Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Bratislava-Rusovce

Ponúkame na predaj chatu nachádzajúcu sa na Kovácsovej ulici v Rusovciach - chatu je možné využívať na rekreáciu ale aj na celoročné bývanie (trvalý pobyt možný). Chata bola kompletne rekonštruovaná a rozšírená v roku 2013 a predáva sa so všetkým náradím, kosačkou, vertikutátorom, hrabľami - jednoducho všetkým čo potrebujete na jej obhospodárenie (v cene chaty). Základné info: * Celková plocha vrátane terasy: 54 m² * Terasa: 14 m² * Pozemok: 240 m² * Rekonštrukcia a prístavba: 2013 Inžinierske siete Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je napojenie na kompletné inžinierske siete okrem plynu. K dispozícii je mestský vodovod, elektrina aj verejná kanalizácia, čo prináša vyšší komfort užívania a nižšie starosti s prevádzkou. Dispozícia (pôdorys) Chata pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne spojenej s obývacou časťou a priestrannej spálne, ktorá zároveň slúži ako obývacia izba. Príjemnú atmosféru počas chladnejších dní vytvára piecka, komfort počas leta zabezpečuje klimatizácia. Exteriér Na pozemku nájdete príjemné posedenie pod čerešňou, priestor na grilovanie a oddych v súkromí zelene. Pozemok Pozemok s výmerou 240 m² je v dlhodobom prenájme od Hlavného mesta SR Bratislavy za 224 € ročne. Nájomná zmluva sa pravidelne avšak zároveň existuje možnosť odkúpenia pozemku do osobného vlastníctva - od roku 2026 to umožňuje úrad správy nehnuteľného majetku. Lokalita Rusovce sú pokojnou a zelenou lokalitou ponúkajúcou množstvo možností rekreácie vďaka čomu sa v nich nachádza viacero záhradkárskych oblastí v ktorých sa chaty nepredávajú často. V pešej dostupnosti sa nachádza Rusovské jazero, Dunajské luhy aj obľúbené cyklotrasy, vďaka čomu je táto lokalita ideálnym miestom na oddych počas celého roka. Cena: 109 000 € (bez provízie) Kontakt: +421 918 221 762

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj záhradnú chatku vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rusovce, vstup z ulice Kovácsová. Je situovaná v záhradkárskej oblasti, kde sa život riadi rytmom prírody. Či už túžite po víkendoch plných záhradníčenia, alebo hľadáte miesto na oddych s knihou v ruke – toto je ono. Nehnuteľnosť nie je možné financovať hypotekárnym úverom (iba v prípade založenia inej nehnuteľnosti) a nie je možné zriadiť si v nej trvalý pobyt. Samotná stavba je postavená na pozemku s výmerou 238 m² a je vhodná aj na celoročné bývanie. Pozostáva z prízemia, ktoré disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou s jedálenským posedením, kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou a práčkou a obývacej izby so vstupom do obytného podkrovia, ktoré slúži ako spacia časť. Chatka je podpivničená, vďaka čomu môže suterén poslúžiť ako miestnosť pre skladovanie. V rokoch 2011-2012 bola denná časť bola zväčšená o obývaciu izbu, ktorá dodáva celej nehnuteľnosti tú správnu atmosféru. V rámci rekonštrukcie bola bola nehnuteľnosť zateplená, nové plastové okná (exteriérové žalúzie), izolovaná a menená strecha. Kúrenie je možné krbom, či elektrickými ohrievačmi, prípadnou klimatizáciou. Poschodie je možné predeliť sadtrokartónovou priečkou a vytvoriť tak viacerou izieb. Pozemok je starostlivo udržiavaný a vysadený ovocnými stromami s maximálnym súkromím, vďaka čomu sa tak stáva Vašim útočiskom pre oddych v čase, keď to potrebujete a to všetko len minútku chôdze od miesta, kde zaparkujete auto. Súčasťou je aj bazén, ktorý tu nechávajú pôvodní majitelia, čo spríjemní letné mesiace. Altánok poslúži pre príjemné posedenie od jari do jesene a kôlňa zabezpečí všetok úložný priestor, nie len pre záhradnú techniku. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu prírodného prostredia, súkromia a dostupnosti v rámci hlavného mesta. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie s potenciálom vlastného záhradkárskeho zázemia v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite. Pozemok nie je v osobnom vlastníctve majiteľa chatky - je v dlhodobom nájme od hlavného mesta, ktorého nájom sa predlžuje každých 10 rokov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Kovácsová ulica; Bratislava - Rusovce * výmera záhrady: 238 m² * úžitková plocha: 60 m² * po rekonštrukcii * materiál: murovaná stavba v kombinácii s drevom * inžinierske siete: mestská voda, elektrina, septik LOKALITA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti Rusoviec. Táto mestská časť je špecifická svojimi prírodnými výtvormi ako napríklad obľúbené Rusovské jazero a Rusovské rameno. Milovníci športu ocenia hrádzu a lužické lesy ktoré sú vhodné na bicyklovanie, korčuľovanie, beh ale aj príjemné prechádzky. V blízkosti je plná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne a mnoho iného. Zastávka MHD je vzdialená minút chôdze. CENA: 124.990,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 81807481 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.