Priestory a objekty, okres Nové Zámky

Šesť čarovných chatiek v jednom spoločnom rekreačnom rezorte v príjemnom prostredí sa nachádza v jedinečnej obci Podhájska. Spoločne tvoria veľmi zaujímavú investičnú príležitosť - máte možnosť investovať do areálu novostavieb s perspektívou veľmi efektívneho obsadenia platiacimi návštevníkmi. Je tu ideálna kombinácia jedinečnej oblasti Podhájska a štýlovo postavených chatiek, ktoré majú potenciál byť hitom medzi záujemcami o miestnu rekreáciu. Sú postavené na mierne svahovitom pozemku o výmere 653 m2 v dvoch radoch, šírka pozemku je 15m a dĺžka 50m. Veľkosť chatky je 6,5 x 4,5 m. Dispozície chatiek sú riešené nasledovne: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa spojená s obývačkou odkiaľ sa krásnymi drevenými schodmi dostanete do podkrovia, ktorej jedna strana je presklená s pekným výhľadom na okolie. Dve z chatiek sú aj podpivničené. Do chatiek je zavedený obecný vodovod aj elektrika. Odpady sú riešené čističkou. Prístup je po asfaltovej ceste. Atrakciou obce Podhájska je termálne kúpalisko s geotermálnou vodou, často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora a jej priaznivým účinkom na ľudský organizmus. Podhájska je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. Vzdialenosť od kúpaliska je len 250 m. Obec Podhájska sa nachádza v okrese Nové Zámky, ktoré je vzdialené 27 km. Obec Čechy je vzdialená len 9 km, ktorá v zime ponúka možnosť lyžovania a sánkovania sa. Mesto Šurany sú vzdialené 14 km, kde si môžete zahrať golf a zaplávať si na prírodnom kúpalisku Tona beach. Ak máte záujem o výhodnú investíciu – ozvite sa.

Hľadáte jedinečnú nehnuteľnosť pre Vaše bývanie alebo podnikanie? Tento majestátny panský dom z dávnych čias hľadá svojho nového majiteľa, nadšenca pre históriu a pôvodné stavby, ktorý by prinavrátil život tejto exkluzívnej nehnuteľnosti. Vďaka svojej jedinečnosti môže poskytnúť priestory pre špeciálne využitie, kreatívnym nápadom sa medze nekladú. Či už túžite po ozajstnom panskom bývaní, ste umelec a hľadáte priestory pre svoje diela, na ateliér je tento dom ako stvorený, alebo máte podnikateľský zámer, napr. v cestovnom ruchu? Miestne podmienky, ako aj zaujímavé miesta v okolí sú lákadlom pre turistov. Dom stojí na rovinatom rozľahlom pozemku s celkovou rozlohou 2860 m2, s rozmermi 29 m x 98 m, ktorý môže byť miestom pre rôzne ďalšie projekty, alebo pre vytvorenie rozsiahlej anglickej záhrady, ktorá by perfektne ladila s krásou tejto historickej stavby a zvýraznila by jej jedinečné prvky. Dom s obytnou plochou 170 m2 pozostáva z troch veľkých miestností, kuchyne, kúpelne, predsiene, verandy, čeladnice, komory a chodby spájajúcej jednotlivé časti domu. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, má krásne zachovalé pôvodné prvky, ako sú kazetové okná a dvojkrídlové dvere s vyrezávanými zárubňami. Výška interiéru má cez 3 m. Kúrenie bolo riešené plynovými kachľami, do domu je zavedená elektrina a voda z vlastnej kopanej studne. Odpady boli riešené žumpou s viacerými komorami - predchodca čističky. Masívne steny budovy sú stavané z pálenej tehly, ktoré umožňujú využitie podkrovia na vybudovanie ďalších priestorov. Podkrovie je vyvýšené a má priestranný balkón, ktorý určite ocenia fanúšikovia vlakov, ktoré je tu možné pozorovať z vlastného pohodlia. Na priestrannom pozemku sa nachádza aj ďalšia budova na ploche 70 m2, pozostávajúca z dvoch väčších a troch menších miestností, ktorá je v súčastnosti využívaná ako hospodárska budova. V pekne udržiavanej záhrade sú rôzne ovocné stromy. Jedinečnosť a vznešenosť sú len dve z mnohých vlastností, ktoré zaručujú ozajstnú originalitu na trhu a možnosť pre špeciálne využitie priestorov, ktoré táto budova ponúka. Preto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú investičnú možnosť pre svoj špeciálny nápad. Centrum mesta sa nachádza 2,8 km od domu, kde nájdete aj najväčšie termálne kúpalisko Vadaš a hraničný priechod do maďarského kráľovského mesta Ostrihom. Len kúsok odtiaľ leží najjužnejšie slovenské pohorie Burdov, ktoré ponúka množstvo turistických trás s krásnou panorámou na kľukatý tok rieky Dunaj. Takisto opačná maďarská strana Dunaja je turistami vyhľadávaná rekreačná oblasť.

DOHODA NA CENE MOŹNÁ !!! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=9kk1hat6RCm (skopírujte link do vyhľadávača) Ponúkame na predaj zabehnutý penzión priamo v rekreačnej obci Podhájska . Penzión sa skladá z dvoch montovaných stavieb a jednej stavby z masívneho štýlového dreveného zrubu .Celý pozemok má rozlohu 1200 m 2. Celkovo je penzión určený pre 46 hostí v 14 izbách . V prvej stavbe je 6 izieb po tri lôžka , v druhej stavbe sú 4 izby po tri lôžka , v drevenici sú 4 štvorlôžkové izby . Na pozemku sa nachádza aj veľký drevený altánok s možnosťou grilovania .Za altánkom je rozsiahle parkovisko . Každá izba má svoju kúpeľňu so sprchovým kútom a WC . Takisto má každá izba kuchynský kút ( varnú dosku , varnú konvicu , chladničku a jedálenský stôl) . Každá izba má svoj televízor a v každej izbe je dostupný wifi signál .Penzión sa predáva komplet aj zo zariadením . Všetky stavby sú chránené bleskozvodom . Cena v RK . Pre viac informácií volajte 0944 314 724. Sprostredkovateľ : realitná kancelária -HOME CENTER - kvalita v realitách . Peter Vrábel, tel: 0944 314 724 Právne služby a poradenstvo sú ZDARMA ! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov Volajte Vášho makléra: Peter Vrábel 0944 314 724 peter.vrabel@homecenter.sk

Prevádzkovo - výrobný objekt s primerane veľkým pozemkom Ponúkame na predaj Prevádzkovo - výrobný objekt s primerane veľkým pozemkom na skladové́, výrobné, prevádzkové účely. Nachádza sa v intraviláne v obci Strekov len 26 km od Nových Zámkov a 25 km od Štúrova.. Celková́ výmera pozemku je 6300 m2 z toho zastavaná́ plocha 1309 m2. Areál je oplotený , v areáli sa nachádza prízemná podpivničená budova, ktorá hlavne v jej suterénnej časti slúžila na poľnohospodársku výrobu štepov a produkciu vína. Prízemná časť bola využitá na spoločenské podujatie na koľko v budove je veľká sála s kuchyňou. Zastavaná plocha prízemia je 1163,55 m2 , suterénu 1163,55 m2. Objekt dostupný po ceste vo vlastníctve obce aj prostriedkami nákladnej dopravy. TECHNICKÝ STAV: Budova „Stratifikačná hala bola postavená v roku 1972 z pálených tehál a pórobetónových tvárnic. Nosnú konštrukciu stavby tvorí železobetónový skelet so železobetónovými stropnými doskami. Krov je väznicový sedlový s krytinou AC vlnité dosky. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádna omietka je vápenno-cementová hladká. Vykurovanie je ústredné. V nehnuteľnosti sa nachádza priemyselný výťah. INŽINIERSKE SIETE: Budova je napojená na obecný vodovod, plyn a na elektrinu 320V /380. Na pozemku je aj žumpa, v dedine nie je kanalizácia. Obec Strekov s úrodnými vinohradmi patrí medzi najlepšie vinárske oblasti na Slovensku. Budova je vhodná na skladovanie, na vybudovanie priemyselnej výroby na vybudovanie vinárstva ale aj ako občianska stavba na vybudovanie nájomných bytov po prípade kvôli umiestneniu stavby aj na vybudovanie penziónu. Pôdorysy nehnuteľnosti poskytnem na obhliadke alebo mailom v prípade Vášho záujmu o podrobnejšie informácie.

Prevádzkovo - výrobný objekt s primerane veľkým pozemkom Ponúkame na predaj Prevádzkovo - výrobný objekt s primerane veľkým pozemkom na skladové́, výrobné, prevádzkové účely. Nachádza sa v intraviláne v obci Strekov len 26 km od Nových Zámkov a 25 km od Štúrova.. Celková́ výmera pozemku je 6300 m2 z toho zastavaná́ plocha 1309 m2. Areál je oplotený , v areáli sa nachádza prízemná podpivničená budova, ktorá hlavne v jej suterénnej časti slúžila na poľnohospodársku výrobu štepov a produkciu vína. Prízemná časť bola využitá na spoločenské podujatie na koľko v budove je veľká sála s kuchyňou. Zastavaná plocha prízemia je 1163,55 m2 , suterénu 1163,55 m2. Objekt dostupný po ceste vo vlastníctve obce aj prostriedkami nákladnej dopravy. TECHNICKÝ STAV: Budova „Stratifikačná hala bola postavená v roku 1972 z pálených tehál a pórobetónových tvárnic. Nosnú konštrukciu stavby tvorí železobetónový skelet so železobetónovými stropnými doskami. Krov je väznicový sedlový s krytinou AC vlnité dosky. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádna omietka je vápenno-cementová hladká. Vykurovanie je ústredné. V nehnuteľnosti sa nachádza priemyselný výťah. INŽINIERSKE SIETE: Budova je napojená na obecný vodovod, plyn a na elektrinu 320V /380. Na pozemku je aj žumpa, v dedine nie je kanalizácia. Obec Strekov s úrodnými vinohradmi patrí medzi najlepšie vinárske oblasti na Slovensku. Budova je vhodná na skladovanie, na vybudovanie priemyselnej výroby na vybudovanie vinárstva ale aj ako občianska stavba na vybudovanie nájomných bytov po prípade kvôli umiestneniu stavby aj na vybudovanie penziónu. Pôdorysy nehnuteľnosti poskytnem na obhliadke alebo mailom v prípade Vášho záujmu o podrobnejšie informácie.

Ponúkame na prenájom samostatné vrchné podlažie administratívnej budovy situovanej v centre mesta Nové Zámky. Priestory poskytujú ideálne zázemie pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s dôrazom na funkčnosť, flexibilitu a komfort. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Výmera: 300 m² Podlažie: 3. nadzemné podlažie Typ priestoru: administratívne / kancelárske Dostupnosť: dohodou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 10 samostatných kancelárií s možnosťou variabilného využitia Serverovňa vhodná pre IT infraštruktúru 2 kuchynky pre zamestnancov 2 samostatné toalety dispozícia umožňuje kombináciu individuálnych kancelárií aj open office riešenia ŠTANDARD A VÝHODY reprezentatívna poloha v centre mesta vhodné ako sídlo spoločnosti, administratívne centrum alebo open office výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí budova je vybavená výťahom príjemné pracovné prostredie s dostatkom denného svetla CENA 2 890 € / mesiac + energie Kontakt Telefonický kontakt je možný v pracovných dňoch od 08:00 do 16:00 hod. Mimo uvedeného času a počas víkendov prosím o kontaktovanie formou SMS. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Priestory predstavujú ideálne riešenie pre etablované firmy aj dynamicky rastúce spoločnosti.

Ponúkame na prenájom v exluzívnom zastúpení majitela plne funkčnú a zabehnutú betonárku spolu s personálom, pracovníkmi a strojovým vybavením, ako možnosť okamžite vstúpiť do výroby betónových výrobkov bez vysokých vstupných investícií. Plne funkčný výrobný areál s betonárkou, ktorý je možné okamžite využívať na výrobu betónových LEGO oporných kociek (oporné múry), zatrávňovacích kociek, vodomerných šácht, ako aj ďalších betónových výrobkov ako aj samostaného betónu. Areál sa prenajíma spolu spolu so skúseným personálom, výrobnými pracovníkmi a kompletným strojovým vybavením (viď foto), čo umožňuje plynulé pokračovanie výroby od prvého dňa. Výrobný program: - betónové oporné múry z LEGO kociek - zámková dlažba, obrubníky - zatrávňovacie kocky - vodomerné šachty - cestné panele Areál a vybavenie: - rozloha areálu 18 379 m² (v areáli sú tiež dvaja nájomcovia) - betonárka ELBA (1/2 kubíková) - výrobné a skladové haly - administratívne priestory - kompletný strojový park (domiešavače, mixér s pumpou, nákladné vozidlá, UNC, VZV) Strategická lokalita – silný investičný potenciál - Bánov – Malá Kesa, 4 km od mesta Šurany. - 3 km od novej baterkárne Šurany, ktorá je vo výstavbe (očakávaný výrazný dopyt po betóne a betónových výrobkoch, priemyselný park s rozlohou cca 375 ha, zamestná ~1300 ľudí) Areál sa prenajíma zo súkromných dôvodov, vo výhradnom zastúpení KARIN&PARTNERS na žiadosť majiteľa. Cena nájmu: 3000€/mesiac (podľa dohody) Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN&PARTNERS Kontakt k obhliadke: Adrián Valábik +421 907 692 330 valabik@karinpartners.sk

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame investičnú nehnuteľnosť – SKLADY - VÝROBNÝ AREÁL Areál je vhodný na investíciu rozbehnutej betonárky, výrobných hál a skladov s možnosťou postavenia ďalších skladov. NEHNUTEĽNOSŤ MÁ ROZLOHU: 18 379 m2 + prístupovú cestu 1729 m2 Areál betonárky slúži aj ako výrobný areál je s výrobným programom pre: - Zámkovú dlažbu - Tvárnice - Lego kocky - Cestné panely - Vodomerné šachty AREÁL POZOSTÁVA: Výrobná hala – kde je výrobný program pre zámkovú dlažbu. Hala má rozlohu: 26 x 50 m2 Betonárka značky ELBA Výrobný prístrešok, ktorý slúži na sušenie výrobkov a sklad o rozlohe: 30 x 50 m2 Výrobná hala, ktorá slúži ako sklad hotových výrobkov pripravených na expedíciu a sklad paliet: 50x14 m2 Menši sklad: 12 x 4 m2 Rodinný dom – bungalov o rozlohe 269 m2 v ktorom sú: kancelárie, dielňa a šatne pre zamestnancov Výrobný areál s betonárkou sa predáva spolu so strojmi: - Dve autá mixéry na betón, domiešavače - Jeden betónový mixér s pumpou - MAN, vykladač s hydraulickou rukou - Iveco Vyklápač 8 kola - UNC 53, UNC 60 - 2 krát vysokozdvižný vozík LOKALITA: Betonárka s výrobným areálom sa nachádza v obci Bánov v časti Malá Kesa. Má približne 1300 obyvateľov, je vzdialená od mesta Nové Zámky 10 km, od mesta Šurany 4 km. INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrika, plyn. INVESTIČNÝ ZÁMER DO BLÍZKEJ BUDÚCNOSTI: V meste Šurany má vzniknúť nový priemyselný park BATERTKÁREŇ, v ktorej sa budú vyrábať batérie do nových elektromobilov. Celý priemyselný park v Šuranoch má mať rozlohu približne 375 hektárov, BATERKÁREŇ zaberie z tejto plochy asi 100 hektárov. Na výstavbu tejto BATERKÁRŇE bude potrebná značná časť betónu pre stavbu. Bude zamestnávať približne 1300 zamestnancov a vzdialená bude od betonárky 3 km. https://sita.sk/vpriemysle/baterkaren-v-suranoch-je-definitivne-potvrdena-ide-o-druhu-najvacsiu-zahranicnu-investiciu-v-historii-slovenska-video/ Cena: 1 500 000,- € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame investičnú nehnuteľnosť - LOGISTICKO-SKLADOVÝ AREÁL – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť je v súčastnoti kategorizovaná ako objekt - priemyselná zóna VÝMERA a PARAMETRE: NEHNUTEĽNOSŤ MÁ ROZLOHU: 18 379 m2 + prístupovú cestu 1 729 m2 VÝMERA SPOLU: 20 108m2 Výrobno-priemyselný AREÁL, je aktuálne až vo výmere vyše 10 000m2 vystavaný spevnenou betónovou plochou / platňou o hrúbke v priemere 40cm, vrátane vystuženia armovacími železnými týčami. Jedná sa značné množstvo kvalitného zhutneného /vibrovaného/ betónu, ktorý len sám o sebe vo finančnom vyjadrení objemu použitého materiálu a ceny za vyhotovenie tejto platne-spevnenej základovej plochy, predstavuje hodnotu vo výške cca.731 tis. EUR ! Pre budúceho investora môže byť funkčné využitie takejto velkej spevnenej plochy - vystavanej funkčnej a kompaktnej BETÓNOVEJ PLATNE, výborným základom budúceho investičného zámeru. INŽINIERSKE SIETE: -voda, elektrika, plyn. Areál v tejto celkovej výmere 20108m2, so spevnenou kompaktnou betónovou plochou / platňou vo výmere vyše 10 000m2 predurčuje možné rôznorodé využitie týchto parametrov predmetnej nehnuteľnosti, na použitie pre investičné zámery a funkčné využitie najmä pre: - LOGISTICKO-SKLADOVÝ AREÁL ( na ploche už aj teraz sú k dispozícii určité skladové priestory cca.3600m2 a budovy, ktoré je možné na tento účel využiť, rozšíriť, alebo prestavať, na iné špecifiká pre logisticko-skladové potreby a parametre ) - PARKOVACÍ AREÁL PRE KAMIÓNY ( s možnosťou integrovaných opravárensko-servisných služieb ) - PRIEMYSELNO - VÝROBNÝ AREÁL (pripôsobiteľný na rôzne špecifické požiadavky podľa druhu a zámeru výroby - AKĚKOĽVEK INÉ PRIEMYSELNO, VÝROBNO, LOGISTICKO, SKLADOVACIE účely využitia, podľa konzultácií a po dohode AREÁL je v súčastnosti prevádzkovaný ako funkčná betonárka so stálou klientelou, s administratívnym objektom, šatňami, sprchami pre personál, s výrobnými halami a skladovými objektami, všetko na spevnenej betónovej ploche / platni o hrúbke cca.40cm. Zároveň tento AREÁL poskytuje aj možnosť modifikácie, úprav, alebo aj kompletnej zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti na akékoľvek iné, napríklad priemyselno-výrobno-logisticko-skladové účely, či pozemok pre individuálnu bytovú výstavbu, bytovky, či ubytovne. V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať, na obhliadke si osobne prejdeme všetky možnosti, varianty účelu využitia, možnosti predaja a detailné parametre predmetnej nehnuteľnosti. Vypočujeme si Vaše predstavy o Vašich investičných plánoch, možno nájdeme nakoniec možnosti a riešenia, ktoré nevieme dnes presne popísať do špecifikácií, parametrov a účelov využitia AREÁLU, aktuálne popísaných v tejto inzercii. Preto nás neváhajte kontaktovať ešte dnes a dohodnúť si obhliadku s následným prerokovaním Vášho investičného zámeru ! LOKALITA: AREÁL sa nachádza v obci Bánov v časti Malá Kesa. Má približne 1300 obyvateľov, je vzdialená od mesta Nové Zámky 10 km, od mesta Šurany 4 km. INVESTIČNÝ ZÁMER DO BLÍZKEJ BUDÚCNOSTI: V meste Šurany má vzniknúť nový priemyselný park BATERKÁREŇ, v ktorej sa budú vyrábať batérie do nových elektromobilov. Celý priemyselný park v Šuranoch má mať rozlohu približne 375 hektárov, BATERKÁREŇ zaberie z tejto plochy asi 100 hektárov. Na výstavbu tejto BATERKÁRŇE bude potrebná značná časť betónu pre stavbu. Bude zamestnávať približne 1300 zamestnancov a táto megainvestícia je vzdialená od predmetného priemyselného AREÁLU len 3km. https://sita.sk/vpriemysle/baterkaren-v-suranoch-je-definitivne-potvrdena-ide-o-druhu-najvacsiu-zahranicnu-investiciu-v-historii-slovenska-video/ Cena: 1 500 000 EUR V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. OBHLIADKY A KONTAK: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-70999: Ponúkame vám na predaj viacúčelovú prevádzkovú budovu v tichej a pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty v meste Nové Zámky. Dvojpodlažná budova s úžitkovou plochou 720 m2 bola v minulosti využívaná ako materská škôlka, čo ale nevylučuje využitie priestorov aj pre iné podnikateľské účely. TECHNICKÝ STAV: Samostatne stojaca budova bola daná do užívania v roku 1980, je postavená z tehly (hr. 30-40 cm), strecha je plochá, dvojplášťová s krytinou z asfaltových privarovaných pásov (rekonštrukcia strechy bola v roku 2022), vonkajšie omietky sú brizolitové. 1. NP je prevažne v pôvodnom, ale veľmi zachovalom technickom stave, plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy sú prevažne PVC, chodby, pôvodná kuchyňa, sociálne zariadenia sú s povrchom z keramickej dlažby. V pôvodných miestnostiach kuchyne, skladov pri kuchyni sú keramické obklady. Medzi 1. a 2. NP je inštalovaný malý nákladný výťah pre prevoz stravy z pôvodnej kuchyne. Steny sú suché bez prasklín. 2. NP – čiastočná rekonštrukcia, bola zmenená dispozícia predelením priestoru priečkami a tým vznikli samostatné miestnosti, plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahy sú prevažne PVC, v miestnostiach sú podlahy pokryté kobercami, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, sociálne zariadenia sú zrekonštruované. Objekt disponuje samostatnou kotolňou s 2 kotlami zn. WIESSMANN (rekonštrukcia v r. 2000), pohybovými senzormi a senzormi požiaru. Obnovenie fasády a výmena okien prebehla v r. 2010. DISPOZÍCIA: 1.NP – vstupná chodba, priestranná denná miestnosť (130m2), pôvodná kuchyňa, 3 skladové priestory, malá kuchynka, umyvárka, sociálne zariadenia, predné a zadné schodište, kotolňa 2. NP – chodba, 5 samostatných miestností, archív, kuchynka, sociálne zariadenia INŽINIERSKE SIETE: - mestský verejný vodovod, elektrina (svetelná aj motorická elektroinštalácia s automatickým istením), plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovými kotlami centrálne radiátormi ako aj ohrev vody. Všetky siete sú aktívne aj keď objekt momentálne využívaný nie je. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve firmy (možnosť odpočtu DPH), nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. V ponuke predaja je samostatná stavba bez pozemku, nakoľko pozemok pod stavbou je vo vlastníctve mesta Nové Zámky. Užívanie pozemku je v dlhodobom nájomnom vzťahu. LOKALITA: Objekt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite mimo hlavnej cesty, príjazdová spevnená komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie na priestrannom parkovisku. VÝHODY: - poloha nehnuteľnosti v blízkosti mesta - rôzne možnosti využitia (súkromné jasle, súkromná MŠ, voľnočasové aktivity, školiace stredisko, administratívne a obchodné služby a pod.) - možnosť rekonštrukciou prispôsobiť nehnuteľnosť vlastným podnikateľským aktivitám V prípade ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na všetky vaše prípadné otázky vám rada zodpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s možnosťou zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania hypotekárnym úverom (viac na našej webovej stránke). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-73474: Ponúkame na prenájom svetlý, čistý a klimatizovaný kancelársky priestor s celkovou výmerou 52 m2 v Nových Zámkoch. Priestor je vhodný pre administratívu, účtovnícke alebo projekčné kancelárie, poradenské služby, poisťovníctvo, IT spoločnosti, kozmetické či iné služby, prípadne ako reprezentatívne sídlo firmy. Veľkou výhodou je samostatný vstup, ktorý zabezpečuje súkromie a pohodlný prístup do objektu. K dispozícii je toaleta s umývadlom, pričom priestory sú udržiavané, čisté a pripravené na okamžité využívanie. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemné pracovné prostredie počas celého roka. Dispozíciu a vnútorné usporiadanie je možné prispôsobiť podľa požiadaviek budúceho nájomcu, aby priestor čo najlepšie vyhovoval charakteru vášho podnikania. VÝHODY: - výmera 52 m2, - samostatný vstup, - klimatizovaný priestor, - toaleta s umývadlom, - možnosť dispozičných alebo interiérových úprav podľa dohody, - ihneď k dispozícii, - parkovanie priamo pred budovou, - vhodné pre široké spektrum podnikateľských aktivít. PODMIENKY PRENÁJMU: - 1x nájom, 1x vratný depozit, 1x jednorázový poplatok RK (celkom: 1.050 eur). Ak hľadáte príjemný kancelársky priestor s dobrou dostupnosťou a možnosťou prispôsobiť ich svojim potrebám, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. . U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj dom kolaudovaný v roku 2011 v obci Podhájska, okres Nové Zámky. Pekný priestranný penzión má nasledovné dispozičné riešenie – na prízemí je vstupná časť, veľká spoločenská miestnosť s krbom , stolnotenisovým a biliardovým stolom, kuchyňa, 2 veľké izby s kúpeľňami, sauna so sprchovým kútom, skladové priestory s kotolňou. Na poschodí sú 4 priestranné izby s kúpeľňami a balkónmi, kuchynka, sklad. Ponúkaná nehnuteľnosť je postavená z kvalitných stavebných materiálov - tehla ytong lambda, silikátová omietka ,strecha sedlová, krytina Bramac, okná plastové farebné, vchodové dvere hliníkové, interiérové dvere Sapeli, CPL laminát, veľkoplošná keramická dlažba, plávajúce podlahy v izbách, antikorové zábradlie vonkajšie aj vnútorné, klimatizácia, alarm, senzory na požiar, plyn a proti vytopeniu. Vykurovanie je plynové, kombinované podlahové + radiátory, slnečné kolektory. Obec Podhájska je vyhľadávanou lokalitou s termálnym kúpaliskom a novým wellness centrom. Penzión sa predáva komplet zariadený, so všetkým vybavením. Za domom sa nachádza altánok na príjemné posedenie, krb, dostatok parkovacích miest, veľká klenbová pivnica. Výmera obytnej plochy je 400 m2, obdĺžnikový pozemok s celkovou výmerou 594 m2 má rozmery cca 18 x 33 m. Inžinierske siete – elektrika 220/380V, plyn, obecná voda, odkanalizovanie do žumpy s objemom 30 m3.Vhodné aj pre väčšiu rodinu ako atraktívne bývanie. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti, volajte tel. číslo 0907 579 033 alebo píšte na golhova.jana@flem.sk.

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť v obľúbenej rekreačnej lokalite alebo dom na bývanie s potenciálom podnikania a relaxu? Realitná kancelária Danubioreal, M. R. Štefánika 5, Komárno, Ing. Irena Petrovicsová ponúka na predaj kompletne zariadený penzión v obci Podhájska, cca 1 km m od termálneho kúpaliska. V blízkosti sa nachádzajú ( 100 m) potraviny, reštaurácia a letné kino. POZRITE SI VIRTUÁLNE PREHLIADKY: https://my.matterport.com/show/?m=FgJJBSRJrYo https://my.matterport.com/show/?m=ijpVd8VGFw4 Lokalita: ----------- Obec Podhájska je vyhľadávanou rekreačnou destináciou známou najmä termálnym kúpaliskom s liečivou vodou. Lokalita je obľúbená medzi domácimi aj zahraničnými turistami, čo robí z nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť v oblasti cestovného ruchu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 994 m² a pozostáva z troch samostatných budov – rodinného domu, budovy penziónu a spoločenskej budovy s terasou. Rodinný dom (144 m2) ----------------- Dispozícia: - obývacia izba - kuchyňa - spálňa - kúpeľňa - chodba - krytý altánok + dielňa Základné údaje: Rodinný dom bol postavený zo zmiešaného materiálu, strecha pálená škridla. dom je odizolovaný a posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2021. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Budova penziónu ------------------------ Apartmánový dom postavený v roku 2005 z konštrukčného materiálu tehla. V roku 2009 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Poschodová budova je zateplená, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi Dispozícia: 200 m2 Prízemie - 3 štvormiestne apartmány - každý apartmán má kúpeľňu so sprchovým kútom, obytnú miestnosť, kuchynku a terasu Poschodie - 4 dvojmiestne apartmány - 2 apartmány majú balkón - možnosť prepojenia na rodinný apartmán Spoločenská budova: 64 m2 --------------------------- Budova bola postavená v roku 2010 z konštrukčného materiálu tehla + Ytong. Dispozícia - spoločenská miestnosť s krbom - bar s výčapom piva a zázemím pre okamžitú prevádzku - kuchyňa - technická miestnosť - sociálne zariadenie Súčasťou je priestranná terasa s grilom a sedením, ktorá je ideálna na organizovanie rodinných osláv, firemných stretnutí alebo spoločenských podujatí. Na pozemku rozlohou 994 m² sa nachádza parkovisko s dostatočnou kapacitou pre hostí, drevená hojdačka, drevená lavička a pieskovisko Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť služieb a krátka vzdialenosť od termálneho kúpaliska, čo zvyšuje jej atraktivitu pre hostí. Výhody: - kompletný zariadený penzión - vonkajší gril s posedením - bar s výčapom piva a zázemím pre okamžitú prevádzku - zabehnutý penzión pokračovať v prevádzke - tri samostatné budovy na jednom pozemku - výborná turistická lokalita - pešia dostupnosť služieb - investičný potenciál v oblasti cestovného ruchu Možnosti využitia: - trvalé bývanie + podnikateľská činnosť - podnikateľské účely v cestovnom ruchu, prenájmu ubytovania - víkendový dom + podnikateľská činnosť Odporúčam klientom, ktorí hľadajú nehnuteľnosti na podnikanie v cestovnom ruchu, prenájom ubytovania pre pracovníkom firiem, na bývanie alebo klientom ktorí hľadajú víkendový dom. Neváhajte a ozvite sa ešte dnes! Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na tel. č.: +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj reprezentatívny polyfunkčný dom situovaný v centre mesta Nové Zámky na frekventovanej ulici Podzámska. Ide o investičnú príležitosť vhodnú pre investora, ktorý hľadá stabilnú, dlhodobo obsadenú a výnosnú nehnuteľnosť s kombináciou obchodných, administratívnych a rezidenčných priestorov. Budova sa nachádza v lokalite s vysokým pohybom ľudí, výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, čo z nej robí ideálnu voľbu pre dlhodobý výnos alebo kapitálové zhodnotenie. Videoprezentácia: https://youtu.be/wCpXMtQFv3U Stránka nehnuteľnosti: https://vladimirmikulik.sk/polyfunkcny-objekt-nz/ Objekt má štyri podlažia s celkovou úžitkovou plochou 951 m², postavený bol v roku 1997 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Budova je murovaná (tehla/železobetón), zastrešená valbovou strechou s pálenou škridlou, má plastové okná s izolačným dvojsklom a ústredné plynové vykurovanie so samostatnými kotlami a meračmi pre každé podlažie. Je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, plyn, kanalizáciu aj elektrinu 230/400 V. Dispozične je rozdelená tak, aby umožňovala viacero spôsobov využitia: - v suteréne s plochou 150 m² sa nachádzajú skladové priestory, technická miestnosť a kotolňa. - na prízemí s rozlohou 190 m² sú situované obchodné priestory so vstupom priamo z ulice Podzámska a veľkými presklenými výkladmi, vhodné pre predajne, služby či gastro prevádzky. - 1. poschodie o výmere 309 m² slúži ako administratívna časť s kanceláriami a zázemím pre firmy. - v podkroví s rozlohou 302 m² sa nachádzajú tri samostatné veľkometrážne 3 izbové byty, každý so samostatným kúrením a meraním energií. Na prízemí budovy sa nachádza prejazdová pasáž, ktorá vedie na súkromné parkovisko v zadnej časti objektu s plochou viac ako 200 m². Pasáž umožňuje pohodlný vjazd aj zásobovanie priamo z hlavnej ulice, pričom zároveň poskytuje uzatvorený a bezpečný prístup pre nájomcov a ich klientov. Ide o praktický architektonický prvok, ktorý výrazne zvyšuje komfort užívania celej budovy. Budova je dlhodobo kompletne obsadená stabilnými nájomníkmi, ktorí tu pôsobia už niekoľko rokov, a všetky priestory sú prenajaté na základe platných dlhodobých zmlúv. Táto obsadenosť garantuje okamžitý a pravidelný príjem z prenájmu bez potreby dodatočných investícií alebo hľadania nových nájomcov. Medzi dlhodobých nájomcov v budove patria aj renomované spoločnosti z oblasti financií a poistenia, vrátane veľkej poisťovne a finančných inštitúcií, čo podčiarkuje stabilitu a kredibilitu tejto nehnuteľnosti. Budova je pravidelne udržiavaná, bez statických či technických porúch a umožňuje okamžité prevzatie s výnosom od prvého dňa. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta, v jej tesnej blízkosti sa nachádzajú úrady, banky, školy, gymnázium, park, reštaurácie, obchody, zastávky MHD, železničná aj autobusová stanica. Všetko je v pešej dostupnosti a ulica má vysoký pohyb chodcov aj áut, čo výrazne zvyšuje obchodný potenciál prízemia. K nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná technická dokumentácia vrátane všetkých revízií a pravidelných kontrol, kolaudačného rozhodnutia, ako aj aktuálneho znaleckého posudku z roku 2023. Súčasťou podkladov sú aj detailné pôdorysy jednotlivých podlaží a podrobný prehľad výnosov z prenájmov a ročných prevádzkových nákladov. Všetky tieto informácie radi poskytneme na osobnom stretnutí, kde je možné prejsť celú nehnuteľnosť, nahliadnuť do dokumentácie a podrobne predstaviť jej investičný potenciál a finančný výkon. Polyfunkčný dom na ulici Podzámska v Nových Zámkoch, vďaka svojej polohe, dispozícii, technickému stavu a plnej obsadenosti patrí medzi najatraktívnejšie komerčno-rezidenčné objekty v lokalite. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj jedinečnú príležitosť vlastniť komerčnú budovu v srdci malebnej dediny Komjatice. Táto budova bola skolaudovaná v roku 1994, v roku 2018 bola dobudovaná samostatná kuchyňa so skladom a so samostatným vchodom. Možne použiť tiež ako samostatný obchodný priestor. Celá budova je ideálnym miestom pre vaše podnikanie alebo investíciu do bývania. Napríklad: dom pre seniorov, materská škôlka, obchody, kancelárie, byty. Perfektná poloha a vybavenosť Budova sa nachádza priamo v centre dediny, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a dostupnosť pre vašich zákazníkov. S vlastným parkovaním pre 12 áut a kompletnými inžinierskymi sieťami (plyn, voda, elektrina, kanalizácia riešená žumpou s kapacitou 30 m3), je pripravená na okamžité využitie. Dispozícia reštaurácie (prízemie) Prízemie budovy je navrhnuté pre gastronomické účely. Reštaurácia s barovým pultom ponúka kapacitu 75 miest na sedenie (133 m2). Súčasťou je aj miesto na pečenie pizze, príručný sklad pre bar, sociálne zariadenia pre zákazníkov a zamestnancov, suchý sklad pre kuchyňu, sklad pre chladničky, technická miestnosť a hlavná kuchyňa so zvláštnym vstupom pre zásobovanie. Pre 3D obhliadku skopírujte odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=KP8Var3HzkW Terasy Prekrytá terasa (50 m2) plus neprekrytá terasa (25 m2) Možnosť vytvorenia terasy pred podnikom (100 m2) Sála na akcie Budova ponúka aj sál na akcie s kapacitou 80 miest na sedenie (100 m2) a vlastnou prekrytou terasou (36 m2). Každá sála je klimatizovaná a vykurovaná infra panelmi, čo zaručuje komfort počas celého roka. V minulosti sa tu organizovali rôzne oslavy, svadby a káre, čo svedčí o jej obľúbenosti a potenciáli. Prvé poschodie Prvé poschodie bolo využívané komerčne, ako obchody a kancelárie. Momentálne sa tu nachádzajú 2 kancelárie, 3 toalety a 287 m2 priestorov, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vašich potrieb – či už na kancelárie alebo byty. Momentálne bol vypracovaný projekt na byty. Podrobnosti po telefóne alebo osobne. Pre 3D obhliadku skopírujte odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=8P3StwvSb8r Rozsiahly pozemok K budove patrí aj 1356 m2 pozemku, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia. Tento priestor môže byť ideálny pre rozšírenie vašich podnikateľských aktivít alebo ako relaxačná zóna pre vašich zákazníkov. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nechajte sa inšpirovať touto jedinečnou príležitosťou a vytvorte si svoje vlastné úspešné podnikanie v Komjaticiach. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj poschodový penzión v rodinnom dome, ktorý má 6 apartmánov so základnou kapacitou 20 lôžok v obci Podhájska. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane spotrebičov, dekorácií a posteľnej bielizne, v stave ako je na fotografiách inzerátu. Na pozemku s výmerou 1319 m², ktorý je od cesty 22 m široký a 68 m dlhý, sa nachádza rodinný dom s obytným podkrovím približnej zastavanej plochy 160 m², s približnou úžitkovou plochou 320 m². Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, elektrinu, plyn, internet (Wi-Fi) a odpad je riešený žumpou/septikom, ďalej je na pozemku vŕtaná studňa s hĺbkou 50 m. Na streche je 5 solárnych panelov - je sebestačný na teplú vodu počas celej sezóny. Trávniky a kvetinové záhony sú zavlažované a trávniky kosené robotickými kosačkami. Dom je na LV vedený ako rodinný dom. Slúži ako penzión pre rekreantov. Je to dvojpodlažná budova z nabíjaniny, ktorá je kompletne zrekonštruovaná v rokoch 2020 – 2021. Dispozícia: 1.NP (prízemie): sa nachádzajú: 1x dvojposteľový apartmán, 1x dvojposteľový s možnou prístelkou, 2x štvorposteľový apartmán. Plus je na prízemí sklad na bielizeň a technická miestnosť. V každom apartmáne je sprcha, WC a plne vybavená kuchyňa s chladničkou. Do každého apartmánu je samostatný vchod z terasy a na terase sú stolíky so stoličkami. 2.NP (obytné podkrovie): je dvojposteľový apartmán s možnou prístelkou a veľký apartmán s veľkou kuchyňou a šiestimi posteľami, plus je tam spoločenská miestnosť. V objekte sú 2 umývačky riadu, práčka a sušička. Vonku je tiež vybavená kuchyňa s plynovým grilom, veľkou chladničkou s mrazničkou a kávovarom. Na terase je drevený záhradný domček, drevený altánok s nábytkom, lehátkami, nerezovou kaďou s ohrevom na drevo a murovaný sporák s pecou na pečenie na drevo. Na pozemku je detské ihrisko, rôzne druhy ovocných stromov a okrasných drevín. Tip realitného makléra: Nehnuteľnosť je jedinečná z viacerých dôvodov ako napríklad: • Možnosť začať okamžite prevádzkovať bez potrebnej ďalšej investície. • Príležitosť v podobe dlhodobejšieho prenájmu pre pracovníkov “baterkárne Šurany“. • Obec Podhajská má silnú rekreačnú históriu a vhodné zázemie pre turizmus. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komplex hostinca v plnej prevádzke spolu s ubytovacím zariadením, pozostávajúcim z hlavnej budovy hostinca a samostatného 1-izbového domčeka. Hostinec prešiel dôkladnou a kvalitnou rekonštrukciou – zahŕňa výmenu okien, dverí, podláh, strechy, ako aj modernizáciu všetkých vnútorných priestorov. Budova disponuje efektívnym dispozičným riešením, ktoré umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Hostinec • Kompletná rekonštrukcia – nové okná, dvere, podlahy, strecha, interiér • V plnej prevádzke, stabilná klientela • Možnosť využitia objektu aj na výrobnú prevádzku, sklad, reštauráciu, pohostinstvo, ubytovanie a pod. • Dobre členené vnútorné priestory • vstupná predsieň, výčap s vybavením, zázemie - 3x sklad, 2x spoločenská miestnosť, chodba, samostatné WC muži/ženy, sklad, kotolňa • 3x zastrešené vonkajšie posedenie • Dostatočná kapacita na parkovanie pred objektom i vo vlastnom uzavretom dvore, kde je manipulačný priestor pre zásobovanie • Zastavaná plocha 255 m² Ubytovacie zariadenie • Samostatný jednoizbový domček • Dlhodobý nájomca – zabezpečený pasívny príjem z prenájmu • Možnosť využitia na ubytovanie personálu, ako ďalší sklad a pod. • Kúrenie na krbové kachle • Zastavaná plocha 255 m² Technické vybavenie • Pripojenie na elektrickú energiu (220V + 380V) • Obecný vodovod • Plyn + radiátory • Spoločná žumpa Výhody investície • Výborná lokalita v strede obce, ľahká dostupnosť všetkých služieb • Blízkosť rekreačného areálu Podhájska – zvýšený turistický potenciál • Flexibilné využitie objektu na rôzne podnikateľské účely • Pasívny príjem z prenájmu ubytovacieho zariadenia • Možnosť okamžitého prevzatia funkčnej prevádzky bez potreby ďalších investícií • Možnosť dlhodobého prenájmu objektu. Lokalita Obec Bardoňovo je situovaná v pokojnom prostredí regiónu s malebnou prírodou. Významnou výhodou je blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska Podhájska, ktoré patrí k vyhľadávaným rekreačným destináciám na Slovensku. Neďaleko sa nachádza obľúbené pútnické miesto Studnička. Centrum obce poskytuje kompletnú infraštruktúru – v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza miestny kostol, potraviny, zastávka verejnej dopravy a ďalšie služby. Cena Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj klasicistickú kúriu zo začiatku 19. storočia v Jatove – historický objekt s veľkým investičným potenciálom! Prečo táto kúria? Historický charakter — ideálna investícia pre milovníkov architektúry alebo ako reprezentatívne sídlo / butikový penzión. Objekt v súčasnosti nie je evidovaný ako národná kultúrna pamiatka. Kúria je jednopodlažnou stavbou so stĺpovou loggiou, čiastočne podpivničená a prislúcha k nej samostatná klenbová pivnica. Flexibilné využitie podľa územného plánu — zmiešané územie (agropodnikanie, penzión, rekreácia), čo dáva priestor Vašim víziám. Výborná poloha — tiché okolie s dobrým prístupom, blízko k okresným mestám (Galanta 26km, Šala 12km, Nové Zámky 25km, Nitra 27km) Pozemok s rozmermi cca 79x80m ponúka široké možnosti využitia. Je tu možnosť dokúpenia priľahlého parku od obce ( pozemok cca 28x95m). IS: pred pozemkom Stav a príležitosti Stavba je určená na kompletnú obnovu. Objekt má historické prvky, ktoré stoja za zachovanie. Pri vhodnej rekonštrukcii je možné adaptovať ho na: Boutique penzión / wellness rezort/ domov dôchodcov Event priestory / kultúrne centrum Sídlo spoločnosti so zázemím Luxusné bývanie s výnimočným dizajnom Energetický certifikát nie je k dispozícii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na prenájom v priemyselnej zóne priestory na skladovanie, ľahkú výrobu a administratívu činnosť. Hlavné vlastnosti areálu: • K dispozícií sú: • murovaná hala (580 m2) so svetlou výškou 9,3 m • hala (1.180 m2) s oceľovou nosnou konštrukciou a so svetlou výškou 5,7 m • priestory pre ľahkú výrobu (cca. 1.400 m2) so svetlou výškou 2,75 • administratívne priestory (do 1.000 m2) • murovaná hala (780 m2) so svetlou výškou 7,0 m na 2. poschodí. • K dispozícií je priemyselný výťah s nosnosťou 2000 kg. • Budova je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, pitná voda, kanalizácia, plyn). Kapacita elektrickej energie je 100 kW/h. Lokalita a dostupnosť: Skladový areál sa nachádza v blízkosti dôležitých dopravných ťahov a má výbornú dostupnosť do mesta Nové Zámky a na hlavné cestné spojenia, čo je ideálne pre medzinárodný obchod. Taktiež je v blízkosti železničná stanica, čo zvyšuje logistické možnosti pre váš biznis. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Na osobnom stretnutí môžeme rokovať o veľkosti požadovaných priestorov a podmienkach nájomného vzťahu. Cena nájmu je minimálne 3,- Eur/m2/mesiac + režijné náklady v závislosti od prenajatej plochy Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk

Hľadáš voľný priestor v centre mesta ? Kancelárske , priestory na podnikanie - služby (líčenie, manikúra, pedikúra, kaderníctvo....) Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na prenájom 4 voľné priestory v centre mesta Nové Zámky. Priestory sú vhodné pre podnikanie ako služby alebo kancelárie , sklad. 1. miestnosť - úžitková plocha je 26m2 - zariadená ako kancelária - klimatizácia - balkon Nájom je 350 eur/ mes. ( s réžiou+služby ) Výhodou je : netreba nič riešiť len nasťahovať sa ! 2.miestnosť - úžitková plocha je 19m2 Nájom je 250 eur/mes. (s réžiou + služby) 3.miestnosť - úžitková plocha 18m2 Nájom je 250 eur/mes. ( s réžiou + služby) 4. miestnosť - úžitková plocha je 9m2 Nájom je 170 eur/mes. (s réžiou + služby) Priestory sa nachádzajú na 1.poschodí . obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570

Reality na kľúč Vám ponúka na prenájom obchodný priestor pri frekventovanej ceste vedľa OMV v Nových Zámkoch. Rozloha obchodného priestoru je od 70m2 až 210 m2. Priestor a sociálne zariadenie sa nachádzajú na prízemí. Obchodný priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou. Priestor je vhodný na: obchod, kanceláriu, služby,... Výhody • všestranné využitie objektu • veľkosť priestoru • lokalita pri frekventovanej ceste Cena nájmu obchodného priestoru závisí od veľkosti prenajatého priestoru a doby nájomného vzťahu. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Reality na kľúč Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v centre mesta Nové Zámky. Podlahová plocha: cca 20 m2. Priamo v kancelárii sa nachádza umývadlo s prípojkami na teplú a studenú vodu. Spoločné sociálne zariadenie je k dispozícii na chodbe budovy. Lokalita v centre mesta, ktorá sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou: mestský úrad, pošta, banky, knižnica, lekáreň, obchody, kostol, námestie, zdravotnícke stredisko, obchody, kaviarne, reštaurácie, cukrárne a daňový úrad. Cena nájomného s energiami je 300€. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj skladový a výrobný objekt v Nových Zámkoch. Základné parametre objektu: • Úžitková plocha: 515 m² • Rozmery haly: 34,5 m x 14,9 m • Prístup: Hlavná vstupná brána (3,3 m x 3,9 m), doplnená z druhej strany budovy vedľajšou bránou a vchodovými dverami. • Technické vybavenie: Pri hlavnej bráne sa nachádza zdvíhacie zariadenie s nosnosťou do 500 kg, čo výrazne uľahčuje manipuláciu s tovarom. Administratívno-sociálne zázemie: V zadnej časti haly je vybudovaný praktický dvojpodlažný administratívny blok, ktorý zabezpečuje kompletný komfort pre zamestnancov aj vedenie: • Prízemie: Kuchynka, sociálne zariadenia so sprchou a samostatná miestnosť. • Poschodie: Prístupné vonkajším schodiskom, pozostáva z dvoch prechodných miestností vhodných ako kancelárie. Inžinierske siete: Objekt je napojený na elektrinu, vlastnú studňovú vodu a kanalizáciu. Využitie a potenciál: Vďaka veľkorysému priestoru a strategickej polohe je nehnuteľnosť vhodná pre: veľkosklad, logistické centrum, výrobnú prevádzku, maloobchodnú predajňu so skladom a ďalšie účely. Cena nehnuteľnosti: 300 000 € + možnosť dohody na cene. Benefit: K objektu je možné dodatočne prikúpiť alebo prenajať priľahlý pozemok podľa Vašich potrieb. Nestraťte príležitosť získať túto nehnuteľnosť – obhliadku si môžete dohodnúť kedykoľvek, vrátane víkendov a sviatkov, na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o. Kopírovanie fotografií alebo textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.

Realitná kancelária Reality na kľúč vám ponúka na prenájom flexibilné kancelárske a podnikateľské priestory v lukratívnej lokalite priamo v centre Nových Zámkov. Podlahová plocha priestoru je 16 m² alebo 32 m² (možnosť prenajať si aj viac kancelárií podľa potreby). K dispozícii sú priestory na prízemí aj na poschodí. Vybrané priestory sú vybavené vlastným umývadlom. Na chodbe sa nachádzajú toalety. Priestory sú ideálne ako kancelárie, sídlo firmy alebo na prevádzkovanie služieb (manikúra, pedikúra, kozmetika, masáže a pod.). Súkromné parkovanie v uzavretom dvore alebo priamo pred budovou je zahrnuté v cene nájmu. Bezproblémové bezplatné parkovanie pred budovou je k dispozícii aj pre vašich zákazníkov. Hlavné výhody - centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - výhodná cena vrátane energií a parkovania - možnosť variability a prenájmu viacerých miestností - prístup ku kľúčovým inštitúciám a službám v pešej dostupnosti Objekt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete Mestský úrad, poštu, banky, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko či nemocnicu. Cena nájomného vrátane energií a parkovania je od 220 € / mesiac za jeden priestor. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Reality na kľúč Vám ponúka na prenájom krásny kancelársky priestor pri centre mesta v Nových Zámkoch. Kancelársky priestor sa prenajíma zariadený. Nachádza sa na 1. poschodí. Ku kancelárii prislúchajú sociálne zariadenia (toalety). Výhody • priestory po rekonštrukcii • lokalita pri centre mesta • krásny zariadený priestor • bezplatné parkovanie pred budovou • pod kancelárskym priestorom sa nachádza reštaurácia, ktorá Vám ušetrí čas na obed Cena nájmu obchodného priestoru je 390€ + réžie. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Reality na kľúč Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v centre mesta v Nových Zámkoch. Podlahová plocha je 56m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Priestor je ideálny na kancelárske a podnikateľské účely. Priestor bol zrekonštruovaný a je vybavený klimatizáciou. Na chodbe sa nachádza sociálne zariadenie. Výhody • centrum mesta • klimatizácia Lokalita sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou: potraviny, pošta, lekáreň, obchody, zdravotnícke stredisko, kaviarne, reštaurácie, mestský úrad a centrum mesta. Cena nájomného za priestor s energiami je 450€. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj kompletne zariadený rekreačný areál v obci Podhájska, využiteľný počas celého roka. Nehnuteľnosť je ideálna na podnikanie v cestovnom ruchu, ale aj na súkromné rekreačné účely. Areál sa nachádza na priestrannom, slnečnom pozemku s vlastným parkovaním a ponúka ubytovanie až pre 50 hostí. Tvoria ho tri samostatné stavby – dva rekreačné domy a zrub – s celkovým počtom 14 izieb. Ubytovanie je zabezpečené v 3-, 4- a 5-lôžkových izbách. Výhodou je nielen veľká kapacita, ale aj celoročná prevádzka, ktorá z neho robí výnimočnú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom na prenajímanie. 1. Rekreačný dom – 6-izbový poschodový (kapacita 18 osôb) Na prízemí sa nachádzajú tri apartmány, na poschodí ďalšie tri. Úžitková plocha jedného apartmánu je 18 m², spolu 108 m². Každý apartmán disponuje tromi posteľami, skriňou, televízorom, stolom so stoličkami, kuchynkou s chladničkou, dvojplatničkou a rýchlovarnou kanvicou. Dispozične pozostáva z kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchynky a izby s troma lôžkami. Vykurovanie je elektrické – radiátormi. 2. Rekreačný dom – 4-izbový poschodový (kapacita 12 osôb) Na prízemí sú dva apartmány, na poschodí ďalšie dva. Úžitková plocha jedného apartmánu je 18 m², spolu 72 m². Vybavenie apartmánov je totožné s prvým domom: postele, skriňa, televízor, stôl, stoličky, kuchynka s chladničkou, dvojplatničkou a rýchlovarnou kanvicou. Dispozične pozostávajú z kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchynky a izby s troma lôžkami. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi. 3. Zrub – 4-izbový poschodový (kapacita 20 osôb) Na prízemí aj poschodí sa nachádzajú dva apartmány, spolu štyri. K dispozícii je aj menší úložný priestor. Úžitková plocha jedného apartmánu je 28 m², spolu 112 m² + úložisko. Každý apartmán je vybavený posteľami, skriňou, televízorom, stolom so stoličkami, kuchynkou s chladničkou, dvojplatničkou a rýchlovarnou kanvicou. Dispozične pozostáva z kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchynky a izby s troma lôžkami. Vykurovanie je elektrické – radiátormi. Celková výmera pozemku je 1 204 m². Okrem troch poschodových stavieb sa tu nachádza aj drevený prístrešok (32 m²) s vonkajším grilom, posedenie, zámková dlažba a veľké parkovisko s makadámovým povrchom. K dispozícii sú všetky potrebné inžinierske siete: mestská voda, elektrina, žumpa a čistička odpadových vôd. Podhájska je známe kúpeľné mestečko s termálnou vodou, ktorej účinky sa prirovnávajú k Mŕtvemu moru. Pobyt prospieva kĺbom, chrbtici, pokožke a regenerácii po fyzickej záťaži. Okrem kúpeľov môžete navštíviť aj moderný wellness komplex Aquamarin so saunovým svetom, masážami a vírivkami. Pre rodiny s deťmi je pripravené letné kúpalisko s tobogánmi a ihriskami. V okolí nájdete cyklotrasy, turistické chodníky, vinárske pivnice, historické pamiatky a nechýba ani tradičná slovenská pohostinnosť. V blízkosti sú potraviny, pošta, reštaurácie, železničná aj autobusová stanica. Výhody nehnuteľnosti • tri samostatné stavby na jednom pozemku, • predáva sa kompletne zariadený – okamžite využiteľný, • vonkajšie posedenie a prístrešok s grilom, • atraktívna lokalita – Podhájska s termálnym kúpaliskom, • vysoká ubytovacia kapacita a celoročná prevádzka. Cena nehnuteľnosti je 450 000 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Reality na kľúč ponúka na prenájom skladový priestor v Nových Zámkoch. Podlahová plocha skladu je 600 m², s možnosťou využitia ďalších skladovacích priestorov. Rozmery miestnosti sú približne 20 m na dĺžku a 30 m na šírku. Nehnuteľnosť je vhodná na rôzne účely, vrátane veľkoskladov, logistických centier či maloobchodného využitia. Do areálu je zabezpečený prístup aj pre kamiónovú dopravu, čo uľahčuje zásobovanie. Pred budovou sa nachádzajú parkovacie miesta vhodné pre osobné vozidlá alebo dodávky. Vstup do skladu je riešený cez bránu a samostatné dvere. Cena nájmu je dohodou, v závislosti od druhu činnosti. Možnosť úpravy skladu majiteľom podľa vzájomnej dohody. Nenechajte si ujsť príležitosť získať túto nehnuteľnosť. Obhliadku si môžete dohodnúť kedykoľvek, aj počas víkendov a sviatkov, na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj skladový objekt v Nových Zámkoch. Ponúkaný sklad sa nachádza v uzavretom a stráženom areáli, ktorý poskytuje vysokú mieru bezpečnosti a komfortu pre logistiku a uskladnenie tovaru. Celková zastavaná plocha objektu je 1 331 m². Dispozične je sklad rozdelený na dva hlavné priestory o rozmeroch 17,4 m × 30,4 m. V jednom z nich sa nachádza administratívne zázemie zahŕňajúce 3 kancelárie, 2 sprchové kúty, 2 toalety, kuchynku a kotolňu. Sklad je vybavený kovovými regálmi, ktoré ostávajú súčasťou predaja. Podlahy v celom objekte sú betónové – vhodné aj pre ťažšiu techniku či paletové uskladnenie. Zo strany skladu sa nachádzajú 4 nákladné brány, ktoré umožňujú pohodlné nakladanie a vykladanie tovaru. Prístup je možný osobným autom, nákladným vozidlom aj kamiónom. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kúrením. Využitie: Tento skladový objekt ponúka široké možnosti využitia – od veľkoskladu, cez logistické centrum, až po maloobchod. Hlavné výhody: všestranné využitie objektu priestranné skladové kapacity uzavretý areál so strážnou službou možnosť parkovania priamo pri objekte Cena nehnuteľnosti: 350 000 € Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Reality na kľúč Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v centre mesta na Ul. M.R. Štefánika v Nových Zámkoch. Podlahová plocha je 9,5m2. Priestor je ideálny na kancelársky alebo podnikateľský účel. Priestor je vybavený plastovými oknami s vnútornými žalúziami a dlažbou. Na chodbe sa nachádza sociálne zariadenie. Priestor sa prenajíma nezariadený. Lokalita v centre mesta, ktorá sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou: mestský úrad, pošta, banky, knižnica, lekáreň, obchody, kostol, námestie, zdravotnícke stredisko, obchody, kaviarne, reštaurácie, cukrárne a daňový úrad. Cena nájomného s energiami je 170€. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..