Priestory a objekty, okres Trnava

Pivničné skladové priestory na prenájom – Trstínska ulica, Trnava Ponúkame na prenájom suché pivničné skladové priestory v objekte Vitana na Trstínskej ulici v Trnave. Priestory sú vhodné na dlhodobé uskladnenie rôzneho materiálu, tovaru, archívov alebo firemných dokumentov. Sklady sa nachádzajú v suteréne budovy a sú ľahko dostupné prostredníctvom nákladného výťahu, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu s objemnejším nákladom. Vhodné na: uskladnenie firemného tovaru, archiváciu dokumentov, skladovanie sezónnych alebo prevádzkových zásob, dlhodobé uskladnenie materiálu. Cenník prenájmu (bez DPH): sklad do 12 m² – 100 € / mesiac sklad od 12 m² do 18 m² – 140 € / mesiac sklad od 18 m² do 24 m² – 160 € / mesiac sklad nad 24 m² – 200 € / mesiac Výhody: suché a bezpečné skladové priestory, nákladný výťah, výborná dostupnosť v rámci Trnavy, možnosť výberu skladu podľa požadovanej výmery. V prípade záujmu ma kontaktujte :) Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Realitná kancelária NEOREAL ponúka na prenájom súkromné garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu. Parkovacie miesto poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie v chránenom priestore, ideálne pre rezidentov bytového domu alebo záujemcov, ktorí hľadajú praktické riešenie parkovania bez každodenného hľadania voľného miesta. Lokalita: Cukrová 3, Trnava Výmera parkovacieho miesta: 14 m² Cena prenájmu: informácie o cene v realitnej kancelárii NEOREAL V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk +421 911 880 988‬

Popis nehnuteľnosti Úplne nová výrobná, alebo skladová hala – Automobilová ulica, Trnava Celková výmera haly je takmer 6 000 m² s možnosťou flexibilného rozdelenia na menšie segmenty podľa potrieb nájomcu. Hala je zateplená a disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina a odpad. 3 elektrické brány - umožňujú pohodlný vjazd kamiónov priamo do haly. Súčasťou areálu je: vrátnica oplotený pozemok spevnené parkovisko o výmere 3 100 m² s možnosťou otáčania kamiónov protipožiarna ochrana s dízlovou pumpou Výhodou je výborná dostupnosť – priame napojenie na diaľnicu smer Bratislava, Nitra a Trenčín. Cena haly je na vyžiadanie. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

NA PRENÁJOM KANCELÁRSKE PRIESTORY V TRNAVE Ponúkame na prenájom svetlé a príjemné kancelárske priestory v zrekonštruovanej budove na Priemyselnej ulici v Trnave. Budova sa nachádza v zaujímavej komerčnej lokalite s výbornou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním. Priestory sú vhodné pre podnikateľov, menšie firmy, administratívne činnosti či poskytovanie služieb. Výhody prenájmu: * Zrekonštruovaná budova * Svetlé a príjemné kancelárie * Nezariadené priestory, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb * Výborná dostupnosť * Bezproblémové parkovanie * Dámske a pánske toalety na každom poschodí * Kuchynka na každom poschodí * Možnosť prenájmu skladových priestorov Aktuálne voľné kancelárie a ceny: Prízemie * Kancelária s výmerou 12 m² Nájomné: 99 €/mesiac Služby: 36 €/mesiac Celkom: 135 €/mesiac * Kancelária s výmerou 22 m² Nájomné: 154 €/mesiac Služby: 65 €/mesiac Celkom: 219 €/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvý nájom plus depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Praktické riešenie pre vaše podnikanie! Veľkou výhodou je aktuálna možnosť prenájmu dvoch kancelárií na prvom poschodí, ktoré sa nachádzajú priamo oproti sebe. K dispozícii sú aj skladové priestory, ktoré vám poskytnú praktické zázemie na uskladnenie dokumentov, materiálu či ďalšieho vybavenia. Čo zahŕňajú mesačné poplatky za služby? Poplatky za služby spojené s obvyklým užívaním nebytových priestorov zahŕňajú: * Užívanie spoločných priestorov * Vodné, stočné a zrážkovú vodu * Zabezpečenie tepelnej pohody * Upratovanie spoločných priestorov * Údržbu prístupových komunikácií * Zabezpečenie objektu bezpečnostnou technikou * Daň z nehnuteľností * Drobné opravy a údržbu * Náklady na užívanie a opravy OST * Revízie vonkajšieho osvetlenia * Ďalšie súvisiace náklady Elektrická energia sa účtuje na základe skutočného stavu - samostatné merače. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Exkluzívna investičná príležitosť: Predaj Priemyselnej Budovy s pozemkom v Areáli TAZ Trnava Realitná kancelária Neoreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priemyselnú budovu s pozemkom v známom areáli TAZ v Trnave – v strategickej lokalite a s výbornou dostupnosťou z Coburgovej aj Bratislavskej ulice. Ide o výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá bezpečnú a výnosnú investíciu do nehnuteľnosti. Táto ponuka je výnimočná nielen svojou polohou, ale najmä svojou investičnou logikou – okamžitý výnos, nízky vstupný kapitál a nulové starosti s hľadaním nájomcu. Pozemok má výmeru 832 m² a samotná budova zaberá 354 m². Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou – má nové elektrické rozvody, kanalizáciu, plastové okná a je zateplený. Samozrejmosťou je moderný bezpečnostný systém s 12 kamerami a alarmom napojeným na bezpečnostnú službu. Kúpna cena za ponúkanú nehnuteľnosť je 375.000,- EUR*. Čo túto ponuku odlišuje od bežných komerčných nehnuteľností, je výhodné financovanie či možnosť okamžitého výnosu z prenájmu. K dispozícii sú dve možnosti: Zaplatením 144.000 € získate nehnuteľnosť s tým, že predávajúci ostane na mieste ako nájomník po dobu 3 rokov bez platenia nájomného. Zvyšných 72.000 € sa tak „vyrovná" prostredníctvom jeho bezplatného užívania priestoru, čo Vám umožňuje kúpu aj bez okamžitého doplatenia celej sumy. Navyše, nehnuteľnosť kúpite už priamo s nájomníkom a nemusíte strácať čas jeho hľadaním. Prípadne môžete zaplatiť 216 000 € a predávajúci, ktorý by rád budovu nájomne využíval, Vám bude platiť nájomné vo výške 2 000 € mesačne počas nasledujúcich 3 rokov, čo predstavuje garantovaný príjem 72.000 €. V oboch prípadoch je zvyšná časť kúpnej ceny – do celkových 375 000 € – rozdelená do ročných splátok vo výške 26 500 € počas 6 rokov. Táto nehnuteľnosť je ideálna na výrobu, skladovanie alebo inú priemyselnú činnosť. Vďaka strategickej polohe, výbornej dostupnosti a okamžitému výnosu bez nutnosti hľadania nájomcu ide o jednu z najvýhodnejších investičných príležitostí na trhu v Trnave. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Príležitosť, ako je táto, sa objavuje len zriedka. Dušan Sivák - NEOREAL sivak@neoreal.sk 0911880988

EXKLUZÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR S TERASOU, PARKOVANÍM, GARÁŽOU A NABÍJAČKOU PRE ELEKTROMOBIL Ponúkame na prenájom moderný a reprezentatívny komerčný priestor vhodný pre kancelárie, služby alebo sídlo firmy. Priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. City Arena - cca 2 minuty autom Centrum mesta- cca 3 minuty autom Dialnica smer BA, NR, TN - priame napojenie cca 2 minuty autom Severný obchvat Trnavy - priame napojenie cez Zavarskú, cca 5 minut Dispozícia priestoru: Recepcia (vstupná časť pre klientov) Open space kancelária 2x samostatná rokovacia miestnosť Sklad Kuchynka 2x WC (dámske a pánske) Terasa Priestor je navrhnutý prakticky a funkčne, s dôrazom na efektívne využitie a reprezentatívny dojem. Technické vybavenie a benefity: Rozloha objektu 105m2 Terasa 15m2 Klimatizácia v každej miestnosti Vonkajšie elektrické žalúzie s veterným senzorom Optický internet Bezpečnostné dvere Vstup do budovy na čip (pípač) Alarm v budove- v prípade záujmu môže byť napojený na ŽOS Bezpečnostnú službu Centrálne kúrenie – plynový kotol Podlahové vykurovanie Samostatný elektromer Parkovanie a prístup: 1 kryté parkovacie státie v uzamykateľnom dvore Garáž o výmere 15m2 2 parkovacie miesta priamo pri objekte na ulici Elektrická nabíjačka pre elektromobil (výrazný benefit) Zároveň je tu možnosť prenajatia ďalších parkovacích miest v blízkom objekte Platby: Nájoné 1700eur/mesiac Energie 300eur/mesiac Depozit 3x mesačný nájom Priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú kvalitné a reprezentatívne zázemie s nadštandardným vybavením vrátane parkovania a moderných technológií. Majiteľ objektu preferuje dlhodobého a stabilného nájomcu. Priestor je ideálny pre firmy s menším pohybom klientov, čo zaručuje pokojné a nerušené pracovné prostredie. Nábytok je otázkou dohody nového nájomcu, súčasný nájomník si plánuje jeho časť/celý ponechať. K dispozícii od Júna 2026 V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Takmer 87 m² moderných administratívnych priestorov v pripravovanom projekte Daisy Market, TMT Priestor na prvom poschodí. Vhodný nielen na administratívu, ale aj pre ambulanciu, kliniku, alebo iné zdravotnícke zariadenie. V susedstve je plánovaná zubná ambulancia, čo prirodzene vytvára moderné zdravotnícke zázemie a zvyšuje atraktivitu lokality pre medicínske služby. Ponúkaný priestor bude bezbariérový vďaka výťahu. Lokalita TMT Mall patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obchodné zóny s etablovanými spoločnosťami ako OBI, DEK Trade, SIKO, Ptáček, McDonald's, KFC a novo otvoreným Hornbach. Lokalita tak ponúka vysokú frekvenciu návštevníkov a výbornú viditeľnosť prevádzok. Projekt Daisy Market je navrhnutý ako kombinácia obchodných priestorov na prízemí a administratívnych priestorov na 1. nadzemnom podlaží. Kancelárske priestory budú disponovať variabilným dispozičným riešením s možnosťou prenájmu plochy až do cca 600 m². Prečo práve Daisy Market: - moderné priestory - frekventovaná lokalita - možnosť úpravy priestoru podľa požiadaviek budúceho nájomcu - moderné technológie - skvelá viditeľnosť - vlastné parkovacie miesta Začiatok výstavby je plánovaný na máj 2026. Predpokladaný termín podania návrhu na kolaudáciu stavby je v 3. kvartáli 2027. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Na prenájom úplne nová výrobná, alebo skladová hala – Automobilová ulica, Trnava Celková výmera haly je takmer 6 000 m² s možnosťou flexibilného rozdelenia na menšie segmenty podľa potrieb nájomcu. Hala je zateplená a disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina a odpad. 3 elektrické brány - umožňujú pohodlný vjazd kamiónov priamo do haly. Súčasťou areálu je: vrátnica oplotený pozemok spevnené parkovisko o výmere 3 100 m² s možnosťou otáčania kamiónov protipožiarna ochrana s dízlovou pumpou Výhodou je výborná dostupnosť – priame napojenie na diaľnicu smer Bratislava, Nitra a Trenčín. Cena nájmu haly: 6,50 eur/ m2 bez DPH V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Nová hala, skladové, obchodné a kancelárske priestory v Trnave Výnimočná poloha, skvelá viditeľnosť. Ponúkame na prenájom moderný komerčný areál na frekventovanej logistickej ulici v Trnave, priamo na hlavnom ťahu do obchodnej zóny TMT. Lokalita zabezpečuje výbornú viditeľnosť, vysokú frekvenciu pohybu a bezproblémovú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú významné obchodné prevádzky ako: Hornbach, OBI, Sconto, McDonald's a KFC... Hala: Výmera: 1 250 m² Svetlá výška haly: 6,5 m 3x elektrická brána Možnosť obsluhy kamiónovou dopravou Administratívna/ obchodná časť: Výmera: 300 m² 2 podlažia Na každom podlaží: 2x WC, kuchynka Reprezentatívne kancelárske priestory pripravené na okamžité využitie Celý areál je oplotený a udržiavaný Bezproblémový vjazd a manipulácia s kamiónmi Parkovanie pre zamestnancov aj návštevy Samostatné merače elektriny a plynu Hlavné výhody ✓ Nové priestory ✓ Výborná viditeľnosť z hlavného ťahu ✓ Atraktívna komerčná lokalita ✓ Veľká skladová kapacita ✓ Moderné kancelárie ✓ Oplotený a zabezpečený areál ✓ Kamiónový prístup ✓ Dostatok parkovacích miest ✓ Blízkosť významných obchodných centier Cena: 12 600 € / mesiac bez DPH V cene nájmu sú zahrnuté aj záhradnícke služby, pravidelné kosenie areálu. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Ponúkame na prenájom novú skladovo-obchodnú jednotku s celkovou prenajímateľnou plochou 1 496 m² v pripravovanom projekte CTPark Trnava North na Automobilovej ulici v Trnave. Koncept CTBox prepája sklad alebo priestor pre ľahkú výrobu so showroomom, kanceláriami a vlastným sociálno-technickým zázemím. Firma tak môže sústrediť svoje obchodné, administratívne a prevádzkové činnosti na jednom mieste. ČLENENIE PRIESTORU Prízemie: • sklad alebo ľahká výroba: 1 185 m² • showroom, kancelária alebo recepcia: 68 m² • sociálne a technické zázemie: 93 m² Prvé poschodie: • kancelárske priestory: 80 m² • sociálne a technické zázemie: 70 m² Celková prenajímateľná plocha: 1 496 m². Jednotka má vlastný drive-in vstup, ktorý umožňuje priamy vjazd vozidla do skladovej časti. Pri budove sú navrhnuté parkovacie miesta pre nájomcov a návštevy. Projekt je riešený tak, aby sa zákazníci nájomcov dostali k jednotlivým prevádzkam bez potreby prechádzať cez hlavnú vstupnú bránu alebo závoru priemyselného parku. VÝHODY PRIESTORU • sklad, showroom a kancelárie v jednej jednotke • samostatný drive-in vstup • dvojpodlažná administratívna a sociálna časť • parkovanie priamo pri budove • samostatný prístup pre zákazníkov • možnosť prispôsobiť priestor potrebám prevádzky • profesionálna správa areálu • plánovaná certifikácia BREEAM Excellent VHODNÉ VYUŽITIE Priestor je vhodný najmä pre distribučné a obchodné spoločnosti, e-shopy, dodávateľov pre priemysel alebo stavebníctvo, servisné firmy, montážne prevádzky a spoločnosti, ktoré potrebujú sklad alebo ľahkú výrobu doplnenú o showroom a kancelárske zázemie. LOKALITA CTPark Trnava North sa nachádza na Automobilovej ulici v priemyselnej časti Trnavy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť pre zásobovanie, zamestnancov aj obchodných partnerov a výhodné napojenie na hlavné dopravné trasy. ĎALŠIE DOSTUPNÉ PRIESTORY V projekte sú plánované aj ďalšie skladovo-obchodné jednotky s celkovými prenajímateľnými plochami 1 468 m², 1 476 m² a 1 477 m². Aktuálnu dostupnosť a konkrétne dispozičné riešenie radi predstavíme individuálne. CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné za skladovú časť pri nájme na 5 rokov: 7,90 €/m²/mesiac • nájomné za showroom a kancelárske priestory: 12 €/m²/mesiac • servisný poplatok: 1,19 €/m²/mesiac • energie a médiá sa účtujú podľa skutočnej spotreby • minimálna dĺžka nájmu: 5 rokov • termín dostupnosti: na vyžiadanie ÚPRAVY PRIESTORU Priestor bude odovzdaný v dohodnutom štandarde, ktorého presná špecifikácia sa aktuálne finalizuje. Po predchádzajúcom schválení zo strany CTP môže nájomca realizovať vlastné úpravy alebo ich zabezpečí prenajímateľ podľa individuálnej dohody. Uvedené vizualizácie majú ilustračný charakter. Finálne vyhotovenie projektu sa môže v jednotlivých detailoch mierne líšiť od zobrazených vizualizácií. Pre bližšie informácie, pôdorysy a aktuálnu dostupnosť ma neváhajte kontaktovať. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Na prenájom moderné, klimatizované administratívne priestory v novej budove na Orešianskej ulici. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí a disponujú samostatným vstupom, čo zabezpečuje komfort a dostatok súkromia pre nájomcov aj ich klientov. Celková výmera priestorov je približne 400 m² vrátane sociálneho zázemia a príslušenstva. K dispozícii je 8 samostatných kancelárií s výmerou od 27 m² do 82 m², pričom jednotlivé kancelárie je možné prenajať aj samostatne. Dispozičné riešenie umožňuje flexibilne prispôsobiť prenájom veľkosti a potrebám konkrétneho nájomcu. Priestory sú vhodné najmä na: sídlo spoločnosti alebo administratívne centrum, poradenské a odborné služby, projektové a pracovné tímy, vzdelávanie dospelých, jazykové kurzy a školenia, ďalšie podnikateľské a kancelárske aktivity. Súčasťou zázemia je spoločná kuchynka, pričom niektoré kancelárie disponujú aj vlastnou kuchynkou. K dispozícii sú tiež sociálne zariadenia (dámske/ pánske) Parkovanie a skladové priestory: Veľkou výhodou je uzatvorené parkovisko s vjazdom cez rampu a dostatočný počet parkovacích miest bez obmedzenia, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre zamestnancov aj návštevy. V prípade potreby je možné využiť aj vonkajšie skladové plochy. Základné informácie: reprezentatívna nová budova, 1. poschodie, samostatný vstup, klimatizované priestory, 8 samostatných kancelárií, výmera kancelárií: 27 – 82 m², celková výmera: cca 400 m² vrátane zázemia, možnosť prenájmu kancelárií samostatne, kuchynka, sociálne zariadenia, uzatvorené parkovisko s rampou, dostatočný počet parkovacích miest bez obmedzenia, možnosť prenájmu vonkajších skladových plôch. Cena: 6-8 eur/ m2 bez DPH v závislosti od veľkosti priestoru V cene nájmu je starostlivosť o areál, ako aj zabezpečenie čistoty spoločných priestorov Priestory ponúkajú komfortné a reprezentatívne pracovné prostredie s flexibilnými možnosťami využitia. Vďaka variabilite jednotlivých kancelárií sú vhodné pre jednotlivcov, menšie firmy aj väčšie tímy, ako aj na organizovanie kurzov, školení či vzdelávacích aktivít. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Ponúka sa na predaj jedinečný objekt v meste Trnava na adrese Koniarkova 3 – stabilne fungujúci podnik s viac ako 30-ročnou úspešnou históriou prevádzky. Predaj je možný ako: – 100 % obchodný podiel v spoločnosti Pekáreň Takáč a syn s.r.o. (fungujúci biznis) – alebo ako nehnuteľnosť na uvedenej adrese Podnik zahŕňa funkčnú pekáreň a maloobchodnú predajňu potravín. Spoločnosť má dlhoročnú stabilnú históriu, silnú značku a vybudovaný systém predaja. V prevádzke pracuje viac ako 30 vyškolených zamestnancov, ktorí pôsobia ako vo výrobe pekárenských výrobkov, tak aj v maloobchodnej predajni, kde sa predáva nielen vlastná pekárenská produkcia, ale aj široký sortiment potravín. Pekáreň vyrába viac ako 30 druhov pekárenských výrobkov. Pri predaji sa novému vlastníkovi odovzdáva kompletná výrobná receptúra a technologické postupy. So spoločnosťou sú uzavreté dlhodobé zmluvy s odberateľmi, vrátane miestnych potravinových predajní a sietí ako COOP Jednota. Zákazníkmi sú aj materské a základné školy. V cene sú zahrnuté 2 dodávkové vozidlá na rozvoz výrobkov. Zároveň sa v meste Trnava nachádzajú v prenájme dve ďalšie predajne, kde sa predáva produkcia pekárne. Objekt je plne napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Pre zamestnancov sú k dispozícii šatne, sprchy a toalety (oddelené pre výrobu aj predaj). V objekte je nainštalovaný kamerový systém. Ideálna investičná príležitosť pre investora, ktorý hľadá fungujúci, transparentný a stabilný biznis s históriou, zmluvami s dodávateľmi aj odberateľmi a stabilnou klientskou základňou. Cena: 1 547 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a právneho servisu INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi, ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Ponúka sa na predaj jedinečný objekt v meste Trnava na adrese Koniarkova 3 – stabilne fungujúci podnik s viac ako 30-ročnou úspešnou históriou prevádzky. Predaj je možný ako: – 100 % obchodný podiel v spoločnosti Pekáreň Takáč a syn s.r.o. (fungujúci biznis) – alebo ako nehnuteľnosť na uvedenej adrese Podnik zahŕňa funkčnú pekáreň a maloobchodnú predajňu potravín. Spoločnosť má dlhoročnú stabilnú históriu, silnú značku a vybudovaný systém predaja. V prevádzke pracuje viac ako 30 vyškolených zamestnancov, ktorí pôsobia ako vo výrobe pekárenských výrobkov, tak aj v maloobchodnej predajni, kde sa predáva nielen vlastná pekárenská produkcia, ale aj široký sortiment potravín. Pekáreň vyrába viac ako 30 druhov pekárenských výrobkov. Pri predaji sa novému vlastníkovi odovzdáva kompletná výrobná receptúra a technologické postupy. So spoločnosťou sú uzavreté dlhodobé zmluvy s odberateľmi, vrátane miestnych potravinových predajní a sietí ako COOP Jednota. Zákazníkmi sú aj materské a základné školy. V cene sú zahrnuté 2 dodávkové vozidlá na rozvoz výrobkov. Zároveň sa v meste Trnava nachádzajú v prenájme dve ďalšie predajne, kde sa predáva produkcia pekárne. Objekt je plne napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Pre zamestnancov sú k dispozícii šatne, sprchy a toalety (oddelené pre výrobu aj predaj). V objekte je nainštalovaný kamerový systém. Ideálna investičná príležitosť pre investora, ktorý hľadá fungujúci, transparentný a stabilný biznis s históriou, zmluvami s dodávateľmi aj odberateľmi a stabilnou klientskou základňou. Cena: 1 547 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a právneho servisu INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi, ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

NA PREDAJ - Výrobná hala / dielňa v areáli chemického závodu - strážený uzavretý areál - nákladná vrátnica - plocha haly je 1806 m2 - výška haly je 8,5 m - k dispozícii zabudovaný halový žeriav s nosnosťou 5000 kg - na poschodí sa nachádzajú kancelárie a sociálne zariadenia - predáva sa hala spolu s pozemkami pod stavbou - na priľahlé komunikácie bude zriadené bremeno kvôli prístupu - celková rozloha s pozemkom je 4424 m2 Vzdialenosti - Trnava 19 km, cesta medzinárodného ťahu smer ČR 4 km. V prípade otázok, obhliadky alebo ďalšieho jednania ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

Ponúkame na predaj budovu ubytovne pri areáli Chemolaku v Smoleniciach. Inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina – samostatná rozvodňa, plyn – samostatná prípojka do plynovej kotolne – 2 ks plynový kotol s ohrevom TÚV Zastavaná plocha – 280 m2. 3 nadzemné podlažia. Na ubytovni prebehla celková rekonštrukcia (vrátane ubytovacích priestorov). Prízemie - vstup, práčovňa, kotolňa, obchodný priestor, stará sauna s bazénom, sklady. 1. poschodie - 5 x izba, 2 x apartmán, 1 x kuchynka. 2. poschodie - 6 x apartmán, 1x technická miestnosť. (Pôdorysy a informácie technického charakteru na vyžiadanie.) ( v prípade potreby väčšieho pozemku, bude výmer určený a ocenený cenou 70,- € / m2 ) V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

PRIEMYSELNÁ 4. POSCHODOVÁ BUDOVA Ponúkame vám na predaj priemyselnú budovu v areáli priemyselného chemického závodu. Konštrukcia - oceľová konštrukcia/ železobetón/ YTONG/ panel. Dispozíciu na štyroch podlažiach tvoria výrobné, skladové, administratívne priestory spoločne s výťahom a zázemím. Budova je z časti rekonštruovaná. Vstup/ vjazd do areálu je cez nonstop stráženú vrátnicu. Napojené na lS - elektrika 220/380 V, voda, plyn, kanalizácia. Vykurovanie - teplovodné. Zabezpečenie - alarm/EPS. Zastavaná plocha - 550 m2. Spevnené plochy s možnosťou parkovania po dohode. Vzdialenosti - Trnava 19 km, cesta medzinárodného ťahu smer ČR 4km. Možnosť odkúpenia priľahlej voľnej plochy. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

NA PREDAJ - Veľký GASTRO priestor pri priemyselnom areáli Gastro priestor pozostáva z: - kuchyne - jedálne - sociálnych zariadení - súkromného salónika Aktuálne priestor slúži len na výdaj stravy externým dodávateľom stravy. Veľký potenciál rozbehnutia vlastnej komerčnej jedálne, nakoľko budova sa nachádza pri veľkom priemyselnom areáli kde je množstvo zamestnancov. Taktiež je tu potenciál usporiadavania akcií a večierkov. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

Realitná spoločnosť Prius Vám ponúka na predaj jedinečnú záhradu s murovanou garážou, ktorá predstavuje ideálne spojenie praktickosti, komfortu a priestoru pre oddych. Táto nehnuteľnosť ponúka všetko, čo potrebujete na pohodlné uskladnenie, parkovanie aj trávenie voľného času vo vlastnom kúsku zelene. Murovaná garáž pozostáva z parkovacieho priestoru s výmerou približne 20 m² a samostatného skladu s rozlohou približne 6 m². Poskytuje dostatok miesta nielen na bezpečné parkovanie vozidla, ale aj na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Komfort pri každodennom používaní zabezpečuje garážová brána s elektrickým pohonom ovládaná diaľkovým ovládaním. Garáž je vybavená liatou epoxidovou podlahou, elektrickou prípojkou s napätím 230/380 V, plastovými dverami a plastovým oknom s izolačným dvojsklom, vďaka čomu ponúka kvalitné a funkčné zázemie na rôzne využitie. Súčasťou ponuky je aj záhrada s výmerou 269 m², ktorá vytvára priestor pre život podľa Vašich predstáv. Či už radi pestujete vlastnú zeleninu a kvety, hľadáte bezpečné miesto pre svojho štvornohého miláčika, alebo túžite po pokojnom útočisku, kde si po náročnom dni oddýchnete v objatí zelene, práve tu nájdete ideálne miesto na realizáciu svojich plánov. Táto záhrada ponúka súkromie, pokoj a príležitosť vytvoriť si prostredie, v ktorom budete radi tráviť svoj voľný čas.

Ponúkame krásny, novo zrekonštruovaný priestor na podnikanie. K dispozícii je rodinný dom, ktorý je vhodný na podnikanie, či už ako kancelárske priestory alebo estetický salón. Ide o dvojpodlažnú budovu, ktorá sa dá využívať aj jednotlivo po podlažiach. Prvé podlažie má výmeru 60 m2, samostatné sociálne zariadenie - cena nájmu 720 Eur/mesače. Druhé podlažie má výmeru 90 m2, pozostáva z veľkej miestnosti a dvoch menších, plus sociálne zariadenie - cena nájmu 1080 Eur/mesačne. Samozrejmosťou je klimatizácia, kvalitné okná , presvetlené miestnosti, podlahové kúrenie. Parkovanie je zabezpečené pred rodinným domom bez úhrady.

Ponúkame krásny, novo zrekonštruovaný priestor na podnikanie. K dispozícii je rodinný dom, ktorý je vhodný na podnikanie, či už ako kancelárske priestory alebo estetický salón. Ide o dvojpodlažnú budovu, ktorá sa dá využívať aj jednotlivo po podlažiach. Prvé podlažie má výmeru 60 m2, samostatné sociálne zariadenie, Druhé podlažie má výmeru 90 m2, pozostáva z veľkej miestnosti a dvoch menších, plus sociálne zradiaenie. Samozrejmosťou je klimatizácia, kvalitné okná , presvetlené miestnosti, podlahové kúrenie. Parkovanie je zabezpečené pred rodinným domom bez úhrady.

Nie každá spoločnosť chce sídliť v klasickej administratívnej budove. Niektoré podnikanie si zaslúži vlastnú adresu, súkromie, reprezentatívne prostredie a priestor, ktorý dokáže rásť spolu s firmou. Vo výhradnom zastúpení realnitnej kancelária Andel & Zachar ponúkame na predaj výnimočnú mestskú vilu na Študentskej ulici v Trnave, v atraktívnej lokalite v blízkosti centra mesta. Dispozícia: Nehnuteľnosť pochádzajúca z roku 1939 spája charakter tradičnej mestskej architektúry s veľkorysým priestorom a zaujímavým potenciálom pre komerčné využitie. Podľa vydanej územnoplánovacej informácie sa nehnuteľnosť nachádza vo funkčnej ploche B02/2 – polyfunkčná kostra mesta v nízkopodlažnej zástavbe rodinných domov., ktorá za stanovených podmienok umožňuje aj vybrané formy občianskej vybavenosti a administratívy. Výmera pozemku 941 m² predstavuje v tejto lokalite významný benefit. Pozemok ponúka priestor na vytvorenie príjemného vonkajšieho zázemia pre zamestnancov a klientov, reprezentatívnej záhrady či ponúka možnosť dobudovania ďalších parkovacích státí. Potencionálne využitie nehnuteľnosti: • Reprezentatívne sídlo spoločnosti • Administratívne zázemie • Architektonické alebo kreatívne štúdio • Ambulancie či priestory pre vybrané služby • Kombinácia podnikania a bývania Budova je v súčasnosti dispozične riešená ako dve samostatné štvorizbové jednotky. Prízemie prešlo viacerými rekonštrukciami, horné podlažie je prevažne v pôvodnom stave. Práve existujúca dispozícia ponúka zaujímavý základ na vytvorenie samostatných pracovných zón, kancelárií, zasadacích miestností či zázemia pre zamestnancov. Lokalita: Jedným z najväčších benefitov je samotná adresa. Študentská ulica patrí medzi etablované mestské lokality s výbornou dostupnosťou centra Trnavy, občianskej vybavenosti a dopravnej infraštruktúry. Pre podnikanie to znamená dobrú dostupnosť pre klientov, zamestnancov aj obchodných partnerov. Navyše ide o adresu, ktorá ponúka úplne iný charakter než klasické administratívne alebo priemyselné zóny. Nehnuteľnosti s podobným charakterom ponúkajú príležitosť vytvoriť niečo viac než len ďalšie kancelárske priestory. Či už plánujete vlastné firemné sídlo, kombináciu viacerých prevádzok alebo dlhodobú investíciu, Študentská 7 ponúka zaujímavý základ pre váš zámer. Na vyžiadanie zašleme virtuálnu prehliadku priestorov. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Ponúkame na prenájom výrobnú/skladovú halu o výmere 1000m2 na Priemyselnej ul., Trnava. Výška 10m, šírka 18m/36m, vchod pre kamión (5x5m). Portálový žeriav 5T a 8T.

Prenájom klimatizovanej kancelárie o rozlohe 36m2 ul. Sladovnícka, Trnava. Nachádza sa na 1p/2p polyfunkčnej budovy. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra, bezproblémové parkovanie. Cena prenájmu 280,80,-€/mes. + DPH + energie. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

Ponúkame na prenájom kancelárie na Priemyselnej ul., Trnava. Možnosť prenajať kancelárie s rozlohou 25,5m2, 36,7m2 a 37m2. Všetky kancelárie sú klimatizované s vyhradeným parkovaním pri budove. Objekt je monitorovaný, prístup nonstop. Uvedené priestory sú na prenájom za 5€ m2/mesiac + DPH + energie. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

Ponúkame na prenájom halu/sklad o výmere 190m2 na Priemyselnej ul. v Trnave. Cena 5€/m2/mes. + DPH. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na prenájom kanceláriu v blízkosti centra mesta cca 5min. pešo o rozlohe 15m2 ul., Jerichova, Trnava. V kancelárii sa nachádza - umývadlo (teplá a studená voda), rýchly internet (VDSL), pripojka na pevný telefón / fax. Veľmi dobrý prístup autom, možnosť umiestnenia reklamy. Nájom 250€/mes. + energie cca 100€ Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na prenájom kancelárie o veľkosti 30-50m2 mimo centra mesta s bezproblémovým parkovaním. Cena 6,90€/m2/mes + DPH + energie. Zabezpečené alarmom a kamerovým systémom.

FOTO ILUSTRAČNÉ Ponúkame na prenájom klimatizovanú kanceláriu - obchodný priestor rozlohe 12m2 na Hospodárskej ulici. Nachádza sa na 1p administratívnej budovy. Parkovanie možné vo dvore alebo pred budovou. Veľmi dobrá poloha na skok do mesta. Nájom 270,-€/mes vrátane energií a DPH. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na prenájom práve dokončený objekt obchodno-skladovej haly a prináležiaceho showroomu s administratívou v Trnave, areál TAZ. HALA je o výmere 828 m2, svetlá výška 7,0m, v hrebeni dosahuje úrove +8,0m. Oceľový skelet je opláštený sendvičovými panelmi s minerálnou vlnou. Možné rozdelenie haly na dva celky prístupné z juhovýchodu dvojicou sekcionálnych brán a samostaných vchodov. Priestor je dostatočne presvetlený a priamo vetraný oknami a zasklenými stenami. Nízke prevádzkové náklady - kúrenie podlahové, zdroj tepelné čerpadlo. V dotyku haly sa nachádza administratívna budova, ktorá je členená – prízemie showroom so zázemím a poschodie je riešené ako administratíva. Výmera showroomu je 92 m2, administratívy 115 m2. hala 7€/m2/mes. + DPH + energie showroom 12€/m2/mes. + DPH + energie administrativa 9€/m2/mes. + DPH + energie cena za celý objekt 7580€/mes. Samotný oplotený areál (3000m2) disponuje dostatkom parkovacích miest a odstavných plôch pre manipuláciu s tovarom. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na prenájom práve dokončený objekt obchodno-skladovej haly a prináležiaceho showroomu s administratívou v Trnave, areál TAZ. HALA je o výmere 828 m2, svetlá výška 7,0m, v hrebeni dosahuje úrove +8,0m. Oceľový skelet je opláštený sendvičovými panelmi s minerálnou vlnou. Možné rozdelenie haly na dva celky prístupné z juhovýchodu dvojicou sekcionálnych brán a samostaných vchodov. Priestor je dostatočne presvetlený a priamo vetraný oknami a zasklenými stenami. Nízke prevádzkové náklady - kúrenie podlahové, zdroj tepelné čerpadlo. V dotyku haly sa nachádza administratívna budova, ktorá je členená – prízemie showroom so zázemím a poschodie je riešené ako administratíva. Výmera showroomu je 92 m2, administratívy 115 m2. hala 7€/m2/mes. + DPH + energie showroom 12€/m2/mes. + DPH + energie administrativa 9€/m2/mes. + DPH + energie cena za celý objekt 7580€/mes. Samotný oplotený areál (3000m2) disponuje dostatkom parkovacích miest a odstavných plôch pre manipuláciu s tovarom. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.