Byty, Pezinok - lacné

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj príjemný, kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pezinka, na sídlisku Muškát – v bytovom dome SILVANIUM 1 - Silvánova ulica Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a disponuje bezbariérovým prístupom, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre seniora, jednu osobu alebo klienta so zníženou pohyblivosťou. Zároveň môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť na následný prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 30 m² podlažie: prízemie bezbariérový prístup byt sa predáva kompletne zariadený nízke mesačné náklady výťah v bytovom dome murovaná pivnica s výmerou 2,17 m² DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a hlavnej obytnej miestnosti, ktorá je prakticky prepojená s kuchynskou časťou. Veľkou výhodou je okno v kúpeľni, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo a možnosť pravidelného vetrania. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať okamžite využívať bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia. LOKALITA Sídlisko Muškát patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti Pezinka. Ponúka pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť každodenných služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádza lekáreň priamo na Silvánovej ulici, potraviny, Lidl, drogéria, reštaurácie, pizzeria, veterinárna klinika, materská škola, základné školy, detské ihriská a pezinský amfiteáter. V lokalite sa nachádza aj zastávka mestskej hromadnej dopravy s prepojením na centrum mesta a železničnú stanicu. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať všetko potrebné poruke, no zároveň uprednostňujú pokojnejšie bývanie mimo ruchu samotného centra. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI bezbariérový prístup prízemie kompletne zariadený byt nízke mesačné náklady okno v kúpeľni murovaná a uzamykateľná pivnica výborná občianska vybavenosť vhodné bývanie pre jednu osobu alebo seniora možnosť okamžitého užívania zaujímavý investičný potenciál CENA 138 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk Uvedené informácie majú informatívny charakter a boli získané od vlastníka nehnuteľnosti. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za ich úplnosť a správnosť. Text, fotografie a pôdorysy sú majetkom realitnej kancelárie a ich použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový mezonetový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Pezinok. Byt sa nachádza v novej nadstavbe na tehlovom obytnom dome z roku 2015 a vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému vybaveniu a výbornej polohe predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru, kvalitnými materiálmi a praktickými riešeniami pre každodenný život. Základné informácie 3-izbový mezonetový byt Celková výmera: 93,08 m² Interiér: 84,08 m² Balkón: 3 m² Pivnica: 6 m² Novostavba z roku 2015 Orientácia: obývacia izba s balkónom – severovýchod, spálňa a izba na druhom podlaží – juhozápad Dispozícia Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Na tomto podlaží sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, mrazničky a umývačky riadu. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Na prvom podlaží sa nachádza aj priestranná spálňa s praktickým walk-in šatníkom. Drevené schodisko vedie na druhé podlažie, kde je situovaná ďalšia samostatná izba. Jej využitie je variabilné – môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Vybavenie a benefity klimatizácia, drevené okná, termo rolety, vlastné elektrické vykurovanie, energetický certifikát A1, množstvo úložného priestoru, pivnica, balkón, Vďaka tomu je byt pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Pezinka s výbornou občianskou vybavenosťou. Historické centrum mesta aj zámocký park sú vzdialené len niekoľko minút pešou chôdzou. V bezprostrednom okolí nájdete materské a základné školy, gymnázium, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, športoviská, fitness centrum, zimný štadión aj areál Rozálka s množstvom možností na šport a oddych. Pezinok je známy svojou vinohradníckou tradíciou, bohatým kultúrnym životom a pravidelnými podujatiami spojenými s vínom a gastronómiou. Výborné dopravné napojenie zároveň umožňuje dostať sa do Bratislavy približne za 20 minút. V okolí bytového domu je k dispozícii rezidentské parkovanie v rámci parkovacej politiky mesta Pezinok. Obyvatelia môžu využívať rezidentské parkovanie za symbolický ročný poplatok. Prevádzkové náklady Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 220 € pre trojčlennú domácnosť. Cena: 288 000 EUR Viac informácií a obhliadka Radi vám poskytneme podrobnejšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodneme si s vami termín osobnej obhliadky. 📞 +421 903 205 803 📧 sedlackova@realitna.sk

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na predaj útulný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový nachádzajúci sa na ulici Moyzesova v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka príjemné bývanie bez potreby väčších investícií. V roku 2016 bola realizovaná kompletná výmena elektrických a vodovodných rozvodov, rekonštrukcia kúpeľne aj podláh. V roku 2019 bola osadená nová kuchynská linka a v roku 2021 bol namontovaný exteriérový screen na okne. BYT: Rozloha: 47,95 m² Výmera balkóna: + 2 m² Poschodie: 3/4 Bytový dom: zateplený Rekonštrukcia bytového domu: 2015 Svetové strany: V/Z Optický internet : áno 11,07 € /mes. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva takmer kompletne zariadený. Po dohode môže zostať nábytok, práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, videoprojektor so zabudovaným premietacím plátnom, svietidlá a ďalšie vybavenie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený približne pred 49 rokmi a v roku 2015 prešiel významnou modernizáciou. Bola zrealizovaná kompletná obnova fasády so zateplením, výmena strechy v rámci nadstavby a rekonštrukcia spoločných častí. V roku 2018 boli vymenené stúpačky a spoločné elektrické rozvody. LOKALITA: Byt sa nachádza na vyhľadávanej Moyzesovej ulici v Pezinku, ktorá patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť. V blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusovej dopravy aj železničná stanica, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie s Bratislavou a okolitými mestami. Autom sa do Bratislavy dostanete približne za 20 až 25 minút. Cena: 178.900 € KONTAKT: Nicolette Paxianová Xclusive Real Estate s.r.o. tel.: 0948 383 804

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 1-izbový byt v blízkosti centra Pezinka na Moyzesovej ulici. + 31,48 m² + 8m2 veľkorysá pivničná kobka + 2/4 poschodie bez výťahu (plánuje sa vybudovať 2027-2029) + orientácia: Juhozápad + Severovýchod + čiastočná rekonštrukcia + bez balkóna + kompletne zariadený s výnimkou televízora, chladničky a kresla v kuchyni. + ihneď voľný BÝTOVÝ DOM: + zateplený + čistý a slušne udržiavaný vchod + vstupná brána zabezpečená čipom + kúrenie centrálne s vlastnou kotolňou (plyn) PARKOVANIE: + verejné pre rezidentov, ale je možnosť dokúpiť krytú samostatnú garáž s elektrinou + 35.000,- Eur zapísanú samostatne aj na LV. DISPOZÍCIA + Vstupná chodba, z ktorej sa prechádza priamo do obývacej izby, samostatná toaleta, kuchyňa a kúpeľňa. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ + Byt sa nachádza cca 5 minút pešo od centra a 5 minút od vlakovej stanice v bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj zdravotné stredisko. ĎALŠIE INFORMÁCIE + Správcovský poplatok 100 € / mesačne. + Vynikajúca investičná príležitosť. + V tejto lokalite sa pohybuje cena prenájmu cca 500€/mesačne. + CENA: 135.000,- Eur + (v prípade záujmu samostatná garáž + 35.000,- Eur), vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs. COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

PREDÁVA SA POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT V PROJEKTE ZELENÉ NIVY! Cena: 221 000 € (+ 9 000 € vonkajšie parkovacie státie) Ponúkame na predaj posledný nepredaný, úplne nový a nikdy neobývaný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Zelené Nivy v Pezinku. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú vymeniť ruch hlavného mesta za pokojnú atmosféru priamo na úpätí Malých Karpát, no s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rozmery a dispozícia bytu Celková podlahová plocha bytu je 50,50 m² (vrátane pivničnej kobky s výmerou 2,30 m²) + priestranný balkón s výmerou 4,76 m². Byt má vynikajúcu a funkčnú dispozíciu s oddelenou nočnou časťou: • vstupná predsieň – 6,78 m² •kuchyňa – 8,33 m² •obývacia izba – 15,38 m² •spálňa – 11,47 m² •kúpeľňa s WC – 6,24 m² Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží zo 4 v modernom bytovom dome s výťahom, ktorý poskytuje pohodlné a bezbariérové bývanie. Štandard bytu a technické vybavenie Byt sa predáva dokončený v kompletnom vysokom štandarde – stačí si priniesť nábytok a nasťahovať sa. •Veľkoplošné laminátové podlahy a interiérové dvere. •Bezpečnostné vstupné dvere. •Kompletné obklady, dlažby a kvalitná sanita v kúpeľni. •Teplovodné radiátorové vykurovanie + podlahové vykurovanie v kúpeľni pre maximálny komfort. •Predpríprava na klimatizáciu a elektrické exteriérové žalúzie. •Kvalitné stavebné prevedenie: priečky z tehál, medzibytové steny so špičkovou zvukovou izoláciou. Mimoriadna energetická úspornosť – trieda A0+ Tento byt myslí na vašu peňaženku. Vďaka moderným technológiám sú mesačné prevádzkové náklady minimálne: Rekuperačné vetranie bytu (stály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát). Solárne kolektory na ohrev teplej vody. Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom a nadštandardné zateplenie domu. Lokalita a občianska vybavenosť Bytový komplex Zelené Nivy sa nachádza v jedinečnom prostredí pezinských vinohradov na Limbašskej ceste (medzi Pezinkom a obcou Limbach). Príroda a cyklotrasy začínajú priamo za vaším domom. Skvelá dostupnosť: Bratislava je vzdialená len 10 km. Infraštruktúra v pešej dostupnosti: Obchodné centrá Kaufland, Tesco a Lidl (do 2 km), autobusová zastávka (1 km), železničná stanica Pezinok (2 km). Vybavenosť zóny: V obytnej štvrti je už skoro vybudované moderné detské ihrisko, udržiavané spoločné zelené plochy, verejné osvetlenie a pešie prepojenia. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 1. Posledná príležitosť kúpiť byt priamo v tomto úspešnom projekte. 2. Novostavba – v byte ešte nikto nebýval, všetko vonia novotou. 3. Energetický certifikát A0+ s rekuperáciou – záruka nízkych účtov za energie. 4. Kompletný právny servis vrátane poplatkov za vklad do katastra je už zahrnutý v cene. Poznámka k financovaniu: Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru je vítaná, s vybavením vám radi pomôžeme. Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Bosen Group vám exkluzívne ponuka kompletne zrekonštruovaný, moderný a zariadený 3 izbový byt na Puškinovej ulici v Pezinku. Byt ktorý vás zaujme ihneď na prvej obhliadke. Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je viac ako 68,25 m2. Pri vstupe do bytu sa nachádza vstupná hala so šatníkovou stenou. Po pravej strane sa nachádza vstup do samostatnej kúpeľne a toalety. V obývacej miestnosti ktorá má 20m2,sa nachádza šatníková skriňa, knižnica, gauč a televízor. Kuchyňa o rozmere 9m2 je kompletne moderne prerobená a z kuchyne je vstup na zasklenú lodžiu. Z obývacej miestnosti je vstup do dvoch samostatných izieb. Manželská spálňa o rozmere 12m2 s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, detská izba o rozmere 16,2 m2s poschodovou posteľou, gaučom, vstavanou skriňou a na mieru vyrobeným stolom pozdĺž celej miestnosti. K bytu patrí aj pivnica o výmere 1,7m2. Rekonštrukcia bytu: Byt bol kompletne zrekonštruovaný a zariadený na mieru pred rokom. Rekonštrukciou prešla voda, elektrina, stupačky, lodžia a všetky miestnosti v byte. V kuchyni je nová moderná kuchynská linka aj so spotrebičmi, prerobila sa kompletne podlaha, všetky obytné miestnosti majú vstavané skrine a čo sa oplatí vidieť je rekonštrukcia kúpeľne a toalety. Majú krásny moderný dizajn. Bytový dom a Lokalita: Byt sa nachádza na 4 poschodí panelákového bytového domu na Puškinovej ulici. V bytovom dome sa nachádzajú dva výťahy. Vedľa bytového domu je krásne detské ihrisko. Len dve minúty autom sú nákupné centrum Mólo, Tesco, Kaufland, Lídl a rovnako pár minút od bytového domu je kompletná občianska vybavenosť ako škôlky, školy reštaurácie a priama linka do Bratislavy či autobusom alebo vlakom. Parkovanie: Priamo pred bytovým domom je verejné parkovanie Výhody: Byt prešiel naozaj krásnou a kompletnou rekonštrukciou pred rokom. Byt je moderne zariadený. Oplatí sa ho vidieť. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=HAXasFiZrk2 Cena: 239 990€ Realitný maklér: Ing. Bartolomej Gonos, gonos@bosen.sk, +421 917 203 738 Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov.

ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM NEĎALEKO CENTRA, VEĽKÁ LODŽIA Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt na ul. 1.mája 39 v Pezinku, časť Juh. Podlahová plocha bytu je 52,61 m2, a to vrátane pivničnej kobky veľkosti 3,77 m2. K bytu navyše prislúcha priestranná lodžia o výmere 8,39 m2. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a prekolaudovaný v roku 2014. VÝMERY: - 48,84 m2 = výmera bytu bez lodžie - 3,77 m2 = výmera pivničnej kobky - 52,61 m2 = celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice - 8,39 m2 = výmera lodžie Dostupná 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Obe izby spolu s lodžiou sú orientované na severovýchod. Kovová pivničná kobka sa nachádza v polozapustenom suteréne bytového domu, spolu so spoločnou kočikárňou / úschovňou bicyklov. Bytový dom má dva vchody, z ktorých jeden je plne bezbariérový. Byt sa predáva bez hnuteľného zariadenia. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠPECIFIKÁCIE: - podlahy: laminátové parkety, dlažba v kúpeľni a WC - okná: plastové z roku 2014, sieťky proti hmyzu - kuchyňa: kuchynská linka, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, nerezový drez s odkvapkávaciou plochou, vstavaná chladnička s mrazničkou - kúpeľňa: spojená s WC (typu Geberit), vaňa, prípojka na práčku, rebríkový radiátor, vetranie - vykurovanie a ohrev vody: ústredné; plynová kotolňa v bytovom dome, digitálne merače na radiátoroch - optický internet (spoločnosť UPC, Orange) - elektrický vrátnik PREDPÍSANÉ NÁKLADY na daný dvojizbový byt sú aktuálne 149€ správcovi bytového domu (pre 1 os., zahŕňajú okrem iného zálohové platby za vykurovanie, studenú vodu, prípravu teplej vody a fond opráv 55€), plus mesačné zálohové platby za elektrinu 23 € + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda 172 €. Najväčšou výhodou tohto 2i bytu je jeho situovanosť v kompletne zrekonštruovanom, bezbariérovom bytovom dome s výťahom s pešou dostupnosťou centra mesta a priestrannou lodžiou po celej dĺžke bytu. Táto nehnuteľnosť je svojou veľkosťou vhodná ako štartovací či investičný byt. OKOLIE BYTOVÉHO DOMU poskytuje dostatok verejných parkovacích miest. Sídlisko Juh je obľúbené pre svoju výbornú občiansku vybavenosť a tiež pre blízkosť športových areálov. Neďaleko sú obchody ako Lidl, Tesco, Kaufland, DM drogéria, OC Mólo, podniky Volley pub a Kangaroo, plaváreň, futbalový štadión, basketbalová / volejbalová / tenisová / judo / squash hala či posilňovňa Sportfit. Len 2km od bytového domu sa nachádza rekreačný Areál Rozálka so zimným štadiónom, jazdeckým areálom a cyklochodník vedúci do Limbachu a Malých Karpát. Pre cestovanie do a z Bratislavy má bývanie v tejto časti Pezinka dopravnú výhodu (blízkosť cesty č. 502, autobusových zastávok, 1,5km na železničnú stanicu). FINANCOVANIE A SERVIS: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý znalecký posudok, kvalitný právny servis na mieru, poplatky u notára a na katastri (realizujeme zrýchlený elektronický vklad), ako aj naše finančné či iné odborné poradenstvo. To všetko zabezpečujeme vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou. Sme finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA, pričom osobne spolupracujeme s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku sú pre Vás zárukou kvalitných služieb. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

VEĽKÝ 3i BYT NA MUŠKÁTE, MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽ. STÁTIA Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Pezinku, sídlisko Muškát, ul. Silvánová 23. Podlahová plocha bytu je 85,46 m2 a prislúcha k nemu navyše lodžia s výmerou 5,16 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3-poschodového bytového domu z roku 2009 s výťahom. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v spoločnej garáži v suteréne, každé v cene 18 000€. Výmery: - 85,46 m2 = celková podlahová plocha bytu vrátane komory - 2,70 m2 = výmera komory (nachádza sa priamo v byte) - 5,16 m2 = výmera lodžie (nie je súčasťou celkovej podlahovej plochy bytu) - 8 m2 = výmera skladu, ktorý je možné užívať spolu so susedmi na poschodí Dostupná 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Orientácia kuchyne a obývačky je juhovýchodná s dostatkom denného svetla. Spálne sú orientované na severozápad do tichej, zelenej časti sídliska. Do spoločných garážových priestorov v suteréne sa vchádza automatickou bránou, zo suterénu vedú dvere priamo k výťahom. Byt sa predáva zariadený. Technické vybavenie a špecifikácie: - podlahy: nové plávajúce laminátové podlahy (r.2020-2024), pôvodná dlažba v kúpeľni a WC - okná: trojkomorové plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - kuchyňa: nová kuchynská linka na mieru (koncom roka 2024), nerezový drez s odkvapkávaciou plochou, vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu - kúpeľňa: vaňa, prípojka na práčku, rebríkový radiátor - samostatné WC so zabudovanou nádržkou typu Geberit, umývadlo - kúrenie a ohrev vody: centrálne, plynová kotolňa v bytovom dome, digitálny merač tepla - úložné priestory: praktická, odvetraná komora priamo v byte, dve vstavané skrine na chodbe, spoločný sklad - klimatizácia: jedna jednotka zn. Vivax (r.2023) umiestnená v obývačke - pevný internet: Orange, Telekom - elektrický vrátnik - kamerový systém v bytovom dome Predpísané náklady na daný trojizbový byt sú aktuálne 235€ / mesiac správcovi bytového domu (pre 3 os., zahŕňa okrem iného fond opráv 115€ a zálohové platby za vykurovanie, studenú vodu a prípravu teplej vody) plus mesačné zálohové platby za elektrinu 35€ + TV/internet. Mesačne tvoria náklady na byt celkovo teda 270€, plus záloha správcovi 14€ / garážové státie. Medzi výhody tohto bytu patrí najmä jeho veľká výmera s dostatkom úložného priestoru a situovanosť v mladšom bytovom dome na sídlisku Muškát. Možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest v suteréne ponúka vlastníkovi veľký komfort. Vďaka dobrému dispozičnému riešeniu a orientácii na svetové strany má tento byt dostatok denného svetla. Takmer nová kuchynská linka, klimatizácia a nedávna rekonštrukcia podláh sú ďalším plusom tejto nehnuteľnosti. Sídlisko Muškát s nižšími bytovými domami je obľúbené a poskytuje mnohým pohodové rodinné bývanie. Parkovanie je bezproblémové vďaka vlastnému parkovaciemu miestu v garáži a dostupnosti vonkajších parkovacích miest určených pre návštevy. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť: súkromná i štátna materská škola 500m, dve základné školy 1,5km, detské ihriská, potraviny Kraj a CBA 500m, lekáreň a kvetinárstvo 200m, nákupné centrum Bozin 500m (Drogéria DM, LIDL, mäsiarstvo), reštaurácie (Konn Food Bar, Pizza Tinny), veterinárna klinika, amfiteáter. Z Muškátu je takisto dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1km), či už pešou chôdzou (10-15min) alebo hromadnou dopravou - zastávka autobusu do 200m. -------------------------- Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - znalecký posudok - kvalitný právny servis - poplatky za overenie kúpnych zmlúv - poplatok za zrýchlený návrh na vklad do katastra (realizujeme elektronické vklady prostredníctvom advokáta) - hypotekárne poradenstvo a finančné sprostredkovanie – na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Ako súkromná osoba ponúkam na prenájom zariadený 2-izbový byt v Pezinku na ulici Mahulanka. • 52,60m2 + balkón 4,45m2 • Novostavba (kolaudácia v r. 2020) • Klimatizácia • Poschodie 3/3 s výťahom • Vysokorýchlostný optický internet SWAN • Uzavretý areál s rampou, vlastné parkovacie miesto - nemusíte riešiť parkovaciu politiku mesta. V blízkosti tiež veľké bezplatné parkovisko P+R. Byt sa nachádza 10 min chôdze od centra a 5 min chôdze od vlakovej stanice – výborná dostupnosť do Bratislavy. Byt je vhodný pre 1-2 osoby bez zvierat. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a murovaná pivničná kobka. Byt sa prenajíma zariadený (viď foto): -Kúpeľňa s vaňou -WC -Kuchyňa s kuchynskou linkou s vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, chladnička, mraznička) -Spálňa s posteľou a vstavanou skriňou Byt je voľný od 1. septembra 2026 Cena: 750,- €/mesiac vrátane parkovania, internetu a energií. Viac foto areálu a informácie o stavbe viď: https://bytyzahrady.sk/galeria/ Nie som realitná kancelária. RK prosím nevolať. Len seriózny záujem! Byt som kupoval pre seba a býval som v ňom 5 rokov. Byt je v 100% stave, zariadený nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi – žiadny lacný „investičný byt zničený od predchádzajúcich nájomníkov! Ak nezdvíham, napíšte SMS, zavolám Vám naspäť.

Prenajmem 2. iz. slnečný byt s priestranným balkónom v historickom centre Pezinka. K bytu prislúcha komora na chodbe pred bytom a záhradka za bytovým domom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a je oplotený, v oplotenej časti pozemku sa nachádzajú záhradky. Byt je priestranný, okná na obe strany, orientácia V a Z, veľká priestranná kúpeľňa a samostatné wc. Bytový dom nemá výťah. Byt sa nachádza na 2. podlaží. Vhodný len pre nefajčiarov a bez zvierat. V kuchyni je umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, v kúpeľni ostáva práčka. Byt má veľa úložného priestoru. Spálňa ostáva ako na foto- posteľ, skrine. V chodbe je veľká šatníková skriňa a menšie komody/skrinky na topánky, v kúpeľni je veľký regál až po strop. V obývačke zostáva policová zostava.

prenajmem zariadený zrekonstrukovaný byt na 1.poschodí v Pezinku Katariny Franklovej 5 hneď blízko nákupnej zóny Mólo, Lidl, Tesco, plavárne fitness a ostatných športovísk. Momentálne meníme kuchyňu za úplne novú. Iba kúsok od oddychovej zóny Rozálka pod vinohradmi. K bytu prislúcha aj prístup na detské ihrisko v ohradenom areáli. Iba 2km od žel. stanice Pezinok. Min. doba prenájmu 1 rok, dostupnosť po dohode alebo od 1.9.2026. Zviera nie je prípustné

Naša realitná kancelária prenajíma 1 izbový byt v novostavbe na sídlisku Muškát v Pezinku. Byt s výmerou 43,60m2 a s nádherným veľkým balkónom 16,20 m2 sa nachádza na 4NP. Byt pozostáva: - vstupná chodba: závesný vešiak, dvojdverová skriňa - murovaný šatník: chladnička, policová stena - kuchyňa: kuchynská linka na mieru, digestor, sklokeramická doska, el. rúra, umývačka riadu, drez, batéria, podsvietenie, stôl, 2 stoličky, rozkladací gauč, skrinka pod TV, TV, anténa. -kúpeľňa: práčka, zrkadlo s podsvietením, skrinka. TV pripojenie a internet si platí klient sám podlá zvoleného programu. Byt je voľný od 1.09.2026. Majiteľ uprednostňuje dlhodobý prenájom. Minimálny prenájom je na 1 rok od podpisu nájomnej zmluvy. Pri podpise Nájomnej zmluvy klient uhrádza 550,-€ nájom za prvý mesiac september, depozit vo výške 1100,-€ a 550,-€ Realitnej kancelárii.

Naša realitná kancelária prenajíma 1 izbový byt v novostavbe na sídlisku Muškát v Pezinku. Byt s výmerou 43,60m2 a s nádherným veľkým balkónom 9,80m2 a murovanou pivnicou, sa nachádza na 4NP. Byt pozostáva: - vstupná chodba: závesný vešiak, dvojdverová skriňa - murovaný šatník: chladnička, policová stena - kuchyňa : kuchynská linka na mieru, digestor, sklokeramická doska, el. rúra, umývačka riadu, drez, batéria, podsvietenie, stôl, 2 stoličky, rozkladací gauč, skrinka pod TV, TV, anténa., klimatizácia. -kúpeľňa: práčka, zrkadlo s podsvietením, skrinka. TV pripojenie a internet si platí klient sám podlá zvoleného programu. Byt je voľný od 1.09.2026. Majiteľ uprednostňuje dlhodobý prenájom. Minimálny prenájom je na 1 rok od podpisu nájomnej zmluvy. Pri podpise Nájomnej zmluvy klient uhrádza 550,-€ nájom za prvý mesiac september, depozit vo výške 1100,-€ a 550,-€ Realitnej kancelárii.

Realitná kancelária HALO reality a Ivana Knap, kontakt: 0918 484 195, nehnuteľnosť s ID: XX-72722: Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najtichších častí Pezinka. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá balans medzi mestským životom a pokojom vidieka, no zároveň osloví aj jednotlivcov, páry či investorov, ktorí ocenia jeho lokalitu, komfort a praktické riešenie bývania. Celková úžitková plocha bytu je 83 m2 - z toho 80 m2 obytná plocha s pivnicou + 3 m2 loggia. DISPOZÍCIA: Byt s celkovou výmerou 83 m2 sa nachádza na ideálnom 3. z 8 poschodí. Vďaka svojej veľkorysej metráži ponúka logické a vzdušné rozdelenie priestoru: - Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú zostavu. - Tri samostatné, nepriechodné izby. - Kuchyňa s výstupom na loggiu. - Kúpeľňa a samostatné WC. - K bytu prislúcha praktická murovaná pivnica (cca 4,2 m2). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v prevažne pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, ktorý ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je kuchyňa, ktorá prešla rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, takže novému majiteľovi poskytne plnohodnotné zázemie bez nutnosti okamžitých investícií. V jednej z izieb sú k dispozícii parkety pripravené na položenie, čo umožňuje jednoducho a rýchlo zjednotiť podlahy podľa vlastného vkusu – napríklad nahradiť existujúci koberec. Kúpeľňa je v pôvodnom stave, čo dáva novým majiteľom jedinečnú možnosť vytvoriť si moderný priestor presne podľa vlastných potrieb a štýlu. Celkovo byt pôsobí ako skvelý základ – kombinácia už zrealizovaných prvkov a priestoru pre vlastnú realizáciu z neho robí ideálne „plátno“ pre váš budúci domov. BYTOVÝ DOM: O bytový dom je príkladne postarané, čo zvyšuje hodnotu samotnej nehnuteľnosti: Objekt je zateplený. Nová sedlová strecha, ktorá zabezpečuje výbornú izoláciu. Modernizovaný výťah. Vlastná samostatná kotolňa (nezávislosť a lepšia regulácia tepla). Čisté a udržiavané spoločné priestory. VÝHODY: Parkovanie: V tejto lokalite zaparkujete bez stresu priamo pri dome. Technológie: Do bytu je zavedený optický internet pre prácu z domu bez výpadkov. Súkromie: Orientácia bytu a okolitá zeleň zaručujú príjemný výhľad a ticho. Úložný priestor: Murovaná pivnica je bezpečným miestom pre vaše bicykle či sezónne veci. MESAČNÉ NÁKLADY: Na základe kompletnej rekonštrukcii bytového domu, boli mesačné náklady nastavené na výšku 280€ (voda, vykurovanie, správca, fond opráv) + elektrina. Vďaka vlastnej kotolni v bytovom dome a zatepleniu sú mesačné náklady na prevádzku bytu veľmi rozumné a efektívne nastavené. LOKALITA: Bývanie pod Malými Karpatmi má svoje čaro. Byt sa nachádza v tichej slepej uličke, kde vás ráno bude budiť skôr spev vtákov než hluk áut. Príroda na dosah: Bezprostredná blízkosť potoka a množstvo vyrastenej zelene priamo pod oknami. Občianska vybavenosť: Potraviny a lokálne obchody sú vzdialené len pár minút chôdze. Dostupnosť: Pezinok ponúka výborné dopravné spojenie (autobusové, vlakové) na všetky smery – či už do Bratislavy, Trnavy alebo okolitých miest. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi dobrú kombináciu priestoru, praktickej dispozície a pokojnej lokality, ideálnu najmä pre rodinné bývanie. Byt je v zachovalom stave s čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje okamžité bývanie a zároveň dáva priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkým plusom je udržiavaný bytový dom a vlastná kotolňa, ktoré pozitívne ovplyvňujú komfort aj mesačné náklady. Celkovo ide o rozumnú voľbu s dobrým potenciálom do budúcna. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: PK-72737: Ponúkame Vám na predaj tehlovú NOVOSTAVBU s veľkosťou 1,5 izbového bytu a pekným výhľadom. Celková výmera bytu je 45,70 m2 s murovanou pivnicou 2 m2 plus terasa o výmere 9 m2. Spolu s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Nachádza sa v okresnom meste Pezinok - sídlisko Muškát II, Muškátová ulica. Obľúbená a vyhľadávaná lokalita s dostatkom zelene, bezpečným prostredím, blízkosť prírody Malých Karpát. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome na 4./4 poschodí s výťahom. Orientácia bytu je na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú približne 150 eur na mesiac. TV a internet sú k dispozícii prostredníctvom optického pripojenia od spoločnosti Telekom. DISPOZÍCIA: - kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňou a s výstupom na priestrannú terasu - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatný priestranný šatník - samostatná toaleta - predsieň - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: - plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - plávajúce parkety, dlažba, obklad - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere - predsieňová zostava - sedacia súprava - posteľ Byt sa predáva zariadený. PARKOVANIE: - voľné parkovanie pri bytovom dome V budúcnosti bude rezidenčné parkovanie. BYTOVÝ DOM: Novostavba - tehlový bytový dom postavený v roku 2020, zateplený. - výťah Bytový dom je udržiavaný, zabezpečené upratovanie spoločných priestorov. LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny a obchody: Kraj, CBA, Terno, Lidl, Tesco Express, Billa, pekáreň, Pezinské trhovisko, nákupné centrá: MOLO, Bozin Shopping, OC Plus, školy, materské školy, detské centrum Hlavička, lekáreň, poliklinika, pošta, banky, drogéria, kaviarne, reštaurácie, športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň, mestský park, Zámok Šimák – kultúrne a spoločenské podujatia, vinobranie, jarmoky, koncerty a výstavy, vinice a úpätie Malých Karpát – ideálne na prechádzky, cykloturistiku a oddych. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: - autobusové spojenie do centra Pezinka aj okolitých obcí - železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy - autom do Bratislavy cca 20 – 25 minút, rýchle napojenie na D1 a R1 Nehnuteľnost je ideálna ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt v Pezinku alebo blízkom okolí. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 546 504 alebo na katarinadubravska@haloreality.sk. ID dopytu: D-26979 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na prenájom 2- izbový byt s terasou, Laca Novomeského ul., Pezinok- Sever ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - úžitková plocha 58m² + terasa 14m2+ pivnica 2m2 - kludná lokalita - kompletne zariadený - byt sa nachádza na 1p. - vnútorne garážové státie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • vstupná chodba. obývacia izba s kuchyňou s výstupom na terasu, spálňa s výstupom na terasu, kúpelňa, samostatné wc, pivnica. VÝHODY : - kompletne zariadený a vybavený stači sa nasťahovať a bývať - tichá lokalita - blízko centra - bez problémové parkovanie - príjemné bývanie - dobrá dostupnosť do Bratislavy, CENA PRENAJMU: 550 € + ENERGIE 200€ + depozit + provízia V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané realitnou kanceláriou vrátane kompletného právneho servisu.

Garsónka je kúpou ihneď voľná, vyprataná, v pôvodnom stave, stupačky sú vymenené, je pripravená na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv, ktoré Vám vieme v prípade vášho záujmu aj zrealizovať. V kúpnej cene je aj kompletné odstránenie umakartového jadra. Nachádza sa na 1. poschodí v 12 poschodovom zateplenom, zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Juhovýchodná orientácia, ranné slniečko Vás bude budiť, no popoludní aj večer vás pred slnkom ochráni krásna lipa, byt je presvetlený no neprehrieva sa, lipa pohľadí zrak aj dušu. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, samostatného WC a izby, kde je priestor pre kuchynský kút. Byt má balkón, prislúcha k nemu murovaná pivnica na prízemí bytového domu. V okolí sa nachádza autobusová zastávka smer Bratislava, Lidl, Tesco, Kaufland, OC Mólo, krytá plaváreň, športová hala, futbalový štadión, judo hala, Squash centrum, Lidl, Tesco, Kaufland, všetka občianska vybavenosť a centrum mesta do 15min. pešo. Mesačné náklady na jednu osobu: 95 Eur mesačne + elektrina a optický internet. Ak chcete rekonštruovať byt podľa vlastných predstáv, neváhajte si dohodnúť obhliadku! Ostatné info vám rád poskytnem, neváhajte ma kontaktovať: 0911 088 080, WhatssApp, vcelareal@gmail.com, vcelareal.sk, váš realitný partner Richard Vittko, VČELAREALITY CENA PREDMETNEJ NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRIE, PROFESIONÁLNE REALITNÉ A PRÁVNE PORADENSTVO VRÁTANE VYPRACOVANIA KÚPNYCH ZMLÚV, PODANIA NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, ODOVZDANIE VAŠEJ NOVEJ NEHNUTEĽNOSTI, ASISTENCIU PRI PREPISE ENERGIÍ... V PRÍPADE POTREBY VÁM ZABEZPEČÍME ZNALECKÝ POSUDOK, ZAMERANIE NEHNUTEĽNOSTI GEODETOM, VYPRATANIE AJ REKONŠTRUKCIU NEHNUTEĽNOSTI A BEZPLATNE POMôŽEME PRI ZÍSKANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. FOTOGRAFIE, VIDEÁ AJ TEXT sú našim duševným vlastníctvom , ich šírenie bez nášho vedomia JE ZAKÁZANÉ. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 17 rokov. PRACUJEME AKO VČELIČKY NA VAŠOM NOVOM BÝVANÍ!

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Pezinka na ulici L. Novomestského. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať a okamžite sa cítiť ako doma, tento byt si určite zaslúži Vašu pozornosť. Byt sa nachádza na 8. poschodí v slušnom, čistom a príjemne pôsobiacom bytovom dome. Už pri vstupe je cítiť, že o nehnuteľnosť sa jej majitelia starajú s láskou a udržiavajú ju v peknom stave. --BÝVANIE, KTORÉ MÁ ATMOSFÉRU-- Dispozične byt pozostáva zo: vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety. Jedným z príjemných prvkov bytu je zväčšená kuchyňa o pôvodnú loggiu. Vďaka tomu vznikol komfortný priestor, ktorý majitelia využívajú aj ako jedálenskú časť. A práve tu si môžete vychutnať jednu z vecí, ktoré robia tento byt výnimočným – krásny výhľad z vyššieho poschodia. Či už je vonku zasnežená zima, alebo zelené leto, pri jedálenskom stole si môžete dopriať príjemný pohľad na okolie. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a útulne. Je to typ nehnuteľnosti, kde nejde iba o metre štvorcové, ale aj o pocit, ktorý vo Vás pri návšteve zanechá. PRAKTICKÉ ÚLOŽNÉ PRIESTORY A KOMFORT Praktickou súčasťou bytu sú vstavané skrine v spálni a na chodbe, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru a pomáhajú udržať domácnosť príjemne upratanú. Veľmi pekným dojmom pôsobí aj kúpeľňa. Je svetlá, príjemná a vytvára priestor, v ktorom sa aj obyčajné ranné vstávanie môže začať o niečo lepšie. Počas teplejších dní určite oceníte klimatizáciu, ktorá prispieva ku komfortu bývania počas letných mesiacov. BYT SA PREDÁVA AJ S VYBAVENÍM Súčasťou predaja je: kuchynská linka, chladnička, práčka, sedačka, klimatizácia a vstavané skrine. Zvyšok zariadenia je na dohode. PEZINOK – MESTO, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je aj samotný Pezinok, ktorý ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie Malých Karpát. V okolí bytového domu sa nachádza plaváreň, škola, škôlka, dve zastávky a dva väčšie obchody. PRE KOHO JE TENTO BYT AKO STVORENÝ? Je ideálnou voľbou pre klientov ktorí hľadajú priestranné a príjemné 3-izbové bývanie v Pezinku. Je to byt, ktorý Vás nezaujme iba svojou dispozíciou. Zaujme Vás svetlom, výhľadom, atmosférou a pocitom, že sa oň jeho majitelia naozaj starali. Ak hľadáte miesto, kde si ráno vychutnáte kávu pri výhľade a jednoducho sa budete cítiť dobre, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. Príďte sa presvedčiť, či práve toto nie je Váš nový domov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Teším sa na osobné stretnutie :) Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 08/08 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7u Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Hľadáte ihlu v kope sena? Možno ste ju práve našli. Nie každý deň sa na trhu objaví rodinný dom, ktorý ponúka skvelú adresu, veľkorysý pozemok a zároveň možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Len u nás vám v exkluzívnej spolupráci s majiteľmi ponúkame na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom na vyhľadávanej Komenského ulici v Pezinku. Dom je dôkazom toho, že kvalitná stavba nikdy nevyjde z módy. Je zdravý, udržiavaný a pripravený na to, aby mu nový majiteľ vdýchol nový život podľa svojho vkusu a potrieb. Nachádza sa v pôvodnom stave, pričom vymenené boli iba predné a zadné vstupné plastové dvere. Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru pre rodinný život. K dispozícii sú dve kúpeľne s toaletami, čo zabezpečuje pohodlie aj pre viacčlennú rodinu. Dom je dvojpodlažný a kompletne podpivničený, takže ponúka množstvo úložného priestoru, technické zázemie alebo miesto na dielňu či vaše hobby. Veľkým benefitom je garáž s montážnou jamou, ktorú ocení nejeden domáci majster alebo automobilový nadšenec. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a nachádza sa na krásnom pozemku s výmerou 758 m². Súčasťou domu je aj terasa, ktorá vytvára príjemné miesto na oddych a rodinné stretnutia. Základné informácie: ✔ 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom ✔ Komenského ulica – Pezinok ✔ dvojpodlažný ✔ kompletne podpivničený ✔ pozemok 758 m² ✔ terasa ✔ garáž s montážnou jamou ✔ 2 kúpeľne a toalety ✔ všetky inžinierske siete ✔ pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Ak hľadáte dom, ktorý vám dá slobodu vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, no zároveň stojí na výbornej adrese a ponúka poctivú stavbu s veľkým potenciálom, táto ponuka by rozhodne nemala uniknúť vašej pozornosti. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete s hrdosťou nazývať domov. Neváhajte a zavolajte mi . Gabriela Mihalčinová 0940555035 mihalcinova@liniemreality.sk

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj ideálne riešenie Vašej dilemy – byt vs. dom. V ponuke máme novinku - 3 izbový zariadený byt s pozemkom s rozlohou 557 m2 v obci Slovenský Grob v časti Malý Raj. Nachádza sa na prízemí rodinného domu s troma bytovými jednotkami. - Rozloha bytu: 60 m2 plus pivničná kobka vedľa bytu veľká 3m2 - Veľmi vkusne zariadená a farebne ladená obývacia izba prepojená s kuchyňou a plne vybavenou kuchynskou linkou a jedálenským stolom - V letných mesiacoch ponúka terasa príjemné posedenie pri rannej káve pri východe slnka - Večerné grilovanie môžete absolvovať aj pri daždi, keďže terasa je krytá. - V spálni je vstavaný rolldor, manželská posteľ a výstup na terasu - Tretiu izbu si môžete zariadiť podľa svojich predstáv a potrieb - V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút - V dome je podlahové kúrenie, vlastný plynový kondenzačný kotol, bojler – zásobník teplej vody Junkers/Bosch, vonkajšie žalúzie na oknách v kuchyni a tretej izbe - Dom je napojený na všetky inžinierske siete - Mesačné náklady na byt : voda 15 EUR, vodné stočné 60, plyn 50 EUR, elektrina 65, - OLO 135 EUR/ rok - Súčasťou predaja sú aj dve vonkajšie parkovacie miesta (2x20m2) v osobnom vlastníctve s priamym vstupom do záhrady - Kolaudácia 2020/2021 ## Kúpou tejto nehnuteľnosti získate nielen samotný byt a krásny pozemok, ale už aj sadové úpravy, vyvýšené záhony, skleník, záhradný zariadený domček s čerpadlom na polievanie záhrady vodou zo studne a automatickou závlahou, kosačka ako bonus. Terasa s paletovým sedením, gril aj s kotlom na varenie gulášu tiež v cene nehnuteľnosti. Pozemok je v strede predelený plotom. Zadná bránička vám umožní výstup priamo do upraveného ECO parku s detským ihriskom – bezpečným priestorom pre vaše deti s hojdačkami, kolotočom či trampolínou. Dostatočne veľký pozemok ponúka možnosť vybudovania bazénu. Byt sa predáva komplet zariadený, so spotrebičmi aj s nábytkom. LOKALITA Oblasť Malý Raj je rozvinutá časť obce Slovenský Grob, ktorá je od Pezinka vzdialená necelé 3 km a od Bratislavy 13 km. Nachádzajú sa tu aj materská škola či základná škola, viaceré gastro prevádzky s vychýrenou husacinou, futbalové ihrisko či cyklotrasy. Nechýba ani zdravotné stredisko, kaviarne a potraviny. Vďaka diaľnici D4R7 sa stal Slovenský Grob veľmi dobre prístupný s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a dobrou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy. CENA Cena nehnuteľnosti vrátane parkovacích miest: 329.000 EUR

Hľadám na kúpu 2 izbový byt v centre mesta Pezinok, prípadne okolie centra. Ideálne zrekonštruovaný, prípadne čiastočne. Byt by mal mať balkón. Klienti ktorým byt hľadám majú hotovosť. Za každú ponuku vopred ďakujem.

Moderný 3-izbový byt s loggiou a parkovaním v Báhoni https://youtube.com/shorts/8Z03oT6qFPs?si=TC_3t08PrPApoJF_ Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 65,2 m², situovaný v novostavbe v obci Báhoň, v obľúbenom projekte Rezidencia Potôčik. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj krásny výhľad. K bytu patrí aj loggia s rozlohou 6,4 m², ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Základné údaje: 3-izbový byt úžitková plocha: 65,2 m² loggia: 6,4 m² nadzemné podlažie novostavba možnosť dokončenia do štandardu alebo vyhotovenie ako holobyt bytový dom s výťahom Vybavenie a štandard: podlahové kúrenie pre maximálny komfort kvalitné okná s izolačným trojsklom predpríprava na klimatizáciu predpríprava na vonkajšie žalúzie parkovanie v uzavretom areáli Lokalita: Báhoň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu škola, škôlka, obchody aj zdravotné služby. Výhodou je aj vlaková stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy a Trnavy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Rovnako pohodlné je aj spojenie autom. Cena: od 187 999 € Platobné podmienky: 15 % pri podpise zmluvy 85 % po kolaudácii Začiatok výstavby je plánovaný na november 2025. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v uzavretom areáli so vstupom cez elektrickú rampu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Michal Marták tel.: 0903 056 993 email: martak@promreal.sk

Exkluzívne na PRENÁJOM 2 izbový byt 46m2 po kompletnej rekonštrukcii v lokalite PEZINOK sídlisko SEVER DOSTUPNOSŤ od 31.8.206 Reagovať cez SMS, alebo cez formulár v inzeráte. Obhliadky možné po práci. VÝHODY + kompletne zrekonštruovaný byt + zariadený + vrátane internetu Rozloha bytu 46 m2 Poschodie 2/8 s výťahom Bez balkónu DISPOZÍCIA Kúpeľňa s vaňou vybavenou práčkou je oddelená od WC vybaveným umývadielkom. Obývacia izba je spoločná s jedálenskou časťou má znížený strop s miestom pre závesy so zabodovaným podsvietením. Kuchyňa je samostatná pred dokončením v bielo dubovým dekorom. LOKALITA V blízkosti bytu sú veľké parkoviská, autobusová zastávka s meskou dopravou zadarmo. Obchod, lekáreň, bageta, park a park vedľa bytového domu. CENA Nájom s energiami 440 + 200€ (energie) + depozit 660€ (vratný) + provízia RK 660€ OBMEDZENIA Nefajčiari a bez zvierat

Pre svojho klienta hľadám 3 izbový (prípadne väčší 2 izbový) byt v Pezinku, prípadne v blízkom okolí. Cena bytu závisí od stavu a lokality.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 4-izbový byt v rámci okresu Pezinok, mimo mesta Pezinok. Požiadavky: minimálna výmera 75 m² balkón alebo loggia podmienkou výťah podmienkou stav bytu: ideálne po rekonštrukcii, rozhoduje dispozícia a lokalita cena do 300 000 € Preferované lokality: Modra, Svätý Jur, Senec okolie, prípadne ďalšie obce v pezinskom okrese. Financovanie: 50 % hypotekárny úver + 50 % vlastné zdroje. Klient je pripravený riešiť kúpu promptne. Ponuky prosím do správy alebo na: martak@promreal.sk 0903 056 993

Pre klienta hľadám na kúpu 3 izbový byt v Pezinku. POŽIADAVKY: - rozloha minimálne 70m2 balkón - zrekonštruovaný V prípade otázok ma kontaktujte. Hľadáme v celom Pezinku.

Kolaudácia je naplánovaná na jeseň tohto roku. Ideálny čas zameniť svoj starý byt za nový.... 3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=revzf1YtzZS 🏡 BÝVANIE AKO V RODINNOM DOME POD VINOHRADMI 3-izbový byt so súkromnou záhradou 158 m² a 2 parkovacími miestami v projekte PRI KAPLNKE Odporúčame pozrieť si videá, ktoré sú súčasťou inzerátu a nasávať atmosféru miesta ešte pred obhliadkou. Predstavte si rána s výhľadom na vinohrady, pokojné večery na vlastnej terase a bývanie, kde máte súkromie rodinného domu, no bez starostí s veľkou nehnuteľnosťou. V novom komornom projekte PRI KAPLNKE v obci Dubová, len pár minút od Modry a Pezinka, ponúkame exkluzívny 3-izbový byt s úžitkovou plochou 71,3 m² a veľkorysou súkromnou záhradou až 158 m². Tento projekt vznikol pre ľudí, ktorí chcú spomaliť tempo mesta, no zároveň zostať na dosah Bratislavy. ✨ Čo robí toto bývanie výnimočným? ✅ Súkromná záhrada 158 m² Priestor na rannú kávu, grilovanie s priateľmi, detské hry aj pokojné večery pod hviezdami. ✅ Samostatný vstup Bez dlhých spoločných chodieb a anonymného bytového domu. Viac súkromia, viac komfortu. ✅ Komorný projekt iba s 3 bytovými jednotkami Pokojná komunita a bývanie s atmosférou rodinného domu. ✅ 2 parkovacie miesta v cene Bez hľadania parkovania. Pohodlie priamo v uzatvorenom areáli projektu. ✅ Malé Karpaty a vinohrady na dosah Dubová patrí medzi najkrajšie malokarpatské lokality. Príroda, cyklotrasy, vinárstva a pokojné prostredie vytvárajú miesto, kde sa býva inak. ✅ Výborná dostupnosť Modra, Pezinok aj Bratislava máte pohodlne na dosah. Ideálne spojenie prírody a mesta. Štandard, ktorý spríjemní každodenný život ✔ podlahové kúrenie ✔ veľkoformátové trojsklá ✔ príprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu ✔ samostatné meranie energií ✔ možnosť dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv Byt sa predáva v štádiu holobyt, aby ste si svoj nový domov mohli zariadiť presne podľa seba. 🌿 Projekt PRI KAPLNKE nie je len o bývaní. Je o životnom štýle. O pokoji pod vinohradmi, komunite s komornou atmosférou a priestore, kde sa budete každý deň cítiť ako doma. Financovanie 15/85 Začnite s 15 % a zvyšok doplatíte až po kolaudácii. Cena na vyžiadanie v RK. 📞 Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk

Prenájom 1-izbového bytu, 33 m² – Pezinok, Svätoplukova ulica Úžitková plocha - 33 m² Byt pozostáva zo samostatnej kuchyne a obytnej izby, bez balkóna, k bytu prináleží pivničná kobka nachádzajúca sa na prizemí bytového domu Virtuálna 3D prehliadka bytu nižšie v inzeráte, alebo na https://my.matterport.com/show/?m=SE7BdVRu185 Byt je k dispozícii ihneď. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, v stave zodpovedajúcom fotografiám. Cena nájmu: 390 € / mes. Cena energií: 160 € / mes. Platby pri podpise zmluvy: 1 mesačný vratný depozit (550 €) + 1 mesačné nájomné + provízia RK (550 €) Byt je určený pre 1 osobu. Zvieratá nie sú povolené. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Mgr. Jaroslav Hanínec, 0948 660 062

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s loggiou na sídlisku Sever , na ulici L.Novometského. Byt sa nachádza na 6 poschodí s výťahom. Rozloha bytu je 61m2 + čiastočne zasklenená loggia a pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu: vstupná priestranná chodba samostatná kuchyňa obývacia izba spálňa s výstupom na balkón detská izba kúpeľňa samostatné WC Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť na následné prenajímanie, vzhľadom na dopyt v danej lokalite. Mesačné náklady sú 180EUR bytové družstvo + elektrina a plyn. VýHODY - svetlý byt - priestranný - samostatná kuchyňa - otočený do vnútrobloku - zeleň - loggia zasklenná - pokojná lokalita O lokalite – Pezinok: Pezinok je obľúbené vinárske mestečko na úpätí Malých Karpát, známe svojou krásnou prírodou, kultúrnymi podujatiami a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Mesto ponúka kompletnú infraštruktúru – školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť aj možnosť rekreácie. Výborné dopravné spojenie s Bratislavou (vlak, autobus, autom cca 25 min). CENA je 185.000EUR .Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.