Priestory a objekty, okres Nové Zámky

Ponúkame na prenájom 8 kancelárií s rozlohou od 12,7 m2 po 94 m2 v administratívnej budove v Nových Zámkoch v blízkej dostupnosti do centra. Neďaleko sa nachádza pošta, autobusová a železničná stanica. Kancelárie sú slnečné s novými podlahami. Priestory sú klimatizované, zabezpečené s kamerovým systémom. V budove je zavedený rozvod internetu. Sociálne zariadenie je na spoločnej chodbe. Dva priestory sa nachádzajú v podkroví, majú spoločné toalety a kuchynku. Parkovanie možné pred budovou, alebo v areáli objektu. Všetky priestory sú reprezentatívne. Rozlohy kancelárií: priestor č.1: 13 m2 priestor č.2: 19 m2 priestor č.3: 25 m2 priestor č.4: 25 m2 priestor č.5: 31 m2 priestor č.6: 32 m2 priestor č.7 (na podkroví): 55 m2 priestor č.8 (na podkroví): spolu 94 m2 (tvoria ho jedna veľká kancelária a znej je vstup do troch menších) Cena mesačného nájmu je 12 €/mesiac za m2 Informácie : Ján Marcsa, tel. 0918 614 970

Ponúkame Vám na predaj Polyfunkčnú budovu na predaj v Nových Zámkoch. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou a výborným parkovacím miestom na minimálne 15 áut. Vhodné aj ako zdravotné stredisko, alebo ako investičná príležitosť nakoľko všetky priestory sú obsadené. Dispozícia: prízemie: - obchodné priestory a sklady 4 x po 100 m2 ( samostatný vchod aj merače) - 1 x bytová jednotka garsónka ( v prenájme) - garáž aj na nákladné autá s montážnou jamou Poschodie: - 7 x 2 izbový byt - 2 x garsónka - 1 x 3 izbový byt Všetky bytové jednoty sú momentálne dlhodobo v prenájme, aj prízemné obchodné priestory. Kúrenie je riešené plynovým kotlom - ústredné radiátorové , elektrika, voda je obecná odtok je riešený do kanalizácie na pozemku sa nachádza aj studňa na polievanie. K budove prináleží priestranný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo na ďalšie podnikanie. Celková plocha pozemku je 2270 m2 z toho záhrada cca. 1000 m2. Budova je vhodná aj ako investičná príležitosť!

Dáme do prenájmu vykurované skladové priestory o ploche 540 m2. V sklade sa nachádzajú regále a kancelárske priestory. K objektu patria soc. zariadenia, sprcha. Prístup je z dvoch strán, z jednej strany je nakladacia rampa. Objekt je strážený. Informácie: Ing. Pavel Hudec mobil: 0908 417 718

Ponúkam vám vo výhradnom zastúpení majiteľa obchodný priestor/kanceláriu v centre Nových Zámkov na frekventovanom mieste na ul. M. R. Štefánika. Veľmi výhodná pozícia pre obchod, kanceláriu. Rozloha pozemku: 106 m2 z toho objekt je o rozlohe: 100 m2. Dispozične sa skladá: veľkej miestnosti (vchod z ulice), haly, kúpeľne, miestnosti s prechodom na dvor, skladu ( miestnosti ). Objekt je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Konštrukcia: tehlová. strecha: sedlová, pozinkovaný plech. Stav: pôvodný stav. Predná miestnosť budovy z ulice bola rekonštruovaná. Boli spravené sádro kartónové úpravy, bodové svetlá, elektrika menená. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Výhody: frekventované miesto, reštaurácie, obchody, banky, DOBRÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! TREBA VIDIEŤ! Cena: 79 000,- eur. DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy objektu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Ponúkame Vám do prenájmu priestranné priestory v Nových Zámkoch. Podlahová plocha celého priestoru je 120 m2 a leží na pozemku o rozlohe 1430 m2. Je to tehlová stavba s veľkým pozemkom a vlastným parkovacím miestom neďaleko Tesca. Priestory sú vhodné na rôzne účely aj ako služby, zdravotnícky sektor, kancelárie, obchod, prevádzka rôznych účelov. Dispozícia: vstupná chodba - recepcia, WC, sprcha, 1 x menšia kancelária s výstupom na dvor, sklad - technická miestnosť, 1 x priestranná zasadacia miestnosť, a 2 x kancelária. Vchod je zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie, k prenájmu prináleží priestranný dvor na parkovanie s kapacitou minimálne na 10 áut. Na pozemku sa nachádza altánok, celý pozemok je pokrytý zámkovou dlažbou. Cena prenájmu je 1000 Eur + DPH + režijné náklady. Ak máte záujem o obhliadku a bližšie informácie, kontaktujte ma : Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám do prenájmu kancelárske priestory v Nových Zámkoch neďaleko centra. Kancelária sa nachádza v polyfunkčnej budove na druhom poschodí, s podlahovou plochou 39 m2. Priestory sa skladajú z troch miestností z toho jedna miestnosť je prechodná. Ku kancelárii prináleží spoločná kuchyňa, WC na spoločnej chodbe v budove. Nájomné aj s režijnými nákladmi je 370 Eur. Voľné od 01.01.2026 Informácie: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám do prenájmu kancelárske priestory v Nových Zámkoch. Priestor sa nachádza na 2 poschodí v polyfunkčnej budove neďaleko centra. Je to slnečný priestor vhodný ako kancelária, prípadne aj iné. K priestoru prináleží klimatizovaná jednotka, spoločná kuchynka na chodbe, možnosť napojenia internetu, bezproblémové parkovanie pred budovou. Podlahová plocha je 31 m2 plus sociálne zariadenie. Cena za prenájom je 180 Eur plus réžia podľa spotreby ( cca. 120eur mesačne) Ihneď voľné. Ak máte záujem o obhliadku kontaktujte ma. Info: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám do prenájmu kanceláriu s podlahovou plochou 30 m2, nachádza sa v priamom centre na 2 poschodí v polyfunkčnej budove. Priestor môže slúžiť aj na prevádzku ako nechtový salón nakoľko je voda v miestnosti. Cena za prenájom aj s réžiami je 370 Eur. Platí sa vopred 2x depozit a 1x nájomné. Informácie: Szokolová 0915 873 906

Na Predaj stánok - Bufet. Výhodný príjazd. predaj BUFET v Nových Zámkoch v blízkosti križovatky ul. SNP a M.R.Štefánika s priamym napojením na hlavnú križovatku. Stánok poskytuje predajnú plochu, sociálne zariadenie. Náklady na prevádzku cca 80€/mes.) Zapojená je elektrika, vodovod a kanalizácia. Info 0918 614 970

Ponúkame Vám do prenájmu kancelárske priestory v Nových Zámkoch. Kancelária sa nachádza v priamom centre mesta na 3 poschodí v polyfunkčnej budove. Podlahová plocha je 60 m2 k dispozícii je kuchynská linka, spotrebiče, kúpeľňa so sprchou. Tento priestor môže byť využívaný výlučne len na kanceláriu. Nájomné je 550 Eur aj s réžiami. Platí sa 2 x depozit 1 x nájomné vopred. Informácie: Szokolová 0915 873 906

Predávame penzion v Podhájskej, 25 km od Nových Zámkov. Budova postavená v r. 2005, sa nachádza asi 300 m od termálneho kúpaliska. V areáli penzionu je murovaný altánok. Ubytovacia kapacita je 22 ľudí. Informácie : Ing. Pavel Hudec 0908 417718.

Exkluzívne ponúkame na predaj stavbu v radovej zástavbe s 3 izbovým bytom v podkroví v Nových Zámkoch na Nábrežnej ulici. Budova sa skladá z troch stavieb v radovej zástavbe, každá má samostatný vchod z ulice + jedna bytová jednotka sa nachádza nad stavbou v podkrovnej časti so samostatným vchodom zo zadnej strany budovy. Dispozícia: 1 stavba so samostatným vchodom sa skladá z dvoch priestorov, skladu, sociálnych zariadení a leží na pozemku o rozlohe 158 m2 2 stavba so samostatným vchodom sa skladá z dvoch priestorov, skladu a sociálnych zariadení a leží na pozemku o rozlohe 82 m2 3 stavba so samostatným vchodom sa skladá z dvoch priestorov, skladu, sociálnych zariadení a leží na pozemku o rozlohe 71 m2. Kúrenie je riešené plynovým kotlom a radiátory, voda je mestská odtok je riešený do kanalizácie, vchodové dvere a okná sú plastové, podlahy sú keramická dlažba, je tu klimatizačná jednotka. Podkrovie: Vstupná galéria, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a kuchynskou linkou, chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, hala a 3 x izba. Byt je vhodný na trvalé bývanie, alebo tiež na podnikateľské účely má samostatný vchod. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, voda je mestská, odtok je riešený do kanalizácie. Podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, okná sú plastové a drevené strešné. Stavba je tehlová, vhodná na podnikateľské účely ako: obchod, administratívne služby, zdravotnícky sektor, inštitúcia v oblasti kozmetiky, krásy, relaxu a zdravia, zdravotnícke zariadenie pre stomatológa, dentálna hygiena, zubný technik, advokátske kancelárie, notársky úrad, manažment. Treba vidieť! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster. Info: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám do prenájmu obchodné priestory v Nových Zámkoch. Podlahová plocha priestoru je 20 m2 + skladový priestor 15 m2. Dispozícia: - obchodný priestor priamo s výkladom na ulicu 20 m2 - skladový priestor 15 m2 - WC Priestor je klimatizovaný, ihneď voľný. Cena za prenájom mesačne je 350,- Eur + elektrika. Informácie: Szokolová 0915 873 906

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v polyfunkčnej budove na ul. Podzámska v Nových Zámkoch. Kancelárie sa nachádzajú na prízemí a na 1.poschodí. Výmera kancelárií je 25 m2, 30 m2, 35 m2, 50m2 . Stav objektu: novostavba. Cena 10 € x m2/mesiac vrátane réžie. Info: Ján Marcsa, tel.: 0918 614 970, Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Podzámska 32, (oproti Okresnému úradu) Nové Zámky, www.libra-trade.sk .

Ponúkame Vám do prenájmu exkluzívnu novostavbu v Nových Zámkoch v tichej lokalite. Je to 4 izbový dvoj podlažný rodinný dom - Novostavba a leží na pozemku o rozlohe 312 m2. Podlahová plocha celého domu vrátane garáže je 200 m2. Táto nehnuteľnosť je vhodná hlavne pre náročných klientov a môže slúžiť na rôzne podnikateľské účely ako: Administratívne služby, zdravotnícky sektor, inštitúcia v oblasti kozmetiky, krásy, relaxu a zdravia, zdravotnícke zariadenie pre stomatológa, dentálna hygiena, zubný technik, advokátske kancelárie, notársky úrad, manažment. Novostavba je v štádiu hrubej stavby, je tu ešte možnosť po dohode menších úprav na mieru. Dispozícia: priestranná vstupná chodba , schodisko, samostatné WC s umývadlom, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na priestrannú terasu, špajza, technická miestnosť s výstupom na pozemok, garáž prepojená s domom. Poschodie: galéria, priestranná komora, 3 x izba ( 1x výstup na balkón), kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC. Kúrenie je podlahové zabezpečené plynovým kotlom, ohrev vody je tiež na plyn, odtok je riešený do kanalizácie. Okná sú plastové, podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, kuchynská linka + zabudované elektrospotrebiče. Stavba bude dokončená v stave na kľúč v exkluzívnom prevedení v elegantnom a nadčasovom štýle s maximálnym komfortom. Po dohode môže byť kompletne zariadená k požiadavkám investora. K stavbe prináleží priestranný pozemok, celý pozemok je oplotený, upravený, zatrávnený, pred domom a vstupom do garáže je zámková dlažba pre parkovanie motorových vozidiel. Výhody: - pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou - tichá lokalita - parkovacie miesta - súkromný sektor - novostavba s priestranným pozemkom Nehnuteľnosť ponúka výborné riešenie pre rôzne spoločnosti ako: - zdravotnícke zariadenie - stomatológ, dentálna hygiena, zubný technik- laborant - psychologická poradňa – poradenstvo - inštitúcia v oblasti kozmetiky, krásy, relaxu a zdravia - administratívny sektor - advokátske kancelárie - notársky úrad - konzultačné firmy - manažment či sídlo stabilnej spoločnosti Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre seriózne spoločnosti, ktoré chcú pôsobiť dôveryhodne, reprezentatívne a na vysokej úrovni. Cena za prenájom tejto nehnuteľnosti je dohodou! Len seriózny a vážny záujem. Stavba bude voľná od 01.05.2026 Ak máte záujem o obhliadku a bližšie informácie, kontaktujte ma : Szokolová 0915 873 906 FOTKA JE ILUSTRAĆNÁ !

Na prenájom obchodné (nebytové) priestory na Podzámskej ulici v Nových Zámkoch. Podlahová plocha je 70m². Ponúkané priestory sa nachádzajú na prízemí trojpodlažnej polyfunkčnej budovy so vstupom priamo z parkoviska. Priestory môžu byť využitie ako obchodné, kancelárske, ideálne pre služby ako kadernícky salón, kozmetický salón, resp. iné. Priestory sú klimatizované, kazetové stropy, LED svetlá, keramická podlaha, vlastné sociálne zariadenie, kotoľňa, príprava pre kuchynku. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom. Cena: 700€+DPH vrátane vykurovania + voda. Elektrina sa prepisuje na nového prenajímateľa. Podlahová plocha: 70m². Kontaktná adresa: Info: 0918 614 970, alebo 0948 032 090 LIBRA TRADE s.r.o., Podzámska 32, (oproti Okresnému úradu) Nové Zámky, www.libra-trade.sk .

Ponúkame do prenájmu kancelárske priestory v Nových Zámkoch v centre mesta. Podlahová plocha je 58 m2, nachádza sa na 2 podlaží v polyfunkčnej budove, je tu klimatizačná jednotka. Kancelária je priestranná, svetlá ihneď voľná. Cena za prenájom je 450.-Eur mesačne aj s réžiami. Platí sa 2 x 450 Eur zábezpeka + 1x 450 Eur nájomné vopred. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma Szokolová 0915 873 906

Ponúkame Vám do prenájmu kancelárske priestory v Nových Zámkoch. Priestor sa nachádza na 2 poschodí v polyfunkčnej budove neďaleko centra. Je to slnečný priestor vhodný ako kancelária, prípadne aj iné. K priestoru prináleží klimatizovaná jednotka, spoločná kuchynka na chodbe, možnosť napojenia internetu, bezproblémové parkovanie pred budovou. Podlahová plocha je 26 m2 plus sociálne zariadenie. Cena za prenájom je 170 Eur plus réžia podľa spotreby ( cca. 90 eur mesačne) Voľné od 01.03.2026. Ak máte záujem o obhliadku kontaktujte ma. Info: Szokolová 0915 873 906

Ponúkam vám vo výhradnom zastúpení majiteľa obchodný priestor/kanceláriu v centre Nových Zámkov na frekventovanom mieste na ul. M. R. Štefánika. Veľmi výhodná pozícia pre obchod, kanceláriu. Rozloha pozemku: 106 m2 z toho objekt je o rozlohe: 100 m2. Dispozične sa skladá: veľkej miestnosti (vchod z ulice), haly, kúpeľne, miestnosti s prechodom na dvor, skladu ( miestnosti ). Objekt je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Konštrukcia: tehlová. strecha: sedlová, pozinkovaný plech. Stav: pôvodný stav. Predná miestnosť budovy z ulice bola rekonštruovaná. Boli spravené sádro kartónové úpravy, bodové svetlá, elektrika menená. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Výhody: frekventované miesto, reštaurácie, obchody, banky, DOBRÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! TREBA VIDIEŤ! Cena: 80 000,- eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy objektu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Predávame penzión v Podhájskej v strede obce. Objekt je nový / 2007 /, nachádza sa v ňom 7 apartmánov - 4 po 8 /6 + 2/ lôžok, 2 so 4 lôžkami /2+2 / , 1 s 3 lôžkami /2 + 1 /- 43 lôžok. Penzión je postavený z tehly, kúrenie je ústredné plynom + teplá voda na solárny ohrev, voda je obecná, odtok je do žumpy, všetky okná sú plastové, 2 apartmány sú s klimatizáciou, vonku je bazén / 6 x 3,5m / , 2 altánky, parkovisko pre 10 áut, pozamok má 10 árov. Informácie: Ing. Pavel Hudec 0908 417 718.

V Štúrove jedna z dobre známych obchodných nehnuteľností (cca 441 m2 pozemok) hľadá svojho nového majiteľa. Viac ako 30 rokov tu úspešne fungovala predajňa farieb a drogérie, ktorá nebola len obchodom, ale aj významnou súčasťou života v okolí. Generácie si pamätajú, že cestou do školy sa tu zastavili na malú sladkosť, pretože to bol takmer „povinný program, a milá pani majiteľka vždy pripravila pre deti nejakú drobnú pozornosť. Nehnuteľnosť sa nachádza na dobrej, známej adrese, čo predstavuje veľkú výhodu aj z reklamného hľadiska, keďže obyvatelia mesta presne vedia, kde sa nachádza. Tehlová budova pozostáva zo štyroch samostatných miestností, toalety, viacerých skladových priestorov, samostatného skladu a väčšieho hangáru, ktorý bol taktiež využívaný na skladovanie. Na dvore sa nachádza aj garáž. Vykurovanie je plynové, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, objekt je vybavený klimatizáciou a je pod dohľadom bezpečnostnej a strážnej služby. Zariadenie zostáva, takže podnikanie je možné spustiť okamžite. Nehnuteľnosť je ideálna ako rodinná predajňa, špecializovaný obchod, drogéria, salón krásy, showroom, sklad pre e-shop s výdajným miestom, ale aj na rôzne druhy služieb. Veľká skladová a hangárová kapacita je obzvlášť výhodná pre podnikateľov pracujúcich s väčšími zásobami tovaru. Toto miesto nie je len obchodný priestor, ale známy bod v živote mesta, ktorý teraz ponúka príležitosť novému majiteľovi napísať jeho ďalšiu kapitolu podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj dom kolaudovaný v roku 2011 v obci Podhájska, okres Nové Zámky. Pekný priestranný penzión má nasledovné dispozičné riešenie – na prízemí je vstupná časť, veľká spoločenská miestnosť s krbom , stolnotenisovým a biliardovým stolom, kuchyňa, 2 veľké izby s kúpeľňami, sauna so sprchovým kútom, skladové priestory s kotolňou. Na poschodí sú 4 priestranné izby s kúpeľňami a balkónmi, kuchynka, sklad. Ponúkaná nehnuteľnosť je postavená z kvalitných stavebných materiálov - tehla ytong lambda, silikátová omietka ,strecha sedlová, krytina Bramac, okná plastové farebné, vchodové dvere hliníkové, interiérové dvere Sapeli, CPL laminát, veľkoplošná keramická dlažba, plávajúce podlahy v izbách, antikorové zábradlie vonkajšie aj vnútorné, klimatizácia, alarm, senzory na požiar, plyn a proti vytopeniu. Vykurovanie je plynové, kombinované podlahové + radiátory, slnečné kolektory. Obec Podhájska je vyhľadávanou lokalitou s termálnym kúpaliskom a novým wellness centrom. Penzión sa predáva komplet zariadený, so všetkým vybavením. Za domom sa nachádza altánok na príjemné posedenie, krb, dostatok parkovacích miest, veľká klenbová pivnica. Výmera obytnej plochy je 400 m2, obdĺžnikový pozemok s celkovou výmerou 594 m2 má rozmery cca 18 x 33 m. Inžinierske siete – elektrika 220/380V, plyn, obecná voda, odkanalizovanie do žumpy s objemom 30 m3.Vhodné aj pre väčšiu rodinu ako atraktívne bývanie. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti, volajte tel. číslo 0907 579 033 alebo píšte na golhova.jana@flem.sk.

Hľadáte zaujímavé miesto pre svoje podnikanie blízko prírody a termálov alebo hľadáte dlhodobé riešenie pre Vaše súkromné firemné akcie? Penzión Horizont môže byť Vaša najlepšia voľba, keď hľadáte kľud, prírodu a niečo špeciálne pre Vašich návštevníkov. Čo mám tým špeciálnym na mysli? Jednoznačne, miestnu rozmanitú prírodu a nespočetné možnosti trávenia voľného času v okolí. Nájdete tu okrem kopcov a lesov aj rieky a pláže, termále, cyklotrasy a historické mestá... Hlavná budova penziónu pozostáva z troch podlaží, kde je dokopy 12 izieb a 9 kúpelní. Na prízemí sa nachádza predsieň a vstupná hala s miestnosťou na recepciu, je tu aj veľká spoločenská miestnosť - jedáleň, sociálne miestnosti a v zadnej časti sa nachádza kuchyňa a skladové priestory. Na prvom poschodí sú dve menšie izby so spoločnou kúpeľňou a dva veľké apartmány s dvomi izbami, vlastnou kúpeľňou a predsieňou. Druhé poschodie - obytné podkrovie bolo rozdelené na dve časti ( apartmány ), ktoré sú si zrkadlovo totožné. Každý apartmán má 3 izby, ktoré majú jednu spoločnú kúpeľňu a predsieň. K hlavnej budove bol pristavený prízemný byt, ktorý pozostáva z dvoch priestranných izieb, veľkej kuchyne a kúpeľne. Táto časť budovy je v horšom, schátralom stave, vyžaduje okamžitú rekonštrukciu. Ku penziónu patria dve terasy - na prízemí, ktorá sa tiahne po celej dĺžke penziónu a na poschodí bola vytvorená ďalšia terasa na streche prízemného bytu, sú to ideálne miesta pre príjemné letné posedenia. Penzión stojí na 927 m2 rovinatom pozemku, prístup má po asfaltovej ceste. K dispozícií má vodu z obecného vodovodu a elektrinu, ktoré sú zavedené do budovy, ale súčasne odpojené. Ohrev vody zabezpečujú elektrické bojlery, kúrenie bolo riešené taktiež elektrinou. K dispozícií je komín. Z pohľadu dispozície a vybavenosti je tento objekt ideálny na ďalšie využitie v cestovnom ruchu, či ste investor, alebo súkromná osoba, ktorá hľadá zaujímavé možnosti podnikania, keďže nielen blízke okolie je ideálne na rekreáciu. Kúsok od penziónu je vstup do lesa, ktorý pokrýva celé pohorie Burdov, ktoré je najjužnejšie slovenské pohorie a je chránené piatym stupňom ochrany - prírodná rezervácia Kováčovské kopce je klenotom vďaka jej fauny a flóry, ktoré je možné spoznať na mnohých turistických trasách. Kontrastom miestnej kopcovitej krajiny sú rozsiahle štrkové pláže rieky Dunaj, ktoré spolu s jedinečným prírodným úkazom - sútokom troch riek, poskytujú ideálne možnosti na vodné športy a rybolov. V blízkosti sa nachádza sútok rieky Dunaj a Ipeľ, ako aj Dunaja a Hrona. Región Podunajska poskytuje nespočetné možnosti na trávenie voľného času - je bohaté na termálne pramene, najbližšie sa nachádza najväčšie termálne kúpalisko Vadaš a wellness v Štúrove, len kúsok odtiaľ, cez pohraničný most sa dostanete do historického maďarského mesta Ostrihom, kde nájdete najväčší katolický kostol v Maďarsku. Len kúsok za mestom sa rozprestiera rekreačná oblasť Pilišského pohoria a 60 km je vzdialené slávne hlavné mesto-Budapešť.

Hľadáte jedinečnú nehnuteľnosť pre Vaše bývanie alebo podnikanie? Tento majestátny panský dom z dávnych čias hľadá svojho nového majiteľa, nadšenca pre históriu a pôvodné stavby, ktorý by prinavrátil život tejto exkluzívnej nehnuteľnosti. Vďaka svojej jedinečnosti môže poskytnúť priestory pre špeciálne využitie, kreatívnym nápadom sa medze nekladú. Či už túžite po ozajstnom panskom bývaní, ste umelec a hľadáte priestory pre svoje diela, na ateliér je tento dom ako stvorený, alebo máte podnikateľský zámer, napr. v cestovnom ruchu? Miestne podmienky, ako aj zaujímavé miesta v okolí sú lákadlom pre turistov. Dom stojí na rovinatom rozľahlom pozemku s celkovou rozlohou 2860 m2, s rozmermi 29 m x 98 m, ktorý môže byť miestom pre rôzne ďalšie projekty, alebo pre vytvorenie rozsiahlej anglickej záhrady, ktorá by perfektne ladila s krásou tejto historickej stavby a zvýraznila by jej jedinečné prvky. Dom s obytnou plochou 170 m2 pozostáva z troch veľkých miestností, kuchyne, kúpelne, predsiene, verandy, čeladnice, komory a chodby spájajúcej jednotlivé časti domu. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, má krásne zachovalé pôvodné prvky, ako sú kazetové okná a dvojkrídlové dvere s vyrezávanými zárubňami. Výška interiéru má cez 3 m. Kúrenie bolo riešené plynovými kachľami, do domu je zavedená elektrina a voda z vlastnej kopanej studne. Odpady boli riešené žumpou s viacerými komorami - predchodca čističky. Masívne steny budovy sú stavané z pálenej tehly, ktoré umožňujú využitie podkrovia na vybudovanie ďalších priestorov. Podkrovie je vyvýšené a má priestranný balkón, ktorý určite ocenia fanúšikovia vlakov, ktoré je tu možné pozorovať z vlastného pohodlia. Na priestrannom pozemku sa nachádza aj ďalšia budova na ploche 70 m2, pozostávajúca z dvoch väčších a troch menších miestností, ktorá je v súčastnosti využívaná ako hospodárska budova. V pekne udržiavanej záhrade sú rôzne ovocné stromy. Jedinečnosť a vznešenosť sú len dve z mnohých vlastností, ktoré zaručujú ozajstnú originalitu na trhu a možnosť pre špeciálne využitie priestorov, ktoré táto budova ponúka. Preto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú investičnú možnosť pre svoj špeciálny nápad. Centrum mesta sa nachádza 2,8 km od domu, kde nájdete aj najväčšie termálne kúpalisko Vadaš a hraničný priechod do maďarského kráľovského mesta Ostrihom. Len kúsok odtiaľ leží najjužnejšie slovenské pohorie Burdov, ktoré ponúka množstvo turistických trás s krásnou panorámou na kľukatý tok rieky Dunaj. Takisto opačná maďarská strana Dunaja je turistami vyhľadávaná rekreačná oblasť.

Tento objekt na okraji Štúrova pôvodne slúžil ako administratívne a reprezentačné zázemie pre pracovníkov bývalej továrne na papier. Budova v tvare kríža disponuje centrálnym schodiskom, ktoré ju v minulosti spájalo s ostatnými krídlami komplexu. Dispozícia prízemia zahŕňa kancelárie, rokovacie priestory a technické zázemie vrátane šatní, skladov a sociálnych zariadení, ktoré zaberajú približne štvrtinu plochy prízemia a tretinu poschodia. Aktuálne je stavba v pôvodnom technickom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, keďže bola dlhšie nevyužívaná a je odpojená od inžinierskych sietí, ktoré sú však v bezprostrednom dosahu. Z hľadiska investičného potenciálu je kľúčový nosný systém stavby. Železobetónové stĺpy umožňujú voľné posúvanie priečok a kompletnú zmenu pôdorysu podľa potrieb nového projektu. Stabilné základy navyše dovoľujú realizáciu nadstavby. Pri budove, ktorá stojí na vlastnom pozemku, sa nachádza priestranstvo so vzrastlými stromami vhodné na vybudovanie parkovacích miest. Prístup k objektu je zabezpečený po asfaltovej ceste len niekoľko desiatok metrov z hlavného ťahu, pričom v tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra Štúrova aj k vlakovej stanici. Lokalita mesta Štúrovo pridáva nehnuteľnosti na hodnote vďaka priamemu susedstvu s maďarským Ostrihomom a prítomnosti termálneho kúpaliska, ktoré patrí k najväčším na Slovensku. Počas sezóny sa v meste koncentruje vysoký počet turistov, čo vytvára predpoklady pre vznik ubytovacích kapacít, bytových jednotiek alebo kancelárií. Susedné časti pôvodného komplexu už boli úspešne adaptované na podobné účely, čo potvrdzuje životaschopnosť takéhoto zámeru v tejto zóne. Širšie okolie mesta je vyhľadávané pre možnosti vodných športov na Dunaji, rybolov či jachting. Strategická poloha pri sútoku Dunaja a Hrona, dostupnosť pohoria Burdov a napojenie na medzinárodnú cyklotrasu po hrádzi robia z tejto lokality miesto s vysokou koncentráciou voľnočasových aktivít. Objekt tak predstavuje surový, ale konštrukčne variabilný základ pre rozvoj služieb alebo bývania v regióne s rozvinutým cestovným ruchom.

Tento jedinečný Barokový kaštieľ zo 17. storočia sa nachádza v malebnej obci Trávnica. Je postavený na veľkom rovinatom pozemku v celkovej rozlohe 110 árov v zastavanom území obce. Na pozemku pred kaštieľom je park so vzácnymi stromami ako napríklad gaštany, sofory, jasene, lipy. Ide o dvojpodlažný objekt v tvare písmena L s podlahovou plochou 987 m2. Skladá sa z viacerých častí: Z prednej hlavnej budovy, kde k pravej strane bola pristavaná kaplnka Nanebovstúpenia Pána. Hlavná časť kaštieľa je jedna veľká bytová jednotka. Vo vnútri sú miestnosti s valenými klenbami a lunetami. Jej dispozícia na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, samostatnej toalety, z troch izieb, pracovne a kúpeľne s WC. Na poschodí sa nachádza veľká sála s pôvodnou štukovou výzdobou, ďalšie štyri izby a dve kúpeľne. Pod hlavnou časťou sa nachádzajú dve klenbové pivničné priestory. Ďalšiu časť tvorí bočné krídlo, ktoré je prispôsobené na prevádzku penziónu a reštaurácie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so schodiskom z dvoch priestranných spoločenských miestností, jedna s pódiom a druhá s barovým pultom, pod týmito priestormi sa nachádza dlhá klenbová pivnica, ktorá je ako stvorená pre vytvorenie vínnej pivnice. Ďalej sa tu nachádzajú toalety, technické miestnosti, sklady a kuchynské priestory. Na poschodí sa nachádza sedem izieb s vlastnou kúpeľnou a toaletou, priestor určený pre saunu a kotolňa. V roku 2009 sa začala kompletná rekonštrukcia kaštieľa, podľa projektov a povolení. Objekt má vypracovanú kompletnú projektovú dokumentáciu. Na kaštieli boli vykonané nasledovné stavebné práce: oprava krovu s novou strešnou krytinou pokrytá s antickou bobrovkou, vonkajšie úpravy fasády, výmena všetkých okien a dverí, vnútorné omietky, podlahy, nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, vnútorné rozvody kanalizácie, kúrenie je ústredné plynové na poschodí podlahové na prízemí sú radiátory. Táto nehnuteľnosť okrem svojej historickej hodnoty novému majiteľovi ponúka investíciu s možnosťou rôznych podnikateľských zámerov. Ideálne využitie je: Penzión s reštauráciou a honosné rodinné sídlo. Rudnyanszkych kaštieľ s parkom sa rozprestiera v centre obce Trávnica. Obec Trávnica sa nachádza 36 km od krajského mesta Nitra. Susedí s obcou Podhájska, ktorá je známa jedinečným termálnym kúpaliskom s geotermálnou vodou, ktorá má priaznivé účinky na ľudský organizmus. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 30 km. Vzdialenosť od Bratislavy je 125 km. Kaštieľ bol vyhlásený za národnú kultúrnu pamiatku v roku 1963.

Hľadáte jedinečnú nehnuteľnosť pre Vaše bývanie alebo podnikanie? Tento majestátny panský dom z dávnych čias hľadá svojho nového majiteľa, nadšenca pre históriu a pôvodné stavby, ktorý by prinavrátil život tejto exkluzívnej nehnuteľnosti. Vďaka svojej jedinečnosti môže poskytnúť priestory pre špeciálne využitie, kreatívnym nápadom sa medze nekladú. Či už túžite po ozajstnom panskom bývaní, ste umelec a hľadáte priestory pre svoje diela, na ateliér je tento dom ako stvorený, alebo máte podnikateľský zámer, napr. v cestovnom ruchu? Miestne podmienky, ako aj zaujímavé miesta v okolí sú lákadlom pre turistov. Dom stojí na rovinatom rozľahlom pozemku s celkovou rozlohou 2860 m2, s rozmermi 29 m x 98 m, ktorý môže byť miestom pre rôzne ďalšie projekty, alebo pre vytvorenie rozsiahlej anglickej záhrady, ktorá by perfektne ladila s krásou tejto historickej stavby a zvýraznila by jej jedinečné prvky. Dom s obytnou plochou 170 m2 pozostáva z troch veľkých miestností, kuchyne, kúpelne, predsiene, verandy, čeladnice, komory a chodby spájajúcej jednotlivé časti domu. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, má krásne zachovalé pôvodné prvky, ako sú kazetové okná a dvojkrídlové dvere s vyrezávanými zárubňami. Výška interiéru má cez 3 m. Kúrenie bolo riešené plynovými kachľami, do domu je zavedená elektrina a voda z vlastnej kopanej studne. Odpady boli riešené žumpou s viacerými komorami - predchodca čističky. Masívne steny budovy sú stavané z pálenej tehly, ktoré umožňujú využitie podkrovia na vybudovanie ďalších priestorov. Podkrovie je vyvýšené a má priestranný balkón, ktorý určite ocenia fanúšikovia vlakov, ktoré je tu možné pozorovať z vlastného pohodlia. Na priestrannom pozemku sa nachádza aj ďalšia budova na ploche 70 m2, pozostávajúca z dvoch väčších a troch menších miestností, ktorá je v súčastnosti využívaná ako hospodárska budova. V pekne udržiavanej záhrade sú rôzne ovocné stromy. Jedinečnosť a vznešenosť sú len dve z mnohých vlastností, ktoré zaručujú ozajstnú originalitu na trhu a možnosť pre špeciálne využitie priestorov, ktoré táto budova ponúka. Preto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú investičnú možnosť pre svoj špeciálny nápad. Centrum mesta sa nachádza 2,8 km od domu, kde nájdete aj najväčšie termálne kúpalisko Vadaš a hraničný priechod do maďarského kráľovského mesta Ostrihom. Len kúsok odtiaľ leží najjužnejšie slovenské pohorie Burdov, ktoré ponúka množstvo turistických trás s krásnou panorámou na kľukatý tok rieky Dunaj. Takisto opačná maďarská strana Dunaja je turistami vyhľadávaná rekreačná oblasť.

Šesť čarovných chatiek v jednom spoločnom rekreačnom rezorte v príjemnom prostredí sa nachádza v jedinečnej obci Podhájska. Spoločne tvoria veľmi zaujímavú investičnú príležitosť - máte možnosť investovať do areálu novostavieb s perspektívou veľmi efektívneho obsadenia platiacimi návštevníkmi. Je tu ideálna kombinácia jedinečnej oblasti Podhájska a štýlovo postavených chatiek, ktoré majú potenciál byť hitom medzi záujemcami o miestnu rekreáciu. Sú postavené na mierne svahovitom pozemku o výmere 653 m2 v dvoch radoch, šírka pozemku je 15m a dĺžka 50m. Veľkosť chatky je 6,5 x 4,5 m. Dispozície chatiek sú riešené nasledovne: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa spojená s obývačkou odkiaľ sa krásnymi drevenými schodmi dostanete do podkrovia, ktorej jedna strana je presklená s pekným výhľadom na okolie. Dve z chatiek sú aj podpivničené. Do chatiek je zavedený obecný vodovod aj elektrika. Odpady sú riešené čističkou. Prístup je po asfaltovej ceste. Atrakciou obce Podhájska je termálne kúpalisko s geotermálnou vodou, často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora a jej priaznivým účinkom na ľudský organizmus. Podhájska je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. Vzdialenosť od kúpaliska je len 250 m. Obec Podhájska sa nachádza v okrese Nové Zámky, ktoré je vzdialené 27 km. Obec Čechy je vzdialená len 9 km, ktorá v zime ponúka možnosť lyžovania a sánkovania sa. Mesto Šurany sú vzdialené 14 km, kde si môžete zahrať golf a zaplávať si na prírodnom kúpalisku Tona beach. Ak máte záujem o výhodnú investíciu – ozvite sa.

Dajte svojmu podnikaniu reprezentatívny priestor! Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory vhodné pre firmy, startupy, účtovné, právne či poradenské služby, prípadne ako sídlo spoločnosti. K dispozícii sú výmery, ktoré sa prispôsobia vašim potrebám: 20 m² – ideálna pre menší tím alebo samostatnú kanceláriu 40 m² – veľkorysý priestor pre viacero pracovných miest či zasadacie zázemie Čo všetko je zahrnuté v cene nájmu a réžií? O prevádzku budovy sa nemusíte starať, všetko podstatné máte zabezpečené: Energie bez starostí: V cene je už zahrnutá spotreba elektriny a kúrenie. Čistota a komfort: Upratovanie spoločných vonkajších priestorov a bezproblémové používanie výťahu. Zázemie pre vás aj klientov: Prístup k spoločnej, kompletne vybavenej kuchynke a udržiavaným sociálnym zariadeniam (toalety). Poznámka: Internetové pripojenie si nájomník rieši samostatne podľa vlastných potrieb (v budove je k dispozícii pripojenie cez T-Com). Finančné podmienky prenájmu: Základné nájomné: 16,- € / m² / mesiac (vrátane energií) Platba: Nájomné sa uhrádza vždy vopred za nasledujúci kalendárny mesiac. Depozit: Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 3-mesačného základného nájmu (3x 12,- € / m²). Lokalita a dostupnosť: Priamo v centre Nových Zámkov s výbornou dostupnosťou, možnosťami parkovania v okolí a kompletnou občianskou vybavenosťou pre vás i vašich obchodných partnerov. Priestory sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0908 188 738.

Na predaj: Výrobná hala / objekt – Svodín (1072 m²) ‼️ Znížená cena: 169.900€ (vrátane všetkých poplatkov) *(Pozemok nie je súčasťou predaja – ročný nájom len 100 €) Základné informácie: Ponúkame na predaj zrekonštruovaný výrobný a skladový objekt v obci Svodín, s úžitkovou plochou 1072 m². Objekt je vhodný na výrobu, montáž, skladovanie alebo iné podnikateľské účely a je pripravený na okamžité využitie. Charakteristika objektu: Typ stavby: tehlová, prízemná hala so sedlovou strechou Stav: kompletne zrekonštruovaná (2023) Pôvodné využitie: poľnohospodársky objekt, neskôr montážna/výrobná hala a sklad Podlaha: asfaltová (vhodná pre ťažkú techniku – VZV) Brány: 2× sekčná brána + nakladacia rampa Bezpečnosť: kamerový systém (4 kamery) Internet: áno Kúrenie: klimatizačné jednotky Plyn: pripojený Odpad: žumpa (novovybudovaná) Elektrina: nová prípojka 100A, kompletná výmena elektroinštalácie Dispozičné riešenie: technická miestnosť mužské WC ženské WC mužská šatňa ďalšia šatňa uzamykateľná kancelária uzamykateľný sklad kuchynka Otvorená časť haly je rozdelená presklenými prestaviteľnými priečkami a sadrokartónovými konštrukciami, ktoré umožňujú flexibilné členenie priestoru podľa potreby. Pozemok: Oplotený a uzavretý areál Pozemok nie je predmetom predaja – platí sa len 100 € ročne formou nájmu Možnosť dlhodobého prenájmu a užívania bez obmedzenia Výhody ponuky: výrazne znížená cena rekonštrukcia všetkých rozvodov, sanity, priestorov (2023) nízke prevádzkové náklady pripravené na okamžité používanie vhodné aj pre náročné výrobné alebo logistické prevádzky V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364