Priestory a objekty na prenájom, okres Košice II

Spoločnosť KOVPLUS s.r.o. vám ponúka do dlhodobého prenájmu priemyselný areál o výmere viac ako 25 000 m². Areál sa nachádza pri US.Steele na adrese Cesta do Hanisky 12, 040 15 Košice-Šaca vzdialenej len 900m od vjazdu na diaľnicu R2, ktorá je vo výstavbe. Areál disponuje výrobnou halou o výmere 1592 m² a taktiež poskytuje skladové ako aj kancelárske priestory a spevnené voľné plochy. Poloha: Priemyselný areál sa nachádza v priemyselnej zóne pri U.S.Steele na adrese Cesta do Hanisky 12, 04015 Košice-Šaca. V susedstve sa nachádzajú spoločnosti zaoberajúce sa spracovaním kovového odpadu, betonárka, čerpacia stanica, alebo vyššie spomenutý U.S.Steel. V blízkosti prebieha aj výstavba priemyselného parku VOLVO – Valaliky a v blízkosti sa bude stavať Globálny logistický park (GLIP). Areál KOVPLUS ponúka skvelé napojenie na logistické uzly. Nachádza len 900m od vjazdu na diaľnicu R2 ktorá má byť dokončená v roku 2027. Ďalšie informácie o vzdialenostiach: - 900m od vjazdu na úsek diaľnice R2 (dokončenie 2027) (1min) - 15km od centra Košíc (13min) - 8km od letiska Košice (9min) - 15km od hraničného priechodu Tornyosnémeti s Maďarskom (16min) - 50km od Prešova (30min) Priemyselný areál pozostáva z nasledujúcich častí (viď. mapa): 1. Výrobná hala (1 592 m²) 2. Administratívna budova (518 m²) 3. Sklady a garáže (557 m²) 4. Plechová hala (360 m²) 5. Stredná časť areálu (10 417 m²) 6. Zadná časť areálu (7 280 m²) 7. Predná časť areálu (7 766 m²) 8. Vrátnica 9. Mostová váha (18m do 60t) 1. Výrobná hala (1592 m²): Jedná sa o dvojlodnú, jednopodlažnú halu o celkovej výmere 1592 m². Vonkajšie pôdorysné rozmery haly sú 24m x 64m s markízou nad vstupom a po stranách. Výška haly je 8,9m a teda objem haly je cca 14 200 m³. Hala disponuje prístavkom elektro rozvodne, trafostanice a vstavkom kancelárie majstrov. Obe lode disponujú žeriavovými dráhami a žeriavmi s max nosnosťou do 3,2t. Súčasťou haly je aj nakladacia rampa pre kamióny a priemyselný kompresor. V hale sa nachádza pancierová podlaha. 2. Administratívna budova: Jedná sa o dvojpodlažnú budovu o celkovej výmere 518 m². V budove sa nachádzajú kancelárie, zasadačka, dva apartmány, šatne a sprchy. 3. Sklady a garáže (557 m²): Jedná sa o komplex troch plechových skladov a dvoch garáží. 4. Plechová hala (360 m²): Je 30m dlhá, 12m široká a 5m vysoká. Celkový objem haly je 1 800m³. Prednú stranu haly tvorí 5 posuvných brán o rozmeroch 6x5m. 5. Stredná časť areálu (10 417 m²): Nachádza sa tu výrobná hala, sklady, garáže, vrátnica, mostová váha, prístrešky a iné menšie stavby. Celý dvor je kompletne oplotený s dvoma vstupnými bránami. Ponúka široké možnosti na skladovanie, parkovanie alebo postavenie ďalších stavieb. Z celkovej výmery tvorí 7 650 m² voľná plocha. Väčšina tejto plochy je spevnená betónovými panelmi. 6. Zadná časť areálu (7 280 m²): Má rozlohu 70m x 104m, čiže celková výmera plochy je 7280 m². Zhruba 30% plochy je spevnených betónovými panelmi. Dvor je kompletne oplotený. Môže slúžiť na skladovanie materiálov, parkovanie alebo postavenie ďalších výrobných/skladových priestorov. V zadnej časti dvora sa nachádza železničná vlečka (nie je súčasťou areálu). 7. Predná časť areálu (7 766 m²): Hraničí s hlavnou cestou. 4172 m² je vedených na liste vlastníctva ako ostatné plochy a zvyšných 3594 m² ako lesný pozemok. Približne 1/4 je spevnená a slúži ako príjazdová cesta a parkovisko. Vzhľadom k tomu, že pozemok sa nachádza pri frekventovanej ceste, je možné ho využiť na rôzne účely, vrátane vybudovania showroomu. 8. Vrátnica (22 m²): Pozostáva z dvoch unimobuniek. 9. Mostová váha: Má dĺžku 18 metrov a maximálnu záťaž do 60 ton. V prípade vážneho záujmu poskytneme detailnejšie informácie a fotografie. Možnosť osobnej obhliadky je samozrejmosťou. Informácie o cene poskytneme pri vážnom záujme. Neváhajte nás kontaktovať na emailovej adrese kovplus@kovplus.sk alebo na tel. č. +421 903 631 300. Pre kontakt v anglickom jazyku volajte +421 914 326 921.

Ponúkam na prenájom skladový, výrobný a kancelársky priestor o celkovej rozlohe 2 200 m2 v priemyselnej časti Košíc s priamym prístupom k výpadovkám do aj von z mesta. V priestoroch sa nachádza šatňa,WC,kancelária. Vedľa budovy je osadená váha s nosnosťou 40 t. Inžinierské siete: Verejny vodovod+studňa, elektrika 220/380 , kanalizácia, kúrenie, kamerový systém. Flexibilne využiteľný priestor: Vhodné na sklad, garáž, dielňu, servis, výrobný priestor, či parkovanie.(2500€ / mes)

Ponúkame na prenájom skladovú halu v novovybudovanom projekte, ktorý pozostáva zo štyroch moderných a udržateľných hál, ktorých celková plocha je 125 000 m2. Park ponúka priestory najvyššej kvality, vhodné pre dodávateľský reťazec automotive, logistiku aj e-commerce. Projekt sa nachádza v tesnej blízkosti medzinárodného letiska Košice, s priamym napojením na východnú diaľnicu D1. Skladovo výrobny priestor sa bude zariadovať technologiou, kancelárskymi priestormi, bránami na mieru pre nájomcu. Aktuálne je možná jednotka od 2 500 m2 do 7 800 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladovo-výrobne priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. LOKALITA • Košice – 11,5 km od centra mesta • Bratislava – 395 km • Budapešť – 257 km • Krakov – 260 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • sprinklerový systém • certifikát BREEAM Excellent • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom rekonštruované priestory - s celkovou výmerou : 78 m2, vo frekventovanom OC na Terase, vhodné na obchod a služby. Priestory pozostávajú z hlavnej miestnosti a zázemia - umývadlo, 1 x WC. Situované sú na 1. poschodí - prístupné sú po troch vonkajších schodištiach. Interiér je po kompletnej rekonštrukcii : kazetové podhľady, stropné kazetové svietidlá, laminátová podlaha, vlastný elektromer, možnosť označenia prevádzky LED boxom. Obchodné centrum je plne obsadené, s vysoko frekventovanou návštevnosťou. Parkovanie je možné - bezplatné na parkovisku pri objekte. Foto je ilustračné. Cena prenájmu : 10 Eur/m2/mesiac, bez médií a DPH.

Ponúkame na prenájom upravené priestory - s celkovou výmerou : 167 m2, vo frekventovanom OC na Terase, vhodné na obchod a služby. Situované sú na prízemí, s priamym prístupom z chodníka.Priestory pozostávajú z troch miestností a zázemia - umývadlo, 2 x WC. Interiér je po kompletnej rekonštrukcii : kazetové podhľady, stropné kazetové svietidlá, keramická podlaha, vlastný elektromer, možnosť označenia prevádzky LED boxom. Pred vonkajším vstupom je možnosť umiestnenenia malej terasy. Obchodné centrum je plne obsadené, s vysoko frekventovanou návštevnosťou. Parkovanie je možné - bezplatné na parkovisku pri objekte. Foto je ilustračné. Cena prenájmu : 12 Eur/m2/mesiac, bez médií, prevádzkových nákladov a DPH.

The company KOVPLUS s.r.o. offers you an industrial complex for long-term lease with an area of ​​more than 25,000 m². The complex is located near U.S.Steel and Volvo at Cesta do Hanisky 12, 040 15 Košice-Šaca, just 900 meters from the entrance to the R2 highway, which is under construction. The facility includes a production hall with an area of ​​1,592 m², it provides various storage and office spaces, as well as paved open spaces. 900 meters from the entrance to the R2 highway (completion in 2027) (1 minute) 15 km from the centre of Košice (13 minutes) 8 km from Košice Airport (9 minutes) 15 km from the Tornyosnémeti border crossing with Hungary (16 minutes) 50 km from Prešov (30 minutes) The industrial area consists of the following parts (see map): 1. Production Hall (1,592 m²) 2. Administrative Building (518 m²) 3. Warehouses and Garages (557 m²) 4. Metal Hall (360 m²) 5. Middle Section of the Area (10,417 m²) 6. Rear Section of the Area (7,280 m²) 7. Front Section of the Area (7,766 m²) 8. Gatehouse 9. Weighbridge (18 meters, up to 60 tons) 1. Production Hall (1,592 m²): This is a double-nave, single-story hall with a total area of ​​1,592 m². The external dimensions of the hall are 24m x 64m with a canopy over the entrance and on the sides. The height of the hall is 8.9m, and the volume of the hall is approximately 14,200 m³. Both naves have crane tracks and cranes with a maximum capacity of 3.2 tons. The hall also includes a loading ramp for trucks and an industrial compressor. The hall has an armored floor. 2. Administrative Building: This is a two-story building with a total area of ​​518 m². The building houses offices, a meeting room, two apartments, changing rooms, showers and more. 3. Warehouses and Garages (557 m²): This is a complex of three metal warehouses and two garages. 4. Metal Hall (360 m²): It is 30m long, 12m wide, and 5m high. The total volume of the hall is 1,800m³. The front of the hall consists of 5 sliding gates measuring 6x5m. If you have a serious interest, more detailed information and photos can be provided. A personal inspection is also possible. Price information will be provided upon serious inquiry. Contact us by email kovplus@kovplus.sk or +421 914 326 921

The company KOVPLUS s.r.o. offers you an industrial complex for long-term lease with an area of ​​more than 25,000 m². The area is located near U.S.Steel and Volvo at Cesta do Hanisky 12, 040 15 Košice-Šaca, just 900 meters from the entrance to the R2 highway, which is under construction. The facility includes a production hall with an area of ​​1,592 m², it provides various storage and office spaces, as well as paved open spaces. The industrial area consists of the following parts (see map): 1. Production Hall (1,592 m²) 2. Administrative Building (518 m²) 3. Warehouses and Garages (557 m²) 4. Metal Hall (360 m²) 5. Middle Section of the Area (10,417 m²) 6. Rear Section of the Area (7,280 m²) 7. Front Section of the Area (7,766 m²) 8. Gatehouse 9. Weighbridge (18 meters, up to 60 tons) 1. Production Hall (1,592 m²): This is a double-nave, single-story hall with a total area of ​​1,592 m². The external dimensions of the hall are 24m x 64m with a canopy over the entrance and on the sides. The height of the hall is 8.9m, and the volume of the hall is approximately 14,200 m³. Both naves have crane tracks and cranes with a maximum capacity of 3.2 tons. The hall also includes a loading ramp for trucks and an industrial compressor. The hall has an armored floor. 2. Administrative Building: This is a two-story building with a total area of ​​518 m². The building houses offices, a meeting room, two apartments, changing rooms, showers and more. 3. Warehouses and Garages (557 m²): This is a complex of three metal warehouses and two garages. 4. Metal Hall (360 m²): It is 30m long, 12m wide, and 5m high. The total volume of the hall is 1,800m³. The front of the hall consists of 5 sliding gates measuring 6x5m. If you have a serious interest, more detailed information and photos can be provided. A personal inspection is also possible. Price information will be provided upon serious inquiry. Contact us by email kovplus@kovplus.sk or +421 914 326 921

Spoločnosť KOVPLUS s.r.o. vám ponúka do dlhodobého prenájmu priemyselný areál o výmere viac ako 25 000 m². Areál sa nachádza pri US.Steele na adrese Cesta do Hanisky 12, 040 15 Košice-Šaca vzdialenej len 900m od vjazdu na diaľnicu R2, ktorá je vo výstavbe. Areál disponuje výrobnou halou o výmere 1592 m² a taktiež poskytuje skladové ako aj kancelárske priestory a spevnené voľné plochy. Poloha: Priemyselný areál sa nachádza v priemyselnej zóne pri U.S.Steele na adrese Cesta do Hanisky 12, 04015 Košice-Šaca. V susedstve sa nachádzajú spoločnosti zaoberajúce sa spracovaním kovového odpadu, betonárka, čerpacia stanica, alebo vyššie spomenutý U.S.Steel. V blízkosti prebieha aj výstavba priemyselného parku VOLVO – Valaliky a v blízkosti sa bude stavať Globálny logistický park (GLIP). Areál KOVPLUS ponúka skvelé napojenie na logistické uzly. Nachádza len 900m od vjazdu na diaľnicu R2 ktorá má byť dokončená v roku 2027. Ďalšie informácie o vzdialenostiach: - 900m od vjazdu na úsek diaľnice R2 (dokončenie 2027) (1min) - 15km od centra Košíc (13min) - 8km od letiska Košice (9min) - 15km od hraničného priechodu Tornyosnémeti s Maďarskom (16min) - 50km od Prešova (30min) Priemyselný areál pozostáva z nasledujúcich častí (viď. mapa): 1. Výrobná hala (1 592 m²) 2. Administratívna budova (518 m²) 3. Sklady a garáže (557 m²) 4. Plechová hala (360 m²) 5. Stredná časť areálu (10 417 m²) 6. Zadná časť areálu (7 280 m²) 7. Predná časť areálu (7 766 m²) 8. Vrátnica 9. Mostová váha (18m do 60t) 1. Výrobná hala (1592 m²): Jedná sa o dvojlodnú, jednopodlažnú halu o celkovej výmere 1592 m². Vonkajšie pôdorysné rozmery haly sú 24m x 64m s markízou nad vstupom a po stranách. Výška haly je 8,9m a teda objem haly je cca 14 200 m³. Hala disponuje prístavkom elektro rozvodne, trafostanice a vstavkom kancelárie majstrov. Obe lode disponujú žeriavovými dráhami a žeriavmi s max nosnosťou do 3,2t. Súčasťou haly je aj nakladacia rampa pre kamióny a priemyselný kompresor. V hale sa nachádza pancierová podlaha. 2. Administratívna budova: Jedná sa o dvojpodlažnú budovu o celkovej výmere 518 m². V budove sa nachádzajú kancelárie, zasadačka, dva apartmány, šatne a sprchy. 3. Sklady a garáže (557 m²): Jedná sa o komplex troch plechových skladov a dvoch garáží. 4. Plechová hala (360 m²): Je 30m dlhá, 12m široká a 5m vysoká. Celkový objem haly je 1 800m³. Prednú stranu haly tvorí 5 posuvných brán o rozmeroch 6x5m. 5. Stredná časť areálu (10 417 m²): Nachádza sa tu výrobná hala, sklady, garáže, vrátnica, mostová váha, prístrešky a iné menšie stavby. Celý dvor je kompletne oplotený s dvoma vstupnými bránami. Ponúka široké možnosti na skladovanie, parkovanie alebo postavenie ďalších stavieb. Z celkovej výmery tvorí 7 650 m² voľná plocha. Väčšina tejto plochy je spevnená betónovými panelmi. 6. Zadná časť areálu (7 280 m²): Má rozlohu 70m x 104m, čiže celková výmera plochy je 7280 m². Zhruba 30% plochy je spevnených betónovými panelmi. Dvor je kompletne oplotený. Môže slúžiť na skladovanie materiálov, parkovanie alebo postavenie ďalších výrobných/skladových priestorov. V zadnej časti dvora sa nachádza železničná vlečka (nie je súčasťou areálu). 7. Predná časť areálu (7 766 m²): Hraničí s hlavnou cestou. 4172 m² je vedených na liste vlastníctva ako ostatné plochy a zvyšných 3594 m² ako lesný pozemok. Približne 1/4 je spevnená a slúži ako príjazdová cesta a parkovisko. Vzhľadom k tomu, že pozemok sa nachádza pri frekventovanej ceste, je možné ho využiť na rôzne účely, vrátane vybudovania showroomu. 8. Vrátnica (22 m²): Pozostáva z dvoch unimobuniek. 9. Mostová váha: Má dĺžku 18 metrov a maximálnu záťaž do 60 ton. V prípade vážneho záujmu poskytneme detailnejšie informácie a fotografie. Možnosť osobnej obhliadky je samozrejmosťou. Informácie o cene poskytneme pri vážnom záujme. Neváhajte nás kontaktovať na emailovej adrese kovplus@kovplus.sk alebo na tel. č. +421 903 631 300. Pre kontakt v anglickom jazyku volajte +421 914 326 921.

Moderná rekonštrukcia priestranného priestoru v tichej časti obchodného centra Luník II. Priestor vhodný na kaderníctvo, barber, kaviareň, kanceláriu ako aj prevádzku gastra, výrobu nakoľko priestor spĺňa požiadavky hygieny. ( toaleta pre personál, toaleta pre klientov , 4 vývody vody, podružný merač vody, samostatný vstup aj výstup do priestoru ). Veľkou výhodou je parkovisko pred priestorom vhodné na nakladanie / vykladanie tovaru. Zákaz vjazdu pre iné vozidlá ako vozidlá daného priestoru. Verejné parkovisko hneď vedľa budovy. Priestor sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej časti Terasy pri kine Družba a mestského trhoviska. Moderný priestor ponúka príjemné zátišie, súkromie v krásnom prostredí zelene. Bezbariérový prístup. K dispozícií IHNEĎ. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Terasa • Predmet: nebytový priestor • Poschodie: prízemie • Stav: po rekonštrukcii • Užitková plocha: 62 m2 • Orientácia: východ • Elektrina: 220 / 380 V • Vykurovanie: klimatizáciou POPIS PRIESTORU: • úplne nová rekonštrukcia • všestranné využitie • bezbariérový prístup • vysoké stropy 360 cm • bio krb vytvorenie príjemnej atmosféry • výborná lokalita • menšie parkovisko pred vstupom • zátišie v peknom prostredí plnom zelene ponúka súkromie CENA: • Nebytový priestor: 1000 eur bez energií a internetu • požadovaný 2 mesačný depozit + mesačný nájom LOKALITA: • vyhľadávaná lokalita mesta Košice • v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou • parkovisko pri budove, zastávka električky zopár krok od priestoru • rýchla dostupnosť zo všetkých dopravných uzlov Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom nebytový priestor o výmere 55 m2 v business centre MOLDAVSKÁ v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice - ZÁPAD • Úžitková plocha: 55 m2 • Podlažie: 1.poschodie • Typ priestoru: služby/kancelária • Stav: štandard POPIS PRIESTORU: • jedná sa o business centrum MOLDAVSKÁ v Košiciach • priestory sú pripravené v štandarde – koberec, hygienická maľba • priestor je ihneď k dispozícii • prenajíma sa bez zariadenia (medzi fotkami vizuálizácia priestoru) • strážna a bezpečnostná služba 24/7 • k dispozícii recepcia • 2x osobný výťah • v budove sa nachádza reštaurácia, kaviareň • výborná dostupnosť do centra mesta CENA: • 11,- EUR/m2 bez DPH nájomné • 2,5,- EUR/m2 energie – elektrina, voda • 2,- EUR/m2 prevádzkové náklady • 60,- EUR/mesačne bez DPH parkovacie miesto Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Reprezentujte svoju firmu v priestore, ktorý zanechá dojem. Ponúkame na prenájom úplne nové, dizajnovo riešené kancelárske priestory v novostavbe v mestskej časti Košice – Šaca. Priestory sú aktuálne v procese kolaudácie, takže budúci nájomníci budú pracovať v úplne nových a doposiaľ nepoužívaných priestoroch. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na reprezentatívnosť, komfort a funkčnosť, aby vytváral ideálne prostredie pre profesionálne stretnutia, obchodné rokovania a každodennú prácu. DISPOZÍCIA PRIESTOROV: • 2 samostatné kancelárie • reprezentatívna zasadacia miestnosť pre 16 osôb • moderný kuchynský kút s kávovarom • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • elegantná vstupná chodba a spoločné priestory Dominantou priestoru je luxusná zasadacia miestnosť s veľkým konferenčným stolom, moderným osvetlením a dizajnovým interiérom, ktorá poskytuje ideálne zázemie pre obchodné rokovania, prezentácie alebo školenia. KOMFORTNÉ SLUŽBY PRE NÁJOMCU: Súčasťou prenájmu sú aj praktické služby, ktoré zvyšujú komfort pracovného prostredia: • pravidelné upratovanie spoločných priestorov • pranie a výmena uterákov • udržiavané a reprezentatívne zázemie pre zamestnancov aj klientov Vďaka týmto službám sa môžete plne sústrediť na svoje podnikanie bez starostí o prevádzku priestorov. PARKOVANIE: • 2 vyhradené parkovacie miesta pre nájomcu • ďalšie parkovacie možnosti pre klientov priamo na ulici LOKALITA: Kancelárie sa nachádzajú v mestskej časti Košice – Šaca, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, banky aj MHD. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta aj do okolitých podnikateľských a priemyselných zón. V budove zároveň sídli spoločnosť poskytujúca široké portfólio ekonomických služieb, čo vytvára profesionálne podnikateľské prostredie a potenciál na spoluprácu. IDEÁLNE VYUŽITIE: Priestory sú ideálne najmä pre firmy poskytujúce služby s klientskym kontaktom, napríklad: • advokátske kancelárie • realitné kancelárie • finančné a investičné poradenstvo • poisťovníctvo • konzultačné a poradenské spoločnosti • architektonické alebo projekčné kancelárie • IT firmy, marketingové agentúry alebo startupy • tréningové, školiteľské alebo coworkingové centrum HLAVNÉ BENEFITY: úplne nové reprezentatívne priestory moderný architektonický dizajn veľká zasadacia miestnosť pre obchodné rokovania služby ako upratovanie a pranie uterákov parkovanie pre zamestnancov aj klientov profesionálne podnikateľské prostredie v budove výborná dostupnosť a kompletná infraštruktúra

Ponúkame na prenájom miestnosť - 40m2 (rozmery 5,8m x 6,8m), ulica Toryská, Košice (hneď vedľa OC Galéria). Priestor je kompletne zrekonštruovaný a rozdelený na dve miestnosti sklenenou stenou, má vlastnú toaletu s umývadlom. Poschodie 1./2.poschodie, bez výťahu. Zdarma parkovanie. Priestor je vhodný na zriadenie kaderníctva, kozmetického salóna, manikúra, advokát, kancelária, office, kancelárske priestory, sídlo firmy, administratíva, prípadne iné komerčné využitie. Priestor je možné okamžite používať. Dobrá dostupnosť pre klientov, vrátane zástavky MHD vzdialenej iba 2 minúty peši. Cena: 14,58,-EUR/m2/mesiac bez DPH + platba za energie. Cena : 700,-EUR/mesiac vrátane DPH + platba za energie. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744

Ponúkame na prenájom miestnosť C3 40m2 (rozmery 5,8m x 6,8m), ulica Toryská, Košice (hneď vedľa OC Galéria). Priestor je zrekonštruovaný, má plastové okná so žalúziami. Priestor je dispozične predelený pevnou murovanou stenou na 3 miestnosti, vstupná časť je oddelená od hlavnej chodby sklenenou stenou. Ďalšia časť je predelená pevnou stenou, pričom vstupy do oboch častí sú ovorené bez dverových otvorov. Zadná časť je však otvorená, sú prepojené pri okne. V prípade záujmu je možnosť uzatvoriť obidva vstupy dverami a vzadu oddeliť, pričom sa utvoria 2 samostatné priestory. Každý z uvedených priestorom disponuje 2 odpadmi a dvomi vodovodnými prípojkami, dokopy 4x odpad, 4x voda. Na konci chodby je k dispozícii pánska a dámska toaleta. Poschodie : 1. Podlažia : 3 Výťah majiteľa ( nákladný ) budovy je možné použiť pri vašom sťahovaní do našich priestorov. Zdarma parkovanie. Priestor je vhodný na akýkoľvek účel, advokát, kancelária, office, kancelárske priestory, sídlo firmy, administratíva, poprípadne možnosť aj služieb - kozmetika, masáže, nechty... Priestor je možné okamžite používať. Dobrá dostupnosť pre klientov, vrátane zástavky MHD vzdialenej iba 2 minúty peši. Cena: 14,58,-EUR/ m2 = 520,-EUR + DPH + platba za energie 170,-EUR Peter Gondoľ ADOMIS, realitná spoločnosť 0905910744

Ponúkame na prenájom priestor A1 - 40m2 ( rozmery 5,8m x 6,8m), ulica Toryská, Košice (hneď vedľa OC Galéria). Nachádza sa na spoločnej chodbe s ďaľšími 3 priestormi, pričom všetky sú od seba oddelené murovanou stenou, hraničná stena s hlavnou chodbou je presklenená izolačným dvojsklom. Priestor pozostáva z 1 miestnosti, je po rekonštrukcii, okná majú rolovacie posuvné žalúzie. Priestor disponuje vodovodnou prípojkou, odpadom, je možné osadenie umývadla, umývadiel. Poschodie 1. Podlažia 3. Parkovanie : zdarma Priestor A1 je vykurovaný, vhodný ako kancelársky priestor, sídlo firmy, administratíva, poprípade aj služby. Priestor je voľný k okamžitému užívaniu, stačí osadiť plávajúcu podlahu, poprípade iný povrch. Sociálne zariadenie je na spoločnej chodbe - pánske aj dámske. Pri sťahovaní vášho zázemia možnosť použiť nákladný výťah majiteľa budovy. Dobrá dostupnosť pre klientov, vrátane zástavky MHD vzdialenej iba 2 minúty peši. Cena: 14,58,-EUR/ m2 Cena : 520,-EUR/ mesiac + DPH + platba za energie 170,-EUR Peter Gondoľ ADOMIS, realitná spoločnosť 0905910744

Ponúkame na prenájom miestnosť - 40m2 (rozmery 5,8m x 6,8m), ulica Toryská, Košice (hneď vedľa OC Galéria). Priestor je kompletne zrekonštruovaný a rozdelený na dve miestnosti sklenenou stenou, má vlastnú toaletu s umývadlom. Poschodie 1./2.poschodie, bez výťahu. Zdarma parkovanie. Priestor je vhodný na zriadenie kaderníctva, kozmetického salóna, manikúra, advokát, kancelária, office, kancelárske priestory, sídlo firmy, administratíva, prípadne iné komerčné využitie. Priestor je možné okamžite používať. Dobrá dostupnosť pre klientov, vrátane zástavky MHD vzdialenej iba 2 minúty peši. Cena: 14,58,-EUR/m2/mesiac bez DPH + platba za energie. Cena : 700,-EUR/mesiac vrátane DPH + platba za energie. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný maklér NARKS: Peter Gondoľ 0905-910744

Ponúkame na prenájom miestnosť B2 40m2 (rozmery 5,8m x 6,8m), ulica Toryská, Košice (hneď vedľa OC Galéria). Priestor je po rekonštrukcii, má veľké plastové okná, vlastnú toaletu s umývadlom. Je rozdelený na 2 časti sklenenou zástenou s matným sklom, prvá časť vstupná je oddelená tiež sklenenou stenou, ktorú je možné využiť ako reklamnú plochu, alebo iným polepom môžte získať súkromie a diskrétnu zónu. Poschodie : 1. Podlažia : 3 Výťah majiteľa ( nákladný ) budovy je možné použiť pri vašom sťahovaní do našich priestorov. Parkovanie : zdarma Hlavná časť priestoru má k dispozícii 2x odpad, 2x prívod vody, v prípade záujmu vieme doplniť aj ďaľší odpad a vodu. Menšia vstupná časť nemá prípojku na vodu, ani odpad. Priestor je vhodný na realizáciu akéhokoľvek podnikateľského zámeru - kaderníctva, kozmetického salóna, manikúra, advokát, kancelária, office, kancelárske priestory, sídlo firmy, administratíva, prípadne iné komerčné využitie. Priestor je možné okamžite používať. Dobrá dostupnosť pre klientov, vrátane zástavky MHD vzdialenej iba 2 minúty peši. Cena: 14,58,-EUR/m2/mesiac Cena : 520,-EUR/ mesiac + DPH platba za energie 170,-EUR Peter Gondoľ ADOMIS, realitná spoločnosť 0905910744

Ponúkame na prenájom malý murovaný, klimatizovaný obchodný priestor pod schodami, na sídlisku KVP, momentálne využívaný ako novinový stánok. Priestor je možné využívať na iné účely, výhodou je atraktívna pozícia, rovno oproti vchodu OC Billa. Cena prenájmu je 450 eur/ mesiac.

Výrobná a skladová hala - E Je výrobná a skladová hala rozdelená na 3 sekcií. Rozloha každej sekcie je 150 m² (10 m x 15 m). - Začiatok výstavby: Q1 2026 - Ukončenie výstavby: Q3 2026 - Prívod vody a odpadu v každej sekcii - Cena: 6,00 - 8,00 €/m² v závislosti od prenajatej plochy Každá hala je vybavená prívodom vody a kanalizáciou, čo umožňuje jednoduchú inštaláciu umývadla a toalety v každej sekcii haly. Naše priestory sú flexibilné a prispôsobiteľné podľa vašich potrieb, čím poskytujú komfort a praktickosť pre vaše podnikanie. V závislosti od dopytu sa môže termín výstavby urýchliť. Vyskladajte si halu podľa vlastných potrieb. Možnosť prenájmu viacerých sekcií haly s možnosťou ich prepojenia a úprav podľa vašich potrieb. Naše priestory sú flexibilné a prispôsobiteľné, aby vyhovovali špecifickým požiadavkám vášho podnikania. Vytvorte si ideálny priestor pre svoju firmu. Vstavky do hál Potrebujete šatňu pre vašich zamestnancov, alebo chcete riadiť svoju výrobu priamo z haly a pritom pracovať v pohodlnom a tichom prostredí s plnou kontrolou nad každým detailom? Ideálnym riešením je vstavok. Máte možnosť zriadenia prízemného vstavku, vyvýšeného vstavku alebo dvojpodlažného vstavku. Rozmery napríklad: 4900 x 3700 mm, celková výška 3000 mm, vnútorná svetlosť 2700 mm.

Ponúkame na prenájom Kancelárske priestory, na Popradskej ulici v Košiciach. K dispozícii kancelárie od 15 m2. Kuchynky a toalety sú spoločné pre 4 kancelárie. Vstup do budovy je prostredníctvom elektronického vrátnika, non stop. Pripojenie na internet je cez optické vlákno. Ponúkame aj upratovanie a dodatočnú špeciálnu úpravu, podľa požiadaviek klienta, či možnosť napojiť sa na pult polície, ako chránený objekt. Niektoré kancelárie sú klimatizované, viď fotografie. V budove sa nachádza aj Fitnes centrum, či rehabilitácie. Ročná cena nájmu za 1m2 je 105 eur + DPH V prípade záujmu o obhliadku, kontaktujte prosím t.č. 0905 123 245

Skladová hala - F Je skladová hala rozdelená na 3 sekcií. Rozloha každej sekcie je 150 m² (10 m x 15 m). - Začiatok výstavby: Q3 2025 - Ukončenie výstavby: Q2 2026 - Prívod vody a odpadu v každej sekcii - Cena: 6,00 - 8,00 €/m² v závislosti od prenajatej plochy Každá hala je vybavená prívodom vody a kanalizáciou, čo umožňuje jednoduchú inštaláciu umývadla a toalety v každej sekcii haly. Naše priestory sú flexibilné a prispôsobiteľné podľa vašich potrieb, čím poskytujú komfort a praktickosť pre vaše podnikanie. V závislosti od dopytu sa môže termín výstavby urýchliť. Vyskladajte si halu podľa vlastných potrieb. Možnosť prenájmu viacerých sekcií haly s možnosťou ich prepojenia a úprav podľa vašich potrieb. Naše priestory sú flexibilné a prispôsobiteľné, aby vyhovovali špecifickým požiadavkám vášho podnikania. Vytvorte si ideálny priestor pre svoju firmu. Vstavky do hál Potrebujete šatňu pre vašich zamestnancov, alebo chcete riadiť svoju výrobu priamo z haly a pritom pracovať v pohodlnom a tichom prostredí s plnou kontrolou nad každým detailom? Ideálnym riešením je vstavok. Máte možnosť zriadenia prízemného vstavku, vyvýšeného vstavku alebo dvojpodlažného vstavku. Rozmery napríklad: 4900 x 3700 mm, celková výška 3000 mm, vnútorná svetlosť 2700 mm.

Popis: Ponúkame na prenájom novú, kompletne zariadenú ubytovňu v areáli GREEN PARK POĽOV. PRENAJÍMA SA CELÝ OBJEKT A V CELKU. Objekt má 24 lôžok s možnosťou navýšenia na 28–30 lôžok. Každá izba má vlastné sociálne zariadenie. Na prízemí aj na poschodí sú plne vybavené kuchynky pre hosťov. Súčasťou areálu je altánok, práčovňa a miestnosť na prezúvanie. Výhody: Kompletné zariadenie pripravené na okamžitú prevádzku. Súkromné sociálne zariadenia v každej izbe. Dve kuchynky pre pohodlie hostí. Altánok a spoločné priestory vhodné pre prestávky a oddych. Prevádzkové služby zabezpečíme my: upratovanie, prezliekanie a pranie posteľnej bielizne. Vhodné pre: firmy, stavebné tímy, sezónnych pracovníkov, agentúry sprostredkujúce ubytovanie. Podmienky prenájmu: dohodou.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na prenájom halu vhodnú na skladovanie a prevádzkovanie firmy v areáli na Popradskej ulici v Košiciach, ktorý sa nachádza oproti novostavbe Byty Popradská. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť nielen do centra mesta, ale aj na obchvat mesta. Priestranná hala ponúka množstvo skladovacieho priestoru vďaka nainštalovaným regálom. Navyše na poschodí sú aj kancelárske priestory a sociálne zariadenie. Vstup do haly je cez garážovú bránu a tiež cez klasické dvere. V súkromnom areáli, ktorý je chránený kamerovým systém, je bezproblémové parkovanie. Celková výmera priestorov je 624 m2, z toho: skladovací priestor (hala) - 458 m2 kancelárske priestory + sociálne zázemie- 166 m2 Vzhľadom na to, že priestory ponúkajú kompletné zázemie, sú vhodné ako sídlo celej firmy. Cena mesačného nájmu na vyžiadanie v RK. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor o výmere 87 m², vhodný pre administratívu alebo menšie podnikanie. Kancelária sa nachádza v objekte so spoločnými priestormi a zdieľanými toaletami, ktoré sú pravidelne udržiavané. Priestor je situovaný v širšom centre Košíc, na Jantárovej ulici, v lokalite s výbornou dostupnosťou pre Vás aj Vašich klientov. Priestor je vhodný pre tých, ktorí hľadajú praktické a cenovo dostupné kancelárske riešenie v širšom centre mesta. Možnosť zriadenia vlastného kuchynského kútika (kuchynská linka). Cena nájmu je 999 € mesačne bez DPH, vrátane parkovacieho miesta na vyhradenom parkovisku a vrátane médií – voda, elektrina a vykurovanie. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor o výmere 22 m², vhodný pre administratívu alebo menšie podnikanie. Kancelária sa nachádza v objekte so spoločnými priestormi a zdieľanými toaletami, ktoré sú pravidelne udržiavané. Priestor je situovaný v širšom centre Košíc, na Jantárovej ulici, v lokalite s výbornou dostupnosťou pre Vás aj Vašich klientov. Priestor je vhodný pre tých, ktorí hľadajú praktické a cenovo dostupné kancelárske riešenie v širšom centre mesta. Cena nájmu je 295 € mesačne, vrátane parkovacieho miesta na vyhradenom parkovisku a vrátane médií – voda, elektrina a vykurovanie. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom priestory na obľúbenom sídlisku Košice - Terasa, Zuzkin park OC Luník I. Priestory sú situované na 1. poschodí v obchodnom centre s výbornou strategickou polohou. Pre klientov je možnosť parkovania priamo vo dvore. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Ide o priestory s rozlohou 700 m2 v pôvodnom stave, ktoré si viete prispôsobiť vlastným potrebám. Priestor je chránený bezpečnostným systémom. Možnosť prenajatia si parkovacích miest za 70€/mesiac. Cena mesačného nájmu je 3 €/m2 + energie. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný / administratívny priestor v modernom polyfunkčnom objekte Castor Business Residence na Dunajskej ulici v meste Košice. Budova sa nachádza v jednom z najväčších biznisových distriktov mesta s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sú obytné lokality Terasa, Herberia, Železníky a Belatrix, ako aj obchodná zóna na Moldavskej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ priestoru: obchodný / administratívny Výmera: 89 m² Podlažie: 4. poschodie Poloha: oproti výťahu, pri hlavnom komunikačnom jadre Vstup: automatické dvere Priestor vyniká preskleným portálom a fasádou, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a ponúkajú panoramatický výhľad na mesto. Aktuálne je dispozične riešený ako open space doplnený o dve samostatné kancelárie oddelené sklenenými priečkami. Dispozíciu je možné flexibilne upraviť podľa potrieb nájomcu – napríklad vytvorením jedného veľkého otvoreného priestoru. CENA PRENÁJMU: Nájom: 22,51 € / m² / mesiac bez DPH (2 003,39 € / mesiac) Energie: 3,31 € / m² / mesiac bez DPH (294,59 € / mesiac) Správa: 3,15 € / m² / mesiac bez DPH (280,35 € / mesiac) PARKOVANIE: Parkovacie miesto: 80 € / mesiac bez DPH DOSTUPNOSŤ: Priestor je voľný ihneď Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode na telefónom čísle 0902 257 158 Lokalita: Košice, Dunajská ulica Energetický certifikát: nie je k dispozícii

TU Reality ponúka na prenájom bufet o výmere cca 20 m² na sídlisku KVP v Košiciach. Priestor je plne zariadený a pripravený na okamžité prevádzkovanie a podnikanie. Cena prenájmu: 600 € / mesiac + energie K dispozícii je aj drevené sedenie pre klientelu pred bufetom, čo zvyšuje komfort a atraktivitu pre zákazníkov. Bufet sa nachádza v veľmi dobrej lokalite s frekventovaným pohybom ľudí, ideálny na prevádzku občerstvenia alebo malého podniku.

Preplnené parkovisko a Vy nemáte pomaly už ani cez deň kde zaparkovať? Horúčava v aute na zbláznenie? Už nemusíte zúfalo hľadať ani sa uvariť po nástupe do auta. Už žiadne škrabance, ani iné nepríjemné prekvapenia. Môžete parkovať BEZPEČNE a nastúpiť do auta, ktoré parkovalo v príjemnej chladnej garáži. Garážový dom je zabezpečený garážovou vysúvacou bránou na diaľkové ovládanie. Hoci prídete o polnoci z dovolenky, nemusíte krúžiť po celom sídlisku a nakoniec zaparkovať km od bydliska.

ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúka na prenájom skladovú a výrobnú halu v priemyselnom areáli v Košiciach. Charakteristiky priestorov: • Rozmery: 120 x 18 m. • Prenajímaná výmera 2124 m2. • Vnútorná výška: cca 11 m. • Mostový žeriav s nosnosťou 5t. • 2x elektrická brána pre kamióny. • Betónová podlaha, celá hala je uzavretá. • Ideálne pre podniky zamerané na výrobu, skladovanie. • Výborná dostupnosť a strategická poloha v Košiciach – blízko Volvo, US Steel. • Kancelária 2x , plus 2x sociálne zariadenie k dispozícii. • Elektrina 380 V / 220 V. • Možnosť vážiť autá na váhe do 60 ton. • Možnosť rozdelenia haly pri potrebe menšej výmery. K dispozícii sú aj 2 vysokozdvižné vozíky, dieselový s nosnosťou 2t a plynový s nosnosťou 1,8t. Nájomné: 2,50 EUR/m2/mesiac bez DPH + elektrická energia bez žeriavu. Príplatok za žeriav 0,50 EUR/m2/mesiac bez DPH. Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.

ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúka na prenájom kanceláriu s rozlohou 40 m2. Kancelária je rozdelená na dve samostatné miestnosti a WC. Vstupná kancelária ma rozlohu 14,7 m2, ďalšia kancelária s priestorom na kuchynský kút má rozlohu 22,3m2 a samostatné WC má rozlohu 3 m2. Kancelária sa nachádza v Košiciach na Toryskej ulici pri OC Galéria. Kancelária má prístup 24h denne, je vhodná pre každého kto potrebuje byť blízko svojim klientom. Prenájom uvedenej kancelárie je v cene 520 EUR/mesiac + náklady na energie sú vo výške 170 Eur mesačne. Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.