Priestory a objekty na predaj, Tovarníky

Ponúkame vám na predaj rozľahlý priemyselný park o rozlohe 12 856 m2 v Tovarníkoch pri Topoľčanoch s 3 veľkými halami s možnosťou využitia ako výrobné haly,skladové a montážne priestory alebo výstavbu bytových domov.Viacúčelový výrobný objekt, s možnosťou parkovania väčšieho množstva automobilov v celom areáli. Tovarníky majú vzdialenosť do Nitry len 36km, do Partizánskeho 33km a do Trnavy 52km Vlastná trafostanica s výkonom 250 kVa 3x technická voda - ušetrenie prevádzkových nákladov ČOV - ušetrenie prevádzkových nákladov Neplatí sa za daždovú vodu zo zastavaných plôch - zvedená do potoka - ušetrenie prevádzkových nákladov Spevnené plochy v celom areáli cez 80 cm pre kamióny a manipuláciu s ťažkou technikou Pancierové podlahy v halách Areál sa nachádza v obytnej zóne. V areáli je priestor na výstavbu ďalších hál. V prípade vystavania hromadnej bytovej výstavby / bytových domov, jestvujúce inžinierske siete v areály kapacitne postačujú na 118 a viac domácností / bytov. Aktuálne strojové vybavenie Žeriav vo výrobnej hale s nosnosťou 3,2t, Ohraňovací lis Amada 4,5m,Vodný lúč,Stolová fréza,Stolová UV tlačiareň,Lakovňa a ďalšie... Areál je rovinatý so spevnenými plochami, súčasťou je aj ďalší samostatný objekt využívaný ako administratíva, parkovanie a výrobná hala. Areál je oplotený a má vlastné prípojky na vonkajšie rozvody plynu (stredotlaková prípojka), kanalizácie, telefón, internet a elektrinu, areál ma vybudovanú vlastnú ČOV, pozemnú kioskovú trafostanicu typ TSBV 1x100-1000 kVA. Dažďová voda zo spevnených plôch je zaústená do ČOV. Prevažná časť plochy areálu je z betónových cestných panelov. Plochy pred objektami sú vydláždené zámkovou dlažbou. V zadnej časti areálu je umiestnená vlastná trafostanica. Za výrobnou halou je umiestnená malá biologická ČOV typu HV 40. V celom areáli sa nachádzajú tri zdroje vody na technologické účely. Pri výrobnú halu je dotiahnutá stredotlaková plynová prípojka. Celý objekt má vlastný kamerový systém a strážnu službu. Popis budov/hál 1.)Hlavná budova o rozmeroch 12,6 m x 59,06 m 1. nadzemné podlažie – 744,16 m2 (výška 4,51 m) 2. nadzemné podlažie – 391,99 m2 (výška 2,95 m) úžitková plocha spolu: 1 136,15 m2 Stavba bola ukončená v roku 2000. Je z časti jednopodlažná a z časti dvojpodlažná. Stavba má vlastnú kotolňu, kde sa nachádza plynový kotol a vodáreň. Administratívna časť je vykurovaná plechovými radiátormi, výrobná časť stropnými plynovými žiaričmi. V budove je prevedený rozvod plynu, studenej a teplej vody, svetelnej a motorickej elektroinštalácie. Budova je odkanalizovaná do verejnej kanalizácie. 2.)Výrobná hala o rozmeroch 66,7 m x 24,6 m výška 8,7 m. 1. nadzemné podlažie – 1 640,82 m2 2. nadzemné podlažie – 820,41 m2 úžitková plocha spolu: 2 461,23 m2 Stavba bola skolaudovaná v roku 2006. Časť stavby je jednopodlažná a časť je dvojpodlažná. Stavba je založená na základových pätkách a pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Je riešená ako konštrukčný jednotrakt s vnútornou dvojpodlažnou stavbou. Nosná konštrukcia je oceľová, skeletová prefabrikovaná, výška haly po väzník je 8,7 m. Vstavaná časť druhého podlažia stropu je vyhotovená ako železobetónová monolitická konštrukcia. Obvodový plášť je do výšky sokla murovaný a zvyšok je zo sendvičových obvodových oceľových panelov s polyuretánovou tepelnou izoláciou. Strecha je sedlová, vybudovaná z oceľových priehradových väzníkov so strešnou krytinou z polyuretánových zateplených panelov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, na streche je hromozvod. Výplne strešného presvetlenia okenných otvorov sú z poly karbonátu v ráme. Interiérové dvere sú hladké s oceľovými zárubňami, vráta na objekte sú automatické, zdvíhacie, zateplené. Podlahy vo výrobnej časti sú drátko-betónové so záťažou p= 9 kN/m2, v ostatnej časti objektu sú z PVC a záťažou p= 7,5 kN/m2. V sociálnych miestnostiach sú keramické obklady stien aj dlažby. Vykurovanie výrobnej časti je riešené stropnými plynovými žiaričmi. V dvojpodlažnej časti je ústredné vykurovanie s plechovými radiátormi z centrálnej kotolne. V objekte sú vyhotovené rozvody vody a kanalizácie, elektriny a plynu. Výrobné dielne sú osadené funkčnou vzduchotechnikou. Výrobná hala je v ponuke aj samostatne s pozemkom. 3.)Iné stavby v areály firmy Sklad/výrobná budova o rozmeroch 12,1 m x 28,9 m =úžitková plocha spolu: 349,69 m2 Budovu je možné použiť aj ako prípadnú ubytovňu. Oceľový prístrešok o rozmeroch 8,25 m x 15,45 m =úžitková plocha spolu: 127,46 m2 Jedná sa o jednoduchú jednopodlažnú stavbu bez vnútorného delenia, slúžiacu pre skladovanie. Zvislá nosná konštrukcia je vyhotovená z oceľových stĺpov. Bočné obvodné steny sú z barierového plota, štítové steny sú vymurované z betónových tvárnic, vráta sú plechové, podlaha je z betónových panelov. Strecha je vyhotovená z drevených väzníkov, strešná krytina je veľkoplošná vlnitá Onduline, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. V prístrešku je vyhotovený rozvod svetelnej elektroinštalácie.

Ponúkame na predaj kvalitnú výrobnú halu s úžitkovou plochou 2461m2, skolaudovanú v roku 2006, vhodnú pre výrobu, logistiku, skladovanie alebo priemyselnú prevádzku. Hala sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s kompletnou technickou infraštruktúrou. Technické parametre Rozmery haly: 66,7 m × 24,6 m Výška po väzník: 8,7 m Celková úžitková plocha: 2 461,23 m² 1. nadzemné podlažie: 1 640,82 m² 2. nadzemné podlažie: 820,41 m² Konštrukcia Oceľový prefabrikovaný skelet Časť stavby jednopodlažná, časť dvojpodlažná Strop 2. NP: monolitický železobetón Základy: pásy a pätky s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti Obvodový plášť a strecha Spodná časť murovaná (do výšky sokla), vrchná časť: sendvičové panely s polyuretánovou izoláciou Sedlová strecha z oceľových priehradových väzníkov, zateplená Strešné presvetlenie z polykabonátu Hromozvod, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu Vnútorné vybavenie a štandardy Podlahy Výrobná časť: drátkobetónové, záťaž 9 kN/m² Ostatné priestory: PVC, záťaž 7,5 kN/m² Sociálne miestnosti: keramická dlažba a obklady Dvere: hladké s oceľovými zárubňami Technické zariadenia Vykurovanie výrobnej haly: stropné plynové žiariče Kancelárie a zázemie (2. NP): ústredné kúrenie – radiátory z centrálnej kotolne Rozvody: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Vzduchotechnika: funkčná, vo výrobnej časti Výhody nehnuteľnosti Dobrá dopravná dostupnosť Kompletné technické zabezpečenie Možnosť okamžitého využitia Vhodné pre rôzne výrobné alebo logistické účely V prípade vážneho záujmu cena na požiadanie v Realitnej kancelárií Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

Hľadáte skvelé miesto pre vaše podnikanie? Mám pre vás na predaj výrobnú halu vo výbornej lokalite mesta Topoľčany – Tovarníky. Slúži na výrobu a montáž komponentov oceľových konštrukcií, skladovanie a výrobnú prípravu . Objekt tvorí výrobná časť a administratívna časť. POZEMOK Celková výmera predávaného pozemku je 4201 m2. Možnosť odkúpenia ďalších 1780 m2 pozemku. Na pozemku sa nachádza výrobná hala spojená s administratívnou časťou + kovový skelet budovy, na ktorý je vyhotovený projekt na samostatnú administratívu. Celý pozemok je možné zastavať skladovými alebo výrobnými priestormi. IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. VÝROBNÁ HALA Výmera výrobnej haly + administratívnej časti je 2293 m2. Konštrukcia haly je z oceľovo priestorového rámu a opláštená uzatvorenými panelmi z hliníkového plechu. Krov je sedlového tvaru vytvorený z nosného rámu – strešná krytina rovnako ako opláštenie z uzatvorených PUR panelov. Vnútorné podlahy sú z armovaného betónu – priemyselná betónová podlaha. Vykurovanie vo výrobne hale je teplovzdušné priamo z výhrevných telies na plyn. Hala je rozdelená na dve veľké časti so samostatnými bránami, ktorými je možný vjazd kamiónom. Následne má dve ďalšie výrobné časti, sociálnu a administratívnu časť. Hala je vybavená viacerými žeriavovými dráhami s nosnosťami do 8t. Objekt je pripravený ihneď k užívaniu. ADMINISTRATÍVA Administratívna časť je súčasťou výrobnej haly nachádzajúca v bočnej – prednej časti, na vrchnom podlaží. Podlaha je z keramickej dlažby, omietky sú vápenné hladké. Okná sú plastové – zdvojené. Vykurovanie je kombinované a to teplovodné v sociálnej časti a teplovzdušné priamo výhrevnými telesami na plyn. Vybavenie je tvorené kanceláriami, rokovacou miestnosťou, kuchynkou, šatňou, sociálnymi zariadeniami. LOKALITA obec Tovarníky, okres Topoľčany, kraj Nitriansky Výrobná hala sa nachádza vo výbornej lokalite obce Tovarníky, ktorá bola v minulosti súčasťou mesta Topoľčany, na ulici Odbojárov. Poloha vám zabezpečí vynikajúcu dostupnosť pre zákazníkov. V okolí sa nachádza viacero výrobných a skladových priestorov. Topoľčany majú kompletnú občiansku vybavenosť. VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz tu: youtube.com/watch?v=PH6M_XeTwEM NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Filip Jančo 0944 194 286 janco@realitybemi.sk

LG Reality, s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jedinečný historický barokový kaštieľ v obci Tovarníky neďaleko Topoľčian. Kaštieľ začal budovať rod Forgáchovcov začiatkom 17. storočia. Postupne bol vo vlastníctve viacerých významných rodín svojej doby - Berényi, Mayer, Traun. V 19. storočí získal kaštieľ do vlastníctva rod Stummerovcov a po rozsiahlej rekonštrukcii a jeho rozšírení nadobudol súčasnú podobu. Stummerovci kaštieľ vlastnili až do konca druhej svetovej vojny, pričom v roku 1945 boli nútení obec Tovarníky opustiť. Po ich odchode bol kaštieľ rabovaný a vznikol i požiar, ktorý zachvátil strechu. Následne bol kaštieľ v rukách vtedajšieho štátneho zriadenia a neskôr bol vypracovaný plán jeho rekonštrukcie. Od roku 1996 je v súkromnom vlastníctve a na kaštieli boli vykonané viaceré zásadné a rozsiahle opravy, rekonštrukcie a obnova smerujúca k pôvodnému charakteru stavby z obdobia rodu Stummerovcov. Kaštieľ je dominantou obce Tovarníky i priľahlého okresného mesta Topoľčany. Je situovaný v Tovarníckom parku, ktorý je chráneným areálom v správe štátnej ochrany prírody Ponitrie s rozlohou viac ako 16 ha. Pozemky prislúchajúce ku kaštieľu majú spolu rozlohu 37 448 m2, samotná stavba kaštieľa sa rozprestiera na cca 3 600 m2 plochy. Okolie tvorí trávnatý porast a stromy ako súčasť parku. Už rozloha stavby určuje majestátnosť tohto sídla, v ktorom sa nachádza i vlastná kaplnka. Sídlo tvoria klenbové pivničné priestory, katakomby a zachované chodby, ktoré vedú až k hranici terajšej štátnej cesty a v minulosti slúžili ako trasa pre zásobovanie. V minulosti bola dispozícia sídla efektívne delená na technickú časť, kuchyňu, priestory pre služobníctvo, reprezentatívne priestory, ochrannú, obytnú časť a pod. Výborný stav objektu, ktorý je evidentný z fotografickej a aj video dokumentácie - zdravá, suchá stavba s inžinierskymi sieťami, oknami, so strechou po renovácii a odbornou rekonštrukciou v rámci obnovy je základom pre finalizáciu podľa zámeru budúceho majiteľa, investora. Pozemok: 37 448 m2 Zastavaná plocha: cca 3 600 m2 Suterén: klenbové pivnice, katakomby, podzemná historická zásobovacia trasa, pôvodné priestory pre sklad, kuchyňu a služobníctvo Prvé a druhé nadzemné podlažie: kaplnka priamo v objekte, viaceré väčšie priestory a haly pre spoločenské a reprezentatívne účely, salóniky, priestory pre ubytovacie jednotky, apartmány, sociálne zariadenia, sklady, zázemia, v mnohých priestoroch zachovaná dlažba či drevená podlaha Podkrovie: priestor povaly, obnovená strecha, suché, zdravé drevené konštrukcie, vzácne dobové hodiny a zvon sú dominantou kaštieľa a sú odborne zrenovované a plne funkčné - zvon odbije pol a celú hodinu Oplotenie objektu, stromové dreviny ako súčasť parku - chránenej oblasti Dostupnosť miest: Bratislava: 105 km Banská Bystrica: 120 km Budapešť: 175 km Viedeň: 180 km Brno: 180 km Krakov: 310 km V prípade, ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať emailom na : office@lgreality.sk alebo telefonicky: 0908 073 205.

V priemyselnej časti Tovarníky (Topoľčany) sa nachádza viacúčelová budova po rekonštrukcii s investíciami do energetickej efektívnosti. Ponúka zabehnuté ubytovacie zariadenie s kapacitou ca 40 osôb s dlhodobo prenajatou jedálňou s kuchyňou na prízemí. Časť prízemia a 1. poschodie má kompletne vybavené izby, spoločné sociálne zariadenia a kuchynku. Jedáleň má vlastný vstup, sociálne zázemie a bezbariérový prístup. Suterén slúži ako zázemie budovy. Technologická modernizácia zahŕňa tepelné čerpadlo, nový plynový kotol, solarne panely, klimatizácie. Výhodná poloha v malom priemyselnom areáli s dobrou dopravnou dostupnosťou. Dobrý vstup od Piešťan, blízkosť závodov, autobusová zastávka a Lidl. Budova disponuje parkoviskami vpredu aj vzadu (uzavretý dvor). Budova generuje stabilný príjem z prevádzkovanej ubytovne a dlhodobo prenajatej jedálne. Rozloha budovy je 855 m2.
Pozemok o výmere cca 900 m2. Cena na vyžiadanie. Technický popis
 1.PP sa nachádzajú priestory technického zázemia objektu – chodba , sklady , kotolňa , WC muži a ženy , priestor práčovne, sprchy a umývarne .
 1.NP sa nachádzajú miestnosti vstupná chodba , chodba , jedáleň , kuchyňa – výdaj jedla , kuchynka, schodisko do 2.NP , 2x izba , kancelária ,vstupná chodba a schody .
šatňa personál., WC muži a WC ženy s predsieňami , umýváreň muži a ženy , vonkajšie schodisko a rampa pre imobilných .
 2.NP sa nachádzajú miestnosti 9 x izba, WC pre personál, WC muži a WC ženy s predsienkami , Umývareň muži, kuchynka, chodba