Výroby, Galanta

Prestaňte hľadať drobné príležitosti. RE/MAX exkluzívne otvára dvere k projektu, ktorý definuje kategóriu "All-in-One". Predstavujeme Vám 3 - hektárový areál v strategickom uzle Galanty, kde biznis nezačína zajtra - biznis tu beží dnes. Pozoruhodný areál s rozlohou viac ako 26 978 m², situovaný vo výnimočnej lokalite v meste Galanta – v blízkosti obchodného centra a v bezprostrednom susedstve už vybudovanej obytnej zóny s rodinnými domami. Toto strategické umiestnenie vytvára ideálne podmienky pre široké spektrum podnikateľských, developerských či investičných projektov. Celý objekt je kompletne oplotený a vybavený dvomi veľkými elektrickými posuvnými bránami, čo zabezpečuje vysokú mieru bezpečnosti a profesionálne zázemie pre akúkoľvek prevádzku. Súčasťou areálu sú tieto budovy a funkčné prevádzky: 1. Plne vybavená potravinárska výrobňa s chladiarenskými boxmi Moderné technologické zázemie umožňuje okamžité pokračovanie v potravinárskej výrobe, skladovaní alebo distribúcii. Veľký benefit pre potravinárske spoločnosti či distribučné centrá. 2. Administratívno-prevádzková budova obsahuje: • priestranný otvorený priestor, • šatne, • sociálne zariadenia, • vrátnicu / recepciu. Perfektné pre operatívne riadenie prevádzky, zázemie zamestnancov či kombinované služobné priestory. 3. Aktívna kováčska dielňa V budove dodnes prebieha výroba – objekt je pripravený na okamžité pokračovanie podnikania bez akýchkoľvek zásahov. Súkromné ubytovanie pre cca 20 osôb V rámci kováčskej dielne sa nachádza zrekonštruované ubytovanie pre robotníkov. Veľká pridaná hodnota pre firmy, ktoré potrebujú bytové kapacity pre zamestnancov či pracovníkov externých projektov. Pridaná hodnota: rozostavané objekty a technologická infraštruktúra. Areál disponuje viacerými rozostavanými budovami, ktoré je možné dokončiť podľa predstáv budúceho majiteľa. To umožňuje: • rýchle vybudovanie skladov, • komerčných jednotiek, • výrobných priestorov, • kancelárií, • bytových či ubytovacích kapacít, • iných podnikateľských funkcií. V areáli sa nachádza aj veľký výmenník vody, ktorý poskytuje technologickú výhodu pre rôzne druhy prevádzok alebo moderné riešenia využitia energií. Prečo je tento pozemok skutočným investičným skvostom? ✔ Strategická poloha V tesnej blízkosti obchodného centra a rodinných domov – ideálne pre: • rezidenčné projekty, • komerčné služby, • retail, • sociálne zariadenia, • výrobnú či logistickú infraštruktúru. ✔ Rozsiahla výmera viac ako 26 978 m² Takáto plocha umožňuje rozvoj projektov veľkého formátu – od developerskej výstavby až po multifunkčné komplexy. ✔ Hotová infraštruktúra Elektrické brány, oplotenie, funkčné budovy, výrobné priestory, ubytovanie, výmenník vody, rozostavané objekty. ✔ Okamžitá možnosť podnikania Vďaka existujúcim prevádzkam môžete pokračovať v podnikaní okamžite, bez investičných prestojov. ✔ Obrovský potenciál do budúcnosti Lokalita je v dynamickom rozvoji a dopyt po rezidenčných aj komerčných priestoroch výrazne rastie. Keď vstúpite do areálu… Cítite priestor, ktorý ponúka slobodu, bezpečie a potenciál. Vidíte funkčné prevádzky, otvorené možnosti a priestor, ktorý môže rásť spolu s vaším projektom. A viete, že toto je miesto, kde môže vzniknúť niečo veľké. Táto nehnuteľnosť nie je len položkou v ponuke – je to strategické aktívum. Vzhľadom na nastavenú cenovú politiku (105 €/m²) a dynamický rozvoj okolitej lokality, predstavuje tento areál momentálne najlepšiu ochranu kapitálu pred infláciou a garantované zhodnotenie v čase. Cena: 2 600 000 € bez DPH (Možnosť odpočtu DPH), čo činí 96.-Eur/m2. „Príležitosti tohto rozsahu a v tejto cenovej hladine sa v Galante objavujú raz za dekádu. Pri serióznom jednaní a jasnom financovaní sme otvorení konštruktívnemu dialógu o finálnych detailoch konečnej ceny. Nečakajte, kým túto vizualizáciu zrealizuje vaša konkurencia. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a poďme spoločne premeniť tento potenciál na skutočnosť.

Dream reality Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu s administratívnou budovou, ktorá sa nachádza v Žiline, mestská časť Bytčica. Celá stavba bola skolaudovaná v roku 2008. Rozloha pozemku je 3982 m2 a z toho zastavaná plocha je 2172 m2. Administratívna budova je murovaná a zateplená s polystyrénom, výplň PORFIX, samotná hala je sendvičová. Výrobná časť má rozlohu 1759,40 m2. Haly sú vykurované plynovými ohrievačmi Sahara. Osvetlenie je nízkoenergetické LED, ktoré bolo menené v roku 2021. Hala disponuje s 3 priemyselnými rolovacími bránami. Prístup do areálu je 24/7. Do haly je možný vstup nákladnému autu. Budova má vlastný zabezpečovací systém ( alarmový a kamerový). V celej hale je vybudovaný rozvod stlačeného vzduchu s vlastnou kompresorovňou. Podlaha je tu pancierová. Administratívna časť: 1. poschodie – zasadačka, 2 kancelárie, dámske a pánske šatne so sprchami, technická miestnosť, serverovňa, veľká kuchyňa. 2. poschodie – 5 kancelárií, sociálne zariadenia. 3. poschodie – 3 kancelárie, 2 bytové jednotky ( 2izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa ). Administratívna časť je zariadená a klimatizovaná a kúrenie je podlahové. Administratíva a hala majú zvlášť dochádzkové systémy. Podlaha - keramická dlažba. Cena: 3 600 000 eur bez DPH V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.