Priestory a objekty, Trnavský kraj

Na prenájom klimatizovaný obchodný priestor v lukratívnej lokalite mesta Dunajská Streda. Plocha: 58 m² Stav: novostavba Vybavenie: Optický internet Klimatizácia Podlahové kúrenie LED osvetlenie Kamerový systém Lokalita: Frekventovaná oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou Parkovanie: Verejné Cena: 800 €/mesiac + DPH + elektrina (energie hradí nájomca) Priestor je vhodný na obchodné alebo kancelárske účely. Ideálna poloha v centre diania! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Youtube video: youtu.be/n2F2mWd0JDg?is=JIK0wHN8epdlnvB8 TikTok: Fp Reality Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Ponúkame Vám na predaj Poľnohospodársky objekt s dvomi budovami (sklad - 708m2, a budova - 650m2) s plochou pozemku 5954m2 v obci Veľké Dvorníky 3 km od mesta Dunajská Streda. Objekt je vhodný na výrobu, skladovanie a iné podnikateľské činnosti. Stav objektu: pôvodný stav. Cena dohodou. Pre bližsie informácia ma neváhajte kontaktovať.

PRENÁJOM: Výrobná hala / sklad s kanceláriami – Dunajská Streda Lokalita: Dunajská Streda Typ: výrobná hala / sklad + administratíva Celková výmera: 298 m² Cena: 1 350 € / mesiac + energie (bez DPH) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Na prenájom výrobná hala – sklad s príslušenstvom nachádzajúca sa v administratívnej budove na 1. poschodí v priemyselnom areáli v Dunajskej Strede. Priestor je vhodný na: ľahkú výrobu skladovanie montáž e-shop logistiku servis alebo dielňu DISPOZÍCIA A VÝMERY výrobná / skladová hala: 218 m² kuchynka: 21 m² kancelária: 22 m² kancelária: 21,2 m² technické priestory (WC, sprcha, upratovačka): 15,8 m² Výška haly: cca 3,5 m Prístup: vstupné dvere + schodisko PARKOVANIE 4 parkovacie miesta v cene nájmu ďalšie parkovanie: 15 €/auto/mesiac bez DPH denný režim parkovania: 5:00 – 17:00 ENERGIE A SLUŽBY elektrina: podľa vlastného elektromeru voda a stočné: podľa spotreby (záloha cca 30 €) kúrenie: vlastná zmluva (SPP) internet: optika v budove (UPC) odpad: zabezpečuje nájomca upratovanie: individuálne poistenie budovy: prenajímateľ AREÁL A BEZPEČNOSŤ uzavretý areál denný vrátnik (5:00 – 17:00) 24h bezpečnostná služba kamerový systém CENA A PODMIENKY nájom: 1 350 € / mesiac bez dph režijné náklady: cca 30 € + energie podľa spotreby ceny sú uvedené bez DPH kaucia: 1 800 € splatnosť nájomného: vždy do 15. dňa vopred VÝHODY funkčný výrobný/skladový priestor s kanceláriami parkovanie v cene bezpečný strážený areál dobrá dostupnosť v rámci Dunajskej Stredy okamžite k dispozícii KONTAKT PaedDr. Jozef Medgyes RSc. Tel.: 0905795044 3D: tour.pivo.app/view/1d7ddab1-8d86-4636-b4cf-27817f242a6f

Rozšírte svoje podnikanie alebo začnite s novým projektom na prestížnej adrese v Dunajskej Strede! Ponúkame na prenájom komerčné a prevádzkové priestory na Gabčíkovskej Ceste v objekte, ktorý je vo výstavbe, čo vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si priestor presne podľa vašich potrieb. Kľúčové informácie o ponuke: Lokalita: Gabčíkovská Cesta, Dunajská Streda Typ priestoru: Komerčné a prevádzkové priestory (novostavba) Plocha: 250 m² Stav: umožňuje flexibilné riešenia interiéru Cena: 12 €/m² v závislosti od dohody na príprave priestoru Prečo si vybrať práve tieto priestory? Strategická lokalita: Gabčíkovská Cesta je frekventovaná lokalita, ktorá zabezpečuje vysokú viditeľnosť a ľahkú dostupnosť pre zákazníkov. Flexibilita: Keďže je objekt vo výstavbe, máte možnosť ovplyvniť konečnú podobu a rozloženie priestoru, aby ideálne slúžil vášmu podnikaniu. Moderné riešenia: Novostavba zaručuje moderné a energeticky efektívne priestory, ktoré znižujú prevádzkové náklady. Výhodná cena: S cenou 12 €/m² získate atraktívne priestory za konkurenčnú cenu v porovnaní s inými ponukami v meste. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás pre bližšie informácie! Kontakt: Pre bližšie informácie a dohodnutie stretnutia volajte na telefónne číslo: 0905 795 044.

Ponúkame Vám na prenájom Skladové prietory v obci Veľké Blahovo. Plocha: úžitková 600m2 možnosť rozšíriť na 1000m2. Podlaha: betón.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Zabezpečenie strážnou službou. Betónová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V). Cena 4 €/mesiac bez DPH

033-28-EVBA Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na prenájom 5 kancelárskych priestorov v blízkosti centra mesta Galanta, na ulici Bratislavská. Kancelárie sa nachádzajú na 1 poschodí v Dome Matice Slovenskej bez výťahu . Rozmery jednotlivých kancelárií sú 8m2 až 16m2.Socialne zariadenie je spoločné na chodbe. Cena mesačného nájmu je 160,- EUR z DPH vrátane energií za kanceláriu Priestory sú ihneď k dispozícii. K dispozícii je aj parkovacie miesto. Záujemca o prenájom platí províziu R.K. vo výške jedného prenájmu 160,- eur. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii. Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

Na predaj priestranný a plne vybavený, zabehnutý autoservis, schválený na opravu nákladných, dodávkových aj osobných vozidiel. Priestor je vhodný aj na využitie ako skladový priestor alebo kombináciu servisu a skladu. Objekt sa nachádza v súkromnom uzavretom dvore, v ktorom pôsobí viacero firiem. Parametre a vybavenie: Celková výmera: 1 728 m² Servisná časť: cca 600 m² Budova pozostáva z 5 miestností (možnosť ich prepojenia) Kancelárie, bývalý obchod s tovarom a sociálne zázemie sú súčasťou objektu Zdviháky pre osobné aj nákladné vozidlá Montážne jamy Rôzne stroje a zariadenia pre servisné práce Veľké množstvo náhradných dielov (možnosť taktiež odkúpiť) Zabezpečovací a kamerový systém Schválený pre servis a opravy všetkých typov vozidiel Možnosť prispôsobiť priestor podľa potreby (servis, sklad, kombinácia) Výhody: Okamžite využiteľný – bez nutnosti veľkých úprav Kvalitne vybavený servis šetrí počiatočné investície Variabilné priestory vhodné pre rôzne typy podnikania Bezpečný a priestranný objekt s dostatočným zázemím Výborná poloha – Bratislava 40 km, Senec 19 km, Galanta 16 km Dobrá dostupnosť pre zákazníkov aj dopravnú techniku Súkromný dvor – bezpečné a uzavreté prostredie Viac informácií – po dohode na mieste. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk.

Ponúkame Vám na prenájom priestor o rozlohe 524 m2 na Sladovníckej ulici 15 blízko City Arény (cca 3 minúty chôdze). Cena je 899 eur plus energie v sume 200 eur. Strážené parkovisko priamo v objekte. Vybavenie objektu: - elektrické vonkajšie žalúzie - plátno a premietač - audiotechnika - vlastné WC - stoly a stoličky - wellness centrum s fínskou saunou, kneippov kúpeľ, masážna sprcha Možnosť využitia na podnikanie rôzneho typu: posilňovňa, skupinové cvičenia, miestnosť na konferencie (kapacita až 120 ľudí),objekt pre lekára, senior centrum, školiace stredisko, detské krúžky. K objektu prislúcha monitorované parkovisko. V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo pre viac informácií prosím volajte na 0907 145 010.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priemyselnú budovu s administratívnym zázemím a rozsiahlym pozemkom, situovanú v žiadanej priemyselnej zóne mesta Hlohovec (areál bývalej Drôtovne) na Mierovej ulici. Objekt je ideálne dimenzovaný pre ľahkú výrobu, skladovanie alebo obchodno-prevádzkové sídlo firmy. Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2006 a v roku 2011 bola realizovaná nová sedlová strecha, čo garantuje dobrý technický stav. Dispozícia je členená na tri úrovne prepojené nákladným výťahom: Suterén: Skladové priestory. 1. NP (Prízemie): Výrobná časť s dielňou, sklady so samostatným vchodom a administratívna časť. 2. NP (Poschodie): Ďalšie výrobné priestory, kancelárie a sociálne zázemie (muži/ženy). Medzi hlavné benefity patria: Obrovský manipulačný priestor – spevnené plochy a nádvoria o výmere až 6 459 m², ideálne pre kamióny a parkovanie. Technické vybavenie – záťažové betónové podlahy vo výrobe, plastové/oceľové okná, ústredné plynové kúrenie a čiastočná vzduchotechnika. Príslušenstvo – vonkajší prístrešok (cca 65 m²) a kompletne oplotený areál. Inžinierske siete – elektrina (svetelná/motorická), plyn, voda, kanalizácia. Lokalita: Hlohovec Objekt má priamy prístup z verejnej komunikácie a nachádza sa v zóne určenej pre priemysel, čo zjednodušuje povoľovacie procesy pre prevádzku. Výmera: Pozemok: 6 459 m² Zastavaná plocha: cca 1 165 m² Cena: 650 000 € bez DPH Neváhajte nás kontaktovať – radi vám tento výnimočný dom ukážeme osobne. Kompletný právny a hypotekárny servis v cene.

Realitná kancelária Atte REALITY ponúka na prenájom strategický priemyselný objekt v Trnave. Ide o veľkokapacitnú výrobnú halu s administratívnym zázemím, ktorá bude k dispozícii od 01.04.2026. Tento priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré plánujú expanziu s predstihom a hľadajú energetickú bezpečnosť. PREČO TÁTO HALA? Najväčšou výhodou je pripravená infraštruktúra pre energeticky náročnú výrobu. Objekt disponuje duálnym zásobovaním plynom: Štandardná prípojka na verejný plynovod a vlastné LNG zásobníky (nezávislosť a optimalizácia nákladov). TECHNICKÉ PARAMETRE: Celková plocha haly: 2265m2 Administratíva: 200m2 (kancelárie, šatne, sprchy na poschodí) Rozmery: Hlavná loď 87m x 15m + bočné lode (otvorená dispozícia bez priečok) Svetlá výška: 3,5m - 7,0m (parabolická strecha) Vstup: Priamy vjazd pre kamióny (TIR) do vnútra haly Siete: Vysokokapacitná elektrina, Voda, Kanalizácia, Horúcovod, Plyn/LNG LOGISTIKA A STAV: Objekt má výborné napojenie na obchvat Trnavy a D1. Pred halou sa nachádza spevnená plocha pre manipuláciu a parkovanie.Stav objektu je pôvodný, udržiavaný (nové okná, svetlík). Majiteľ je otvorený rokovaniam o úpravách priestoru (Fit-out) na mieru pre dlhodobého nájomcu. CENA: Na vyžiadanie v RK (Cena sa odvíja od dĺžky nájmu a požadovaných investícií do úprav).

Realitná kancelária Atte REALITY Vám exkluzívne ponúka na prenájom modernizovaný administratívny priestor v strategickej priemyselnej zóne TAZ na Coburgovej ulici v Trnave. Tento priestor je ideálnou voľbou pre menšiu firmu, projekčnú kanceláriu alebo e-shop, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s maximálnou mierou súkromia a bezproblémovou logistikou. Dispozícia a vybavenie priestoru Najväčšou pridanou hodnotou tejto kancelárie s výmerou 59 m² je jej úplná nezávislosť. Vlastné sociálne zariadenie: WC a sprcha priamo v priestore. Kuchynka: Kompletne pripravené zázemie pre Vás a Vašich zamestnancov. Autonómia: Všetko potrebné máte pod jednou uzamykateľnou kľučkou. Technický štandard a náklady Budova prešla rozsiahlou modernizáciou a spĺňa náročné požiadavky na moderný výkon práce: Úsporné vykurovanie: Teplo zabezpečuje vlastné tepelné čerpadlo, čo garantuje minimálne prevádzkové náklady. Výťah: Bezproblémový presun dokumentácie, techniky či menšieho tovaru priamo na 2. podlažie. Konektivita: Vysokorýchlostné internetové pripojenie (optika) nie je v cene nájmu. Lokalita, logistika a bezpečnosť Areál TAZ disponuje vynikajúcim napojením na obchvat Trnavy s rýchlym výjazdom na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Parkovanie: Parkovanie priamo pred budovou je už zahrnuté v cene nájmu. Bezpečnosť: Areál je kompletne monitorovaný kamerovým systémom a chránený nepretržitou vlastnou SBS službou. Občianska vybavenosť: V blízkom okolí sa nachádzajú možnosti stravovania a zastávky MHD. Cena a podmienky nájmu Mesačné nájomné: 6 € / m² bez DPH (t. j. 435,42 € / mesiac s DPH) Energie: Podľa skutočnej spotreby (priestor má vlastné samostatné merače) Parkovanie: Zahrnuté v cene nájmu Priestor je voľný a pripravený na okamžité užívanie. Pri podpise zmluvy platíte nájom na prvý mesiac a províziu realitnej kancelárii v sume 435,42 eur. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes, radi vám priestor ukážeme osobne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL s.r.o. Vám ponúka na dlhodobý prenájom súkromné parkovacie miesto v okresnom meste Galanta - pri Derni. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Vonkajšie parkovacie miesto pre 1 vozidlo na spevnenej ploche na súkromnom parkovisku s betónovou prístupovou cestou. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha je 13 m2. • LOKALITA: Parkovacie miesto je situované v novej časti Mládežnícka Štvrti - pri Derni medzi radovým domom a 4 bytovkou, • CENA PRENÁJMU: 25,- €/mesiac Minimálna doba prenájmu je pol rok. • KONTAKT Diana Szabová + 421 908 810 912 ( 09:00 - 19:00) ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj obchodný priestor pre Vaše podnikanie priamo v centre mesta Dunajská Streda. Priestor sa nachádza na námestí Vámbéryho, v pešej blízkosti nájdeme reštaurácie, kaviarne, rôzne obchody, potraviny, základné,-materské,-stredné školy, lekáreň a pod. Tento priestranný priestor má celkovú plochu 258 m2. V minulosti bol využívaný ako potraviny. Pozostáva z viacerých priestorov. DISPOZÍCIA: – Obchodný priestor – Chodba – Kancelária – Sklad – Sprchový kút – Toaleta – Mraziaci box – Kuchyňa – Zadný východ na parkovisko Kúrenie v nehnuteľnosti je plynové s radiátormi. Táto nehnuteľnosť Vám môže slúžiť ako reštaurácia, salón, kozmetika, kaderníctvo alebo hocijaký typ podnikania! Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že sa nachádza v top lokalite, na frekventovanej ulici mesta Dunajská Streda. Okresné mesto Dunajská Streda disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, takisto sa nachádza od mesta veľmi blízko diaľnica R7, čo veľmi urýchli cestu napríklad do Bratislavy alebo do Rakúska. PARKOVANIE: Zabezpečené pohodlné parkovanie za budovou. Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Nezmeškajte túto ponuku, dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!! CENA: 400.000 € ,-/ celkom CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na maklérku: Katarína Desatová +421 907 200 189 alebo napíšte mail na: desatova.k@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom podnikateľské priestory nachádzajúce sa priamo v centre obce Topoľníky. Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne, funkčné a technicky vybavené priestory v stabilnej a frekventovanej lokalite. Priestory sú situované na 1. poschodí budovy s výťahom, čo zabezpečuje komfortný prístup pre klientov aj personál. Vďaka svojej polohe v centre obce ponúkajú výbornú dostupnosť, viditeľnosť a prirodzený pohyb ľudí, čo je kľúčový faktor pre úspešné podnikanie. Dispozičné riešenie, technické vybavenie a variabilita využitia robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu príležitosť pre široké spektrum podnikateľských zámerov. Priestory sú vhodné na rôzne podnikateľské účely, ako napríklad ambulancie, kozmetický salón, solárium či iné služby zamerané na klientelu, ktoré vyžadujú viacero samostatných miestností, súkromie a profesionálne zázemie. Vďaka možnosti využívať miestnosti samostatne ponúka priestor flexibilitu a prispôsobenie sa konkrétnym potrebám nájomcu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Podnikateľské priestory sa nachádzajú priamo v centre obce Topoľníky, čo predstavuje výraznú konkurenčnú výhodu. Lokalita je ľahko dostupná, dobre orientovateľná a prirodzene vyhľadávaná obyvateľmi obce. Priestor je rozdelený na štyri samostatné miestnosti, ktoré je možné využívať jednotlivo alebo kombinovať podľa charakteru podnikania. Súčasťou priestoru je tiež chodba, predsieň, sociálne zariadenie a predpríprava na kuchynský kút, čo vytvára kompletné a plnohodnotné zázemie pre každodennú prevádzku. Celková úžitková plocha priestoru je 74,15 m², čo poskytuje dostatočný priestor pre funkčné usporiadanie jednotlivých častí prevádzky a zároveň zachováva príjemný a komorný charakter priestoru. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestory sú technicky veľmi dobre vybavené a pripravené na okamžité využívanie. Okná sú plastové so žalúziami, čo zabezpečuje dostatok denného svetla aj možnosť regulácie súkromia. Podlahy sú kombináciou antistatickej a keramickej podlahy, vďaka čomu sú priestory vhodné aj pre prevádzky s vyššími nárokmi na hygienu a údržbu. Osvetlenie je riešené formou neónových svetiel, ktoré zabezpečujú rovnomerné a dostatočné svetelné podmienky v každej miestnosti. V miestnostiach je technicky zabezpečený telefón a internet, čo umožňuje plynulý chod administratívy aj komunikácie s klientmi. K dispozícii je aj klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort počas letných mesiacov, kúrenie je riešené plynovými radiátormi. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 74,15 m². Dispozícia rozdelená do štyroch miestností ponúka výbornú variabilitu využitia, či už pre viacero pracovísk, oddelené miestnosti pre klientov alebo kombináciu prevádzkovej a administratívnej časti. Takáto výmera je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú efektívny priestor bez zbytočných nevyužitých plôch, no zároveň s dostatočným komfortom pre klientov aj zamestnancov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Topoľníky je stabilná a dlhodobo obývaná obec s aktívnym miestnym životom. Centrum obce je prirodzeným bodom, kde sa sústreďujú služby, obchody a každodenný pohyb obyvateľov, čo výrazne podporuje podnikateľský potenciál ponúkaných priestorov. Umiestnenie priamo v centre obce znamená výbornú dostupnosť pešo aj autom, jednoduchú orientáciu pre klientov a vysokú mieru viditeľnosti. Táto poloha je ideálna najmä pre služby, ktoré pracujú s pravidelnou klientelou a zakladajú si na dostupnosti a pohodlí. Topoľníky majú dobré napojenie na okolité obce a región, čo umožňuje osloviť nielen miestnych obyvateľov, ale aj klientov z blízkeho okolia. Podnikať v centre obce znamená byť súčasťou každodenného diania a mať stabilné zázemie v lokalite s potenciálom dlhodobého fungovania. • CENA PRENÁJMU Cena nájmu je 573,28 € / + DPH + réžia. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 3 × 573,28 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 2 samostatné garáže nachádzajúce sa v Dunajskej Strede, v časti Nová Ves. Garáže predstavujú ideálne riešenie pre každého, kto hľadá bezpečné a praktické parkovanie alebo úložný priestor v rámci mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET Na predaj sú 2 samostatné garáže, pričom každá z nich predstavuje plnohodnotný a prakticky využiteľný priestor. Garáže je možné využiť individuálne – napríklad pre dve vozidlá, alebo jednu ponechať na parkovanie a druhú využiť ako sklad. Táto flexibilita ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Výmera jednej garáže je 18 m², čo poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné parkovanie osobného vozidla. Okrem parkovania ponúka priestor aj možnosť uskladnenia sezónnych vecí, náradia, bicyklov alebo iného vybavenia. Praktická dispozícia umožňuje efektívne využitie každého štvorcového metra. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Garáže sa nachádzajú na -2. poschodí, čo zabezpečuje ich umiestnenie v podzemnej časti objektu a tým aj lepšiu ochranu pred nepriaznivými poveternostnými vplyvmi. Veľkým benefitom je zavedená elektrina, ktorá výrazne zvyšuje komfort využívania – či už ide o osvetlenie, drobné práce alebo nabíjanie zariadení. Garáže sú pripravené na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších investícií. • VYBAVENIE A BENEFITY • 2 samostatné garáže • Výmera 18 m² každá • Umiestnenie na -2. poschodí • Elektrina k dispozícii • Vhodné na parkovanie aj skladovanie • Okamžite k dispozícii • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mestská časť Nová Ves v Dunajskej Strede patrí medzi obľúbené a pokojné lokality, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu dostupnosti a praktického mestského života. Lokalita sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou a bezproblémovým prístupom, čo je kľúčové najmä pri každodennom využívaní garáže. Vďaka svojej polohe poskytuje rýchle napojenie na hlavné mestské komunikácie, čo ocenia najmä vodiči dochádzajúci za prácou alebo využívajúci auto na dennej báze. Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia aj rôzne možnosti trávenia voľného času. Práve preto je dopyt po parkovacích miestach a garážach v tejto lokalite dlhodobo stabilný. Nová Ves ponúka pokojnejšie prostredie mimo najrušnejších častí mesta, no zároveň si zachováva výbornú dostupnosť do centra. Táto rovnováha robí z garáží ideálnu voľbu pre rezidentov v okolí, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného prenájmu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena za jednu garáž je 20.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom priestrannú kanceláriu nachádzajúcu sa priamo v centre mesta Dunajská Streda, v známej budove Rotunda. Tento kancelársky priestor predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, firmy, freelancerov alebo menšie spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne pracovné prostredie v strategickej lokalite mesta. Vďaka svojej polohe v centre mesta poskytuje výborné podmienky pre podnikanie, jednoduchú dostupnosť pre klientov a príjemné pracovné prostredie pre každodenné fungovanie. Priestor ponúka flexibilitu využitia a je vhodný na rôzne podnikateľské účely – môže slúžiť ako kancelária pre firmu, poradenské služby, administratívne pracovisko, menšie štúdio, konzultačný priestor alebo sídlo spoločnosti. Vďaka svojej výmere a praktickému usporiadaniu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlnú organizáciu pracovného prostredia. Budova Rotunda patrí medzi známe administratívne objekty v centre mesta Dunajská Streda a poskytuje profesionálne prostredie pre podnikateľské aktivity. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobrú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov, čo je významným benefitom pre každú firmu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Kancelársky priestor disponuje výmerou 58 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné pracovné prostredie. Výmera priestoru umožňuje efektívne rozdelenie pracovných zón, či už pre jednotlivé pracovné miesta, zasadací kút, klientsku zónu alebo administratívnu časť. Priestor ponúka flexibilitu pri jeho zariadení a prispôsobení podľa individuálnych potrieb nájomcu. Vďaka dostatočnej výmere je možné vytvoriť praktické a príjemné pracovné prostredie, ktoré podporuje produktivitu, koncentráciu a profesionálny dojem pri stretnutiach s klientmi. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYUŽITIE Kancelária sa nachádza v administratívnej budove Rotunda, ktorá je známa svojou výbornou polohou v centre mesta Dunajská Streda. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské aktivity a ponúka široké možnosti využitia. Vďaka svojej veľkorysej výmere môže slúžiť ako kancelária pre menšiu firmu, pracovný priestor pre podnikateľov, administratívne centrum, poradenské pracovisko, účtovnícku kanceláriu, právne služby alebo rôzne iné profesionálne činnosti. Priestor je možné zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb, čo umožňuje vytvoriť pracovné prostredie presne podľa charakteru podnikania. Takéto flexibilné riešenie je veľkou výhodou najmä pre dynamicky sa rozvíjajúce firmy, ktoré hľadajú praktické a dostupné priestory v centre mesta. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 900 € + DPH / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: – 1 mesačná kaucia – prvé mesačné nájomné V prípade vypovedania nájomnej zmluvy do 1 roka sa kaucia nevracia. Priestor je vhodný pre podnikateľov alebo spoločnosti, ktoré hľadajú dostupný kancelársky priestor v centre mesta s dobrým potenciálom pre podnikanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Dunajská Streda patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá južného Slovenska a je významným administratívnym, obchodným a podnikateľským centrom regiónu. Mesto je známe svojou živou atmosférou, rozvinutými službami a výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá vytvára ideálne podmienky pre podnikanie aj každodenný život. Budova Rotunda sa nachádza priamo v centre mesta, čo predstavuje jednu z najväčších výhod tejto ponuky. Centrálna poloha zabezpečuje vysokú dostupnosť pre klientov, obchodných partnerov aj zamestnancov, ktorí sa do kancelárie dostanú jednoducho pešo, autom alebo mestskou dopravou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, bánk, reštaurácií, kaviarní, úradov, pošty a ďalších služieb, ktoré sú dôležité pre každodenné fungovanie podnikania. Táto lokalita je prirodzeným centrom spoločenského a obchodného života mesta, čo zvyšuje atraktivitu priestoru pre podnikateľské aktivity. Centrum Dunajskej Stredy je zároveň miestom, kde sa stretáva administratíva, obchod a služby, čo vytvára ideálne prostredie pre rozvoj podnikania. Blízkosť rôznych inštitúcií a služieb zjednodušuje každodennú pracovnú logistiku a šetrí čas. Veľkým benefitom je aj dobrá dopravná dostupnosť v rámci mesta aj do okolitých miest a obcí. Dunajská Streda má výhodnú polohu medzi Bratislavou a Komárnom, pričom región je známy svojou podnikateľskou aktivitou a silným ekonomickým zázemím. Vďaka kombinácii centrálnej polohy, výbornej dostupnosti a širokej občianskej vybavenosti predstavuje tento kancelársky priestor ideálne miesto pre podnikateľské aktivity a profesionálne pracovné prostredie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné: 900 € + DPH / mesiac. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj apartmánový dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite vo Veľkom Mederi, len 6 minút od známeho termálneho kúpaliska. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú zabehnutý apartmánový dom s existujúcou klientelou, ktorý v sebe spája podnikateľský potenciál s možnosťou vlastného bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB A APARTMÁNOV Nehnuteľnosť má spolu 7 obytných izieb a je rozdelená do 4 samostatných apartmánov, z toho tri sú jednoizbové a jeden apartmán má dve spálne. Každá izba disponuje vlastnou kúpeľňou a terasou. • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 307 m². Pozemok má celkovú výmeru 450 m² (4,5 á). •DISPOZÍCIA 3.podlažie (obytná časť) : 3 izby, obývačka, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa 2.podlažie (prízemie) : 2 izby, 2 kúpeľne 1.podlažie (pivnica) : 2 izby, spoločná obývačka, kuchyňa, kúpeľňa • POZEMOK A NÁKLADY Mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti sú nasledovné: 170 € – plyn 50 € – elektrina 65 € – mestská voda Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, predáva sa kompletne zariadená a je pripravená na okamžité prevádzkovanie. Na dvore sa nachádzajú parkovacie státia pre motorové vozidlá. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený v roku 1983 ako trojpodlažný rodinný dom, ktorý bol následne zrekonštruovaný a adaptovaný na apartmánový dom. Budova je udržiavaná a plne funkčná. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je ústredné. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľký Meder je známe kúpeľné mesto s vysokým turistickým potenciálom, a práve preto je táto nehnuteľnosť mimoriadne vhodná na podnikanie v oblasti ubytovacích služieb. Termálne kúpalisko sa nachádza len 6 minút od apartmánového domu, čo zabezpečuje vysoký záujem zo strany klientov počas celého roka. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 259.000 €, /celkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na prenájom skladovú/ výrobnú halu v súkromnom stráženom areáli v okresnom meste Galanta. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Montovaná, veľká hala s kanceláriou, so sociálnymi priestormi a s parkovacími miestami je ideálna pre skladové/ výrobné a rôzne podnikateľské činnosti, ktoré vyžadujú priestor na manipuláciu a pohodlný prístup pre úžitkové a nákladné vozidlá. Prenajíma sa bez zariadenia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha haly je 1000 m2. (rozmery: šírka 20 m, dĺžka 50 m). V prípade záujmu k dispozícii aj 1400 m2 hala. • VÝHODY A TECHNICKÉ VYBAVENIE: - montovaná sendvičová hala - strop s osvetlením a so svetlíkom (preniká denné svetlo) - priemyselná podlaha ( leštený betón) - 2 veľké garážová brány na elektrické otváranie ( 4 m x 4,5 m) pre kamióny - výška nohy je 4,5 m, celková výška 10 m - plastové okná a vchodové dvere - alarm - kamerový systém - prístup 24/7 - areál s nočnou strážnou službou - rýchle pripojenie sa na diaľnicu - 3 parkovacie miesta v cene nájmu - možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest ( 200,- eur/ mesiac) • INŽINIERSKE SIETE: Hala je napojená na všetky potrebné IS: elektrika 230 V, 380V, mestská voda, kanalizácia ( bez vykurovania). • DISPOZÍCIA - vstupná miestnosť 14,20 m2 - priemyselná hala s 2mi el. garážovými dverami pre nákladné autá - sociálne priestory ( 2x WC, sprcha a pisoár) - priestor ( cca 24 m2: 6m x 4 m) vhodný pre kanceláriu Pôdorys Vám pošlem na vyžiadanie. • LOKALITA Skladová / výrobná hala sa nachádza sa v súkromnom priemyselnom areáli s nočnou strážnou službou a s rýchlym prístupom na diaľnicu. • CENA: 4,- Eura bez DPH / m2 / mesiac + energie podľa spotreby vlastných meračov + depozit 2× 4.000,- eur V cene nájmu sú 3 parkovacie miesta. • PODMIENKA PRENÁJMU: Hala sa prenajíma minimálne na 1 rok s 3 mesačnou výpovednou lehotou. Pri podpise Nájomných zmlúv sa hradí 1 mesačný nájom a 2 depozity. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom rozľahlý podnikateľský priestor nachádzajúci sa v centre obce Topoľníky, v polyfunkčnej budove s výbornou viditeľnosťou a prirodzeným pohybom ľudí. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilné, dostupné a funkčné zázemie pre svoje podnikanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou v rámci regiónu. Priestor svojou výmerou, polohou a dispozíciou poskytuje široké možnosti využitia a umožňuje okamžité spustenie alebo rozšírenie podnikateľskej činnosti. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely, ako napríklad casino, predaj textilu, obuvi alebo iné obchodné či prevádzkové činnosti, ktoré vyžadujú dostatočnú plochu, dobrú dostupnosť a centrálnu polohu. Vďaka svojej flexibilite ponúka priestor slobodu pri tvorbe vlastného konceptu podnikania podľa potrieb nového nájomcu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný podnikateľský priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove priamo v centre obce Topoľníky, čo zabezpečuje výbornú orientáciu, dostupnosť a každodenný kontakt s miestnymi obyvateľmi aj návštevníkmi obce. Celková úžitková plocha priestoru je 170 m², čo poskytuje dostatok miesta pre rôzne typy podnikania, či už ide o predajnú plochu, prevádzkové zázemie alebo kombináciu viacerých funkčných zón. Takáto výmera umožňuje efektívne rozvrhnutie priestoru podľa individuálnych potrieb a charakteru podnikateľskej činnosti. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie na plyn, ktoré zabezpečuje rovnomerný tepelný komfort, príjemnú klímu a energeticky efektívnu prevádzku počas celého roka. Elektrina a plyn sú riešené samostatne a budú prepísané na nového nájomníka, čo umožňuje plnú kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestor je udržiavaný a pripravený na využívanie pre podnikateľské účely. Dispozičné riešenie umožňuje flexibilné prispôsobenie priestoru podľa druhu prevádzky, čo je veľkou výhodou pre podnikateľov, ktorí si chcú priestor upraviť presne podľa svojich potrieb a predstáv. Polyfunkčný charakter budovy dodáva priestoru profesionálny rámec a prirodzene zapadá do centrálneho prostredia obce, kde sa sústreďuje každodenný život a pohyb ľudí. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha priestoru predstavuje 170 m², čo je nadštandardná výmera v rámci obce a vytvára ideálne podmienky pre prevádzky, ktoré vyžadujú dostatok priestoru, prehľadnosť a komfort pre zákazníkov aj personál. Takáto plocha poskytuje možnosť logického členenia priestoru, efektívneho usporiadania prevádzky a zároveň ponúka potenciál pre ďalší rozvoj podnikania do budúcna. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Topoľníky patrí medzi stabilné a dlhodobo obývané obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a aktívnym miestnym životom. Centrum obce je prirodzeným miestom stretávania obyvateľov, kde sa sústreďujú služby, obchody a každodenné aktivity, čo výrazne zvyšuje podnikateľský potenciál ponúkaného priestoru. Umiestnenie priestoru priamo v centre obce zabezpečuje výbornú dostupnosť pešo aj autom, vysokú viditeľnosť a jednoduchú orientáciu pre zákazníkov. Takáto poloha je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú byť na očiach, budovať si stabilnú klientelu a profitovať z prirodzeného pohybu ľudí v obci. Topoľníky majú dobré napojenie na okolité obce a mestá, čo rozširuje potenciálnu klientelu aj mimo samotnej obce. Podnikať v centre Topoľníkov znamená mať pevné zázemie v lokalite, kde sú služby každodennou súčasťou života miestnych obyvateľov. • CENA PRENÁJMU Cena prenájmu je 787,08 € / mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: • 1× mesačný nájom vo výške 787,08 € + DPH • 1× kauciu vo výške mesačného nájmu • 787,08 € za sprostredkovanie pre realitnú kanceláriu KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj nebytový priestor, nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčného bytového domu priamo na Kukučínovej ulici – jednej z centrálnych a najvyhľadávanejších ulíc v srdci Dunajskej Stredy. Ide o polohu, ktorá svojou viditeľnosťou, frekvenciou pohybu ľudí a prepojením na pešiu zónu vytvára výnimočné podmienky pre podnikanie. Miesto, kde sa prirodzene koncentruje mestský život, okolo prechádza množstvo obyvateľov, zákazníkov, pracujúcich aj návštevníkov mesta – a presne na takomto mieste sa nachádza ponúkaný priestor. VLASTNOSTI PRIESTORU NA PREDAJ • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Na predaj ponúkame nebytový priestor o veľkosti 61 m², ktorý sa nachádza na prízemí, čo je absolútny základ úspešnej prevádzky – priame napojenie na ulicu, bezbariérový vstup a vynikajúca dostupnosť pre zákazníkov aj zásobovanie. Priestor momentálne funguje ako predajňa, no pri predaji bude odovzdaný prázdny, pripravený na novú prevádzku. Vďaka tomu si nový majiteľ môže okamžite prispôsobiť dispozíciu aj celý koncept podľa vlastných potrieb. Konštrukčné riešenie ponúka: • veľké výkladové okná smerujúce priamo do pešej zóny, • vstup z ulice, čo maximalizuje priechodnosť, • otvorený priestor vhodný pre rôzne typy podnikania, • zrekonštruovaný stav, ktorý nevyžaduje dodatočné investície. Ideálny priestor pre: • obchodnú prevádzku, • služby, • kancelárie, • showroom, • zákaznícke centrum, • prevádzku s dôrazom na vysokú viditeľnosť. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha 61 m² poskytuje prakticky využiteľný priestor, ktorý je dostatočný pre rôzne podnikateľské činnosti, no zároveň ľahko udržiavateľný a finančne nenáročný na prevádzku. Výkladové okná prinášajú výborné svetelné podmienky a ponúkajú možnosť efektívnej reklamy priamo smerom na frekventovanú pešiu zónu. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a právnu istotu majiteľa. • STAV PRIESTORU Priestor je zrekonštruovaný, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité využívanie. Modernizácia zahŕňa kompletné úpravy interiéru, vďaka ktorým nie sú potrebné ďalšie investície – stačí prísť a začať podnikať. Zároveň však priestor ostáva flexibilný, takže sa dá jednoducho upraviť podľa budúceho konceptu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kukučínova ulica v Dunajskej Strede patrí medzi najcentrálnejšie a najživšie časti mesta. Je to miesto, ktoré spája pešiu zónu, rezidenčné budovy, služby, obchody a administratívne priestory – ideálne prostredie na úspešnú prevádzku. Lokalita ponúka: • veľmi vysoký pohyb ľudí počas celého dňa, • výbornú viditeľnosť z hlavnej pešej trasy, • okamžitý prístup k službám, obchodom, reštauráciám a úradu, • jednoduchý prístup autom aj pešo, • možnosť bezproblémového zásobovania. Vďaka frekventovanej polohe je priestor vhodný ako investičná nehnuteľnosť, ktorá môže byť stabilne prenajímaná – dopyt po priestoroch v tejto časti Dunajskej Stredy je dlhodobo vysoký. Okolie je dynamické, moderné a prirodzene podporuje podnikanie. Je to miesto, kde sú úspešné prevádzky viditeľné a dostupné – ideálny priestor pre tých, ktorí chcú začať, rozšíriť alebo stabilizovať svoje podnikanie v centre mesta. • CENA Cena priestoru je 95.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom obchodný priestor pre Vaše podnikanie priamo v centre mesta Dunajská Streda. Priestor sa nachádza na námestí Vámbéryho, v pešej blízkosti nájdeme reštaurácie, kaviarne, rôzne obchody, potraviny, základné,-materské,-stredné školy, lekáreň a pod. Tento priestranný priestor má celkovú plochu 258 m2. V minulosti bol využívaný ako potraviny. Pozostáva z viacerých priestorov. DISPOZÍCIA: – Obchodný priestor – Chodba – Kancelária – Sklad – Sprchový kút – Toaleta – Mraziaci box – Kuchyňa – Zadný východ na parkovisko Kúrenie v nehnuteľnosti je plynové s radiátormi. Táto nehnuteľnosť Vám môže slúžiť ako reštaurácia, salón, kozmetika, kaderníctvo alebo hocijaký typ podnikania! Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že sa nachádza v top lokalite, na frekventovanej ulici mesta Dunajská Streda. Okresné mesto Dunajská Streda disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, takisto sa nachádza od mesta veľmi blízko diaľnica R7, čo veľmi urýchli cestu napríklad do Bratislavy alebo do Rakúska. PARKOVANIE: Zabezpečené pohodlné parkovanie za budovou. Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Nezmeškajte túto ponuku, dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!! CENA nájmu : 2.200,- € /mesiac + režijné náklady CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na maklérku: Katarína Desatová +421 907 200 189 alebo napíšte mail na: desatova.k@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočnú polyfunkčnú nehnuteľnosť v obci Lehnice, ktorá predstavuje ideálne spojenie podnikateľského potenciálu a flexibility využitia priestoru podľa vlastných predstáv. Táto ponuka je ako stvorená pre podnikateľov, investorov alebo záujemcov, ktorí hľadajú priestor s okamžitým využitím a zároveň možnosťou ďalšieho rozvoja. Vďaka svojej dispozícii, technickému stavu a strategickej polohe ide o nehnuteľnosť, ktorá má široké spektrum využitia – od skladových priestorov, prevádzky služieb, až po kombináciu podnikania a bývania. Polyfunkčná budova je plne pripravená na využívanie bez nutnosti ďalších investícií a zároveň ponúka možnosť vytvorenia bytovej jednotky v podkroví, čo výrazne zvyšuje jej hodnotu a variabilitu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lehnice na pozemku o výmere 411 m². Ide o polyfunkčný objekt s úžitkovou plochou 320 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre rôzne podnikateľské aktivity. Budova má 2 chladiace boxy, čo je ideálne napríklad pre gastro prevádzky, skladovanie potravín alebo iné špecifické podnikateľské účely. Elektrická prípojka s napätím 380 V umožňuje bezproblémové využívanie aj náročnejších zariadení. Veľkým benefitom je aj vlastné parkovanie priamo vo dvore, čo zabezpečuje komfort pre majiteľa aj klientov. Objekt je zároveň vybavený kamerovým systémom (8 kamier), čo zvyšuje bezpečnosť celého areálu. Samozrejmosťou je internetové pripojenie a kompletné napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, čo zaručuje veľmi dobrý technický stav a okamžitú pripravenosť na používanie. Rekonštrukcia zabezpečila modernizáciu objektu a jeho prispôsobenie aktuálnym štandardom, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť žiadne dodatočné investície. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením, pričom zdrojom teplej vody je bojler a plynový kotol, čo predstavuje efektívne a spoľahlivé riešenie pre každodennú prevádzku. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha budovy je 320 m², čo poskytuje široké možnosti dispozičného riešenia podľa konkrétnych potrieb podnikania. Pozemok má výmeru 411 m², pričom jeho praktické usporiadanie umožňuje efektívne využitie priestoru vrátane parkovania a manipulácie s tovarom. Veľkým bonusom je možnosť vybudovania 2- až 3-izbového bytu v podkroví, čo otvára ďalšie možnosti využitia – napríklad pre vlastné bývanie, ubytovanie zamestnancov alebo prenájom. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Lehnice sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Dunajská Streda, ktoré je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Táto blízkosť prináša kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, úrady či zdravotnú starostlivosť – na dosah ruky. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje pohodlné a časovo efektívne spojenie smerom na Bratislavu. Práve táto dostupnosť robí z nehnuteľnosti ideálne miesto pre podnikanie, logistiku či služby, ktoré potrebujú dobré dopravné napojenie. Lokalita zároveň ponúka pokojnejšie prostredie mimo ruchu veľkých miest, čo vytvára príjemné podmienky nielen pre prácu, ale aj pre prípadné bývanie. Kombinácia dostupnosti, viditeľnosti a praktickosti robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 208.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVÁ, BEZKONKURENČNÁ CENA ! ALL INCLUSIVE REAL EXKLUZÍVNE ponúka na predaj administratívnu- investičnú budovu v okresom meste Galanta. •VLASTNOSTI NEHNUTEĹNOSTI: Samostatná jednopodlažná administratívna - investičná budova z tehly s vyvýšeným prízemím s kancelárskymi priestormi. V minulosti slúžila ako výpočtové stredisko. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne mesta, na Matúškovskej ceste, s rýchlym prístupom na rýchlostnú cestu. Je situovaná v súkromnom oplotenom s areály s rampou a so strážnou službou 24/7. Má 24 hodinový prístup. Okresné mesto Galanta s kompletným občianskym vybavením je vzdialená 60 km od BA, 25 km od TT. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha budovy je 286 m2, úžitková plocha cca 200 m2. Je kompletne podpivničená. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Budova je po čiastočnej rekonštrukcii: výmena okien na plastové, izolácia strechy, čiastočná výmena elektrického vedenia. •MOŽNOSTI VYUŽITIA Budova ponúka širokú možnosť využitia: ako kancelárska- administratívna budova, pre rôzne podnikateľské účely, pre poskytovanie služieb, pre výrobné firmy so showroom, polyfunkcia alebo na bytové jednotky. Vizualizácia v galérii. • DISPOZÍCIA - vchod - chodba - 2 x soc. priestory - kuchyňa - skladový priestor s menšími oknami - 3 samostatné kancelárie - 2 priechodné kancelárie - 1 hala 18,3 x 6,5 m - schodište - suterén • KÚRENIE Ústredné kúrenie s radiátormi •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Budova je napojená na všetky IS: elektrika 230/400 V, mestský vodovod, plyn, kanalizácia • CENA NEHNUTEĽNOSTI vodná cena budovy je 135.000,- € +DPH NOVÁ CENA 99.000,- € + DPH •KONTAKT Diana Szabová +421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj penzión vo vyhľadávanej lokalite Veľkého Medera. Ide o výnimočnú podnikateľskú príležitosť s kompletným zázemím pre ubytovanie aj reštauračné služby. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Penzión má tri nadzemné podlažia, každé s úžitkovou plochou 200 m². Celková plocha tak predstavuje 600 m². V suteréne sa nachádza kompletné technické a prevádzkové zázemie. • REŠTAURAČNÁ ČASŤ V suteréne penziónu sa nachádza plne funkčná reštaurácia s kapacitou až 60 osôb. Súčasťou reštauračného zázemia je: • priestranná kuchyňa s kompletným technickým vybavením, • skladové priestory, • sociálne zariadenia pre hostí aj personál. Reštaurácia má priame napojenie na dve samostatné vonkajšie terasy: • 1. terasa: 45 m², kapacita 50 osôb, • 2. terasa: 33 m², kapacita 30 osôb, vybavená 2 krbmi, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru na sedenie počas celého roka. • UBYTOVACIA KAPACITA Penzión ponúka ubytovanie v 7 štúdiách s vlastnou kuchynkou a v 2 samostatných izbách, každá o výmere 25 m². • POZEMOK A PARKOVANIE Penzión sa nachádza na pozemku o výmere 916 m² a ponúka dostatok priestoru pre hostí aj prevádzku. Pre hostí je k dispozícii parkovisko s výmerou 230 m² a kapacitou 10 parkovacích miest. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete. Bonusom sú solárne panely a fotovoltika, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť a znížené prevádzkové náklady. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľký Meder je známe kúpeľné mesto s vysokou návštevnosťou počas celého roka. Penzión Sungarden sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre stabilné a ziskové podnikanie v oblasti ubytovania a gastronómie. V tesnej blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko, ktoré je hlavným turistickým magnetom. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti predstavuje 950.000 € ,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažnú komerčnú (investičnú) budovu po čerstvej rekonštrukcii so širokou možnosťou využitia v Galante. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI POČET MIESTNOSTI Jednopodlažná budova postavená z tehly s bezbariérovým vstupom s počtom miestnosti 3 + sociálne zariadenie. K budove prislúcha aj pozemok. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ - zastavaná obchodná časť Shopping City - len na skok od autobusovej a železničnej stanici - v blízkosti TESCO, SHELL, stravovacie jednotky, auto - umyváreň atď. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestorov oboch podlaží spolu: 66 m2. • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha: 36 m2 • PLOCHA POZEMKU Veľkosť pozemku: 58 m2 • MOŽNOSŤI VYUŽITIA A VÝHODY: - na podnikateľské účely: služby ( kozmetika, kaderníctvo, tetovacie, nechtové štúdio), zdravotnícka ambulancia, lekáreň atď. - na administratívne účely (office pre firmu, právnická kanc. ,cestovná alebo realitná kancelária atď.) - na prevádzkové a obchodné účely ( predajňa, občerstvenie, bufet, show room) - spojiť podnikanie s bývaním ( home -office) - investícia (prenájom) - vysoko frekventované miesto s množstvom okoloidúcich vďaka MHD, žel. stanici okolitým službám a obchodov - bezproblémové parkovanie - nízke náklady (cca 100 €/ mesačne) • DISPOZÍCIA PRÍZEMIE: - vstupná miestnosť (napr. čakáreň) - kancelársky priestor (možnosť ich spojiť) - samostatné WC s umývadlom - schodisko 1. NP.: - väčší kancelársky priestor - samostatné WC, umývadlo • TECHNICKÉ PARAMETRE - tehlová budova (1991) - rekonštrukcia (sept. 2025) - oprava strechy, výmena črepín - čerstvá maľovka - nová sanita - nové zásuvky a zapínače - nové laminátové parkety - nové sokolové lišty - zateplenie 2009 ( 20 cm polystyrén) • INŽINIERSKE SIETE Budova je napojená na všetky potrebné inžinierske siete: vodovod (studňa), elektrika, kanalizácia • KÚRENIE Kúrenie v budove je riešené s el. konvektormi. TUV s prietokovým ohrievačom. • CENA CENA: 85.000,- eur/ celkom Budova je v osobnom vlastníctve. • CENA ĎALEJ ZAHŔŇA – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom kompletne zariadenú a vybavenú vývarovňu v obci Amadeho Kračany – ideálnu pre podnikateľské účely v oblasti gastronómie. VLASTNOSTI PRIESTORU NA PRENÁJOM • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE K prenájmu je ponúkaný samostatný objekt s výmerou 240 m² vrátane terasy, kompletne zariadený a vybavený kuchynskými spotrebičmi, chladiacimi zariadeniami a skladovými priestormi. Ide o ideálne riešenie pre zriadenie a okamžité prevádzkovanie reštaurácie alebo výdajne stravy. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 240 m² + terasa. • STAV PRIESTORU Priestor je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité využitie. Kompletné zariadenie umožňuje bezproblémový štart podnikania bez nutnosti ďalších investícií. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Amadeho Kračany ponúka pokojnú a dostupnú lokalitu s dobrým napojením na okolité obce a mestá. Priestory sú situované na dobre dostupnom mieste s možnosťou parkovania. • OKOLIE A MOŽNOSTI PODNIKANIA Lokalita má potenciál na vytvorenie stálej klientely. Prevádzka je vhodná aj pre cateringové služby, rozvoz stravy alebo iné formy gastro podnikania. • CENA Cena prenájmu je 1.500 €/mesiac + režijné náklady. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj garáž v centre mesta Dunajská Streda – Neratovické námestie. Táto garáž má celkovú výmeru 18 m2 a disponuje so železnou bránou otváranou ručne. Garáž sa nachádza na Neratovickom námestí, čo je vlastne centrum mesta!! V pešej blízkosti nájdeme reštaurácie, kaviarne, rôzne obchody, potraviny, základné,-materské,-stredné školy, lekáreň a pod. Cena nehnuteľnosti je 16.000 €,-/celkom Kontakt na príslušnú maklérku: +421 907 200 189 Katarína Desatová Mail: desatova.k@allinclusivereal.sk Kontaktovať ju môžete denne od 09.00 do 20.00 hodín aj cez víkendy a sviatky. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom priestranný obchodný priestor / kanceláriu v Dunajskej Strede na ulici Jilemnického – ideálny pre podnikateľské účely v centre mesta. VLASTNOSTI PRIESTORU NA PRENÁJOM • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE K prenájmu je ponúkaný jeden samostatný priestor s výmerou 70 m², ktorý je vhodný na zriadenie kancelárie, prevádzky služieb alebo inej podnikateľskej činnosti podľa predstáv a potrieb nájomcu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 70 m². • STAV PRIESTORU Priestor je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité využitie. Jeho veľkorysá rozloha poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné a efektívne pracovné prostredie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Ulica Jilemnického sa nachádza priamo v centre Dunajskej Stredy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Výhodná poloha zaručuje aj výbornú viditeľnosť a dostupnosť občianskej vybavenosti. • OKOLIE A MOŽNOSTI PODNIKANIA V bezprostrednom okolí sa nachádza viacero obchodov, služieb a kancelárií, čo vytvára živé podnikateľské prostredie s vysokým potenciálom pre rozvoj podnikania. • CENA Cena prenájmu je 750 €/mesiac + režijné náklady. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 2x750€. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na dlhodobý prenájom lukratívne kancelárske priestory v okresnom meste Galanta. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: 3 samostatne uzamykateľné kancelárie nachádzajúc sa vedľa seba so spoločnou vstupnou chodbou. Sú situované na 2. poschodí polyfunkčnej budovy s vyvýšeným prízemím na Šafárikovej ulici. (oproti Billy) Prenajímajú sa len spolu, ideálne pre firemné účely. K priestorom prislúcha zariadená kuchynka a sociálne priestory. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha ponúkaných kanc. priestorov je 60,25 m2: kancelária 1.: je 12,25 m2 (najmenšia) kancelária 2.: 14,49 m2. kancelária 3.: 15,96 m2 + spoločná chodba, kuchyňa a sociálne miestnosti 17,55 m2 • DISPOZÍCIA: Vstup do budovy cez hlavný vchod, schodisko, Kancelárske priestory majú charakter 3 izbového bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou, samostatná toaleta s umývadlom, zariadená kuchyňa, 3 samostatné kancelárske miestnosti • VÝHODY BUDOVY: - perfektná poloha - centrum a frekventovanosť - prístup 24/7 - vlastné poštové schránky - alarm - klimatizácia - zariadená kuchynka - súkromie - denné svetlo a vetranie - ústredné kúrenie s radiátormi - všetky IS - bezproblémové parkovanie • MOŽNOSŤ VYUŽITIA: - administratívne služby - právne a IT služby - firemné účely - skrášľovacie služby (kozmetika, masáž, nechtové, tetovacie štúdio) - vzdelávanie (výučba záujmových krúžkov, jazykov atď.) • LOKALITA Okresné mesto Galanta s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená len 25 km od TT, 11 km od GA, 60 km od BA. • CENA PRENÁJMU 350 eur (+DPH)/ mesiac + energie: vodne a stočné 10 €/mesiac (+ DPH) záloha na vykurovanie 100 € (+DPH) elektrika podľa spotreby - vlastné merače 1× depozit vo výške mesačného nájmu Možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho miesta vo dvore 30 eur +DPH /mesiac • PODMIENKY PRENÁJMU Prenájom kancelárií je možné len spolu! Priestory sú nefajčiarske! POZOR! PRIESTORY SA NEPRENAJÍMAJÚ ÚČELOM BÝVANIA!!! • KONTAKT Diana Szabová + 421 908 810 912 ( 09:00 - 19:00) ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

HĽADÁŠ KADERNÍCKE KRESLO DO PREÁJMU ? Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka 1 voľné kadernícke miesto v centre okresného mesta Galanta. • POPIS PONUKY Roky zabehnuté kaderníctvo ponúka 1 voľné kadernícke kreslo v kompletne zariadenom, funkčnom kaderníctve. Je ideálny pre čerstvo vyučené kaderníčky/ov, ktoré/í si chcú rozbehnúť svoju kariéru bez zbytočných a vysokých nákladov. Samozrejme sú vítané aj tvorcovia účesov s dlhoročnou praxou. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha miestnosti 44 m2: + sociálny priestor 3 m2 • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Priestor sa nachádza na 1/3 poschodí polyfunkčnej budovy na ulici štvrť SNP hneď pri mestskom trhovisku. V pešej vzdialenosti je kostol, banky, Jednota, atď. • VÝHODY - komplet zariadenie - všetko čo potrebujete k tomu, aby ste vedeli okamžite fungovať: kreslo, zrkadlové pracovné stanovište, umývačka hlavy, búra, vozík atď - vyhovujúce hygienické podmienky - lokalita a dostupnosť: vysoko frekventované miesto s množstvom okoloidúcich - bezproblémové, bezplatné verejné parkovanie pozdĺž ulice - okamžite k dispozícii • DISPOZÍCIA Vstup priamo z ulice, schodisko, miestnosť, WC pre zamestnancov Sociálne priestory pre klientov sa nachádzajú na spoločnej chodbe. • TECHNICKÉ VYBAVENIE - klimatizácia - otvárateľné plastové okná - interierové žalúzie - sieťky proti hmyzu - umývateľné podlahy - dlažba - elektrické podlahové kúrenie s centrálnym termostatom - všetky IS - vlastné merače • CENA PRENÁJMU Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: mesačný nájom 250,- €/mesiac + depozit 2x 250,- € energie podľa spotreby sa fakturujú kvartálne • KONTAKT Diana Szabová + 421 908 810 912 ( 09:00 - 19:00) ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.