Priestory a objekty na prenájom, okres Bratislava III

Ponúkame na prenájom plechový skladový priestor / halu o výmere 400 m2 v Bratislave v mestskej časti BA III – Nové mesto, časť Žabí majer. Hala sa nachádza v areály, ktorý je celý oplotený a snímaný kamerovým systémom. Vstup 24/h denne cez automatickú bránu. Parkovanie pre osobné aj nákladne automobily pred skladom, možnosť vjazdu aj pre kamióny. Skladové priestory sú určené ideálne na skladovanie tovaru. V sklade nie je k dispozícii kanalizácia a voda. V prípade záujmu sú k dispozícií aj vonkajšie plochy mimo skaldov pre skladovanie tovaru. Cena nájomného 3,90 € bez DPH/m2/mesiac + energie podľa reálnej spotreby. Mestská časť Bratislava III je veľmi dobre dostupná k hlavným tepnám mesta Bratislava.

PONÚKAME NA PRENÁJOM MODERNÉ SKLADOVÉ PRIESTORY – BRATISLAVA, TRIBLAVINA Priestory sú vhodné na logistiku, skladovanie aj ľahkú výrobu a nachádzajú sa v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich logistických lokalít v tesnej blízkosti Bratislavy. LOKALITA: • Bratislava – Triblavina • Priame napojenie na diaľnicu D1 (Bratislava – Trnava – Žilina – Košice) • Priamy prístup na bratislavský obchvat D4 – rýchle napojenie na diaľnicu D2 (ČR / Rakúsko / Maďarsko) • Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj do logistických zón v Senci a okolí • Strategická poloha pre distribúciu v rámci Slovenska aj medzinárodnú logistiku • Možnosť napojenia na železničnú infraštruktúru v širšom regióne TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Aktuálne dostupná plocha: 10 600 m² – k dispozícii ihneď • Možnosť delenia: jednotky od 2 800 m² • Plánovaná výstavba: 25 000 m² – dostupné 9–12 mesiacov po podpise zmluvy • Výška haly: 12 m • Nosnosť podlahy: 5 – 10 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa požiadaviek klienta (inžinierske siete, zateplená hala, sprinklery) • Prístup: rampy / drive-in • Parkovanie: v rámci areálu • Kancelárie: podľa potrieb klienta PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÚ HALU – BRATISLAVA, NOVÉ MESTO Hala je vhodná na logistiku, skladovanie a mestskú distribúciu a nachádza sa v širšom centre Bratislavy s výbornou dostupnosťou. LOKALITA: • Bratislava – mestská časť Nové Mesto • Výborná dostupnosť do centra mesta • Rýchle napojenie na diaľnicu D1 (Bratislava – Trnava – Žilina – Košice) • Priame prepojenie na mestský obchvat a hlavné dopravné ťahy • Blízkosť železničnej infraštruktúry a nákladnej stanice • Výborná dostupnosť MHD pre zamestnancov • Strategická poloha pre last-mile logistiku TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Výmera: od 1 200 m² do 4 200 m² – k dispozícii ihneď • Kancelárie: 49 m² • Výška haly: 5 m • Prístup: 1x drive-in • Parkovanie: v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. ovať.

Ponúkame na prenájom skladové haly vhodné na logistiku v Bratislave - mestská časť Nové Mesto. Haly sú vykurované a klimatizované. • TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: 1. Jednotky: 875 m² a 715 m² k dispozícií ihneď 2. Office: Podľa potreby klienta 3. Výška haly: 5-10 m 4. Nosnosť podlahy: 5 t/m² 5. Prístup: Drive-in, docky 6. Parkovanie: v areáli Spravíme všetko pre to, aby sme našli vhodný priestor/skladovú halu ušitú na mieru práve pre Vás. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ PRIESTORY V PRIEMYSELNEJ ZÓNE BRATISLAVA – ŽABÍ MAJER Priestory sú vhodné pre logistiku, skladovanie alebo ľahkú montážnu výrobu a nachádzajú sa v etablovanej priemyselnej lokalite s výbornou dostupnosťou. LOKALITA: • Bratislava – Žabí Majer • Rýchle napojenie na diaľnicu D1 (Bratislava – Trnava – Žilina – Košice) • Blízkosť mestského obchvatu zabezpečuje efektívnu distribúciu v rámci Bratislavy aj mimo nej • Centrum Bratislavy: cca 6 km • Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy smer Trnava, Nitra a Rakúsko • Dobrá dostupnosť MHD a železničnej infraštruktúry v rámci mesta TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné priestory: 1 000 m² • Ďalšie dostupné moderné priestory: 5 220 m² – k dispozícii ihneď • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa požiadaviek klienta (inžinierske siete, zateplená hala) • Prístup: rampy / drive-in • Parkovanie: v rámci areálu • Kancelárie: podľa potrieb klienta PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ PRIESTORY V BRATISLAVE – RAČA Priestory sa nachádzajú v dobre dostupnej lokalite, vhodné na logistiku, skladovanie alebo ľahkú výrobu, s modernými bezpečnostnými a servisnými zázemiami. LOKALITA: • Bratislava – Rača, blízko centra mesta • Rýchly prístup na diaľnicu D1 (Bratislava – Trnava – Žilina – Košice) • Dobré spojenie na mestský obchvat a hlavné cesty smer Viedeň / Nitra / Trnava • Výborná dostupnosť MHD a možnosť železničného napojenia v rámci Bratislavy TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Výmera: od 1 000 do 4 400 m² – objekt zateplený, plastové okná • Office: dobudovateľné podľa potreby, klimatizované, sociálne zázemie (sprchy, šatne, kuchynka) • Parkovanie: vlastné v areáli • Prístup: rampy • Bezpečnosť: kamerový systém, strážený areál 24/7 PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know‑how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know‑how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ A VÝROBNÉ HALY V BERNOLÁKOVE Haly sú vhodné na logistiku, skladovanie aj ľahkú výrobu a nachádzajú sa v modernej priemyselnej lokalite s výbornou dostupnosťou. LOKALITA: • Bernolákovo – Bratislavský kraj, strategická poloha v západnej časti Slovenska • Priame napojenie na diaľnicu D1 (Bratislava – Trnava – Žilina – Košice) • Vzdialenosť od Bratislavy: cca 20 km • Výborná dostupnosť do logistických uzlov v okolí Bratislavy a smerom na Trnavu a Nitre • Možnosť napojenia na železničnú dopravu v regióne TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupná jednotka: 21 000 m² – k dispozícii ihneď (možnosť delenia od 2 700 m²) • Plánovaná výstavba ďalšej haly: 33 000 m², dodanie 9–12 mesiacov po podpise zmluvy • Výška haly: 12 m • Nosnosť podlahy: 7 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa požiadaviek klienta (rozvody chladenej vody, stlačeného vzduchu, žeriav, všetky inžinierske siete) • Prístup: priamy vjazd / docky s hydraulickými rampami • Kancelárie: podľa potreby klienta • Parkovanie: v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know‑how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know‑how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM MODERNÉ SKLADOVÉ A VÝROBNÉ HALY – BRATISLAVA (LETISKO) Moderné priemyselné priestory vhodné na logistiku, skladovanie aj ľahkú výrobu, strategicky situované blízko centra Bratislavy a 1 km od letiska. LOKALITA: • Bratislava – Letisko • Priame napojenie na diaľnicu D1 (Bratislava – Trnava – Žilina – Košice) • Výborné prepojenie na medzinárodnú dopravu vrátane Wien – 65 km • Strategická poloha pre distribúciu, e-commerce a výrobu • Blízkosť centra Bratislavy – ideálne pre logistiku a servisné operácie TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Skladové jednotky: a.) 6 280 m² – k dispozícii 12 mesiacov po podpise zmluvy b.) 77 750 m² – k dispozícii 12 mesiacov po podpise zmluvy c.) 1 000 m² – k dispozícii ihneď • Svetlá výška: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa potrieb klienta – rozvod stlačeného vzduchu, rozvod chladenej vody, žeriav • Prístup: Drive-in a rampy • Kancelárie: podľa potrieb klienta • Parkovanie: v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. 7. Parking: v areáli Spravíme všetko pre to, aby sme našli vhodný priestor/skladovú halu ušitú na mieru práve pre Vás. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÚ HALU BLÍZKO CENTRA BRATISLAVY. LOKALITA: • Bratislava - Rača • Diaľnica D1 (KE-BA-VIE): priame napojenie • Diaľnica D2 (PRG-BA-BUD): napojenie cez D1 • Železničné napojenie: 10 min • Letisko Bratislava (BTS): 15 min • Letisko Viedeň (VIE): 60 min TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné jednotky: od 1 200 do 7 500 m² • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: Rampy/Drive-in (Crossdock) • Office a sociálne zázemie: k dispozícii podľa potreby • Pohodlné parkovanie priamo v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSLELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE PONÚKAME NA PRENÁJOM MODERNÉ LOGISTICKÉ PRIESTORY – BRATISLAVA (RAČA / ŽABÍ MAJER) Moderný logistický park s vysokým štandardom, vhodný pre skladovanie, logistiku, e-commerce, retailové jednotky, ľahkú výrobu aj showroomy. Priestory sú prispôsobiteľné na mieru klienta a projekt je ihneď k dispozícii. LOKALITA: • Bratislava – Rača / Žabí Majer • Výborné napojenie na diaľnice D1, D2 a R4 • Blízkosť letiska Bratislava a centra mesta • Strategická poloha v rámci hlavného mesta a hlavného logistického uzla SR • Vynikajúca dostupnosť pre mestskú aj medzinárodnú distribúciu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Celková výmera: 16 545 m² HALA A: 4 366 m² • Jednotky: od 952 m² do 3 052 m² HALA B: 8 036 m² • Jednotka: 1 999 m² HALA C: 3 057 m² • Jednotky: od 1 015 m² (dostupnosť 9 – 12 mesiacov po podpise zmluvy) • Svetlá výška hál: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: priamy vjazd / rampy • Parkovanie: vlastné parkovanie v areáli • Office: na mieru klienta (od 135 m² do 140 m²) • Technológie: sprinklerový systém, LED osvetlenie, infra alebo teplovzdušné vykurovanie • Udržateľnosť: areál využíva zelenú energiu PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ HALY VHODNÉ NA LOGISTIKU V BRATISLAVE – MESTSKÁ ČASŤ NOVÉ MESTO LOKALITA: • Bratislava – mestská časť Nové Mesto • Výborná dopravná dostupnosť v rámci Bratislavy a do širšieho regiónu • Rýchly prístup na diaľnicu D1 (smer Trnava – Žilina) cez hlavné mestské ťahy • Hlavné mestské komunikácie poskytujú efektívny presun tovaru do centra i na diaľničnú sieť • Vynikajúce napojenie na mestskú obsluhu a verejnú dopravu podporuje flexibilné logistické operácie TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné jednotky: 875 m² a 715 m² – k dispozícii ihneď • Office: podľa potreby klienta • Výška haly: 5 – 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Prístup: drive‑in / docky • Parkovanie: v areáli • Haly sú vykurované a klimatizované, ideálne pre logistiku, distribúciu či skladovanie PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know‑how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know‑how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e‑commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske a komerčné priestory v administratívnom objekte na Bojnícka ulica, v lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V objekte je k dispozícii široká ponuka výmer, vhodná pre menšie firmy, jednotlivcov aj väčších nájomcov. Priestory sú ideálne ako kancelárie, administratíva, služby, open-space alebo zázemie spoločnosti. Dostupné výmery: • 13 m² (2×) • 18 m² (5×) • 19 m² (2×) • 20 m² (3×) • 25 m² (2×) • 26 m² (2×) • 37 m² • 38 m² • 40 m² • 474 m² Možnosť prenájmu samostatných kancelárií aj väčších celkov. Cena: • 104 € / m² / rok • Cena je vrátane energií Výhody: • veľký výber rôznych výmer na jednom mieste • energie zahrnuté v cene • vhodné pre malé aj väčšie firmy • administratívne prostredie • flexibilné riešenie priestoru Priestory k dispozícii ihneď / podľa dohody Bližšie informácie a obhliadky na tel. čísle: 0915 777 177

Bosen Group Vám ponúka na prenájom výborne situovaný priestor v Bratislave, časť Nové Mesto na ulici Račianska, v tesnej blízkosti Račianského mýta s rozlohou 180 m2. Možnosti využitia sú rôzne: sklad, archív, výrobný priestor atd'. PRIESTOR: Nachádza sa na -1 poschodí v polyfunkčnom objekte. Má samostatný vchod, je napojený na alarm, má vlastné sociálne zariadenie. Nachádza sa v ňon ventilácia a má samostatné elektrické hodiny. PARKOVANIE: možnosť vyhradenia jedného parkovacieho miesta priamo pred vchodom CENA: 800€/mes. + náklady na elektrickú energiu LOKALITA: Vynikajúca poloha objektu ponúka jeho všestranné využitie v súčasnosti, ale aj budúcnosti. Je odtiaľto výborné napojenie do všetkých častí Bratislavy, 15 min od letiska a napojenia na diaľnicu D1. MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Bosen Group Vám ponúka na predaj výborne situovaný Administratívny - skladový areál v Bratislave, časť Nové mesto s rozlohou 1545 m2 POZEMOK: Betónový základ s asfaltovým kobercom nachádzajúci sa v priemyselnom areály prímestskej časti Bratislavy s pripojením na inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina. Na pozemku sa nachádza jedna administratívna budova a dva sklady bez vykurovania. Je prispôsobený kamiónovej doprave. PRIESTORY: A) Administratívna budova - Pozostáva z jednej nadstavenej rekonštruovanej budovy (penosilikát) a druhej novopostavenej prístavby (telha). Skladá sa z priestorov showroomu a administratívneho zázemia tvoreného 2 kanceláriami a jednej priestrannej kuchynky. Na každom podlaží sú samostatné toalety. Budova má polyfunkčné využitie či už na showroom, kancelárie, coworking alebo štúdio. B) Sklady – Bez vykurovania konštrukčne postavené zo železobetónovej konštrukcie PARKOVANIE: V areáli sa nachádza dostatok parkovacích miest pre osobné autá, dodávky ako aj kamión.(LKW - nákladné autá) LOKALITA: Strategická poloha areálu ponúka jeho všestranné využitie v súčasnosti, ale aj budúcnosti. V blízkosti sa nachádza známe R1 centrum, Fresh Market, Bratislaské Klientske centrum, Bowlingové centrum či dokonca Mlynica s charakteristickými priemyselnými bytmi. Je odtiaľto výborné napojenie do všetkých častí BA, 10 min od letiska a napojenia na diaľnicu D1. CENA: 11 €/m2/mesiac Voľný od - podľa dohody Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. .

Realitná kancelária Bosen Group vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý je svojou dispozíciou vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj ako kancelárske priestory . Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a zelenej časti Nového Mesta – Royova ulica, s vynikajúcou dostupnosťou do centra. ROZLOHA : Rodinný dom disponuje tromi plnohodnotnými podlažiami, z ktorých dve predstavujú plne obývateľnú časť s celkovou obytnou plochou približne 112 m². Tieto podlažia ponúkajú komfortné usporiadanie miestností, dostatok prirodzeného svetla a členenie pre rodinné bývanie alebo administratívne využitie. Podzemné podlažie so samostatným vstupom slúži ako skladové zázemie domu, pričom jeho súčasťou je aj garáž vhodná pre menšie vozidlo, prípadne motorku či bicykle. Tento priestor ponúka praktické možnosti uloženia sezónnych vecí, archívu alebo dielne, čo výrazne rozširuje funkčný komfort nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA : 1. nadzemné podlažie (1. NP) - vstupná predsieň s veľkorysým vstavaným úložným priestorom - chodba prepájajúca všetky miestnosti, samostatná priestanná izba, kuchyňa s jedálňou – orientovaná smerom do zelene , kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a prirodzeným vetraním, samostatná toaleta. 2. nadzemné podlažie (2.NP) - veľká hlavná izba orientovaná do ulice, druhá priestranná izba ideálna ako pracovňa - s výstupom na balkón, tretia a štvrtá izba orientované do záhrady a chodba so schodiskom presvetleným cez stropné svetlá Suterén - skladové priestory, technické zázemie, priestor vhodný ako dielňa alebo archív, parkovacie garážové státie pre menše auto. ZARIADENIE A STAV: dom sa prenajíma nezariadený, je udržiavaný, s viacerými interiérovými úpravami - nová kuchynská linka so vstavanou varnou doskou, rúrou a digestorom, nové svietidlá, nová vaňa a zariadenie kúpeľne, čerstvo maľované steny, laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v chodbách a kuchyni. V pracovni ostáva nábytok ako na fotografií. ADMINISTRATÍVNE VYUŽITIE : Dom svojou dispozíciou, počtom miestností, denným svetlom a usporiadaním podlaží ponúka možnosť využitia aj ako administratívne priestory, sídlo menšej firmy, právnickej kancelárie, architektonického štúdia či poradenských služieb. Samostatné izby ideálne ako jednotlivé kancelárie,a dom poskytuje dostatok úložného priestoru. ZÁHRADA: Vysoké stromy nachádzajúce sa v zadnej časti záhrady poskytujú absolútne súkromie. LOKALITA : Royova ulica patrí medzi mimoriadne tiché lokality Nového Mesta, slepá ulica s minimálnym dopravným ruchom , pešia dostupnosť do Horského parku, výborná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD, služby), rýchla dopravná dostupnosť do centra mesta (5 minút), rezidenčná ulica s rodinnými domami a zeleňou. Lokalita je ideálna pre rodiny, expatov, ambasádnych pracovníkov aj menšie firmy hľadajúce priestory na prenájom. PARKOVANIE: Menšie auto má možnosť parkovania v garáži, miesto pre 1 auto priamo pred domom, alebo na ulici s dostatočnou kapacitou. CENA: 1490€ nájom/mesiac + 200 € energie/mesiac + depozit vo výške 2500€ Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou , províziu realitnej kancelárie a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group ponúka na prenájom samostatnú garáž na Pionierskej ul. k dispozícii od 1. 6. 2026 GARÁŽ: Úžitková plocha garáže je 15 m², je vybavená elektrikou s vlastným meraním spotreby a osvetlením. LOKALITA: Garáž sa nachádza na Pionierskej ulici v širšom centre Bratislavy, kde je parkovanie čoraz obmedzenejšie kvôli parkovacej politike. Prenájom garáže je preto ideálnym riešením pre pohodlné a bezpečné parkovanie v tejto vyhľadávanej lokalite. CENA: 150 € vrátane zálohovej platby za elektrinu. MAKLÉR: Martin Pinter, 0903 243 462, pinter@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Prenajmeme skladovú halu v Bratislave Rači Na Pántoch. Skladová hala má plochu 5.250 m2 Má 6 brán na manipuláciu s tovarom a jeden osobný vstup pre personál. Hala má betónovú pancierovú podlahu, vykurovanie je stropné plynovými žiaričmi. Cena prenájmu haly je 5,50 EUR/m2/mesiac + servisné poplatky 1,79 EUR/m2/mesiac + energie + DPH T.j. 38.272,5 €/mesačne vrátane servisných poplatkov + energie + DPH. Pri 5 ročnom nájme by bola od majiteľa poskytnutá 5 mesačná zľava z nájmu. V prípade záujmu je možný prenájom dvojpodlažnej administratívnej časti, ktorá susedí s halou. Administratívna časť je členená na kancelárie, toalety, rokovaciu miestnosť a kuchynka, všetko spolu o výmere 294 m2 Viac informácií v RK 0905 838 662 Voľné od 1.7.2026

V našej RK Quality SC províziu za prenájom tejto nehnuteľnosti NÁJOMCA NEPLATÍ * Lokalita: Staviteľská ul., Bratislava – Rača - Žabí majer. NA DLHODOBÝ PRERNÁJOM: SKLADOVÝ PRIESTOR – samostatná hala s úžitkovou plochou 400 m2 . Nachádza sa v uzavretom priemyselnom areáli so strážnou službou. Celý areál je oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Objekt je postavený zo železnej konštrukcie opláštenej vlnitým plechom. Prístupové cesty betónové, podlahová plocha betónová. Objekt nezateplený vhodný na sklad. Siete elektrina 380 V. Možnosť zabezpečiť prístup soc. zariadeniam. Možnosť doobjednať prenájom vonkajšej betónovej plochy cca 500 m2. Okamžite voľné ! Vhodné na nenáročnú výrobu, servis, sklady. Dobré napojenie na diaľnicu Bratislava – Trnava. CENA ZA PRENÁJOM: 3,90,- EUR/m2 + DPH + energie. Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec na pešej zóne - v obchodnom dome KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB). * Pri prenájme nehnuteľnosti platí našu odmenu prenajímateľ (majiteľ nehnuteľnosti). Nájomca (hľadajúci nájom) nemusí mať finančné prostriedky vo výške našej odmeny, nakoľko on nám ju neplatí, čím mu zabezpečujeme jednoduchšie možnosti pri prvotných nákladoch.

COMODINO ponúka na prenájom atraktívne kancelárske priestory o rozlohe 214 m², ktoré sa nachádzajú v mestskej časti Nové mesto – v tehlovej budove za zimným štadiónom Ondreja Nepelu, pri parku Jama, na Kalinčiakovej ul. Kancelárske priestory sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu, prenajímateľ disponuje aj ďalšími priestormi, ktoré je možné prenajať. Výhodou je najmä vynikajúca lokalita. Priestory sú prakticky dispozične riešené – 2x samostatná kancelária, 1x veľký open space, 1x kuchynka, 1x zasadacia miestnosť s predelovou stenou, 1x sklad. Priestory tak tvoria funkčný uzavretý celok, ktorý ponúka široké možnosti využitia, toalety so sprchou sa nachádzajú na poschodí a patria výhradne k ponúkaným priestorom. Oceníte, že priestory sú klimatizované a vybavené aj vnútornými a vonkajšími žalúziami. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a k dispozícií je 24/7 recepcia. Bicykle si môžete zložiť v uzamykateľnom, krytom stojisku. NEHNUTEĽNOSŤ: výmera: 214 m2 parkovanie: vonajkšie státie poschodie: 2 NP pivnica: nie výťah: áno stav: po rekonštrukcii náklady: 3,1 €/m2/mesiac m²/mesiac + elektrina (vlastný merač) LOKALITA: Priestory sa nachádzajú v širšom centre Bratislavy na skvelej adrese, v pešej dostupnosti nájdete všetky obchody a služby. V blízkosti sú aj gastroprevádzky, notársky úrad či banka. Na skok máte OC Central či Vivo. BENEFITY: -výborná dostupnosť -šikovná a praktická dispozícia -skvelá lokalita s dostupným parkovaním aj pre návštevy - možnosť úpravy podľa vlastných predstáv -parkovanie priamo v objekte CENA: 9,5 € / m² nájom + 3,1€ / m² služby + 100 € parking + elektřina podľa skutočnej spotreby Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Výrobno-skladové priestory v areáli Contera park v BAIII-Rača: • Výrobno-skladová časť UP 954,6m2 + kancelársky priestor 158,7m2 • v rámci kancelárskeho priestoru je jedna veľká kancelária, kuchynka, 2x šatňa, 3x sociálne zariadenie + sprcha • areál ponúka 24 hodinovú strážnu službu, 7 dní v týždni, kamerový systém • k dispozícii nakladacia rampa, či už pre kamióny alebo menšie autá so zdvíhacou plošinou a možnosť prístupu je aj cez chodník (briežok) • 10 parkovacích miest priamo pri budove • vzduchotechnika je natiahnutá v celom priestore – ohrev, cirkulácia vzduchu aj chladenie • samostatná miestnosť na ovládanie vzduchotechniky a klimatizácie, vlastná kotolňa (súčasť prenajímaného priestoru, ale v starostlivosti prenajímateľa) • extra miestnosť pre horľavé látky s protipožiarnymi dverami • rozvodná skriňa pre klímu a vzduchotechniku + 2 rozvodné skrine pre celú výrobu, čo sa týka poistiek (veľké rozpätie) • 230V, 400V k dispozícii – zásuvky sú všade po celej výrobe, 400V vyvedených aj zo stropu na viacerých miestach • spravený vzduchový rozvod po celej hale • liata podlaha, pod tým je aspoň 40-50cm zhutnený betón, nie je problém sem dotiahnuť aj technológiu, ktorá vyžaduje odolnejšiu podlahu • expedičná časť s 2 bránami • energie fakturované každý mesiac podľa skutočnej spotreby Skladová a výrobná časť sú rozdelené priečkou. Na oboch koncoch sú plachtové brány. Celý priestor je delený na základe oprávnenia na kartu, čo nový nájomca môže a nemusí využívať. V rámci výrobného priestoru sa nachádza ďalšia väčšia kancelária. V rámci areálu je kantína, kde zamestnanci môžu chodiť na obed a dobre tam varia. Nájomné bude novo dohodnuté s prenajímateľom, cena sa môže preto mierne líšiť a bude k nej pripočítaná DPH. Energie sa platia samostatne. Platí sa 3 mesačná kaucia.

Výrobno-skladové priestory v areáli Contera park v BAIII-Rača: • Výrobno-skladová časť UP 954,6m2 + kancelársky priestor 158,7m2 • v rámci kancelárskeho priestoru je jedna veľká kancelária, kuchynka, 2x šatňa, 3x sociálne zariadenie + sprcha • areál ponúka 24 hodinovú strážnu službu, 7 dní v týždni, kamerový systém • k dispozícii nakladacia rampa, či už pre kamióny alebo menšie autá so zdvíhacou plošinou a možnosť prístupu je aj cez chodník (briežok) • 10 parkovacích miest priamo pri budove • vzduchotechnika je natiahnutá v celom priestore – ohrev, cirkulácia vzduchu aj chladenie • samostatná miestnosť na ovládanie vzduchotechniky a klimatizácie, vlastná kotolňa (súčasť prenajímaného priestoru, ale v starostlivosti prenajímateľa) • extra miestnosť pre horľavé látky s protipožiarnymi dverami • rozvodná skriňa pre klímu a vzduchotechniku + 2 rozvodné skrine pre celú výrobu, čo sa týka poistiek (veľké rozpätie) • 230V, 400V k dispozícii – zásuvky sú všade po celej výrobe, 400V vyvedených aj zo stropu na viacerých miestach • spravený vzduchový rozvod po celej hale • liata podlaha, pod tým je aspoň 40-50cm zhutnený betón, nie je problém sem dotiahnuť aj technológiu, ktorá vyžaduje odolnejšiu podlahu • expedičná časť s 2 bránami • energie fakturované každý mesiac podľa skutočnej spotreby Skladová a výrobná časť sú rozdelené priečkou. Na oboch koncoch sú plachtové brány. Celý priestor je delený na základe oprávnenia na kartu, čo nový nájomca môže a nemusí využívať. V rámci výrobného priestoru sa nachádza ďalšia väčšia kancelária. V rámci areálu je kantína, kde zamestnanci môžu chodiť na obed a dobre tam varia. Nájomné bude novo dohodnuté s prenajímateľom, cena sa môže preto mierne líšiť a bude k nej pripočítaná DPH. Energie sa platia samostatne. Platí sa 3 mesačná kaucia.

Prenajmem vonkajsie parkovacie miesto v komplexe Racany Bianco, za budovou 269D/E.

Hľadáte tiché, bezpečné a dôstojné zázemie pre svoj tím? Ponúkame celé horné podlažie (2. poschodie) 4 kancelárie na prízemí vo vile na Nobelovej ulici – uzamykateľné, s možnosťou samostatného vstupu. Prostredie dotvára vlastný pozemok pre outdoor aktivity a mestský park v susedstve. Ideálne pre právne a advokátske kancelárie, reklamné agentúry, IT firmy, poradenské spoločnosti. Dispozícia: • 4 samostatné kancelárie na prízemí • 4 samostatné kancelárie na 2 poschodí • klimatizovaná zasadacia miestnosť na 2 poschodí • samostatné toalety muži/ženy • samostatný sprchový kút Čo získate: • 415 m² kancelárskych plôch – praktické členenie, komfort pre tím • Podlahové kúrenie (plyn) • Optický internet UPC – rýchle a stabilné pripojenie • Bezpečnosť: objekt napojený na PCO Securiton, samostatne nastaviteľná ochrana poschodí • Možnosť zabezpečiť upratovanie podľa dohody • Parkovanie pri objekte: možnosť prenajať až 10 parkovacích miest (1 miesto: 40€/mesiac bez DPH) • Províziu RK neplatíte Lokalita: Vila, v ktorej prebýval Alfred Nobel pri dohľade na výstavbu dynamitky. OC VIVO a Fresh market sú vo vzdialenosti cca 10 min autom. Rýchle napojenie na centrum aj hlavné ťahy. Cena: • Nájom: 9 €/m²/mesiac = 3 735 €/mesiac bez DPH • Energie a služby: 2 €/m²/mesiac = 830 €/mesiac bez DPH • Spolu mesačne: 4 565 € bez DPH + parkovanie + DPH Pre koho je priestor ideálny: • Advokátske a právne kancelárie – ticho, bezpečnosť, reprezentatívnosť • IT firmy a IT tímy – optický internet, samostatný vstup/zdieľaná recepcia, klimatizovaná meeting room • Marketingové a kreatívne tímy – flexibilné členenie, zasadacia miestnosť, zeleň na „offsite“ • Poradenské spoločnosti – dôstojná adresa, komfort a výborná dostupnosť Bonusy, ktoré inde nenájdete: • Celé uzamykateľné 2 poschodiel len pre vás + 4 samostatné kancelárie na prízemí • Možnosť voľby samostatného vstupu vs. zdieľaná recepcia • Zelený dvor + park hneď vedľa • História miesta, ktorá dodá vašej značke punc výnimočnosti • Možnosť využiť ďalšiu zasadaciu miestnosť na prízemí • Zariadenie kancelárií aktuálnym nábytkom (možnosť dohody vybavenia vlastným nábytkom) Chcete kancelárie, kde sa dobre pracuje aj dýcha? Dohodnime si obhliadku – rád vám priestor osobne predstavím.

Hľadáte tiché, bezpečné a dôstojné zázemie pre svoj tím? Ponúkame celé horné podlažie (2. poschodie) vo vile na Nobelovej ulici – uzamykateľné, s možnosťou samostatného vstupu. Prostredie dotvára vlastný pozemok pre outdoor aktivity a mestský park v susedstve. Ideálne pre právne a advokátske kancelárie, reklamné agentúry, IT firmy, poradenské spoločnosti. Dispozícia: • 4 samostatné kancelárie • klimatizovaná zasadacia miestnosť • samostatné toalety muži/ženy • samostatný sprchový kút Čo získate: • 270 m² kancelárskych plôch – praktické členenie, komfort pre tím • Podlahové kúrenie (plyn) • Optický internet UPC – rýchle a stabilné pripojenie • Bezpečnosť: objekt napojený na PCO Securiton, samostatne nastaviteľná ochrana poschodí • Možnosť zabezpečiť upratovanie podľa dohody • Parkovanie pri objekte: možnosť prenajať až 10 parkovacích miest (1 miesto: 40€/mesiac bez DPH) • Províziu RK neplatíte Lokalita: Vila, v ktorej prebýval Alfred Nobel pri dohľade na výstavbu dynamitky. OC VIVO a Fresh market sú vo vzdialenosti cca 10 min autom. Rýchle napojenie na centrum aj hlavné ťahy. Cena: • Nájom: 9 €/m²/mesiac = 2 430 €/mesiac bez DPH • Energie a služby: 2 €/m²/mesiac = 540 €/mesiac bez DPH • Spolu mesačne: 2 970 € bez DPH + parkovanie + DPH Pre koho je priestor ideálny: • Advokátske a právne kancelárie – ticho, bezpečnosť, reprezentatívnosť • IT firmy a IT tímy – optický internet, samostatný vstup/zdieľaná recepcia, klimatizovaná meeting room • Marketingové a kreatívne tímy – flexibilné členenie, zasadacia miestnosť, zeleň na „offsite“ • Poradenské spoločnosti – dôstojná adresa, komfort a výborná dostupnosť Bonusy, ktoré inde nenájdete: • Celé uzamykateľné podlažie len pre vás • Možnosť voľby samostatného vstupu vs. zdieľaná recepcia • Zelený dvor + park hneď vedľa • História miesta, ktorá dodá vašej značke punc výnimočnosti • Možnosť využiť ďalšiu zasadaciu miestnosť na prízemí • Zariadenie kancelárií aktuálnym nábytkom (možnosť dohody vybavenia vlastným nábytkom) Chcete kancelárie, kde sa dobre pracuje aj dýcha? Dohodnime si obhliadku – rád vám priestor osobne predstavím.

Hľadáte tiché, bezpečné a dôstojné zázemie pre svoj tím? Ponúkame celé horné podlažie (2. poschodie) vo vile na Nobelovej ulici – uzamykateľné, s možnosťou samostatného vstupu. Prostredie dotvára vlastný pozemok pre outdoor aktivity a mestský park v susedstve. Ideálne pre právne a advokátske kancelárie, reklamné agentúry, IT firmy, poradenské spoločnosti. Dispozícia: • 4 samostatné kancelárie • klimatizovaná zasadacia miestnosť • samostatné toalety muži/ženy • samostatný sprchový kút Čo získate: • 270 m² kancelárskych plôch – praktické členenie, komfort pre tím • Podlahové kúrenie (plyn) • Optický internet UPC – rýchle a stabilné pripojenie • Bezpečnosť: objekt napojený na PCO Securiton, samostatne nastaviteľná ochrana poschodí • Možnosť zabezpečiť upratovanie podľa dohody • Parkovanie pri objekte: možnosť prenajať až 10 parkovacích miest (1 miesto: 40€/mesiac bez DPH) • Províziu RK neplatíte Lokalita: Vila, v ktorej prebýval Alfred Nobel pri dohľade na výstavbu dynamitky. OC VIVO a Fresh market sú vo vzdialenosti cca 10 min autom. Rýchle napojenie na centrum aj hlavné ťahy. Cena: • Nájom: 9 €/m²/mesiac = 2 430 €/mesiac bez DPH • Energie a služby: 2 €/m²/mesiac = 540 €/mesiac bez DPH • Spolu mesačne: 2 970 € bez DPH + parkovanie + DPH Pre koho je priestor ideálny: • Advokátske a právne kancelárie – ticho, bezpečnosť, reprezentatívnosť • IT firmy a IT tímy – optický internet, samostatný vstup/zdieľaná recepcia, klimatizovaná meeting room • Marketingové a kreatívne tímy – flexibilné členenie, zasadacia miestnosť, zeleň na „offsite“ • Poradenské spoločnosti – dôstojná adresa, komfort a výborná dostupnosť Bonusy, ktoré inde nenájdete: • Celé uzamykateľné podlažie len pre vás • Možnosť voľby samostatného vstupu vs. zdieľaná recepcia • Zelený dvor + park hneď vedľa • História miesta, ktorá dodá vašej značke punc výnimočnosti • Možnosť využiť ďalšiu zasadaciu miestnosť na prízemí • Zariadenie kancelárií aktuálnym nábytkom (možnosť dohody vybavenia vlastným nábytkom) Chcete kancelárie, kde sa dobre pracuje aj dýcha? Dohodnime si obhliadku – rád vám priestor osobne predstavím.

Hľadáte tiché, bezpečné a dôstojné zázemie pre svoj tím? Ponúkame na prenájom 4 kancelárie vo vile na Nobelovej ulici. Prostredie dotvára vlastný pozemok pre outdoor aktivity a mestský park v susedstve. Ideálne pre právne a advokátske kancelárie, reklamné agentúry, IT firmy, poradenské spoločnosti. Dispozícia: • 4 samostatné kancelárie • samostatné toalety muži/ženy • samostatný sprchový kút Čo získate: • 145 m² kancelárskych plôch – praktické členenie, komfort pre tím • Podlahové kúrenie (plyn) • Optický internet UPC – rýchle a stabilné pripojenie • Bezpečnosť: objekt napojený na PCO Securiton • Možnosť zabezpečiť upratovanie podľa dohody • Parkovanie pri objekte: možnosť prenajať až 10 parkovacích miest (1 miesto: 40€/mesiac bez DPH) • Províziu RK neplatíte Lokalita: Vila, v ktorej prebýval Alfred Nobel pri dohľade na výstavbu dynamitky. OC VIVO a Fresh market sú vo vzdialenosti cca 10 min autom. Rýchle napojenie na centrum aj hlavné ťahy. Cena: • Nájom: 9 €/m²/mesiac = 1 305 €/mesiac bez DPH • Energie a služby: 2 €/m²/mesiac = 290 €/mesiac bez DPH • Spolu mesačne: 1 595 € bez DPH + parkovanie + DPH Pre koho je priestor ideálny: • Advokátske a právne kancelárie – ticho, bezpečnosť, reprezentatívnosť • IT firmy a IT tímy – optický internet, samostatný vstup/zdieľaná recepcia, k dispozícií klimatizovaná meeting room (predmetom dohody) • Marketingové a kreatívne tímy – flexibilné členenie, zasadacia miestnosť (predmetom dohody), zeleň na „offsite“ • Poradenské spoločnosti – dôstojná adresa, komfort a výborná dostupnosť Bonusy, ktoré inde nenájdete: • 4 samostatné kancelárie iba pre vás • Zelený dvor + park hneď vedľa • História miesta, ktorá dodá vašej značke punc výnimočnosti • Možnosť využiť zasadaciu miestnosť na prízemí • Zariadenie kancelárií aktuálnym nábytkom (možnosť dohody vybavenia vlastným nábytkom) Chcete kancelárie, kde sa dobre pracuje aj dýcha? Dohodnime si obhliadku – rád vám priestor osobne predstavím.

Dobry deň, dám do nájmu garážove státie v najnovšej etape Rezidencie pri Mýte. 15m2, poschodnie -1 hneď pri vchode do garáže. Dostupné ihneď.

V obchodnom centre oc tehelko Vám ponúkame priestranný, svetlý a flexibilný priestor s rozlohou 340 m², pripravený prispôsobiť sa vašim potrebám. Perfektné pre: • obchodnú prevádzku • showroom • služby K dispozícií máme aj posledné dva obchodné priestory s výmerou 100 m2 a priestor prístupný priamo z Bajkalskej ulice s výmerou 80 m2. TOP poloha: Priamo v srdci oc tehelko v komplexe Národného futbalového štadióna – vysoká frekvencia návštevníkov, ľahká dostupnosť autom aj MHD, bezplatné parkovanie pre zákazníkov. Dostupnosť: ihneď – začnite podnikať bez zbytočného čakania! Kontakt: Tel.: +421 904 467 830 E-mail: hercegova@grafobalgroup.sk https://www.tehelko.sk/

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor s úžitkovou plochou 246 m² vo výbornej lokalite v meste Bratislava priamo na Vajnorskej ulici. ➔ Vjazd do priestoru je priamo z Vajnorskej ulice s možnosťou vstupu nákladnými vozidlami. ➔ V prípade potreby prenajímateľ priestor prispôsobí pre budúceho nájomcu. Priestor tvorí: ▪︎ Veľký otvorený výrobno-skladový priestor ▪︎ 2 malé samostatné sklady ▪︎ Samostatná kancelária s umývadlom ▪︎ 2 vstupné brány – 1 elektrická brána s rozmermi 2,5 m (šírka) x 2,92 m (výška) a 1 brána s dvojkrídlovými dverami s rozmermi 2,89 m (šírka) a 2,95 m (výška) ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pred priestorom, ako aj v samotnom areáli, kde je možný vstup veľkými nákladnými vozidlami Doplňujúce informácie: ▪︎ Dostatok prirodzeného svetla v priestore ▪︎ Samostatné toalety patriace k priestoru umiestnené v tesnej blízkosti ▪︎ Vnútorná výška priestoru 3,2 m ▪︎ Dostupnosť zastávky MHD (električka, autobus) v tesnej blízkosti Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Veľmi rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy smerujúce do mesta, ako aj diaľničnú sieť prostredníctvom obchvatu mesta Bratislava Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu kancelária + sklad 246,28 m² x 8,00 € / m² / mesiac = 1970,24 € / mesiac ▪︎ Podiel na spoločných priestoroch (toalety, chodby, výťahy) 29,55 m² x 8,00 € / m² / mesiac = 236,40 € / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 3,25 € / m² / mesiac x 275,83 m² (nájomné + spoločné plochy) = 896,46 € / mesiac ▪︎ Paušálny preddavok za energie: 3,00 € / m² / mesiac x 246,28 m² = 738,84 € / mesiac ▪︎ Suma celkom za mesiac (nájom + služby + energie) = 3841,94 € ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/Eco0-racCnNHuhVrGNTDhxQBPDQpwngRbwBrYInlgaoOjg?e=oxJhab Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Enw7-PRFSONDhOmbXHmA7F4BHXvuYg1oe3_4Ddsq3rAffw?e=RK6b0t V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom budúci moderný a nízkoenergetický obchodno-skladový priestor už od 450 m², ktorý sa nachádza v lokalite Rybničná v meste Bratislava, časť Rača. Priestory sú v procese výstavby s plánovaným ukončením už v 3. kvartáli roka 2026. ➞ Priestory sú 3-kombináciou skladových, obchodných a kancelárskych priestorov s maximálnou variabilitou a flexibilitou prenajímateľnej plochy od 450 m². ➞ Priestory sú vhodné pre rôzne typy podnikania a činnosti,
či už ide o showroom, športové aktivity, pekáreň, spracovanie potravín, tlačiarenskú výrobu, tak aj skladovanie, ľahkú výrobu, dielňu a iné. ➞ Priestory sú vysoko energeticky úsporné, nakoľko využívajú tepelné čerpadlá na vykurovanie aj chladenie. ➞ Z priestorov je rýchle napojenie na diaľnicu D4 (a následne D1 a D2), ako aj mestský obchvat a hlavné dopravné trasy do centra mesta. Základné informácie: ▪︎ 1 nájomná jednotka = 450 m2 (showroom, sklad, kancelária v jednej nájomnej jednotke) ▪︎ Celková výmera všetkých priestorov v areáli = 25 000 m2 ▪︎ Prenajímateľ vám vie priestor prispôsobiť pre vaše potreby ▪︎ Priestory poskytujú možnosť dobudovania dvojpodlažného kancelárskeho vstavku Technický opis skladového priestoru: ▪︎ Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie ▪︎ Svetlá výška hál: 8,15 - 8,66 m ▪︎ Zaťaženie podlahovej dosky: 5 t / m2 ▪︎ Bodové zaťaženie: 7,5 t pri uložení na platni 150 mm x 150 mm ▪︎ Raster interiérových stĺpov: ▪︎ 19,2 x 12 m ▪︎ 19,2 x 12,2 m ▪︎ 19,2 x 13,2 m ▪︎ 19,2 x 13,4 m ▪︎ Rozmer drive-in sekcionálnej brány: 4,0 m x 3,4 m ▪︎ Vysokorýchlostný internet ▪︎ Nízke prevádzkové náklady ▪︎ Energetický certifikát A0 ▪︎ Chladenie a vykurovanie tepelnými čerpadlami ▪︎ LED svietidlá a svetlíky pre prirodzené denné svetlo Opis areálu: ▪︎ 218 parkovacích miest ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektromobily ▪︎ Komfortne navrhnuté manipulačné plochy pre obslúženie potrieb zamestnancov aj zákazníkov ▪︎ Využívanie obnoviteľnej energie a možnosť využitia fotovoltaiky na streche ▪︎ Zelené strechy, zelené fasády a exteriérové tienenie ▪︎ Smart systém ovládania budovy ▪︎ Areálové osvetlenie a kamerový systém s nočným videním ▪︎ Profesionálny property management ▪︎ Veľkokapacitné odpadové hospodárstvo ▪︎ Certifikácia BREEAM Very good ▪︎ Cyklo-infraštruktúra Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Prístup na obchvat D4 (a následne D1 a D2), ako aj na hlavné dopravné trasy do centra mesta Bratislava ▪︎ MHD zastávka v tesnej blízkosti ▪︎ Letisko: 8,0 km Harmonogram výstavby: ▪︎ Získanie územného rozhodnutia - Q1 2025 ▪︎ Začiatok výstavby - Q3 2025 ▪︎ Plánované ukončenie výstavby a kolaudácia - Q4 2026 ▪︎ Odovzdanie priestorov budúcim nájomcom - Q1 2027 Nájomné podmienky - na vyžiadanie. Video prezentáciu z prebiehajúcej výstavby priestoru nájdete na tomto odkaze: www.youtube.com/shorts/PxE7FMxcOMs Fotografie z prebiehajúcej výstavby priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgCwYgd4Em8STIcmCNQi9s4-AXxkxXHpKwomNqHR7Nwz4bY?e=H4Ngte V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu stretnutia sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.