Priestory a objekty na prenájom, okres Košice IV

LCF Real Vám ponúka na prenájom komerčný priestor s výmerou 314,7 m², nachádzajúci sa na podlažiach komerčného objektu v podnikateľskom areáli na Južnej triede v mestskej časti Košice – Juh. Priestor je vhodný na administratívne, obchodné, skladové alebo ľahké výrobné využitie. Areál sa nachádza v jednej z najväčších priemyselných a veľkoobchodných zón mesta Košice, len približne 1,5 km od centra, s výbornou dostupnosťou zo všetkých hlavných dopravných smerov (Rožňava, Prešov, Miškolc). Výhody lokality výborné dopravné napojenie na štvorprúdovú komunikáciu, zastávka električky priamo pri objekte, dve čerpacie stanice v bezprostrednej blízkosti, kvalitná jedáleň a hotel v pešej dostupnosti. Areál a prístup uzavretý areál so 66 parkovacími miestami, pravidelná zimná aj letná údržba komunikácií, samostatná prístupová cesta pre kamióny až ku skladu, automatická vstupná brána s prevádzkou počas pracovných dní, mimo tejto doby vstup pomocou čipu alebo mobilnej aplikácie, kamerový systém a elektronické zabezpečenie objektu s monitorovanými zónami. Technické vybavenie Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2003 a je zateplená. K dispozícii je: optické internetové pripojenie spoločnosti SWAN, klimatizovaná serverovňa s možnosťou umiestnenia vlastných zariadení, štruktúrovaná kabeláž vo všetkých priestoroch, samostatné elektrické okruhy pre bežné spotrebiče, výpočtovú techniku aj záložné napájanie. Nájomné V cene nájomného sú zahrnuté spoločné prevádzkové náklady (SPN), ktoré zahŕňajú: upratovanie spoločných priestorov, revízie a servis technických zariadení, údržbu serverovne a bezpečnostného systému, deratizáciu a čistenie kanalizácie, údržbu výťahov a nákladnej plošiny, zimnú a letnú údržbu areálu, údržbu parkovísk a zelene, zabezpečenie požiarnej ochrany spoločných priestorov, daň z nehnuteľností. Technické zázemie vlastná studňa s rozvodom úžitkovej vody, automatická úpravňa vody, samostatný rozvod pitnej vody, hydranty a hasiace prístroje zabezpečujúce požiarnu ochranu, kryté fajčiarske zóny mimo budovy. Energie V cene nájomného nie sú zahrnuté náklady na: elektrickú energiu, plyn, vodné a stočné, ostatné médiá podľa skutočnej spotreby. Parkovanie Rezervované parkovacie miesto: 40 € / mesiac bez DPH Rezervované parkovacie miesto pod prístreškom: 70 € / mesiac bez DPH Cena nájmu za skladovo-výrobný priestor s výmerou 314,7 m² je 3 223,76 € / mesiac bez DPH. Ak hľadáte kvalitný komerčný priestor vo výborne dostupnej lokalite s kompletným technickým zázemím a bezproblémovým prístupom pre nákladnú dopravu, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme obhliadku.

Na prenájom sklad, dielňa ... výmera 400,39m² (elektrika, bez vykurovania, voda v prípade potreby je možné priviesť). Priestor je možné využiť v takom stave v akom je ale plánuje sa v prípade potreby upraviť, ako podlaha tak aj steny... podľa požiadavky a činnosti. Nájomné: 42,00€ bez DPH/m2/rok, resp. 3,50€ bez DPH/m2/mesiac + elektrina (podľa stavu merača) Prevádzkové služby (0,50€/m2/mesiac) Cena za priestor 1041Eur plus DPH

V ponuke na prenájom rôznej výmery výrobných a skladových priestorov v jednom areáli v Košiciach. • výrobné a skladovacie priestory až 10000 m2 s výškou hál od 4,5 - 6m •možnosť prenájmu plôch rôznej výmery podľa požiadaviek nájomcu možnosť vykurovania murovanej časti ( prístavby ) • vrátane haly sú menšie skladovacie priestory s možnosťou vykurovania • Vlastná fotovoltická elektráreň s kapacitou 1,1 MWh – možnosť výrazných úspor na nákladoch za elektrickú energiu • Vlastná železničná vlečka, napojená na ŽSR, – pre efektívnu logistiku a nakládku/vykládku • Mostový žeriav • k dispozícií mostový žeriav s nosnosťou do 5 ton • možnosť rozdelenia výrobnej haly na sekcie • spevnené vonkajšie plochy vhodné na parkovanie nákladných vozidiel, techniky alebo uskladnenie materiálov •Strážený kamerovým systémom a nepretržitou ochranou 24/7 •Osvetleným areálom pre maximálnu bezpečnosť •Skladové priestory ako aj areál sú prístupné cez elektrickú bránu, ktorá Vám poskytne maximálny komfort pri vstupe Cena po dohode závislá od veľkosti prenájmu. Pre bližšie informácie volajte 0910108997

Na prenájom sklad, dielňa ... výmera 400,39m² (elektrika, bez vykurovania, voda v prípade potreby je možné priviesť). Priestor je možné využiť v takom stave v akom je ale plánuje sa v prípade potreby upraviť, ako podlaha tak aj steny... podľa požiadavky a činnosti. Nájomné: 42,00€ bez DPH/m2/rok, resp. 3,50€ bez DPH/m2/mesiac + elektrina (podľa stavu merača) Prevádzkové služby (0,50€/m2/mesiac) Cena za priestor 1041Eur plus DPH V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ponúkame na prenájom kancelárie v blízkosti centra mesta, peším krokom na skok od OC Aupark. Jedna sa o súbor kancelárií rôznej výmery: 2x 12m2, 2x 13m2, 1x 16m2 a 2x 37m2 Možnosť prenajať aj samostatne. Spoločné toalety a spoločná kuchynka. Cena vrátane médií je cca 15Eur/m2 v závislosti od veľkosti prenajatého priestoru. Optický internet v budove. V prípade prenájmu nad 100m2 je možnosť dohody na parkovacom mieste. Cena je vrátane elektriny a kúrenia, bez DPH.

Na prenájom kancelária o celkovej výmere 73,5 m2, nachádzajúca sa na Južnej Triede v Košiciach. Jedná sa o 1 miestnosť bez priečok (označenie 3.36 a 3.37), na 3.nadzemnom podlaží bez výťahu. Priestor má samostatný merač el.energie. Priestor je voľný k prenájmu. Cena: 600€ s DPH + elektrika. V cene je teplo a 2x parkovacia karta, inak je parkovanie dostupné pre viacero áut 1h zdarma, potom je spoplatená každá hodina. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Na prenájom klimatizovaný a reprezentatívny priestor pre Vaše úspešné podnikanie, nachádzajúci sa na ulici Dunajská v Košiciach, v podnikateľskej budove "Castor". Priestor je ihneď voľný k prenájmu. Jedná sa o priestor, ktorý si viete predeliť podľa vašich požiadaviek, nachádza sa na prízemí budovy o rozlohe 65 m2. K dispozícii je prístup vody v priestoroch. Sociálne zariadenie sú v priestoroch reštaurácie na prízemí. Priestor má: - 2 stropné klimatizačné jednotky (chladenie aj kúrenie) - zavedenú optiku (náklady si rieši nájomca sám) - presklený portál / výklad s vysokou vizibilitou - videokameru/ vrátnik - radiátory - systém otvárania kancelárie kľúč - orientácia okien juhovýchod - administratívny vstup - automatické dvere Parkovanie: - voľné parkovacie miesta pre klientov budovy CASTOR - platené vyhradené rezidenčné parkovacie miesta v sume 80€ bez DPH pre 1 vozidlo Budova: Reprezentatívna a kompletne zrekonštruovaná budova s celkovo 14 priestormi/kanceláriami s rozlohami 17-170m2. Vašimi "susedmi" sú podnikatelia v oblasti, gastronómie, reality, módy a iné. Upratovanie budovy, spoločných priestorov, toalety a vonkajšie okná je zabezpečené prenajímateľom a je v cene správy budovy. VÝHODOU je reštaurácia s barom na prízemí budovy, otvorená od PONDELKA do SOBOTY. V blízkosti: Centrum mesta, obchod Fresh, zastávka električky, bytový komplex Herberia.. Cena: Cena prenájmu: 25 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 65m2..........................1625 EUR bez DPH Cena energií: 3,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 65m2.............................215 EUR bez DPH Cena správy: 3,03 EUR/m2/mesiac bez DPH x 65m2............................. 196,95 EUR bez DPH Parkovacie miesto: 80 EUR/miesto/mesiac bez DPH na rezidenčnom parkovisku. - depozit je 3mesačný (dohoda možná) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel.č. 0908 583 890 , Ing. Jana Šrámková alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk ------------------- Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory na Skladnej ulici v Košiciach, vhodné pre menšiu firmu, administratívu, účtovníctvo, poradenstvo či poskytovanie služieb. K dispozícii sú 2 samostatné kancelárie, pričom každá disponuje výmerou 21 m². Priestory je možné prenajať samostatne podľa aktuálnej potreby. Nájomcovia majú k dispozícii spoločnú kuchynku a toalety nachádzajúce sa v rámci budovy. Výhodou je neobmedzený prístup 24/7, vďaka čomu si môžete pracovný čas prispôsobiť svojim potrebám. K hlavným benefitom patria: výmera každej kancelárie 21 m², 2 samostatné kancelárie, spoločná kuchynka, toalety v rámci budovy, prístup do priestorov 24/7, možnosť parkovania priamo pred budovou. Lokalita a občianska vybavenosť Skladná ulica ponúka praktickú polohu v širšom centre Košíc s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V širšom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, administratívne a obchodné prevádzky či ďalšie služby potrebné počas pracovného dňa. Výhodou je tiež dostupnosť nákupného centra Aupark, ktoré rozširuje možnosti stravovania, nákupov a služieb. Vďaka kombinácii dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a pokojnejšieho pracovného prostredia predstavujú priestory vhodnú voľbu pre podnikateľov a firmy, ktoré hľadajú funkčné kancelárske zázemie v dostupnej lokalite Košíc. Cena prenájmu je od 350 € / mesiac za kanceláriu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

VIDEOPREHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=9EQghwS_XCk Mám pre vás skvelú ponuku prenájmu kancelárskych priestorov v dvojpodlažnej budove na Južnej Triede v Košiciach. Tieto priestory sa nachádzajú na 2. poschodí a sú ideálne pre podnikateľov, ktorí si potrebujú vytvoriť profesionálnu a funkčnú pracovnú atmosféru. Priestory sa skladajú z 4 pomerne veľkých kancelárií s celkovou výmerou 118,9m2. Tieto priestory vám poskytnú dostatok miesta pre vaše pracovné potreby a zároveň flexibilitu pri prispôsobení podľa vášho biznisu. Dostupné sú parkovacie miesta, ktoré sú súčasťou areálu za poplatok 1,2 €/m2. Cena prenájmu zahŕňa náklady spojené s užívaním priestorov, vrátane kúrenia, vody, odpadu a upratovania. Náklady na elektrickú energiu nie sú zahrnuté v cene a budú vyúčtované na základe zálohových platieb a skontrolované raz ročne na základe skutočnej spotreby. Táto lokalita na Južnej Triede v Košiciach je dobre prístupná a ponúka vynikajúce možnosti pre váš podnikateľský rast. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a ďalšie podnikateľské subjekty, ktoré vytvárajú živú a dynamickú obchodnú atmosféru. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť prenajať si kancelárske priestory v Košiciach na Južnej Triede. Kontaktujte ma ešte dnes a objavte všetky výhody, ktoré tieto priestory môžu priniesť vášmu podnikaniu. Viac informácií pri obhliadke. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom. Lokalita: Južná Trieda, Košice Výmera : 118,9m2 Cena: 6,80 €/m2+1,1 €/m2 služby a energie KONTAKT: 0917 597 386

Ponúkame na prenájom flexibilný, klimatizovaný priestor, vhodný na administratívu alebo služby. Nachádza sa na 2.poschodí rekonštruovaného podnikateľského objektu na Rastislavovej 68, disponuje pripojením na vodu a odpad, vlastným plynovým kotlom, kuchynkou a sociálnym zázemím. LOKALITA • Vyhľadávaná poloha v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou • Výborná dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou • Jednoduché dopravné spojenie na okolitú infraštruktúru prostredníctvom dvojprúdovej komunikácie. HLAVNÉ BENEFITY • Vlastná, zariadená kuchynka (vrátane chladničky a umývačky na riad) a sociálne zázemie; • Vykurovanie vlastným plynovým kotlom – nízke prevádzkové náklady; • Atraktívna poloha v širšom centre mesta; • Možnosť prenájmu parkovacích miest v areáli budovy; • Reprezentatívna zasadacia miestnosť v cene nájmu; • Pripojenie na optický internet (Antik); • Alarm (Jablotron); • Možnosť umiestnenia firemnej reklamy na vonkajšom reklamnom paneli; • Komfortné podnikateľské prostredie s nepretržitým 24/7/365 prístupom. VÝŠKA NÁJMU • 3 – ročná zmluvná viazanosť: 6,80 €/m2 • Bez viazanosti (6 mesačná výpovedná lehota): 7,11 €/m2 OSTATNÉ NÁKLADY: • Cena médií (voda, elektrická energia, teplo) vo forme mesačných záloh: 1,50 €/m2 • SPN (spoločné prevádzkové náklady): 1,50 €/m2 • Parkovacie miesto: 50 €/mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Ponúkame na prenájom priestor v zrekonštruovanom podnikateľskom objekte na Rastislavovej ulici 68 v Košiciach. Priestor je klimatizovaný, disponuje pripojením na vodu a odpad, vlastným plynovým kotlom, kuchynkou a sociálnym zázemím. LOKALITA • Vyhľadávaná poloha v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou • Výborná dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou • Jednoduché dopravné spojenie na okolitú infraštruktúru prostredníctvom dvojprúdovej komunikácie. HLAVNÉ BENEFITY • Vlastná, zariadená kuchynka (vrátane chladničky a umývačky na riad) a sociálne zázemie; • Vykurovanie vlastným plynovým kotlom – nízke prevádzkové náklady; • Atraktívna poloha v širšom centre mesta; • Možnosť prenájmu parkovacích miest v areáli budovy; • Reprezentatívna zasadacia miestnosť v cene nájmu; • Pripojenie na optický internet (Antik); • Alarm (Jablotron); • Možnosť umiestnenia firemnej reklamy na vonkajšom reklamnom paneli; • Komfortné podnikateľské prostredie s nepretržitým 24/7/365 prístupom. VÝŠKA NÁJMU • 3 – ročná zmluvná viazanosť: 8,70 €/m2 • Bez viazanosti (6 mesačná výpovedná lehota): 9,17 €/m2 OSTATNÉ NÁKLADY: • Cena médií (voda, elektrická energia, teplo) vo forme mesačných záloh: 1,50 €/m2 • SPN (spoločné prevádzkové náklady): 1,50 €/m2 • Parkovacie miesto: 50 €/mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Diana Reality ponúka na prenájom priestor - kanceláriu , na 2 NP v administratívnej budove v mestskej časti Košice Vyšné Opátske Kancelária má výmeru 17,17 m2, Cena : 176,85 EUR € mesačne bez DPH,vrátane energií. Parkovacie miesto v stráženom areáli 50 EUR mesačne bez DPH. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Ponúkame Vám na prenájom budovu pre Váš biznis 5 minút od centra Košíc. Zrekonštruovaná 2-podlažná budova sa nachádza na ulici Pri bitúnku s výmerou 196,26 m2. Disponuje vlastným oploteným dvorom s možnosťou parkovania + parkovanie zabezpečené pred budovou. Dispozícia 1.NP: 2x kancelária, 1x menší priestor vhodný ako kancelária aj na sklad, 3x sociálne zázemie, kuchynský kút. Dispozícia 2. NP : 2x kancelária, 1x priestor s kuchynskou linkou, 2x sociálne zázemie. Pôdorysy k jednotlivým podlažiam nájdete v prílohe. Viac fotiek na vyžiadanie. Štandard: plastové okná, podlaha – laminát a dlažba, zateplená budova, alarm, el. brána a i. Kúrenie zabezpečené vl. kotlom. Cena prenájmu: 1500€/mesačne + DPH + médiá Voľný ihneď. Viac informácií: Mgr. Veronika Janošková tel. +421 907 595 593 email: janoskova@lvreality.sk LV reality s.r.o. Mudroňova 29 040 01 Košice

Ponúkame na prenájom priestor na poschodí budovy v OC Važec, ul. Važecká 8 o výmere 313,5 m2. Priestor disponuje terasou s rozlohou 73 m2. Posledná prevádzka Pub Paletka. Zásobovanie a vstup pre zákazníkov jedným vchodom, po rampe alebo schodisku. Parkovisko je k dispozícií pred objektom. Obchodné centrum OC Važec sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom , ul. Važecká 8 pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice – Slovenské Nové mesto. Skladbu nájomníkov na celkovej ploche 3700 m2 tvoria rôzne obchodné prevádzky a služby, ktoré sa navzájom dopĺňajú. Priestory sú k dispozícii na prízemí a poschodí. Pri objekte sú zriadené parkoviská a v blízkosti zastávky MHD. Cena nájmu: 6 €/m2/mesiac +energie a DPH Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Mgr. Veronika Janošková tel. +421 907 595 593 email: janoskova@lvreality.sk LV reality s.r.o. Mudroňova 29 040 01 Košice

Ponúkame na prenájom priestor v OC ŽDIAR, ul. Ždiarska 17 o výmere 365 m2 po prevádzke potravín, terajší prevádzkovateľ Milk Agro. Parkovisko je k dispozícií pred objektom. Obchodné centrum OC Ždiar sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom , ul. Ždiarska 17 pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice – Slovenské Nové mesto. Skladbu nájomníkov na celkovej ploche 2045 m2 tvoria rôzne obchodné prevádzky a služby, ktoré sa navzájom dopĺňajú. Pri objekte sú zriadené parkoviská a v blízkosti zastávky MHD. Cena nájmu: 11 €/m2/mesiac +energie a DPH Voľné: ihneď Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Mgr. Veronika Janošková tel. +421 907 595 593 email: janoskova@lvreality.sk LV reality s.r.o. Mudroňova 29 040 01 Košice

Ponúkame na prenájom samostatne stojacu budovu na ulici Rosná 7 v Košiciach vhodnú na rôzne komerčné alebo podnikateľské účely. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou so širokými možnosťami využitia. Budova s výmerou 800 m2 disponuje vlastným dvorom s možnosťou parkovania. V blízkosti sú zároveň dostupné aj verejné parkoviská. Budova je vybavená centrálnym kúrením, chladenie je zabezpečené prostredníctvom KLM jednotiek. Súčasná prevádzka Autodiely UNIX. Voľné: ihneď Cena nájmu: 7€/m2/mesiac Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Mgr. Veronika Janošková tel. +421 907 595 593 email: janoskova@lvreality.sk LV reality s.r.o. Mudroňova 29 040 01 Košice

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ / VÝROBNÉ HALY – KOŠICE Moderné priestory vhodné pre logistiku, skladovanie aj ľahkú výrobu v blízkosti letiska Košice s výborným napojením na diaľničnú sieť. LOKALITA: • Košice – diaľnica D1 • Letisko Košice – v blízkosti • Košice centrum – 10 km • Strategická poloha východného Slovenska • Výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy • Ideálne pre regionálnu aj medzinárodnú distribúciu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Skladové jednotky: 2 100 m² ihneď k dispozícii + 4 200 m² (možnosť krátkodobého prenájmu) – ihneď k dispozícii • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa potreby klienta – rozvody stlačeného vzduchu, rozvod chladiacej vody • Prístup: priame vjazdy / rampy • Kancelárie: podľa potreby klienta • Parkovanie: v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Diana Reality ponúka na prenájom obchodný priestor - showroom v blízkosti a s priamym výstupom na Opatovskú cestu v Košiciach. Priestor sa nachádza na druhom poschodí budovy, pozostáva z predajne/ showroom, výmera 300,85 m2 a z príručného skladu a soc. zázemím, výmera 88,41 m2. K dispozícii sú aj parkovacie miesta pre zákazníkov. Na prízemí sa nachádza kúpeľňové štúdio, predajňa dlažieb a obkladov. Majitelia nehnuteľnosti preferujú obchodnú činnosť , ktorá nadväzuje na kúpeľňové štúdio, napr. predaj nábytku. Cena prenájmu je 2360 eur mesačne bez DPH, plus elektrina a teplo. Jedno parkovacie miesto pre zákazníkov cena 50 eur mesačne bez DPH. Obchodný priestor je viditeľný z hlavného cestného prúdu -Opatovská cesta, smer Košice centrum, Košice - Sídlisko nad jazerom, Košice - VSS...

Ponúkam do prenájmu skladový ,výrobný alebo obchodný priestor na Južnej triede 82 v Košiciach , Kurenie , klimatizácia , wc, parking pred budovou . Cena mesačného nájmu 1000€ + dph a energie podľa skutočnej spotreby .

ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúka na prenájom skladovú a výrobnú halu v priemyselnom areáli v Košiciach – Krásnej. Hala má výmeru 476 m2, k nej je k dispozícii administratívna budova s 2 kanceláriami a sociálnym zázemím. K danej hale je možné prenajať si prístrešok. Charakteristiky priestorov: - Hala má rozmery: 50 x 9,5 m. - Prenajímaná výmera 476 m2. - Vnútorná výška: cca 5 m. - Mostový žeriav s nosnosťou 5t. - 2x brána pre nákladné auta. - Betónová podlaha, celá hala je uzavretá, nanovo opláštená PUR panelmi - Ideálne pre podniky zamerané na výrobu, skladovanie. - Výborná dostupnosť a strategická poloha v Košiciach. - Elektrina 380 V / 220 V. - Kancelária 2x , plus 2x sociálne zariadenie k dispozícii. Cena prenájmu: 6,00 EUR/m2/mesiac bez DPH + elektrická energia podľa spotreby. Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524. ASTRA reality - Váš partner pre moderné podnikanie

Ponúkame na prenájom praktický obchodný alebo prevádzkový priestor s výmerou 97,4 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, v atraktívnej lokalite blízkosti centra mesta. Priestor ponúka flexibilné využitie, disponuje dvoma samostatnými vstupmi a vytvára profesionálne prostredie vhodné pre rôzne typy prevádzok či kancelárií. LOKALITA • Centrum mesta dostupné do 3 minúty pešo (cca 400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica) • Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min) • Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD) HLAVNÉ BENEFITY • Výborná viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov; • Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov; • Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok); • Parkovanie priamo pred prevádzkou; • Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda); • Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2; • Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik); • Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu; • Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7; VÝŠKA NÁJMU: Priestor č.1 / 106 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 14,42 €/m2 • Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 14,73 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 15,50 €/m2 Priestor č.2 / 94,3 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,93 €/m2 • Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 13,20 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2 Priestor č.3 / 97,4 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,00 €/m2 • Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,26 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2 OSTATNÉ NÁKLADY: • Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2 • Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2 • Parkovacie miesta pred prevádzkou: 90 € / miesto mesačne • Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 94,3 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Priestor ponúka flexibilné využitie, samostatný vstup priamo z ulice, výbornú viditeľnosť a pohodlné parkovanie priamo pred prevádzkou. Vďaka svojej dispozícii a nízkym prevádzkovým nákladom predstavuje ideálne miesto pre stabilné a úspešné podnikanie. LOKALITA • Centrum mesta dostupné do 3 minúty pešo (cca 400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica) • Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min) • Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD) HLAVNÉ BENEFITY • Reprezentatívny priestor na prízemí s priamym vstupom z ulice, vhodný aj na showroom • Výborná viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov • Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov; • Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok); • Parkovanie priamo pred prevádzkou • Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda); • Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2; • Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik); • Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu; • Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7; VÝŠKA NÁJMU: Priestor č.1 / 106 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 14,42 €/m2 • Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 14,73 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 15,50 €/m2 Priestor č.2 / 94,3 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,93 €/m2 • Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 13,20 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2 Priestor č.3 / 97,4 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,00 €/m2 • Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,26 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2 OSTATNÉ NÁKLADY: • Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2 • Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2 • Parkovacie miesta pred prevádzkou: 90 € / miesto mesačne • Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 106 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Priestor vyniká flexibilnou dispozíciou, samostatným vstupom priamo z ulice, výbornou viditeľnosťou a pohodlným parkovaním priamo pred prevádzkou. Dominantným prvkom priestoru je presklená časť stropu, ktorá zabezpečuje jeho prirodzené presvetlenie denným svetlom a vytvára vzdušný, otvorený a reprezentatívny interiér. LOKALITA • Centrum mesta dostupné do 3 minúty pešo (cca 400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica) • Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min) • Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD) HLAVNÉ BENEFITY • Obchodný priestor na prízemí s priamym vstupom z ulice • Výborná viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov • Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov; • Presklená časť stropu zabezpečujúca prirodzené denné presvetlenie priestoru • Vzdušný, svetlý a reprezentatívny interiér vhodný aj pre showroom • Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok); • Parkovanie priamo pred prevádzkou • Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda); • Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2; • Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik); • Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu; • Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7; VÝŠKA NÁJMU: Priestor č.1 / 106 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 14,42 €/m2 • Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 14,73 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 15,50 €/m2 Priestor č.2 / 94,3 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,93 €/m2 • Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 13,20 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2 Priestor č.3 / 97,4 m2 • Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,00 €/m2 • Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,26 €/m2 • Bez zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2 OSTATNÉ NÁKLADY: • Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2 • Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2 • Parkovacie miesta pred prevádzkou: 90 € / miesto mesačne • Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom skladové priestory s výmerou 131,38 m2, cena: 775,14 EUR bez DPH mesačne vrátane energií. Skladové priestory sú v podzemí dostupné nákladným výťahom. Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka na prenájom priestor - 2 prepojené kancelárie prenajímané spoločne / 15,15m2 a 17,07 m2/ , výmera celkom 32,22 m2, na 2. NP v administratívnej budove v mestskej časti Košice Vyšné Opátske . Cena : 318,97,- EUR €/mesiac bez DPH,vrátane energií, parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka na prenájom priestor - 2 kancelárie , prenajíma sa len spolu, výmera celkom 33 m2, na 2. NP v administratívnej budove v mestskej časti Košice Vyšné Opátske . Cena : 309 EUR €/mesiac mesačne bez DPH,vrátane energií, parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom sklad-chladiarensko-mraziarenská časť s výmerou 290 m2, cena: 2871 EUR bez DPH , plus elektrina a teplo. Skladové priestory sú na 1.NP . Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka na prenájom priestor - kanceláriu , výmera 18,75 m2, na 2. NP s malým skladom /2,69 m2/ v administratívnej budove v mestskej časti Košice Vyšné Opátske . Cena : 211,76,- EUR €/mesiac bez DPH,vrátane energií, parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka v logistickom areáli na Vyšnom Opátskom skladové priestory s výmerou 137,01 m2, cena: 849,46 EUR bez DPH mesačne , plus ele. Skladové priestory sú v podzemí dostupné nákladným výťahom. Parkovacie miesto v stráženom areáli 40-50 EUR mesačne bez DPH, podľa umiestnenia. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, možnosť stravovania v jedálni, stála strážna služba.Kontakt: 0911123402

Diana Reality ponúka na prenájom administratívny, obchodný alebo priestor pre služby s výmerou 125 m2, v polyfunkčnej budove v Barci. V minulosti slúžil ako administratívny priestor obchodnej spoločnosti.. Súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti je aj sociálne zázemie: WC, kuchynka, menší sklad. Priestor sa nachádza na prízemí budovy, sadrokartónovými priečkami je členený do niekoľkých kancelárií so vstupom z rozsiahleho parkoviska.V prípade záujmu o otvorený prietor - open space, je možné priečky ľahko odstrániť. Cena nájmu je 1200 ,-EUR mesačne bez DPH, plus energie. V cene nájmu sú zahrnuté aj 4 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavnom ťahu Košice -Šebastovce, Seňa, hraničný prechod HU, v blízkosti Industrial Park Valaliky, Volvo Cars, s výjazdom na dialnicu . Priestor je k dispozícii od 1.7.2026.Obhliadky na čísle: 0911 1234 02