Priestory a objekty na predaj, okres Krupina

Ponúkame Vám na predaj budovu v centre mesta Krupina. Budova je 4- podlažná s dostatočnou kapacitou parkovacích miest + 3 garáže. Veľkosť pozemkov je 1464 m2. Úžitková plocha je 2670 m2, rozdelená na 4 podlažia. Budovu si môže budúci majiteľ prerobiť napr. podľa štúdie na byty, ktorá sa robila predtým. Zaujímavá by bola možnosť zdravotného strediska alebo domova dôchodcov. Ale samozrejme aj iná vízia je vhodná - podľa zámeru. Informácie so štúdie: 1.PP pozostáva: 4 x priestory vhodné na prenájom, pivničné kobky, chodba so schodiskom, technické miestnosti. Úžitková plocha je 791 m2. 1.NP pozostáva: 9 x priestory vhodné na byty, pivničné kobky, chodby so schodiskom. Úžitková plocha je 632 m2. 2.NP pozostáva: 8 x priestory vhodné na byty, pivničné kobky, chodby so schodiskom. Úžitková plocha je 165 m2. 3.NP pozostáva: 9 x priestory vhodné na byty, pivničné kobky, chodby so schodiskom. Úžitková plocha je 633 m2. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, internet Plynová prípojka - ktorá nie je využívaná. Objekt sa vykuruje drevom. Krupina leží na rozhraní Krupinskej planiny a Štiavnických vrchov. Je to bývalé kráľovské mesto so štvoruholníkovým námestím, meštianskymi domami a stredovekým kostolom. Z centra mesta sa dostanete ku kamennej veži Vartovka, môžete sa prejsť náučným chodníkom Žibritov, ktorý Vás privedie ku andezitovým pilierom. Ak máte radi múzeá - navštívte rodný dom Andreja Sládkoviča . Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy rodinného domu - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Cena 1 500 000 €

Ponúkame na predaj prevádzkovo-výrobnú budovu o výmere 465 m2 (pozemok cca. 1900 m2 ) bývalej mäsovýroby – nepodpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami: prízemím a podkrovím. Budova bola v roku 2004 vnútorne kompletne zrekonštruovaná na normy EU, resp. normy správnej výrobnej praxe HACCP – výrobňa mala pridelené veterinárne číslo KA 7 – 31 N . Objekt môže slúžiť aj ako:- potravinárska výroba alebo plnička nápojov, distribučný sklad potravín (má až 6 chladených miestností), farmaceutická výroba vyžadujúca splnenie EU noriem HACCP, sklad tovaru vyžadujúci splnenie EU noriem HACCP. Objekt je postavený na betónových monolitických pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislá nosná konštrukcia je murovaná. Stropná konštrukcia je železobetónová, panelová. Sedlová strešná konštrukcia s pálenou krytinou je drevená s viacvrstvovou tepelnou izoláciu 22 cm hrubou ( nobasil + polystyrén +heraklit). V objekte sú rozvody inžinierskych sietí: vnútro objektová technologická kanalizácia s vyústením do veľkoobjemovej žumpy (cca 180 m3) umiestnenej pod objektom, studená voda, TUV a rozvody svetelnej a motorickej elektriny. Vnútorne zateplené prízemie s umývateľnými polyuretánovými panelovými stenami a stropmi ako výrobňa mäsa a mäsových výrobkov nemá kúrenie Dverné konštrukcie na prízemí sú všetky nerezové, na chladených miestnostiach s polyuretánovou tepelnou izoláciou hrubou 10cm. Všetky podlahy prízemia sú umývateľné s odtokovými otvormi, konštruované z keramickej dlažby. Na prízemí je 5 miestností tepelnoizolačne upravených na chladiarne a 1 miestnosť na mraziareň. Súčasťou prízemia sú príručné sklady a kancelária pre vedúceho prevádzky. Podkrovie je kompletné sociálne zariadenie pre zamestnancov v zmysle noriem EU rozdelené na tzv. bielu časť a čiernu časť: denná miestnosť, šatne (4x), WC (4x) a sprchy (3x). Keramické obklady sú v sociálnych častiach až po strop, povrchová úprava podláh je keramická. Batérie s ú nerezové bunkové v bielej časti a pákové v čiernej časti. Omietka vnútorných stien je hladká. Podlahy kancelárskych priestorov sú plávajúce laminátové. Okenné otvory sú vyplnené drevenými strešnými oknami zn. VELUX. Vykurovanie je riešené elektrickými konvektormi, potrubné rozvody pre prípadné ústredné kúrenie sú v celom podkroví natiahnuté ale nepoužívané. V tesnej blízkosti budovy je prenosná mraziareň určená pre skladovanie biologického odpadu a prístrešok s tromi unimobunkami používanými ako príručné sklady. Pozemky sú definované ako zastavané plochy a nádvoria, nachádzajúce sa v zastavanom území obce. Areál je oplotený, v čelnej vstupnej časti sú vráta pre vstup osôb a celokovové 3-sekčné vráta s pletivovou výplňou pre vstup nákladných vozidiel a kamiónov. Vonkajšie úpravy – prípojka vody (podzemná prípojka vody z verejnej siete k areálu), spevnená plocha asfaltová pre parkovanie a otáčanie vozidiel, prípojka elektriky (vlastná trafostanica a transformátor VN - 22kV). Poloha výrobne, vzdialenosti a hviezdicové distribučné možnosti:- Od medzinárodnej cesty E 77 iba 5 km, od rýchlostnej cesty R1 je to 45 km, do Bratislavy 163 km , do Košíc 242 km (východ)- Do Banskej Bystrice 69 km (sever)- Do centra Budapešti 113 km ( juh-Maďarsko ). Cena 198 000 €. Dohoda možná. V prípade záujmu kontaktujte prosím našu RK.

VÝNIMOČNÝ HISTORICKÝ MLYN PRI RIEKE KRUPINICA - priestor pre gastro, ubytovanie, tvorbu alebo komunitný projekt v regióne Hont. HAJNALOV MLYN – miesto, ktoré má príbeh, atmosféru a priestor pre novú víziu. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka na predaj historický vodný mlyn v obci Medovarce, v regióne Hont, približne 32 km od Banskej Štiavnice. Hajnalov mlyn je objekt s pôvodom v roku 1715, situovaný pri rieke Krupinica, pod tufovým bralom Bralo, na slnečnom pozemku a vodným náhonom spolu viac ako 6 000 m². Nie je to bežná nehnuteľnosť. Je to historický areál s vlastnou identitou, ktorý môže dostať druhý život ako malý penzión, kaviareň, vinársky dom, ateliér, galéria, škola remesiel, miesto pre workshopy, pobyty, komorné eventy alebo súkromný tvorivý projekt. PREDMET PONUKY Predmetom predaja je ucelený historicko-vidiecky areál pozostávajúci z: - historického vodného mlyna s obytnou časťou, mlynicou a skladmi – 257 m², - samostatného domu – 133 m², vhodného ako zázemie prevádzky, služobný byt, ateliér, kancelária alebo bývanie majiteľa, - dvora a úrodnej záhrady – 1 124 m², - suchého vodného náhonu s dĺžkou približne 1 156 m a výmerou 4 513 m², - samostatnej parcely pri rieke Krupinica – 535 m², - tufovej pivnice, murovanej stavby včelína, kamenného skladu a studne. Areál má prirodzenú atmosféru starého vidieckeho hospodárstva – s kameňom, drevom, pôvodnými technickými prvkami mlyna, záhradou, pivnicou a blízkosťou rieky. HISTORICKÝ MLYN Mlyn má výmeru približne 257 m² a zachoval si silný pôvodný charakter. Súčasťou objektu je mlynica s masívnymi drevenými prvkami, obytná časť, pivnica, skladové a technické priestory. V objekte sa zachovala časť pôvodného mlynského zariadenia, ktoré môže byť významnou súčasťou budúcej atmosféry priestoru – ako autentický prvok interiéru, expozície, galérie, kaviarne alebo zážitkového ubytovania. Dispozícia mlyna: - suterén: náhon, pivnica, - prízemie: pôvodná kuchyňa / sklad, dve miestnosti, - mlynica s masívnymi drevenými prvkami, - technické a skladové podlažie s prístupom aj z exteriéru. Mlyn je vhodný pre citlivú obnovu s dôrazom na zachovanie jeho historickej a materiálovej hodnoty. SAMOSTATNÝ DOM AKO ZÁZEMIE PROJEKTU Súčasťou areálu je samostatný dom s výmerou približne 133 m². Môže slúžiť ako bývanie majiteľa, služobný alebo správcovský byt, zázemie prevádzky, kancelária, ateliér alebo ubytovanie pre hostí a lektorov. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a internet. Vykurovanie je riešené teplovodným krbom, ohrev vody bojlerom. Dispozícia domu: zádverie, obývacia izba, spálňa so šatníkom, kuchyňa, kúpeľňa a WC. POTENCIÁL VYUŽITIA Hajnalov mlyn má potenciál osloviť človeka alebo tím, ktorý nehľadá hotový produkt, ale priestor s príbehom a možnosťou vytvoriť niečo vlastné. Areál je vhodný napríklad pre: - malý penzión alebo zážitkové ubytovanie, - kaviareň, vinársky dom alebo sezónny gastronomický koncept, - ateliér, galériu alebo tvorivé štúdio, - školu remesiel, kurzy, workshopy a rezidencie, - komorné svadby, fotenia a eventy, - retreatové, komunitné alebo vzdelávacie pobyty, - projekt prepájajúci bývanie, tvorbu, lokálne produkty a cestovný ruch. Už v súčasnom stave je možné uvažovať o jednoduchších formách využitia – napríklad prenájom mlynice na fotenia, workshopy, tvorivé stretnutia, umelecké rezidencie alebo sezónne podujatia previazané s regiónom, vínnymi pivnicami a lokálnou produkciou. LOKALITA Medovarce sa nachádzajú v regióne Hont, v okrese Krupina. Lokalita má pokojný vidiecky charakter, priaznivú mikroklímu, úrodnú pôdu, blízkosť rieky Krupinica a špecifickú atmosféru starého vinohradníckeho a poľnohospodárskeho regiónu. Vzdialenosti: Krupina – cca 20 km, Dudince – cca 20 km, Banská Štiavnica – cca 32 km, Zvolen – cca 48 km, Banská Bystrica – cca 70 km, Bratislava – cca 185 km. Blízkosť Banskej Štiavnice, kúpeľného mesta Dudince a regiónu Hont vytvára dobrý základ pre projekt zameraný na pokojný vidiecky turizmus, tvorivé pobyty, gastronómiu alebo komunitné aktivity. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Hajnalov mlyn nie je nehnuteľnosť pre každého. Je pre kupujúceho, ktorý hľadá: - miesto s históriou, - projekt s identitou, - priestor pre podnikanie a život, - nehnuteľnosť s autentickou atmosférou, - objekt, ktorý sa nedá jednoducho nahradiť novostavbou. Je to ponuka pre človeka, ktorý vie čítať potenciál priestoru ešte predtým, než je hotový. CENA 149 900 € Cena zahŕňa poplatky za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj zabehnutý hotel s wellness centrom v kúpeľnom meste Dudince. Rozsiahly hotelový komplex s ubytovacou a wellness časťou sa nachádza na pozemku s výmerou 15 602 m² a ponúka široké možnosti využitia v oblasti cestovného ruchu a rekreácie. -OBJEKT- Úžitková plocha: 5 259 m2 Hotelový komplex pozostáva z dvoch vzájomne prepojených budov. Ubytovacia časť disponuje 67 izbami, z toho 15 apartmánmi, s celkovou kapacitou 142 lôžok a 15 prísteliek. Súčasťou hotela je recepcia, reštaurácia s kuchyňou, konferenčná miestnosť, denný a nočný bar, technické a skladové zázemie. Wellness časť ponúka 25 m dlhý vyhrievaný krytý bazén, saunový svet, fitness centrum, masážne miestnosti, rehabilitačné priestory, vodoliečbu, elektroliečbu a kompletné technologické zázemie. Hotel bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2005. V rokoch 2018 až 2025 prešiel viacerými rekonštrukciami a modernizáciami vrátane wellness centra, rehabilitačnej časti, lobby baru, interiérov a kompletnej rekonštrukcie plynovej kotolne. Vykurovanie: vlastná plynová kotolňa (rekonštrukcia 2022) Parkovanie: 52 parkovacích miest s možnosťou rozšírenia o ďalších 18 miest -POZEMOK- Výmera: 15 602 m² IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Rozsiahly areál tvorí upravená zeleň, vnútroareálové komunikácie a samostatná koliba s kamennou vínnou pivnicou. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre oddychové zóny aj ďalšie rozšírenie areálu. -LOKALITA- Hotel sa nachádza v kúpeľnom meste Dudince, ktoré patrí medzi vyhľadávané kúpeľné destinácie na Slovensku. Lokalita ponúka pokojné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť.

AAA-Real EXKLUZÍVNE ponúka na predaj objekt bývalého supermarketu. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce Senohrad. Úžitková plocha nehnuteľnosti je cca 200m2 z časti je podpivničený a ma aj podkrovie. Na nehnuteľnosti je začatá rekonštrukcia . Celková výmera pozemku je 742m2. Na dvore sa nachádza aj prístrešok, ktorý je možný aj využiť ako prekrytú terasu v prípade zriadenia reštaurácie alebo pohostinstva. ODPORÚČAM OBHLIADKU! CENA: 199.900,- EUR. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166 . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

V slnečnom kúpeľnom meste Dudince je na predaj zabehnutý a známi hotel Flóra, ktorý je momentálne v nájme. Prevádzka hotela Flóra je na predaj aj s nájomcom, alebo aj bez nájomcu. Nehnuteľnosť je vedená, ako REKREAĆNO LIEĆEBNÉ ZARIADENIE. Hotel je na okraji mesta v tichej časti a v blízkosti sa nachádza vonkajšie kúpalisko s bazénmi s termálnou vodou. Ubytovanie v zariadení je zabezpečené v jedno a dvojposteľových izbách a apartmánoch s kapacitou 130 lôžok. Každá izba má balkón, kúpeľňu so sprchovým kútom, WC, TV, chladničkou. Hotel má vlastný bazén, saunu, vírivky a množstvo zariadený, pre vykonávanie liečebných procedúr, ako napríklad masáže, elektroliečba, parafínové obklady, vodoliečba a mnoho iného. Disponuje vlastnou kuchyňou, jedálňou pre 150osôb a veľkým barom s terasou. Priaznivci športových aktivít majú k dispozícii udržiavaný antukový tenisový kurt s požičovňou tenisových rakiet a požičovňu bicyklov. Minerálna voda vďaka svojej vysokej mineralizácii a zloženiu lieči súčasne srdcovo-cievne aj pohybové ochorenia a je celosvetovo vyhľadávaná. Možnosti odkúpenia sú viaceré. Informácie v RK u konkrétneho realitného makléra.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj oblúkovú halu v obci Dolný Badín, okres Krupina. Hala o rozmeroch cca 15 metrov šírka a 50 metrov dĺžka sa nachádza v okrajovej časti obce. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 5314 m2. Hala z vlnitých plechov v kombinácii s plastovými vlnitými panelmi je postavená na betónovej platni. Do haly je vstup cez velké plechové dvere z troch častí. Možnosť využitia ako skladové priestory, sýpka, garáž, a pod. Bez inžinierských sietí, asfaltová prístupová komunikácia. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Čo by ste povedali na dom, kde máte stabilných nájomcov a stačí len pokračovať v zabehnutom obchodnom modeli? Jeden taký kúsok od námestia v Krupine máme momentálne na predaj. Budova má 2 poschodia členené na rôzne veľké priestory s celkovou úžitkovou plochou 486 m2, vlastnú garáž pre 3 autá, dvor , nákladnú rampu a pozemok s výmerou 683 m2. Vstup je možný z ulice ale aj z dvora, na ulici pred budovou je dostatok parkovacích miest. Momentálne je budova dlhodobo plne obsadená stabilnými a platiacimi nájomcami s perspektívou pokračovania v nájme. V prípade záujmu je možné zvážiť aj zmenu účelu stavby a jej využitia na objekt s bytovými jednotkami. Aktuálne je budova evidovaná ako Iná budova s využitímna komerčné účely. Technické informácie, pôdorys, náklady a všetky ostatné potrebné ekonomické podklady sú k dispozícii na vyžiadanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku a osobné stretnutie čím skôr.

Ponúkame na predaj objekt bývalého pohostinstva v obci Hontianske Tesáre. Budova je vhodná na podnikateľské účely. Pozostáva z troch väčších miestností, troch skladových priestorov, nakladacieho priestoru, toaliet a ďalších dvoch miestností. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, okná a dvere sú vymenené za plastové. Obec sa nachádza na juhu stredného Slovenska, cez obec prechádza medzinárodná komunikácia spájajúca Budapešť s Varšavou. Na juh od obce (cca 5 km) sa nachádza známe kúpeľné mestečko Dudince. Možná vymera za byt v LV