Priestory a objekty na predaj, Sekule

️ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ROZOSTAVANÁ BUDOVA (MLYN) | SEKULE Pozemok 2 162 m² | právoplatné stavebné povolenie | kompletná projektová dokumentácia | 11 bytov | IS | cena 365 000 € Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj rozostavanú budovu – pôvodný objekt mlyna v obci Sekule, situovanú na pozemku s výmerou 2 162 m². Objekt je dlhšie v rozostavanom stave, no k budove je k dispozícii statické potvrdenie o nezávadnosti stavu, čo je veľká výhoda pre pokračovanie výstavby. ✅ Podklady a schválenia - Právoplatné stavebné povolenie na výstavbu bytového domu - Kompletná projektová dokumentácia na výstavbu 10 bytových -jednotiek: - Staické povolenie o technickom stave budovy 8× 2-izbový byt 3× 3-izbový byt Inžinierske siete: - elektrina - voda - kanalizácia - vybudovaná nová trafostanica (výrazné plus pre kapacitu a ďalší rozvoj projektu) Kľúčové benefity - veľký pozemok 2 162 m² - rozostavaný objekt s potvrdenou statikou (nezávadný stav) - pripravený bytový projekt – vhodné pre investora/developera Pre lepšiu predstavivosť je sú v galérií pridané vizalizácie bytového domu. Sekule – občianska vybavenosť Obec Sekule ponúka pokojné bývanie v Záhorí so základnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, dostupné sú aj bežné služby a dopravné spojenia v rámci regiónu (vlak/autobus). Zaujalo Vás to? Napíšte mi správu a dohodneme si obhliadku. Prečo predávať alebo kupovať cez RE/MAX Mr & Mrs Malacky ? Či už predávate, kupujete, alebo potrebujete zvládnuť oboje naraz, dôležité je mať pri sebe partnera, ktorý vás tým prevedie bez stresu, bezpečne a s jasným plánom. V RE/MAX Mr & Mrs Malacky dbáme na to, aby ste sa v každom kroku cítili isto a mali výsledok, s ktorým budete spokojní. Predaj aj kúpa pod jednou strechou – pomôžeme vám zosúladiť termíny, aby ste neostali „medzi dvoma nehnuteľnosťami“. Nastavíme postup tak, aby všetko do seba zapadlo (rezervácia, financovanie, odovzdanie). Bezpečný obchod bez starostí – zabezpečíme celý proces od prvej konzultácie, cez obhliadky a vyjednávanie, až po zmluvy a odovzdanie. Vy máte pokoj, my riešime detaily. Ochrana vašich peňazí a záujmov – strážime férové podmienky, termíny aj záväzky druhej strany. Aby ste kupovali aj predávali s istotou a bez nepríjemných prekvapení. Lokálna znalosť = lepšie rozhodnutia – už 12 rokov pomáhame ľuďom v Malackách a okolí. Vieme, čo kupujúci hľadajú, ako správne nastaviť cenu a ako vybrať nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel. Silná značka RE/MAX = viac možností – dôvera v značku priťahuje viac serióznych kupujúcich a pri kúpe vám otvára dvere k širšej ponuke a lepším príležitostiam. Jasná komunikácia a spätná väzba – vždy viete, čo sa deje, aký je ďalší krok a aké sú reakcie trhu. Žiadne dohady, žiadne ticho. Naším cieľom nie je len „spraviť obchod“. Chceme, aby ste predali výhodne, kúpili správne a celý proces prebehol bezpečne, plynulo a bez stresu – s partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť.

Veľký prakticky Polyfunkčný/Rodinný dom/byty 350m2 Sekule č.d. 582 + Druhý Rodinný dom 120m2. Sekule č.d. 581 + Sklady 100m2 + Prístrešok 54m2 Rovinatý pozemok 2295m2 Všetky inžinierske siete. Cena 250 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ., RSc. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

IRG Realitné Centrum Vám ponúka na predaj potencionálny investičný bytový dom MLYN so stavebným povolením, ktorý sa nachádza v obci Sekule Postavený objekt o ploche 217m² pozostáva zo železobetónového skeletu, vyplneného pálenou tehlou ku ktorému sú k dispozícii oceľové väzníkové krovy. Postavený je na pozemku o celkovej výmere 2162m² Pre viac informácií navštívte náš web www.vilkylipky.sk Stavebné povolenie na prestavbu bytového domu je vydané a právoplatné a zahŕňa: -11 bytových jednotiek na bývanie s komunikačným priestorom, z toho 9 dvojizbových a 2 trojizbové -príjazdovú cestu k objektu a napojením na obecnú cestu -prípojku vody, kanalizácie, dažďovú kanalizáciu a vsakovaciu šachtu (už vybudovaná) -19 parkovacích státí -novú trafostanicu a verejnú NN prípojku, ktorú buduje ZsDIS Výhody nehnuteľnosti: - veľký pozemok s možnosťou výstavby ďalšieho bytového domu - byty so záhradkou - právoplatné stavebné povolenie - skelet už postavený - všetky inžinierske siete - lokalita Uvedená cena 450 000 € je za pozemok, rozostavaný objekt, s možnosťou dokončenia do Štandardu alebo na kľúč podľa VAŠICH PREDSTÁV. Pre viac informácií navštívte náš web www.vilkylipky.sk Bytový dom MLYN sa nachádza v kľudnej časti obce Sekule, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, škôlky, obchodov a detských ihrísk. V blízkosti sa nachádzajú rekreačné oblasti ideálne na cykloturistiku, prechádzky a letné aktivity pri jazerách s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a vzdialenosťou od Bratislavy iba 35 minút a priamym napojením na prechod do Rakúska. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0948 525 394.