Priestory a objekty na prenájom, Trenčín

5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. ponúka na prenájom kompletne vybavený autoservis s 25-ročnou históriou, situovaný v samostatnom a uzavretom areáli s celkovou výmerou 1 228 m². Ide o plne funkčný autoservis v moderných priestoroch, ktorý bol do súčasného objektu presťahovaný pred približne 12 rokmi. Objekt poskytuje kvalitné technické a prevádzkové zázemie a je pripravený na pokračovanie podnikateľskej činnosti bez potreby budovania nových priestorov. AREÁL A TECHNICKÉ ZÁZEMIE Celková výmera areálu je 1 228 m². Areál je: • kompletne oplotený, • s uzatvoreným vstupom, • s dostatkom spevnených plôch, • vhodný pre parkovanie a manipuláciu s vozidlami, • s pohodlným prístupom pre zákazníkov aj zásobovanie. Objekt je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrina, plyn, voda a kanalizácia. K dispozícii je tiež optické internetové pripojenie. HALA – 378 m² Hlavná servisná hala s výmerou 378 m² ponúka praktické dispozičné riešenie a kompletné vybavenie potrebné na prevádzku autoservisu. Dielňa – 3 servisné státia, pričom každé státie je vybavené zdvíhacím zariadením na vozidlá. Súčasťou vybavenia je: • 3D geometria náprav, • pneuservis, • plnička klimatizácie. Ďalšie priestory: 1. Predajňa / kancelária – príjem zákazníkov 2. Chodba 3. WC pre zákazníkov 4. Kancelária 5. Denná miestnosť pre zamestnancov 6. WC so sprchou pre zamestnancov 7. Šatňa pre zamestnancov 8. 3 samostatné skladové priestory PREČO PRÁVE TENTO AUTOSERVIS? Výhodou je predovšetkým dlhoročná história prevádzky, kompletné technické zázemie, praktická dispozícia a pripravenosť priestorov na ďalšie podnikanie. Prenajímaný objekt je vhodný pre autoservis, pneuservis, mechanickú dielňu alebo podnikateľa v automobilovom segmente, ktorý hľadá vlastné profesionálne priestory bez potreby zdĺhavého budovania nového prevádzkového zázemia. Veľkou výhodou je samostatný uzavretý areál, dostatok spevnených plôch, dobrá dostupnosť a komfortný prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. CENA PRENÁJMU 5 500 € / mesiac Autoservis sa prenajíma ako ucelený funkčný prevádzkový priestor s existujúcim technickým zázemím. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku. 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

TUreality ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory v administratívnej budove na Námestí sv. Anny v Trenčíne. K dispozícii sú priestory s výmerou od 20 do 250 m², pričom ich veľkosť a usporiadanie je možné prispôsobiť požiadavkám nájomcu. Čo priestory ponúkajú: - moderné a reprezentatívne kancelárske priestory, - svetlé a príjemné pracovné prostredie, - klimatizáciu, - flexibilné dispozičné riešenia, - možnosť okamžitého užívania, - výmera od 20 do 250 m² podľa potrieb nájomcu. Cena prenájmu: 11 – 13,50 € / m² / mesiac vrátane energií Cena je uvedená bez parkovacieho miesta. Priestory sú vhodné pre firmy, podnikateľov, kancelárie, obchodné tímy či profesionálne služby, ktoré hľadajú moderné a dostupné zázemie v dobrej lokalite Trenčína. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800

TUreality ponúka na prenájom kancelársky priestor, ktorý sa nachádza na Bratislavskej 15/51 v Trenčíne na druhom podlaží dvojpodlažnej budovy, pričom zaberá celé druhé podlažie. Má rozlohu 163 m² (bez vstupu a schodiska). Pozostáva z veľkého open space priestoru, dvoch menších kancelárií, zasadacej miestnosti, skladu, kuchynky a dvoch sociálnych zariadení. V priestore je koberec, iba v kuchynke, sklade a sociálnych zariadeniach je dlažba. Okná majú žalúzie a dve kancelárie sú klimatizované. Priestor má vlastný alarm a je pripravený na okamžité užívanie. Parkovanie je možné na platených miestach pri budove (ul. Duklianskych hrdinov), na bezplatnom parkovisku cca 150 m od budovy alebo pri Lidli cca 200 m. K dispozícii je aj možnosť prenájmu uzavretej dvojgaráže pre 2 autá (samostatná ponuka). Nájomné je 10 € / m² mesačne, teda spolu 1 630 € mesačne bez DPH, splatné vždy k 15. dňu na základe faktúry. V cene nájmu sú energie (elektrina, voda, kúrenie) a internet cca 40 Mbit/s, pokiaľ sa výrazne nezmení spotreba alebo ceny. Vyššiu rýchlosť internetu je možné riešiť cez externého dodávateľa. Priestory sú pekné, reprezentatívne, vedia poskytnúť i súkromné rokovania a sú ihneď k dispozícii. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku: : +421 41 3217800, cernanska@tureality.sk

TUreality ponúka na prenájom reprezentatívny, svetlý priestor v lukratívnej časti Trenčína – Palackého ulica, s výhľadom na Trenčiansky hrad. Priestor je ideálny pre odborníkov v oblasti zdravia, tela a osobného rozvoja. Rozloha hlavnej miestnosti je 52,6 m², súčasťou prenájmu sú aj spoločné priestory – recepcia, čakáreň, kuchynský kút, toalety pre klientov aj personál. Nachádza sa v zabehnutom centre zameranom na pohyb a zdravie. Priestor je klimatizovaný, presvetlený denným svetlom, vybavený internetom a prípojkou na vodu. Vďaka svojmu charakteru je priestor ideálny pre rôzne profesie a podnikateľské činnosti, ako napríklad: lekár, masér, telový terapeut, výživový poradca, psychológ, osobný tréner, špecialista na pohyb a rehabilitáciu, kouč, poradca v oblasti zdravého životného štýlu, ale aj odborníci z oblasti krásy a starostlivosti o telo – kozmetička, vizážistka, lash & brow stylistka, kaderníčka, barber, manikérka, pedikérka, nechtový dizajnér, epilačný salón, permanentný make-up špecialista, masážny salón, wellness terapeut, aromaterapeut či prevádzka so službami ako sauna, telové zábaly alebo relaxačné terapie. Výhody: – výborná poloha priamo v centre – bezbariérový prístup – možnosť parkovania – tiché prostredie vhodné na individuálnu prácu – atraktívne okolie s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena prenájmu: 800 €/mesačne vrátane energií. Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. e-mail: janikova@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na prenájom priestranný obchodný priestor s výmerou 200 m², situovaný na prízemí priamo na Námestí sv. Anny v Trenčíne. Priestor je vďaka svojej polohe, veľkosti a dispozícii vhodný na široké spektrum podnikateľských zámerov, napríklad: - kaviareň, reštaurácia - predajňa, showroom - lekáreň - prípadne iné obchodné alebo prevádzkové využitie Výhodou je výborná a ľahko dostupná lokalita v centre Trenčína, prízemné umiestnenie a dostatočná plocha pre komfortnú prevádzku aj so zázemím. Výmera: 200 m² Poschodie: prízemie Lokalita: Námestie sv. Anny, Trenčín Účel: obchod, služby, gastro a ďalšie podnikateľské využitie Pre viac informácií, obhliadku a dohodnutie podmienok prenájmu ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo 0903 228 708. Ideálna príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú veľký obchodný priestor na atraktívnom mieste v Trenčíne.

TUreality ponúka na prenájom skladové priestory s výmerou 80 až 120 m² v Trenčíne, časť Súvoz. Priestory sú vhodné na: - dielňu - autoservis / opravovňu áut - práčovňu - skladové účely Bezproblémový prístup, možnosť parkovania, dobrá dostupnosť z hlavnej cesty. Cena: dohodou V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na email: miklos@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 3217800

290-25-MACHO Ponúkame na prenájom reprezentatívny samostojaci dvojpodlažný objekt s celkovou úžitkovou plochou 281 m², situovaný na mimoriadne viditeľnom mieste v obľúbenej lokalite Trenčín – sídlisko Juh. Priestory sú ideálne pre bankovú pobočku, poisťovňu, kliniku, IT spoločnosť či sídlo firmy vyžadujúce vysoký štandard a skvelú dostupnosť pre klientov. Dispozičné riešenie: Prizemie (171,49 m²): Reprezentatívne vstupné zádverie a klientska zóna Priestranná otvorená hala / zamestnanecká zóna (71,62 m²) Samostatné sklady, technické a podschodiskové priestory Bezbarierový prístup (rampa) Poschodie (109,50 m²): Zasadačka / kancelária Archívne priestory a skladové zázemie Sociálne zariadenia (WC, predsieň) a miestnosť pre úpratovačku Chodba a povala Hlavné výhody priestoru: Skvelá lokalita: Samostojaca budova pri hlavnej komunikácii s vysokým pohybom ľudí a vynikajúcou viditeľnosťou Parkovanie: Parkovacie miesta priamo pred budovou pre klientov aj zamestnancov Vysoký štandard: Moderný interiér, kvalitné osvetlenie, klimatizácia, veľké presklené vstupné plochy Flexibilita: Vhodné na okamžité využitie pre finančné, administratívne či zdravotnícke služby Cena a podmienky prenájmu: Nájomné: 1 950 € / mesiac (+ energie) Depozit: 3x mesačný nájom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom objekt v k.ú. Trenčín, v širšom centre mesta o celkovej výmere 2 075 m2 s variabilitou riešenia priestorov v pomere Blok A 1863 m2 a Blok C 212 m2 s parkovaním priamo pri objekte. Vhodný ako administratívny, obchodný, skladový priestor, možná prípadne ľahká výroba. Predmetný objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti areálu Merina, ktorý v súčasnosti v zmysle územného plánu má iné komerčné využitie, ako pôvodné priemyselné. Areál sa zmenil na nákupno-obchodné centrum – Kaufland, Big Box nákupné centrum, Muller, M´c Donalds a v súčasnosti sa už fyzicky realizuje podnikateľský zámer výstavby „Projekt Nová Merina, ktorý prináša do centra mesta ideálny koncept bývania s obchodnou zónou.

Ponúkame na prenájom prevádzkovo/výrobnú 4. podlažnú budovu + suterén po kompletnej rekonštrukcii. Je možnosť prenájmu ako celok, príp. samostatne po podlažiach. 1. podlažie - výmera cca 3100m2, nosnosť 2000kg/m2. Vykurovanie je riešené samostatnou plynovou kotolňou, každé podlažie má samostatnú reguláciu tepla, LED svietidlá, vzduchotechnika zabezpečuje výmenu vzduchu, každé podlažie má samostatné meranie elektrickej energie. Suterén má cca 80 parkovacích miest. Podchodná výška 2,3 m. Podlahy sú liate so špeciálnou zmesou, upravované, hladké okrem prízemia na všetkých podlažiach. Prízemie má podlahu polyuretánovú. Na dvoch podlažiach objektu je prístavba o celkovej výmere 1400m2. Konfigurácia jednotlivých podlaží má rozmer 60m × 50m. Nákladné výťahy sa nachádzajú na každom podlaží, aj v suteréne s nosnosťou 3 × 3,2 t a 1 x 5 t. V areáli je dotiahnutý mobilný opto kábel a na streche spoločnosť Kiki internet a O2. Vonku sa nachádza nakladacia rampa prístupná k nákladnému výťahu. Každé podlažie má sociálne zázemie a kancelárie o výmere cca 80 m2 - WC pánske 2×2 a dámske 4 toalety + umývadlá a sprchy, príprava na kuchynku, voda, odpad, el. energia, miestnosť pre upratovačku, výlevka. Objekt je napojený na samostatnú trafostanicu 630kw, každému nájomcovi podľa jeho odberovej kapacity. Cena za nájom je určená pre jednotlivé podlažia nasledovne: 1. podlažie 14 000,- €/mesiac bez DPH 2. podlažie 12 000,- €/mesiac bez DPH 3. podlažie 11 000,- €/mesiac bez DPH 4. podlažie 9 000,- €/mesiac bez DPH Prístavba - prízemie 4 000,- €/mesiac bez DPH Prístavba - poschodie 2 500,- €/mesiac bez DPH Suterén - 4 400,- €/mesiac bez DPH, príp. 55,- €/mesiac bez DPH jedno parkovacie státie Priestor medzi "skárňou" a Bate 1 300,- €/mesiac bez DPH Ceny za energie bude fakturovaná prenajímateľom zvlášť na základe skutočnej spotreby.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor so širokým využitím na ul. Braneckého 14,v centre mesta Trenčín. Priestory sa nachádzajú v samostatnom objekte ktorý je súčasťou Námestia sv. Anny. Celková úžitková plocha je 120 m², pozostáva z troch miestností ktoré sú oddelené zasúvacími dverami, dámske a pánske WC pre zákazníkov, šatňa s WC pre personál , príručný sklad, barový pult. Priestory sú s časti zrekonštruované (nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové toalety, podhľad v hlavnej časti a dve prípojky na napojenie klimatizačných jednotiek). Priestory disponujú s el. energiou, vodou (studená, teplá), vykurovaním (radiátory)v každej miestnosti. Parkovacie miesto za príplatok. Cena nájmu spolu s energiami činí 700,- Eur/mes. + jednorazový depozit vo výške 700,- Eur

Ponúkame na prenájom pekné, svetlé kancelárske priestory v budove TERMION na Šoltésovej 1995, Trenčín, časť SIHOŤ II. - Kancelária sa nachádza na 2.poschodí administratívnej budovy, - Úžitková plocha: 38 m2, - Podlahová krytina: laminátová podlaha - Kancelária má zabezpečovacie zariadenie - napojené na políciu, - V budove je dostupný optický internet, - Na poschodí sa nachádza kuchynka a sociálne zariadenia, - V spoločných priestoroch je kamerový systém, - V budove je k dispozícii výťah, V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – supermarket, reštaurácie, lekáreň, a ďalšie prevádzky.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory na Šoltésovej ulici (pri OC Rozkvet) na Sídlisku Sihoť v Trenčíne. Priestory sa nachádzajú na prízemí administratívnej budovy Termion. Sú rozdelené na dve samostatné časti a disponujú sociálnym zázemím, nákladnou bránou aj parkovaním priamo pri budove. Priestor bol dlhodobo využívaný ako predajňa farieb so skladovým zázemím, vďaka čomu je vhodný na obchodné, skladové aj prevádzkové využitie. V prípade záujmu vieme prenajať aj obchodné regály. Priestor je možné rozdeliť aj na menšie jednotky, prípadne prenajať len časť výmery podľa potreby. Výmera celkom je: 2x106 m2, t.j. spolu 212 m2 Možnosť prenájmu aj obchodných regálov.

Prenájom výrobno-skladovej haly s mostovým žeriavom – Trenčín Ponúkame na prenájom výrobnú halu nachádzajúcu sa v priemyselnom areáli v meste Trenčín, vhodnú pre výrobu, logistiku alebo skladovanie s dôrazom na manipuláciu s ťažším materiálom. Základné parametre: Výrobná a skladová plocha: 2 521 m² Administratívne a sociálne zázemie: 423 m² (kancelárie, šatne, toalety – 2 podlažia) Celková plocha: 2 944 m² Technické špecifikácie: Svetlá výška haly: 10 m Výška pod žeriavom: 8 m Mostový žeriav: nosnosť 8 ton Príkon elektriny: 300 kW Počet brán pre kamióny: 3 Rampy: nie sú 👉 Hala je prispôsobená na pohyb kamiónov priamo v interiéri, čo umožňuje efektívnu manipuláciu materiálu pomocou žeriava (nakládka / vykládka priamo v hale). Exteriér a areál: Spevnené asfaltové plochy Celková plocha areálu: cca 4 572 m² Parkovanie: cca 30 – 35 miest Využitie: výroba logistika skladovanie manipulácia s ťažkým materiálom (výrazná výhoda – žeriav) Cena prenájmu: Výrobná a skladová plocha: 3,50 €/m² / mesiac Administratívne a sociálne priestory: 5,00 €/m² / mesiac Výhody: ✔ mostový žeriav (8 ton) – ideálne pre výrobu ✔ možnosť vjazdu kamiónov priamo do haly ✔ kompletné zázemie pre zamestnancov ✔ dostatok parkovacích miest ✔ výborná dostupnosť v rámci mesta

Priestor bude k dispozícii od 1.4.2024. K dispozícii kompletná infraštruktúra vrátane el., plynu, vody, stl. vzduchu. a chladiacej vody na výrobu. Kancelárske priestory: 565 m2 Production/warehouse: 3000 m2 3 nakladacie rampy Minimálna dĺžka kontraktu je 3 roky

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 44 m², ktorý sa nachádza na ulici I. Olbrachta v širšom centre Trenčína, v modernej novostavbe s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Priestor ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z hlavnej miestnosti, samostatnej uzavretej miestnosti a zázemia. Veľkou výhodou je možnosť úpravy dispozície podľa potrieb budúceho nájomcu, keďže deliaca priečka medzi hlavnou časťou a uzavretou miestnosťou je zo sadrokartónu. Priestor: Úžitková plocha: 44 m² Lokalita: I. Olbrachta, Trenčín – širšie centrum Novostavba: Áno Podlahové kúrenie: Áno Dispozícia: Obchodný priestor pozostáva z hlavnej miestnosti s výmerou 28 m², ktorá tvorí dominantnú časť priestoru, a samostatnej uzavretej miestnosti s výmerou 12,7 m². Uzavretá miestnosť je oddelená sadrokartónovou priečkou, vďaka čomu je možné dispozíciu v prípade potreby upraviť podľa požiadaviek a charakteru podnikania budúceho nájomcu. Priestor tak môže byť prispôsobený napríklad na väčšiu otvorenú prevádzku, kanceláriu, showroom alebo služby. Vybavenie: Priestor ponúka praktické a univerzálne riešenie, ktoré umožňuje jeho prispôsobenie podľa potrieb budúceho nájomcu. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie. Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských činností a vďaka variabilnej dispozícii je možné jeho využitie prispôsobiť konkrétnym požiadavkám nájomcu. Technický stav: Priestor sa nachádza v modernej novostavbe a je vo veľmi dobrom technickom stave. Moderné prevedenie objektu, praktická a variabilná dispozícia a výborná dostupnosť vytvárajú vhodné podmienky pre komfortné podnikanie. Sadrokartónová deliaca priečka umožňuje budúcemu nájomcovi flexibilne prispôsobiť dispozíciu priestoru svojim potrebám. Veľkou výhodou je aj samotná budova, v ktorej sa nachádza kaviareň, čo prináša príjemné zázemie a pohyb ľudí priamo v objekte. Lokalita: Ulica I. Olbrachta v Trenčíne sa nachádza v širšom centre mesta a patrí medzi veľmi dobre dostupné lokality. Výhodou je výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí a dobré napojenie na hlavné komunikácie. V okolí sa nachádzajú rôzne služby, prevádzky a ďalšie možnosti občianskej vybavenosti. Veľkým benefitom je kaviareň priamo v budove, ktorá dotvára príjemné prostredie pre klientov aj nájomcov. Lokalita je tak vhodná pre podnikanie, pri ktorom je dôležitá dobrá dostupnosť a reprezentatívne prostredie. Cena: Mesačné nájomné: 365 € bez DPH Energie: 115 € bez DPH Celkové mesačné náklady: 480 € bez DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Matúš Laurenčík - 0902 384 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

MCD Reality ponúka na prenájom vkusný a praktický kancelársky priestor situovaný v novostavbe v Trenčíne, časť Pod Juhom. Prikladáme vizualizácie pre lepšiu predstavu, ako je možné priestor zariadiť a využiť – napríklad ako kanceláriu, či priestor pre služby. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia. 📐 Výmera: 12,18 m² 🏢 Umiestnenie: prízemie 🚪 Vybavenie budovy: 2 samostatné vstupy elektronický vrátnik technická miestnosť spoločné sociálne zariadenia na každom poschodí reklamná plocha pre každého nájomcu 💧 Súčasťou priestoru bude aj umývadlo, čo zvyšuje jeho praktickosť a možnosti využitia (vhodné aj pre služby). 🌐 Internet 🅿️ Parkovanie: verejné parkovanie( 2 hodiny zdarma). 🅿️ Parkovacie miesto je k dispozícii za príplatok 50 € mesačne, nie je však podmienkou prenájmu. 💶 Cena: 300 ,- € mesačne (nájom, energie). 💶 Parkovacie miesto: +50 € ( nie je podmienkou prenájmu). 💧 Kancelária má vlastné meranie vody, elektriny a kúrenia. 📍 Skvelá dostupnosť: kompletná občianska vybavenosť a výborné napojenie na diaľnicu smer Žilina / Bratislava. 🗓️ Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. 📞 0915 156 732 📧 otilia.vrazdova@mcdreality.sk 🌐 www.mcdreality.sk „členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s výmerou 32,5 m² v obľúbenej lokalite Sihot v Trenčíne hotel Magnus. Základné informácie 📐 Výmera: 32,5 m² 💰 Nájom: 470 € / mesiac bez DPH ⚡ Energie: cca 20 € / mesiac 🚗 1 parkovacie miesto v cene 🏢 Svetlý a priestranný priestor vhodný na kanceláriu, štúdio alebo služby 🚿 K dispozícii je vlastné umývadlo a úložná skrinka 💡 Moderné osvetlenie a praktická dispozícia 🪵 Laminátová podlaha Priestor sa nachádza v dobre dostupnej lokalite Magnus na Sihoti, s príjemným pracovným prostredím a bezproblémovým parkovaním. Cena spolu: 470 € + DPH + energie cca 20 € / mesiac. 📩 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911707985.

Ponúkame na prenájom výrobnú halu v Trenčíne, ktorá sa nachádza v modernom priemyselnom parku. Park ponúka prvotriedne výrobno-skladové priestory. Budovy sú vybavené kompletnou infraštruktúrou, ktorá umožňuje zastrešiť aj náročnejšiu a vysoko-precíznu výrobu. Svojou koncepciou je park vhodný najmä pre výrobné spoločnosti s podpornou funkciou logistiky. Celý areál je uzavretý a chránený. Park sa nachádza na severozápade Slovenska, v modernej priemyselnej zóne mesta Trenčín. Vďaka dobrému napojeniu na diaľnicu D1 je park ľahko dostupný z okolitých miest či krajín (najmä Česka a Poľska). Aktuálne je možná jednotka od 2 500 m2 do 11 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladovo-výrobne priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. Lokalita: • Trenčín • Bratislava – 120 km • Brno – 130 km • Vieden – 180 km • Budapest – 250 km Technické špecifikácie: • svetlá výška: 8,5 – 11,50 m • model stĺpov: 12x24 • nosnosť podlahy: 4 - 6 t/ m2 • prístup: dock, drive-in • certifikát LEED Gold • demineralizovaná voda • LED osvetlenie • ESFR sprinklerový systém • svetlíky • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru s technickým štandardom ktorý je zahrnutý v cene nájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše skladovo-výrobne priestory. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza pri Trenčíne. Priestory parku sú vhodné pre logistiku, ľahký priemysel, R&D a skladovanie. Kompletná infraštruktúra, služby pre nájomcov a možnosť úpravy priestorov podľa požiadaviek umocňujú kvalitu priemyselného parku. Nachádza sa priamo vedľa diaľnice D1 medzi Trenčínom a Bratislavou. Vďaka svojej strategickej polohe je park ľahko dostupný z Bratislavy, Brna a iných dôležitých miest Slovenska a okolitých krajín. Aktuálne je možná jednotka od 3 000 m2 do 15 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladovo-výrobne priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. Momentálne sme vo faze výstavby nových 15 000m2, dodanie do konca roka 2024. Aktualne máme volných 6 000m2 Kontrakt na prenájom je možné riešiť od pol roka az do desiatich rokov. LOKALITA • Trenčín – 10 km od centra mesta • Bratislava – 122 km • Trnava – 76 km • Viedeň – 195 km • Brno – 126 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE (najvyšši technický štandard v Trenčíne) • svetlá výška: 10 m • nosnosť podlahy: 5t/ m2 • prístup: dock, drive-in • kancelárie: podľa požiadaviek nájomcu • model stĺpov: 12x24 • betónová konštrukcia s vysokou nosnosťou, zateplená fasáda a strecha • osvetlenie vnútorných plôch LED svetlami • ESFR protipožiarny systém • Vnútorné protipožiarne hydranty • strážený areál 24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru s technickým štandardom ktorý je zahrnutý v cene nájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše skladovo-výrobne priestory. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Directreal Pro - DIRECTREAL PRO ponúka na prenájom obchodný priestor na prenájom v zaujímavej lokalite v Zlatovciach na Hlavnej ulici. Obchodný priestor má priamy vstup z ulice a pozostáva z miestnosti obchodu s výmerou 73, 13 m2 a priestoru zázemia s výmerou 17,68 m2 kde sa nachádza toaleta a umývadlo. Vykurovanie je samostatné plynovým kotlom, meranie elektrickej energie je tiež samostatné. Parkovanie je možné na ulici pred obchodom. Mesačné nájomné je vo výške 800.- Eur , DPH sa neúčtuje, energie si nájomca platí samostatne. Pre viac informácií a obhliadku volajte 0903 058 826. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 91 Celková úžitková plocha skladu: 17.68 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pap Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Ponúkame na prenájom klimatizovaný priestor v polyfunkčnej budove v Trenčíne v širšom centre mesta. Nachádza sa na prízemí. Priestory sú vhodné pre obchodné a aj administratívne účely, resp. služby. K dispozícii je priestor s výmerou 83,5 m2. Jedná sa o jednu väčšiu miestnosť s rozlohou 58 m2 a príslušenstva, ktorým je sklad, šatňa a sociálne zariadenie. Priestor má aj samostatný vchod z dvora budovy. Budova je bezbariérovo prístupná. Parkovanie je priamo v budove v garážach, parkovacie miesta sú na prenájom. Je zabezpečené upratovanie spoločných priestorov (chodby, schody, WC...). V okolí budovy ako aj v budove je množstvo služieb (banka, reštaurácia, obchody, potraviny atď). Nájomné je 13,- €/m2/mesiac bez DPH plus zálohy na energie. Pre viac informácií volajte: 0918 050 383. Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 83.5 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/o37 Kontakt na makléra: Kristína Weldlová +421918050383 k.weldlova@directreal.sk

Directreal Pro - V administratívnej budove s polyfunkciou ponúkame na prenájom priestory s rozlohou 160 m2. Priestory sú situované na jedenástom poschodí s výťahmi. Samostatné WC a príprava na kuchynku. K dispozícii parkovacie miesta. Kúrenie - centrálne. V budove je recepcia a reštaurácia s obedovým menu. Veľmi dobrá dstupnosť do centra mesta. Cena nájmu: 12 € / m2 s energiami Neváhajte zavolať ešte dnes a dohodnúť si obhliadku na t.č. 0918 050 383. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 160 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqd Kontakt na makléra: Kristína Weldlová +421918050383 k.weldlova@directreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v širšom centre Trenčína o celkovej rozlohe 100 m2. Priestory sa nachádzajú na vyvýšenom prízemí (t.j. 1. podlažie) polyfunkčnej budovy. Zo strany ulice majú priestory rozmernejšie okná, použiteľné aj ako výklady, avšak toho času sú chránené voči vonkajším pohľadom do priestorov zrkadlovou fóliou (ako pozostatok predošlej prevádzky). Dispozičné riešenie priestorov má skladbu troch obchodných priestorov, vstupnej chodby, kuchynky, a samostatnej toalety pre mužov a ženy. V prípade dlhodobého prenájmu je možná dohoda s majiteľom na miernych dispozičných úpravách. Mesačné nájomné je vo výške 900,- € + DPH v aktuálne platnej výške, čo však NEOBSAHUJE preddavky na energie, ktoré budú predmetom individuálneho jednania podľa odhadovanej energetickej náročnosti budúcej prevádzky. V prípade ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať: Ing. Arpád Šereš, +421 905 665 900, seres@kbpartners.sk

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívne obchodné priestory na prízemí v novostavbe polyfunkčného domu GEMINIM na ul. Saratovská v Trenčíne. K dispozícií sú 3 priestory o výmere: 1) obsadený 2) 76,92 m2 (voľný) 3) obsadený Priestory sú k dispozícIí IHNEĎ - Polyfunkčný objekt je skolaudovaný. Možnosť prenájmu aj vyhradených vonkajších parkovacích miest. Polyfunkčný dom GEMINIM sa nachádza na konečnej zástavke ul. Saratovská priamo pri základnej škole, na sídlisku JUH, ktorého súčasťou bude aj 72 bytov. Priestory sú k dispozícii v stave holobyt - možnosť dohody a dokončenia podľa požiadaviek záujemcu. Obhliadky sú možné kedykoľvek. Cena: 10,- €/m2/mesiac bez DPH a energií. Priestory sú vhodné na akúkoľvek obchodnú činnosť, alebo služby. Možnosť spojenia aj viacerých priestorov - cena dohodou. Bližšie informácie poskytneme telefonicky na tel. 0918 582 940 alebo emailom: krupa@kbpartners.sk. Fotografie: Stav aktuálny ku dňu 9.11.2020.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o výmere 76 m2 nachádzajúce sa na vyvýšenom prízemí polyfunkčného objektu na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici v Trenčíne. Priestory dispozične pozostávajú z 2 samostatných kancelárií, priestoru na zasadačku (kanceláriu), serverovne, archívu (skladu), kuchynky a WC. Parkovanie je zabezpečené na vyhradenom parkovacom mieste priamo pri objekte. Výhodou je aj možnosť umiestnenia označenia firmy (menší banner) na fasádu objektu, ktorý susedí s frekventovanou cestou - smer centrum/Laugarício. K priestor je možné si prejanať aj jeden z bytov na vyšších podlažiach (spolu 2). Cena: 900,- EUR/mesačne. V prípade záujmu o ďalšie info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Exkluzívne Vám ponúkame na PRENÁJOM polyfunkčný objekt v Trenčíne. PRIESTORY JE MOŽNÉ PRENAJAŤ AJ SAMOSTATNE (po poschodiach)! Objekt pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží. Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu vedúcom do centra mesta, resp. na výpadovke v smere na Laugarício (privádzač D1) popri 4 jazdných pruhoch, zároveň v širšom centre meste, na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Vďaka tejto polohe budete neprehliadnuteľní! Celková výmera pozemku je 183 m2, pričom zastavaná plocha je 137 m2. Celková úžitková plocha predstavuje veľkorysých 345,4 m2. Dispozícia: 1. PP (84,63 m2) - archív, sklad, technická miestnosť a veľká miestnosť (fitness) - prístupné buď z domu, alebo aj z ulice. 1. NP (86,07 m2) - využívané ako kancelária - 2 x kancelária, zasadačka, archív, serverovňa, kuchynka a WC. 2. NP (92,48 m2) - využívané ako priestranný byt - chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, jedáleň, práčovňa, kúpelňa, WC. 3. NP (84,22 m2) - využívané ako byt (loft). Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru. Takže je možné každý priestor užívať (prenajímať) samostatne. Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vhodný na široké využitie - napr. notár, advokát, IT, zubár, ambulancie, veterinár, sídlo obchodnej spoločnosti, ako aj trvalé bývanie atď. Tip: Na fasáde domu sú umiestnené 4 konštrukcie na reklamu vďaka čomu budete ešte viditeľnejší! Cena: info o cene v RK. V prípade záujmu o obhliadku a viac info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkame Vám na prenájom nebytové priestory nachádzajúce sa na prízemí objektu na ul. Východná v Trenčíne. Celková plocha predstavuje 150 m2. V priestoroch bola donedávna herňa. Dispozíciu je možné meniť po dohode podľa potrieb, resp. ju zabezpečí prenajímateľ v prípade dlhoobého prenájmu. Priestory majú vlastné sociálne zariadenia, sú prístupné priamo z ulice s bezproblémovým parkovaním pred objektom. V objekte sa ešte nachádza na 1. p. gastroprevádzka. Cena: 1.500,- EUR/mesačne bez DPH a energií. V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

K dispozícii kompletná infraštruktúra vrátane el., plynu, vody, stl. vzduchu. a chladiacej vody na výrobu. Kancelárske priestory: 565 m2 Production/warehouse: 7000 m2 3 nakladacie rampy Minimálna dĺžka kontraktu je 5 roky

Bosen Group Vám exluzívne ponúka na prenájom spevnenú plochu v obci Adamovské Kochanovce, len 8 km od mesta Trenčín s výborným napojením na diaľnicu D1 (1 km). POZEMOK: Výmera pozemku je 1 082 m². Pozemok je rovinatý, oplotený a zabezpečený elektrickou bránou s ovládaním cez mobilnú aplikáciu. Plocha je vhodná na manipuláciu s technikou, parkovanie vozidiel alebo skladovanie materiálu. IS: elektrina (vlastný elektromer), voda (vlastný vodomer). ZARIADENIE: elektrická vstupná brána (ovládanie mobilom), kamerový systém s online prístupom, osvetlenie celého pozemku, WiFi pokrytie. MOŽNOSŤ ZABEZPEČENIA: kancelársky kontajner, skladový kontajner, mobilné WC. LOKALITA: Obec Adamovské Kochanovce sa nachádza len 8 km od Trenčína s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1 (cca 1 km). Lokalita je ideálna pre firmy vyžadujúce rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v smere Bratislava – Žilina. Pozemok je vhodný najmä pre logistické, dopravné alebo stavebné spoločnosti. Cena: 1 082 €/mesiac + DPH Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom skladové priestory v centre mesta Trenčín. Ponúkame na prenájom 4 samostatné skladové priestory nachádzajúce sa vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Trenčín. PRIESTOR: Každý priestor má výmeru cca 73 m² (šírka 6,048 m × dĺžka 12,1 m) a výškou 3,168 m. Priestory sú situované v murovanom, uzavretom objekte, sú suché, udržiavané a majú betónovú podlahu. IS: Každý priestor je elektrifikovaný a celý areál je monitorovaný kamerovým systémom, čo zabezpečuje vyššiu mieru bezpečnosti. VYUŽITIE: skladovanie tovaru, materiálu a techniky stavebný sklad (náradie, materiál, vybavenie), distribučný alebo logistický sklad, väčšia garáž pre osobné alebo úžitkové vozidlá, parkovanie viacerých áut, motocyklov či prívesov. LOKALITA: priestory sa nachádzajú v centre mesta Trenčín, v obľúbenej časti pri lodenici. CENA: 5 EUR /m2 MAKLÉR: Soňa Tománková +421 902 499 800 tomankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis.