Priestory a objekty, okres Bratislava III

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky SKLADOVÝCH a VÝROBNÝCH priestorov realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: mestská časť: BA III výmera: 375m2 rozmer: - stav: čiastočná rekonštrukcia svetlá výška: 5m brána: 2x brána rozmer: - lokalizácia: prízemie rampa: nie energie: elektrina áno, voda nie, vykurovanie nie, denné svetlo nie zázemie: áno parkovanie: áno, pred objektom cena nájom: 6,- € / m2 / mesiac + DPH cena služby: v cene nájmu cena energie: elektrická energia refakturovaná na základe skutočnej spotreby - samostatné merače energií cena parkovanie: 40,- € / parkovacie miesto / mesiac + DPH Iné: Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 122 633 alebo na vician@creativesolution.sk V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

UPOZORNENIE: Termín konania dražby: 17.09.2025 o 11:00 hod. Miesto konania dražby: sídlo notárskeho úradu - JUDr. Alan Schwartz, so sídlom Plynárenská 7/C, 821 09 Bratislava Termín obhliadok: 1. termín obhliadky: 28.08.2025 o 14:00 hod. 2. termín obhliadky: 10.09.2025 o 14:00 hod. Minimálne prihodenie: 3000€ Dražobná zábezpeka: 49000€ Administratívna budova č.s. 2978, na ul. Magnetova ul.11, v k.ú. Nové mesto, obec Bratislava – Nové Mesto Predmetom dražby je Administratívna budova č.s. 2978 na parc. KN-C č. 13625/8, 13625/10, 13625/134, v k.ú. Nové mesto, obec Bratislava - Nové Mesto, postavená v rámci uličnej zástavby na Magnetovej ulici v Bratislave – Nové Mesto, ktorá je prímestskou časťou hlavného mesta Bratislava. Jedná sa o obchodno-priemyselnú lokalitu so zástavbou menších/väčších výrobno-skladových areálov a technicko-prevádzkových objektov pre služby, veľkoobchod a pod.. Podľa údaju v predloženom doklade -Vyjadrenie č. 41307/10349/2020/ZP/PIFTA vydané Mestskou časťou Bratislava -Nové Mesto, miestny úrad Bratislava-Nové Mesto, oddelenie životného prostredia a územného plánovania dňa 4.12.2020 boli pôvodné budovy dané do užívania v roku 1982. Približne v roku 1995 boli na budove realizované rozsiahle rekonštrukcie (zmena dispozícií, výmena okien, zateplenie fasády), v roku 2000 2001 bola budova pristavená o časť jedálne na prízemí a súčasne aj nadstavená o ďalšie tri poschodia. Súčasne bola realizovaná rekonštrukcia výťahu, výmena podláh (kobercov), výmena dverí, výmena sanity, nové zariadenie kuchyne a jedálne, boli vyhotovené rozvody centrálne klimatizácie. V roku 2020 bola na objekte zahájená ďalšia rozsiahla rekonštrukcia spojená s plánovanou zmenou účelu využitia z administratívnej budovy na polyfunkčnú budovu. Táto skutočnosť je uvádzaná vo vyššie uvedenom Vyjadrení č. 41307/10349/2020/ZP/PIFTA vydaného Mestskou časťou Bratislava -Nové Mesto, miestny úrad Bratislava-Nové Mesto, oddelenie životného prostredia a územného plánovania. Stavebné povolenie pre predmetnú zmenu účelu využitia nebolo predložené, podľa vyjadrení zadávateľa pravdepodobne nebolo vydané. V súčasnosti je administratívna budova bez využitia z dôvodu prebiehajúcej rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá do súčasnosti nebola dokončená. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Objekt je samostatne stojaci, pozostáva z hlavnej sedempodlažnej časti a dvojpodlažnej časti vzájomne prepojených spojovacím traktom. Hlavná časť objektu časť je s čiastočným podpivničením, má sedem nadzemných podlaží, z toho posledné podlažie je ustupujúce. Dvojpodlažná časť je bez podpivničenia, s dvomi podlažiami, jedným vlastným samostatným vstupom v rámci areálu, nachádzajú sa tu komunikačné a kancelárske priestory so zázemím. Hlavná časť objektu má jeden hlavný a jeden bočný vstup. Podlažia sú vertikálne prepojené centrálnym schodiskom a výťahom, ktoré sú v hlavnom komunikačnom jadre v južnej časti objektu, v severnej časti objektu je ďalšie schodisko slúžiace ako požiarne schodisko. · 1.PP (suterén) · 1.NP (prízemie) · 2.NP (1. poschodie) · 3.NP (2. poschodie) · 4.NP (3. poschodie) · 5.NP (4. poschodie) • 6.NP (5. poschodie) • 7.NP (6. poschodie)

Exkluzívne reprezentatívne kancelárske priestory pri Zimnom štadióne vo vynikajúcej lokalite širšieho centra priamo s parkovaním. Budova má strategickú polohu s rýchlym prístupom do centra ako aj na obchvat či letisko. Parkovanie je možné priamo v suteréne v budove (možnosť až 350 parkovacích miest - zvlášť za poplatok - s výťahom priamo do suterénu. Budova poskytuje komplexné služby ako kongresové možnosti vrátane cateringu, reštauračné možnosti, hotelové služby alebo iné možnosti čím je zabezpečené lepšie fungovanie každej spoločnosti či biznisu. Celková výmera využiteľných priestorov je 950,00 m², z toho výmera kancelárskych priestorov je 697,04 m² čo tvorí 20 kancelárií a zvyšok zázemie (kuchynka, 6 x soc. zariadenie, sklad a balkón). Možnosť prenájmu len ako celok. V budove sa nachádza optika Orange. Všetky kancelárie sú vybavené štrukturovanou kabelážou a otvárateľnými oknami. Možnosť poskytnutia základného nábytku. Moderný priestor s nádherným výhľadom je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú prestížne pracovné prostredie. Cena za prenájom priestorov je 11,50 EUR/m2/mes. + prevádzkové náklady 3,50 EUR/m2/mes. + energie 1,- EUR/m2/mes. + energie spoločné priestory 1,- EUR/m2/mes. (k cene plus DPH), (pri dlhodobom nájme možnosť dohody na cene za prenájom priestorov).

Ponúkame na prenájom príjemný priestor s výmerou 25m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí budovy Apartmány Barónka na Mudrochovej ulici v Bratislave – Rači. V budove už úspešne pôsobia prevádzky zamerané na starostlivosť o klientov, ako napríklad: kozmetika, pedikúra, pilates, výživové poradenstvo, head spa a ďalšie služby. Parametre priestoru: Lokalita: Mudrochova, Bratislava – Rača Rozloha: vstupná časť 7m² + priestor 18m² 1. poschodie Voľný od: 1. 9. 2026 Kaucia: 555 € Nájom: 350 € / mesiac bez DPH Energie: 100 € / mesiac bez DPH Klimatizácia: ÁNO Odporúčané využitie: fyzioterapia, estetické služby, psychológ alebo koučing, ďalšie prevádzky zamerané na starostlivosť o ľudské telo. Ak hľadáte priestor s príjemnou atmosférou a klientelou, ktorá už do budovy pravidelne prichádza za službami v oblasti zdravia a krásy, radi vám priestor osobne predstavíme. KONTAKTUJTE NÁS: 0918 502 376 | 0905 313 224 marketing@baronka.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Bratislave na Vajnorskej ulici v blízkosti OC Centrál. V budove je 24 hodinová recepčná služba. Priestory sú čisté a v celej budove je urobená štrukturovaná kabeláž. Priestory sa nachádzajú na 1 poschodí. Sú to tri priechodné kancelárie. Parkovancie státie 120,-EUR/mesiac + DPH 3 kancelárie priechodné spolu o výmere 58m2. Cena 120,-EUR/m2/rok + DPH + energie 51,-EUR/m2/rok+DPH mesačne spolu vychádza na cca 830,-EUR/mesiac + DPH kontakt na makléra: Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk

Kancelárske priestory v administratívnej budove na prenájom na Rybničnej ulici v Rači. Štandard kancelárskych priestorov: • zrekonštruované kancelárske priestory • v budove sa nachádzajú tri osobné výťahy a jeden nákladný s nosnosťou 500 kg • v priestoroch je štrukturovaná kabeláž s prípojkami na internet a telefón v každej miestnosti • administratívna budova má optické pripojenie • možnosť pripojenia na telefónnu ústredňu zriadenú priamo v administratívnej budove s poskytovaním telefónnych liniek • možnosť poskytnutia 2 zasadacie miestnosti ZDARMA • zriadenie poštovej schránky na recepcii vo vstupnej hale • vstup do budovy 24/7 • k administratívnej budove prislúcha parkovisko, kde je parkovanie pre Vás ZDARMA • priamo v administratívnej budove sa nachádza reštaurácia s kaviarňou • zastávka MHD na parkovisku pred budovou Voľná plocha kancelárií: - o výmere 19 m2 v celkovej cene aj s energiami 201,40 EUR / mesiac bez DPH. Kancelária nie je klimatizovaná - o výmere 36 m2 v celkovej cene aj s energiami 381,60 EUR / mesiac bez DPH, voľné od 01.12.2026. Kancelária nie je klimatizovaná - o výmere 38 m2 v celkovej cene aj s energiami 440,60 EUR / mesiac bez DPH. Kancelária je vybavená nábytkom - o výmere 54 m2 v celkovej cene aj s energiami 572,40 EUR / mesiac bez DPH - o výmere 54 m2 v celkovej cene aj s energiami 626,40 EUR / mesiac bez DPH. Kancelária je klimatizovaná.

Ponúkame na prenájom samostatné garážové státie v suteréne v novostavbe Pri Mýte III - Račianska cesta - pri Račianskom Mýte, cena za mesiac 90€, viac info na 0903 700 566 Tomáš Hulík. Voľné od 1.8.2026.

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj prémiové administratívne priestory v projekte Pri Myte v Bratislave na ulici Račianska s flexibilitou možného spájania priestorov. PRIESTORY: V projekte Pri Myte ponúkame viacero rôzne veľkých priestorov. Priestory sú skolaudované. Nachádzajú sa na 1. NP 8 podlažnej budove z poslednej 3.etapy tohto jedinečného projektu. DISPOZÍCIA: Priestor je presvetlený, vybavený veľkoformátovými oknami a po celej dĺžke priestoru sa nachádza loggia. Priestory sú orientované do tichého vnútrobloku. Pridanou hodnotu sú vysoké stropy, ktoré celé administratívne priestory povýšili na inú úroveň. PARKOVANIE: Klient má možnosť kúpiť si parkovacie miesta v garáži, v suteréne bytového domu alebo vonkajšie parkovacie státie. V suteréne je možnosť kúpy väčšieho skladu za parkovacím miestom alebo pivničnej kobky na prízemí bytového domu. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí, v rámci regulovaného parkovania PAAS alebo v rámci verejného parkovacieho domu v projekte Urban Residence. LOKALITA: Strategická poloha priestorov ponúka jeho všestranné využitie. Vďaka polohe priamo na frekventovanej Račianskej ulici a tiež početnou kvalitnou výstavbou v bezprostrednej blízkosti je tu vysoká fluktuácia potencionálnych zákazníkov. Taktiež rovno pred projektom Pri Mýte sa nachádza zastávka električiek a pred budovou vedie cyklotrasa. Je tu výborné napojenie a rýchla dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. O PROJEKTE: Projekt Pri Myte ponúka vo svojich troch fázach 329 bytov v deviatich samostatne stojacich domoch obkolesených zelenými dvormi. Dôraz sa kládol na kvalitnú architektúru. V roku 2018 bol projekt nominovaný na prestížnu architektonickú cenu CE-ZA-AR. CENA začína od 479.675€ bez DPH, 590.000€ s DPH Dostupné priestory: A2A – 172,90 m2, exteriér 25,62 m2 A2B – 139,851 m2 ID inzerátu: 13145434 Realitná kancelária OCCAM New Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ako vlastník celého areálu Vám ponúkame na prenájom rôzne kancelárie od 28m2, 45m2 az do 90m2 s presklennými priečkami v zrekonštruovanej budove, v rámci polyfunkčného areálu s rozlohou 13.000m2 na ulici Stará Vajnorská 21 v Bratislave. Areál sa nachádza v širšom centre mesta Bratislava – Nové mesto. Vstup a výstup do ulice Stará Vajnorská je priamo napájaný na ulicu Vajnorská, ktorá je priamo napojená na hlavný mestský ťah a zároveň napájajúci sa na diaľničnú sieť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Shopping park Soravia, električková trať a spoje MHD, zabezpečujúce bezproblémové vybavenie a cestovanie zamestnancov. Informácie o kancelárii • Vstup a výstup do areálu priamo z ulice Stará Vajnorská • Kancelárie sú klimatizované a po kompletnej rekonštrukcii,podlahová krytina - koberec • Sofistikovaná kabeláž s vysokorýchlostným internetom a prípravou na projektor • Dostatočné množstvo parkovacích miest • Uzatvorený areál monitorovaný kamerovým systémom Cena - 8.00 Eur/ m2 / mesiac /+DPH plus 3,50 Eur /m2 / mesiac réžijné náklady . parkovacie státia v cene 60 euro / mesiac/ +DPH Priestor Vám v prípade záujmu dokážeme interiérovo pripraviť na mieru podĺa Vašich predstáv či projektu. Prípadne je možné odkúpenie nábytku z fotogalérie. Voľné ihneď. Províziu neplatíte,sme vlastníkom a správcom budovy.

Ako vlastník celého areálu Vám ponúkame na prenájom administratívne priestory v polyfunkčnom areáli s rozlohou 13.000m2 na ulici Stará Vajnorská 21 v Bratislave. Areál sa nachádza v širšom centre mesta Bratislava – Nové mesto. Vstup a výstup do ulice Stará Vajnorská je priamo napájaný na ulicu Vajnorská, ktorá je priamo napojená na hlavný mestský ťah a zároveň napájajúci sa na diaľničnú sieť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Shopping park Soravia, električková zastávka a spoje MHD, zabezpečujúce bezproblémové vybavenie a cestovanie zamestnancov. Informácie o priestoroch: • Administratívna budova má komplet zrekonštruované, reprezentatívne vstupné foajé. • Budova má 4 nadzemné podlažia • Všetky priestory sú klimatizované a budova ponúka širokú škálu výberu kancelárii v závislosti od veľkosti ako aj dispozície. • Dostatočné množstvo parkovacích miest • Uzatvorený areál monitorovaný kamerovým systémom Priestor Vám v prípade záujmu dokážeme interiérovo pripraviť na mieru podĺa Vašich predstáv či projektu. Aktuálna ponuka na prenájom: Budova A Samostatné kancelárie: 28m2 alebo 45 m2 v cene 8,00 euro/m2/mesiac + DPH Celé podlažie: 2NP- 413,95 m2 v cene 6 euro/m2/mesiac + DPH 3NP- 730,01 m2 v cene 7 euro/m2/ mesiac + DPH Priestory je možné rozdeliť a prenajať v menších výmerách podľa dohody. Cena nájmu : 8 €/m2/mesiac plus DPH,v závislosti od výmery a požiadaviek na úpravy od klienta (plus réžijné náklady, energie vo výške 3,50 euro/m2/plus DPH) Parkovacie miesto: 60euro/m2/mesiac + DPH

Ako vlastník celého areálu Vám ponúkame na prenájom administratívne priestory v polyfunkčnom areáli s rozlohou 13.000m2 na ulici Stará Vajnorská 21 v Bratislave. Areál sa nachádza v širšom centre mesta Bratislava – Nové mesto. Vstup a výstup do ulice Stará Vajnorská je priamo napájaný na ulicu Vajnorská, ktorá je priamo napojená na hlavný mestský ťah a zároveň napájajúci sa na diaľničnú sieť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Shopping park Soravia, električková trať a spoje MHD, zabezpečujúce bezproblémové vybavenie a cestovanie zamestnancov. Informácie o priestoroch: • Administratívna budova má komplet zrekonštruované, reprezentatívne vstupné foajé. • Vstup a výstup do areálu je z ulice Stará Vajnorská a je dimenzovaný aj pre nákladné vozidlá nad 7,5 tony. • Budova má 4 nadzemné podlažia • Všetky priestory sú klimatizované a budova ponúka širokú škálu výberu kancelárii v závislosti od veľkosti ako aj dispozície. • Dostatočné množstvo parkovacích miest • Uzatvorený areál monitorovaný kamerovým systémom Aktuálna ponuka na prenájom: Budova A 2NP- 413,95 m2 3NP- 730,01 m2 4NP- 737,50 m2 Priestory je možné rozdeliť a prenajať v menších výmerách podľa dohody. Priestory Vám v prípade záujmu dokážeme interiérovo pripraviť na mieru podĺa Vašich predstáv či projektu. Cena nájmu od 5 €/m2/mesiac pri obsadení v závislosti od výmery a požiadaviek na úpravy od klienta (plus réžijné náklady, energie a DPH)

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované kancelárske priestory vrátane sociálneho zázemia o celkovej výmere spolu 193m2. Kancelárie sa nachádzajú na Príjazdnej ulici 7/A v mestskej časti Bratislava Vajnory. V blízkosti areálu sa nachádza spoločnosť RAVEN ako aj nákupné centrum VAJNORAK. Areál má výbornú polohu s napojením na diaľničné ťahy z mesta aj do mesta Bratislava. Kancelárie sa nachádzajú na 1.NP budovy v stráženom areále. Parkovanie je komfortné priamo pred budovou s dostatočným množstvom parkovacích miest. - kancelárie sú novo vymaľované - položené nové kancelárske koberce - vlastné sociálne zariadenia a kuchynka - klimatizácia - možnosť prenájmu vonkajších spevnených plôch Cena 7.50 Eur/m2/mesiac (plus DPH) Režijné náklady: 3.50 Eur/m2/mesiac plus DPH Parkovacie miesto: 35.00 Eur/ks/ mesiac plus DPH Províziu neplatíte,sme majiteĺmi areálu.

Na prenájom Vám ponúkame útulný nebytový priestor (40m2) vhodný na kanceláriu, predajňu, servis a pod. NP sa nachádza v Krasňanoch na Kadnárovej ulici v BA III. Pozostáva z 2 miestnosti + toaleta s wc. Slušne zrekonštruované, samostatný vchod, mreže, výborná lokalita, pokojné prostredie. Výborná občianska vybavenosť s kompletnými službami na dosah. Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547547 Cena nájmu: 650,00 Eur s elektrinou