Priestory a objekty

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v známej administratívnej budove Polus Towers v Bratislave. LOKALITA Polus Towers sa nachádzajú v strategickej lokalite na Vajnorskej ulici – v priamej blízkosti jazera Kuchajda a obchodného centra VIVO! Bratislava. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť autom aj MHD, širokú občiansku vybavenosť, reštaurácie, kaviarne a športové možnosti v okolí. PRIESTORY Kancelárie sú svetlé, klimatizované a pripravené aj na okamžité využívanie. • flexibilné dispozičné riešenie • recepcia a 24/7 prístup • moderné výťahy • podzemné parkovanie • výborné technické zázemie budovy PRE KOHO JE PRIESTOR VHODNÝ Hľadáš reprezentatívny priestor pre svoj tím alebo len menšiu kanceláriu, kde sa bude tvoj biznis cítiť ako doma? V Polus Tower nájdeš oboje – od menších jednotiek až po väčšie open space riešenia s krásnym výhľadom na Bratislavu. BENEFITY Skvelá adresa – Vajnorská ulica, priamo pri jazere a OC Vivo Flexibilné výmery a podmienky prenájmu Parkovanie, recepcia, služby v budove Skvelá dopravná dostupnosť PRIESTORY TOWER 2 - 308,67m2 - 5NP CENA A PODMIENKY Cena prenájmu a prevádzkových nákladov na vyžiadanie.

Panská – Rudnayovo námestie | Bratislava I Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE predstavuje mimoriadnu nehnuteľnosť s jedinečným príbehom – historický mestský dom situovaný na jednej z najprestížnejších adries Bratislavy. Budova sa nachádza na Panskej ulice a na Rudnayovo, námestí, priamo pod Dómom sv. Martina, v najhodnotnejšom urbanistickom celku Starého Mesta. Jej história siaha až do 14. storočia, kedy bola súčasťou pôvodného mestského opevnenia. Po rozsiahlej prestavbe v 19. storočí a následných rekonštrukciách dnes reprezentuje spojenie architektonického dedičstva a funkčného mestského využitia. CHARAKTERISTIKA OBJEKTU Úžitková plocha: 820,50 m² | 4 nadzemné podlažia + suterén | Dva samostatné vstupy Dispozícia Suterén – 113,70 m² Zázemie predajne, skladové priestory. Prízemie – 164,90 m² Reprezentatívne obchodné priestory, átrium, technická miestnosť. 1. poschodie – 175,30 m² Priestranná bytová jednotka s historickou atmosférou. 2. poschodie – 182,20 m² Nebytové priestory – kancelárie. Podkrovie – 184,40 m² Kancelárske priestory s unikátnym charakterom pod historickou strechou. Aktuálny stav prenájmov: • obchodné priestory – prenajaté • kancelárske jednotky – prenajaté Objekt je pamiatkovo chránený, čo potvrdzuje jeho historickú hodnotu a raritu na realitnom trhu. Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná • Mimoriadna historická hodnota s koreňmi v stredovekom opevnení • Luxusná adresa priamo v pešej zóne Starého Mesta • Dva samostatné vstupy – Panská ulica a Rudnayovo námestie • Stabilný nájomný výnos z prevádzkovaných priestorov • Reprezentatívny objekt vhodný pre rezidenciu, sídlo spoločnosti, butikový hotel, galériu alebo prémiový retail LOKALITA – historické jadro Bratislavy Panská ulica patrí k najcennejším adresám Bratislavy. Zachovala si autentický charakter meštianskeho centra s atmosférou, akú inde v meste nenájdete. V bezprostrednom okolí: • Dóm sv. Martina • Ventúrska ulica, Zámocké schody • Galérie, prémiové reštaurácie, butiky • Pešia zóna, nábrežie Dunaja, kultúrne inštitúcie • Výborná dostupnosť MHD aj parkovacích domov Ide o lokalitu, kde sa stretáva história, kultúra a moderný mestský život, a ktorá je vďaka vysokému dopytu ideálna aj na investičné účely. Nehnuteľnosť s príbehom, prestížou a potenciálom Tento objekt predstavuje nadčasovú investíciu na výnimočnej adrese. Je určený pre klientov, ktorí vyhľadávajú raritu, hodnotu a architektúru. Follow The Rivers find your home..

RIVERS REAL ESTATE exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s výnimočnou flexibilitou — priestor, ktorý môže byť Vaším elegantným pracovným zázemím alebo útulným mestským bývaním. Nachádza sa v uzavretom areáli v obľúbenej časti Koliby na Tupého ulici, v prostredí, kde sa súkromie stretáva s blízkosťou centra. Kľúčové parametre • Úžitková plocha: 116,60 m² • Dispozícia: 2 samostatné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba s úložným priestorom • Klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm • Umiestnenie: prízemie bytového domu • Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži alebo samostatnú dvojgaráž Prečo je tento priestor výnimočný • Možnosť prispôsobiť dispozíciu – ako reprezentatívnu kanceláriu, alebo 2- až 3-izbový byt • Súkromný areál s množstvom zelene, detským ihriskom a monitorovaným vstupom • Tichá a bezpečná lokalita, ktorá spája pokoj a blízkosť centra • Len 5 minút autom do centra mesta alebo k nákupnému centru s kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita Koliba Koliba patrí medzi najprestížnejšie bratislavské adresy – ponúka zelené prostredie, nádherné výhľady a rýchlu dostupnosť do centra. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pracovným tempom mesta a pokojom prírody. Priestor, ktorý sa Vám prispôsobí vám Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Follow the Rivers. Find your home..

Ponúkame na prenájom 2-podlažný obchodno-skladový priestor s celkovou výmerou 700 m², ktorý sa nachádza priamo na frekventovanej Bajkalskej ulici v meste Bratislava - Ružinov. ➞ Priestory boli v minulosti dlhodobo využívané ako predajňa a veľkosklad rybárskych potrieb. PRÍZEMIE (celková výmera 396 m²) - priestor tvorí: ▪︎ Obchodno-skladový priestor s výmerou 290 m² ▪︎ 2 samostatné kancelárie ▪︎ Kuchynka ▪︎ Oddelené toalety pre ženy a pre mužov ▪︎ ​​​​​​​Oddelené šatne so sprchami pre ženy a pre mužov ▪︎ ​​​​​​​Miestnosť na upratovacie potreby ▪︎ ​​​​​​​Menší samostatný skladový priestor ▪︎ ​​​​​​​Súčasťou prízemia sú dvojkrídlové elektrické vstupné dvere do obchodnej časti ▪︎ ​​​​​​​Súčasťou prízemia je taktiež elektrická sekčná brána do skladovej časti 1. POSCHODIE (celková výmera 304 m²) - priestor tvorí: ▪︎ ​​​​​​​Predajňa s výmerou 276 m² ▪︎ ​​​​​​​1 samostatná kancelária ▪︎ ​​​​​​​Toalety Doplňujúce informácie o priestore: ▪︎ ​​​​​​​Kúrenie na obidvoch podlažiach je zabezpečené prostredníctvom nástenných radiátorov ▪︎ ​​​​​​​Chladenie na obidvoch podlažiach je zabezpečené prostredníctvom stropných chladiacich jednotiek ​​​​​​​▪︎ ​​​​​​​Súčasťou prenájmu je aj samostatná uzatvorená vydláždená plocha priamo pred predajňou a skladom, ktorá môže slúžiť ako parkovisko pre zákazníkov ▪︎ ​​​​​​​Súčasťou prenájmu môže byť aj policový a regálový systém, ktorý sa nachádza v priestoroch Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ ​​​​​​​Diaľnica D1 / ceste E58: 3 km ▪︎ ​​​​​​​R7: 1,5 km ▪︎ ​​​​​​​Letisko: 7 km Nájomné podmienky: ▪︎ ​​​​​​​Cena prenájmu za všetky vyššie uvedené interiérové priestory, ako aj vonkajšie spevnené plochy / parkoviská: 6000 € / mesiac ▪︎ ​​​​​​​Predbežné zálohové platby za služby, vrátane energií: 2000 € / mesiac ▪︎ ​​​​​​​Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ ​​​​​​​Hľadáme dlhodobého a stabilného nájomcu Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu. Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgBd_S-0F8tmRqv8Wi1AVLiNAYtxFuARd3YhfePePJshoHg?e=Sbu4B2 V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Moderné priestory pre vaše podnikanie Kúpte si svoj vlastný priestor, alebo začnite s prenájmom už od 9,99€/m2. Začnite podnikať vo vašom vlastnom priestore ešte dnes. https://rndz.sk/obchodne-priestory/ Projekt s názvom "RNDZ" sa bude nachádzať v bratislavskej mestskej časti Rača, v časti Východné (Rendez). Praktické až nadštandardné dispozície, terasy, či predzáhradky, komunitná záhrada, cyklotrasa a omnoho viac Vám ponúka nové bývanie v projekte RNDZ, odkiaľ je len na skok do prírody. Vzhľadom na polohu je tiež výborná dopravná dostupnosť, súčasťou projektu je občianska vybavenosť a vonkajšie alebo garážové parkovacie státia. V projekte je celkovo 302 jednotiek, od 1-izbových až po 4-izbové, ktoré ponúkajú potrebné množstvo obyvateľov na spustenie prevádzok občianskej vybavenosti priamo v projekte. Obchodné priestory sú ponúkané vo výmerách od 73,63 m2 do 219,49 m2. Viac informácií o projekte, bytoch či cenách nájdete na webovej stránke: https://rndz.sk/ Kontakt: 0903 99 29 29 _________ Spoločnosť VI GROUP je na trhu už viac ako 20 rokov a má za sebou úspešné projekty vo viacerých mestských častiach a krajinách. Radi Vám povieme viac. Tešíme sa na Vás!

Realitná kancelária R7 reality Vám Exkluzívne ponúka na predaj obchodné/kancelárske priestory v centre mesta Dunajská Streda ulica M.R. Štefánika. Priestory sa nachádzajú vo frekventovanej lokalite s vysokým pohybom ľudí. Priestory sú vhodné pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb alebo kancelárskych priestorov. K dispozícii dva priestory v dvojpodlažnej budove: Rozloha: 29C1 vstup z ulice - Poschodie - 79 m2 +7m2 zádverie 29C2 vstup z ulice - Prízemie - 93 m2 + 7m2 zádverie Cena bez DPH: 29C1- 125 000 € 29C2- 135 000 € Priestory sú okamžite k dispozícii. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru ako aj sprostredkovanie znaleckého posudku. . Zmluvné podmienky : Rezervačná zmluva Rezervačný poplatok: 5 000 €, Fotografie sú chránené autorským právom vlastníka R7reality s.r.o. R7 reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor prístupný priamo z ulice a situovaný na frekventovanej ulici Roľnícka,v mestskej časti Bratislava – Vajnory. Výmera je 139 m². K priestoru prislúchajú 3 parkovacie miesta. Dispozícia: Obchodný priestor pozostáva zo vstupnej chodby, skladového priestoru a hlavného priestoru, ktorý sa využíval ako recepcia alebo showroom. Ďalšia chodba vedie do zázemia, kde sa nachádza samostatná kancelária, kuchynka, toaleta, sprcha a technická miestnosť. Vybavenie: Súčasťou vybavenia je pult, krb v hlavnom priestore, samostatné kúrenie plynovým kotlom, kuchynská linka s malou chladničkou, dvojsedačka a stolík so stoličkami v zázemí. V samostatnej kancelárii sa nachádza stôl a kancelársky nábytok. Obchodný priestor sa prenajíma v stave, v akom je zobrazený na fotografiách a v 3D virtuálnej prehliadke. Nájomca má možnosť prispôsobiť a upraviť priestor podľa vlastných potrieb. Parkovanie: 3 vyhradené parkovacie miesta. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ulici Roľnícka v mestskej časti Vajnory, oproti pošte, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť a výbornú dostupnosť. Lokalita disponuje základnou občianskou vybavenosťou a ponúka pohodlný prístup autom aj verejnou dopravou. Výhodou je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy – diaľnicu D1, bratislavský obchvat D4 a hlavné smery Bratislava centrum – Trnava. Cena prenájmu: 1.100 EUR/mes. vrátane parkovacích miest + energie cca. 100 EUR/mes. Dostupnosť: Voľný ihneď. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám priestor predstavíme osobne. Nezabudnite si, prosím, pozrieť 3D virtuálnu prehliadku. Zodpovedný maklér: Mgr. Lenka Bušková, mobil: 0901 900 025, mail: buskova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text, videá a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj výborne udržiavaný nebytový priestor, ktorý aktuálne slúži ako súkromné fitness. Má výbornú polohu v rámci projektu, aj dostupnosťou od chodníka - na rôzne účely využitia - ako obchodný priestor, kaviareň, fitness štúdio, kancelária, ambulancia, prípadne na ubytovanie. Pre záujemcu o ponechanie užívania priestoru ako fitness, je za doplatok možný aj odpredaj strojov na cvičenie - Rovná lavička na tlaky široká s opierkou, Stojan na drepy – rozoberateľný, Jednoveža, Prednožovanie, Zanožovanie, Legpress horizontálny, Lýtka v sede, Závažia - kotúče pogumované, Olympijská činka 180 kg - pogumované kotúče, Lavička šikmá sklopná. Nebytový priestor a dispozícia Priestor sa nachádza na prízemí projektu Agátová v bratislavskej Dúbravke s dvomi vstupmi - z prednej aj zadnej časti budovy. Je presvetlený vďaka veľkoplošným oknám a vďaka tomu je to potenciál využiť ho na rôzne účely. Jeho výmera je 56,91 m2 a pozostáva z hlavnej miestnosti o výmere 37,3 m2 a zo zázemia, ktoré tvorí chodba so zadným vstupom, sklad, kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom a za ňou uzatvárateľné WC. Nebytový priestor má vlastné kúrenie elektrickým kotlom a funkčný alarm. Energetický certifikát priestoru je v príprave. Pred zadným vstupom je exteriér, ktorý síce nepatrí k priestoru, ale jeho využitie na privátne účely by možno bolo na diskusiu so správcom a spolumajiteľmi v bytovom dome. Parkovanie je možné dokúpiť - buď vnútorné v garáži alebo vonkajšie za cenu od 17.990 EUR, alebo je možné si ho prenajať za cenu 120 EUR plus DPH. Projekt na Agátovej je z roku 2011. Lokalita Bratislava – Dúbravka, ulica Agátová, ponúka pokojné bývanie v obľúbenej mestskej časti s množstvom zelene a príjemnou rodinnou atmosférou. V projekte na Agátovej ulici a blízkych projektoch je potenciál okolo 1500 bytov. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat umožňuje bezproblémový presun do celej Bratislavy. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane supermarketov, škôl, škôlok, zdravotného strediska či lekárne. Milovníkov športu a voľného času poteší dostupnosť športovísk, cyklotrás a neďalekých lesov Malých Karpát. Agátová ulica je tichá, bezpečná a ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a vyhľadávané miesto na život s rýchlou dostupnosťou k službám aj prírode. #followtheriversfindyourhome

Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke nebytový priestor na prízemí domu o výmere 70 m2 + dva sklady o výmere 6,9 m2 a 4,3 m2 za cenu 339 tis. EUR plus DPH. Priestor je vhodný najmä na prevádzku kaviarne, v letných mesiacoch je možné zriadiť sedenie na terase v exteriéri. Viac info o projekte na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

🏢 NEWDAY Reality Vám ponúka na prenájom reprezentatívne klimatizované kancelárske priestory s vybavením a 24/7 SBS službou v administratívnej budove spoločnosti PROGRAM® na Brnianskej ulici v Trenčíne. Ak hľadáte profesionálne priestory, ktoré podčiarknu imidž Vašej spoločnosti, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🏢 lokalita: Brnianska 10, Trenčín 🚧 objekt: súkromný areál so vstupnou rampou 🛡️ SBS služba 24/7 - recepcia s meetingovkou 🪑 možnosť prijímať klientov priamo na recepcii 🚗 parkovanie pred budovou alebo priamo v areáli 🛗 presklený výťah ❄️ klimatizované kancelárie 🪑 možné dovybaviť nábytkom podľa dohody (stoly, stoličky, skrine) 🚻 samostatné toalety pre mužov aj ženy na každom podlaží ☕ plne vybavená kuchynka pre nájomníkov na oboch podlažiach 🧱 kobercové podlahy, udržiavané spoločné priestory 🏢 DISPOZÍCIA PRIESTOROV 3️⃣ 3. PODLAŽIE V ponuke viaceré varianty kancelárii + spoločné priestory (viď označenie vo fotografiách): na prenájom: 3 NP: 1 – 36 m2 (solo kancelária) 3 NP: 2a – 18 m2 (dvojkancelária) 3 NP: 2b – 18 m2 3 NP: 3 – 18 m2 (solo kancelária) 3 NP: 4a – 36 m2 (dvoj kancelária s vlastnou kuchynkou) 3 NP: 4b – 18 m2 (kuchynka) 3 NP: 4c – 36 m2 + k dispozícií k prenájmu sú aj: 3 NP: 5 – 18 m2 (spoločná kuchynka) 3 NP: 6 – 30 m2 (spoločná zasadačka) 3 NP: 7 – 20 m2 (spoločný sklad) 5️⃣ 5. PODLAŽIE V ponuke 4 kancelárie po 36 m²: 5 NP – office 36 m2 ✅ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔️ Reprezentatívne sídlo firmy ✔️ Bezpečný súkromný areál so strážením ✔️ Flexibilita výberu veľkosti kancelárií ✔️ Komfort pre zamestnancov aj klientov ✔️ Možnosť okamžitého využívania 💶 CENA 10,00 EUR / m2 vrátane energií (elektrina, klimatizácia, voda, kúrenie, parking) Uvedená cena je bez DPH. Prenajímateľ je platca DPH. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 1113 m2 . Priestory sú klimatizované a vybavené vlastnou kuchynkou. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie a recepcia. Parkovanie – pri budove 90 € + DPH alebo alternatívne na 500 m od budovy v areály našej spoločnosti na Trnavskej 67, Bratislava 70€ + DPH – možnosť parkovania až do 40 vozidiel. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 9,- eur/m2/mes + náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

Ako priami majitelia (bez provízie realitnej kancelárie) ponúkame na predaj garážové státie v novostavbe na ulici Gogoľova 1, Bratislava – Petržalka. Cena: 30 000 € s DPH Lokalita: tichá časť Petržalky, výborná dostupnosť do centra a do Rakúska Typ: vnútorné garážové státie v novostavbe Vhodné aj ako investícia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 25m2 a viac. Klientovi bude priestor upravený na mieru podľa jeho požiadaviek. Priestory budú vybavené klimatizáciou, vlastnou kuchynkou a vlastným WC. Budova disponuje službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie, kaviareň a papiernictvo. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena: 10,15,- eur/m2/mes + náklady 5.8 eur/m2/mes Uvedené ceny sú bez DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 50m2 a viac. Priestory sú vybavené klimatizáciou, vlastnou kuchynkou, vlastným WC, a službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie. Parkovanie – pri budove 90 € + DPH alebo alternatívne na 500 m od budovy v areály našej spoločnosti na Trnavskej 67, Bratislava 70 €+ DPH – možnosť parkovania až do 40 vozidiel. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 9,- eur/m2/mes + náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastníci nehnuteľností (bez provízie RK). Jedná sa o priestory menšie kancelárie s výmerou 12,5 m2. Priestory sú vybavené klimatizáciou, kuchynkou a službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 11,20 - eur/m2/mes., náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

Martin Krč a NAVA reality vám ponúkajú na prenájom polovicu rodinného domu na Trnávke (ul. Slovackého), ideálne nastavenú na kancelárske využitie pre firmu – IT, účtovníctvo, administratíva, servisné back-office a podobne. Výhodou je vlastný vstup, 5 samostatných miestností / zón, terasa a prístup na spoločnú záhradu (k užívaniu prináleží polovica). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Bratislava – Trnávka, ul. Slowackého * Typ: 5-izbový dom (ľavá polovica) * Úžitková plocha: 145 m² (interiér) * Terasa: 6 m², balkón na 2. podlaží tiež 6 m² * Záhrada: spoločná, k užívaniu je vymedzená polovica, čiže 82 m² * Kúrenie: plynové * Voľný: ihneď * Určenie: výhradne pre firmu (office) * Minimálna doba nájmu: 2 roky DISPOZÍCIA (praktická pre kanceláriu) Prízemie: kuchyňa prepojená s obývacou časťou (ideál ako open-space / recepcia / meeting room / showroom / klientská zóna), samostatné WC, výstup na terasu a do záhrady. 1. podlažie: 2 miestnosti, kúpeľňa, sklad (archív / server / šatňa). 2. podlažie: 2 miestnosti, technická miestnosť s WC. VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFO * Prenajíma sa tak, ako je na fotkách – teda vstavané a technické časti, nábytok si nájomca rieši podľa svojich potrieb. * Alarm – prístup 24/7, ovládanie cez telefón. * Klimatizácia – v prípade potreby je možné ju doinštalovať * Záhrada – do leta bude upravená do užívateľského stavu. PARKOVANIE * 2 parkovacie státia pred domom (jedno časovo neobmedzene, druhé len v pracovných hodinách cez týždeň) plus ďalšie parkovanie v blízkych uličkách * V okolí nie je zavedený PAAS a v budúcnosti za zatiaľ ani neplánuje LOKALITA Trnávka je výborná voľba pre firmy, ktoré chcú byť blízko mesta, mať dobrú dostupnosť na obchvat a zároveň sa vyhnúť problémom s parkovaním typickým pre centrum. V praxi: dobrá logistika pre tím aj návštevy/klientov. CENA A PODMIENKY * Nájomné: 1 600 € / mesiac * Energie: dodatočných 200 € / mesiac (preddavkové platby, reálne vyúčtovanie podľa dohody 1 alebo 2x ročne * Zvýhodnenie: prvé 3 mesiace energie neplatíte (bonus od prenajímateľa – môžete využiť na dozariadenie priestoru) * Depozit: 1-mesačné nájomné * Zvieratá: vecou dohody * Nájomník: firma výhradne, min. 2 roky V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0949 188 272 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

V obci Podkylava, ktorá si dodnes zachovala tradíciu poľnohospodárstva a pokoj kopaničiarskeho života, sa nachádza Agropenzión Adam – miesto, kde sa spája príroda, aktívny oddych a relax. V spojení s Biofarmou Charolais ponúka jedinečný koncept agroturistiky, relaxu a firemných či spoločenských podujatí v nádhernom prírodnom prostredí, ktoré očarí každého návštevníka. Agropenzión Adam je školiace a kongresové centrum spojené s relaxom a turistikou. Poskytuje ubytovanie pre individuálnych hostí aj väčšie skupiny, vrátane štyroch jednolôžkových izieb, pätnástich dvojlôžkových izieb, štyroch dvojlôžkových apartmánov, dvoch trojlôžkových apartmánov a jedného päťlôžkového rodinného apartmánu. Väčšina izieb a apartmánov disponuje samostatným balkónom a je vybavená vlastnou sprchou a WC, TV-SAT, rádiom, telefónom, internetovým pripojením a chladničkou, čo zaručuje pohodlie a súkromie pre každého hosťa. Areál je plne prispôsobený pre rôzne podujatia – od firemných školení a kongresov po súkromné oslavy, svadby, promócie, krstiny či iné rodinné stretnutia. V rámci areálu môžu prebiehať naraz viaceré akcie bez toho, aby sa hostia navzájom rušili. K dispozícii sú dve kongresové sály s kapacitou 50 a 25 miest a salónik pre 15 osôb, vybavené dataprojektorom, premietacím plátnom, flipchartom, klimatizáciou, internetom, faxom a kopírkou. Spoločenské priestory sú flexibilné a ponúkajú možnosti pre rôzne typy podujatí. Kaviareň a bar pojme až 45 osôb, malá jedáleň 25 osôb a veľká jedáleň až 58 osôb. Tradičná koliba s originálnou funkčnou pecou na pečenie chleba dokáže prijať 50 hostí. Súčasťou areálu je aj jedinečný samostatný objekt – tradičná Koliba Eva s pastierskym posedením pri otvorenom ohni, ktorá vytvára autentickú atmosféru pre ochutnávky destilátov, firemné alebo súkromné stretnutia s kapacitou 30 osôb.Fínsky rodinný gril je taktiež samostatnou stavbou v areáli a je ideálny pre komornejšie stretnutia s kapacitou 12 osôb. Oddych a šport sú v Agropenzióne Adam rovnako dôležité. Areál ponúka bazén s protiprúdom, fínsku a tureckú saunu, miestnosť na masáže s kompletným profesionálnym vybavením a tenisový kurt, čo zaručuje regeneráciu aj aktívny pohyb v krásnom prostredí. Technické a prevádzkové zázemie zabezpečuje komfort a dlhodobú udržateľnosť prevádzky. Objekt je vybavený novými splyňovacími kotlami pre efektívne a úsporné vykurovanie. Areál je vhodný aj pre technologicky či energeticky náročnejšie prevádzky – k dispozícii je výkonná trafostanica. Veľkou výhodou je vlastný zdroj vody z vŕtanej studne a čistička odpadových vôd situovaná priamo v areáli. Objekt má k dispozícii 40 parkovacích miest a celý areál je plne funkčný a pripravený na okamžité využitie. V blízkom okolí sa nachádza spracovňa ovocia „Nielen Ovocie“, ktorá ponúka inšpiráciu a možnosti pre rozvoj agroturistiky, farmárskych aktivít či doplnkového biznisu. Táto lokálna atrakcia zvyšuje atraktivitu regiónu a vytvára ďalšie možnosti pre záujemcov o prevádzku penziónu či turistický ruch. Agropenzión Adam predstavuje jedinečnú príležitosť pre rozvoj rodinného podnikania v cestovnom ruchu alebo agroturistike. Objekt je ideálny aj ako funkčný investičný projekt s okamžitou prevádzkou. Možnosťou je takisto prispôsobenie penziónu na priestor slúžiaci na sociálne účely. Vďaka svojim moderným kongresovým a spoločenským priestorom je vhodný na firemné školenia, kongresy či teambuildingy, ale aj na svadby, rodinné oslavy alebo pobyty v prírode. Svoje využitie nájde aj pri rozvoji agroturistiky a bio-konceptu, čo z neho robí ideálny investičný projekt so širokým potenciálom a stabilnou perspektívou. Zároveň existuje možnosť kúpy tohto výrobného areálu spolu s výrobňou "Nielen ovocie". Obe nehnuteľnosti sa nachádzajú v rovnakej lokalite a ich prepojenie dáva z dlhodobého investičného aj prevádzkového hľadiska logický zmysel – či už z pohľadu rozšírenia podnikania, služieb alebo budovania spoločnej značky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 250 714 alebo emailom na marika.ciutti@legisreality.sk.

Miesto, kde sa vôňa čerstvo upečených palaciniek mieša s úsmevmi hostí, hľadá svojho nového majiteľa. Štýlová palacinkáreň – kaviareň pár krokov od pešej zóny ... Ponúkam na odstúpenie zabehnutú a kompletne zariadenú palacinkáreň – kaviareň Julyard, situovanú priamo v centre mesta Piešťany, na Námestí Slobody, len pár krokov od pešej zóny a OC Aupark. Prevádzka má výbornú polohu, stálu klientelu a jedinečnú atmosféru, ktorá sa stala obľúbeným miestom pre miestnych aj návštevníkov kúpeľného mesta. Nový majiteľ môže plynulo pokračovať v úspešne rozbehnutom biznise bez potreby prerušenia prevádzky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Štýlový a svetlý priestor s rozlohou 108 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Interiér kombinuje moderný dizajn s teplou, útulnou atmosférou – tehlové steny, svetlé tóny, pohodlné sedenie a veľké presklené okná tvoria harmonický celok. V letných mesiacoch je veľkým lákadlom slnečná terasa priamo v centre mesta. Julyard je známa kvalitou, čerstvosťou a priateľskou atmosférou - ponúka sladké a slané palacinky, croissanty, raňajky, dezerty, kávu, limonády, zmrzlinu a ďalšie pochúťky. Kapacita miest • 30 miest na sedenie v interiéri • 20 miest na terase s rozlohou 50 m² Vybavenie Prevádzka sa odstupuje s kompletným vybavením a zariadením, vrátane inventáru (zoznam je k dispozícii pri vážnom záujme). Súčasťou je aj zabehnutý tím pracovníkov, vďaka čomu je možné plynulo pokračovať v prevádzke bez jej uzatvorenia. Pôvodný majiteľ je ochotný poskytnúť úvodné zaškolenie a know-how pri prechode na nového prevádzkovateľa. LOKALITA a parkovanie Parkovanie je možné priamo pred prevádzkou (mestské parkovanie) alebo v OC Aupark, len pár krokov od podniku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, park, trhovisko, kúpeľný ostrov aj pešia zóna. Lokalita ponúka vysokú frekvenciu návštevníkov počas celého roka. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Táto jedinečná palacinkáreň – kaviareň v centre Piešťan je ideálnou príležitosťou pre podnikateľa, ktorý hľadá zabehnutý a výnosný gastro koncept bez nutnosti ďalších investícií. Julyard spája silnú lokalitu, výborné meno a originálny koncept – ideálny základ pre pokračovanie v úspešnom biznise alebo rozvoj vlastnej značky v srdci kúpeľného mesta. Cenové podmienky • Mesačný nájom: 3 110 € (nájom 2 460 € + energie cca 500 € + sklad 150 €) • Terasa (sezónny nájom): 670 € / sezóna • Nájomná zmluva: na neurčito, s možnosťou dohody o podmienkach • Kompletný inventár na vyžiadanie • Cena odstúpenia: 50 000 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná) Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke. Teším sa na Vás.

Ponúkame na prenájom 3 nové haly vhodné na podnikateľské účely, ktoré budú rozdelené na 3 samostatné časti alebo ako celok . V tomto štádiu máte jedinečnú možnosť ako prvý záujemca vybrať si rozmer priestoru, ktorý vám najviac vyhovuje! 1. Hala - 637,50 m2 2. Hala - 592,51 m2 3. Hala - 495 m2 Hala je momentálne v štádiu prípravy a rozdelenia priestorov Lokalita: [Spišská Nová Ves, Priemyselný park] Plocha: Bude prispôsobená vašim požiadavkám Vhodné pre: skladovanie, ľahkú výrobu, e-shop, servis a iné podnikateľské aktivity Možnosť pripojenia elektriny, vody a ďalších služieb Cena nájmu: bude stanovená po dohode, podľa veľkosti a požiadaviek nájomcu Ak hľadáte flexibilný a nový priestor pre vaše podnikanie, ozvite sa nám čo najskôr a zabezpečte si najlepšiu časť haly podľa vašich potrieb!

TOM & TILES realitná kancelária ponúka na prenájom exkluzívny fotoateliér s vybudovanou značkou a klientelou Hľadáte priestor, kde môžete okamžite podnikať bez nutnosti budovania od nuly? Ponúkame na prenájom kompletne vybudovaný a funkčný fotoateliér vrátane značky, webovej stránky a existujúcej klientely. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 140 m² • Mesačný nájom: 1 490 € + DPH + energie • Dispozícia: ateliér, zázemie s toaletou a sprchou, sklad • Prístup: z dvoch strán objektu + nákladný výťah, bezproblémové parkovanie PRIESTOR, KTORÝ TVORÍ OBRAZ Minimalistický ateliér s najväčšou nekonečnou stenou v okolí ponúka ideálne podmienky pre profesionálnu tvorbu. Miesto, kde svetlo a priestor vytvárajú fotografie bez kompromisov. Ateliér je vhodný na: • portrétne a biznis fotenie • rodinné fotografie • produktové fotenie • video produkciu • kreatívnu tvorbu a prenájom priestoru Moderné vybavenie, čistý dizajn a dôraz na detail vytvárajú estetické a nadčasové prostredie, ktoré ocenia profesionáli aj klienti. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Prenajíma sa plne funkčný koncept so zavedenou značkou a online prezentáciou. Ideálna príležitosť pre fotografa, produkčnú spoločnosť alebo kreatívne štúdio, ktoré chce nadviazať na existujúcu klientelu a okamžite pokračovať v prevádzke. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. kachlik@ttre.sk +421 903 168 440 Radi vám priestor osobne predstavíme.

Hľadáte flexibilné priestory pre administratívu, laboratórium alebo špecializovanú výrobu? Ponúkame na prenájom čiastočne zrekonštruované kancelárske a laboratórne priestory v samostatnom komerčnom objekte v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Petržalky. 🏢 ZÁKLADNÉ PARAMETRE Prenajímateľná plocha budovy: cca 800 m² (momentálne k dispozícii cca 500m2) Átrium: cca 200 m² Možnosť delenia na 3 samostatné prevádzky (2 k dispozícii ihneď) 2 samostatné vstupy + zásobovacia rampa 3 alarmové zóny Priestory sú ideálne pre: ✔ administratívne sídlo firmy ✔ laboratóriá a vývoj ✔ kozmetickú alebo inú špecializovanú výrobu ✔ kombináciu kancelárií a skladových/technologických priestorov 🔧 TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Nová strecha Kamerový systém a alarm Zrekonštruované laboratóriá Nové kuchynky a toalety Čiastočne zrekonštruované kancelárie Klimatizácia Plynové vykurovanie Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, internet) Stojisko na separovaný odpad Oplotený areál Mreže na oknách Veľké parkovisko priamo pri objekte 📍 LOKALITA Objekt sa nachádza v rozvojovej rezidenčno-komerčnej zóne s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničné obchvaty. V bezprostrednej blízkosti prebieha výstavba moderného projektu Nesto, čo zvyšuje atraktivitu celej oblasti a prináša ďalší potenciál rastu. ✅ HLAVNÉ VÝHODY Flexibilita využitia a delenia priestorov Vhodné aj pre špecifickú výrobu alebo laboratórnu činnosť Vlastné parkovanie Zabezpečený areál Strategická, rozvíjajúca sa lokalita

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor na prízemí bytového domu priamo vo vyhľadávanej a populárnej lokalite Starý Bulvár. Priestor o výmere 121 m² je vo firemnom vlastníctve a je využiteľný aj na zriadenie gastroprevádzky. Okrem predajnej plochy poskytuje aj zámezie pre sklad s prístupom zo zadnej strany dvora a rovnako sa tu nachádza aj malá kuchynka a wc. K dispozícii ihneď. Cena: 592 000 EUR V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0903 234 670 alebo prostredníctvom emailu na denis.palutka@dreamreality.sk

Ponúkame EXKLUZÍVNE na PREDAJ bytový dom - 4 podlažnú podpivničenú budovu v centre Piešťan v blízkosti všetkých potrebných úradov a obchodov dennej potreby. Ide o samostatnú, súkromnú, 4 podlažnú budovu. Na 1NP sa nachádza bývalá reštaurácia, dnes je priestor užívaný ako kaviareň. Na 2NP a 3NP sú kancelárske/ administratívne priestory, v súčasnosti využívané pre jazykovú školu. Na 4NP sú 3 bytové jednotky. Celý objekt je podpivničený (suterén). Časť podzemných priestorov je presvetlená svetlíkmi. Tento priestor je pripravený k užívaniu napríklad pre reštauráciu. K budove prislúchajú 2 väčšie terasy orientované na JZ, do dvora. Balkóny na 1NP a 2NP sú orientované na SV, do ulice. Podlahová plocha (PP): 1NP: 177,77 m2 2NP: 136,44 m2 3NP: 136,44 m2 4NP: 136,44 m2 Suterén: 102,7 m2 Pozemok je o rozlohe 290 m2. 1NP: je určené na reštauračné/ obchodné účely. Priestor sa predáva čiastočne zariadený Je tu bar so základným vybavením, priestranné sedenie so stolmi a stoličkami pre hostí a 4 skladové priestory. Sú tu samostatné ženské a mužské toalety a technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu. K reštaurácii patrí veľká terasa orientovaná do vnútrobloku. 2NP: je tu vstupná chodba, vpravo kúpeľňa s WC a vaňou, spoločná miestnosť na prijímanie návštev so vstupom na terasu a ďalších 5 miestností. Z jednej z miestností je vstup na balkón orientovaný do ulice. 3NP: priestor je pôdorysom totožný s 2NP a je bez terasy. Z jednej z miestností je vstup na balkón orientovaný do ulice. Momentálne je na poschodí 6 samostatných kancelárií. 2NP a 3NP sú v prenájme pre jazykovú školu a je možné ich prerobiť na byty. 4NP: na spoločnej chodbe sú situované 3 bytové jednotky: Byt č.1 vľavo má pekne presvetlenú obývačku veľkými oknami, samostatnú, nepriechodnú izbu, malú kuchynku, kúpeľňu s WC a chodbu. Byt č.2 vpravo je menší. Je tu kúpeľňa s WC a izba. Byt č.3 je na chodbe rovno. Je tu izba a WC so sprchovým kútom a kotlom na vykurovanie. Suterén: Sú tu 3 miestnosti. Hlavná, najväčšia bola v minulosti využívaný ako reštaurácia. Ostatné dve miestnosti sú pivničného charakteru. Technické vybavenie budovy: Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Vnútorné nosné steny sú z tehál. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové. Podlahy v celom priestore sú v kombinácii dlažby a plávajúcej podlahy. Okná sú plastové. Dvere do jednotlivých priestorov sú bezpečnostné a protipožiarne. Každé poschodie ma vlastné kúrenie plynovým kotlom a so zásobníkom na vodu. Každé poschodie má vlastné hodiny na odpočet elektriny a vody. Na bytovom dome je nová strecha, komín a rímse. Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1970, nadstavba na poschodí v roku 2000 a prestavba na polyfunkčný dom bola v roku 2005. IS: plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia. VÝHODY - centrum mesta - možnosť variability využitia budovy na bývanie, či podnikanie - strecha, rímsy a komín prešli rekonštrukciou - elektrické rozvody sú medené - vlastné hodiny na meranie elektriny a plynu na každom poschodí - budova je orientovaná na 2 svetové strany - možnosť vlastného parkovania po dohode na právo prechodu - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť LOKALITA: Budova sa nachádza v zastavanej časti mesta, v území určenom pre podnikateľské aktivity v centre mesta. Nachádza sa tu všetka potrebná občianska vybavenosť, mestský úrad, základná sieť obchodov, škola, škôlka, telocvičňa, notár a iné. Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová, RSc. Mobil: 0948 333 123 Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu: Kompletný poradenský servis a právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva, notárske poplatky súvisiace s osvedčením podpisov predávajúceho, katastrálny poplatok, finančné a hypotekárne poradenstvo, služby súvisiace so sprostredkovaním poistenia nehnuteľnosti.

DO POZORNOSTI pre INVESTOROV, za Bezkonkurenčnú CENU, Obchodný Dom v centre mesta Prievidza – ,, OD VTÁČNIK“ Obchodný DOM – Polyfunkčná staticky kvalitná stavba v samom srdci mesta Prievidza na námestí, v minulých časoch slúžiaca ako Obchodný dom, aktuálne vhodná na rekonštrukciu a zmenu účelu – Bytový Apartmánový dom s vlastným krytým parkovaním. Možná využiteľná plocha po odrátaní plochy pre parkovanie 2000m2, vzhľadom k tomu že stavba je pevnej konštrukcie s využitím monolitných pilierov – statika umožňuje nadstaviť ešte jedno / po dôkladnom statickom posúdení aj dve obytné podlažia. V PRÍPADE ponechania pôvodného účelu stavby? - Ovládnite CENTRUM mesta a námestie Prievidze obchodným zámerom ktorý Vám ponúkame. Objekt sa nachádza v severnej časti námestia a tvorí neodmysliteľnú dominantu centrálnej zóny. Poloha objektu, prístup k nemu z námestia a tak isto z opačnej strany ( ulice A. Hlinku) predurčuje tento objekt v pokračovaní pôvodného zámeru ako OBCHODNÝ DOM, s možnosťou výnosu aj z prenájmu obchodných priestorov. Objekt je dvojpodlažný s celkovou úžitkovou predajnou plochou 2800 m2 + príslušenstvo ( šatne, sociálne zariadenia, kancelárie, sklady, technická miestnosť,) 1 podlažie prístupné po schodoch ( 2 krát) a výťahom. Nakoľko obchodný dom je priestorovo rozľahlý a členitý, detailne oboznámenie sa s objektom bude realizované OSOBNE formou prehliadky, s poskytnutím všetkých potrebných informácií, oboznámením sa so znením znaleckého posudku, špecifikácie stavby, stavu, dátumov rekonštrukcií a ich rozsahu. V prípade obsadenia objektu do plného stavu nájomnej plochy možnosť mesačného výnosu v rozpätí cca 30000,-€/ mesiac. Momentálna situácia v meste Prievidza a jeho centra dáva príležitosť novému vlastníkovi vytvoriť obchodnú DOMINANTU v tejto zóne, využiť že v danej lokalite je momentálne nedostatok kvalitných služieb v štýle centrálneho obchodného komplexu ( AUPARK a pod.), zo skúseností a výsledkov ankétárskych informácií cca 40% Prievidžanov cestuje za kvalitnými obchodnými službami do bližších okresných miest napr. ( Trenčín, Zvolen, Žilina atď.). OBCHOD praje pripraveným a odvážnym, preto VERÍME že tých ktorých sa naša výzva týka, budú nad kúpou tejto ponuky vážne rozmýšľať. Investícia do kúpy, investícia do rekonštrukcie a zveľadenia objektu sa Vám niekoľkonásobne vráti v ekonomicky rozumnom čase a bude zdrojom trvalého príjmu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie - kontaktujte Nás na uvedenom čísle a dohodneme si osobné stretnutie. Teší sa na Vás team Premium Living. Bez stresu, bez zmätku – Predaj – Kúpa s Living Premium vždy je v Poriadku

Klimatizovaná kancelária na 4.poschodí o výmere 17m2 s výhľadom na celú Žilinu. Ponúkaný priestor je vybavený výkonnou klimatizáciou, alarmom a modernou kabelážou štandardu CAT6. Ku kancelárii prislúcha podiel na uzavretom trakte a vybavenej kuchynke. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Vyhradené parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Ponúkame na prenájom exkluzívne kancelárske priestory s celkovou plochou interiéru 326 m2 v modernom polyfunkčnom objekte GREEN ATRIUM na Trnavskej ceste v Bratislave, mestská časť Ružinov. Tieto priestory na 3. NP (tretie nadzemné podlažie) sú ideálne pre firmy hľadajúce reprezentatívne a komfortné pracovné prostredie s najvyšším štandardom. Kľúčové vlastnosti a vybavenie priestorov: Moderné technológie pre optimálne prostredie: Rekuperácia vzduchu: Zabezpečuje stály prísun čerstvého vzduchu a minimalizuje tepelné straty. Klimatizácia: Pre príjemnú teplotu počas celého roka. Stropné kúrenie a chladenie: Efektívne a diskrétne riešenie pre tepelný komfort. Vysoký štandard interiéru: Mikrocementová podlaha: Moderný a odolný povrch vo spoločných priestoroch. Koberce v kanceláriách: Zabezpečujú pohodlie a tlmenie hluku v jednotlivých kanceláriách. Akustické sklené steny a dvere: Optimalizujú presvetlenie priestorov a zároveň zabezpečujú zvukovú izoláciu pre nerušenú prácu. Vysoké stropy: Prispievajú k vzdušnosti a pocitu priestrannosti. Komfort a bezpečnosť: Exteriérové žalúzie: Poskytujú ochranu pred slnkom a zabezpečujú súkromie. Zabezpečovací kamerový systém: Pre zvýšenú bezpečnosť a monitorovanie priestorov. Inteligentný systém vstupov a výstupov a monitoringu zamestnancov (URMET): Pre efektívnu správu prístupu a zvýšenú bezpečnosť. Bezbariérový prístup výťahom priamo do kancelárie. Samostatná recepcia pre pohodlný príjem návštev. Možnosť vstupu návštevy do kancelárie priamo zo suterénu, resp. vstup aj z ulice. Pekný zelený vnútroblok: Príjemné prostredie pre relax a oddych. Finančné podmienky (všetky ceny sú uvedené bez DPH): Nájomné za interiér: 10 EUR/m2 Mesačné nájomné za interiér: 326 m2 * 10 EUR/m2 = 3 260 EUR bez DPH Prevádzkové náklady: 5 EUR/m2 Mesačné prevádzkové náklady: 326 m2 * 5 EUR/m2 = 1 630 EUR bez DPH Celkové mesačné náklady (bez DPH): 3 260 EUR + 1 630 EUR = 4 890 EUR bez DPH Depozit: 3 mesiace nájom + prevádzkové náklady (t.j. 3 x 4 890 EUR = 14 670 EUR). Možnosť prenájmu garážového státia priamo v objekte za 100 EUR/mesiac bez DPH. Lokalita: Polyfunkčný objekt GREEN ATRIUM sa nachádza na strategickej adrese Trnavská cesta, Bratislava-Ružinov, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničné obchvaty. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Viac informácií nájdete aj na našej webovej stránke: https://www.bytygreenatrium.sk/

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj objekt -obchodný priestor vrátane (4) štyroch parkovacích miest v širšom centre mesta Žiliny, ktorý je kompletne prestavaný a zariadený ako wellness salón určený pre domácich miláčikov. Cena zahŕňa nielen samotný objekt a parkovacie miesta, ale aj kompletné vybavenie wellness salónu, ktoré je úplne nové a doposiaľ málo používané. Záujemci o prenájom nás prosím nekontaktujte, objekt je určený iba na predaj. Terajší majiteľ objekt predáva vyslovene iba z osobných zdravotných dôvodov, ktoré mu neumožňujú ďalej prevádzkovať toto doteraz veľmi ziskové podnikanie. Bližšie info v RK. Cena 270.000,-EUR

Hľadáte stabilný pasívny príjem ? Ponúkame na predaj sieť 3 strategicky umiestnených bezdotykových autoumyvární, ktoré sú synonymom pre moderný, rýchly a kvalitný servis. Ide o biznis, ktorý je plne funkčný, zabehnutý a pripravený na prevzatie novým majiteľom. Všetky tri lokality disponujú vysokou frekvenciou pohybu vozidiel a výbornou dostupnosťou. FOTOGRAFIE SU ILUSTRAČNÉ. Technické špecifikácie a vybavenie: - vyhrievaná podlaha - kamerový systém - možnosť platby kartou alebo vernostnými programami pre stálych zákazníkov - chránené bezpečnostný systémom Ak vás táto ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť viac o finančných ukazovateľoch alebo si dohodnúť obhliadku lokalít, dajte nám vedieť. Dôležité upozornenie: Podrobné ekonomické ukazovatele a presné adresy prevádzok budú poskytnuté len vážnym záujemcom po podpise Dohody o mlčanlivosti (NDA) a preukázaní finančnej bonity. Týmto krokom chránime integritu podnikania a súkromie obchodných vzťahov.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj nebytový priestor, nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčného bytového domu priamo na Kukučínovej ulici – jednej z centrálnych a najvyhľadávanejších ulíc v srdci Dunajskej Stredy. Ide o polohu, ktorá svojou viditeľnosťou, frekvenciou pohybu ľudí a prepojením na pešiu zónu vytvára výnimočné podmienky pre podnikanie. Miesto, kde sa prirodzene koncentruje mestský život, okolo prechádza množstvo obyvateľov, zákazníkov, pracujúcich aj návštevníkov mesta – a presne na takomto mieste sa nachádza ponúkaný priestor. VLASTNOSTI PRIESTORU NA PREDAJ • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Na predaj ponúkame nebytový priestor o veľkosti 61 m², ktorý sa nachádza na prízemí, čo je absolútny základ úspešnej prevádzky – priame napojenie na ulicu, bezbariérový vstup a vynikajúca dostupnosť pre zákazníkov aj zásobovanie. Priestor momentálne funguje ako predajňa, no pri predaji bude odovzdaný prázdny, pripravený na novú prevádzku. Vďaka tomu si nový majiteľ môže okamžite prispôsobiť dispozíciu aj celý koncept podľa vlastných potrieb. Konštrukčné riešenie ponúka: • veľké výkladové okná smerujúce priamo do pešej zóny, • vstup z ulice, čo maximalizuje priechodnosť, • otvorený priestor vhodný pre rôzne typy podnikania, • zrekonštruovaný stav, ktorý nevyžaduje dodatočné investície. Ideálny priestor pre: • obchodnú prevádzku, • služby, • kancelárie, • showroom, • zákaznícke centrum, • prevádzku s dôrazom na vysokú viditeľnosť. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha 61 m² poskytuje prakticky využiteľný priestor, ktorý je dostatočný pre rôzne podnikateľské činnosti, no zároveň ľahko udržiavateľný a finančne nenáročný na prevádzku. Výkladové okná prinášajú výborné svetelné podmienky a ponúkajú možnosť efektívnej reklamy priamo smerom na frekventovanú pešiu zónu. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a právnu istotu majiteľa. • STAV PRIESTORU Priestor je zrekonštruovaný, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité využívanie. Modernizácia zahŕňa kompletné úpravy interiéru, vďaka ktorým nie sú potrebné ďalšie investície – stačí prísť a začať podnikať. Zároveň však priestor ostáva flexibilný, takže sa dá jednoducho upraviť podľa budúceho konceptu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kukučínova ulica v Dunajskej Strede patrí medzi najcentrálnejšie a najživšie časti mesta. Je to miesto, ktoré spája pešiu zónu, rezidenčné budovy, služby, obchody a administratívne priestory – ideálne prostredie na úspešnú prevádzku. Lokalita ponúka: • veľmi vysoký pohyb ľudí počas celého dňa, • výbornú viditeľnosť z hlavnej pešej trasy, • okamžitý prístup k službám, obchodom, reštauráciám a úradu, • jednoduchý prístup autom aj pešo, • možnosť bezproblémového zásobovania. Vďaka frekventovanej polohe je priestor vhodný ako investičná nehnuteľnosť, ktorá môže byť stabilne prenajímaná – dopyt po priestoroch v tejto časti Dunajskej Stredy je dlhodobo vysoký. Okolie je dynamické, moderné a prirodzene podporuje podnikanie. Je to miesto, kde sú úspešné prevádzky viditeľné a dostupné – ideálny priestor pre tých, ktorí chcú začať, rozšíriť alebo stabilizovať svoje podnikanie v centre mesta. • CENA Cena priestoru je 95.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na prenájom priestory v centre mesta Vranov nad Topľou Na prenájom sú priestory nachádzajúce sa v budove Slovenskej sporiteľne na 1. poschodí, s celkovou rozlohou približne 650 m². K dispozícii sú všetky inžinierske siete, klimatizácia a vzduchotechnika. Priestory majú vstup z námestia aj zo zadnej strany budovy. K dispozícii je aj výťah.