Výroby na prenájom, Galanta

Dobré reality ponúkame na prenájom priemyselnú halu s výmerou 2 500 m². Nachádza priamo v priemyselnej zóne mesta Galanta, v areáli s vybudovanou infraštruktúrou a výborným dopravným napojením na obchvat mesta Galanta. Lokalita je vhodná najmä pre skladovanie, logistiku, distribúciu, výrobu a ďalšie podnikateľské aktivity. HLAVNÉ VÝHODY: priamy vjazd kamiónov do areálu | 24-hodinová strážna služba | parkovanie pre nákladné vozidlá a osobné autá | 3 × kamiónová brána 5 × 5 m 2 500 m² + sociálne zázemie vo vedľajšej spojenej budove + kancelársky kontajner v hale o výmere 26,5 m² | vykurovanie | klimatizácia | zateplenie | zaťaženie podlahy 1 t/m² | výborné dopravné napojenie na obchvat | priemyselná zóna s vybudovanou infraštruktúrou DOPRAVNÉ NAPOJENIE Výborná poloha v rámci západného Slovenska ponúka rýchle dopravné spojenie do významných regionálnych centier: Trnava – cca 28 km, Nitra – cca 40 km, Bratislava – cca 58 km... Hala má priame napojenie na obchvat mesta Galanta, čo zabezpečuje pohodlný prístup k hlavnej cestnej sieti a je významnou výhodou najmä pre logistiku, distribúciu a kamiónovú dopravu. TECHNICKÉ PARAMETRE HALY/ pôdorys v galérii * celková výmera: 2 500 m² + kancelársky kontajner 26,5m2 umiestnený v hale (siete: voda, elekrina). V prípade potreby možnosť prenajať kancelárske priestory vo vedľajšej budove + sociálne zázemie je situované priamo vo vedľajšej administratívnej budove na prízemí pozostáva zo: šatne pre personál, kuchynka, 2 × pánske WC + sprcha, 2 × dámske WC + sprcha, 1 × WC + výlevka pre upratovačky * zateplená panelová konštrukcia haly s klimatizáciou * objekt je vykurovaný prostredníctvom: 2× plynový kotolov Riello (r.2006) vrátane príslušenstva: merače a rozvody tepla, teplovzdušné ventilačné jednotky * oceľová konštrukcia strechy + čiastočne presklenná kupola s elektrickým ovládaním na odvetrávanie objektu * podlaha vhodná na zaťaženie do 1000kg/m² * 3 × identická priemyselná plnoautomatická brána Hörmann (r.2008), rozmery brány 5×5 m + elektrické ovládanie brány, možný vstup aj pre kamiónovú dopravu Siete: elektrická energia, plyn, voda ( samostatné meranie energií podľa príslušných odberov). Objekt bude prenajímaný bez kamerového systému, alarmu a internetového pripojenia CENA PRENÁJMU: 13 750 €/ mesiac bez DPH + energie, Depozit: 1 mesačné nájomné. Ponúkaný priestor predstavuje výrobnú halu s vysokým stropom, ktorá je vhodná na široké spektrum podnikateľských a prevádzkových činností: * skladovanie, logistiku a distribúciu * veľkoobchod * ľahkú výrobu * montážne prevádzky * e-commerce a fulfillment * prevádzky s požiadavkou na kamiónovú dostupnosť V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie o priestoroch, ich technickom vybavení a podmienkach prenájmu. Objekt bude voľný od 1.1.2027 DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Sme členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom skladovo-výrobný objekt v meste Galanta. Nehnuteľnosť sa nachádza na Puškinovej ulici v meste Galanta, ktoré je známe svojou strategickou polohou a výbornou dostupnosťou. Lokalita poskytuje rýchle napojenie na diaľnicu D1 motorway Slovakia, čo zabezpečuje bezproblémovú logistiku a jednoduchý prístup do väčších miest ako Bratislava či Trnava. Priestor je ideálny na skladovanie, logistiku alebo výrobnú činnosť. Stavba je postavená na pozemku o výmere 1793 m2 a pozostáva z dvoch samostatných hál, ktoré je možné využívať spoločne alebo ich funkčne rozdeliť podľa potrieb. Základné parametre a dispozičné riešenie: Hala č. 1 - priestor prevádzky: - vstupná sekčná rolovacia brána: výška otvoru 2,81 m a šírka otvoru 3,73 m, - svetlá výška: 3,10 m, - priestor prevádzky: 578 m2, - svetlá výška priestoru prevádzky: 3,10 m, - sociálne zázemie (chodba, wc, sprcha, šatňa, denná miestnosť): 22 m2 -kancelária: 18 m2, -kotolňa: 13,60 m2. Hala č. 2 - sklad: - vstupná dvojkrídlová brána: výška 2,73 m a šírka 3,40 m, - priestor skladu: 502 m2, - svetlá výška priestoru skladu: 4,67 m. Stavba je postavená z kvalitného muriva Ytong s hrúbkou 375 mm, ktoré zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Sedlová strecha je riešená z dreveného nosného systému a pokrytá vlnitým plechom, pričom pod krytinou sa nachádza 200 mm tepelná izolácia Nobasil, ktorá prispieva k energetickej úspornosti objektu. Podlahy v priestore prevádzky a skladu sú liate, tzv. drátkobetónové. Okná na priestore prevádzky sú drevené a na priestore skladu plastové. Vykurovanie objektu je ústredné radiátorové, zabezpečené prostredníctvom vlastného centrálneho teplovodného systému s tromi plynovými kotlami značky Junkers, zapojenými v kaskáde, čo umožňuje efektívne riadenie výkonu podľa aktuálnej potreby. Zdrojom energie je zásobník na LPG (propán-bután) umiestnený priamo na pozemku, vďaka čomu je objekt nezávislý od verejných rozvodov plynu. Pred objektom sa nachádza dostatočný priestor na parkovanie, prípadne manipuláciu s tovarom či zásobovaním o výmere 240 m2. Nehnuteľnosť je napojená na verejný rozvod elektriny, vody a kanalizácie. Cena prenájmu: 3 000 € + DPH/ mesačne + náklady na úhradu plnení poskytovaných s užívaním predmetu nájmu. Dostupnosť: ihneď Podmienky prenájmu: -úhrada nájomného za prvý mesiac nájmu, -zábezpeka vo výške 1-mesačného nájmu, t.j. 3 000 €+DPH. Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú funkčný, strategicky situovaný a okamžite využiteľný priestor. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.