Priestory a objekty na prenájom, okres Bratislava I

Bosen Group Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor s veľkou terasou a výhľadom na námestie v administratívnej budove na ulici Hviezdoslavovo námestie - Bratislava - Staré Mesto. PRIESTOR: Má výmeru 190,88 m2 z čoho je terasa 59,58 m2 a nachádza sa na 6 p. z celkových 7 p. v administratívnej budove s výťahom. Priestor je orientovaný na námestie a teda na juhovýchodnú svetovú stranu. DISPOZÍCIA: Priestor pozostáva z jednej velkej spoločnej miestnosti, troch samostatných kancelárií, terasy, kuchynky, toalety a sprcha. ZARIADENIE: Kancelárske priestory sú kompletne zrekonštruované. Kuchynská linka je vybavená elektrospotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, elk. rúra), plávajúca podlaha, dlažba, sprchový kút, plastové a hliníkové okná a v každej miestnosti sa nachádza klimatizácia. ŠTANDARD: - recepcia - stráženie SBS službou, EPS - elektronická požiarná signalizácia LOKALITA: Kancelárie sa nachádzajú v historickom centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti hotela Carlton a Slovenského národného divadla. CENA: 2542,14,- EUR/mesiac - bez DPH + možná dohoda - priestory budú voľné od 01.08.2024 - Priestor (131,3 m2): 12,- EUR/m2/mesiac DPH = 1575,60,- EUR/mesiac - bez DPH - Terasa (59,58 m2): 3,- EUR/m2/mesiac/bez DPH = 178,74,- EUR/mesiac - bez DPH - Energie (131,3 m2): 6,- EUR/m2/mesiac/bez DPH = 787,80,- EUR/mesiac - bez DPH Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory na Čajakovej ulici 13 - v meste Bratislava – Staré Mesto. PRIESTOR: k dispozícii sú nasledovné priestory: 1. poschodie - 22,35 m2 + 6,35 m2 príslušenstvo, nájomné: 2 552,50 Eur/rok; tj. 212,71 Eur/mes. + energie: 941,90 Eur/rok; tj. 78,49 Eur/mes. 1. poschodie - 14,41 m2 m2 + 0,44 m2 príslušenstvo, nájomné: 1 463 Eur/rok; tj.121,92 Eur/mes. + energie: 487,40 Eur/rok; tj. 40,62 Eur/mes. ŠTANDARD: kancelárie majú samostatnú klimatizáciu, denné svetlo, plastové okná a z ulice drevené, koberec, prípojka optického internetu. Budova je chránená zabezpečovacím systémom. V rámci prenájmu je možné zdielať spoločné sociálne zariadenie a kuchynku. Možnosť využívať služby recepcie na preberanie pošty. CENA: 7,40 - 8,20 €/m2 nájom / mesiac + 2,75€/m2 energie / mesiac LOKALITA: kancelárske priestory sa nachádzajú v blízkosti centra mesta s výbornou dostupnosťouautom aj verejnou dopravou. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleko sa nachádza obchodné centrum CENTRAL BRATISLAVA. MAKLÉR: Michal Čachan +421908198812 m.cachan@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Prenájom parkovacieho miesta v garážovom dome na Bezručovej ul.,

Dám do dlhodobého prenájmu garážové státie v rezidenčnej časti podzemného parkoviska nákupného centra EUROVEA. Minimálna doba prenájmu 12 mesiacov. Garážové státie sa nachádza na -3 PP Len vážny záujemcovia, NEVOLAŤ RK

Pribinova 19 (Panorama City II) je moderná administratívna budova triedy A situovaná na nábreží Dunaja, na dosah Eurovey. Ideálne pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívnu adresu, veľkometrážne podlažia a medzinárodný štandard. Lokalita, ktorá šetrí čas Nábrežie Dunaja, priamo pri Eurovei 5 – 10 minút chôdze do centra Bratislavy Výborné napojenie na MHD Rýchly prístup na diaľnicu D1 a mestský obchvat Kancelárie pre každý typ firmy Efektívne veľkometrážne podlažia LEED Gold certifikácia, energetická trieda A Zdvojené podlahy (170 mm), svetlá výška stropu 3,3 m Chladenie aktívnymi trámami, moderný BMS systém 24/7 recepcia a bezpečnostná služba, bezkontaktný prístupový systém Cyklomiestnosť so sprchami, servisom a šatňami Podzemné parkovanie, možnosť EV nabíjania Vhodné pre - veľké a stredné spoločnosti od 300 m2 - každého, kto ocení zónu EUROVEA a dostupnosť služieb Prečo firmy volia Pribinovú 19 - výnimočná viditeľnosť a imidž priamo na nábreží Dunaja - flexibilné a efektívne pôdorysy vhodné pre veľké tímy - medzinárodný štandard technického vybavenia - blízkosť služieb v Eurovea zóne Dostupné jednotky od 300 m² do 3 700 m² na jednotlivé podlažia, možnosť kombinácie viacerých podlaží podľa potrieb nájomcu

Almond reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom reprezentatívny obchodný priestor o výmere 265 m², umiestnený v lukratívnej časti Bratislavy, v Starom meste v blízkosti Michalskej Brány. Ide o vynikajúce miesto pre vaše podnikanie, vďaka svojej centrálnej polohe a vysokému pešej frekvencii. Priestor sa nachádza v atraktívnej časti mesta, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a dosah pre vaše podnikanie. S jeho modernou infraštruktúrou a skvelým prostredím môže tento priestor slúžiť rôznym typom podnikania. Výhody: - Výborná lokalita v centre mesta - Vysoká pešia frekvencia - Moderná infraštruktúra - Možnosť prenajať aj priestor na 1.nadzemnom podlaží o výmere 298m2 a vytvoriť tak veľký priestor na rôzne obchodné aktivity. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť, ak máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0903 357 837.

V polyfunkčnej budove na rohu Námestia SNP, Kamenného námestia a Kolárskej ulice priamo pri hlavnej ceste ponúkame na prenájom kancelárske priestory. Podlahová plocha budovy je 4600m2. Budova má 1 podzemné podlažie a 8 nadzemných. Má dva samostatné vchody, 2x osobný výťah. Prenajímané jednotky majú svoju vlastnú kuchynku a toalety. Priestory je možné stavebnými úpravami prispôsobiť požiadavkám klienta podľa potrieb - prepojiť priestory bloku do jedného celku, zväčšiť o kanceláriu a pod. v rámci podlažia. Budova má energetický certifikát triedy D. Aktuálna ponuka kancelárií na prenájom: 3. NP – roh Špitálskej a Námestia SNP na pôdoryse vyznačené zelenou D 113,50m2 a modrou E 124,33m2 + balkóny pri oboch. Dajú sa spojiť spolu majú 208m2. Výhľad aj na Hrad. 5. NP – roh Kolárskej a Špitálskej, na pôdoryse vyznačené žltou K + balkón ( bez kancelárie A 514 a A 511, tie sú prenajaté a priestor predelený, susediacim nájomcom) . Aktuálna výmera 88 m2. Momentálne dispozične riešené ako jedna veľká kancelária a jedna menšia s balkónom. Veľká kancelária má 2 vchody a je možné ju rozdeliť na dve samostatné kancelárie. Sú orientované na TESCO. Malá s balkónom je do dvora. 7. NP – voľný roh Špitálska a Nám, SNP – na pôdoryse vyznačené zelenou vo výmere 73 m2 a modrou 121,7m2. Ak sa spoja oba priestory spolu majú 195m2. Z oboch je prekrásny výhľad na Hrad. Prenájom kancelárii cena: 10 euro/m2 + 2,5 eura správa budovy + 1,5 energie + Add-on faktor budovy 12,33% Ceny sú bez DPH. Bez provízie pre RK!!! Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 e-mail: kovacova@royals.sk

Obchodný priestor otočený do ulice na prenájom na Šancovej ulici v polyfunkčnom objekte PREMÍERE. Objekt je situovaný na vyvýšenom prízemi a vďaka preskleniu a veľkému výkladu je možné komunikovať značku spoločnosti aj polepmi na oknách. Výmera priestoru 190,43 m2. Do priestoru sa viete dostať buď suchou nohou priamo z garáží, z ulice po schodoch, alebo bezbariérovo. Priestor má vlastné sociálne zázemie, zduchotechniku a predprípravu na kuchynku. Je klimatizovaný. Vhodný je aj ako posilňovňa, priestor pre tanečnú školu, predajňu, salón. Parkovanie je možné priamo v garážach objektu. Cena: 15 EUR/m2/mesiac + 3,50 EUR/m2/ mesiac prevádzkové náklady na energie + DPH Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

Otvorte si svoju vysnívanú kaviareň vo FLORIAN RESIDENCE a vytvorte miesto, kde sa budú ľudia radi stretávať! Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor určený pre prevádzku kaviarne v rezidenčnom projekte Florian Residence. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby na frekventovanom a viditeľnom mieste s priamym prístupom z ulice. LOKALITA FLORIAN RESIDENCE sa nachádza v atraktívnej mestskej lokalite s výbornou dostupnosťou a vysokou koncentráciou potenciálnych zákazníkov. Priestor profituje z prirodzeného pohybu rezidentov projektu, zamestnancov okolitých kancelárskych budov aj návštevníkov širšieho centra mesta. Výborná viditeľnosť z verejného priestoru a aktívny parter budovy vytvárajú ideálne podmienky pre úspešnú gastro prevádzku. DISPOZÍCIA úžitková plocha priestoru: 164,50m2 viď pôdorys CENA Na vyžiadanie. V prípade záujmu o ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Rozbehnite svoje podnikanie vo FLORIAN RESIDENCE a využite potenciál atraktívnej lokality s výbornou viditeľnosťou. Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor v rezidenčnom projekte FLORIAN RESIDENCE. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby na frekventovanom a viditeľnom mieste s priamym prístupom z ulice. LOKALITA FLORIAN RESIDENCE sa nachádza v atraktívnej mestskej lokalite s výbornou dostupnosťou a vysokou koncentráciou potenciálnych zákazníkov. Priestor profituje z prirodzeného pohybu rezidentov projektu, zamestnancov okolitých kancelárskych budov aj návštevníkov širšieho centra mesta. Výborná viditeľnosť z verejného priestoru a aktívny parter budovy vytvárajú ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. DISPOZÍCIA úžitková plocha priestoru: 152,60 m² viď pôdorys CENA Na vyžiadanie. V prípade záujmu o ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Otvorte svoju prevádzku v SKY PARKU a využite výnimočnú polohu na frekventovanej Továrenskej ulici. Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor typu front shop v projekte SKY PARK, situovaný na viditeľnom mieste s priamym kontaktom s ulicou a každodenným pohybom obyvateľov, návštevníkov aj zamestnancov okolitých kancelárskych budov. Priestor je rozdelený na dve podlažia a svojou dispozíciou ponúka široké možnosti využitia pre obchod, showroom, služby alebo iný komerčný koncept. LOKALITA SKY PARK patrí medzi najprestížnejšie a najživšie mestské štvrte v Bratislave. Projekt spája moderné bývanie, kancelárie, retail a kvalitný verejný priestor, čím vytvára silné zázemie pre úspešné podnikanie. Poloha priamo na Továrenskej ulici zabezpečuje výbornú viditeľnosť prevádzky a prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov počas celého dňa. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú rezidenčné budovy, administratívne centrá, služby aj obľúbené verejné priestory. DISPOZÍCIA úžitková plocha priestoru: 265,3 m² dvojpodlažný obchodný priestor viď pôdorys VÝHODY PRIESTORU prestížna lokalita SKY PARK front shop s výbornou viditeľnosťou priame napojenie na pešie trasy dvojpodlažné riešenie priestoru vysoká koncentrácia rezidentov a kancelárskych pracovníkov výborná dostupnosť autom aj MHD CENA Na vyžiadanie. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 126,60 m², ktorý sa nachádza v pavilóne na Továrenskej ulici v projekte SKY PARK. Priestor je kompletne vybudovaný a pripravený na okamžité využívanie. LOKALITA SKY PARK patrí medzi najprestížnejšie mestské štvrte v Bratislave a ponúka výnimočné spojenie bývania, kancelárií a služieb. Obchodný priestor sa nachádza na frekventovanej Továrenskej ulici s vysokou intenzitou pohybu chodcov aj automobilovej dopravy, vďaka čomu poskytuje výbornú viditeľnosť a potenciál osloviť široké spektrum zákazníkov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rezidenčné budovy, administratívne centrá, služby a verejné priestory, ktoré zabezpečujú prirodzený pohyb ľudí počas celého dňa. PRIESTOR Priestor je už vybudovaný a nevyžaduje si dodatočné stavebné investície, pokiaľ budúci nájomca neplánuje zásadné dispozičné úpravy. Jeho benefitom sú nadštandardná výška stropov a presklená fasáda, ktoré vytvárajú reprezentatívne prostredie s dostatkom prirodzeného svetla. VÝHODY PRIESTORU - vybudovaný priestor pripravený na využívanie - výborná viditeľnosť z Továrenskej ulice - vysoká frekvencia chodcov aj automobilovej dopravy - presklená fasáda - nadštandardne vysoké stropy - pohodlné parkovanie pre návštevníkov v parkovacej garáži priamo pod budovou - prestížna adresa v projekte SKY PARK DISPOZÍCIA úžitková plocha priestoru: 126,60 m² viď pôdorys CENA Na vyžiadanie. V prípade záujmu o ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj alebo dlhodobý prenájom obchodný priestor s výmerou 35 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších podnikateľských lokalít Bratislavy – na Obchodnej ulici. Obchodná ulica patrí medzi najrušnejšie mestské úseky s vysokou koncentráciou obchodov, služieb, kancelárií, reštaurácií a každodenným pohybom domácich aj turistov. Vďaka výbornej dostupnosti MHD a atraktívnej polohe predstavuje ideálne miesto pre rozvoj vášho podnikania. Priestor sa nachádza v pasáži a disponuje veľkými presklenými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prostredie pre zákazníkov aj zamestnancov. Je vybavený klimatizáciou a odvetrávaním, čo zaručuje komfort počas celého roka. Spoločné sociálne zariadenie (WC) je k dispozícii v rámci pasáže. Priestor je vhodný najmä pre: obchod, showroom, kanceláriu, estetické alebo poradenské služby iné tiché prevádzky. V minulosti bol využívaný ako kancelária a krátkodobo aj ako butik. Priestor nie je vhodný na gastro prevádzku. Predaj Cena: 120 000€ + provízia RK. Prenájom Nájomné: 750 € / mesiac + energie. Provízia realitnej kancelárie, v prípade prenájmu predstavuje polovicu jedného mesačného nájmu, pričom druhú polovicu hradí majiteľ. Ak hľadáte obchodný priestor v lokalite, ktorá ponúka výbornú viditeľnosť, skvelú dostupnosť a stabilný pohyb ľudí, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vaše podnikateľské zámery. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si s vami osobnú obhliadku.

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom nebytový priestor o výmere 17,83 m² na Tolstého ulici, mestská časť Staré-Mesto.Priestor sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí historického domu s výťahom, kamerovým systémom a je vhodný ako kancelária, kreatívne štúdio,... DISPOZÍCIA Dispozíciu priestoru tvorí 1 samostatná miestnosť. Na poschodí sa nachádza toaleta/ sociálne zázemie a spoločná kuchynka. Fotky miesnosti sú ilustračné, priestor sa ponúka nezariadený. VYBAVENIE klimatizácia / vzduchotechnika optický internet merače energií k dispozícii od: 01.08.2026 CENA Mesačné nájomné: 360,- EUR vrátane energií LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie.

V ponuke COLUMBA Centrál nájdete na prenájom kancelárske priestory, ktoré sa nachádzajú na Župnom námestí v Bratislave I. Celková plocha týchto podkrovných priestorov je 82 m2 s vlastným sociálnym zariadením a prekrásnym výhľadom na Michalskú vežu a Dóm. V priestore je telefónny kábel a možnosť pripojenia na internet. Budova je po rekonštrukcii a nachádza sa v nej osobný výťah, ktorý premáva na 3.poschodie. Podkrovie je na úrovni 4.poschodia a je vybudované v dvoch úrovniach prepojených schodiskom a tvoriacich jeden celok, ktorý je zložený z kancelárskeho priestoru (60m2), skladu (5m2), WC (7m2) a kuchynky (10m2). Podkrovné priestory sú v ponuke za 700 €/mesiac mesačne + DPH + energie. Pri platbe na rok vopred je možnosť zľavy. Podkrovné priestory sú vybavené samostatnými meračmi el. energie a vody a podlahovým kúrením. V prípade záujmu o prenájom tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921.

Ponúkame Vám na prenájom garážové stojisko v projekte EUROVEA TOWER. Cena: 180 euro + DPH. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Realitná kancelária Y A M I • D O M I dáva do ponuky na prenájom nebytový priestor vo výmere 70,10 m² na Tolstého ulici, mestská časť Staré Mesto. Priestor sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí historického domu,ktorý patrí medzi najkrajšie ukážky neogotickej architektúry v Prešporku. V Ý M E R A: 70,10 m² + add-on faktor 10,91 m² /prirážka na spoločné priestory budovy / DISPOZÍCIA Dispozíciu priestoru tvorí: vstupná časť open space priestor rokovacia sála kuchynka toaleta / sociálne zázemie VYBAVENIE nová elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, sieťové káble, dátové zásuvky a rack, stmievateľlné LED svietidlá repasované, resp. nové okná a dvere, kvalitné kovania klimatizácia, nové radiátory a elektronický vrátnik centrálny kľúčový systém / jeden kľúč pre spoločné priestory aj kanceláriu / predpríprava pre bezpečnostný systém kvalitný tmavý koberec, veľkoformátová španielsaka keramická dlažba nová nadštandardná sanita a kuchynka DODATOČNÉ INFORMÁCIE: k dispozícii od: 01.06.2026 nájom 11,60,- EUR / m² 2 mesačná kaucia / nájom + PN / výpovedná lehota 3 mesiace dlžka prenájmu 1 rok + parkovanie v rámci služby PAAS CENA Mesačné nájomné: 939,71,- EUR + prevádzkové náklady 315,94,- EUR LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Realitná kancelária Y A M I • D O M I pridáva do ponuky na prenájom podkrovný nebytový priestor situovaný na Tolstého ulici, mestská časť Staré-Mesto. Priestor sa nachádza v podkroví historického domu s výťahom a kamerovým systémom DISPOZÍCIA pozostáva z jedného samostatného priestoru vo výmere 55 m². Na poschodí sa nachádza spoločná kuchynka a socíálne zázemie. V objekte je príjemná komunita nájomcov s rozmanitým zameraním. VYBAVENIE klimatizácia / vzduchotechnika optický internet v réžii nájomcu merače energií k dispozícii od: 01.03.2026 parkovanie v rámci služby PAAS CENA Mesačné nájomné vrátane energií : 900,- EUR/mes. LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom nebytový priestor o výmere 25,76 m² na Tolstého ulici, mestská časť Staré-Mesto.Priestor sa nachádza na 2 nadzemnom poschodí historického domu s výťahom, kamerovým systémom a je vhodný ako kancelária, kreatívne štúdio,... DISPOZÍCIA Dispozíciu priestoru tvorí 1 samostatná miestnosť. Na poschodí sa nachádza toaleta/ sociálne zázemie a spoločná kuchynka. Fotky miesnosti sú ilustračné, priestor sa ponúka nezariadený. VYBAVENIE klimatizácia / vzduchotechnika optický internet merače energií k dispozícii od: 01.09..2026 CENA Mesačné nájomné: 440,- EUR vrátane energií LOKALITA Ulica Tolstého sa nachádza v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Lokalita je ideálna pre kancelárske účely, služby alebo obchodné využitie.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne komerčné priestory typu open space s celkovou výmerou 231,29 m², vhodné ako kancelárie, showroom, klientske centrum alebo iný obchodný priestor. Priestory sa nachádzajú v modernej administratívnej budove na adrese Dunajská 14, Bratislava – Staré Mesto, s výbornou dostupnosťou a priamym vstupom z ulice. Hlavné výhody priestoru - reprezentatívna presklená predná časť orientovaná do ulice - vstup priamo z ulice cez videovrátnika - moderné vykurovanie a chladenie prostredníctvom stropných klimatizačných jednotiek - otvorená a flexibilná dispozícia s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb nájomcu - moderná administratívna budova s reprezentatívnym vzhľadom Výhody lokality - prestížna adresa v centre Bratislavy – Staré Mesto - výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou - v bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb - atraktívna obchodno-administratívna lokalita s vysokou frekvenciou pohybu ľudí Priestory ponúkajú dostatok prirodzeného denného svetla, moderné technické vybavenie a príjemné pracovné prostredie s možnosťou dispozičných úprav podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Nájomné: 12 EUR/m² Doplnkové služby: 2,50 EUR/m² Kaucia dva mesačné nájmy vrátane všetkých služieb Priestor sa odovzdáva ako nevybavený, nábytok slúži iba na ilustráciu. Viac bude doplnené akonáhle bude priestor vyprataný aktuálnym nájomcom. Možnosť rozšírenia o ďalší priestor v suteréne budovy až 30m2 vhodné ako sklad, archív či technickú prevádzku. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné a prestížne, no zároveň praktické a reprezentatívne kancelárske priestory v srdci Bratislavy? V tom prípade Vám EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Petrom Olejárom ponúka možnosť prenájmu kancelárií na vrchole najvyššej kancelárskej budovy na Slovensku - v Lab28. Myšlienka: Lab28 je unikátny kancelársky a eventový priestor na 28., čiže na najvyššom poschodí bratislavskej NIVY TOWER. Bol stvorený myšlienkou synergie a spolupráce. Nájomcovia kancelárií zdieľajú výhody a služby tohto jedinečného priestoru, čím vytvárajú príjemné komunitné prostredie. Kancelárie: Nové kancelárie s bezkonkurenčným výhľadom na Bratislavu sa prenajímajú podľa počtu pracovných miest. K dispozícii sú 8-miestne priestory, pričom minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Samozrejmosťou je štandard zahŕňajúci: - klimatizáciu a termoreguláciu - upratovanie a servisovanie - vysokorýchlostný optický internet Zdieľané služby: Pre všetkých nájomcov Lab28 sú ako štandard dostupné ďalšie výnimočné služby: - vlastný VIP výťah len pre Lab28 - caffeteria a plne vybavená kuchynka s nápojovým balíčkom - otvorená terasa s úchvatným výhľadom - miestnosti pre nerušené telefonovanie - plne technicky vybavené rokovacie miestnosti umožňujúce aj súkromie - exkluzívne rokovacie miestnosti s výhľadom na mesto - veľká miestnosť na porady - sprcha - recepcia zabezpečujúca plynulý chod Lab28 - zvýhodnené podmienky prenájmu moderného eventového priestoru s veľkoplošnou obrazovkou - možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži - družná komunita, ktorá váš pracovný čas zmení na exkluzívny zážitok Lokalita: Budova NIVY TOWER v centre bratislavskej biznisovej štvrte je zárukou dostupnosti a blízkosti čohokoľvek, čo môžete potrebovať pre chod svojej kancelárie. Súčasťou komplexu NIVY je obchodný dom a autobusová stanica. Rozsiahle parkovacie priestory zabezpečia dostatok priestoru aj pre vašich návštevníkov. Video: Moderovaná prehliadka Lab28: youtu.be/nOrKAf0IJ9Y Zažite 28-sekundovú jazdu VIP výťahom: instagram.com/reel/DFu8HgCMunL/ Prenajímateľ si vyhradzuje právo na výber nájomníka podľa interných zásad. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti prosím kontaktujte realitného poradcu Ing. Petra Olejára. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real a Lab28. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Butterfly-reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v BA I, v Starom Meste na Hviezdoslavovom námestí. V 7 poschodovej administratívnej budove sú k dispozícii rôzne kancelárske priestory na 2., 3., 6. a 7. poschodí od 14 m2 s výhľadom na námestie alebo do dvora, rôzne varianty väčších, či menších priestorov, kuchynka a toalety na každom poschodí, v budove výťah, optický kábel, recepcia od 7-19,00 hod, prístup 24/7. Voľné kancelárie: 3. p. - 35,64 m2, 50,73 m2, 58,34 m2 6. p. - 131 m2 (4 miestnosti) + terasa 60 m2 Ceny: Kanc. s výhľadom na námestie – 10 EUR/m2/mes. + energie 6 EUR/m2/mes. + DPH Kanc. s výhľadom do dvora – 9 EUR/m2/mes. + energie 6 EUR/m2/mes. + DPH kanc. v podkroví - 7 EUR/m2/mes. + energie 6 EUR/m2/mes. + DPH Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkam Vám v exkluzívnom zastúpení na prenájom ambulanciu v súkromnej klinike, ktorá sa nachádza v lukratívnom prostredí Sky parku vo veži 2, na prvom poschodí. Táto ambulancia je vhodná pre psychiatra, psychológa... Ponúkame Vám na prenájom klimatizované priestory v novo vybudovanom súkromnom zdravotnom zariadení pre odbornú ambulanciu na prestížnej adrese Sky Park, Továrenská ulica. Vaša nová ordinácia sa môže nachádzať v srdci novootvorenej súkromnej kliniky, ktorá sa nachádza na veľmi lukratívnej adrese. Klinika disponuje so všetkými povoleniami, ktoré sú potrebné, má dva vstupy, priestory sú klimatizované a čisto nové. Jednoznačne osobná návšteva Vám umožní načerpať výnimočnosť týchto priestorov. Cena: po dohode priamo na mieste s majiteľkou kliniky!!! Pri podpise Nájomných Zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia. Teším sa na obhliadku s Vami Obhliadky možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kanceláriesi môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Realitná kancelária Nuera Vám ponúka na prenájom garážové státie v projekte Panorama City vo veži 2 (bližšie k divadlu). Nachádza sa na 2. poschodí a výmeru má 12,5 m2 Cena za garážové parkovacie miesto je 155€/ mesiac.

Ponúkame na prenájom lukratívne kancelárske priestory v polyfunkčnom objekte Europeum, v centre Bratislavy na Hodžovom námestí/Suchom Mýte, neďaleko Prezidentského paláca a hotela Crown Plaza. Administratívne centrum ponúka vysoký štandard aj pre náročných klientov. K dispozícii sú: 1.poschodie: 243,11m² (holopriestor, vyhotovenie na zákl. požiadaviek nájomcu, dĺžka prípravy cca 4-8 týždňov), Kancelárie sú dispozične flexibilné a budú pripravené podľa požiadaviek nájomcu. Priestory sú plne klimatizované. Nájomcom slúži 8 hodín denne recepcia a 24-hodinová bezpečnostná služba, kamerový systém. Špecifikom priestorov je veľká svetelnosť zabezpečená otvárateľnými oknami. V podzemí sú vybudované 3 podlažia na parkovanie. Dostatočná kapacita umožňuje parkovanie nie len nájomcom, ale i návštevníkom budovy – KLIENTSKÝ PARKING ZDARMA. Cena nájmu je od 11,75-13,50 €/m²/mesiac + prevádzkové náklady 5,20€/m2/mesiac (vrátane kúrenia a chladenia) + vlastná spotreba energií (voda a elektrika) + DPH. Možnosť nájomných prázdnin podľa dohody. Preferovaná dĺžka nájmu 5 rokov. V prípade potreby aj menej – dohodou. V budove fitness-centrum, reštaurácia, kaviareň, zlatníctvo...Výhody: miestnosť pre bicykle, sprchy, kuchynka, komunitná 600m2 strešná terasa, auto-nabíjačky. Cena prenájmu parkovacieho státia je 140 €/mesiac + DPH. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Províziu neplatíte. Viac informácii u uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v lokalite pod hradom na Zochovej ulici, neďaleko pešej zóny, v Starom Meste, Bratislava 1. Ide o najlukratívnejšiu časť Bratislavy - Palisády. Vyznačuje sa najmä prítomnosťou renomovaných právnych kancelárií, zahraničných zastupiteľstiev a diplomatických misií. Je výborne dostupná mestskou hromadnou dopravou ako aj automobilom. K dispozícií sú priestory na 4.NP o celkovej výmere 174,40 m2. Dispozične sa delia na halu, chodbu a 6 samostatných kancelárií. Priestor je možné deliť na menšie celky: 117,21m2 priestor: chodba a 4 samostatné kancelárie 57,19m2 priestor: 2-kancelária 151,54m2 priestor: chodba a 5 samostatných kancelárií. Toalety sú zdieľané na chodbe. Prístup 24/7. Internet – aj optika. K dispozícií ihneď. Nájomné je 11-13 €/m2/mesiac (závisí od dĺžky prenájmu 1-5 rokov) + energie a služby vo výške 4,10€/m2/mesiac. Pri prenájme na min. 3 roky má nájomca 1-mesiac nájomného ZDARMA. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory na Grösslingovej ulici v centre Starého mesta Bratislavy, neďaleko SNP alebo Štúrovej, Bratislava 1. Okrem dobrej dopravnej dostupnosti a MHD pokrytia aj električkami, výhodou objektu je aj to, že jeho súčasťou je veľko-garáž s priamym vjazdom z Grösslingovej ulice. Ponuka kancelárskych priestorov: Na 2. poschodí (3.NP) 169,30 m2. Dispozícia: chodba, delené toalety, 5 menších kancelárií + 1 veľká kancelária). Na 4. poschodí (5.NP) 109,38 m2. Dispozícia: vstup/chodba, toaleta, kuchynka, 4 kancelárie. Na 4. poschodí (5.NP) 147m2. Dispozícia: chodba, veľká kuchynka, delené toalety, 3 kancelárie + 1 veľká kancelária. Na 4. poschodí (5.NP) 229,30m2. Dispozícia: chodba, 8 kancelárií, delené toalety a kuchynka. Nájomné: 1 rok – 10,50 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 3 roky - 10 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 5 rokov - 9 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). Parkovacie garážové boxy: - na prízemí, cena: 160 €/box/mesiac + DPH, - na prvom poschodí a v suteréne cena: 120 €/box/mesiac + DPH. Ceny sú bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory na Grösslingovej ulici v centre Starého mesta Bratislavy, neďaleko SNP alebo Štúrovej, Bratislava 1. Okrem dobrej dopravnej dostupnosti a MHD pokrytia aj električkami, výhodou objektu je aj to, že jeho súčasťou je veľko-garáž s priamym vjazdom z Grösslingovej ulice. Ponuka kancelárskych priestorov: Na 2. poschodí (3.NP) 169,30 m2. Dispozícia: chodba, delené toalety, 5 menších kancelárií + 1 veľká kancelária). Na 4. poschodí (5.NP) 109,38 m2. Dispozícia: vstup/chodba, toaleta, kuchynka, 4 kancelárie. Na 4. poschodí (5.NP) 147m2. Dispozícia: chodba, veľká kuchynka, delené toalety, 3 kancelárie + 1 veľká kancelária. Na 4. poschodí (5.NP) 229,30m2. Dispozícia: chodba, 8 kancelárií, delené toalety a kuchynka. Nájomné: 1 rok – 10,50 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 3 roky - 10 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 5 rokov - 9 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). Parkovacie garážové boxy: - na prízemí, cena: 160 €/box/mesiac + DPH, - na prvom poschodí a v suteréne cena: 120 €/box/mesiac + DPH. Ceny sú bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v renomovanej lokalite na Pribinovej ulici, Bratislava 1, neďaleko historickej časti Bratislavy, s ľahkou dostupnosťou MHD. Výhodou je aj krátka vzdialenosť od diaľnice. Všestranné kancelárie poskytujú možnosť vybudovať najmodernejšie pracovné prostredie integrované do rozsiahleho obchodného centra Eurovea. Je v ňom množstvo obchodov, reštaurácii, barov, kín, hotely a rekreačných zariadení. Kancelárie najvyššej kvality s klimatizáciou, dutinovou podlahou a zdvojeným stropom. Priestory sa dajú ľahko predeliť, resp. prispôsobiť požiadavkám a sú vysoko flexibilné. K dispozícii je priestor na 8.p (9.NP) s možnosťou prenájmu a umiestnenia reklamy(loga) na streche: Uzavretý celok s celkovou výmerou 230,29m² (245,20m2 vr. podielu na spoločných priestoroch), bude k dispozícií od novembra 2025. Príprava priestoru podľa požiadaviek nájomcu trvá cca 9 mesiac od podpisu zmluvy. Doba nájmu min 7 rokov. Prenajímateľ ponúka pri dobe nájmu 7 rokov - 5 mesačné rent-free. Cena prenájmu je 22€/m²/mesiac + energie a služby vo výške 4,90 €/m²/mesiac + 1 €/m²/mesiac (spotreba vlastných energií (elektrickej energie, vodného/stočného, kúrenia a chladenia). K priestoru je možné prenajať 3 parkovacie státia za 180 €/miesto/mesiac + DPH. Ceny sú uvádzané bez DPH. Priestory sú reprezentatívne a radi Vám ich predstavíme na nezáväznej obhliadke. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame do dlhodobého prenájmu veľkometrážny 3i byt s vysokými stropmi a so súkromným zeleným dvorom v Bratislave - Staré Mesto na Vysokej ulici. Byt s rozlohou 140m2 ma dve samostatné veľké miestnosti, tretiu s kuchyňou, malé skladové priestory a 3 kúpeľne (1. so sprchovacím kútom a umývadlom, 2. s toaletou, umývadlom a je tam aj kotol a 3. so sprchou, umývadlom, toaletou a práčkou). K bytu prislúcha zelený súkromný dvor s výmerou 123,5m2. Byt slúžil ako sídlo firmy. Je možné ho prenajať na administratívne účely ale aj na bývanie. Prenajíma sa nezariadený. Cena je 1.320 € / mesiac + energie 230 €. Možnosť využitia 1 parkovacieho miesta priamo pod budovou /120 Eur mesačne/. Byt je k dispozícii ihneď. Ideálny pre firemného zákazníka, alebo pre súkromnú osobu. Lokalita centra mesta poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku kontaktujte uvedeného makléra