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku s priaznivou rozlohou 2704 m2. Po príchode Vás privíta príjemne útulné prostredie recepcie s barom a barovým sedením, z časti obložený dreveným obkladom na mieru. Na prízemí sa ďalej nachádza priestranná jedáleň s kapacitou cca 50 ľudí s tanečným priestorom, vhodná na rodinné oslavy, firemné akcie alebo svadby. Hneď vedľa veľkej jedálne sa nachádza miestnosť s biliardom. Na opačnej strane penziónu sa nachádza aj druhá menšia jedáleň s kapacitou cca 25 ľudí, ktorá sa v rámci ubytovacích služieb využíva na raňajkové posedenie ale v prípade potreby na menšie oslavy, akcie. V zadnej časti penziónu sa nachádza zázemie pre personál, niekoľko skladových priestorov, sklad na potraviny a kuchyňa s pizza pecou. Kuchyňa sa skladá z dvoch častí - časť na prípravu jedla a časť na umývanie riadu a výdaj jedla. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi na plné fungovanie oboch reštaurácii. Na prízemí sa tiež nachádza šatňa, kancelária a niekoľko toaliet. Na poschodie sa dá dostať cez menšiu jedáleň drevom obloženým schodiskom. Nachádza sa tu 6 izieb rôznej veľkosti, každé so samostatným sociálnym zariadením so sprchovým kútom a jeden väčší 2-izbový apartmán. Z jednej z izieb je prístup na slnečnú terasu. Pozemok, na ktorom je penzión situovaný pozostáva z troch terasovitých podlaží. Samostatný penzión sa nachádza na spodnom podlaží, pričom exteriér je tvorený vonkajším krytým posedením s vlastným barom aj s možnosťou grilovania a detským ihriskom, na vyvýšenom trávnatom podlaží sa nachádza relaxačná časť s bazénom, saunou, kaďou na drevo a ležadlami na oddych a opaľovanie. K relaxačnej časti je priamy prístup z vrchného ubytovacieho podlažia, čo zabezpečuje klientom dostatok súkromia. Na najvyššom vyvýšenom terasovom podlaží sa nachádza športovisko s basketbalovým a tenisovým ihriskom. Nachádza sa tu tiež menšia kolibka s prijemným posedením, veľkým otvoreným krbom a so sociálnym zariadením. V okrajovej časti pozemku sa nachádza trávnatá plocha s ohniskom vhodná pre autentický zážitok z opekania v prírode. Prijemnú atmosféru dotvára aj menšie jazierko s rybičkami. Penzión je po technickej stránke vo výbornom stave, je zrekonštruovaný, plne funkčný, v zabehnutej prevádzke. Vrchná ubytovacia časť bola novo vybudovaná v roku 2010. Čiastočnou rekonštrukciou v tom čase prešla aj spodná časť penziónu. Okná a dvere v celom objekte sú plastové, prípadne drevené eurookná a dvere. V objekte sú dotiahnuté a plne funkčné všetky inžinierske siete, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je ústredné plynové s radiátormi. Možnosť dokupit časť pozemku 802m2 ktorý sa nachádza hneď vedľa penziónu a je aktuálne nevyužívaný. Do budúcna však predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť na výrazné navýšenie ubytovacích kapacít. Pozemok je mierne svahovitého rázu s niekoľkými terasovitými podlažiami, na ktorých je možnosť postaviť niekoľko menších drevených domčekov, vhodných ako ďalšiu súčasť ubytovacích služieb, ktoré by boli vhodné napr. pre detské tábory či školy v prírode (vid. vizualizácia). Na pozemku sa aktuálne nachádzajú pätky pripravené na inštaláciu chatiek a je tam aj vybudovaná predpríprava na odpad. Chatky zobrazené na vizualizácii, pozemok sa dá využit aj na kontaktné mini ZOO alebo podľa vlastných predstáv. Obec Zlatníky sa nachádza v tesnej blízkosti rekreačného strediska Duchonka. Obec sa nachádza len 14 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou, 20 km od Topoľčan, 22 km od Trenčína, 26 km od Piešťan a 44 km od mesta Nitra, čo pre obec Zlatníky predstavuje fantastickú strategickú polohu. Nachádza sa tu tiež kompletná občianska vybavenosť a príjemní obyvatelia. Obec je obklopená východnými svahmi a úbočiami Považského Inovca. Okolie penziónu ponúka množstvo športových príležitostí a výletov. Priamo v katastrálnom území obce sa nachádzajú prírodné rezervácie Čepúšky, Kulháň (3,5 km) a chránený areál Okšovské duby. V blízkom okolí sa nachádza vodná nádrž Nemečky a Duchonka. V okolí 10 kilometrov nájdete rozhľadne Panská Javorina a Inovec. Krásne výhľady ponúkajú zrúcaniny hradov - Topoľčiansky hrad, Tematín, Hrad Uhrovec a Hrad Beckov. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Krásny udržiavaný penzión s výbornými recenziami... + V blízkosti TOP turistickej destinácie Duchonka... + Vhodný ako investícia s okamžitým príjmom... + Množstvo športových a turistických aktivít v blízkosti... + Tiché prostredie s bezprostredne blízkou občianskou vybavenosťou... + Rozsiahly pozemok v príjemnom prostredí na okraji obce s možnosťou ďalšej výstavby... V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SHARK REAL!

RADO Reality ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 190 m², nachádzajúci sa na ulici Výstrkov v Bánovciach nad Bebravou. Priestor dispozične pozostáva z dvoch hlavných miestností a spoločnej chodby, na ktorej sa nachádzajú zrekonštruované pánske WC, dámske WC, WC pre personál, kumbál, šatňa s kuchynkou, menší sklad a kancelária. Chodba zároveň slúži ako vstupná zóna aj pre bytovú jednotku nachádzajúcu sa na hornom podlaží. Súčasťou prenájmu je aj pivnica s rozlohou približne 100 m². Priestor je momentálne prispôsobený na prevádzku pohostinstva, ktoré tu funguje sezónne. Pred vstupom je pripravená aj terasa. Parkovanie je dostupné priamo oproti budove, cez cestu. Cena nájmu: 1000,- EUR + energie podľa spotreby (Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit 2.000,-eur) Viac fotiek na: www.radoreality.sk Video: https://youtube.com/shorts/93eT14J5qT4?feature=share Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality s.r.o. - Špecialisti na prenájmy Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 190 m², nachádzajúci sa na ulici Výstrkov v Bánovciach nad Bebravou. Priestor dispozične pozostáva z dvoch hlavných miestností a spoločnej chodby, na ktorej sa nachádzajú pánske WC, dámske WC, WC pre personál, kumbál, šatňa s kuchynkou, menší sklad a kancelária. Chodba zároveň slúži ako vstupná zóna aj pre bytovú jednotku nachádzajúcu sa na hornom podlaží. Súčasťou prenájmu je aj pivnica s rozlohou približne 100 m². Priestor je momentálne prispôsobený na prevádzku pohostinstva, ktoré tu fungovalo v minulosti. Je ideálny nielen na pokračovanie v gastroprevádzke, ale po menšej úprave môže slúžiť aj ako zubná ambulancia alebo administratívne priestory. Pre tých, ktorí by chceli pokračovať v pohostinskej činnosti, je pred vstupom pripravená aj terasa. Parkovanie je dostupné priamo oproti budove, cez cestu. Cena nájmu: 1000,- EUR + energie podľa spotreby (Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit 2.000,-eur) Viac fotiek na: www.radoreality.sk Video: https://youtube.com/shorts/93eT14J5qT4?feature=share Zodpovedný maklér: Bc. Natália Príbelová RADO Reality s.r.o. - Špecialisti na prenájmy Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj prevádzkovú budovu s bytovou jednotkou a možnosťou nadstavby, nachádzajúci sa na ul. Vystrkov v Bánovciach nad Bebravou. V roku 2018 prešla budova kompletnou rekonštrukciou elektroinštalácie, rozvodov vody, odpadu a horného podlažia. Súčasťou objektu je aj pivnica s rozlohou 100 m². K dispozícii je vypracovaný projekt na nadstavbu dvoch ďalších bytových jednotiek. Budova je ideálna ako investícia – na prestavbu na bytové jednotky, alebo ako kombinácia podnikania a bývania pod jednou strechou. DISPOZÍCIA: Objekt pozostáva z troch častí: Prízemie (190 m²) je určené na podnikateľské účely. V minulosti slúžilo ako pohostinstvo. Nachádzajú sa tu dve priestranné miestnosti, spoločná chodba, na ktorej sú zrekonštruované pánske a dámske toalety, WC pre personál, kumbál, sklad (alebo šatňa), veľká kancelária, ďalší menší sklad a suchá pivnica s výmerou 100 m². Súčasťou je aj vonkajšia terasa – ideálna v prípade pokračovania v gastroprevádzke. Poschodie (170 m²) tvorí bytová jednotka s veľmi štedrým priestorom. Nachádzajú sa tu štyri veľké izby, dve kúpeľne, komora alebo šatník a priestranná kuchyňa, kde sa dá pokojne aj tancovať. :) Suterén (100m2) budova je čiastočne podpivničená - suchá pivnica. MOŽNOSTI VYUŽITIA: K budove je vypracovaný projekt na nadstavbu ďalšieho podlažia, rozdeleného na dve samostatné bytové jednotky. Prízemie je možné taktiež upraviť na obytný priestor – výsledkom by bol objekt so štyrmi samostatnými bytmi. Alternatívne môžete spodné podlažie prenajímať tretej strane a bývať na poschodí. OKOLIE: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Tesco, menšie potraviny, zastávky MHD, detské ihrisko, základná škola, materská škola, pošta, námestie a množstvo ďalších služieb. Ak chodíte radi na výlety s rodinou môžete navštíviť Rodný dom Ľ . Štúra v Uhrovci, Hrad Uhrovec, hviezdáreň v Partizánskom, Letohrádok Babylon a mnoho ďalšieho. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. :) Cena domu je 560.000,-€ Energie pre bytovú jednotku: 30,- elektrina + 100,- plyn Energie pre prízemie: podľa spotreby Viac fotiek na: www.radoreality.sk Video: https://www.youtube.com/watch?v=twwRteswRwA Link na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=riBY84gB4AN Bc. Natália Príbelová RADO Reality Group Tel: +421 948 103 990 E-mail: pribelova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: BN-71867: Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie, kanceláriu alebo prevádzku služieb? Ponúkame na prenájom polyfunkčný stánok v Bánovciach nad Bebravou, ulica Svätoplukova, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou ukončenou v roku 2026. DISPOZÍCIA: Vnútorné rozmery ponúkaného priestoru sú 2,6 x 5,8 m. Prevádzka pozostáva z jednej miestnosti vrámci ktorej je vybudované sociálne zariadenie - toaleta s umývadlom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Priestor je pripravený na okamžité používanie bez ďalších investícií. Začiatkom roku 2026 bola dokončená rekonštrukcia, ktorá zahŕňa nové stierky a maľovku, nové rozvody elektriny, výmenu okna a vchodových dverí, renováciu sociálneho zariadenia, položenie novej keramickej dlažby. Vstup do stánku je chránený exteriérovou mrežou. Inžinierske siete: elektrina, voda, odpad. Vykurovanie: zabezpečené elektrickými radiátormi. VÝHODY: - Ponúkaný objekt sa nachádza na sídlisku s vysokým pohybom ľudí - Parkovisko pre zákazníkov, možnosť parkovania nájomcu priamo v objekte - Novozrekonštruovaný priestor CENA PRENÁJMU: 250 € + DPH / mesiac + reálna spotreba enektriny a vody (záleží od spôsobu užívania prevádzky) NÁZOR MAKLÉRA: Priestor je zrekonštruovaný, vďaka svojmu charakteru a polohe vhodný ako: - Predajný stánok (rýchle občerstvenie, predajňa tovaru) - Prevádzka služieb (kaderníctvo, kozmetika, oprava elektroniky) - Menšia kancelária (poisťovacie služby, výdajné miesto e-shopu) . U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame Vám na odstúpenie zabehnutú prevádzku MINIT na ulici Záfortňa 10 v Bánovciach nad Bebravou. Prevádzka je zabehnutá so stálou klientelou. Prevádzka sa nachádza vo výbornej lokalite na začiatku pešej zóny vzdialená len cca. 100 m od hlavnej autobusovej stanice. Bonusom je aj skutočnosť, že prevádzka je vybavená potrebným zariadením (3 veľké mrazničky, 2 elektrické piecky, nábytok vyrobený na mieru. Úžitková plocha: 18 m2. Priestor je rozdelený na 3 časti: 1. časť: predajňa, 2. časť: miestnosť vybavená mrazničkami, 3. časť: zázemie (šatňa so samostatným WC, bojler). Objekt je vybavený novou elektrickou prípojkou. Cena dohodou. Obchodný priestor je okamžite voľný s možnosťou vo veľmi krátkom čase obnoviť chod prevádzky. Priestor sa odstupuje so všetkým zariadením. Kontaktná osoba: Ing. Lukáš Kováč (majiteľ prevádzky) Telefón: 0905 519 560

Priemyselný park sa nachádza v Bánovciach nad Bebravou. Vďaka svojej polohe využíva dobré diaľničné spojenie s inými slovenskými a zahraničnými mestami. Objekt sa nachádza približne 9 km od rýchlostnej cesty R2 smerom na Trenčín. Autobusová zastávka sa nachádza v blízkosti parku. K dispozícii je aj kancelárska budova s výmerou od 700 m2 do 1 400 m2. Jednotky vhodné na prenájom od 3 000 m2 do 9 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Benefity: • 9 km od rýchlostnej cesty R2 • Kancelárske priestory • Parkovacie miesta • Možnosť prispôsobenia priestorov na mieru • Kvalifikovaná pracovná sila v regióne Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 6 m • Model stĺpov: 24x12 • Nosnosť podlahy: 6 t/ m2 • Prístup: dock, drive-in • Svetlíky • Infražiariče • Vzduchové kúrenie • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 Pre viac informácií o prenájme skladových priestorov nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Komerčný areál pri hlavnom ťahu – Bánovce nad Bebravou, Trenčianska cesta (oproti Slovnaftu – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS - Ponúkame na predaj komplexný komerčný areál s administratívnym a prevádzkovým zázemím vo vyhľadávanej lokalite mesta Bánovce nad Bebravou. Areál sa nachádza priamo pri hlavnom dopravnom ťahu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a vysokú viditeľnosť. Základné informácie: celková výmera pozemku: 2 466 m² uzavretý a kompletne oplotený areál vstup cez bránu + objekt vrátnice spevnené plochy (betón, zámková dlažba) vhodné pre osobnú aj nákladnú dopravu (aj kamióny) Dispozícia a objekty: Hlavná budova (cca 400 m²): prízemie (200 m²): vstup, 3 samostatné miestnosti, WC s umývadlom poschodie (200 m²): veľkopriestorová miestnosť s presklením na hlavnú cestu Menšia administratívna budova (cca 150 m²): prízemie: 2 kancelárie, chodba, toaleta poschodie: skladové priestory Ďalšie časti: vrátnica pri vstupe dielňa a prevádzkové priestory rozsiahla manipulačná a parkovacia plocha Inžinierske siete: elektrina plyn studňa Využitie: skladové a logistické centrum sídlo firmy s administratívou autobazár / predajný areál servis, dielňa, obchodné priestory Hlavné výhody: strategická poloha pri frekventovanej ceste výborná viditeľnosť kompletné zázemie uzavretý areál okamžite využiteľné Cena: dohodou Obhliadku Vám rada zabezpečí Kováčiková Viera 0949780186 V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý.

PONÚKAME VÁM - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS -NA PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR - SO SAMOSTATNÝM VSTUPOM- Pre rôzne využitie- obchodná činnosť, sklad, montáž, kancelárie- celková výmera-120m2. 2 PODLAŽIA / 2 x 60m2 / DUBNČKA- TRŽNICA/ 2 x VYHRADENÉ PARKOVANIE PRIAMO PRED BUDOVOU. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : PRÍZEMIE : vstupná chodba s kuchynkou, podnikateľský priestor / 60m2 /, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. 1 POSCHODIE : vstupná chodba, podnikateľský priestor / 60m2 / VOĽNÝ IHNEĎ PRIESTORY SA DAJÚ UPRAVIŤ PODĽA POŽIADAVIEK NÁJOMCU. CENA 490 eur !! Obhliadku Vám rada zabezpečí Kováčiková Viera 0949 780 186 Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý polyfunkčný objekt pozostávajúci zo zabehnutého hostinca a 3 izbového bytu nachádzajúci, sa v mestskej časti BISKUPICE, okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Zastavaná plocha predstavuje 212 m2 a plocha pozemku 822 m2. Podlahová plocha pohostinstva predstavuje 76 m2 a podlahová plocha bytu 73 m2. Objekt je po rozsiahlej rekonštrukcii, ktorá zahrnula výmenu pôvodných okien za plastové, výmenu strešnej krytiny a tiež zateplenie strechy polystryrénom, nové rozvody kúrenia, nový plynový kotol, ktorý slúži pre potreby vykurovania pohostinstva a zároveň aj vykurovanie bytu. Objekt je približne z 1/3- iny podpivničený, tento priestor taktiež poskytuje rôzne možnosti využitia. Pohostinstvo pozostáva z veľkej miestnosti objektu samotného hostinca a príslušenstva, ktorým je sklad a sociálne miestnosti. Čelnú časť prevádzky pohostinstva lemuje krytá terasa s príjemným výhľadom na okolie, taktiež na časť, ktorá je vyuzivaná ako oddychová a hracia zóna pre najmenších návštevníkov pohostinstva. Byt je novovybudovaný, v stave HOLOBYT- pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, obytný priestor spája s terasou v exteriéri veľké francuzske okno, ktoré pôsobivo dotvára daný priestor. V neposlednom rade, treba spomenúť aj pozemok, ktorý je k dispozícii pre samotný byt, svojou výmerou poskytuje rôzne možnosti využitia, ako záhrada, či už úžitková alebo okrasná, parkovanie, bazén, priestor pre detské ihrisko a podobne, taktiež je k nemu samostatný prístup. Tiež nie je vylúčená možnosť využívania priestorov bytu aj na iné účely ako napríklad kancelárie a podobne.Bližšie informácie poskytne a obhliadku Vám zabezpečí Váš realitný a hypotekárny špecialista : Michal Pastva, tel.: 0908 399 329 Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami. V cene je zahrnutý- kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv- právne poradenstvo- popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriky, plynu a vody/

Hľadáte vhodné nebytové priestory pre vaše podnikanie? Ponúkame na prenájom nebytové priestory v Bánovciach nad Bebravou, na Partizánskej ceste, vhodné na kancelárie, služby (napr. účtovníctvo, poradenstvo, kaderníctvo, kozmetika, masáže, administratívne a zákaznícke centrá) či menšie prevádzky. K dispozícii sú rôzne veľkosti priestorov od 12 m² až po 35 m², čo umožňuje výber podľa potrieb nájomcu. Priestory sa nachádzajú na prízemí aj na prvom poschodí, pričom každé podlažie má samostatný vchod a sociálne zariadenia. Väčšina miestností je aj so zariadením a niektoré kancelárie sú vybavené klimatizáciou. Na prvom poschodí je k dispozícii aj kuchynka, ktorá zabezpečuje pohodlné zázemie pre nájomcov. Veľkým benefitom je parkovanie priamo v areáli, ktoré je navyše chránené kamerovým systémom. Cena prenájmu je bez DPH a uvedená je spolu s energiami, takže mesačné náklady sú jasne dané a bez skrytých poplatkov. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje dvojmesačný depozit. Priestory sú dostupné okamžite a ponúkajú praktické a moderné riešenie pre vaše podnikanie v Bánovciach nad Bebravou. Ak hľadáte funkčné, bezpečné a dobre dostupné miesto pre svoju kanceláriu alebo služby, neváhajte si dohodnúť obhliadku na t.č. 0905 439 857 - Nadežda Zaťková. SPOĽAHNITE SA NA PROFESIONÁLOV - realitná kancelária REALITY COMFORT je členom REALITNEJ ÚNIE SR a je Realitná kancelária roka 2024 v Trenčianskom kraji!.

Hľadáte priestory, ktoré okamžite naštartujú váš biznis? Ponúkame vám strategicky umiestnené priemyselné haly v Uhrovci s kompletným technickým vybavením a neobmedzenými možnosťami využitia. Priestory sú vhodné pre výrobu, skladovanie aj rôzne druhy služieb. Areál v minulosti slúžil pre kovovýrobu, vďaka čomu má priestory s praktickým technickým zázemím a otvorenou dispozíciou, ktorú si viete jednoducho prispôsobiť podľa potrieb vašej prevádzky. Využitie je široké – od montážnych prác a remeselnej výroby cez skladovanie tovaru a logistiku až po servisné činnosti. Priestor poskytuje dostatok miesta pre technológie, zariadenia aj plynulý pohyb zamestnancov, takže sa tu dá efektívne fungovať hneď od začiatku. K dispozícii sú rôzne výmery už od 140 m², a to na prízemí aj na 1. poschodí. Výhodou je samostatné meranie elektrickej energie a plynu, vďaka čomu máte náklady pod kontrolou; voda je pri bežnej spotrebe zahrnutá v cene nájomného. Vykurovanie zabezpečujú plynové radiátory a objekty majú rozvody elektriny aj stlačeného vzduchu napojeného na centrálny kompresor, čo ocenia najmä prevádzky, ktoré chcú štartovať rýchlo a bez veľkých vstupných investícií. Parkovanie je priamo v areáli, čo uľahčuje každodennú prevádzku, prístup zamestnancov aj obsluhu zásobovania či nákladnej dopravy. Lokalita v Uhrovci ponúka dobrú dostupnosť pre logistiku a pravidelnú prevádzku, preto sú priestory vhodné aj pre firmy so stabilným chodom alebo zákazníckym servisom. Ak hľadáte funkčné, variabilné a okamžite využiteľné priestory, ktoré sa prispôsobia vášmu podnikaniu, dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0905 439 857 – Nadežda Zaťková SPOĽAHNITE SA NA PROFESIONÁLOV - realitná kancelária REALITY COMFORT je členom REALITNEJ ÚNIE SR a je Realitná kancelária roka 2024 v Trenčianskom kraji!

Ponúkame na predaj objekt v obci Nedašovce, vedený ako obchodný objekt. Ide o dvojpodlažnú budovu zo 70.rokov, ktorá slúžila v minulosti ako priestor pre ľahkú výrobu a sklad. Nachádza sa priamo v strede obce Nedašovce, vedľa obecného úradu. Stavba je tehlová, s veľkorysou skeletovou konštrukciou a veľkými vnútornými priestormi. Stav budovy - potrebná rekonštrukcia strechy, sociálnych zariadení a stavebné úpravy na zmenu dispozície. K dispozícii je rozpracovaný projekt na vytvorenie 8 bytových jednotiek s vlastným parkovaním, či skladovými kobkami pre každý byt. Celková plocha pozemku je 907 m2, z toho zastavaná plocha stavieb je 650 m2. V obci ja aktuálne dopyt po menšom a lacnom bývaní, takže transformáciou na byty, prípadne nájomné byty sa otvára priestor pre zaujímavú investíciu.

!!! LUKRATÍVNA LOKALITA ideálna na podnikanie !!! !!! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S VYSOKÝM POTENCIÁLOM NA VÝBORNOM MIESTE !!! So súhlasom majiteľov Vám ponúkame na predaj komerčný objekt s možnosťou podnikania aj bývania. Objekt je situovaný v zastavanom území Horné Ozorovce -časť Bánovce n/Bebr. Areál je postavený v bezprostrednej blízkosti hlavného ťahu E 50 spájajúceho Bánovce - Trenčín s napojením na rýchlostnú komunikáciu. Výhodnou a dostupnou polohou pre zákazníkov firmy a taktiež s možnosťou parkovania . Predmetná lokalita patrí v Bánovciach n/B. medzi vyhľadávané lokality, kde sa sústreďujú viaceré areály s podobnými podnikateľskými aktivitami a iné objekty, slúžiace na podnikanie. ⁕⁕⁕ OPIS: ⇒ Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o celkovej výmere 737m2 a so ZP 347m2. Pozostáva z 2 častí: ⇒ PRVÚ ČASŤ tvorí hlavná jednopodlažná neprerobená budova so vstupom z hlavnej cesty s čiastočným podpivničením cca 70m2 , s možnosťou prerobenia na rôzne účely: bývanie, podnikanie, skladové priestory, kancelárie, showroom, telocvičňa, Joga atď. ⇒ DRUHÁ ČASŤ pozostáva z dvoch bytových jednotiek- jeden byt prerobený a druhý v rekonštrukcii. Prerobenou časťou je zateplenie stropu, nové podlahové kúrenie, plastové okna, el. inštalácia. Nehnuteľnosť je v OV, bez tiarch a bremien. Celý pozemok je oplotený, prístup je priamo z hlavnej cesty. Objekt je napojený na všetky IS. Komerčný objekt sa predáva v celku, ako je na foto-záberoch. Poschodie: prízemie Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 347m² Obytná plocha: 280m² Rozloha pozemku: 737m² Úžitková plocha: 280m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie info ma kontaktujte na tel. 0903 586 781, prípadne mail: marianabolfova@prr.sk *** CENA: 243.000,-€ CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A ZAHŔŇA: províziu RK ● prípravu dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) ● správny poplatok za overenie podpisov na KZ ● poplatok za vklad vlastníckeho práva ● protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu médií (elektrina, plyn, voda).

***ZREKONŠTRUOVANÝ PLNE FUNKČNÝ PENZIÓN ⇒WELLNESS⇒HERŇA ⇒SPOLOČ.MIESTNOSŤ⇒3 TERASY ⇒ 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM *** ⫸ So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj plne funkčný a kompletne zrekonštruovaný penzión nachádzajúci sa v centre podhorskej obce Omastiná, v pokojnom prostredí obklopenom krásnou prírodou Strážovských vrchov. Areál je uzatvorený, rovinatý a vysporiadaný, s celkovou výmerou 2 107 m². Súčasťou predaja je aj samostatný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom, ktorý v súčasnosti slúži na ubytovanie majiteľov ●●● ⫸ LOKALITA : Obec Omastiná je charakteristická tradičnou vidieckou atmosférou, prevažne chalupárskym osídlením a krásnou prírodnou scenériou. Okolie je ideálne pre turistiku, cykloturistiku oddych a relax. V neďalekej obci Uhrovec je kompletná občianska vybavenosť – lekár, lekáreň, škola, škôlka, multifunkčné ihrisko, obchody atď. V širšom okolí sa nachádzajú významné turistické a historické atrakcie: • Uhrovský hrad • Rodný dom Ľ. Štúra a A. Dubčeka (Uhrovec) • Jankov vŕšok – partizánske bunkre, pamätník SNP • Náučný chodník Striebornica • Vodná nádrž Nitrianske Rudno • Zámok Bojnice • Kúpele Trenčianske Teplice ●●● ⫸ OPIS AREÁLU: Uzatvorený areál pozostáva z: • hlavnej budovy penziónu • vonkajšej terasy na 1. poschodí s novým apartmánom. • veľkej vonkajšej terasy s vlastným výčapom a masívnym dreveným sedením • detského kútika (šmykľavka, trampolína), • garáže • parkovacích plôch, • rodinného domu v zadnej časti pozemku, Penzión vznikol z pôvodnej budovy pohostinstva z roku 1960 a od roku 2009 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou s nadstavbou, ktorá mu vdýchla nový život. Najväčšou pýchou je však čerstvá prístavba z roku 2024. Hostia v nej nájdu priestrannú spoločenskú miestnosť a úplne nový, súkromný apartmán v podkroví, do ktorého sa vchádza priamo z malebnej vonkajšej terasy. Pre dokonalý oddych bolo na prízemí vybudované nové privátne relax centrum s vírivkou a fínskou saunou. ●●● ⫸ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE PENZIÓNU: • dvojpodlažná budova • konštrukcia: pálená tehla + kvádre • železobetónový strop medzi podlažiami, drevený strop so sadrokartónom nad 2. NP • zateplený obvodový plášť aj strecha • strešná krytina: betónová škridla Bramac • okná: drevené Eurookná • podlahy: keramická dlažba (prízemie), plávajúce podlahy (poschodie) • interiérové dvere z masívneho dreva • vykurovanie: ústredné kúrenie (plynový kotol + kotol na tuhé palivo) • plyn zo zásobníka na pozemku • napojenie na elektrinu a vodovod • odpad: vlastná biologická čistička ●●● ⫸ DISPOZÍCIA PENZIÓNU : PRÍZEMIE : • reštaurácia s barom • plne vybavená kuchyňa (vstup aj z terasy) • toalety pre hostí • recepcia • sklady a technické miestnosti • kotolňa • zázemie pre zamestnancov • hala využívaná ako herňa a spoločenský priestor (samostatný vstup z parkoviska aj terasy) • wellness (vírivka, fínska sauna) • veľká spoločenská miestnosť (84 m²) s : ⇒ audiovizuálnym vybavením (7-kanálový zvuk, projektor, plátno) ⇒ satelitným a internetovým pripojením ⇒ dátovými a HDMI zásuvkami ⇒ vlastným barom a výčapom ⇒ samostatným sociálnym zázemím ⫸ POSCHODIE : • 10 izieb (2 – 4 lôžkové) : ⇒ 5× dvojlôžková ⇒ 1× trojlôžková ⇒ 2× štvorlôžková s balkónom ⇒ 1× štvorlôžková bez balkóna ⇒ 1× jednoizbová ⇒ apartmán pre 4 – 6 osôb (2 izby s pevnými lôžkami) Celková kapacita ubytovania : cca 36 osôb • miestnosť pre upratovačku • sklad čistého a špinavého prádla • veľká vonkajšia terasa ●●● ⫸ RODINNÝ DOM : súčasťou predaja je očarujúci 3-izbový dobový dom s ÚP-118m2, ktorý prešiel v rokoch 2020-2021 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou vrátane nadstavby druhého podlažia. Je postavený z kombinácie kameňa a pórobetónu, čo zabezpečuje výbornú akumuláciu tepla. V rámci rekonštrukcie bolo zrealizované kompletné zateplenie domu a hydroizolácia, čím je dom plne chránený proti zemnej vlhkosti. Dispozične dom pozostáva z prízemia (zádverie, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou) a poschodia s tromi samostatnými izbami. Technické parametre : • kompletné zateplenie domu a hydroizolácia • keramický strop medzi podlažiami • plastové okná v celom dome • strešná krytina: betónová škridla Bramac • nové rozvody elektriny a vody • vykurovanie: samostatné elektrické telesá + kozub • napojenie na siete penziónu (voda, elektrina, ČOV) • podlahy: keramická dlažba (prízemie), plávajúce podlahy (poschodie) • interiérové dvere s obložkami a vstupné bezpečnostné dvere • úplne nový interiér domu Tento dom poskytne novým majiteľom penziónu okamžitý komfort, teplo domova a strategickú blízkosť k ich podnikaniu bez akýchkoľvek starostí s prerábaním. Stačí sa nasťahovať !!! ***Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte a volajte 0905 515 824 >alebo mailujte janabotkova@prr.sk *** Cena bytu: 680.000,-€ CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A ZAHŔŇA: províziu RK ● prípravu dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) ● správny poplatok za overenie podpisov na KZ ● poplatok za vklad vlastníckeho práva ● protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

BRILIANT Reality ponúka na predaj výnimočný komerčný pozemok s rozlohou 20 517 m², situovaný v etablovanom priemyselnom areáli na Partizánskej ulici v Bánovciach nad Bebravou. Pozemok predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre spoločnosti hľadajúce priestor na výstavbu výrobného závodu, logistického centra, skladových hál alebo iného komerčného projektu. Nachádza sa v plne funkčnom priemyselnom parku medzi stabilnými výrobnými podnikmi, čo významne zvyšuje jeho investičnú hodnotu. Najväčšou výhodou je rozsiahla železobetónová spevnená plocha s výmerou približne 20 000 m², ktorá umožňuje okamžité využitie pozemku bez potreby rozsiahlych zemných úprav. Základné informácie: -výmera pozemku: 20 517 m² -druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie -rovinatý pozemok pravidelného tvaru -rozsiahla spevnená železobetónová plocha -uzavretý a strážený priemyselný areál -výborný prístup pre kamiónovú dopravu -zabezpečené vecné bremeno prechodu a prejazdu -autobusové zastávky pri vstupe do areálu -centrum mesta Bánovce nad Bebravou približne 3,3 km Územný plán: Podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie je pozemok určený pre výrobné územie – priemyselný park s možnosťou využitia pre: -výrobu, -skladové hospodárstvo, -logistiku, -distribučné centrá, -obchodnú vybavenosť, -prevádzkové objekty a služby. Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza kanalizačný systém s napojením na odlučovač ropných látok. V bezprostrednej blízkosti je možnosť napojenia na elektrickú energiu, vodovod, zemný plyn a telekomunikačné siete podľa technických možností a podmienok správcov sietí. Možnosti využitia: V rámci prezentácie boli pripravené ilustračné vizualizácie zobrazujúce potenciál budúceho využitia pozemku, napríklad: -moderné logistické centrum, -skladová alebo výrobná hala, -parkovisko pre kamióny, -sklad prefabrikátov a oceľových konštrukcií, -sklad lodných kontajnerov. Tieto vizualizácie slúžia výlučne na predstavenie investičného potenciálu pozemku. Lokalita: Pozemok sa nachádza v etablovanom priemyselnom areáli na Partizánskej ulici v Bánovciach nad Bebravou. V jeho bezprostrednom okolí pôsobia významné výrobné a logistické spoločnosti, čo vytvára stabilné podnikateľské prostredie s kvalitnou dopravnou infraštruktúrou a dostupnou pracovnou silou. Ak hľadáte priestor s okamžitým potenciálom pre rozvoj podnikania, výroby alebo logistiky, táto nehnuteľnosť patrí medzi najzaujímavejšie investičné príležitosti v regióne. Cena: na vyžiadanie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Poloha: hotel s reštauráciou bol postavený v príjemnom horskom prostredí Strážovských vrchov, na nádhernom mieste, ktoré obklopuje nielen príroda, ale sa stalo aj kúskom slovenskej histórie. Je umiestnený na vrchole Jankovho vŕšku, ktorý sa stal symbolom boja proti fašizmu, čo pripomína pamätník s mohylou v jeho tesnej blízkosti. Miesto preto láka turistov prostredím obklopeným množstvom turistických chodníkov, hradom Uhrovec, možnosťami cyklistiky, výhľadmi z blízkych vrchov na okolitú krajinu a samozrejme históriou, ktorú reprezentuje okrem mohyly aj priľahlé múzeum s funkčnými bunkrami. K dispozícii je v areály veľký amfiteáter prevádzkovaný obcou Uhrovec pre rôzne kultúrne podujatia a koncerty v exteriéry pri ktorých hotel poskytuje ubytovanie a priestory veľkej reštaurácie. Z miesta je veľmi dobrá dostupnosť do kúpeľného mestečka Trenčianske Teplice, alebo napríklad do Bojníc so zámkom a veľmi známou zoologickou záhradou, obce Uhrovec s múzeom rodného domu Ľudovíta Štúra... Počas leta je k dispozícii termálne kúpalisko v blízkom meste Bánovce nad Bebravou. Prístupová cesta vedúca k hotelu zároveň slúži pre preteky automobilov do vrchu a rôznych rýchlostných súťaží. Hotel poskytuje svoje služby aj pre konanie svadieb, rodinných osláv a iných spoločenských podujatí. Opis: areál hotela je dostupný po asfaltovej komunikácii z Bánoviec nad Bebravou, ako aj z hlavného ťahu TN – Prievidza, Partizánske z druhej strany kopca. Vjazd prechádza okolo pomníka s mohylou na rozľahlé nádvorie s množstvom parkovacích miest slúžiace aj ako priestor pre konanie kultúrnych a spoločenských podujatí. Nádvorie je uzatvorené vlastnou rampou. Na nádvorí sú okrem parkovísk k dispozícii dve veľké garáže, budova ubytovne s kapacitou 50 lôžok, múzea – reštaurácie Jána Švermu, ohrady pre chov danielov, ktorý zaujme hlavne najmenších návštevníkov. Do hotela sa vstupuje hlavným schodiskom okolo služobného bytu riaditeľa a veľkej, slnečnej terasy s výhľadom na areál. Zo schodiska návštevník vstupuje do priestoru recepcie s posedením, kanceláriou recepčného a toaletami, ktorá prechádza do priestorov reštaurácie a ubytovacej časti. Veľká reštaurácia s terasou má k dispozícii kompletne vybavenú kuchyňu spĺňajúcu náročné požiadavky. Kuchyňa je vybavená skladmi v prízemí s možnosťou zásobovania z bočnej strany nádvoria tak, aby neboli rušení hostia. Ubytovacia časť hotela má k dispozícii okrem 28-tich dvojlôžkových izieb vybavených balkónmi a vlastným sociálnym zázemím, tri veľké a dva menšie reprezentatívne apartmány. Ďalej tu nájdeme technické zázemie pre obsluhu izieb upratovacej služby ( práčovňa, žehliareň, sklady ), ako aj menší welnes so saunou a bazénom. V zadnej časti hotela je možnosť využitia veľkej sály pre usporadúvanie spoločenských podujatí. V pivničnej časti hotela je vlastná kotolňa s výkonnými kotlami na tuhé palivo a ohrev teplej vody. Hotel má vlastné studne na čerpanie vody s hĺbkovými vrtmi a vodárňou, preto je sebestačný a využíva len prípojku el. energie. Odpad je zvedený do vlastnej žumpy. Hotel je vybavený aj solárnymi panelmi na ohrev teplej vody. Hotel ponúka budúcemu majiteľovi možnosti prenajímania pre dlhodobé alebo krátkodobé pobyty, turnusové alebo organizované, pre firmy, alebo individuálnych záujemcov, napr. individuálne semináre, konferencie, školenia, team buildingy. Hotel je udržiavaný vo vynikajúcom stave. Je voľný k užívaniu a prevádzkovaniu. Predáva sa kompletne s vybavením a zariadením a vlastnými pozemkami. Hotel: Vek stavby: rok 1974, v rokoch 2005 a 2006 rozsiahla rekonštrukcia ubytovacej časti ( modernizácia izieb, prerábka kúpeľní ) a reštaurácie Kapacita: 28 dvojlôžkových izieb 3 veľké a 2 menšie apartmány Materiál stavby: suterény – tehla + železobetónová doska, prízemie a poschodie drevo ( obvod hrúbky 18 cm ) Strecha- sedlová, pozinkovaný plech Okná: drevené, dvojsklá Dispozícia ubytovacej časti: suterén V – sklady suterén IV – sklady suterén III – klubovňa, zasadačka, kuchynka, soc. zariadenie suterén II – veľká zasadačka, sauna s príslušenstvom, bazén, soc. zariadenie suterén I – ubytovacie priestory so soc. zariadením prízemie - ubytovacie priestory so soc. zariadením poschodie - ubytovacie priestory so soc. zariadením Dispozícia reštaurácie: Suterén II – kotolňa, miestnosť pre obsluhu kotla, sklad, sociálne zariadenia muži / ženy, sklady so vstupom z dvora Prízemie – vináreň s vestibulom, sklady, chladiarenské boxy, sociálne zariadenia Poschodie – recepcia, jedáleň, kuchyňa, kancelária, umývarka riadu, sklady, soc. zariadenie, terasa Vykurovanie: ústredné radiátorové, dva kotle na tuhé palivo plus solárne panely na ohrev teplej vody El. energia: 220/ 380 V Vodovod: vlastný zdroj vody Odpad: septik Parkovanie: parkovisko pred hotelom Veľkosť pozemku: 13.548 m2 Ubytovňa: Kapacita: 30 dvojlôžkových izieb Materiál stavby: železobetónový základ, prízemie a poschodie drevo, murovaný vstup, viac na www.realiss.sk

Reprezentatívny, kompletne zrekonštruovaný priestor so sociálnym zázemím sa nachádza v budove situovanej neďaleko centra mesta, v centre sídliska SEVER. Priestor má dva samostatné vstupy a celkovo 120 m2 podlahovej plochy, z toho 107 m2 tvorí samotná hala. Zbytok tvoria sociálne zariadenia, pozostávajúce z toalety pre mužov / ženy a umývadlá. Priestor je možné v prípade potreby rozdeliť na 4 samostatné časti, ktoré budú vbavené vlastnými meračmi spotreby energií. Výška priestoru je 280 cm. Priestor prešiel kompletnou, veľmi vkusnou rekonštrukciou, má nové rozvody energií, elektrina 230/400 V. Je vybavený optickým internetom s WiFi, rozvodom káblovej TV. K dispozícii ponúka elektronického vrátnika, prípravu na alarm. V hlavnom priestore je možné využiť predprípravu na kuchynku. Vstup do priestoru uľahčuje jeho bezbariérová úprava z oboch strán. Vykurovanie je zabezpečené oderným plynovým kotlom spojeným s centrálnym rozvodom k radiátorom. Priestor ponúka možnosť zriadenia kancelárie, obchodu, skladu, prípadne ľahšiu výrobu. K priestoru prislúcha parkovacie miesto priamo pred budovou.

PARKOVANIE PRE VAŠE VOZIDLO, ALEBO SKVELÝ SKLADOVÝ PRIESTOR Ponúkame na predaj udržiavanú, radovú murovanú garáž situovanú v lokalite „Staré ihrisko. Garáž sa nachádza v tesnej blízkosti hlavného ťahu Trenčín – Prievidza, priamo naproti ulice Družstevná. Ak hľadáte bezpečné parkovanie v lokalite s limitovanými parkovacími kapacitami alebo suchý priestor na uskladnenie materiálu, táto ponuka by Vás mohla zaujať. Táto garáž by mohla zaujať aj obyvateľov priľahlých bytových domov na Družstevnej ulici a v okolí, pre ktorých predstavuje trvalé riešenie parkovania a ochrany vozidla pred nepriaznivým počasím či vandalizmom. Vzhľadom na polohu pri hlavnom ťahu a predprípravu na elektrinu je garáž výbornou voľbou aj pre drobných podnikateľov, ktorí hľadajú dostupný a bezpečný skladový priestor v Bánovciach nad Bebravou. Základné informácie Lokalita: Staré ihrisko (oproti ul. Družstevná), Bánovce nad Bebravou Typ objektu: Radová murovaná garáž Konštrukcia: Murovaná (tehla/kváder) Podlaha a strop: Železobetónová monolitická konštrukcia Strecha: Asfaltové hydroizolačné pásy (udržiavaný stav) Vstup: Dvojkrídlová plechová brána s bezpečnostným uzamykaním Stav: Pôvodný, starostlivo udržiavaný Veľkosť: 3x5,7 m Technický popis a vybavenie Garáž je murovaná, čo zaručuje jej stabilitu a dlhú životnosť. Železobetónová podlaha hravo zvládne aj vyššie zaťaženie, zatiaľ čo betónový strop s kvalitnou asfaltovou krytinou chráni interiér pred vlhkosťou. Benefitom je hotový rozvod elektriny v rámci garáže a existujúca predpríprava na jej napojenie. To umožňuje budúcemu majiteľovi využívať priestor nielen na parkovanie, ale aj na prácu s náradím či osvetlenie interiéru bez náročných stavebných úprav ( doposiaľ bola využívané el. energia z centrály ). Výhody nehnuteľnosti Poloha: Okamžitý prístup na hlavný ťah smer TN – PD. Bezpečnosť: Pevná murovaná konštrukcia a robustná kovová brána. Suchý priestor: Starostlivo udržiavaná strecha a betónové základy chránia váš majetok. Potenciál: Vnútorné rozvody elektriny výrazne zvyšujú úžitkovú hodnotu garáže. Dostupnosť: Výborná pešia dostupnosť z ulice Družstevná, Autobusovej stanice, centra mesta. Garáž je vysťahovaná a prázdna Lokalita Výhodou lokality „Staré ihrisko,, je priama viditeľnosť a blízkosť hlavnej dopravnej tepny, čo zlepšuje dostupnosť. Pre obyvateľov z náprotivnej strany cesty (ulica Družstevná) ide o najbližšiu možnú zónu s radovou zástavbou garáží.