Priestory a objekty na predaj, okres Nové Zámky

Ponúkame Vám jedinečnú investičnú príležitosť – zabehnutý penzión s ubytovacími kapacitami a trojpodlažným rodinným domom typu Okál, situovaný v obľúbenom turistickom meste Štúrovo. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 550 m² a svojou polohou aj kapacitou predstavuje ideálne miesto pre podnikanie v cestovnom ruchu s možnosťou celoročnej prevádzky. 1. RODINNÝ DOM (Zastavaná plocha 354 m²) Trojpodlažný rodinný dom typu Okál so sedlovou strechou je prakticky dispozične riešený a ponúka tri samostatné ubytovacie úrovne. Dom disponuje dvoma vstupmi a je kompletne zateplený (8 cm polystyrén). Stavba bola postavená v r. 1992. Suterén (personálne a technické zázemie + ubytovanie) - vstupná chodba - kuchyňa - spoločenská miestnosť s prechodom na 1. nadzemné podlažie - technická miestnosť (práčovňa, kotolňa) - izba pre personál 1. nadzemné podlažie (kapacita 8 hostí) - hlavný vchod do domu - kuchyňa s jedálenskou časťou - priestranná obývacia izba s východom na slnečnú terasu s výhľadom do dvora - 3 samostatné spálne - kúpeľňa s vaňou - 2× WC 2. nadzemné podlažie Podkrovie (kapacita 6 hostí) - 3 samostatné spálne - kuchyňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - 2× WC Technický stav a vybavenie: Plastové okná a dvere, laminátové podlahy, v kúpeľniach keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecnú vodu aj verejnú kanalizáciu. Kúrenie je riešené centrálnym plynovým kotlom. 2. UBYTOVŇA – samostatná budova (zastavaná plocha 122 m²) Murovaná dvojpodlažná stavba so sedlovou strechou postavená v r. 2004 ponúka 4 kompletne vybavené štúdiá – každé so svojou kuchynkou, kúpeľňou a WC. - 2 štúdiá na prízemí - 2 štúdiá na poschodí Každé štúdio je vkusne zariadené, vybavené TV, kuchynskými spotrebičmi a kuchynským riadom. Budova je zateplená, vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky. Okná a vchodové dvere sú kvalitné eurookná, podlahy sú v kombinácii keramická dlažba a drevené parkety. Odpad je pripojený na verejnú kanalizáciu. Budova je zateplená 8 cm polystyrénom. 3. SKLAD / GARÁŽ (64 m²) Na pozemku sa nachádza aj priestranný sklad slúžiaci ako garážové státie pre 4 vozidlá. Ďalšie 2 parkovacie miesta sú k dispozícii vo dvore. EXTERIÉR Upravený dvor poskytuje príjemné miesto na oddych aj posedenie hostí: - trávnik s okrasnými drevinami - drevené vonkajšie sedenie - gril - detská hojdačka LOKALITA – TOP TURISTICKÁ DESTINÁCIA Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici s rýchlou dostupnosťou do centra. V bezprostrednej blízkosti sú potraviny, miestna piváreň, a približne 10 minút chôdze je termálne kúpalisko Vadaš – najväčšia atrakcia mesta. Štúrovo je turistami vyhľadávané vďaka: -termálnej vode a aquaparku Vadaš - nádhernej prírode Kováčovských kopcov – ideálnej na cykloturistiku - pešiemu prechodu cez most Márie Valérie do historického Ostrihomu s Bazilikou Penzión je pre svoju polohu a dispozíciu využiteľný 12 mesiacov v roku – v lete pre turistov, v zime napr. pre zamestnancov firiem. CENA: 283. 000 € V prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná!! Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre investora, ktorý hľadá stabilné výnosy, kapacitne veľkú ubytovaciu prevádzku a dom v jednej kombinácii. Kompletné vybavenie a možnosť okamžitého prevádzkovania sú veľkou výhodou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č. 0905 144 110 . Teším sa na stretnutie s Vami.

Shark real Vám ponúka na predaj nádherný penzión v srdci obce Dolný Ohaj, okres Nové Zámky. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý sa chce realizovať v cestovnom ruchu a športe. DISPOZÍCIA: 1. BUDOVA Prízemie: veľká hala s posedením a krbom, kuchynská linka s kompletným vybavením 1 x trojlôžková izba, 1 x štvorlôžková izba (obe s vlastným sociálnym zariadením – sprchový kút, umývadlo, toaleta, TV a wifi) Poschodie: 2 x trojlôžková izba, 2 x štvorlôžková izba (obe s vlastným sociálnym zariadením – TV, wifi, sprchový kút, umývadlo, toaleta) 2. BUDOVA Vstupná chodba, sklad, pánske a dámske toalety 1 x dvojlôžková izba + kuchynský kút, sprcha a samostatná toaleta Squashová hala IS: elektrika, plyn, obecná voda, solárne panely, kúrenie plynovým kotlom, odpad je riešený dvoma žumpami Objekt má celkovú kapacitu 23 lôžok. Súčasťou penziónu je fínska sauna, vírivka a tenisový kurt. Parkovanie je riešené priamo pri objekte. Ponúkaná nehnuteľnosť má dve slnečné terasy s posedením. Penzión sa nachádza v kľudnej časti obce a má skvelých susedov. Rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 2007 m2. Je kompletne vybavený a toho času je stále v prevádzke. Upravené okolie, možnosť športového vyžitia a zároveň maximálne súkromie Vás určite očarí. ODPORÚČAME OBHLIADKU!!! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka na predaj krásnu rozsiahlu FARMU so všetkým ako sa patrí v malebnej obci Gbelce okres Nové Zámky. Objekt s vlastnou prístupovou cestou, má rozlohu 12 855 m2 a je celý oplotený. POZOSTÁVA: 1. DOM: kuchyňa, izba, pracovňa (slúžiaca ako sklad, )kúpeľňa s vaňou a toaletou, podkrovie(ktoré si nový majiteľ môže prerobiť na obytnú zónu) 2. DOM: hneď pri vstupe Vás očarí krásny veľký priestor, v ktorom sa nachádza murovaná kuchynská linka kombinovaná s drevom robená na mieru, veľký jedálenský stôl, murovaná pec na pečenie chleba alebo pizze - 3 x hospodárska budova pre dobytok, alebo hydinu - bazén pre hydinu - senník - sýpka - posed (čo isto ocení každý poľovník) Predmetom predaja sú budovy na pozemku. Pozemky sú v správee SPF. Na farme bola robená kompletne nová elektrika a to do všetkých budov, ktoré sa nachádzajú na pozemku. Voda zo studne (ktorá sa nachádza na pozemku a je 82m hlboká) je dotiahnutá do každej hospodárskej budovy, či maštale. Rekonštrukcia prebehla aj na domoch: elektrika, voda, okná, interiér a strechy. IS: elektrika, obecná voda, studňa, odpad je riešený žumpou Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely. Jej stav je vhodný k okamžitému využívaniu. Pravý hospodár určite ocení rozlohu a polohu tohto objektu. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou cca 200m2, ktorý sa využíval ako penzión pre kúpeľných hostí v obci Radava len 4km vzdialenej od obce Podhájska. Dom disponuje s 9 izbami a samostatnými kúpeľňami. S kapacitou až 26 hostí. Je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s rozlohou 1993m2. Dom je vhodný aj ako investícia. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: 1 nadzemné podlažie: vonkajšie schodisko s výstupom na balkón, vstupná chodba, dve bytové jednotky. jedna izba s kuchynským kútom a samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. 2 nadzemné podlažie: chodba, 4 samostatné izby s kuchynským kútom a kúpeľňami so sprchovým kútom a toaletou ( garzónky ) a jedna miestnosť slúžiaca ako sklad. Na pozemku sa nachádza aj samostatný domček s dvomi bytovými jednotkami. V každej z nich je izboa, kuchynka, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a spoločnou zastrešenou terasou. Nehnuteľnosť má plastové okná a vchodové dvere je zateplená. S novou strechou. Vyžaduje investíciu na opätovné prenajímanie alebo bývanie. Celý pozemok je oplotený a udržiavaný. IS: elektrika, obecná voda, plyn, studňa s vlastnou vodou. Odpad je riešený žumpou. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Radava disponuje so základnou občianskou vybavenosťou ako sú potraviny, pošta, obecný úrad, reštaurácia, detské a futbalové ihrisko, penzióny. Odporúčam obhliadku! Dohoda na cene možná. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj penzión v obci Mužla pri kúpeľnom meste Štúrovo s úžitkovou plochou cca 500 m2 a s pozemkom o výmere 1369 m2. Postavený je v kombinácii muriva a dreva. Na prízemí sa nachádza vstupná hala s recepciou, jedáleň s barovým pultom, kuchyňa a technické miestnosti. Taktiež sa tu nachádza bytový priestor pre správcu. Na I. poschodí je 10 samostatných izieb s vlastným sociálnym zariadením. Na II. poschodí sa nachádzajú priestranné 2 apartmány s terasou. V suteréne je veľká spoločenská miestnosť s barom a dvomi vínnymi pivnicami. Strecha je z trstiny. Okná a dvere plastové. V objekte sú všetky IS, odkanalizovaný je do žumpy. Kúrenie je podlahové ústredné, v izbách klasickými radiátormi. Elektrické rozvody sú nové. Na dvore je malý bazén a miesto pre letné aktivity / grilovanie, posedenie. K dvoru prislúcha dláždená plocha s rozmermi 70 x 12 m s možnosťou parkovania karavanov, alebo obytných prívesov. Obec Mužla sa nachádza na hlavnom južnom cestnom ťahu do TOP turistickej destinácie Štúrova a Ostrihomu, len 10 minút cesty autom. O ubytovacie služby v tejto lokalite je veľký záujem! Plus kúpalisko s wellnessom Vadaš v Štúrove plánuje rozsiahlu investíciu za 15 miliónov eur. V rámci nej chce vedenie postaviť druhý blok wellness a vodného centra. O ubytovacie služby bude extrémny záujem. Čítajte viac: mynovezamky.sme.sk/c/23315495/jedno-z-najvacsich-kupalisk-caka-velka-investicia-rozsiria-ho-za-15-milionov-eur.html Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Kúpou okamžite voľná. Možnosť prerobenia penziónu na viacgeneračný rodinný dom ALEBO na samostatné APARTMÁNY s následným prenájmom alebo rozpredajom. Tak Vám vznikne 10 samostatných apartmánov na 1.poschodí, 2 väčšie apartmány na 2. poschodí a na prízemí možnosť dobudovať ďalšie 4 apartmány. Spolu 16 apartmánov, navyše ku každému apartmánu by prislúchalo samostatné parkovacie miesto, spoločne priestory v suteréne, spoločná kuchyňa, vinná pivnica ako aj záhradka s bazénom a miestom na grilovanie/posedenie. Odhadovaná cena rekonštrukcie celej nehnuteľnosti s prirobením 4 apartmánov na prízemí je cca 100.000Eur. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Penzión za super cenu... + Možnosť úpravy / rekonštrukcie podľa vlastných predstáv... + V blízkosti TOP turistickej destinácie Štúrovo... + Vhodný ako investícia (prenájom, prípadne následný predaj)... + Bezproblémové parkovanie... + Tiché prostredie s bezprostredne blízkou občianskou vybavenosťou... Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0909 139 866 alebo na e-maile: sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL Váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít.

Polyfunkčný objekt so štúdiou na rekonštrukciu. Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt – SYPKU v dobrom technickom stave len 7 km od Šurian v obci Dolný Oháj so schválenou štúdiou na rekonštrukciu a premenu objektu na 9 atypických bytových jednotiek ( 3x2izb., 3x 3izb., 3x 4izb. mezonetové ) o celkovej výmere obytnej cca 700 m2. Byty na prízemí majú bezbarierový vstup a predzáhradky každá o výmere cca 37 m2. Byty na 2NP a mezonetové byty na 3. a 4 NP majú priestranné terasy otočené na juh, každá o výmere 17 m2. Parkovanie je na spoločnom dvore v rámci uzavretého areálu. V suteréne sú pre jednotlivé byty skladové priestory. Sýpka nie je kultúrnou pamiatkou, nachádza sa pri hlavnej komunikácii v obytnej zóne medzi rodinnými domami. Bližšie informácie na tel. 0905 682 518

Polyfunkčný objekt so štúdiou na rekonštrukciu. Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt – SYPKU v dobrom technickom stave len 7 km od Šurian v obci Dolný Oháj so schválenou štúdiou na rekonštrukciu a premenu objektu na 9 atypických bytových jednotiek ( 3x2izb., 3x 3izb., 3x 4izb. mezonetové ) o celkovej výmere obytnej cca 700 m2. Byty na prízemí majú bezbarierový vstup a predzáhradky každá o výmere cca 37 m2. Byty na 2NP a mezonetové byty na 3. a 4 NP majú priestranné terasy otočené na juh, každá o výmere 17 m2. Parkovanie je na spoločnom dvore v rámci uzavretého areálu. V suteréne sú pre jednotlivé byty skladové priestory . Sýpka nie je kultúrnou pamiatkou, nachádza sa pri hlavnej komunikácii v obytnej zóne medzi rodinnými domami. Bližšie informácie na tel. 0905 682 518

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt v centre obce Dubník. Budova je postavená z tehly a prešla rekonštrukciou. Má zrekonštruovanú strechu, fasádu, interiér. Plastové okná, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. Objekt je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom vlastného plynového kotla cez radiátory. Objekt je vhodný na využitie ako reštaurácia, kaviareň, vináreň, pohostinstvo - spĺňa podmienky prevádzkovania reštauračného zariadenia. Pozemok je oplotený, vstup je z hlavnej cesty, na pozemku sa nachádza vonkajšia terasa a dve ďalšie stavby (hospodárska budova, garáž, pivnica). Objekt je v dobrom technickom stave, vhodný na okamžité využívanie. Možnosť kúpiť aj samostatne pozemok - stavebnú parcelu o výmere cca 32 ár s prístupom z cesty a s prístupom k IS zs cenu 37 000 EUR. Prípadne aj samostatne budovy s polovicou pozemku za cenu 133000 EUR. VÝMERA: Pozemok má 6536m2, úžitková plocha budovy 400m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Podnik pozostáva z 1nej veľkej sály, z 1nej menšej sály, baru so sedením, veľkej kuchyne a výdajného okienka. K podniku prislúchajú skladové priestory, sociálne zariadenie pre personál, veľká zastrešená terasa s posedením. V areály sa nachádza veľké parkovisko pre 10 aút a viac. ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Podnik sa nachádza v obľúbenej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou v Dubníku, okres Nové Zámky. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka, železničná stanica, hlavné námestie pošta, škola, škôlka, potraviny. Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Nové Zámky, 120 km od Bratislavy, dobrý autobusový spoj. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1822

Exkluzívne! Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom vhodný na podnikanie v Nových Zámkoch. Dom je postavený z tehly, má plastové okná, škridlovú strechu. Dom je napojený na inžinierske siete - mestskú vodu, plyn, elektrinu. Odpadová voda je riešená žumpou - možnosť napojenia na kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory. Dom je klimatizovaný, zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. Dom je vhodný na podnikanie - predajňa, kancelárie, ambulancia, salón. Pozemok je oplotený. Dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, nakoľko je vedený ako rodinný dom. VÝMERA: 471m2 DISPOZÍCIA: Prízemie pozostáva z veľkej miestnosti, kuchyne s kuchynskou linkou, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, skladu, špajze. V podkroví sa nachádzajú dve miestnosti. Výhodou sú nízke režijné náklady. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Vyhradené pred domom POLOHA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a frekventovanej lokalite. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, obchodný dom, bankomat, lekáreň, autobusová zastávka. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1844

Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj priestrannú výrobnú priemyselnú halu na rozľahlom 2,6ha pozemku v Nových Zámkoch. Priemyselný areál je vhodný na podnikateľské účely. Na pozemku sa nachádza viac hál. Hlavná hala bola postavený v roku 2005 a je dvojloďová s nosnou konštrukciou z ocele a opláštená sendvičovými panelmi - prvá časť má rozmer 50x20m a výšku v najnižšom bode 7m, je prepojená na druhú časť s rozmermi 40x20m a výškou 6m. Táto časť haly je chladiarenská, s kompletnou priemyselnou chladiarenskou technológiou aj so zvlhčovačmi. Do haly je viacero vstupov, je vhodná aj pre nákladnú dopravu. V areáli sa nachádzajú ešte vedľajšie murované stavby ( výmera 395 m2, 151 m2 a 441 m2, 115 m2), plechový sklad o výmere 95 m2 využívané ako sklady a aj prístrešok o výmere 197 m2. Vo vedľajších stavbách sa nachádzajú aj sociálne zariadenia a kancelária. Voda je zabezpečená z dvoch studní, elektrická prípojka je z trafostanice vedľa areálu. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: 26614m2 + prístupové cesty, je oplotený a dostupný pre kamionovú dopravu po asfaltovej ceste POLOHA: Areál sa nachádza vo frekventovanej časti v Nových Zámkoch. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, autobusová zastávka, obchodný dom. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1845

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj priemyselnú halu v Nových Zámkoch. Hala ja vhodná na podnikateľské účely (autoservis, autoumváreň, farby/laky) alebo prenájom tretím stranám. Priestor je napojenáý na všetky inžinierske siete, pozostáva zo šiestich miestností. Prislúcha k nemu veľký dvor. Pozemok je oplotený. K hale prislúcha prístrešok. VÝMERA: Dvor má 995m2 so šírkou 19m, plocha haly 616m2 PARKOVANIE: Bezproblémové pred halou, vo dvore POLOHA: Hala sa nachádza v priemyselnej oblasti mesta Nové Zámky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nové Zámky sa nachádzajú 35 km od Nitry, 100 km od Bratislavy, veľmi dobrý vlakový spoj. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1523

Pre konkrétneho klienta hľadáme výrobnú halu na predaj vhodnú na podnikateľské účely s výmerou od 500m2. Výhodou je priestor aj pre kancelárie a sociálne zariadenia. Ideálne s pozemkom a prípojkami na inžinierske siete. Dobrá prístupová cesta pre kamióny. Vyhovujúci technický stav. Cena dohodou. PONÚKNITE! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1857

Exkluzívne! Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom vhodný na podnikanie v Nových Zámkoch. Dom je postavený z tehly, má plastové okná a škridlovú strechu. Je napojený na mestskú vodu, plyn a elektrinu, odpadová voda je riešená žumpou s možnosťou napojenia na kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory, dom je klimatizovaný a chránený alarmom a kamerovým systémom. FOTO ILUSTRAČNÁ! Dom je vhodný na podnikanie – napríklad predajňu, kancelárie, ambulanciu či salón. Pozemok je oplotený a dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, nakoľko je vedený ako rodinný dom. VÝMERA: 471 m² DISPOZÍCIA: Prízemie: veľká miestnosť, kuchyňa s kuchynskou linkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, sklad a špajza. Podkrovie: dve miestnosti. Výhodou sú nízke režijné náklady. Odporúčam obhliadku! PARKOVANIE: vyhradené pred domom POLOHA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a frekventovanej lokalite. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, obchodný dom, bankomat, lekáreň, autobusová zastávka. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1863

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj veľký podnikateľský areál s dvomi výrobnými halami. Haly sú vhodné na podnikateľské účely ako sklady, výrobne, autoservis, e-shop... Menšia hala má výmeru 300m2 disponuje žeriavom, väčšia hala má 548m2 a disponuje kancelárskymi priestormi. Areál je oplotený s dobrým prístupom pre kamióny a nákladné autá aj do oboch hál. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Uvedená cena je bez DPH. VÝMERA: Areál má 5000m2 POLOHA: Hala sa nachádza v obci Zemné, ktorá je vzdialená 15km od Nových Zámkov, 30km od Komárna, 50km od Nitry. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0907606269

VIDEO: https://youtu.be/6oCDmXyDyFM Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj aparmátnový dom v obci Podhájska so známym termálnym kúpaliskom. Dom je postavený z tehly a nabíjaniny, prešiel rekonštrukciou v roku 2004. Má škridlovú strechu, plastové okná, laminátové podlahy v izbách, dlažbu v kúpeľniach. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, plyn, elektrina, optika. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda žumpou. Na pozemku sa nachádza zastrešená terasa s posedením a grilom, upravená záhrada, je oplotený. Apartmánový dom sa predáva zariadený, s existujúcou klientelou a veľmi dobrými recenziami. Je vhodný na podnikateľské účely, prenájom kúpeľným hosťom. VÝMERA: Pozemok má 1196m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný a dobre dispozične riešený. Pozostáva z troch aparmánov, z ktorých každý disponuje vlastnou kúpeľňou, kuchyňou so spotrebičmi. Bytovej jednotky s dvomi obytnými izbami a kúpeľňou, a bytovej jednotky s kuchyňou a obývačkou, ku ktorej prislúcha vlastná kúpeľňa. Dom tak disponuje 17 lôžkami. ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Apartmánový dom sa nachádza neďaleko termálneho kúpaliska v obci Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza kúpalisko, obecný úrad, pošta, lekáreň, rýchla pohotovosť, potraviny, železničná stanica, autobusová stanica, reštaurácia. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1604

VIDEO: https://youtu.be/aKNY488XwFc (skopírujte link do prehliadača) EXKLUZÍVNE! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj podnikateľský objekt v centre mesta Nové Zámky na hlavnom námestí. Objekt pozostáva z piatich samostatných obchodných priestorov na prízemí. Budova je postavená z tehly, má plastové okná. Priestory sú vhodné na podnikateľské účely - kaviareň, reštaurácia, kancelárie, služby (kaderníctvo, barbershop..), predajňa alebo sklad. Ku každému priestoru prislúcha sociálne zariadenie. K dvom prislúcha aj zastrešená terasa. Objekt sa predáva aj s nájomcami, čistý ročný výnos z nájomného je 39.000€. Možnosť nadstavby podkrovných bytov. VÝMERA: úžitková plocha 250m2 PARKOVANIE: Bezproblémové pred budovou POLOHA: Budova sa nachádza v centre mesta v Nových Zámkov. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, banka, kaviarne, mestský úrad, reštaurácia, bankomat, potraviny, kostol. Nové Zámky sa nachádzajú 35 km od Nitry, 100 km od Bratislavy, veľmi dobrý vlakový spoj. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1497

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v centre v Nových Zámkoch. Rozostavaný polyfunkčný dom o pôdoryse 22m x 12m má plánovanú podlažnosť: pivnica so skladovými priestormi, prízemie na komerčné využitie, 1. a 2. poschodie na bytové prietory. V cene je oceľ na armovanie prízemia, pripojenie na siete. Započatá stavba má platné stavebné povolenie. Podpivničenie je položené na 30 cm hrubom podklade zo suchého betónu, na ktorom je vyliata 50 cm hrubá železobetónová doska, následne samotné šalovacie betónové tvárnice prekryté ďalšou železobetónovou platňou. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: Pozemok 504m2 POLOHA: Budova sa nachádza v centre v Nových Zámkoch. V pešej vzdialenosti sa nachádza námestie, kostol, potraviny, bankomat, pošta, centrum, kaviarne, mestský úrad, lekáreň, škola, škôlka. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

 -kompletný právny servis
 -kompletný realitný servis vrátane provízie
 -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) 
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster 
-prepis energií

 U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis
 - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
 - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč
 - potvrdenia pre dedičské konania!

 Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1687

Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj obchodný podiel z polyfunkčnej budovy Fubor 2 v centre v Nových Zámkoch. Historická budova z roku 1919 prešla rekonštrukciou, je postavená z tehly, pozostáva z troch nadzemných podlaží. Prízemie disponuje piatimi obchodnými priestormi, na prvom poschodí sa nachádza 10 kancelárskych priestorov a sociálne zariadenia, druhé poschodie disponuje taktiež 10 priestormi pre kanceláriu alebo obchodné účely a sociálne zariadenia. Na treťom poschodí sa nachádzajú dve plnohodnotné malometrážne bytové jednotky. V suteréne sa nachádzajú skladové a technické miestnosti.Viac informácií poskytnem rád na obhliadke. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: 1500m2 PARKOVANIE: Bezproblémové pred budovou POLOHA: Budova sa nachádza v centre mesta v Nových Zámkov. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, banka, kaviarne, mestský úrad, reštaurácia, bankomat, potraviny, kostol. Nové Zámky sa nachádzajú 35 km od Nitry, 100 km od Bratislavy, veľmi dobrý vlakový spoj(EC, IC) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1344

PONUKA: Predám obchodný priestor v Komjaticiach. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou pred rokom. Má plastové okná, dlažbu. Vykurovanie je zabezpečené krbom na tuhé palivo. Priestor je napojený na elektrinu, obecnú vodu. Priestor sa momentálne využíva ako herňa. Prislúcha k nemu oplotený dvor. Je vhodný na obchodné využitie ako prevádzka herne, kaviarne. Dispozične pozostáva z priestrannej miestnosti, kuchynky s kuchynskou linkou, sociálnych zariadení. K priestoru prislúcha zastrešená terasa a posedenie na dvore. Možnosť odkúpenia aj s platiacim nájomníkom. VÝMERA: Pozemok 426m2, úžitková plocha 100m2 POLOHA: Priestor sa nachádza v obci Komjatice s dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, pošta, reštaurácia, základná škola, materská škola, autobusová zastávka, železničná stanica. Obec je vzdialená 20km od mesta Nitra, 20km od mesta Nové Zámky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1083

Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj priestrannú výrobnú priemyselnú halu na rozľahlom 2,6ha pozemku v Nových Zámkoch. Priemyselný areál je vhodný na podnikateľské účely. Na pozemku sa nachádza viac hál. Hlavná hala bola postavená v roku 2005 a je dvojloďová s nosnou konštrukciou z ocele a opláštená sendvičovými panelmi - prvá časť má rozmer 50x20m a výšku v najnižšom bode 7m, je prepojená na druhú časť s rozmermi 40x20m a výškou 6m. Táto časť haly je chladiarenská, s kompletnou priemyselnou chladiarenskou technológiou aj so zvlhčovačmi. Do haly je viacero vstupov, je vhodná aj pre nákladnú dopravu. V areáli sa nachádzajú ešte vedľajšie murované stavby ( výmera 395 m2, 151 m2 a 441 m2, 115 m2), plechový sklad o výmere 95 m2 využívané ako sklady a aj prístrešok o výmere 197 m2. Vo vedľajších stavbách sa nachádzajú aj sociálne zariadenia a kancelária. Voda je zabezpečená z dvoch studní, elektrická prípojka je z trafostanice vedľa areálu. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: 26614m2 + prístupové cesty, je oplotený a dostupný pre kamionovú dopravu po asfaltovej ceste POLOHA: Areál sa nachádza vo frekventovanej časti v Nových Zámkoch. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, autobusová zastávka, obchodný dom. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1858

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj stavebný pozemok s možnosťou podnikania v Nových Zámkoch. Na pozemku sa nachádzajú dve budovy bez základou slúžiace na podnikanie, ktoré je možné odstrániť a postaviť nový rodinný dom. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžienierske siete aj meračmi (mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia), plyn sa momentálne nevyuživa. Budova je vhodná na využitie ako pneuservis, autoservis, sklad, výrobňa, prevádzka. Pozemok je rovinatý, oplotený. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: Pozemok má 1279m2 POLOHA: Obejkt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné stredisko, potraviny, pumpa, autobusová zastávka. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1825

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú budovu v Nových Zámkoch na Kapisztóryho ulici. Budova je postavená na pozemku o výmere 340m2 na frekventovanej ulici v centre mesta. Dispozícia prízemia: -Väčší obchodný priestor o výmere 100m2 pozostáva z dvoch navzájom prepojených miestností + sociálne priestory. Priestory prešli rekonštrukciou a sú klimatizované. K dispozícii je samostatný vchod + 3 veľké okná smerom na frekventovanú ulicu. Priestor je v dlhodobom prenájme kuchynského štúdia. -Menší obchodný priestor / kancelária o výmere 32m2 má tiež samostatný vchod. Pozostáva z dvoch menších miestností + sociálne priestory. Dispozícia poschodia: -Väčší byt s úžitkovom polchou 86m2: Obývacia izba (22,50m2), detská izba (19,80m2), spálňa (9,4m2), kuchyňa (11,17m2), kúpeľňa, toaleta, komora. -Menší byt s úžitkovou plochou 51m2: Obývacia izba spojená s kuchyňou (18,45m2) , spálňa (15,78m2), kúpeľňa + toaleta (7,24m2), loggia (3,24m2), terasa. Oba byty prešli rekonštrukciou, sú klimatizované a sú dlhodobo prenajaté. V suteréne (88m2) sa nachádza kotolňa, dielňa a skladový priestor. Miestnosti by boli po úprave vhodné na prenájom. Priestory sú vykurované plynovým kotlom + radiátory. V uzatvorenom dvore sa nachádza samostatne stojaca garáž (16m2) + parkovacie státie pre 3-4 osobné autá. Výhody: výborná lokalita na frekventovanej ulici, dlhodobo prenajaté priestory, vlastný dvor + garáž. Nehnuteľnosť sa predáva len v našej RK. Cena 540 000 € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk

Reprezentatívny komerčný priestor s vysokou frekvenciou pohybu a výbornou dostupnosťou. Atraktívny svojou polohou a zároveň funkčný vďaka výbornej dostupnosti. Priestor sa nachádza na ulici Turecká 28 v Nových Zámkoch, v tesnej blízkosti pešej zóny. Priestor pozostáva z jedného nadzemného a jedného podzemného podlažia. Celková výmera priestoru je 175,55 m², čo garantuje okamžitú pripravenosť na užívanie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou s nadštandardnými prvkami, ako je napríklad obklad vonkajšej fasády v dekore prírodného kameňa. Dispozícia umožňuje široké spektrum využitia: • obchodné priestory • kancelárie • showroom • služby (salón, klinika, štúdio, pobočka firmy) Hlavné benefity: • lukratívna lokalita • kompletná rekonštrukcia • veľkorysá výmera 175,55 m² • okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií Radi Vám poskytneme aj osobnú konzultáciu a obhliadku.

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj skladový objekt v Nových Zámkoch. Ponúkaný sklad sa nachádza v uzavretom a stráženom areáli, ktorý poskytuje vysokú mieru bezpečnosti a komfortu pre logistiku a uskladnenie tovaru. Celková zastavaná plocha objektu je 1 331 m². Dispozične je sklad rozdelený na dva hlavné priestory o rozmeroch 17,4 m × 30,4 m. V jednom z nich sa nachádza administratívne zázemie zahŕňajúce 3 kancelárie, 2 sprchové kúty, 2 toalety, kuchynku a kotolňu. Sklad je vybavený kovovými regálmi, ktoré ostávajú súčasťou predaja. Podlahy v celom objekte sú betónové – vhodné aj pre ťažšiu techniku či paletové uskladnenie. Zo strany skladu sa nachádzajú 4 nákladné brány, ktoré umožňujú pohodlné nakladanie a vykladanie tovaru. Prístup je možný osobným autom, nákladným vozidlom aj kamiónom. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kúrením. Využitie: Tento skladový objekt ponúka široké možnosti využitia – od veľkoskladu, cez logistické centrum, až po maloobchod. Hlavné výhody: všestranné využitie objektu priestranné skladové kapacity uzavretý areál so strážnou službou možnosť parkovania priamo pri objekte Cena nehnuteľnosti: 399 000 € Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj nový obchodný priestor v novostavbe moderného apartmánového domu Star - Residence v Nových Zámkoch.. Nachádza sa na Jazdeckej ulici. Jedná sa o posledný priestor, ktorý je v ponuke. Priestor: - úžitková plocha: 80m2 - nachádza sa na prízemí budovy Výhody: - priestor je nový a nebol ešte využívaný - v blízkosti sa nachádza centrum obchodov, reštaurácie,,,,,,, - možnosť využitia na kanceláriu. obchod a pod. - vyhľadávaná lokalita Cena: 185.000.-€ *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj oceľovú opláštenú HALU, ktorá sa nachádza v Nových Zámkoch. Výhodou je lokalita, pozemok. HALA - úžitková plocha je 800m2 - nachádza sa na pozemku o výmere 2022m2 - hala má betónový základ + betónové oplotenie - priamo do haly je zavedená elektrina, voda, odpad - priamo na pozemku je trafostanica - hala disponuje 4x veľkou bránou AREÁL - oplotený - disponuje uzatvárateľnou bránou CENA: 799.900,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia, rezervácia do 24 hodín. Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj plne funkčnú a zabehnutú ručnú autoumyvárku v meste Šurany. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť – predaj zahŕňa celý areál vrátane pozemku, technológie aj prevádzkového vybavenia. Autoumyvárka je len dvojročná, vo vynikajúcom technickom stave a pripravená na okamžité pokračovanie prevádzky. Nachádza sa vo frekventovanej časti mesta s vysokým pohybom motoristov. Pozemok a areál: • celková výmera 1 461 m² • celý pozemok pokrytý zámkovou dlažbou (bezúdržbový povrch, výborná odolnosť) • vyznačené parkovacie miesta pre zákazníkov • prehľadné usporiadanie areálu a jednoduchý pohyb áut • pozemok je súčasťou predaja – žiadny prenájom Parametre a vybavenie autoumyvárky: • moderná ručná autoumyvárka • 4 plne vybavené umývacie boxy • 2× výkonný priemyselný vysávač • vlastné toalety pre zákazníkov • kávomat ako doplnkový zdroj príjmu Investičné výhody: • na pozemku sa nachádzajú 2 balíkoboxy – dlhodobí nájomcovia prinášajú stabilný pasívny príjem • autoumyvárka má vybudovanú klientelu a pravidelnú návštevnosť • nízke prevádzkové náklady, rýchla návratnosť investície • možnosť rozšírenia služieb (detailing, ďalšie vysávače, samoobslužné služby…) Predmet predaja: • celý pozemok 1 461 m² • stavby a kompletná technológia autoumyvárky • vybavenie areálu • príjmy z nájomných zmlúv (balíkoboxy) Táto komerčná nehnuteľnosť predstavuje spoľahlivú a okamžite výnosnú investíciu, vhodnú pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú projekt s reálnym cashflowom a minimom rizika.

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj PENZIÓN, veľmi pekný, udržiavaný, ktorý sa nachádza v tichej, pokojnej časti v známej kúpeľnej obci Podhájska, termálne kúpalisko neďaleko. Stavba je kompletne zateplená, čo prináša nízke náklady na vykurovanie, k tomu sú slnečné kolektory. Na dvore je ďalšia stavba - letné štúdio, v ktorej sa nachádzajú ďalšie dve izby, okrem toho kancelária, recepcia, vonku pekný trávnik, vlastné parkovisko, priestranná terasa. Nehnuteľnosť sa predáva aj so všetkým zariadením a vybavením vrátane posteľ. bielizne a kuchynského riadu. Nový majiteľ získa tiež databázu spokojnej klientely. Penzión disponuje 3 a 4-posteľovými izbami, ktoré sú vybavené WC a sprchou. Sú vkusne a účelne zariadené, komfortné. Z každej izby je vchod na balkón. Súčasťou každého apartmánu je chladnička a TV. Možnosť varenia v kompletne zariadených kuchynkách na prízemí a na poschodí penziónu. Najmä v letných horúčavách návštevníci ocenia klimatizáciu spoločenskej miestnosti a niektorých apartmánov. Penzión je prevádzkovaný celoročne, je tu aj spoločenská miestnosť s krbom. Okolie penziónu láka milovníkov cykloturistiky na potulky po malebných zákutiach Pohronskej pahorkatiny, možnosť požičania si bicyklov priamo v penzióne. PRÍZEMIE: 4 izby (3 x 2; 1 x 3) POSCHODIE: 4 izby (3 x 3; 1 x 4) LETNÉ ŠTÚDIO: 2 izby (2 x 2 + 1) Počet poschodí: 2 Počet izieb: 10 Rozloha pozemku: 877 m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Balkón: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová Cena 453 000 € Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv skúseným právnikom), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), právne a finančné, výhodné hypotekárne poradenstvo sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. A. Hlinku 28/4, 022 01 Čadca holestiak.sk reality tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk Poznámka: Obec Podhájska sa nachádza na južných výbežkoch Pohronskej pahorkatiny v nadmorskej výške 170 metrov nad morom. Najvyššia nadmorská výška je 288 m n.m a najnižšia je 161 m n. m. Patrí do Novozámockého okresu a do Nitrianskeho kraja. Leží na železničnej trati medzi Levicami a Šuranmi. Susedí s obcami Trávnica, Radava, Pozba, Veľké Lovce. Obľúbené termálne kúpalisko v Podhájskej, , poskytuje návštevníkom možnosť oddychu a rekreácie tak v letnom ako i v zimnom období. Je malým slovenským morom, ktoré Vám poskytuje svoje služby a možnosť rekreácie počas celého roka. Termálna voda, pri ústi vrtu s teplotou 83 °C, je slaná a pôsobí priam zázračne na ochorenia: reumatizmus, dna, bolesti chrbtice, kĺbové ochorenia, cievne ochorenia, ekzémové ochorenia, prieduškové ochorenia a ochorenia dýchacích ciest. Obsahuje sírany, lítium, jodidy, bromidy, zlúčeniny vápnika. Blahodarne pôsobí aj na doliečenie zlomenín, zmierňuje bolesti a stimuluje štítnu žľazu. Návštevníkov kúpaliska tvoria nielen Slováci, ale aj turisti z Čiech, Poľska, Maďarska, Rakúska a iných krajín. V letnej sezóne, ktorá začína prevažne od mája a končí niekedy až v októbri, je v areáli kúpaliska pre návštevníkov k dispozícii 10 bazénov s teplotou vody 18 °C až 40 °C, kde patria plavecké bazény, dva veľké bazény, jeden sedací bazén, jeden detský bazén a toboganový bazén. V sedacích bazénoch je teplota vody 33 °C, v zime minimálne 36 °C. Rekreačná zóna termálneho kúpaliska poskytuje oddych a relaxáciu návštevníkom na ploche 12 hektárov, kde sa okrem bazénov nachádza aj športový areál (volejbalové ihrisko, plážový volejbal a pod.), prírodné oddychové miesta s bujnou vegetáciou na slnenie, športoviská, výtvory sochárov, ktoré sa realizovali priamo v areáli kúpaliska za mimoriadneho záujmu rekreantov z domova i zo zahraničia. V areáli kúpaliska sú poskytované i ďalšie služby ako sú masáže, elektroliečba, požičiavanie slnečníkov a lehátok. Novinkou posledných rokov je novovybudované Wellness centrum Aquamarins komplexnou ponukou služieb, kde môžete relaxovať pri rôznych procedúrach. Dostatok teplej termálnej vody si užijete v Bazénovom svete vo vnútorných a vonkajších bazénoch. Nechýba tu relaxačný bazén, vírivý bazén, detský, ale ani turecký bazén. Vitálny svet zahŕňa komplex sáun, v ktorom si môžete vyskúšať fínsku saunu, bylinkovú saunu, bio saunu či soľnú inhaláciu. Ďalej vo vitálnom svet nájdete tepidárium, morský kúpeľ, ľadopád, ochladzovací kúpeľ.

Na Predaj stánok - Bufet. Výhodný príjazd. predaj BUFET v Nových Zámkoch v blízkosti križovatky ul. SNP a M.R.Štefánika s priamym napojením na hlavnú križovatku. Stánok poskytuje predajnú plochu, sociálne zariadenie. Náklady na prevádzku cca 80€/mes.) Zapojená je elektrika, vodovod a kanalizácia. Info 0918 614 970

Ponúkame na predaj priemyselný areál s halou v Štúrove Lokalita: Priemyselný park Štúrovo, okres Nové Zámky Areál sa nachádza v okrajovej priemyselnej zóne mesta s výbornou dopravnou dostupnosťou a možnosťou napojenia na cestnú, železničnú aj lodnú dopravu (prístav, vlečka, kompa). Základné údaje: Zastavaná plocha haly: 2 789,64 m² Administratívno-výrobná časť: 4 podlažia, spolu cca 3 037 m² Pozemok: rovný, priemyselný, napojený na siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) Rok kolaudácie: 1973 Dispozícia a vybavenie: Výrobná/skladová hala s oceľovým skeletom, betónovou podlahou, svetlou výškou 12 m 2 mostové žeriavy (každý s nosnosťou 12 500 kg) Nákladný výťah (5 000 kg) Priame napojenie na železničnú vlečku z haly Administratívna budova – kancelárie, sklady, šatne, WC, sprchy, serverovňa, velín Nádoba na technickú/odpadovú vodu, možnosť prepojenia na priemyselnú infraštruktúru Dopravné napojenie: Cestné napojenie – Továrenská ulica, asfaltová prístupová komunikácia Riečny prístav a kompa priamo v areáli Železničná vlečka – možnosť prekládky loď – kamión – vlak Strategická poloha pri hraniciach s Maďarskom Bonus – opcia: Možnosť prikúpiť pozemok oproti hale (6 226 m²) – vhodný na výstavbu, skladovanie alebo nakládku. Priemyselný areál Štúrovo – ideálna investícia pre výrobu, logistiku či skladové priestory. Bližšie info a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: Bc. Oľga Drgoňová, MBA 0915 777 177 Cena: 1 250 000 €