Priestory a objekty na prenájom, Trnavský kraj

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranné parkovacie miesto o výmere 13 m² (5 m x 2,6 m), nachádzajúce sa v žiadanej lokalite na Vrbovskej ulici v Piešťanoch. • Okamžite k dispozícii • K dispozícii sú dve parkovacie miesta • Možnosť prenájmu samostatne • Pohodlné parkovanie • Mesačné nájomné za jedno parkovacie miesto 40€ • Každé parkovacie miesto je zabezpečené sklopnou mechanickou parkovacou zábranou. Ideálne pre obyvateľov a podnikateľov v okolí. Uprednostňujeme dlhodobého nájomcu. CENA a PLATBA: • Nájomné za jedno parkovacie miesto 40€ • Parkovacie miesto okamžite voľné • Preferuje sa dlhodobý nájom

Kancelárske priestory v centre Piešťan – samostatné podlažie s parkovaním a benefitmi Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory v centre mesta, ktoré ponúknu komfort, súkromie a zároveň aj pridanú hodnotu pre váš tím? V budove KIOS na Radlinského ulici vám ponúkame na prenájom samostatné, uzavreté 4. podlažie, ktoré vytvára ideálne zázemie pre firmu, ktorá chce fungovať efektívne, bezpečne a v kvalitnom prostredí. Veľkou výhodou je nielen výborná poloha priamo v centre Piešťan, ale aj kombinácia technického vybavenia, parkovania a benefitov pre zamestnancov, ktoré túto ponuku výrazne odlišujú od bežných kancelárskych priestorov. Základné informácie - samostatné 4. podlažie zo 4 v administratívnej budove - celková výmera kancelárií: 133,55 m² - uzavretý celok (prenájom po častiach je obmedzený a predmetom dohody) - výťah vedie priamo na podlažie s kanceláriami, oddelený a uzamykateľný vstup Dispozícia a vybavenie - kancelárie sú čiastočne zariadené - k dispozícii vybavená kuchynka - vlastné sociálne zariadenie na podlaží - vlastná klimatizácia v celom priestore - vykurovanie pomocou tepelného čerpadla Bezpečnosť a prístup - objekt monitorovaný SBS 24/7 - kamerový systém - vstup na elektronické kľúčenky - samostatne uzamykateľný kancelársky celok Parkovanie - vlastné parkovisko pri budove - možnosť vyhradených miest pre nájomcu - kapacita: štandardne možnosť prenájmu 3 parkovacích miest, možnosť dočasného navýšenia až o 4 miesta, trvalé navýšenie o 1–2 miesta Benefity, ktoré inde nenájdete - fitness centrum priamo pri objekte (sauna, vírivá vaňa, oddychová zóna, posiňovacie stroje) - pre každého zamestnanca nájomcu 10 hodín mesačne zdarma - pochôdzna strecha na 5. podlaží – ideálne miesto na oddych alebo neformálne stretnutia - možnosť využívania fotovoltických panelov a batériového úložiska (priemerná hodnota vyrobenej energie: cca 100 – 150 € mesačne) Technické a prevádzkové informácie - WC napojené na úžitkovú vodu z vlastného čerpadla (nie pitná voda) - vykurovanie budovy je zabezpečené dvomi úspornými tepelnými čerpadlami systému voda – voda, vykurovanie jednotlivých miestností je riešené podlahovým systémom - upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené v rámci mesačného nájmu Voliteľné priestory (za príplatok) - strecha - bicykláreň - archív - kumbál Ekonomické podmienky Nájomné: 10,50 € / m² / mesiac + DPH (v rámci nájomného je zahrnuté upratovanie spoločných priestorov 2× týždenne a umývanie okien 2× ročne) Ostatné položky pripočítané k mesačným nájomným platbám: Elektrická energia: samostatný elektromer pre celé podlažie + podiel na spoločných priestoroch Voda: rozúčtovanie podľa počtu osôb a spotreby VOIP telefónne služby: podľa počtu klapiek SBS: podiel podľa výmery (objekt napojený na bezpečnostný systém Jablotron) - pre toto podlažie cca 20 € / mesačne Odpadové hospodárstvo: podľa počtu osôb Internet: zabezpečenie podľa dohody Celkové mesačné prevádzkové náklady (réžia) sa pohybujú približne na úrovni 27 – 35 % mesačného nájomného, čo predstavuje transparentnú a predvídateľnú nákladovú štruktúru. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom v exteriéri aj v spoločných priestoroch. Zamestnanecký benefit – SOVVA klub Každý zamestnanec nájomcu má nárok na 10 bezplatných vstupov mesačne do SOVVA klubu, pričom tento benefit je už zahrnutý v cene nájomného. SOVVA klub je menší privátny wellness a relaxačný klub v Piešťanoch, ktorý ponúka komornejšie, klubové prostredie zamerané na oddych a súkromie. K dispozícii je sauna, vírivka, fitness zóna, relaxačné nádvorie a tiež aj možnosť prenájmu celého priestoru pre menšie skupiny alebo firemné stretnutia. Tento benefit môže slúžiť ako nadštandardný nástroj starostlivosti o zamestnancov, interné teambuildingové aktivity alebo manažérsky relax. Podmienky prenájmu sú predmetom individuálnej dohody v závislosti od rozsahu prenajatých priestorov a poskytovaných služieb. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0918 775 657 alebo e-mailom na denisa.haringova@allforlife.sk. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

Reprezentatívne administratívne priestory – centrum Piešťan Ponúkame na prenájom moderné administratívne priestory v centre mesta Piešťany, na Radlinského ulici. Objekt sa nachádza v stabilizovanej obchodnej zóne s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Moderné administratívne priestory o výmere 256 m² v centre mesta Piešťany predstavujú ideálne sídlo pre stredne veľkú spoločnosť. Rovnako tak je priestor vhodný aj ako deväť samostatných kancelárií. V objekte je klimatizácia, podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo a fotovoltaika s batériovým úložiskom zabezpečujú komfortnú a energeticky efektívnu prevádzku. Súčasťou ponuky je 5 parkovacích miest a nadštandardný benefit pre zamestnancov v podobe vstupov do privátneho wellness SOVVA klub. Priestory sú situované na 3. podlaží administratívnej budovy a budú k dispozícii od 1. apríla 2026. Dispozícia a technické parametre Celková výmera: 256 m² 9 samostatných kancelárií (možnosť prenajať aj každú kaceláriu samostatne) Spoločná kuchynka Toalety (dámske a pánske) Serverovňa Centrálna chodba Charakteristika budovy Objekt bol postavený v roku 2004. Ide o samostatne stojacu administratívnu budovu s jedným podzemným a piatimi nadzemnými podlažiami. Konštrukcia je murovaná v kombinácii so železobetónovým skeletom, čo zabezpečuje stabilitu a kvalitné akustické vlastnosti. Fasáda je riešená kombináciou alukobondových obkladov, omietok a zasklených plôch. Strecha je plochá, zateplená a pochôdzna, s vegetačnou časťou. Podlahy v administratívnych priestoroch sú zmesou syntetického a prírodného kaučuku – odolné, tiché a vhodné pre kancelársku prevádzku. Jednotlivé podlažia sú prepojené centrálnym schodiskom a výťahom s kapacitou 6 osôb. Technické vybavenie a energetika Budova je vykurovaná dvomi úspornými tepelnými čerpadlami systému voda – voda. Vykurovanie jednotlivých miestností je riešené podlahovým systémom, čo zabezpečuje rovnomerný tepelný komfort a energetickú efektivitu prevádzky. Priestory je možné v prípade potreby dokurovať klimatizáciou s minimálnymi nákladmi, pričom klimatizácia je inštalovaná vo väčšine kancelárií. Na streche objektu sú inštalované približne 2 roky staré fotovoltaické panely doplnené o batériové úložisko na akumuláciu vyrobenej elektrickej energie. Mesačná úspora pri využívaní fotovoltiky môže dosahovať približne 150 €, čo prispieva k optimalizácii prevádzkových nákladov a podporuje ekologický charakter budovy. Dispozícia umožňuje efektívne fungovanie stredne veľkej spoločnosti alebo flexibilné rozdelenie na samostatné kancelárske jednotky. V prípade prenájmu jednotlivých kancelárií sa nájomcovia podieľajú na prevádzkových nákladoch spoločných priestorov. Parkovanie a doplnkové priestory 5 parkovacích miest priamo pri objekte (25 € / miesto / mesiac) Možnosť prenájmu archívu v suteréne (12 m²) Možnosť prenájmu skladového priestoru (kumbál) na medziposchodí Možnosť prenájmu samostatného menšieho prístrešku pri SOVVA klube Ekonomické podmienky Nájomné: 10,50 € / m² / mesiac + DPH (v rámci nájomného je zahrnuté upratovanie spoločných priestorov 2× týždenne a umývanie okien 2× ročne) Ostatné položky pripočítané k mesačným nájomným platbám: Elektrická energia: samostatný elektromer pre celé podlažie + podiel na spoločných priestoroch Voda: rozúčtovanie podľa počtu osôb VOIP telefónne služby: podľa počtu klapiek SBS: podiel podľa výmery (objekt napojený na bezpečnostný systém Jablotron) - pre toto podlažie cca 25 € / mesačne Odpadové hospodárstvo: podľa počtu osôb Internet: zabezpečenie podľa dohody Celkové mesačné prevádzkové náklady (réžia) sa pohybujú približne na úrovni 35 – 38 % mesačného nájomného, čo predstavuje transparentnú a predvídateľnú nákladovú štruktúru. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom v exteriéri aj v spoločných priestoroch. Zamestnanecký benefit – SOVVA klub Každý zamestnanec nájomcu má nárok na 10 bezplatných vstupov mesačne do SOVVA klubu, pričom tento benefit je už zahrnutý v cene nájomného. SOVVA klub je menší privátny wellness a relaxačný klub v Piešťanoch, ktorý ponúka komornejšie, klubové prostredie zamerané na oddych a súkromie. K dispozícii je sauna, vírivka, fitness zóna, relaxačné nádvorie a tiež aj možnosť prenájmu celého priestoru pre menšie skupiny alebo firemné stretnutia. Tento benefit môže slúžiť ako nadštandardný nástroj starostlivosti o zamestnancov, interné teambuildingové aktivity alebo manažérsky relax. Podmienky prenájmu sú predmetom individuálnej dohody v závislosti od rozsahu prenajatých priestorov a poskytovaných služieb. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0918 775 657 alebo e-mailom na denisa.haringova@allforlife.sk. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

Na prenájom skladovo-výrobný priestor, Trnava – Chovateľská ulica HALA "A" - 135m2 • Zateplená konštrukcia • Pevná podlaha • Elektrická brána • Nakladacia rampa Technické vybavenie areálu • Kamerový systém v celom areáli • Nakladacia rampa pre kamióny • Samostatné elektromery pre jednotlivé jednotky • Vrátnica – 169 m² • Možnosť parkovania • Protipožiarna nádrž (79 m²), požiarny hydrantový systém v celom areáli Cena: 4€/ m2 Výhody lokality • Priamy prístup z hlavnej komunikácie • Blízkosť priemyselnej zóny Trnava • Výborné napojenie na D1 a R1 • Ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311| sarmirova@neoreal.sk

Na prenájom ponúkame komerčný pozemok, obchodné a kancelárske priestory – Trnava, Trstínska Atraktívny komerčný pozemok vo frekventovanej lokalite Trnavy – Trstínska cesta, ktorá predstavuje hlavný dopravný ťah smer Modra, Pezinok, Smolenice, Trstín... s intenzitou dopravy približne 19 000 vozidiel denne. Pozemok je v súčasnosti využívaný ako záhradné centrum-to ponúka okamžitý potenciál pre pokračovanie podnikania, alebo realizáciu nového investičného zámeru. výmera pozemku: 4 814 m² obchodné a kancelárske priestory: 458m2 (sociálne zariadenia, 2x kuchynka) inžinierske siete: voda a elektrina (380 V) priamo na pozemku kanalizácia: nie je k dispozícii výborná dostupnosť a viditeľnosť komerčne zaujímavá lokalita s vysokým potenciálom využitia Cena: 7.000€/mesiac bez DPH V prípade záujmu je možné na základe dohody prenajať časť areálu. Pozemok je vhodný na podnikateľské účely, skladové priestory, showroom, záhradníctvo, predajné centrum či inú komerčnú výstavbu podľa územnoplánovacích možností (komerčno-podnikateľská zóna) Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Pivničné skladové priestory na prenájom – Trstínska ulica, Trnava Ponúkame na prenájom suché pivničné skladové priestory v objekte Vitana na Trstínskej ulici v Trnave. Priestory sú vhodné na dlhodobé uskladnenie rôzneho materiálu, tovaru, archívov alebo firemných dokumentov. Sklady sa nachádzajú v suteréne budovy a sú ľahko dostupné prostredníctvom nákladného výťahu, čo zabezpečuje pohodlnú manipuláciu s objemnejším nákladom. Vhodné na: uskladnenie firemného tovaru, archiváciu dokumentov, skladovanie sezónnych alebo prevádzkových zásob, dlhodobé uskladnenie materiálu. Cenník prenájmu (bez DPH): sklad do 12 m² – 100 € / mesiac sklad od 12 m² do 18 m² – 140 € / mesiac sklad od 18 m² do 24 m² – 160 € / mesiac sklad nad 24 m² – 200 € / mesiac Výhody: suché a bezpečné skladové priestory, nákladný výťah, výborná dostupnosť v rámci Trnavy, možnosť výberu skladu podľa požadovanej výmery. V prípade záujmu ma kontaktujte :) Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Realitná kancelária NEOREAL ponúka na prenájom súkromné garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu. Parkovacie miesto poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie v chránenom priestore, ideálne pre rezidentov bytového domu alebo záujemcov, ktorí hľadajú praktické riešenie parkovania bez každodenného hľadania voľného miesta. Lokalita: Cukrová 3, Trnava Výmera parkovacieho miesta: 14 m² Cena prenájmu: informácie o cene v realitnej kancelárii NEOREAL V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák, NEOREAL sivak@neoreal.sk +421 911 880 988‬

EXKLUZÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR S TERASOU, PARKOVANÍM, GARÁŽOU A NABÍJAČKOU PRE ELEKTROMOBIL Ponúkame na prenájom moderný a reprezentatívny komerčný priestor vhodný pre kancelárie, služby alebo sídlo firmy. Priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. City Arena - cca 2 minuty autom Centrum mesta- cca 3 minuty autom Dialnica smer BA, NR, TN - priame napojenie cca 2 minuty autom Severný obchvat Trnavy - priame napojenie cez Zavarskú, cca 5 minut Dispozícia priestoru: Recepcia (vstupná časť pre klientov) Open space kancelária 2x samostatná rokovacia miestnosť Sklad Kuchynka 2x WC (dámske a pánske) Terasa Priestor je navrhnutý prakticky a funkčne, s dôrazom na efektívne využitie a reprezentatívny dojem. Technické vybavenie a benefity: Rozloha objektu 105m2 Terasa 15m2 Klimatizácia v každej miestnosti Vonkajšie elektrické žalúzie s veterným senzorom Optický internet Bezpečnostné dvere Vstup do budovy na čip (pípač) Alarm v budove- v prípade záujmu môže byť napojený na ŽOS Bezpečnostnú službu Centrálne kúrenie – plynový kotol Podlahové vykurovanie Samostatný elektromer Parkovanie a prístup: 1 kryté parkovacie státie v uzamykateľnom dvore Garáž o výmere 15m2 2 parkovacie miesta priamo pri objekte na ulici Elektrická nabíjačka pre elektromobil (výrazný benefit) Zároveň je tu možnosť prenajatia ďalších parkovacích miest v blízkom objekte Platby: Nájoné 1700eur/mesiac Energie 300eur/mesiac Depozit 3x mesačný nájom Priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú kvalitné a reprezentatívne zázemie s nadštandardným vybavením vrátane parkovania a moderných technológií. Majiteľ objektu preferuje dlhodobého a stabilného nájomcu. Priestor je ideálny pre firmy s menším pohybom klientov, čo zaručuje pokojné a nerušené pracovné prostredie. Nábytok je otázkou dohody nového nájomcu, súčasný nájomník si plánuje jeho časť/celý ponechať. K dispozícii od Júna 2026 V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Nová hala, skladové, obchodné a kancelárske priestory v Trnave Výnimočná poloha, skvelá viditeľnosť. Ponúkame na prenájom moderný komerčný areál na frekventovanej logistickej ulici v Trnave, priamo na hlavnom ťahu do obchodnej zóny TMT. Lokalita zabezpečuje výbornú viditeľnosť, vysokú frekvenciu pohybu a bezproblémovú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú významné obchodné prevádzky ako: Hornbach, OBI, Sconto, McDonald's a KFC... Hala: Výmera: 1 250 m² Svetlá výška haly: 6,5 m 3x elektrická brána Možnosť obsluhy kamiónovou dopravou Administratívna/ obchodná časť: Výmera: 300 m² 2 podlažia Na každom podlaží: 2x WC, kuchynka Reprezentatívne kancelárske priestory pripravené na okamžité využitie Celý areál je oplotený a udržiavaný Bezproblémový vjazd a manipulácia s kamiónmi Parkovanie pre zamestnancov aj návštevy Samostatné merače elektriny a plynu Hlavné výhody ✓ Nové priestory ✓ Výborná viditeľnosť z hlavného ťahu ✓ Atraktívna komerčná lokalita ✓ Veľká skladová kapacita ✓ Moderné kancelárie ✓ Oplotený a zabezpečený areál ✓ Kamiónový prístup ✓ Dostatok parkovacích miest ✓ Blízkosť významných obchodných centier Cena: 12 600 € / mesiac bez DPH V cene nájmu sú zahrnuté aj záhradnícke služby, pravidelné kosenie areálu. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Takmer 87 m² moderných administratívnych priestorov v pripravovanom projekte Daisy Market, TMT Priestor na prvom poschodí. Vhodný nielen na administratívu, ale aj pre ambulanciu, kliniku, alebo iné zdravotnícke zariadenie. V susedstve je plánovaná zubná ambulancia, čo prirodzene vytvára moderné zdravotnícke zázemie a zvyšuje atraktivitu lokality pre medicínske služby. Ponúkaný priestor bude bezbariérový vďaka výťahu. Lokalita TMT Mall patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obchodné zóny s etablovanými spoločnosťami ako OBI, DEK Trade, SIKO, Ptáček, McDonald's, KFC a novo otvoreným Hornbach. Lokalita tak ponúka vysokú frekvenciu návštevníkov a výbornú viditeľnosť prevádzok. Projekt Daisy Market je navrhnutý ako kombinácia obchodných priestorov na prízemí a administratívnych priestorov na 1. nadzemnom podlaží. Kancelárske priestory budú disponovať variabilným dispozičným riešením s možnosťou prenájmu plochy až do cca 600 m². Prečo práve Daisy Market: - moderné priestory - frekventovaná lokalita - možnosť úpravy priestoru podľa požiadaviek budúceho nájomcu - moderné technológie - skvelá viditeľnosť - vlastné parkovacie miesta Začiatok výstavby je plánovaný na máj 2026. Predpokladaný termín podania návrhu na kolaudáciu stavby je v 3. kvartáli 2027. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Na prenájom úplne nová výrobná, alebo skladová hala – Automobilová ulica, Trnava Celková výmera haly je takmer 6 000 m² s možnosťou flexibilného rozdelenia na menšie segmenty podľa potrieb nájomcu. Hala je zateplená a disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina a odpad. 3 elektrické brány - umožňujú pohodlný vjazd kamiónov priamo do haly. Súčasťou areálu je: vrátnica oplotený pozemok spevnené parkovisko o výmere 3 100 m² s možnosťou otáčania kamiónov protipožiarna ochrana s dízlovou pumpou Výhodou je výborná dostupnosť – priame napojenie na diaľnicu smer Bratislava, Nitra a Trenčín. Cena nájmu haly: 6,50 eur/ m2 bez DPH V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Na prenájom – garážové parkovacie miesto v centre Trnavy Ponúkame na prenájom garážové parkovacie miesto v Polyfunkčnom dome Leonardo na Hollého ulici v centre Trnavy. Výhody: podzemná garáž, vstup cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, pohodlný prístup výťahom, bezpečné parkovanie, výborná lokalita priamo v historickom centre mesta. Cena: 80 € / mesiac. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová| sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Moderná novostavba - VÝRONÁ / SKLADOVÁ HALA v strategickej lokalite pri Trnave! Ponúkame na prenájom novú halu s celkovou výmerou 537 m² vrátane administratívnej časti, situovanú v lokalite Zavar pri Trnave, v blízkosti STK. Hala je súčasťou pripravovaného areálu, v ktorom sa nachádzajú dve samostatné haly. Priestor je navrhnutý tak, aby poskytol praktické zázemie pre firmu, ktorá potrebuje kombinovať skladové alebo prevádzkové priestory s kancelárskym zázemím. Čo priestor ponúka: - úžitková plocha 537 m² vrátane kancelárie - priestranný skladový / prevádzkový priestor - kancelárske zázemie - veľká vstupná brána vhodná aj na zásobovanie - svetlá výška haly približne 6,5 m - priestor vhodný pre skladovanie, výrobu, logistiku, servis, montáž alebo showroom - moderné vyhotovenie novostavby Objekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a efektívnu prevádzku. Počíta sa so zateplením pomocou PIR panelov s hrúbkou 15 cm a moderným technickým vybavením. Súčasťou riešenia sú podľa projektového štandardu: - administratívna časť, - sociálne zázemie, - kuchynka, - vykurovanie a klimatizácia, - napojenie na potrebné inžinierske siete. Konkrétny rozsah vybavenia a finálne vyhotovenie bude predmetom dohody a odovzdávacieho štandardu. Lokalita: - Zavar – pri STK, v blízkosti Trnavy Výhodou je poloha v priemyselnej lokalite s dobrou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu. Lokalita ponúka praktické napojenie smerom na Trnavu, diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, čo z nej robí zaujímavé miesto pre firmy závislé od dobrej logistickej dostupnosti. Výmera: 537 m² vrátane kancelárie Lokalita: Zavar pri Trnave – pri STK Nájomné: 9 € / m² bez DPH + energie Termín dokončenia: do konca roka 2026 Dokončenie objektu je plánované do konca roka 2026. Následne sú plánované už len sadové a dokončovacie úpravy areálu. Cena prenájmu a podmienky sú predmetom dohody. Ak hľadáte novú halu s dostatočnou výmerou, kancelárskym zázemím a dobrou dostupnosťou pri Trnave, tento priestor môže byť vhodným riešením pre rozvoj vašej firmy. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

NOVOSTAVBA NADŠTANDARDNEJ VÝROBNEJ / SKLADOVEJ HALY - 830 m² KANCELÁRIE A SHOWROOM - 240m² Na prenájom úplne nová, nadštandardná a reprezentatívna výrobná / skladová hala s celkovou výmerou 830 m², situovaná v priemyselnej zóne, lokalita neďaleko areálu TAZ s výbornou dostupnosťou a napojením na diaľnicu D1. Priestor je vhodný pre výrobu, skladovanie, logistiku, showroom alebo kombináciu prevádzky a administratívy. Hala aj ostatné priestory sú navrhnutá s dôrazom na kvalitu, komfort a flexibilitu využitia. HALA – 830 m² novostavba vo vysokom kvalitatívnom štandarde zateplenie kvalitnými PUR panelmi Kingspan hr. 15 cm podlahové vykurovanie možnosť prevádzky bez limitov z hľadiska hlučnosti a prašnosti elektrické rozvádzače 220 V aj 380 V hlavný istič 95 A, s možnosťou navýšenia podľa potrieb prevádzky možnosť rozdelenia haly na 2 samostatné priestory približne 400 + 400 m² jednotlivé časti môžu mať samostatné meranie energií KANCELÁRIE A SHOWROOM Súčasťou objektu sú reprezentatívne priestory s panoramatickým výhľadom: kancelárie / showroom 120 + 120 m² klimatizácia tepelné čerpadlo vonkajšie elektrické žalúzie moderné a reprezentatívne riešenie vhodné aj pre prijímanie klientov možnosť dokončenia interiéru na kľúč podľa požiadaviek nájomcu PARKOVANIE dostatok parkovacích miest pre zákazníkov aj zamestnancov parkovacie plochy sa nachádzajú aj za halou, určené najmä pre zamestnancov VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Veľkou výhodou je výborné napojenie na D1 cez Hrnčiarovce, vďaka ktorému sa dá vyhnúť dopravne vyťaženým úsekom a prípadným zápcham v Trnave. HLAVNÉ VÝHODY ✓ úplne nová nadštandardná hala ✓ 830 m² výrobného / skladového priestoru ✓ možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky ✓ flexibilné využitie pre výrobu aj skladovanie ✓ bez limitov hlučnosti a prašnosti ✓ podlahové vykurovanie ✓ kvalitné PUR panely Kingspan ✓ 95 A istič s možnosťou rozšírenia ✓ 220 V / 380 V ✓ 240 m² kancelárií / showroomov ✓ panoramatický výhľad ✓ klimatizácia, tepelné čerpadlo a elektrické žalúzie ✓ dostatok parkovacích miest ✓ možnosť dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta ✓ priemyselná zóna ✓ výborné napojenie na D1 Priestor, ktorý spája modernú výrobnú alebo skladovú prevádzku s reprezentatívnym zázemím pre klientov a zamestnancov. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Ponúkame na prenájom novú skladovo-obchodnú jednotku s celkovou prenajímateľnou plochou 1 468 m² v pripravovanom projekte CTPark Trnava North na Automobilovej ulici v Trnave. Koncept CTBox prepája sklad alebo priestor pre ľahkú výrobu so showroomom, kanceláriami a vlastným sociálno-technickým zázemím. Firma tak môže mať svoje obchodné, administratívne a prevádzkové činnosti na jednom mieste. ČLENENIE PRIESTORU Prízemie: • sklad alebo ľahká výroba: 1 145 m² • showroom, kancelária alebo recepcia: 72 m² • sociálne a technické zázemie: 89 m² Prvé poschodie: • kancelárske priestory: 81 m² • sociálne a technické zázemie: 81 m² Celková prenajímateľná plocha: 1 468 m². Jednotka má vlastný drive-in vstup, ktorý umožňuje priamy vjazd vozidla do skladovej časti. Pri budove sú navrhnuté parkovacie miesta pre nájomcov a návštevy. Projekt je riešený tak, aby sa zákazníci nájomcov dostali k jednotlivým prevádzkam bez potreby prechádzať cez hlavnú vstupnú bránu alebo závoru priemyselného parku. VÝHODY PRIESTORU • sklad, showroom a kancelárie v jednej jednotke • samostatný drive-in vstup • dvojpodlažná administratívna a sociálna časť • parkovanie priamo pri budove • samostatný prístup pre zákazníkov • možnosť prispôsobiť priestor potrebám prevádzky • profesionálna správa areálu • plánovaná certifikácia BREEAM Excellent VHODNÉ VYUŽITIE Priestor je vhodný najmä pre distribučné a obchodné spoločnosti, e-shopy, dodávateľov pre priemysel alebo stavebníctvo, servisné firmy, montážne prevádzky a spoločnosti, ktoré potrebujú sklad alebo ľahkú výrobu doplnenú o showroom a kancelárske zázemie. LOKALITA CTPark Trnava North sa nachádza na Automobilovej ulici v priemyselnej časti Trnavy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť pre zásobovanie, zamestnancov aj obchodných partnerov a výhodné napojenie na hlavné dopravné trasy. ĎALŠIE DOSTUPNÉ PRIESTORY Projekt počíta s dvoma budovami, pričom každá je rozdelená na päť samostatných jednotiek. Dostupné sú aj ďalšie skladovo-obchodné priestory s celkovými prenajímateľnými plochami približne od 1 476 m² do 1 496 m². Aktuálnu dostupnosť a konkrétne dispozičné riešenie vám radi predstavíme individuálne. CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné za skladovú časť pri nájme na 5 rokov: 7,90 €/m²/mesiac • nájomné za showroom a kancelárske priestory: 12 €/m²/mesiac • servisný poplatok: 1,19 €/m²/mesiac • energie a médiá sa účtujú podľa skutočnej spotreby • minimálna dĺžka nájmu: 5 rokov • termín dostupnosti: na vyžiadanie ÚPRAVY PRIESTORU Priestor bude odovzdaný v dohodnutom štandarde, ktorého presná špecifikácia sa aktuálne finalizuje. Po predchádzajúcom schválení zo strany CTP môže nájomca realizovať vlastné úpravy alebo ich zabezpečí prenajímateľ podľa individuálnej dohody. Pre viac informácií, zaslanie pôdorysu alebo dohodnutie osobnej konzultácie nás neváhajte kontaktovať. Uvedené vizualizácie majú ilustračný charakter. Finálne vyhotovenie projektu sa môže v jednotlivých detailoch mierne líšiť od zobrazených vizualizácií. Pre bližšie informácie, pôdorysy a aktuálnu dostupnosť ma neváhajte kontaktovať. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Ponúkame na prenájom štyri samostatné skladovo-obchodné jednotky, každú s celkovou prenajímateľnou plochou 1 477 m², v pripravovanom projekte CTPark Trnava North na Automobilovej ulici v Trnave. Koncept CTBox prepája sklad alebo priestor pre ľahkú výrobu so showroomom, kanceláriami a vlastným sociálno-technickým zázemím. Firma tak môže sústrediť svoje obchodné, administratívne a prevádzkové činnosti na jednom mieste. ČLENENIE JEDNEJ JEDNOTKY Prízemie: • sklad alebo ľahká výroba: 1 164 m² • showroom, kancelária alebo recepcia: 68 m² • sociálne a technické zázemie: 83 m² Prvé poschodie: • kancelárske priestory: 80 m² • sociálne a technické zázemie: 82 m² Prízemie spolu: 1 315 m² Celková prenajímateľná plocha jednej jednotky: 1 477 m² Každá jednotka má vlastný drive-in vstup, ktorý umožňuje priamy vjazd vozidla do skladovej časti. Pri budovách sú navrhnuté parkovacie miesta pre nájomcov a návštevy. Projekt je riešený tak, aby sa zákazníci nájomcov dostali k jednotlivým prevádzkam bez potreby prechádzať cez hlavnú vstupnú bránu alebo závoru priemyselného parku. VÝHODY PRIESTORU • štyri samostatné jednotky s rovnakou výmerou a členením • sklad, showroom a kancelárie na jednom mieste • vlastný drive-in vstup pre každú jednotku • dvojpodlažná administratívna a sociálna časť • parkovanie pri budove • samostatný prístup pre zákazníkov • možnosť prispôsobiť priestor potrebám prevádzky • profesionálna správa areálu • plánovaná certifikácia BREEAM Excellent VHODNÉ VYUŽITIE Priestory sú vhodné najmä pre distribučné a obchodné spoločnosti, e-shopy, dodávateľov pre priemysel alebo stavebníctvo, servisné firmy, montážne prevádzky a spoločnosti, ktoré potrebujú sklad alebo ľahkú výrobu doplnenú o showroom a kancelárske zázemie. LOKALITA CTPark Trnava North sa nachádza na Automobilovej ulici v priemyselnej časti Trnavy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť pre zásobovanie, zamestnancov aj obchodných partnerov a výhodné napojenie na hlavné dopravné trasy. ĎALŠIE DOSTUPNÉ PRIESTORY V projekte sú plánované aj ďalšie skladovo-obchodné jednotky s celkovými prenajímateľnými plochami 1 468 m², 1 476 m² a 1 496 m². Aktuálnu dostupnosť a konkrétne dispozičné riešenie radi predstavíme individuálne. CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné za skladovú časť pri nájme na 5 rokov: 7,90 €/m²/mesiac • nájomné za showroom a kancelárske priestory: 12 €/m²/mesiac • servisný poplatok: 1,19 €/m²/mesiac • energie a médiá sa účtujú podľa skutočnej spotreby • minimálna dĺžka nájmu: 5 rokov • termín dostupnosti: na vyžiadanie ÚPRAVY PRIESTORU Priestory budú odovzdané v dohodnutom štandarde, ktorého presná špecifikácia sa aktuálne finalizuje. Po predchádzajúcom schválení zo strany CTP môže nájomca realizovať vlastné úpravy alebo ich zabezpečí prenajímateľ podľa individuálnej dohody. Uvedené vizualizácie majú ilustračný charakter. Finálne vyhotovenie projektu sa môže v jednotlivých detailoch mierne líšiť od zobrazených vizualizácií. Pre bližšie informácie, pôdorysy a aktuálnu dostupnosť ma neváhajte kontaktovať. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

Ponúkame na prenájom novú skladovo-obchodnú jednotku s celkovou prenajímateľnou plochou 1 496 m² v pripravovanom projekte CTPark Trnava North na Automobilovej ulici v Trnave. Koncept CTBox prepája sklad alebo priestor pre ľahkú výrobu so showroomom, kanceláriami a vlastným sociálno-technickým zázemím. Firma tak môže sústrediť svoje obchodné, administratívne a prevádzkové činnosti na jednom mieste. ČLENENIE PRIESTORU Prízemie: • sklad alebo ľahká výroba: 1 185 m² • showroom, kancelária alebo recepcia: 68 m² • sociálne a technické zázemie: 93 m² Prvé poschodie: • kancelárske priestory: 80 m² • sociálne a technické zázemie: 70 m² Celková prenajímateľná plocha: 1 496 m². Jednotka má vlastný drive-in vstup, ktorý umožňuje priamy vjazd vozidla do skladovej časti. Pri budove sú navrhnuté parkovacie miesta pre nájomcov a návštevy. Projekt je riešený tak, aby sa zákazníci nájomcov dostali k jednotlivým prevádzkam bez potreby prechádzať cez hlavnú vstupnú bránu alebo závoru priemyselného parku. VÝHODY PRIESTORU • sklad, showroom a kancelárie v jednej jednotke • samostatný drive-in vstup • dvojpodlažná administratívna a sociálna časť • parkovanie priamo pri budove • samostatný prístup pre zákazníkov • možnosť prispôsobiť priestor potrebám prevádzky • profesionálna správa areálu • plánovaná certifikácia BREEAM Excellent VHODNÉ VYUŽITIE Priestor je vhodný najmä pre distribučné a obchodné spoločnosti, e-shopy, dodávateľov pre priemysel alebo stavebníctvo, servisné firmy, montážne prevádzky a spoločnosti, ktoré potrebujú sklad alebo ľahkú výrobu doplnenú o showroom a kancelárske zázemie. LOKALITA CTPark Trnava North sa nachádza na Automobilovej ulici v priemyselnej časti Trnavy. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť pre zásobovanie, zamestnancov aj obchodných partnerov a výhodné napojenie na hlavné dopravné trasy. ĎALŠIE DOSTUPNÉ PRIESTORY V projekte sú plánované aj ďalšie skladovo-obchodné jednotky s celkovými prenajímateľnými plochami 1 468 m², 1 476 m² a 1 477 m². Aktuálnu dostupnosť a konkrétne dispozičné riešenie radi predstavíme individuálne. CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné za skladovú časť pri nájme na 5 rokov: 7,90 €/m²/mesiac • nájomné za showroom a kancelárske priestory: 12 €/m²/mesiac • servisný poplatok: 1,19 €/m²/mesiac • energie a médiá sa účtujú podľa skutočnej spotreby • minimálna dĺžka nájmu: 5 rokov • termín dostupnosti: na vyžiadanie ÚPRAVY PRIESTORU Priestor bude odovzdaný v dohodnutom štandarde, ktorého presná špecifikácia sa aktuálne finalizuje. Po predchádzajúcom schválení zo strany CTP môže nájomca realizovať vlastné úpravy alebo ich zabezpečí prenajímateľ podľa individuálnej dohody. Uvedené vizualizácie majú ilustračný charakter. Finálne vyhotovenie projektu sa môže v jednotlivých detailoch mierne líšiť od zobrazených vizualizácií. Pre bližšie informácie, pôdorysy a aktuálnu dostupnosť ma neváhajte kontaktovať. Viktória Panenko | 0911 66 77 22 | panenko@neoreal.sk | NEOREAL

MAXA REALITY ponúka s poverením prenajímateľa na prenájom veľmi pekné, priestranné, nadštandardné, KLIMATIZOVANÉ kancelárske priestory v polyfunkčnej budove. Priestor sa nachádza priamo na hlavnom ťahu smer Trnava – Holíč, Hodonín /ČR/ na Hurbanovej ulici v Senici – CENTRUM HURBANOVA v tesnej blízkosti obchodného centra CITY MARKET, Kaufland, TESCO, MC Donalds. Lokalita je dobre viditeľná a dostupná či už pre chodcov, alebo vodičov aut, ktorý môžu využiť parkovanie priamo za budovou. Priestor je vhodný na sídlo firmy, obchodnú kanceláriu, služby, administratíva. Celková podlahová plocha priestoru je 89,70 m2. Jedná sa o súkromný uzavretý priestor so vstupnou chodbou, 3 x miestnosť, 2 x WC. VÝHODY: K priestoru prináležia 2 parkovacie miesta. Je možnosť priestor si prispôsobiť Vášmu konceptu a požiadavkám. K dispozícii je výťah. Priestor je prístupný 24/7. Parkovanie priamo za budovou. Možnosť umiestnenia reklamy na budove Čisté a udržiavané spoločné priestory Samostatné merače energii – kontrola nad vlastnými nákladmi Cena nájmu: 727€ + DPH+ prevádzkové náklady. Platí sa 1 x nájom, 1 x vratná kaucia, 1 x odplata RK. Voľný je ihneď. Preferuje sa dlhodobý prenájom. Je skvelou príležitosťou pre menšiu firmu, alebo jednotlivca, kde získajú priestor pre svoje podnikanie. Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Osobne Vás prevediem celým procesom prenájmu. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 321

Prenájom kancelárskych priestorov v centre mesta Senica Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie priamo v centre Senice? MAXA reality Vám presne takéto priestory ponúka. V budove je k dispozícii jeden exkluzívny privátny priestor, so samostatným vstupom, ktorého súčasťou sú 3 klimatizované kancelárie, zasadačka a zázemie. Ideálne ako reprezentatívne sídlo spoločnosti. Kancelárie sa nachádzajú na Nám. oslobodenia, v polyfunkčnej administratívnej budove, priamo na hlavnej križovatke. Frekventovaná ulica, s výbornou pešou dostupnosťou, budova kde sídli TATRA banka, 365 banka, každý pozná. Jedná sa o 4 prepojené klimatizované kancelárie nachádzajúce sa na 2. nadzemnom podlaží v administratívnej budove s výťahom – bezbariérový prístup. VÝHODY: * 4 prepojené klimatizované miestnosti * výmera 80 m2 * k dispozícii kuchynka a sociálne zariadenie * klimatizácia * Kamerový systém v budove * Prístup 24/7 * pekné, čisté a udržiavané spoločné priestory * možnosť umiestniť reklamu na budove * Výborná lokalita – centrum mesta * Možnosť parkovania v okolí Priestor je čistý, nachystaný pre nového nájomcu. Priestory sú ideálne pre firmu, ktorá hľadá pohodlné, bezpečné a dostupné miesto pre svoje podnikanie. Ak Vás ponuka zaujala, budem sa tešiť na obhliadku. Cena nájmu 800 € s DPH + energie Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 437 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Prenájom exkluzívnych obchodných priestorov v centre mesta Senica Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie priamo v centre Senice? MAXA reality Vám presne takéto priestory ponúka. Priestor sa nachádza na Nám. oslobodenia, v polyfunkčnej administratívnej budove, priamo na hlavnej križovatke, na hlavnom ťahu Trnava – ČR. Frekventovaná ulica, s výbornou pešou dostupnosťou, budova kde sídli TATRA banka, 365 banka, každý pozná. Jedná sa o klimatizovaný priestor nachádzajúci sa na prízemí s priamym vstupom z ulice, čo robí priestor exkluzívny – bezbariérový prístup, výborná viditeľnosť. VÝHODY: * výmera 185 m2 * k dispozícii ďalších 40 m2 – skladové priestory * k dispozícii kuchynka a sociálne zariadenie * Kamerový systém v budove * Klimatizácia * Prístup 24/7 * pekné, čisté a udržiavané spoločné priestory * možnosť umiestniť reklamu na budove *Samostatné merače elektriny, samostatné vykurovanie – kontrola vlastnej sotreby * Výborná lokalita – centrum mesta * 2 parkovacie miesta v cene nájmu * k dispozícii zadný vchod pre zásobovanie Priestory sú ideálne pre firmu, ktorá hľadá pohodlné, bezpečné a dostupné miesto pre svoje podnikanie, možnosť zriadiť obchodnú kanceláriu, showroom, kaviareň.. Ak Vás ponuka zaujala, budem sa tešiť na obhliadku. Priestor voľný od 10/2026 Cena nájmu 16 €/m2 + DPH + energie Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 394 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Prenájom kancelárskych priestorov v centre mesta Senica Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie priamo v centre Senice? MAXA reality Vám presne takéto priestory ponúka. Kancelária sa nachádzajú na Nám. oslobodenia, v polyfunkčnej administratívnej budove, priamo na hlavnej križovatke. Frekventovaná ulica, s výbornou pešou dostupnosťou, budova kde sídli TATRA banka, 365 banka, každý pozná. Jedná sa o dva prepojené administratívne priestory nachádzajúce sa na 2. nadzemnom podlaží v administratívnej budove s výťahom – bezbariérový prístup. VÝHODY: * výmera cca 40 m2 * k dispozícii kuchynka a sociálne zariadenie * Kamerový systém v budove * Prístup 24/7 * pekné, čisté a udržiavané spoločné priestory * možnosť umiestniť reklamu na budove * Výborná lokalita – centrum mesta * Možnosť parkovania v okolí Priestor bude nachystaný podľa dohody s budúcim nájomcom. Priestory sú ideálne pre firmu, ktorá hľadá pohodlné, bezpečné a dostupné miesto pre svoje podnikanie. Ak Vás ponuka zaujala, budem sa tešiť na obhliadku. Cena nájmu 375 € s DPH + energie Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 323 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

MAXA reality ponúka na prenájom priestranné kancelárske priestory v polyfunkčnej budove priamo v centre mesta, na námestí Oslobodenia v Senici, na hlavnej križovatke. Lokalita je dobre viditeľná a dostupná či už pre chodcov, klientov, alebo vodičov aut, ktorý môžu využiť parkovanie priamo pred budovou. Je skvelou príležitosťou pre menšie firmy, alebo jednotlivca, kde získajú priestor pre svoje podnikanie. K dispozícii je viacero kancelári na 1. poschodí Priestor č. 1...... prenajatý Priestor č. 2 .....27,60 m2 cena prenájmu.....280 €+ DPH +energie Priestor č. 3 ......15,97 m2 cena prenájmu.....160 €+ DPH + energie VÝHODY: Skvelá lokalita – centrum mesta Prístup 24/7 Možnosť umiestnenia reklamy na budove Parkovanie pred budovou Čisté a udržiavané spoločné priestory Klimatizácia Samostatné merače energii – kontrola nad vlastnými nákladmi Vlastník budovy je ochotný a ústretový spolupodieľať sa na prípadných úpravách priestoru. Priestory sú k dispozícii ihneď. Preferuje sa dlhodobý prenájom. Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Osobne Vás prevediem celým procesom prenájmu. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 223

MAXA reality Vám ponúka PRENÁJOM skladových priestorov v tesnej blízkosti priemyselného parku na Priemyselnej ulici v Senici Toto nie je obyčajný sklad. Toto je strategická základňa pre váš biznis. Ponúkame skladovo-výrobný areál s celkovou rozlohou viac ako 600 m², pripravený okamžite fungovať – bez kompromisov, bez zdržania. DISPOZÍCIA, ktorá má logiku: – hala - zastavané plochy a nádvoria 615 m² – príručný sklad 72 m² – kancelárie, šatne a sociálne zázemie Možnosť predeliť priestor na dve časti. POZEMOK: -Výmera: 9796 m2 -Rovinatý, oplotený Všetko, čo potrebujete, na jednom mieste. Technické benefity: – betónové podlahy v halách – elektrina dimenzovaná na výrobnú prevádzku Bezpečnosť, na ktorú sa môžete spoľahnúť: - areál monitorovaný kamerovým systémom - hala zabezpečená alarmom A teraz zásadná vec – dostupnosť: - priamy prístup po asfaltovej verejnej ceste - výborná poloha na hlavnom ťahu ČR – Senica – Trnava Žiadne komplikácie s prístupom. Vaša logistika bude fungovať hladko. Bonus navyše: - možnosť využitia pozemku až do 9796 m² - Ideálne na parkovanie, odstavné plochy alebo rozšírenie prevádzky. Cena prenájmu: 3.000 € / mesiac + DPH + energie, Depozit vo výške 3 x nájom Takéto kombinácie – veľkosť, poloha, bezpečnosť a flexibilita – sa na trhu dlho neudržia. Buď to vezmete vy, alebo niekto rýchlejší. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a strategické napojenie na hlavnú infraštruktúru mesta. Blízkosť priemyselného parku zaručuje stabilný dopyt po skladových priestoroch. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, developerov aj firmy hľadajúce vlastné zázemie s potenciálom ďalšieho rozvoja. ???? V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY Senica. MAKLÉR ODPORÚČA ! Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 419 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

MAXA reality Vám ponúka PRENÁJOM ATRAKTÍVNEHO OBCHODNÉHO PRIESTORU V CENTRE SENICE – KAVIARNE, BISTRO, PREVÁDZKA, OBCHODNÁ KANCELÁRIA, SHOWROOM AJ ĎALŠIE PODNIKATEĽSKÉ VYUŽITIE Hľadáte priestor, ktorý má výbornú polohu, príjemnú atmosféru a je pripravený na okamžité podnikanie? Tento kompletne zariadený obchodný priestor v centre Senice ponúka ideálne podmienky pre kaviareň, bistro, menšiu reštauráciu, obchod, služby či inú prevádzku podľa Vašej predstavy. PRIESTOR, KTORÝ MÁ POTENCIÁL Ponúkaný priestor s výmerou 200 m² poskytuje dostatok komfortu pre vytvorenie príjemného interiéru a zároveň umožňuje variabilné usporiadanie podľa charakteru prevádzky. Veľkým benefitom je priestranná terasa s výmerou 50 m², ktorá prirodzene rozširuje využiteľnú plochu a vytvára atraktívne miesto pre posedenie, stretnutia s klientmi či príjemné chvíle pri káve. HLAVNÉ BENEFITY: 200 m² kompletne zariadeného kaviarenského priestoru 50 m² terasa, centrum mesta Senica parkovanie priamo pred objektom priestor je kompletne zariadený Bezpečnosť - alarm, kamerový systém Možnosť pokračovať v prevádzke kaviarne, alebo vhodné aj pre iný typ podnikania alebo prevádzky /obchodná kancelária, služby/ výborná dostupnosť a pohodlný prístup pre klientov Priestor ponúka množstvo možností na individuálne prispôsobenie a využitie KAVIAREŇ, KTORÁ MÔŽE POKRAČOVAŤ – ALEBO NOVÝ PRÍBEH PODĽA VÁS Ak máte predstavu o vlastnej kaviarni, bistre či gastro prevádzke, môžete využiť už pripravené zázemie a zariadenie - ODSTÚPENIE 30 000 €. Ak však hľadáte priestor pre obchod, showroom, služby, obchodnú kanceláriu, štúdio alebo iný podnikateľský koncept, jeho dispozícia a poloha ponúkajú široké možnosti využitia - čistý priestor BEZ ODSTÚPENIA!/len cena nájmu. Centrum mesta + terasa + parkovanie priamo pred objektom = kombinácia, ktorá dáva Vášmu podnikaniu výraznú konkurenčnú výhodu. Priestor je vhodný pre podnikateľa, ktorý nechce začínať od nuly, ale hľadá hotový priestor s atmosférou a potenciálom okamžite zaujať svojich zákazníkov. Príďte sa pozrieť osobne – možno práve tu začne Vaše nové podnikateľské miesto. Senica – centrum mesta Interiér: 200 m² | Terasa: 50 m² Parkovanie priamo pred objektom ☕ Kompletne zariadený priestor / alebo možnosť inej prevádzky bez odstúpenia Cena nájmu : 2000 €/mes. + DPH + energie Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 438 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Prenájom obchodných priestorov v mesta Senica, Sadová ulica Hľadáte obchodné priestory pre svoje podnikanie priamo v centre 5000 sídliska SOTINA? MAXA reality Vám presne takéto priestory ponúka. Priestor sa nachádza na Sadovej ulici, v polyfunkčnej budove, v tesnej blízkosti potravín COOP JEDNOTA, futbalového štadióna a zimného štadióna. Lokalita síce mimo centra, ale s výbornými možnosťami parkovania a sídliskovou klientelou na najväčšom sídlisku SOTINA v Senici. Jedná sa o 2 miestnosti nachádzajúciesa na prízemí s priamym vstupom z ulice, čo robí priestor exkluzívny – bezbariérový prístup, výborná viditeľnosť. VÝHODY: * výmera 115 m2 /Dve samostatné miestnosti/ * k dispozícii kuchynka a sociálne zariadenie * Predpríprava na klimatizáciu * Prístup 24/7 * možnosť umiestniť reklamu na budove *Samostatné merače elektriny, samostatné vykurovanie – kontrola vlastnej spotreby * Výborná lokalita – centrum sídliska Priestory sú ideálne pre firmu, ktorá hľadá pohodlné, bezpečné a dostupné miesto pre svoje podnikanie, možnosť zriadiť obchod, obchodnú kanceláriu, showroom, Ak Vás ponuka zaujala, budem sa tešiť na obhliadku. Priestor voľný od 07/2026 Cena nájmu 500 €/mesiac.+ energie + DPH Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 397 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom pekný komerčný priestor s rozlohou 34,35m2 v polyfunkčnej budove priamo centre mesta, na Námestí Oslobodenia, pri hlavnej križovatke. Nachádza sa na štvrtom poschodí, kam sa pohodlne dostanete výťahom. Priestor je skvelou voľbou pre salón akéhokoľvek typu, kanceláriu poradenské centrum a pod.....Nájomca má možnosť prispôsobiť, upraviť priestor vlastným potrebám. a vytvoriť si tak funkčné a praktické zázemie pre svoje podnikanie. V miestnosti je inštalovaná klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž a kazetový podhľad. Nájomcom je k dispozícii vybavená kuchynka. K dispozícii ihneď! ► Cena mesačného nájmu je 300€ vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov, vratná na konci nájomného vzťahu po splnení podmienok. Províziu za sprostredkovanie nájomca neplatí! Vlastník budovy je ústretový, ochotný vyhovieť vašim prípadným požiadavkách k úprave priestoru. VÝHODY: ✔ výborná adresa ✔ prístup 24/7 ✔ možnosť umiestnenia reklamy na budove ✔ kompletné zázemie ✔ pekné spoločné priestory, čisté a udržiavané ✔ možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri budove 30€/mesiac Ak hľadáte praktický a strategicky umiestnený priestor na prácu za skvelú cenu, táto ponuka je pre vás výborná voľba. Frekventovaná ulica, lokalita, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, budovu kde sídli VÚB každý pozná. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám kanceláriu predstavím na osobnej obhliadke. V budove máme stále k dispozícii aj ďalšie komerčné / kancelárske priestory o výmerách 15m2, 34m2 aj 70m2, preto vieme uspokojiť malé aj veľké firmy. Priestory sú variabilné a je možnosť prispôsobiť ich potrebám a požiadavkám budúceho nájomcu. Matej Gembeš – Váš realitný maklér matej.gembes@avoryreal.sk +421 907 207 751 Štefánikova 697, 905 01 Senica © AVORY Realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Ponúkame na prenájom skladové priestory v dvoch budovách, situované v strategickej priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou pre lokálnu aj medzinárodnú dopravu. Ideálne riešenie pre logistické spoločnosti, distribučné centrá či dynamicky rastúce e-shopy, ktoré hľadajú spoľahlivé a flexibilné zázemie.. Priestory sú navrhnuté s dôrazom na efektivitu, bezpečnosť a dlhodobú udržateľnosť. V prípade záujmu je možné zabezpečiť komplexné skladovanie vrátane doplnkových služieb, prispôsobených individuálnym procesom nájomcu. Veľkou výhodou je, že priestory je možné prenajať ako celok alebo ich časť, s možnosťou oddelenia jednotlivých sekcií podľa požiadaviek nájomcu. Vďaka tomu si viete nastaviť sklad presne podľa objemu vášho tovaru a spôsobu distribúcie. Prenajímateľná skladová plocha 1500m2 a 800 m2, ● svetlá výška: 6 m ● nosnosť podlahy vyhovuje skladovým parametrom ● dispozičné riešenie: otvorený skladový priestor ● vybavenie: regálový systém (možnosť úprav) ● nakladanie: objekt ponúka nakladacie kapacity v dvoch samostatných budovách. - prvá disponuje až 3 nakladacími rampami - druhá budova 1 nakladacou rampou a zároveň umožňuje priamy vjazd kamiónu do skladu ● parkovanie: bezprostredne pri objekte ● technologický štandard a bezpečnosť ● LED osvetlenie ● kancelársky priestor ● vykurovanie kancelárskeho priestoru ● WC ● elektrická prípojka 380 V ● plnohodnotný prístup pre kamiónovú dopravu Lokalita s logistickým potenciálom Priemyselný areál sa nachádza v stabilnej podnikateľskej zóne mesta Senica s efektívnym napojením na národné i medzinárodné dopravné ťahy. Lokalita umožňuje plynulú distribúciu v rámci západného Slovenska a vytvára ideálne podmienky pre logistické, výrobné aj distribučné spoločnosti. Flexibilita a služby ● možnosť dlhodobého prenájmu ● úpravy priestoru podľa požiadaviek nájomcu ● vhodné aj ako centrálne distribučné centrum Ideálne riešenie pre: ✔ logistických operátorov ✔ medzinárodné a korporátne spoločnosti ✔ e-commerce distribučné centrá ✔ výrobných partnerov vyžadujúcich skladové zázemie K dispozícii: ihneď Cena nájmu: 4,00€ / m2 mesiac. Výška kaucie aj podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Ovečková - realitný maklér tel.: 0944 586 777 e-mail: monika.oveckova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum ponúkame na prenájom komerčné priestory nachádzajúce sa na Štefánikovej ulici v "Zlatej uličke", priamo v centre mesta Senica. Priestory s celkovou výmerou 80 m² sa nachádzajú na vyvýšenom prízemí menšieho polyfunkčného domu. Funkčné a praktické zázemie priestoru s veľkými oknami je skvelou voľbou napríklad na kancelárske, administratívne alebo iné podnikateľské využitie ako jógové či pilates štúdio. Priestor je vybavený štruktúrovanou kabelážou a kazetovým podhľadom. K priestorom prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto. Celý priestor je možné prispôsobiť svojim potrebám. Rekonštrukčné práce sú povolené. K dispozícii ihneď! DISPOZÍCIA PRIESTOROV Priestor sa prenajíma ako jeden celok a pozostáva z: ● veľkej vstupnej miestnosti s výmerou 46 m², ● druhej samostatnej miestnosti s výmerou 24 m², ● zadnej miestnosti s výmerou 10 m², v ktorej sa nachádza toaleta a umývadlo; priestor je možné využiť aj ako kuchynku alebo praktické zázemie. Okná aj vstupné dvere sú orientované na východ. V objekte sú osadené plastové okná. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ● celková podlahová plocha: 80 m² ● vyvýšené prízemie bez výťahu ● orientácia okien: východ ● prenájom bez zariadenia ● jedno vyhradené parkovacie miesto ● zákaz fajčenia v priestoroch ● podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse CENA PRENÁJMU Priestory je možné prenajať ako celok. Mesačný nájom 5 EUR+DPH/m2/mesiac + energie a poplatky 3,1 EUR+DPH/m2/mesiac . Cena nájmu závisí od dĺžky nájmu, výmery a požadovaných zmien. Výška kaucie ako aj bližšie špecifikácie nájomného vzťahu je na osobnej dohode. Radi vám priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. VÝHODY ● menší polyfunkčný dom ● centrum mesta ● zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti ● kompletná občianska vybavenosť ● dobré možnosti parkovania v okolí ● jedno vyhradené parkovacie miesto prislúchajúce k priestoru ● výborná adresa ● prístup 24/7 ● možnosť umiestnenia reklamy na budove ● kompletné zázemie Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. Ing. Dominika Ondrovičová – váš realitný maklér Telefón: +421 905 421 859 E-mail: dominika.ondrovicova@avoryreal.sk Kancelária: Štefánikova 697/5, Senica Web: www.avoryreal.sk © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom multifunkčný obchodný priestor o výmere 230m², ktorý sa nachádza v Senici, odbočením z hlavnej cesty smerom do Čáčova – cca 300m od hlavnej trasy. Vďaka svojej variabilite ponúka možnosť vytvoriť funkčný koncept pre retailové prevádzky, služby aj administratívu. Priestor je ideálny ako predajňa, showroom s kombináciou skladu pre rýchly výdaj, kancelárske zázemie, priestor pre služby. Svojou otvorenou dispozíciou môže slúžiť aj ako športové či pohybové centrum, fitnes centrum. Lokalita patrí medzi rýchlo rozvíjajúcu sa časť mesta, kde v poslednom období vzniklo množstvo nových firiem, služieb, skladové prevádzky, autoservis, ako aj nové bytové jednotky. Tento rast prináša stále väčší pohyb ľudí a zvyšujúci sa dopyt po službách, čo robí priestor mimoriadne atraktívnym pre podnikanie. Interiér aj časť exteriéru prešli rekonštrukciou, priestor pôsobí presvetlene, moderne a vzdušne. Dispozíciu je možné flexibilne prispôsobiť v rozsahu 230 až 275 m², aby vyhovovala rôznym typom prevádzok. Do prevádzky je bezbariérový prístup. Veľkým benefitom je výborné parkovanie priamo pred vstupom, kde pohodlne zaparkujete aj viacero áut. Prevádzku môžete viesť bez časových obmedzení, keďže priestor ponúka prístup 24/7. V prípade potreby je možné zabezpečiť aj regálové vybavenie, čo umožňuje rýchle spustenie predaja alebo prevádzky. Priestor bol dlhodobo využívaný ako predajňa detského tovaru a internetový obchod. Nájomca má možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb. K dispozícii ihneď Cena nájmu: 4€ / m2 / mesiac. Výška kaucie aj podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum ® – robíme svet realít lepším miestom.

Flexibilné riešenie skladovania v strategickej lokalite Senice AVORY Realitné Centrum / V exkluzívnej ponuke predstavujeme rozsiahle skladové a logistické priestory na prenájom v meste Senica, situované v etablovanom priemyselnom areáli na Továrenskej ulici (areál bývalého Slovenského hodvábu). Lokalita ponúka ideálnu kombináciu strategickej polohy, funkčnej infraštruktúry a flexibility riešení, ktoré spĺňajú nároky veľkých nájomcov a logistických operátorov. Priestory sú navrhnuté tak, aby poskytovali dlhodobo udržateľné, bezpečné a efektívne logistické zázemie. V prípade záujmu je možné zabezpečiť komplexné skladovanie vrátane doplnkových služieb, prispôsobených individuálnym procesom nájomcu. Priestor je ideálny pre e-shopy a distribučné spoločnosti, ktoré vyžadujú rýchlu a efektívnu logistiku. Svojimi technickými parametrami a dispozičným riešením je pripravený zvládnuť vysokú prevádzkovú záťaž a plynulú distribúciu tovaru. Prenajímateľná skladová plocha 2 268 m² až 3 024 m² ● svetlá výška: 4,8 m ● nosnosť podlahy: 10 t/m² ● dispozičné riešenie: otvorený skladový priestor ● vybavenie: čiastočný regálový systém (možnosť úprav) ● nakladanie: 2 nakladacie rampy ● parkovanie: bezprostredne pri objekte ● technologický štandard a bezpečnosť ● energeticky úsporné LED osvetlenie ● vykurovanie časti skladu plynovými žiaričmi ● kamerový systém s nepretržitým monitoringom ● elektrická prípojka 400 V / 230 V ● plnohodnotný prístup pre kamiónovú dopravu Lokalita s logistickým potenciálom Priemyselný areál sa nachádza v stabilnej podnikateľskej zóne mesta Senica s efektívnym napojením na regionálne a nadregionálne dopravné ťahy. Lokalita umožňuje plynulú distribúciu v rámci západného Slovenska a vytvára ideálne podmienky pre logistické, výrobné aj distribučné spoločnosti. Flexibilita a služby ● možnosť dlhodobého prenájmu ● úpravy priestoru podľa požiadaviek nájomcu ● vhodné aj ako centrálne distribučné centrum Ideálne riešenie pre: ✔ logistických operátorov ✔ medzinárodné a korporátne spoločnosti ✔ e-commerce distribučné centrá ✔ výrobných partnerov vyžadujúcich skladové zázemie Kontaktujte nás, radi vám poskytneme detailnú technickú dokumentáciu, pôdorysy, cenové podmienky alebo pripravíme individuálnu ponuku šitú na mieru vášmu podnikaniu. Areál poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť, široké manipulačné plochy a stabilné zázemie pre rôzne typy prevádzok. Veľkým benefitom je výborné parkovanie priamo pred vstupom, kde pohodlne zaparkuje viacero áut. Prevádzku môžete viesť bez časových obmedzení, keďže priestor ponúka prístup 24/7. K dispozícii ihneď Cena nájmu: 3,50€ / m2 mesiac. Výška kaucie aj podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.