Priestory a objekty, okres Nové Zámky

Ponúkame do prenájmu kancelárske priestory v Nových Zámkoch v centre mesta. Podlahová plocha je 58 m2, nachádza sa na 2 podlaží v polyfunkčnej budove, je tu klimatizačná jednotka. Kancelária je priestranná, svetlá ihneď voľná. Cena za prenájom je 450.-Eur mesačne aj s réžiami. Platí sa 2 x 450 Eur zábezpeka + 1x 450 Eur nájomné vopred. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma Szokolová 0915 873 906

Prevádzkovo - výrobný objekt s primerane veľkým pozemkom Ponúkame na predaj Prevádzkovo - výrobný objekt s primerane veľkým pozemkom na skladové́, výrobné, prevádzkové účely. Nachádza sa v intraviláne v obci Strekov len 26 km od Nových Zámkov a 25 km od Štúrova.. Celková́ výmera pozemku je 6300 m2 z toho zastavaná́ plocha 1309 m2. Areál je oplotený , v areáli sa nachádza prízemná podpivničená budova, ktorá hlavne v jej suterénnej časti slúžila na poľnohospodársku výrobu štepov a produkciu vína. Prízemná časť bola využitá na spoločenské podujatie na koľko v budove je veľká sála s kuchyňou. Zastavaná plocha prízemia je 1163,55 m2 , suterénu 1163,55 m2. Objekt dostupný po ceste vo vlastníctve obce aj prostriedkami nákladnej dopravy. TECHNICKÝ STAV: Budova „Stratifikačná hala bola postavená v roku 1972 z pálených tehál a pórobetónových tvárnic. Nosnú konštrukciu stavby tvorí železobetónový skelet so železobetónovými stropnými doskami. Krov je väznicový sedlový s krytinou AC vlnité dosky. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádna omietka je vápenno-cementová hladká. Vykurovanie je ústredné. V nehnuteľnosti sa nachádza priemyselný výťah. INŽINIERSKE SIETE: Budova je napojená na obecný vodovod, plyn a na elektrinu 320V /380. Na pozemku je aj žumpa, v dedine nie je kanalizácia. Obec Strekov s úrodnými vinohradmi patrí medzi najlepšie vinárske oblasti na Slovensku. Budova je vhodná na skladovanie, na vybudovanie priemyselnej výroby na vybudovanie vinárstva ale aj ako občianska stavba na vybudovanie nájomných bytov po prípade kvôli umiestneniu stavby aj na vybudovanie penziónu. Pôdorysy nehnuteľnosti poskytnem na obhliadke alebo mailom v prípade Vášho záujmu o podrobnejšie informácie.

IBA U NÁS - Ponúkame na prenájom garáž v meste Šurany, ktorá sa nachádza pri LIDL. Na fotkách sa pracuje !! Fotka je ilustračná ! GARÁŽ - výmera je 20m2 - v garáži sa nachádza elektrina CENA: 70€/mesiac

Exkluzívna ponuka predaja funkčného penziónu (16 lôžok) v rekreačnej oblasti na skok od kúpeľného mesta Štúrovo, ako aj od hraníc s Maďarskom. Nachádza sa v lokalite zmiešanej zástavby rodinných a rekreačných domov, penziónov a reštaurácií. Stavba penziónu na mierne svahovitom pozemku ponúka výhľady na okolitú krajinu a rieku Dunaj. Jedná sa o čiastočne podpivničenú trojpodlažnú budovu, postavenú v roku 1982, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná v r. 2024. Momentálne funguje ako penzión s 16 lôžkami (možnosť prerobiť na 20). V suteréne sa nachádza bar s 15 miestami a krbom, technická miestnosť (sklad), 2 sociálne zariadenia, sauna a chodba s vnútorným schodiskom. 1. NP: súkromná bytová jednotka. Je tu predsieň, chodba, hosťovská izba s kúpeľňou, veľká kuchyňa s jedálňou, priestranná obytná izba s krbom, samostatné WC, spálňa, práčovňa a schodisko na poschodie a do suterénu. Z obývacej izby a spálne je vstup na priestrannú terasu. 2. NP: chodba, sklad a 4 izby s vlastnými kúpelňami so sprchový kútom a WC. Penzión je napojený na verejný vodovod a elektrinu. Kúrenie je zabezpečené infra panelmi a krbom, zároveň je tu možné kúriť a chladiť klimatizačnými jednotkami. Objekt je zabezpečený kamerovým sytémom a alarmom. Na terase sa nachádzajú elektricky ovládané pergoly. Podlahy sú keramické, v izbách koberce. Penzión je čiastočne oplotený a disponuje plochou na parkovanie. Na pozemku sú tiež dva sklady (15 m2 a 12 m2) a požičovňa člnkov a paddlboardov. Odhadovaný ročný výnos je 85 000 Eur. Chľaba je pohraničná obec na sútoku riek Dunaj a Ipeľ. Nachádza sa 12 km od Štúrova, ktoré je známym kúpeľným mestom, 60 km od okresného mesta Nové Zámky a len 65 km od Budapešti. Tiché a pokojné prostredie mimo hlavných dopravných ťahov je vyhľadávaným miestom na cykloturistiku, vodné športy a rekreáciu. V obci je občianska vybavenosť, ako aj autobusová a železničná doprava. V blízkosti je Chľabanský ostrov, kúpele Vadaš, ostrov lásky na Hrone či historické mesto Ostrihom. ID: 108868 https://svoboda-williams.sk/predaj/hotel/detail/108868-nove-zamky Exclusively for sale, this functional guesthouse (16 beds) in a recreational area just a stone's throw from the spa town of Štúrovo, as well as from the border with Hungary, is located by a mixed development of family and holiday homes, guesthouses, and restaurants. The guesthouse is on a gently sloping plot offering views of the surrounding countryside and the Danube River. The three-story building with a partial basement, built in 1982, which was completely renovated in 2024, currently operates as a guesthouse with 16 beds (possibility to convert to 20). In the basement is a bar with 15 seats and a fireplace, a utility room (storage room), 2 bathrooms, a sauna, and a hallway with an internal staircase. 1st floor: private residential unit. There is a hallway, corridor, guest room with a bathroom, large kitchen with a dining room, spacious living room with a fireplace, separate toilet, bedroom, laundry room, and staircase to the first floor and to the basement. The living room and bedroom have access to the spacious terrace. 2nd floor: corridor, storage room, and 4 bedrooms with en-suite bathrooms with a shower and toilet. The guesthouse is connected to the public water supply and electricity. Heating is provided by infrared panels and a fireplace, and it is possible to heat and cool with the air-conditioning units as well. The building is secured by a camera and alarm system. On the terrace are electrically operated pergolas. Floors are ceramic; the rooms are carpeted. The guest house is partially fenced and has plot area for parking. There are also two warehouses (15 m2 and 12 m2) and a boat and paddleboard rental. The estimated annual income is EUR 85,000. Chľaba is a border village at the confluence of the Danube and Ipeľ rivers. It is located 12 km from Štúrovo, which is a well-known spa town, 60 km from the district town of Nové Zámky, and only 65 km from Budapest. This quiet and peaceful environment away from the main traffic routes makes it a popular place for cycling, water sports, and recreation. Civic amenities are available in the surrounding village as well as bus and rail transport options. Chľabanský Island, the Vadaš spa, love island on Hron, or the historic town of Esztergom are all nearby. ID: 108868 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/hotel/detail/108868-nove-zamky

Ponúkame na prenájom obchodný priestor, ktorý sa nachádza v centre mesta Nové Zámky. Priestory sú vhodné na obchodné účely, kancelárie, či prevádzku rôznych služieb. PRIESTOR - výmera priestotu je 320m2 + samostatná toaleta - nachádza sa na 1. poschodí - sociálne zariadenie a kuchynka na chodbe - vykurovanie radiátormi VÝHODY - nachádza sa v centre - frekventovaná lokalita - prístup kedykoľvek, neobmedzený CENA: 8€/m2 + energie / 2560€/mesiac + energie - pri podpise zmluvy sa hradí 4x daná platba (nájom, dvojitý depozit vratný a platba rk)

Ponúkame na prenájom obchodný priestor, ktorý sa nachádza v centre mesta Nové Zámky. Priestory sú vhodné na obchodné účely, kancelárie, či prevádzku rôznych služieb. Priestor využívali na cvičenie. PRIESTOR - výmera priestotu je 45m2 - nachádza sa na 1. poschodí - sociálne zariadenie a kuchynka na chodbe - priestor disponuje klimatizáciou a vodou v priestore - vykurovanie radiátormi VÝHODY - nachádza sa v centre - frekventovaná lokalita - prístup kedykoľvek, neobmedzený CENA: 8€/m2 + energie / 360€/mesiac + energie - pri podpise zmluvy sa hradí 4x daná platba (nájom, dvojitý depozit vratný a platba rk)

Ponúkame na prenájom obchodný priestor, ktorý sa nachádza v centre mesta Nové Zámky. Priestory sú vhodné na obchodné účely, kancelárie, či prevádzku rôznych služieb. PRIESTOR - výmera priestotu je 50m2 - nachádza sa na 1. poschodí - sociálne zariadenie a kuchynka na chodbe - vykurovanie radiátormi VÝHODY - nachádza sa v centre - frekventovaná lokalita - prístup kedykoľvek, neobmedzený CENA: 8€/m2 + energie / 400€/mesiac + energie - pri podpise zmluvy sa hradí 4x daná platba (nájom, dvojitý depozit vratný a platba rk)

Ponúkame na prenájom obchodný priestor, ktorý sa nachádza v centre mesta Nové Zámky. Priestory sú vhodné na obchodné účely, kancelárie, či prevádzku rôznych služieb. PRIESTOR - výmera priestotu je 80m2 - nachádza sa na 1. poschodí - sociálne zariadenie a kuchynka na chodbe - vykurovanie radiátormi VÝHODY - nachádza sa v centre - frekventovaná lokalita - prístup kedykoľvek, neobmedzený CENA: 8€/m2 + energie / 640€/mesiac + energie - pri podpise zmluvy sa hradí 4x daná platba (nájom, dvojitý depozit vratný a platba rk)

Ponúkame na prenájom kompletne prerobenú garáž, ktorá sa nachádza pri moste (neďaleko TESCA) v meste Šurany. GARÁŽ - výmera je 19m2 - voľná ihneď - do garáže nie je zavedená elektrina - preferujeme dlhodový prenájom Rekonštrukcia: nové omietky, maľovky, izolácia stropu + nová strecha, betónová podlaha VÝHODY - garáže sú priebežne monitorované políciou - kúsok od Tesca, Lidl - chodné na skladovanie náradia, automobilu či iných hnuteľných vecí CENA: 70€/mesiac

Ponúkame Vám na prenájom moderný skladový priestor v Šuranoch. Plocha: skladu 160m2, spevnené plochy okolo skladu 260m2. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (220V/380V). Do skladu je bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá a kamióny. Skladový priestor má vstupnú elektrickú bránu. Celý skladový priestor má priemyselnú pancierovú podlahu a pripojenie k 380V napätiu. K skladovému priestoru prislúcha aj veľký drevený prístrešok na rôzne využitie. Sklad sa nachádza v uzavretom areále so vstupnou elektrickou bránou na kód. Areál je oplotený , osvetlený, výborná poloha, prístupný 24hod denne, zabezpečený kamerovým systémom. Priestory sú situované pri hlavnej frekventovanej ceste. Priestor je možné využiť na zriadenie skladu alebo prispôsobiť na výrobu. V dosahu 10 - 30 km sa nachádzajú mestá Nitra, Šaľa, Nové Zámky, Levice. IHNEĎ VOĽNÝ K PRENÁJMU ! Cena: 690 € / mesiac

! EXKLUZÍVNA PONUKA ! Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný obchodno-skladový areál v Šuranoch. Plocha: úžitková 600m2, pozemku 1165m2. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Ostatné vybavenie: internet, klimatizované priestory. Zabezpečenie alarmom a kamerovým systémom. Asfaltová prístupová cesta. Celý objekt je napojený na všetky IS: vodovod, elektrická prípojka (230V/400V), plynová prípojka, kanalizácia. V areáli sa nachádza 3x skladový priestor, kancelárske, zamestnanecké, sociálne, bytové a nebytové priestory, spevnené plochy v celom areáli - na parkovanie, manipuláciu a skladovanie. Do areálu je bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá a kamióny. Areál je ucelený a uzavretý so samostatnou vstupnou bránou ďalej je oplotený, osvetlený, s výbornou polohou - blízko centra mesta a zabezpečený kamerovým systémom. Sklady majú elektrické vstupné brány. Skladové priestory majú priemyselnú pancierovú podlahu a pripojenie k 380V napätiu. Kancelárske, zamestnanecké a bytové priestory sú klimatizované. Vykurovanie v objektoch je zabezpečené kondenzačnými plynovými kotlami prostredníctvom vykurovacích telies - radiátorov. Areál je situovaný pri hlavnej frekventovanej ceste a je prístupný priamo z hlavnej cesty - výborná dostupnosť. Priestory v areáli je možné využiť na zriadenie veľkoskladu alebo prispôsobiť na prevádzku výrobu. V dosahu 10 - 30 km sa nachádzajú mestá Nitra, Šaľa, Nové Zámky, Levice. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď voľná ! Podrobnejšie informácie poskytneme na osobnej obhliadke. CENA AREÁLU: DOHODOU Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

! EXKLUZÍVNA PONUKA ! Ponúkame Vám na predaj novovybudovaný obchodno-skladový areál v Šuranoch. Plocha: úžitková 600m2, pozemku 1165m2. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Ostatné vybavenie: internet, klimatizované priestory. Zabezpečenie alarmom a kamerovým systémom. Asfaltová prístupová cesta. Celý objekt je napojený na všetky IS: vodovod, elektrická prípojka (230V/400V), plynová prípojka, kanalizácia. V areáli sa nachádza 3x skladový priestor, kancelárske, zamestnanecké, sociálne, bytové a nebytové priestory, spevnené plochy v celom areáli - na parkovanie, manipuláciu a skladovanie. Do areálu je bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá a kamióny. Areál je ucelený a uzavretý so samostatnou vstupnou bránou ďalej je oplotený, osvetlený, s výbornou polohou - blízko centra mesta a zabezpečený kamerovým systémom. Sklady majú elektrické vstupné brány. Skladové priestory majú priemyselnú pancierovú podlahu a pripojenie k 380V napätiu. Kancelárske, zamestnanecké a bytové priestory sú klimatizované. Vykurovanie v objektoch je zabezpečené kondenzačnými plynovými kotlami prostredníctvom vykurovacích telies - radiátorov. Areál je situovaný pri hlavnej frekventovanej ceste a je prístupný priamo z hlavnej cesty - výborná dostupnosť. Priestory v areáli je možné využiť na zriadenie veľkoskladu alebo prispôsobiť na prevádzku výrobu. V dosahu 10 - 30 km sa nachádzajú mestá Nitra, Šaľa, Nové Zámky, Levice. Podrobnejšie informácie poskytneme na osobnej obhliadke. CENA PRENÁJMU ZA CELÝ AREÁL: 1 400 €/mesiac + energie Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske a komerčné priestory v Nových Zámkoch. Plocha: úžitková 25m2. Nachádzajú sa na 1. poschodí. Kancelárske/komerčné priestory sa nachádzajú v novostavbe, ktorá sa nachádza v dobre situovanej lokalite Nových Zámkov. Priestory sú zariadené kancelárskym nábytkom, ktorý je možný v prípade záujmu ponechať. Ku kanceláriám/komerčným priestorom prislúchajú vlastný balkón, sociálne priestory na chodbe pre mužov a ženy, zariadená kuchynka. Pri vchode do budovy je možné umiestniť banner/logo firmy. Priestory vzhľadom na svoju polohu sú vhodné na reprezentatívne kancelárske alebo obchodné priestory, sídlo firmy a na rôzne iné činnosti - služby či účely. Budova kde sa kancelárske a komerčné priestory nachádzajú je prístupná priamo z hlavnej cesty - výborná dostupnosť. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: optický internet. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Objekt kde sa nachádzajú všetky priestory je napojený na vlastný vodovod, elektriku, plyn a kanalizáciu. Parkovanie je možné priamo pred objektom. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, bezproblémové parkovanie - vlastné parkovisko, novostavba, moderné zariadené priestory. Kancelárske/komerčné priestory sú ihneď voľné ! Cena: 270 €/mesiac V cene sú zahrnuté energie, kúrenie, optický internet, upratovanie spoločných priestorov a parkovanie.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske a komerčné priestory v Nových Zámkoch. Plocha: úžitková 20m2. Nachádzajú sa na 1. poschodí. Kancelárske/komerčné priestory sa nachádzajú v novostavbe, ktorá sa nachádza v dobre situovanej lokalite Nových Zámkov. Priestory sú zariadené kancelárskym nábytkom, ktorý je možný v prípade záujmu ponechať. Ku kanceláriám/komerčným priestorom prislúchajú vlastný balkón, sociálne priestory na chodbe pre mužov a ženy, zariadená kuchynka. Pri vchode do budovy je možné umiestniť banner/logo firmy. Priestory vzhľadom na svoju polohu sú vhodné na reprezentatívne kancelárske alebo obchodné priestory, sídlo firmy a na rôzne iné činnosti - služby či účely. Budova kde sa kancelárske a komerčné priestory nachádzajú je prístupná priamo z hlavnej cesty - výborná dostupnosť. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: optický internet. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta. Objekt kde sa nachádzajú všetky priestory je napojený na vlastný vodovod, elektriku, plyn a kanalizáciu. Parkovanie je možné priamo pred objektom. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, bezproblémové parkovanie - vlastné parkovisko, novostavba, moderné zariadené priestory. Kancelárske/komerčné priestory sú ihneď voľné ! Cena: 230 €/mesiac V cene sú zahrnuté energie, kúrenie, optický internet, upratovanie spoločných priestorov a parkovanie.

Na predaj atraktívna polyfunkčná budova priamo v srdci Nových Zámkov, na jednej z najrušnejších ulíc – M. R. Štefánika 10. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť ponúka viac ako 680 m² úžitkovej plochy a vďaka svojej polohe, architektúre a dispozícii je ideálna pre investora alebo podnikateľa hľadajúceho miesto s vysokým potenciálom zisku. Dispozícia a výmery Prízemie: 174 m² + terasa – ideálne pre obchod, showroom, služby alebo gastro prevádzku 1. poschodie: 285 m² – otvorený priestor s reprezentatívnym charakterom, vhodný pre reštauráciu, bar, eventové priestory, fitness alebo kancelárie Pivnica: 223 m² – príjemný priestor s atmosférou, vhodný pre pub, vínnu pivnicu, bar alebo klub Budova ponúka aj terasu s možnosťou letného sedenia, čím sa rozširujú možnosti využitia pre gastro segment. Charakteristika objektu Budova má moderný vzhľad s veľkými presklenými výkladmi, ktoré sú momentálne zatemnené reklamami – to zvyšuje viditeľnosť objektu z ulice, no zároveň poskytuje súkromie interiéru. Objekt je v dobrom technickom stave, napojený na všetky inžinierske siete a pripravený na okamžité využitie. reprezentatívna fasáda, moderná architektúra samostatné vstupy do jednotlivých podlaží vhodná pre kombináciu viacerých prevádzok (obchod, služby, gastro, administratíva) možnosť úprav podľa potrieb nového majiteľa Lokalita centrum mesta Nové Zámky – M. R. Štefánika 10 vysoká frekvencia pohybu ľudí aj áut v tesnej blízkosti bánk, obchodov, reštaurácií a úradov Výhody top poloha priamo v centre mesta priestranná terasa a viacúrovňové využitie ideálne priestory pre bar, reštauráciu, obchod či služby veľké presklené plochy – vysoký marketingový potenciál reprezentatívna budova s investičným potenciálom Polyfunkčná budova na M. R. Štefánika 10 ponúka výnimočný potenciál v samotnom centre mesta – ideálne miesto pre kombináciu viacerých prevádzok, ktoré sa vzájomne dopĺňajú.

Ponúkame na prenájom skladové priestory blízko centra mesta v Nových Zámkoch. Všetky skladové priestory sa nachádzajú na prízemí. Rozlohy a ceny skladových priestorov: Sklad - plast okna - 19m2 - cena: cca 95 EUR/mes. Sklad - plast okna - 16,7m2 - cena: cca 83 EUR/mes. Sklad - plast okna - 16,7m2 - cena: cca 83 EUR/mes. Sklad - plast okna - 31,8m2 - cena: cca 159 EUR/mes. Sklad - bez okien, široké posuvné dvere - 22m2 - cena: cca 110 EUR/mes. Sklad - bez okien, široké dvere - 23m2 - cena: cca 115 EUR/mes. Ceny sú uvedene bez 23% DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí. 1xRK, 2xkaucia vo výške jednomesačného nájmu. Tel.kontakt: 0948 589 808

TRINITY realitná kancelária ponúka na prenájom nebytové skladové priestory - garáž v meste Šurany. PRIESTORY - výmera je 100m2 - disponuje pancierovou podlahou - zavedená elektrika - vykurovanie elektrickými ohrievačmi - kompletne prerobené - k priestorom je možnosť využitia vonkajšej betónovej plochy AREÁL - disponuje kamerovým systémom - oplotený - disponuje priestorom pre kamióny, nákladné autá - sociálne zariadenie oproti v budove CENA: 500€/mesiac + elektrina (podľa spotreby)

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v areáli dobre prístupnej firmy blízko centra v Nových Zámkoch. Kancelária sa nachádza na prízemí s celkovou rozlohou 30 m2. Sociálne zariadenie sa nachádza na spoločnej chodbe. Cena prenájmu je 180 euro bez DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1xRK, 2xkaucia - vo výške jednomesačného nájmu. Kanc. priestor ihneď voľný. Tel.kontakt: 0948 589 808

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v areáli dobre prístupnej firmy blízko centra v Nových Zámkoch. Nachádza sa na prízemí s celkovou rozlohou 37 m2. Toalety sa nachádzajú na spoločnej chodbe. Cena prenájmu je 220 euro bez DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí - 1 x RK, 2 x kaucia -- vo výške mesačného nájmu. Voľný ihneď. Tel.kontakt: 0948 589 808

Ponúkam vám vo výhradnom zastúpení majiteľa obchodný priestor/kanceláriu v centre Nových Zámkov na frekventovanom mieste na ul. M. R. Štefánika. Veľmi výhodná pozícia pre obchod, kanceláriu. Rozloha pozemku: 106 m2 z toho objekt je o rozlohe: 100 m2. Dispozične sa skladá: veľkej miestnosti (vchod z ulice), haly, kúpeľne, miestnosti s prechodom na dvor, skladu ( miestnosti ). Objekt je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Konštrukcia: tehlová. strecha: sedlová, pozinkovaný plech. Stav: pôvodný stav. Predná miestnosť budovy z ulice bola rekonštruovaná. Boli spravené sádro kartónové úpravy, bodové svetlá, elektrika menená. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Výhody: frekventované miesto, reštaurácie, obchody, banky, DOBRÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! TREBA VIDIEŤ! Cena: 95 000,- eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný autorizovaným advokátom. V prípade záujmu kúpy objektu cez hypotekárny úver, vám vybavíme bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Zatriedenie stavby: budova jedální, reštaurácií a kaviarní, KS: hotelové budovy .Objekt má rôznorodé využitie: piváreň, vináreň, bagetérie, Pizza, zmrzlináreň,rýchle občerstvenie,vzhľadom na pohyb študentov a školákov pri autobusovej zastávke smer Komoča, Andovce, Zemné, Nesvady). Občerstvenie by tu uvítali aj mamičky s deťmi v blízkosti Bernolákovho parku upraveného na detské centrum, kde sa konajú rôzne akcie... V budove je zavedená elektrika, plyn, kanalizácia, voda. Vykurovanie je ústredné teplovodné konvenčné, radiátormi oceľovými panelovými. Orientácia svetových strán: južná a juhovýchodná. Dispozične je riešený : krásne presvetlená prevádzková miestnosť , chodba , toalety , malá kuchynka , schodisko, príručný sklad, závetrie plocha : 70 m2. Podkrovie: spoločenská miestnosť toaleta , klimatizácia , plocha 41m2 Pivnica : sklady, archív, chodba so schodiskom. Pivnica sa dá využiť aj ako samostatná jednotka, s výškou stropu 2,60m plocha 70m2 V lete je možné vonkajšie sedenie. V prípade záujmu nás kontaktujte, radi Vás prevedieme touto zaujímavou nehnuteľnosťou.

Na predaj moderný a reprezentatívny polyfunkčný dom SPIRIT, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Gábora Bethlena 79, Nové Zámky. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka viac ako 500 m² úžitkovej plochy na priestrannom pozemku s možnosťou parkovania. Budova je ideálnou voľbou pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá viacúčelový objekt – vhodný pre reštauráciu, kaviareň, kancelárie, služby, showroom či wellness. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu je možné jednoducho skombinovať podnikanie aj bývanie pod jednou strechou. Prízemie ponúka priestory vhodné pre obchod, gastro prevádzku alebo služby so samostatným vstupom z ulice. Na poschodí sa nachádzajú reprezentatívne priestory s terasou, ktoré je možné využiť ako reštauráciu, kancelárie, fitness alebo prenajímateľné jednotky. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravená na okamžité využitie bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií. Na pozemku sa nachádzajú spevnené plochy, prístrešok, sklad a súkromné parkovanie. Lokalita: Objekt sa nachádza v zastavanej časti Nových Zámkov – len pár minút od centra mesta. Okolie tvoria rezidenčné domy, služby a obchodné prevádzky. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť, pravidelný pohyb ľudí a stabilnú klientelu. Výhody: výborná viditeľnosť a poloha vlastné parkovanie vo dvore terasa a presvetlené priestory moderná architektúra, reprezentatívny vzhľad ideálne na investíciu – viac možností prenájmu alebo vlastné podnikanie

Ponúkame na prenájom kompletne prerobenú garáž, ktorá sa nachádza na čerešňovej ulici v Nových Zámkoch. GARÁŽ - výmera je 18m2 - nie je zavedená elektrina - kompletne prerobená - zmluva sa robí na 1 rok CENA: 1.200€/rok *Je potrebné vyplatiť celú sumu na celý rok + odmenu pre rk v hodnote 100€

Najskôr si pozrite video nehnuteľnosti: https://youtu.be/4fV_1crRoho TUreality ponúka na predaj rodinný dom slúžiaci ako penzión Gita, ktorý sa nachádza v atraktívnej obci Podhájska, známej svojim termálnym kúpaliskom s jedinečnou liečivou vodou, ktorá je podobná Mŕtvemu moru a priaznivo pôsobí na rôzne ochorenia. Kúpalisko v Podhájskej ponúka komplexný relax a zážitok počas celého roka, čím sa táto lokalita stáva ideálnym miestom pre návštevníkov hľadajúcich oddych a regeneráciu. Penzión so zastavanou plochou 226 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 930 m². Objekt disponuje kapacitou 30 lôžok, čo ho predurčuje na využitie na ubytovacie účely. Nachádza sa v atraktívnej lokalite, v blízkosti termálneho kúpaliska, kde je počas celého roka vysoký dopyt po ubytovaní. Dispozícia penziónu: Suterén: vstupná chodba, kancelária, izba s kúpeľňou a toaletou, kuchynka, ďalšie sociálne zariadenie, veľká pivnica (ideálna na uskladnenie vína alebo iných potrieb). Prvé poschodie (Sektor A): chodba, kuchynka, spoločenská miestnosť, miestnosť s úložným priestorom potrebným pre prevádzku a 5 izieb pre hostí. Druhé poschodie (Sektor B): chodba, kuchynka, 6 izieb pre hostí a východ na balkón. Podkrovie: možnosť dokončenia 2 izieb. Exteriér: terasa s posedením a možnosťou prekrytia pri zlom počasí, veľké otvorené terasy na prvom a druhom poschodí s vonkajším posedením, záhrada s dvoma altánkami na stolovanie a grilom (ideálne na grilovanie s rodinou alebo priateľmi), parkovanie pre 10 áut. Technické parametre nehnuteľnosti zahŕňajú ohrev teplej vody prostredníctvom ôsmich elektrických bojlerov, z ktorých štyri sú umiestnené v podkroví a štyri v pivnici. Kúrenie zabezpečuje elektrický kotol. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete – vodu a elektrinu. Plyn sa nachádza na pozemku. Odpad je riešený formou žumpy. Tento penzión je ideálnou investičnou príležitosťou v oblasti cestovného ruchu, wellness a liečebného turizmu v obľúbenej lokalite s termálnym kúpaliskom. Penzión Gita ponúka komfortné ubytovanie a príležitosť na rozvoj podnikania v oblasti turizmu. Obec Podhájska ponúka výbornú občiansku vybavenosť a bezproblémovú dostupnosť do neďalekých Nových Zámkov (25 min. autom), či Nitry(40 min. autom). Pre viac info: +421413217800 , alebo cervenakova@tureality.sk

Začnite zarábať ešte toto leto v srdci jedného z najobľúbenejších kúpeľných miest na Slovensku – v Podhájskej! Penzión, ktorý má štýl, dušu a okamžitý potenciál na zisk. Žiadne "treba dorobiť", "vhodné na rekonštrukciu" alebo "ideálne pre niekoho, kto si to vie predstaviť". Toto je penzión, do ktorého stačí priniesť kľúče a prvých hostí. Zvyšok už beží sám. PREČO JE TOTO INVESTÍCIA, KTORÚ SI NEMÔŽEŠ NECHAŤ ÚJSŤ ? Exkluzívny interiér – 2 izby aj s kúpeľňami + 2 štýlové apartmány, zariadené s citom pre detail a kvalitu. Každý kút dýcha pohostinnosťou a eleganciou. Privátne wellness – kvalitná vírivka, sauna, oddychová zóna. Zastrešená terasa s grilom – ideálna pre letné večery, firemné akcie aj romantické pobyty. Bez kompromisov – všetko zrekonštruované kvalitne, vkusne a s dôrazom na každý detail. Kvalitné technické zázemie: zavlažovací systém s vlastnou studňou, solárny ohrev TUV, klimatizácia, plynový kotol. PODHÁJSKA = DESTINÁCIA PLNÁ HOSTÍ. Termálne kúpalisko, ktoré netreba predstavovať. Každý rok tisíce návštevníkov, ktorí hľadajú kvalitné ubytovanie. Tvoj penzión je presne to, čo hľadajú. A ty môžeš byť ten, kto im ho ponúkne. Zavolaj, napíš, poď sa pozrieť. Branislav Rybárik - Riešime bývanie. 0940 069 900 Predajte so špičkovým maklérom.

Na prenájom obchodný priestor s výkladom na ul. M.R.Štefánika v Nových Zámkoch. Rozloha predajnej plochy 20 m2 + 15 m2 sklad a WC. Obchodný priestor je klimatizovaný. Cena 400 €/mesiac + elektrina. Info: 0918 614 970.

Ponúkame Vám do prenájmu Halu v Nových Zámkoch. Je to nová sendvičová zateplená Hala, nachádza v okrajovej časti v priemyselnej zóne mesta. Podlahová plocha je 900 m 2. Je vhodná na rôzne účely ako sklad, výroba. Pred halou sa nachádza 8 parkovacích miest, výška skladu je 7 m výška brány je 4.20 m . v priestoroch haly sa nachádza kancelária, WC, sprcha, 8x klimatizovaná jednotka, hala je vykurovaná, vhodné na uskladnenie, prípadne E- schop, výroba. Podlaha je neprašná brúsená, hrúbka betónu 35-45cm. Cena prenájmu je 3252 Eur + DPH + energie podľa spotreby. Cena za m2 je 3,61333 Eur. Sklad sa nachádza v blízkosti výpadoviek NR, BA, LV. Info: Szokolová 0915 873 906

Predávame veľmi pekný penzion v Podhájskej nachádzajúci sa len 150 m od termálneho kúpaliska. Penzion je nový ( 11 rokov ), skladá sa z 2 častí. V hlavnej budove je 13 priestranných izieb - 22 lôžok + 10 prístelok, zasadačka pre 50 osôb, kaviareň s dvomi terasami pre 30 ľudí a welllnes. Vo dvore sa nachádzajú 3 samostatné apartmánové domčeky pre 12 -18 ľudí. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom a slnečnými kolektormi ( prevádzka možná počas celého roka ). Budova je postavená len z kvalitných a energeticky šetrných mareialov. Rozloha pozemku je 18 árov. Informácie: Ing. Pavel Hudec 0908 417718.

Na prenájom obchodný priestor s klimatizáciou o výmere 70 m2 na Podzámskej ulici, v Nových Zámkoch. Obchodný priestor je vhodný na obchodnú prevádzku, služby ako aj na kancelársku činnosť, advokátsku kanceláriu či show room. Dobre viditeľný priestor v atraktívnej lokalite s parkovaním. Cena tohto obchodné priestoru je 700 €/mesiac na mesiac + elektrina(cca 30€). V cene nájmu je zarátané vodné, stočné, vykurovanie a zabezpečenie objektu. Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Podzámska 32, (oproti Okresnému úradu) Nové Zámky, www.libra-trade.sk . Info 0918 614970

Ponúkame Vám na predaj Polyfunkčnú budovu na predaj v Nových Zámkoch. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou a výborným parkovacím miestom na minimálne 15 áut. Vhodné aj ako zdravotné stredisko, alebo ako investičná príležitosť nakoľko všetky priestory sú obsadené. Dispozícia: prízemie: - obchodné priestory a sklady 4 x po 100 m2 ( samostatný vchod aj merače) - 1 x bytová jednotka garsónka ( v prenájme) - garáž aj na nákladné autá s montážnou jamou Poschodie: - 7 x 2 izbový byt - 2 x garsónka - 1 x 3 izbový byt Všetky bytové jednoty sú momentálne dlhodobo v prenájme, aj prízemné obchodné priestory. Kúrenie je riešené plynovým kotlom - ústredné radiátorové , elektrika, voda je obecná odtok je riešený do kanalizácie na pozemku sa nachádza aj studňa na polievanie. K budove prináleží priestranný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo na ďalšie podnikanie. Celková plocha pozemku je 2270 m2 z toho záhrada cca. 1000 m2. Budova je vhodná aj ako investičná príležitosť!