Priestory a objekty na prenájom, Žilinský kraj

Ponuka na prenájom zrekonštruovaného priestoru o výmere 600 m² v priemyselnej časti Liptovského Mikuláša Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný priestor o výmere 600 m², vhodný na výrobu, sklady alebo kancelárie, v priemyselnej časti Liptovského Mikuláša. Priestor sa nachádza v ľahko dostupnej lokalite, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť pre logistiku a zamestnancov. Vybavenie a špecifikácie: Celková výmera: 600 m² Moderné zrekonštruované priestory vhodné pre rôzne využitie Možnosť využitia ako výrobné priestory, sklady alebo kancelárie Parkovacie miesta priamo pri objekte Výťah pre komfortný pohyb medzi poschodiami Sociálne zariadenia a kancelária K dispozícii sú aj ďalšie technické a skladovacie možnosti podľa požiadaviek nájomcu Priestor je pripravený na okamžité využitie a ponúka flexibilitu podľa potrieb nájomcu. Skvelá lokalita v priemyselnej zóne Liptovského Mikuláša zaručuje pohodlný prístup a dobrú viditeľnosť pre podnikanie. Cena na dopyt. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor v apartmánovom dome MyMara, nachádzajúci sa v turisticky vyhľadávanej lokalite obce Bešeňová na Liptove. Základné informácie: • Rozloha: 189 m² • Presklená terasa: 24 m² (ideálna ako výklad alebo prezentačný priestor) • Parkovanie: 7 vyhradených parkovacích miest • Cena nájmu: 1 500 € / mesiac (bez DPH a energií) • Energie: cca 300 € / mesiac (bez DPH) záleží od druhu prevádzky • Depozit: podľa dohody Využitie priestoru: Priestory boli využívané ako gastro prevádzka a drogéria, čo ponúka široké možnosti využitia: • reštaurácia, bistro, kaviareň • obchod (drogéria, potraviny, suveníry) • služby pre turistov Lokalita a výhody: • Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 • Výborná dostupnosť – priamo na hlavnom ťahu medzi Ružomberok a Liptovský Mikuláš • Blízkosť diaľnice D1 • Silná turistická frekvencia – cca 800 000 návštevníkov ročne Turistické atrakcie v okolí: • Aquapark Bešeňová • Kúpele Lúčky • Archeoskanzen Havránok • Tatralandia • Liptovská Mara Prečo si vybrať tento priestor? Výborná poloha s vysokou návštevnosťou Flexibilné využitie (gastro / obchod / služby) Moderné priestory po rekonštrukcii Parkovanie priamo pri objekte Ideálne pre podnikanie v cestovnom ruchu V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Hľadáte reprezentatívne miesto pre svoju firmu, ktoré spája moderný dizajn, najnovšie technológie a výbornú dostupnosť? Ponúkame na prenájom úplne nové kancelárske priestory v Beňadikovej pri Liptovskom Mikuláši, ktoré sú dokončené, a pripravené na okamžité využitie. Priestory boli navrhnuté s dôrazom na komfort, efektívnu prevádzku a reprezentatívny vzhľad, aby spĺňali požiadavky moderných spoločností. Čo ponúkajú? - kancelárie + samostatná zasadacia miestnosť - kuchynka a sociálne zariadenia - tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie a stropné chladenie - fotovoltaika, kamerový a zabezpečovací systém - parkovanie priamo pri budove - možnosť prenájmu 82 m² bytu pre manažérov alebo zamestnancov V druhej etape je plánovaná výstavba skladovej haly s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb nájomcu. Ideálne pre firmy, IT, administratívu, konzultačné a klientsky orientované služby, ktoré hľadajú moderný priestor „na kľúč. Dohodnite si obhliadku a posuňte svoje podnikanie do nových priestorov.

V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás kontaktujte: 0903 895 241 sekretariatvr@primapx.sk Ponúkame na prenájom obchodný/komerčný priestor o výmere 52,07 m² v obchodnom komplexe SMER – Tržnica, ul. R. Zaymusa, Žilina. Priestor sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta. Komplex má vstup z nádvoria, ktoré ústi priamo do historického centra Žiliny – Mariánskeho námestia, lemovaného obchodmi, reštauráciami a službami. Objekt sa nachádza v časti s vysokou koncentráciou špecializovaných predajní a stabilným pohybom zákazníkov počas celého dňa. Priestor je vhodný pre široké spektrum komerčných aktivít – obchod, služby, showroom, prevádzku starostlivosti o telo, kanceláriu, menšie gastro bez teplej kuchyne, či iné podnikateľské využitie. Výhody objektu: centrum mesta, vysoká frekventovanosť ľudí blízkosť Auparku (20 m) – možnosť parkovania objekt je kultúrnou pamiatkou bezbariérový prístup na 1. NP v tesnej blízkosti sa nachádza trhovisko, MHD zastávka, mestský úrad, banky, služby Viac ponúk nájdete na: www.primazdroj.com

Táto ponuka Samostatného poschodia s kanceláriami na prenájom v Žiline je príležitosťou prenajať si zrekonštruované a zariadené kancelárie s vlastným príslušenstvom v blízkosti centra Žiliny. Tieto kancelárie s príslušenstvom tvoria samostatný celok o výmere 91m2 , nachádzajúci sa na 1.poschodí polyfunkčnej budovy a poskytujúci ideálny pracovný priestor pre váš tím. Charakteristika ponúkaného priestoru : • Priestranná vstupná hala • Tri samostatné kancelárie • Kuchynka • Sociálne zariadenie • Samostatné 2xWC • Vlastný alarm pre tento priestor pre bezpečnosť vášho podnikania • Elektronický vrátnik Zariadenie: Kancelárie sú zariadené kancelárskym nábytkom a pripravené na okamžité využívanie, presne tak, ako ich vidíte na priložených fotografiách. Kuchynka je vybavená kávovarom, rýchlovarnou kanvicou, chladničkou, mikrovlnou rúrou, nábytkom. Úhrady za energie: Tento priestor má vlastné meranie spotreby elektriny a náklady na kúrenie a spotreba vody sa rozpočítavajú. Parkovanie: Vašim zamestnancom a návštevníkom ponúkame pohodlné parkovanie priamo pri budove za poplatok 30€ / auto / mesiac. Cena za prenájom celku je 8,50€ / m2 / mesiac + Dph + zálohy na energie Neváhajte využiť túto príležitosť a začať alebo presťahovať svoje podnikanie do týchto útulných kancelárií. Pre viac informácií alebo na zabezpečenie prehliadky nás neváhajte kontaktovať tel. č. 0905 792 385. Tento priestor svojou polohou v Žiline ponúka kombináciu pokojného prostredia a výborného prístupu do centra mesta, čo vám poskytuje vynikajúci prístup k obchodom, reštauráciám a iným obchodným zónam. Ideálna poloha umožňuje efektívne riešenie pracovných aj osobných potrieb.

Ponúkame na prenájom murovanú a zateplenú halu s klimatizáciou situovanú v priemyselnej časti mesta Žilina s výborným prístupom. Hala má výmeru 133 m² a je vhodná na skladovanie, výrobu alebo servisné účely. Súčasťou priestoru je vstavaná kancelária a sociálne zázemie (WC s umývadlom). Technické parametre a vybavenie: • automatická rolovacia brána (výška 2,5 m, šírka 3 m) • samostatný vstup pre peších • elektrina 230 V a 380 V • voda a kanalizácia (samostatné meranie) • alarm K hale prislúcha aj vonkajší priestor o výmere 164 m², vhodný na parkovanie alebo uskladnenie materiálu. Výborná dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Cena nájmu: 800 eur/mesiac + energie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 792 385 pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na prenájom atraktívny komerčný priestor priamo v centre Žiliny, v pešej zóne, s výbornou viditeľnosťou, veľkým výkladom a priamym vstupom z ulice. Priestor má výmeru 110 m², pričom je možné prenajať aj zadný skladový priestor o výmere 30 m². Možnosti prenájmu: 110 m² – hlavná obchodná plocha s výkladom, 2 WC a skladové zázemie 140 m² – obchodná plocha 110 m² + zadný sklad 30 m² Priestor ponúka široké možnosti využitia a je vhodný napríklad pre obchod, showroom, služby, kancelárie, kaviareň, cukráreň, gastro prevádzku alebo iný komerčný koncept. K priestoru je možné zabezpečiť parkovanie. K dispozícii je tiež terasa pred priestorom a možnosť prenájmu pozemku od mesta. Parkovanie je možné aj na súkromnom pozemku. Priestor disponuje vzduchotechnikou a bude doplnený o klimatizáciu. Interiér je možné dokončiť a upraviť podľa požiadaviek a predstáv nájomcu. Cena za 110 m²: 1 500 € / mesiac + DPH • zálohy na energie 300 € / mesiac + DPH Cena za 140 m²: 1 700 € / mesiac + DPH • zálohy na energie 300 € / mesiac + DPH Vizualizácie v galérii slúžia na predstavenie možností využitia a úpravy interiéru. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0905 792 385 pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.

Na prenájom sú v ponuke klimatizované kancelárie o výmere 15 m2 až 50m2 so sociálnym zázemím v polyfunkčnej budove v Žiline neďaleko centra mesta. Kancelárie je možné prenajať jednotlivo, alebo v množstve vám vyhovujúcom podľa aktuálnym možností. Budova je súčasťou komplexu troch budov a ide o známy orientačný bod v Žiline s ľahkou dostupnosťou zo všetkých príjazdových smerov. Ide o bod záujmu pre sídlo spoločnosti resp. jej umiestnenie. Benefitom tejto ponuky je, že kancelárie sa nachádzajú v budove, ktorá disponuje a zabezpečuje : • Nepretržitú strážnu službu a pripojenie na pult centrálnej ochrany • Kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť • Veľké parkovisko s kapacitou 100 parkovacích miest • Nová samoobslužná reštaurácia priamo v objekte • Rýchlovýťahy a vlastná trafostanica • Možnosť pripojenia na optické káble od ORANGE a T-COM Cena mesačného nájmu : 9,-EUR/m2/mesiac + DPH ( cena zahŕňa spotrebu vody a tepla, okrem elektriny, tá je fakturovaná na základe skutočnej spotreby ). Parkovné miesta sú za 25,-EUR bez DPH/mesiac za jedno parkovacie miesto. Radi vám poskytneme viac informácii na tel.č. 0905 792 385 alebo pre dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na vašu správu a na to, že vám pomôžeme nájsť ideálne miesto pre vašu firmu! V lokalite tejto nehnuteľnosti sa nachádzajú prevažne sídla a prevádzky firiem. V blízkosti je zástavka MHD a železnice, do centra Žiliny je to peši 10 minút. Napojenie na hlavné dopravné ťahy je v dosahu objektu. Zároveň v rámci budovy, kde je prenajímaný priestor je možné využívať služby reštaurácie.

Ponúkame na prenájom funkčný a výborne dostupný skladový priestor v uzavretom kancelársko-skladovom areáli v lokalite Žilina – Závodie. Priestor predstavuje ideálne riešenie pre logistiku, distribúciu, veľkoobchod, e-shopy či ľahkú výrobu, ktoré vyžadujú kombináciu skladových kapacít a administratívneho zázemia na jednom mieste. Lokalita a prístup Areál sa nachádza v strategickej priemyselnej zóne mestskej časti Závodie s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. Okolie poskytuje profesionálne prostredie pre podnikanie s bezproblémovým parkovaním priamo v areáli a dostatočným manipulačným priestorom pre nákladnú dopravu. Dispozícia a vybavenie priestoru - Hala s celkovou výmerou 1 058 m² je technicky pripravená na okamžitú prevádzku: - Logistika: Priamy prístup do skladu zabezpečuje nákladná rampa, ktorá zefektívňuje tok tovaru. - Administratívne zázemie: Priamo v hale sa nachádza praktická kancelária (15,96 m²) a atraktívna vyvýšená kancelária (14,45 m²), ktorá ponúka výhľad na celú plochu skladu – ideálne pre vedúceho prevádzky alebo dispečing. - Sociálne zariadenia: Priestor disponuje vlastným sociálnym zázemím (pánske a dámske WC) s výmerou takmer 17 m². - Technický štandard: Hala je vykurovaná plynom, čo zabezpečuje stabilné prevádzkové podmienky. - Flexibilita: V prípade potreby špecifických úprav je pri vážnom záujme k dispozícii možnosť dispozičného rozdelenia priestoru. Cenové podmienky (mesačne bez DPH): - Skladové priestory: 4,90 € / m² - Kancelárie a zázemie: 5,60 € / m² - Pridružené náklady (služby areálu): 0,91 € / m² - Energie podľa reálnej spotreby Celkové mesačné nájomné 6 180 € (bez energií a DPH). Dostupnosť: Po dohode.

Lokalita: Žilina, Slovena priemyselná zóna v pešej dostupnosti z centra mesta. Kancelária č. 227 (viď pôdorys poschodia vo fotkách) Plocha: 96,32m2 (z toho kancelária 71,41m2 a 24,91m2 je podiel na spoločných priestoroch) Hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie v Žiline? Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárske priestory v strategickej v areáli Slovena. Kľúčové výhody: - Blízkosť D1: Jednoduchý prístup na diaľnicu D1 zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. - Poloha blízko centra: Pešia dostupnosť do centra mesta poskytuje pohodlie pre prácu aj oddych. - Dostupnosť MHD: Zastávka autobusu a železničná stanica sú v blízkosti, čo uľahčuje dopravu zamestnancov aj návštevníkov. - Prístup cez udržiavanú cestu: Výborná prístupnosť k budove. - Možnosť prenájmu dedikovaného parkovacieho miesta za 40€/mesiac podľa potreby a dostupnosti. Popis priestorov: Kancelárske priestory s vlastným vstupom hneď pri parkovisku. Je možné prenajať kanceláriu samostatne, viac kancelárií, alebo ako celok celé poschodie so samostatným vstupom pre tento trakt kancelárií z prízemia od parkoviska. Stavba: Objekt bol postavený v 70. rokoch s pevnou železobetónovou konštrukciou a je čiastočne zrekonštruovaný, čo poskytuje moderný komfort v historickom areáli. Infrastruktúra: Kompletné inžinierske siete, vrátane plynu, elektriny, vody a kanalizácie, sú dostupné. Okná a dvere z plastu zabezpečujú energetickú úsporu a dlhú životnosť. Vykurovanie je zabezpečené systémom radiátorov a miestnosti sú klimatizované. Kontakt: Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte: Dušan Kvasnica Tel: +421 903 358 822 Email: kvarent@kvarent.sk Nezmeškajte príležitosť na ideálne priestory pre vaše podnikanie!

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v novozrekonštruovanej budove na prvom podzemnom podlaží polyfunkčnej budovy v centre Žiliny (ul. A. Bernoláka 72) o ploche 750m2. ADRESA: A.Bernoláka 72, 01001 Žilina Plocha 1PP: 750m2 + spoločné priestory Kategória: obchodné priestory LOKALITA: centrálna mestská zóna, nákupné centrá v pešom dosahu, autobusová zastávka v bezprostrednej blízkosti budovy, možnosť parkovania na verejných i vyhradených parkovacích miestach VYBAVENIE PRIESTOROV: Klimatizácia, vetranie, PC sieť, internet cez optický kábel, požiarny rozhlas, prístupový systém na el. chipy, alarm, vonkajší kamerový systém, osobný i nákladný výťah CENA PRENÁJMU: 5,5€/m2/mesiac + 3€/m2-mesiac za služby a správu + energie, 55€/vyhradené parkovacie miesto za budovou. Ceny sú bez DPH. KONTAKT: Dušan Kvasnica, 0903358822, kvarent@kvarent.sk

Ponúkame na prenájom zateplený prevádzkový objekt vhodný pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis, e-shop logistiku alebo kombináciu sklad + administratíva. Objekt sa nachádza vo výbornej lokalite v Žiline s rýchlou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy. Technický popis a dispozícia - skladová plocha: 364,25 m² - kanceláriee, sociálne zázemie a chodby: 242,21 m² - svetlá výška: 4,0 m – 6,20 m - kúrenie: centrálne (panelové radiátory) - napojenia: elektrina 230/400 V, studená aj teplá voda - plyn v areálovej komunikácii Dispozícia: vstup, chodba, kancelárie, kuchynka, sociálne zariadenia, WC muži, WC ženy, sklady, manipulačný priestor. Nájomné podmienky l. cena za celý objekt - Nájom: 3 142 € / mesiac bez DPH - Pridružené náklady: 551 € / mesiac bez DPH - Energie: podľa reálnej spotreby ll. cena pri delení objektu - Nájom: Kancelárie 5,6 € / m² bez DPH, Sklady 4,9 € / m² bez DPH - Pridružené náklady a energie: 3,5 € / m² bez DPH Lokalita Areál Slovena - v blízkosti výpadovky smer Martin (MT) a Čadca (CA) - centrum mesta cca 8 minút pešo - výborná dostupnosť pre zásobovanie aj zamestnancov Výhody priestoru - kombinácia sklad + kancelárie + garáž v jednom areáli - dobrá svetlá výška a manipulačné možnosti - blízkosť centra + rýchly výjazd smer MT/CA - objekt vhodný pre firmy, ktoré chcú mať prevádzku aj administratívu na jednom mieste

Sublease opportunity. High quality warehouse & light production space located in the CTPark Zilina Airport. Strategic location near D1/D3 highways ensuring rapid access to Zilina automotive cluster Total rentable area of 15,995 sqm distributed as follows: Warehouse/Production: 14,209 sqm Office & Sanitary: 1,786 sqm Optimized 12x24m grid and high load-bearing capacity tailored for efficient manufacturing and assembly lines Integrated community spaces and amenities proposed to support workforce retention and satisfaction Dual-level office cores and multiple drive-in access points allows for seamless separation of flows In case of interest, please, do not hesitate to contact us.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s veľkým výkladom v Obchodnom centre Dubeň v Žiline. **Vybavenie priestoru:** * klimatizácia, * nové podlahy, * kompletne presklený výklad, * priestor pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. **Základné informácie:** * Výmera: 30,94 m² * Dostupnosť: podľa dohody Priestor sa nachádza vo frekventovanom nákupnom centre s vysokou návštevnosťou a je ideálny na využitie ako obchod, showroom alebo prevádzka služieb. Obchodný priestor ponúka výbornú viditeľnosť vďaka celopresklenému výkladu a nachádza sa v atraktívnej lokalite Vlčince. Veľkou výhodou je pohodlné parkovanie priamo pri vchode do obchodného centra, ktoré zabezpečuje jednoduchý prístup pre zákazníkov aj nájomcov. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory o celkovej výmere 43,56 m2. Pozostávajú z jednej priestrannej miestnosti. K dispozícii spoločná kuchynka a WC + sprcha. Priestory sa nachádzajú na prízemí v modernom komplexe s recepciou. Cena prenájmu 8,70€/m2/mesiac Cena za energie ( 3,50 Eur za 1m2 elektrina, voda, teplo) a cena za prevádzkové služby (2,30 Eur za 1m2) V cene nájmu: užívanie kuchynky, užívanie spoločných priestorov, nasledujúce prevádzkové služby: klimatizácia v prenajatých priestoroch vrátane jej údržby, kabeláž na pripojenie telefónov, internetové pripojenie, monitorovací systém pohybu napojený na pult centrálnej ochrany (PCO) vrátane jeho údržby, každodenné upratovanie prenajatých priestorov, užívanie spoločných priestorov a ich celková údržba, možnosť umiestnenia vizualizácie spoločnosti na stenách prenajatej chodby, služby súvisiace s prevádzkou budovy, najmä dodávka elektriny, vody, tepla a odvoz odpadu, prístup do budovy každý pracovný deň od 6:00 do 21:00 hod. Poznámka: Počas víkendov a sviatkov je budova uzatvorená. Zavedenie automatizovaného vstupu do budovy v režime 24/7 je plánované na rok 2027. Cena za jedno parkovacie miesto /vonkajšie/ - 40€ Garážové státie – 100€ Pre viac informácií, príp. obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel.0903800063, k.zanova@romdom.sk Multimédia

Hala, ktorá sa prispôsobí vášmu podnikaniu. Hľadáte priestranné skladové alebo výrobné priestory s výbornou dostupnosťou v Žiline? Máme pre vás halu, ktorá ponúka dostatok priestoru, vysoké stropy a kompletné zázemie pre efektívne fungovanie vašej firmy. Realitná kancelária Piata Avenue ponúka na prenájom halu s celkovou výmerou 200m² a svetlou výškou 6 metrov, vhodnú na skladovanie, logistiku, distribúciu alebo ľahkú výrobu. Parametre haly výmera: 200 m² výška stropu: 6 m flexibilné využitie podľa charakteru podnikania výborný prístup pre zásobovanie a manipuláciu s tovarom Výhody priestoru ✔ 1 vyhradené parkovacie miesto v cene nájmu ✔ spoločné parkovacie miesta pre zákazníkov a návštevy ✔ uzavretý a pravidelne udržiavaný areál ✔ dostatok priestoru na skladovanie aj výrobné procesy ✔ výborná dopravná dostupnosť v rámci mesta Žilina V cene zálohových platieb je zahrnuté vodné a stočné odvoz odpadu zimná údržba areálu čistenie a údržba spoločných priestorov plyn (SPP) spoločná elektrická energia (osvetlenie areálu a spoločných priestorov) zabezpečenie objektu s napojením na PCO požiarna ochrana vrátane revízií a servisu hasiacich prístrojov Technické informácie elektrická energia v hale sa účtuje samostatne podľa skutočnej spotreby hala nie je aktuálne vykurovaná, vykurovanie je možné zabezpečiť po vzájomnej dohode 📍 Lokalita Priestor sa nachádza v uzavretom areáli s výbornou dostupnosťou v rámci Žiliny, čo zabezpečuje pohodlné zásobovanie aj každodennú prevádzku. 🗓 Voľná od 1. septembra. Ak hľadáte spoľahlivé zázemie pre svoje podnikanie s kvalitnou infraštruktúrou a kompletnými službami, táto hala je pripravená splniť vaše požiadavky. Cena nájmu: 5,33 € bez DPH/m² mesačne 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Piata Avenue 📱 0944 450 243 📧 buganova@piataavenue.sk 🌐 piataavenue.sk Piata Avenue – priestory, ktoré podporujú rast vášho podnikania.

Ponúkame na prenájom moderné nebytové priestory s výmerou 54 m², situované v uzavretom, udržiavanom areáli s výbornou polohou v Žiline. Priestory vďaka flexibilite sú ideálne pre administratívu, služby, IT firmy alebo ako sídlo spoločnosti. NAJVÄČŠIE BENEFITY PRIESTORU: ✅ Mimoriadne nízke prevádzkové náklady vďaka zatepleniu, trojsklám, tepelným čerpadlám a vlastnej fotovoltike (17 kW). ✅ Úplná bezstarostnosť – správa areálu, údržba a väčšina energií sú zahrnuté v zálohových platbách. ✅ Maximálna bezpečnosť – areál je nepretržite strážený kamerami a napojený na políciu (PCO). PODROBNÁ ŠPECIFIKÁCIA Technické a energetické riešenia (Vysoký komfort a úspora) Budova prešla kompletnou modernizáciou s dôrazom na energetickú efektívnosť: Tepelná izolácia: Kompletne zateplená budova (steny aj stropy). Okná: Kvalitné trojsklá pre akustickú pohodu a minimálne úniky tepla. Vykurovanie a chladenie: Moderná kombinácia plynovej kotolne a tepelných čerpadiel. Ohrev vody: Zabezpečený ekologicky tepelnými čerpadlami. Vlastná energia: Na streche budovy je inštalovaná fotovoltická elektráreň s výkonom 17 kW, čo výrazne znižuje náklady na elektrinu. Konektivita: Optický internet privedený priamo do budovy. Bezpečnosť na vysokej úrovni Vaše podnikanie bude u nás v bezpečí: Zabezpečovací systém Jablotron. Plynulé napojenie na Pult centrálneho varovania (PCO) – polícia. Kamerový systém so záznamom v celom areáli. Samostatné kódovanie prenajatých zón so vzdialeným prístupom cez mobilnú aplikáciu. Prístup a lokalita 24/7 prístup do budovy aj areálu (čipy, kľúče, mobilná aplikácia). Uzavretý areál s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy v Žiline. Parkovanie je možné prispôsobiť presne podľa potrieb nájomcu. TRANSPARENTNÉ FINANČNÉ PODMIENKY V zálohových platbách za služby máte zahrnutú kompletnú prevádzku bez starostí: Správa a údržba areálu (čistenie, zimné odpratávanie snehu). Vodné, stočné a odvoz odpadu. Dodávka plynu (kúrenie via SPP). Spoločná elektrina (osvetlenie areálu, chodby, technológie). Komplexné zabezpečenie (PCO, Jablotron). Požiarna ochrana a pravidelné revízie hasiacich prístrojov. Poznámka: Spotreba elektrickej energie v konkrétnom prenajatom priestore je účtovaná samostatne podľa vlastných meračov. Kancelária je k dispozícii od 1.septembra. 📞 KONTAKT Zaujal vás tento priestor? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. 📞 Kontaktujte nás pre viac informácií [0944/450 243, buganova@piataavenue.sk, alebo na piataavenue.sk

Prenájom obchodných priestorov s kompletným zázemím – Žilina Ponúkame na prenájom nebytové priestory vhodné pre predajňu, služby alebo showroom v kvalitne spravovanom a zabezpečenom areáli v Žiline. Nájomcovi sú k dispozícii: Predajňa o výmere 116,24 m² – nachádza sa na prízemí hlavnej budovy, s výbornou dostupnosťou Šatňa so sprchou a WC o výmere 20,14 m² – umiestnená na 1. poschodí susednej budovy, ideálne zázemie pre zamestnancov Cena nájmu za šatne: 5,83€/m2 bez DPH Cena nájmu za obchodné priestory: 6,66 €/m² bez DPH+energie, služby V cene nájmu sú aj 2 parkovacie miesta, zároveň je k dispozícii aj parkovanie pre návštevy. Bezpečný a moderný areál: 24/7 prístup do areálu a budov (kľúče, čipy, mobilná aplikácia) zabezpečovací systém Jablotron napojenie na PCO – polícia kamerový systém so záznamom v celom areáli kontrolovaný vstup cez bránu (pracovné dni 7:00 – 16:00, mimo času na čip alebo mobil) Technické riešenie budovy: kompletne zateplená budova trojsklá na oknách zateplené stropy vykurovanie kombináciou plynovej kotolne a tepelných čerpadiel ohrev TÚV tepelnými čerpadlami fotovoltika 17 kW optický internet v budove Služby zahrnuté v zálohách: odpratávanie snehu vodné a stočné odpadové hospodárstvo čistenie a údržba areálu plyn (SPP) spoločná elektrina (osvetlenie areálu, chodby, technológie) komplexné zabezpečenie areálu napojené na PCO požiarna ochrana, revízie a výmena hasiacich prístrojov Elektrická energia v prenajatých priestoroch je účtovaná samostatne podľa reálnej spotreby (SSE). Transparentné podmienky: Centrálne zabezpečenie areálu je efektívnejšie a nákladovo výhodnejšie než individuálne riešenia. Lokalita: Uzavretý areál s dobrou dostupnosťou v rámci mesta Žilina. 📞 Kontaktujte nás pre viac informácií: 0944 450 243 buganova@piataavenue.sk piataavenue.sk

Moderné kancelárske priestory s parkovaním – Žilina Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory s bezproblémovým parkovaním a vysokým štandardom technického zabezpečenia? Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na 2. nadzemnom podlaží v kvalitnej, zrekonštruovanej administratívnej budove v uzavretom a stráženom areáli v Žiline. Flexibilné priestory: možnosť prenájmu celého poschodia alebo samostatných kancelárií (celkom 6. kancelárií) vhodné pre administratívu, služby, IT firmy či sídlo spoločnosti 24/7 prístup do budovy a areálu (čipy, kľúče, mobilná aplikácia) Komfortné parkovanie: pri prenájme celého poschodia sú v cene 3 parkovacie miesta pri samostatných kanceláriách možnosť pridelenia parkovania za úhradu parkovacie miesta sú monitorované kamerovým systémom Bezpečnosť na vysokej úrovni: zabezpečovací systém Jablotron napojenie na PCO – polícia kamerový systém so záznamom v celom areáli samostatné kódovanie prenajatých zón, vrátane vzdialeného prístupu cez mobil Technické a energetické riešenia: kompletne zateplená budova (zateplené steny aj stropy) trojsklá na oknách pre vyšší komfort a úsporu energií vykurovanie kombináciou plynovej kotolne a tepelných čerpadiel ohrev TÚV tepelnými čerpadlami fotovoltická elektráreň 17 kW optický internet priamo v budove Služby a prevádzka bez starostí: V zálohách na služby sú zahrnuté: správa a údržba areálu (čistenie, odpratávanie snehu) vodné, stočné a odpad plyn (SPP) spoločná elektrina (osvetlenie areálu, chodby, technológie) požiarna ochrana a revízie hasiacich prístrojov komplexné zabezpečenie areálu s napojením na PCO Spotreba elektrickej energie v prenajatých priestoroch je účtovaná samostatne podľa meračov. Transparentné podmienky: parkovanie je možné prispôsobiť podľa potrieb nájomcu -výborná poloha v Žiline -uzavretý areál s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. 📞 Kontaktujte nás pre viac informácií [0944/450 243, buganova@piataavenue.sk, alebo na piataavenue.sk

TUreality ponúka na prenájom výrobno/skladovacie priestory v Žiline. Priestory pozostávajú zo vstupnej haly, kancelárie, priestorov vhodných na sklad alebo výrobu. K Dispozícii sú parkovacie miesta a nakladacia rampa. Cena za prenájom je 6 EUR/m2 bez DPH a energii. Pre viac info: senkyr@tureality.sk, alebo telefonicky: Call Centrum TU reality:+421 41 321 7800

Dám do prenájmu priestranné obchodné, kancelárske priestory na 2. poschodí v centre mesta Čadca, 120 m od Mestského úradu. K dispozícii výťah, schody. Plocha: 210 m2 (2 miestnosti), možnosť optimálneho rozdelenia a úpravy priestorov podľa potrieb nájomcu, zázemie. Moderné presvetlené priestory, Možná reklama. Stav objektu: výborný. Výhody: veľmi dobrá lokalita v centre, upratovanie spoločných priestorov 2x WC v cene. Cena: 5,5 eur/m2 + DPH/mesiac + el. en., plyn. Možnosť rozdelenia a zníženia ceny. Depozit dohodou. Verejné parkovanie k dispozícii. Autobus. zast. 10 m., vlaková zastávka 200 m, vlastné ústredné vykurovanie, verejný vodovod, verejná kanalizácia, el.en. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory o celkovej výmere 92,49 m2. Pozostávajú z jednej priestrannej miestnosti doteraz využívanej ako zasadačka a kuchynky. Nachádzajú sa na 4. poschodí s výťahom v modernej budove s recepciou. Priestory sú klimatizované, je možné upraviť podľa požiadaviek záujemcu a predeliť aj na viacero kancelárií. Cena prenájmu 8,70€/m2/mesiac Cena za energie ( 3,50 Eur za 1m2 elektrina, voda, teplo) a cena za prevádzkové služby (2,30 Eur za 1m2) V cene nájmu: užívanie kuchynky, užívanie spoločných priestorov, nasledujúce prevádzkové služby: klimatizácia v prenajatých priestoroch vrátane jej údržby, kabeláž na pripojenie telefónov, internetové pripojenie, monitorovací systém pohybu napojený na pult centrálnej ochrany (PCO) vrátane jeho údržby, každodenné upratovanie prenajatých priestorov, užívanie spoločných priestorov a ich celková údržba, možnosť umiestnenia vizualizácie spoločnosti na stenách prenajatej chodby, služby súvisiace s prevádzkou budovy, najmä dodávka elektriny, vody, tepla a odvoz odpadu, prístup do budovy každý pracovný deň od 6:00 do 21:00 hod. Poznámka: Počas víkendov a sviatkov je budova uzatvorená. Zavedenie automatizovaného vstupu do budovy v režime 24/7 je plánované na rok 2027. Cena za jedno parkovacie miesto /vonkajšie/ - 40€ Garážové státie – 100€ Pre viac informácií, príp. obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel.0903800063, k.zanova@romdom.sk

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v administratívnej budove na adrese Priemyselná 2, 010 01 Žilina. Dostupné od januára 2027. K dispozícii sú kancelárie s výmerou od 22 do 30 m², situované na prízemí budovy. Cena prenájmu: od 15 €/m²/mesiac bez DPH V cene prenájmu sú zahrnuté: parkovanie, služby recepcie, 24-hodinová strážna služba, pitný režim (káva, čaj a filtrovaná voda), možnosť využívania posilňovne. Kancelárske priestory ponúkajú príjemné pracovné prostredie s kompletným zázemím a sú ideálnou voľbou pre firmy, živnostníkov aj menšie podnikateľské tímy.

Realitná kancelária OVERENÉ REALITY ponúka na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory s výmerou cca 110 m² v centre Ružomberka na Mariánskej ulici. Priestor má samostatný vstup priamo z ulice, možnosť reklamy na budove a parkovanie priamo pred objektom. Veľkou výhodou je konečná cena 600 € mesačne vrátane energií bez ďalších poplatkov. Priestory majú zároveň druhý vstup cez recepciu a sú pripravené na okamžité využitie. Dispozícia krásna priestranná kancelária recepcia / čakacia časť kuchynka sociálne zariadenie sklad Vybavenie a výhody: samostatný vstup priamo z ulice reklamné plochy na budove parkovanie pred budovou vysokorýchlostný optický internet v objekte zrekonštruované a reprezentatívne priestory Vďaka samostatnému vstupu z ulice, možnosti reklamy na budove a výbornej polohe v centre mesta sú priestory ideálne pre advokátsku kanceláriu, účtovnícku firmu, projektantov, obchodnú spoločnosť alebo služby pre klientov. Cena : 600 € / mesiac – konečná cena s energiami, ( voda, elektrika, kúrenie ), internetom a parkovacím miestom Priestory sú voľné ihneď. Vzhľadom na výbornú polohu v centre mesta a konečnú cenu nájmu odporúčame dohodnúť si obhliadku čo najskôr. Pre viac informácií alebo termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk

TRIOREALITY vám ponúkajú na prenájom nový obchodný modul v centre Čadce na Palárikovej ulici( nad parkoviskom reštaurácie Gaston ). K dispozícií na prenájom sú celkovo 2 objekty. Rozmery modulu sú 7 m x 3,5 m, vnútorný priestor je o veľkosti približne 24 m2. Zároveň je možné využívať aj vonkajší priestor pred objektom. V module je zabudované wc s umývadlom, klimatizačná jednotka, v hlavnej časti je príprava na umývadlo ( v prípade využitia priestoru ako kaderníctvo a pod.) Moduly sa dajú prenajať aj jednotlivo. Vzhľadom na výbornú polohu v samom centre mesta Čadca má modul potenciál širokého využitia. Výška mesačného nájmu za 1 objekt je 500 euro + dph + energie + provízia RK. --------------------------------------------- TRIOREALITY - Čadca a Kysuce Nábrežie 1263, Čadca 02201 (nájdete nás vedľa Kysuckého múzea) 0907 822 636 / 0908 889 883

Okres: Čadca Mesto: Krásno nad Kysucou – centrum, Rozloha: 50 m2, prízemie, 60 m2, prízemie, Cena: 450 €/mesiac vrátane vykurovania + el. energia, 550 €/mesiac vrátane vykurovania + el. energia, Uvedený priestor sa nachádza v centre mesta na rovine, celoročný bezproblémový prístup po miestnej asfaltovej komunikácii. Jedná sa o zrekonštruovaný priestor, ktorý je možné rozdeliť, každý má vlastné el. napojenie, toaleta v priestore, parkovanie za budovou. Priestor 110 m2 je možné rozdeliť na 60 m2 a 50 m2. Priestor sa nachádza na frekventovanej ulici, možnosť umiestnenia reklamy do ulice. Priestor je voľný ihneď.

Okres: Čadca Mesto: Čadca – širšie centrum, Rozloha: 8 m2, 1.p. Cena: 220 € bez DPH/mesiac s energiami, Uvedený priestor sa nachádza v širšom centre mesta na ulici Palárikovej v polyfunkčnom objekte na 1. poschodí. Jedná sa o vykurovanú, dostatočne presvetlenú a zariadenú kanceláriu, možnosť umiestniť okenný pútač. Zázemie s kuchynkou a WC spoločné na chodbe pred kanceláriou, budova má výťah, v cene je 1 parkovacie miesto, priestor má alarm a je monitorovaný kamerovým systémom

Samostatný skladový objekt s administratívno-technickým zázemím v priemyselnom areáli na Robotníckej ulici v Turčianskych Tepliciach. - 1650 m2 pozemok - 1087 m2 zastavaná plocha objektom LOGISTICKÉ NAPOJENIE - logisticky vynikajúco situované - rýchlostná cesta z Martina do Turčianskych Teplíc (cca 20 km) v nedávnej dobe kompletne zrekonštruovaná, čo umožňuje veľmi rýchle pripojenie na diaľnicu D1 do Martina - po dokončení diaľničného tunela Dubná skala bude z časového hľadiska napojenie ešte efektívnejšie - napojenie na rýchlostnú cestu R1 - 37 km smer Banská Bystrica (smer Šahy / Maďarsko) - 40 km smer Žiar nad Hronom (smer Bratislava, Trnava, Nitra) POPIS Zo zastavaných 1087 m2 je cca 720 m2 zastavaných jednopodlažnou sendvičovou halou a 190 m2 je plocha zastavaná administratívnou časťou a cca 177 m2 je zastavaná plocha rampy 1/ Skladová časť má dĺžku 60m, šírku 12 m, svetlú výšku 6 m - bez vnútorných oporných konštrukcií a je prístupná cez rampu - liata leštená betónová podlaha - rozvody elektriny 400 V - led osvetlenie - požiarne hlásiče - alarm - objekt nie je vykurovaný Pri hale je dostatok ďalšej parkovacej a manipulačnej plochy zriadenej vecným bremenom INREM. 2/ Administratívna časť - 6 kancelárií - príručná kuchynka - oddychová miestnosť - sociálne zázemie s kúpeľňou - technická miestnosť s tepelným čerpadlom a záložným kotlom na pelety - chodba so skladovou časťou prepojená certifikovanými protipožiarnymi dverami SIETE - Elektrina, veľkosť ističa: 80A - dodávka pitnej vody je zabezpečená spoločnosťou Turčianska vodárenská spoločnosť, a.s. Martin, vlastná vodovodná šachta, kanalizácia je riešená v rámci areálu TECHNICKÝ STAV - komplexná rekonštrukcia uvedených priestorov prebehla v roku 2020/2021 - vymenená celá elektro inštálacia spolu s rozvodnou skriňou a nainštalované moderné úsporné LED osvetlenie v zmysle platných noriem - na celej budove osadené nové bleskozvody Pozdĺž celého skladu je vybudovaná prestrešená vykladacia rampa (výška 1,25m /šírka 2,4m /dĺžka cca 80m). Zo skladu sa vychádza na rampu cez 4 samostatne elektricky ovládané sekčné brány. Zadná časť skladu je spojená s vychádzajúcou šikmou rampou pre výjazd vysokozdvižných vozíkov. Vykurovanie je po komplexnej rekonštrukcií z roku 2021 - medené rozvody na radiatory vo všetkých miestnostiach. Ako hlavný zdroj tepla je tepelné čerpadlo a ako záložný zdroj slúži kotol na peletky. Vzhľadom na polohu haly – jej orientáciu na južnú stranu – s celodenným slnečným svitom je možnosť vzhľadom na samostatné odberné miesto elektriny osadiť strechu v prípade požiadavky solárnymi panelmi. Možnosť prenajať aj časť haly po dohode s vlastníkom

Skladové priestory v Bytči, priemyselná zóna mesta. Stav- čiastočná rekonštrukcia VÝHODY - pripojenie na inžinierske siete - kúrenie, kanalizácia, voda, elektrické rozvody, rozvody vzduchotechniky - prístup z hlavnej cesty, blízkosť diaľničného privádzača - Žilina 20 km Výrobno - skladové priestory: - plocha od 300 m2 - 2 000 m2 - priamy vstup do haly cez vráta - vonkajšie manipulačné plochy - parkovisko Administratívna budova: - 4 nadzemné podlažia - každé podlažie cca 800 m2 - jedáleň, sociálne zázemie, šatne, kancelárske priestory VYUŽITIE - univerzálny charakter: priemysel, výroba, logistika, skladovanie, montáž Voľné ihneď

Reprezentatívne obchodno-skladové priestory vhodné pre distribučné, logistické účely, či prevádzky s potrebou skladovania. Lokalita: Žilina – výborná dopravná dostupnosť, blízko diaľnice, pešia dostupnosť do centra mesta Celková výmera: 937 m² - možné prenajať aj menšie celky o výmerách 270 m², 328 m² a 339 m² Dispozícia: obchodná časť, skladové priestory navzájom prepojené - obchodné priestory disponujú veľkým oknom v prednej časti, kde je možné umiestniť reklamu - skladové priestory - priemyselná podlaha, elektrické vráta pre zásobovanie skladu zo zadnej časti objektu