Rekreačné nehnuteľnosti na predaj

Celoročne obývateľná murovaná chata s pozemkom 462 m² | Ružinov | Osobné vlastníctvo | Možnosť trvalého pobytu Cena: 145 000 € Hľadáte pokojné bývanie alebo miesto na oddych v Bratislave s vlastnou záhradou? Táto kompletne zrekonštruovaná murovaná chata v obľúbenej záhradkárskej osade Ružinov (Slovnaft) predstavuje skvelú alternatívu k bytu. Ponúka súkromie, zeleň, parkovanie priamo na pozemku a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Pozemok aj chata sú v osobnom vlastníctve a stavba má pridelené súpisné číslo, vďaka čomu je možné prihlásenie na trvalý pobyt. Čo vás čaká? slnečný pozemok s výmerou 462 m² (juhozápadná orientácia), murovaná, zateplená chata po kompletnej rekonštrukcii (2021), zastavaná plocha 25 m² + terasa 8 m², kompletné podpivničenie, parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku, bez nutnosti ďalších väčších investícií – stačí sa nasťahovať. Rekonštrukcia zahŕňala zateplenie fasády, nové plastové okná so žalúziami, novú elektroinštaláciu vrátane prívodného elektrického kábla, nové rozvody vody, modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC Geberit, kuchynskú linku na mieru s varnou doskou a chladničkou, nové obklady, dlažby, osvetlenie a elektrické zásuvky. V suteréne sa nachádza vlastná studňa s čerpadlom a bojler na ohrev vody. Technické vybavenie elektrina 220/380 V, vlastná studňa, záhradkársky vodovod (marec – november), žumpa 3 m³. Záhrada, ktorá prináša úrodu Starostlivo udržiavaný pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj pestovanie. Nájdete tu rodiace figovníky, kiwi, hurmi-kaki, dve mladé marhule aj drienku, ktoré každoročne prinášajú bohatú úrodu. Výborná lokalita Osada patrí medzi najlepšie udržiavané záhradkárske lokality v Bratislave a ponúka bezpečné a pokojné prostredie. vstup cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie alebo čip, pravidelne udržiavané komunikácie, nové elektrické rozvody a verejné osvetlenie, priebežne modernizovaná vodovodná sieť, zastávka MHD priamo pri vstupe do osady, Kaufland približne 300 m od areálu. Prečo práve táto nehnuteľnosť? osobné vlastníctvo pozemku aj stavby možnosť trvalého pobytu kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií vlastná záhrada a parkovanie pre dve autá pokojné prostredie v uzavretej a udržiavanej osade výborná dostupnosť do centra Bratislavy zaujímavá investícia s potenciálom rastu hodnoty Som súkromný vlastník. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. Právny servis zabezpečí advokátska kancelária !

Potrebuješ na chvíľu vypnúť? Utiecť od každodenného stresu, nekonečných porád, telefónov a ruchu veľkomesta? Víkendovať v Avione Ti príde ako peklo a unavuje Ťa každý piatok stáť v kolóne na D1 kvôli bryndzákom z prášku? Možno práve preto je táto nehnuteľnosť presne to, čo hľadáš. Len približne hodinu jazdy od Bratislavy na teba čaká miesto, kde čas plynie pomalšie. Miesto, kde ráno nepočuješ trúbenie áut, ale spev vtákov. Kde si namiesto notifikácií naleješ kávu na terase a pozeráš na pokojne tečúci Malý Dunaj. Táto chata, skolaudovaná ako rodinný dom, ponúka komfort celoročného bývania a zároveň atmosféru, ktorú v meste jednoducho nezažiješ. Na priestrannom a udržiavanom pozemku si nájde svoje miesto každý. Či si vášnivý rybár, kajakár, člnkár, milovník prírody alebo jednoducho človek, ktorý si chce večer sadnúť k vode, otvoriť si pohár vína a pozerať, ako po hladine plávajú kačice. Zabudni na preplnené chatové oblasti, kde cez leto nenájdeš pokoj a z každej strany hučí iná muzika. Tu je to iné. Táto chatová oblasť si dodnes zachovala svoj pokojný charakter. Väčšina majiteľov sem prichádza práve preto, aby si oddýchla od každodenného ruchu. Žiadne hlučné párty do rána, ale ticho, zeleň a pohoda. Chata nie je postavená ako veľký penzión pre desať ľudí. Je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto pre seba, partnera alebo menšiu rodinu. Dispozícia ponúka všetko potrebné na komfortné celoročné bývanie – kuchyňu prepojenú s obývacou časťou, kúpeľňu s WC, samostatnú viacúčelovú izbu na prízemí, priestrannú spálňu na poschodí a praktické pivničné priestory. Súčasťou nehnuteľnosti je aj rybárska chatka s vlastným mólom. Ak by sme mali vybrať jedno miesto, ktoré robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, je to práve ono. Sadnete si s rannou kávou, knihou alebo udicou, pozriete na pokojnú hladinu Malého Dunaja... a zrazu zistíte, že nikam nemusíte. Technické informácie: Kolaudácia: približne 2020 Konštrukcia: Moderná montovaná drevostavba s kvalitnou tepelnou izoláciou a odvetrávanou fasádou s obkladom v imitácii dreva. Vďaka tejto konštrukcii sa chata veľmi rýchlo vykúri počas zimných mesiacov a rovnako efektívne vychladí v lete. Vykurovanie: piecka na tuhé palivo, elektrické konvektory a klimatizácia s funkciou vykurovania aj chladenia. Voda: vlastná studňa. Odpad: žumpa. Internet: dostupné 5G pripojenie. Využitie: celoročné bývanie aj rekreácia. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území Veľké Blahovo, v pokojnej chatovej oblasti medzi Malou vodnou elektrárňou Tomášikovo a historickým Vodným mlynom Tomášikovo. Okolie patrí medzi obľúbené miesta milovníkov prírody, vody a cyklistiky. Popri Malom Dunaji vedú príjemné cesty na prechádzky, beh či bicykel. Rybári ocenia množstvo pokojných miest na lov, vodáci zas možnosť vyraziť na kajaku alebo člne priamo z chaty. Len dve minúty člnom sa nachádza obľúbená reštaurácia pri Vodnom mlyne Tomášikovo, kde si môžete vychutnať obed, večeru alebo posedieť pri káve bez toho, aby ste museli sadnúť do auta. Napriek tomu, že sa budete cítiť ďaleko od ruchu mesta, z Bratislavy ste tu približne za hodinu, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na víkendový oddych aj celoročné bývanie.

Ponúkame na predaj výnimočnú, murovanú, kompletne zrekonštruovanú chatu nachádzajúcu sa v nádhernom prírodnom prostredí v časti Topolecká pri Starej Turej. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné miesto pre život a rodinné stretnutia. Chata je umiestnená mimo rušných rekreačných oblastí, v prostredí, ktoré poskytuje absolútne súkromie a jedinečnú atmosféru oddychu počas celého roka. Veľkou výhodou je bezproblémový prístup po štrkovej ceste až ku chate a vlastné parkovanie priamo vo dvore. Chata je vo veľmi dobrom technickom stave, má vlastné súpisné číslo a stojí na vlastnom pozemku s výmerou 2893m2 + zastavaná plocha. Úžitková plocha približne 108m² ponúka dostatok priestoru na rekreáciu a prípadne aj na trvalé bývanie. Interiér je kompletne zariadený a novému majiteľovi je k dispozícii aj so všetkým vybavením. Dennú časť tvorí na prízemí kuchyňa s pieckou, obývacia izba s krbom a hlavná spálňa. Na prízemí je aj kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Na hornom poschodí je druhá spálňa z ktorej je výstup na priestranný balkón s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Súčasťou chaty je veľká terasa s vínnou pivnicou, hospodárska budova, pivnica a garáž. Terasovitý pozemok je oplotený, má zabezpečovacie zariadenie, v záhrade rastú ovocné stromy. Komfort bývania zabezpečuje vlastná studňa a ohrev vody prostredníctvom elektrického bojlera, kúrenie krbom na tuhé palivo s prieduchmi, odpad je riešený žumpou. Lokalita patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti v okolí Starej Turej. Okolitá príroda ponúka výborné podmienky na turistiku, cyklistiku, rybolov, hubárčenie či vodné športy. V blízkosti sa nachádza aj zastávka SAD. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vychutnávať ticho lesa, pekné výhľady a dokonalý pokoj, pričom toto miesto máte len 15 minút jazdy od diaľnice, táto nehnuteľnosť bude výbornou voľbou. Cena 200 000,-EUR je vrátane právneho servisu. Cena nie je pevná, pri serióznom záujme je dohoda na cene možná. Dohodnite si obhliadku na tel.čísle: +421907720465

Spája absolútne súkromie s celoročnou dostupnosťou nielen autom, ale aj hromadnou dopravou. Príroda, potok na hranici pozemku a čistý vzduch Malej Fatry. Čo všetko získate? • Fínsky zrub (62 m² obytná plocha): Kvalitná drevostavba (technológia lepenia, kanadský šindeľ). Zrub je komplet zariadený. • Pozemok (841 m²): Slnečný, svahovitý, s terasami, kompletne oplotený, s ovocnými stromami , kríkmi a potokom na spodnej hranici pozemku. • Ďalšie stavby v cene: Altánok s masívnym, ručne vyrezávaným nábytkom, drevená hojdačka a veľký 2-podlažný včelín s vyhliadkovou galériou. • Nádherný ničím nerušený výhľad na Malú Fatru, v údolí so svetielkami Zázrivej • Možnosť zriadenia trvalého pobytu. Dispozícia a vybavenie zrubu • Prízemie: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, priestranná obývačka s vysokým stropom a krbovou pecou, kuchynka. Komplet zariadené • Podkrovie: Otvorená spálňa s prístupom z kuchyne (komfortné spanie pre 3-5 osôb vrátane rozkladacieho gauča). • Terasa s masívnou, umelecky vyrezávanou lavicou a úložným priestorom. • Siete: Elektrina, vodovod (rezervoár), vlastná čistička odpadových vôd (ČOV). Cesta je spevnená, v zime pravidelne udržiavaná. Táto nehnuteľnosť nekončí tým, čo vidíte na fotkách. Môžete tu okamžite bývať či prenajímať Bonusom je • Možnosť prístavby ďalšej spálne priamo z obývačky. • Možnosť prerobiť poschodie včelína na netradičné letné glampingové spanie. • Chov zvierat –celý pozemok je oplotený (ideálny pre sliepky či ovce). Lokalita: Brána do Malej Fatry Zázrivá je jedna z najautentickejších lokalít na Slovensku. V lete turistika a bicykle, v zime na skok lyžiarske strediská. • Dolný Kubín: 20 km • Terchová 5 km • Žilina: 35 km

Ponúkame na predaj veľmi peknú, zateplenú drevenú chatku s elektrickým vykurovaním v príjemnom a tichom prostredí vyhľadávaného kúpeľného mesta Trenčianske Teplice v záhradkárskej oblasti Sady pod Dedovcom. Chatka je postavená na pozemku o rozlohe celkom 400m2 a chatka má z toho zastavanú plochu 23m2. Je napojená na elektrinu, voda je zabezpečená zo studne , ktorá disponuje novým čerpadlom. Konštrukcia chatky je drevená, ako už bolo spomenuté je zateplená, stojí na stabilných pilieroch čím je chránená pred vlhkosťou zo zeme. Strecha je sedlová. Pozostáva zo: - zádveria, ktoré je zastrešené a chránené pred vetrom. - obývacej izby prepojenej s praktickou kuchynkou. Celý priestor je veľmi vkusne a účelne zariadený s ohľadom na maximálne využitie miesta. -kúpeľne s wc, kde je sprchový kút a bojler na teplú vodu. -podkrovia, ktoré slúži ako spací kút. Okolie chatky sa využíva na maximum , je tu priestor pre posedenie, grilovanie , hru s deťmi , kútik s bylinkami a kvetmi … Najväčším benefitom nehnuteľnosti je absolútny, ničím nerušený kľud. Ulička, v ktorej sa chatka nachádza je súkromná, nie je teda frekventovaná – susedí hneď s dvoma úplne nenavštevovanými pozemkami, čo vám zaručí súkromie. Samotná chatka, ako aj jej okolité prostredie, sú pravidelne a s láskou udržiavané. Ak vás táto ponuka zaujala, najlepšie urobíte, ak sa o jedinečnej atmosfére tohto miesta presvedčíte sami. Obhliadku si zabezpečíte na tel.č.: 0910147257 Cena chatky je 63.000,-€ Prosím realitné kancelárie nevolať kvôli inzercii, tú si zabezpečíme aj sami

Ponúkame na predaj záhradnú chatku vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Radvaň, priamo pod Pršianskou terasou. K chatke patrí priestranná záhrada s výmerou až 675 m², ktorá je krásne udržiavaná a plná úrody. Ideálne miesto pre každého, kto túži po vlastnom kúsku prírody, oddychu, záhradkárčení či príjemných chvíľach s rodinou. Veľkou výhodou je výborná prístupová cesta a možnosť zaparkovať autom priamo pod chatkou. K dispozícii je voda aj elektrina, takže záhradu a chatku môžete využívať naplno bez zbytočných starostí. 675 m² pozemok krásna záhrada plná úrody voda elektrina vonkajšia sprcha vírivka výborný prístup autom a parkovanie priamo pod chatkou Radvaň – pod Pršianskou terasou pokojné prostredie vo vyhľadávanej lokalite Táto nehnuteľnosť sa slovami opisuje ťažko – treba ju jednoducho vidieť a zažiť jej atmosféru naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj luxusný chalet s privátnym wellness zázemím situovaný v pokojnej časti horského strediska Donovaly – Pod Magurou, približne 5 minút chôdze od zjazdovky Nová Hoľa. Poloha v etablovanom horskom stredisku, trvalý dopyt v prémiovom segmente rekreačných nehnuteľností, časovo komfortná dostupnosť z Bratislavy (približne 2 hodiny jazdy), ako aj unikátne prevedenie samotného chaletu zároveň podporujú jeho investičnú stabilitu. Chalet predstavuje nadštandardné horské bývanie s celoročným využitím, navrhnuté ako súkromné rodinné sídlo s dôrazom na komfort, funkčnú dispozíciu a kvalitné materiálové riešenie. Architektúra pracuje s masívnou zrubovou konštrukciou z ručne lúpanej guľatiny s priemerom 340 mm, prírodným drevom a veľkorysou krytou terasou prepojenou s dennou zónou. Nehnuteľnosť s vnútornou plochou 326 m² (vrátane krytej terasy a krytého státia 382 m²) je členená na tri podlažia. Suterén je venovaný wellness a technickému zázemiu. Nachádza sa tu priestranné wellness s infra a fínskou saunou, garáž, kryté státie pre ďalšie vozidlo a technická miestnosť. Prízemie tvorí hlavná denná zóna. Dominantou je veľkorysá obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou s plochou takmer 100 m², riešená ako otvorený priestor s vysokým podielom dreva a priznanými konštrukčnými prvkami zrubu. Súčasťou podlažia je kúpeľňa a priamy výstup na krytú terasu s výmerou 28 m², ktorá rozširuje obytný priestor do exteriéru počas celého roka. Podkrovie tvorí nočná časť s hlavnou spálňou s výmerou takmer 35 m², dvomi ďalšími izbami a dvomi kúpeľňami. Materiálovo nadväzuje na charakter chaletu kombináciou masívneho dreva a kvalitných textílií. Pozemok poskytuje dostatok súkromia, pokojné zázemie a prirodzený kontakt s horským prostredím vhodným na celoročný relax. Počas výstavby bude mať budúci majiteľ možnosť upraviť výber použitých materiálov formou nadštandardu, ako aj zabezpečiť kompletné zhotovenie interiéru podľa individuálnych požiadaviek. začiatok výstavby: jún/júl 2026
kolaudácia: 2027
investičná príležitosť
možnosť profesionálnej správy a prenájmu
privátny rezort
masívna zrubová architektúra z ručne lúpanej guľatiny
wellness zázemie: infra sauna, fínska sauna
krytá terasa 28 m²
garáž a kryté státie
pešia dostupnosť k zjazdovke Nová Hoľa
celoročné využitie
energetický certifikát: pri kolaudácii Lokalita – 
Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. Ležia medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom, na rozhraní Liptova a Pohronia, v kontakte s národnými parkmi Veľká Fatra a Nízke Tatry.
Chalet je situovaný v pokojnej časti Pod Magurou s pešou dostupnosťou k zjazdovke Nová Hoľa, kde sa nachádza 8-miestna lanovka, reštauračné zariadenia, lyžiarsky servis, požičovne, lyžiarske školy a ďalšie služby. V zimnom období lokalita ponúka zjazdové lyžovanie, snowboarding, večerné lyžovanie, bežecké trate a možnosti skialpinizmu.
Letná sezóna je vhodná pre turistiku, cykloturistiku a rodinné rekreačné aktivity. Donovaly ponúkajú aj adrenalínové atrakcie, lanový park, bobovú dráhu, lezeckú stenu a ďalšie možnosti aktívneho oddychu.
 Cena nehnuteľnosti je stanovená individuálne – pre bližšie informácie a cenovú ponuku nás, prosím, kontaktujte. Kontakt: +421 918 012 504, infomarketing.sk@mail.com

Ponúkame na predaj luxusný chalet s wellness zázemím, privátnym kinom a apartmánovým domčekom situovaný v pokojnej časti horského strediska Donovaly - Pod Magurou, približne 5 minút chôdze od zjazdovky Nová Hoľa. Poloha v etablovanom horskom stredisku, trvalý dopyt v prémiovom segmente rekreačných nehnuteľností, časovo komfortná dostupnosť z Bratislavy (približne 2 hodiny jazdy), ako aj unikátne prevedenie samotného chaletu zároveň podporujú jeho investičnú stabilitu. Chalet predstavuje nadštandardné horské bývanie s celoročným využitím, navrhnuté ako súkromné rodinné sídlo s dôrazom na komfort, funkčnú dispozíciu a kvalitné materiálové riešenie. Architektúra pracuje s masívnou zrubovou konštrukciou, veľkoformátovým presklením, prírodným kameňom, drevom a veľkorysými terasami. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 435 m² je členená na tri podlažia. Suterén je venovaný oddychovej a spoločenskej časti. Nachádza sa tu letná kuchyňa s vonkajším vsadeným ohniskom, privátne kino, spoločenská miestnosť s biliardom a pokrovým stolom, privátny koňak/bar, fitness a wellness zázemie so saunou a vonkajšou vírivkou. Interiér tejto úrovne kombinuje kamenné obklady, drevo, ambientné osvetlenie a presklené plochy orientované do exteriéru. Prízemie tvorí hlavná denná zóna. Súčasťou podlažia je dvojgaráž, technická miestnosť, vstupná hala, obývacia miestnosť s krbom, kuchyňa, jedáleň a lobby bar. Spoločenská časť je riešená ako otvorený priestor s vysokým podielom dreva, priznanými konštrukčnými prvkami, veľkoformátovými oknami a priamym vstupom na terasu. Kuchyňa a jedálenská časť sú navrhnuté s použitím solitérnych drevených prvkov a tmavých vstavaných línií, ktoré dopĺňa luxusné barové zázemie. Druhé nadzemné podlažie tvorí nočná časť s hlavnou spálňou s en-suite kúpeľňou a šatníkom, dvomi izbami a galériou s krbom ako lounge zónou. Materiálovo nadväzuje na charakter chaletu kombináciou svetlého dreva, prírodného kameňa a kvalitných textílií. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný apartmánový domček. Pozemok s výmerou 1 044 m2 poskytuje dostatok súkromia, pokojné zázemie a prirodzený kontakt s horským prostredím. Zeleň, kamenné prvky a prírodný potok dotvárajú komornú atmosféru vhodnú na celoročný relax. Počas výstavby bude mať budúci majiteľ možnosť upraviť výber použitých materiálov formou nadštandardu, ako aj zabezpečiť kompletné zhotovenie interiéru podľa individuálnych požiadaviek. začiatok výstavby: jún/júl 2026 kolaudácia: 2027 investičná príležitosť možnosť profesionálnej správy a prenájmu privátny rezort masívna zrubová architektúra veľkoformátové presklenia spoločenské zázemie: biliard, privátne kino, bar wellness zázemie: sauna, vírivka, fitness apartmánový domček pešia dostupnosť k zjazdovke Nová Hoľa celoročné využitie energetický certifikát: pri kolaudácii Lokalita – Donovaly Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. Ležia medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom, na rozhraní Liptova a Pohronia, v kontakte s národnými parkmi Veľká Fatra a Nízke Tatry. Chalet je situovaný v pokojnej časti Pod Magurou s pešou dostupnosťou k zjazdovke Nová Hoľa, kde sa nachádza 8-miestna lanovka, reštauračné zariadenia, lyžiarsky servis, požičovne, lyžiarske školy a ďalšie služby. V zimnom období lokalita ponúka zjazdové lyžovanie, snowboarding, večerné lyžovanie, bežecké trate a možnosti skialpinizmu. Letná sezóna je vhodná pre turistiku, cykloturistiku a rodinné rekreačné aktivity. Donovaly ponúkajú aj adrenalínové atrakcie, lanový park, bobovú dráhu, lezeckú stenu a ďalšie možnosti aktívneho oddychu. Cena nehnuteľnosti je stanovená individuálne – pre bližšie informácie a cenovú ponuku nás, prosím, kontaktujte. Kontakt: +421 918 012 504, infomarketing.sk@mail.com

Zastavaná plocha 32 m2, úžitková plocha 93m2 Záhrada o veľkosti 277 m2 s 2 jabloňami. Prístup je po obecnej ceste. Nová elektrická prípojka, parkovanie na pozemku. Suché WC. Chata sa predáva aj so zariadením. Cena 49 900,- € Bližšie info kontakt na majiteľa 0915 778 254

Na predaj drevenica z roku 1948. Predná časť je zrekonštruovaná drevenica, zadná časť je zrekonštruovaná a zariadená v horskom štýle. Predáva sa so zariadením. Nachádza sa priamo v obci a prislúcha k nej parkovacie miesto pre cca. 6-8 áut. Ponúka nádherný výhľad na Belianska Tatry priamo z okien. Je vhodná aj pre 2 rodiny. Má 2 samostatné vchody, 2 plynové kotle, 2 kachľovce. Zadná časť má zvlášť plyn.kotol, elektriku, vodomer a plynomer. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý, alebo krátkodobý prenájom. Obec ponúka bohaté možnosti na turistiku, zimné športy a spoznávanie tradičnej ľudovej kultúry. V blízkosti sa nachádza Chodník korunami stromov, lyžiarske strediská, značené cyklotrasy.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj rekreačnú chatku v krásnej a pokojnej lokalite Fedorkin Jarok pri Levoči. Chatka je obklopená lesmi a poskytuje ideálne miesto na oddych, relax, grilovanie a trávenie voľného času v absolútnom súkromí. Dispozícia Prízemie: - veľká rodinná izba s krbom, - kompaktná kuchyňa, - kúpeľňa, - samostatné WC. Poschodie: - samostatná spálňa, - veľká otvorená miestnosť s výstupom na balkón, - krásne výhľady na okolitú prírodu. Chatka sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku. Technické parametre a vybavenie: - približný rok výstavby: 1978, - úžitková plocha: približne 65 m² (+ domček na náradie), - vlastný pozemok pod chatkou a v jej okolí: 326 m², - elektrina: 220/380 V, - voda: vlastná studňa s čerpadlom, - odpad: žumpa s objemom 2 m³, - vykurovanie: krb s výmenníkom, - zateplenie: 10 cm z vonkajšej strany a 5 cm vaty zvnútra, - prízemie postavené z tehly, - poschodie z dreva – novšia nadstavba, - prerobená kúpeľňa z roku 2020, - plechová strecha, - plastové okná, - hromozvod, - komín v dobrom stave. Lokalita Chatka sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou rekreačných aj občianskych možností. Ku chatke vedie úplne nová asfaltová prístupová cesta. Lokalita Fedorkin Jarok ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj pokojné trávenie voľného času v prírode. Chatka sa nachádza v blízkosti Levočskej doliny, ktorá je dostupná približne za 5 minút autom. Levočská dolina – približne 3 km V rekreačnom stredisku Resort Levočská dolina si môžete počas roka užiť: - prírodné biokúpalisko s detskou zónou, - rybolov v miestnom rybníku, - wellness centrum s krytým bazénom, fínskou a infrasaunou, - reštauráciu, - bowling, biliard, šípky a ďalšie voľnočasové aktivity, - požičovňu bicyklov a elektrobicyklov, - značené turistické a cyklistické trasy, - v zimnom období lyžiarske stredisko s upravovanými zjazdovkami, lyžiarskou školou, požičovňou a bežeckými traťami. Okolie Levočských vrchov je vhodné na prechádzky, turistiku, horskú cyklistiku aj výlety na elektrobicykloch. Nachádzajú sa tu desiatky kilometrov značených turistických trás a množstvo lesných ciest s krásnymi výhľadmi. Pre rodiny s deťmi je zaujímavou možnosťou aj neďaleký rekreačný areál Žabia cesta. Levoča – približne 7 km Historické mesto Levoča, zapísané v zozname UNESCO, ponúka prechádzky zachovaným stredovekým centrom, mestskými hradbami a námestím Majstra Pavla. Lokalita Fedorkin Jarok je zároveň dobrá poloha na výlety do Slovenského raja, k Spišskému hradu aj do širšieho regiónu Spiša. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, rodinnú rekreáciu aj celoročné využitie pre milovníkov prírody a pokoja. Kontaktujte nás pre viac informácií, cenovú ponuku a dohodnutie obhliadky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj tento jedinečný zrub/chalet v jednej z najprestížnejších častí Veľkej Lomnice. Na mieste, kde ranné ticho prerušuje len spev vtákov, vôňa lesa sa mieša s čerstvým tatranským vzduchom a pohľad z terasy smeruje na dokonale upravené golfové ihrisko. Sú miesta, ktoré Vám vezmú dych. A potom sú miesta, ktoré si vezmú Vaše srdce. Celý tento exkluzívny areál pôsobí harmonicky a elegantne. Domy majú jednotný architektonický štýl, okolie je pokojné, upravené a ponúka presne to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí – súkromie, bezpečie a pokoj. Pozemok s výmerou 976 m² vytvára dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. Už pri príchode Vás privíta nádherný živý plot, ktorý prirodzene oddeľuje pozemok od okolia a vytvára pocit, akoby ste vstupovali do vlastného horského sveta. Komfort dotvára elegantný prístrešok pre dve autá. Samotný dom je dielom renomovaného fínskeho výrobcu HONKA, ktorého drevodomy sú po celom svete synonymom kvality, precízneho remesla a dlhej životnosti. Každý detail – od masívneho dreva až po strešnú konštrukciu – bol vytvorený s dôrazom na poctivú prácu a nadčasovosť. Dvojpodlažný zrub s úžitkovou plochou približne 150 m² a zastavanou plochou okolo 70 m² nepôsobí ako bežná chata. Má dušu. Je to miesto, kde drevo rozpráva svoj príbeh a kde každý kút pôsobí teplom domova. Srdcom domu je štýlová obývacia izba prepojená s kuchyňou. Dominantou priestoru je masívny komín, ktorý z interiéru vytvára útulný krb počas zimných večerov a z exteriérovej strany sa mení na miesto, kde sa pri vôni grilovaných špecialít stretáva rodina aj priatelia. Na poschodí nájdete hlavnú spálňu a dve originálne detské izby vytvorené na mieru. Každá z nich má vlastný charakter a dokazuje, že dom bol budovaný s láskou, nie len ako víkendová nehnuteľnosť. Keď otvoríte dvere na terasu, pochopíte, prečo sa z podobných miest odchádza tak ťažko. Ranná káva s výhľadom na zeleň, letné večery s priateľmi, pohár vína po dni strávenom na golfovom ihrisku alebo po lyžovaní vo Vysokých Tatrách. A keď sa ochladí? Čaká na Vás vlastná sauna a vírivka. Presne taká odmena, akú si zaslúži telo aj myseľ po dni plnom zážitkov. Táto nehnuteľnosť osloví milovníkov hôr, prírody, golfu aj zimných športov. Bude ideálnym útočiskom pre tých, ktorí žijú pod Tatrami, ale rovnako aj pre ľudí zo zahraničia, ktorí hľadajú miesto s neopakovateľnou atmosférou slovenských veľhôr. Nie je to len chata. Je to miesto, kde vznikajú rodinné tradície. Miesto, kam sa deti budú chcieť vracať aj o dvadsať rokov. Miesto, kde každý víkend pripomína dovolenku. A možno práve tu začína aj Váš nový príbeh. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Ponúkame na predaj novú záhradnú chatku s pozemkom v obľúbenej záhradkárskej osade SAD SNP v Prievidzi – Starom meste. Chatka má spolu s terasou výmeru 21 m², je podpivničená a vyhotovená z masívnej drevenej konštrukcie s vonkajším aj vnútorným dreveným obkladom. Je pripojená na elektrinu a predáva sa kompletne zariadená – súčasťou je nový nábytok, pracovná linka, sedačka a ďalšie vybavenie. Príjemná vôňa dreva dotvára útulnú atmosféru a pocit pohodlia. Rovinatý pozemok má výmeru 211 m² a ponúka množstvo zelene aj úžitkových drevín. Nachádzajú sa na ňom jablone, marhuľa, mirabelka, vinič, ríbezle a ďalšie rastliny. Dostatočný prísun vody zabezpečuje nová vlastná studňa, ktorá spoľahlivo slúžila aj počas najsuchších letných období. Na pozemku sa ďalej nachádza: vyvýšené záhony murovaný krb, kovový kontajner na uskladnenie náradia, kompletné záhradné náradie a vybavenie, chemické WC. Záhradkárska osada SAD SNP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na oddych a trávenie voľného času v Prievidzi. Je kompletne oplotená a prístupná cez spoločné uzamykateľné brány. Výhodou je aj možnosť požičania rôzneho náradia priamo v osade, čo môže novému majiteľovi ušetriť ďalšie náklady. Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným vybavením a je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Cena je konečná a zahŕňa vypracovanie zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, správny poplatok za vklad, overenie podpisov a súvisiaci právny servis. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte priamo majiteľa na telefónnom čísle: 0915 659 007

CHATKA S VEĽKÝM POZEMKOM 800 m² – DRAŽOVCE Ponúkame na predaj chatku v obľúbenej lokalite Nitra – Dražovce, situovanú na veľkom pozemku s výmerou cca 800 m². Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, záhradu, víkendové bývanie alebo chcú využiť potenciál veľkého pozemku. Chatka ponúka priestor na trávenie voľného času a vďaka veľkorysej výmere pozemku je tu dostatok priestoru na záhradu, relax, altánok, bazén či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Hlavné výhody: pozemok približne 800 m² lokalita Dražovce – Nitra súkromie a priestor na oddych vhodné na rekreáciu aj záhradkárčenie veľký pozemok s ďalšími možnosťami využitia dobrá dostupnosť z Nitry Ak hľadáte väčší pozemok v blízkosti Nitry, kde si môžete vytvoriť vlastné miesto na oddych, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou. cena dohodou

Ponúkame na predaj udržiavanú a aktívne užívanú záhradnú nehnuteľnosť 3-podlažnú- murovanú chatu so záhradou veľkosti 829 m2, v tichej záhradkárskej oblasti ZO Bočky –Ľuborča-Nemšová, v katastrálnom území Ľuborča, v okrese Trenčín. Popis záhrady :  mierne svahový - kaskádový terén s betónovým schodiskom so zábradlím po celej dĺžke záhrady,  výmera 829 m2 /16x51,2/ prístup k záhrade a chate , parkovanie auta pri chate,  v hornej časti sklenník a kaskády pre zeleninu, okrasné dreviny,v spodnej časti množstvo ovocných stromov,  rozvod vody po celej dĺžke záhrady,  dva zásobníky úžitkovej vody, pre chatu a zavlažovanie . Popis záhradnej chaty :  3- podlažná murovaná chata /19 m2 z.p. /, dreveným obkladom a balkónom,  užitková plocha 70 m² s dispozíciou:  1.podlažie –kuchynský priestor s vybavením, špajzový a kúpeľňový priestor nedokončený,  2.podlažie - obyvací priestor , čiastočne vybavením : drevenným schodiskom do 3. podlažia,vykurovaním, vkusným interierom,  3.podlažie- podkrovná spálňa s vybavením a balkónom,  exteriér: terasa s prekrytím, vonkajší krb, posedenie s okrasnými rastlinami,  prístup po spevnenej ceste, možnosť parkovania na pozemku vedľa chaty, resp. pod záhradkou vedľa cest. komunikácie.  elektrina zavedená, voda zo zásobníkov vody pre potreby chaty a záhrady rozvodom vody pozdĺž záhrady. Kĺúčové prednosti ponuky :  kompletný funkčný a uživateľský celok – chata + záhrada,  tiché prostredie na relax, oddych a výsadbu na pestovanie,  udržiavaný stav k okamžitému užívaniu,  výborná dostupnosť z Dubnice n/V a Trenčína. Ponuka predstavuje aj férovú cenu. Príďte sa presvedčiť osobne o atmosfére tohto miesta a kvality ponuky. Zavolajte nám, radi vám ju ukážeme, v prípade rýchleho jednania sme prístupní na optimalizacii zobchodovania našej ponuky.

Ponúkame na predaj krásnu dvojizbovú chatu s rozlohou 120 m², ideálnu na relax a oddych v malebnej prírode. Detaily nehnuteľnosti: Obývacia izba: 100 m² – priestranná, svetlá a vybavená krbom, ideálna na rodinné stretnutia Spálňa: 20 m² – útulné miesto na odpočinok Pozemok: 800 m² – dostatok priestoru na vonkajšie aktivity Vybavenie: tepelné čerpadlo, bazén Chata sa nachádza na tichom mieste v obci Studienka, obklopená prírodou, ale stále blízko miestnych atrakcií.

CHATA V BIENSKEJ DOLINE PRI KOVÁČOVEJ – 457 m² Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a zároveň budete mať všetko potrebné na dosah? Ponúkame na predaj útulnú chatu s pozemkom o výmere 457 m², situovanú v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bienská dolina, záhradkárska osada Bieň, Kováčová, len pár minút od Zvolena. Chata sa nachádza na oplotenom a udržiavanom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie aj príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Na pozemku sa nachádza: veľkorysý altánok vhodný na posedenie a grilovanie, domček na náradie, ovocné stromy, priestor na pestovanie zeleniny a ďalšieho ovocia. Chata je napojená na elektrinu a disponuje vlastným vrtom s vodou zavedenou priamo do chaty (kúpeľňa, toaleta, kuchyňa). Odpad je riešený žumpou a vykurovanie zabezpečuje piecka na drevo. K dispozícii je: bojler, splachovací záchod, chemický záchod nová kúpeľňa, nový vyvložkovaný komín, nové schody do chaty, pripravené drevo na kúrenie priamo na pozemku. Chata sa predáva zariadená, vrátane náradia, ktoré môže nový majiteľ okamžite využívať pri údržbe pozemku a záhradkárčení. Terasa bude vyprataná a terasový stôl so stoličkami nie sú súčasťou predaja. Dispozícia Suterén: nová kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, pivnica. 1. nadzemné podlažie: kuchyňa prepojená s obývacou časťou (rozkladací gauč), piecka na drevo. 2. nadzemné podlažie: útulná spálňa v podkroví s balkónikom. K chate vedie spevnená prístupová cesta a autom sa k nej dostanete približne za 5 minút z centra Kováčovej. Okolie ponúka ideálne podmienky na oddych v prírode, prechádzky, záhradkárčenie či víkendové pobyty. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do Zvolena a okolitých miest. Táto chata je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá vlastné miesto na relax, víkendové pobyty, záhradkárčenie alebo príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Cena: 88 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka 0902 380 897

Na predaj je rozprávková chalupa v obci Heľpa na Horehroní, ktorá bola na novo postavená v roku 2008 na mieste pôvodnej drevenice 🏡Zastavaná plocha chalupy je 96m2 s dreveným balkónom/gangom kde najlepšie chuti pálenka či káva s rumom… aj bez kávy 😀 a ostatné 223m2 je dvor. Pozemku je pomenej 319 m2, ale na robotu či oddych, tak akurát.Rodinný dom (podľa LV) sa vykuruje krbom a keď nieto dreva alebo chuti do roboty, tak elektrickými konvertormi (ovládanie cez mobil). Chalupa má kanalizáciu, kvalitnú obecnú vodu a sused pálenicu.V altánku je kachľová pec, dreváreň a sedenie pre 9ľudí a presne toľko je aj postelí v chalupe.Izieb tu ju koľko chcete, podľa fotiek sa dozviete.O dedine Heľpa písať bájky netreba…dávno boli napísané tu: https://sk.wikipedia.org/wiki/He%C4%BEpaNajlepšie bude ak mi zavoláte a všetko Vám rozpoviem 😉📞 0907 409 364/ info@matusoravkin.sk

Na predaj je rozprávková chalupa v obci Heľpa na Horehroní, ktorá bola na novo postavená v roku 2008 na mieste pôvodnej drevenice 🏡Zastavaná plocha chalupy je 96m2 s dreveným balkónom/gangom kde najlepšie chuti pálenka či káva s rumom… aj bez kávy 😀 a ostatné 223m2 je dvor. Pozemku je pomenej 319 m2, ale na robotu či oddych, tak akurát.Rodinný dom (podľa LV) sa vykuruje krbom a keď nieto dreva alebo chuti do roboty, tak elektrickými konvertormi (ovládanie cez mobil). Chalupa má kanalizáciu, kvalitnú obecnú vodu a sused pálenicu.V altánku je kachľová pec, dreváreň a sedenie pre 9 ľudí a presne toľko je aj postelí v chalupe.Izieb tu ju koľko chcete, podľa fotiek sa dozviete.O dedine Heľpa písať bájky netreba…dávno boli napísané tu: https://sk.wikipedia.org/wiki/He%C4%BEpaNajlepšie bude ak mi zavoláte a všetko Vám rozpoviem 😉📞 0907 409 364/ info@matusoravkin.sk

Chatka (75m2 poctivej murovanej romantiky) na nachádza v blízkosti obce Tajov len 10 min autom od BB (áno aj Fabia to zvládne) keďže dostupnosť do pokojnej chatovej oblasti je po asfaltovej cestičke.Celoročne pripojená na vodu elektrinu a skvelých susedov, ak si milý a neleješ… v altánku pri vôni pečenej slaniny spoločne zabudnete na všetky starosti a daňe.Už na obhliadke Vás isto chytí za srdce ten pokoj a pohodička.♦️ slnečný pozemok 400m2♦️ celoročne dostupná a obývateľná♦️ elektrika, voda, pivko, guláš PS: Vhodná aj pre zaľúbencov, hubárov, introvertov, extrovertov a fanúšikov gulášu 😍Teším sa na Vás 0907 409 364.

💁🏻‍♂️ Táto chata je stvorená pre všetkých a v každom ročnom období!Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom chaty v obľúbenom lyžiarskom stredisku Donovaly, kde v zime zlyžujete priamo ku chate!Pozemok s rozlohou 384m2 a celková úžitková plocha chaty cca 130m2 sa nachádza v atraktívnej lokalite Nová Hoľa. Topka pre rodinné dovolenky, žúrky ale aj aktívny oddych 🥂 🧘🏻‍♀️Chata pozostáva z presklenej vstupnej chodby, spoločenskej miestnosti s kuchyňou, spálňa + kúpeľňa a WC, aby ste nemuseli chodiť do lesa 🐻 😊, dve ďalšie izby sú na poschodí. Spolu 3 útulné spálne s kapacitou pre 7 osôb a svokra na gauči alebo terase, pivnici, kôlni...nechám na Vás 🙈Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes!☎️ 0907409364/info@matusoravkin.sk

HERRYS - Na predaj moderná chata pri tajchu | Hodruša-Hámre | Súkromný areál, sauna v srdci Štiavnických vrchov Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj modernú rekreačnú chatu v srdci Štiavnických vrchov | Hodruša - Hámre. Miesto, kde čas plynie pomalšie. Rána s výhľadom na les, dni pri tajchu či na turistických chodníkoch a večery pri ohni alebo v súkromnej saune. Vitajte v chatách v Hodruši-Hámroch. Ponúkame na predaj modernú rekreačnú chatu situovanú v uzatvorenom súkromnom areáli na úpätí Štiavnických vrchov. Architektúra rešpektuje okolité prostredie a spája prírodné materiály s nadčasovým dizajnom, veľkými presklenými plochami a kvalitným technickým prevedením. Uzatvorený areál ponúka svojim majiteľom nadštandardné zázemie – vlastného správcu, kamerový systém, bezúdržbovo upravené exteriéry, spoločnú exteriérovú saunu so sociálnym zázemím, krytý altánok, ohnisko na spoločné posedenia aj súkromné parkovanie. Zadnou časťou areálu sa zároveň vstupuje priamo do lesa.Úžitková plocha: 90 m2Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a komfort celoročného bývania. Dominantou dennej časti je otvorený obytný priestor s prípravou na krb a priamym prepojením s exteriérom, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych počas každého ročného obdobia. Chata sa predáva ako holopriestor. V prípade záujmu vám radi poskytneme dizajn manuál vychádzajúci zo vzorovej chaty, ktorý môže slúžiť ako inšpirácia pri jej dokončení a zariadení. Technický štandard: •kvalitné hliníkové okná Schüco, •bezpečnostné izolačné trojsklá, •murovaná stavba Wienerberger s kvalitným zateplením, •elektrické podlahové vykurovanie FENIX s diaľkovým ovládaním, •predpríprava na krb, •optický internet s rýchlosťou 300 Mbit/s, •inteligentný bezpečnostný systém s pohybovými senzormi a možnosťou napojenia na SBS, •terasa zo sibírskej borovice, •kompletné elektroinštalácie, omietky, vypínače a zásuvky. Technické a prevádzkové informácie: •Inžinierske siete: obecný vodovod a elektrická prípojka •Vlastný zdroj vody: 80 m hlboká vŕtaná studňa, využívaná primárne pre sprchu a WC v saune •Kanalizácia: v lokalite nie je verejná kanalizácia; všetky chaty sú napojené na centrálnu žumpu s objemom približne 35 m³ •Správa areálu: zabezpečená vlastným správcom, ktorý sa stará o dohľad nad areálom, drobnú údržbu a praktickú pomoc majiteľom •Náklady na správu: 40 €/chata/mesiac •Údržba záhrady: približne 100 €/chata/rok •Elektrická energia: pri plnom využívaní chaty náklady približne 600 €/rok, teda okolo 50 €/mesiac; závisí od spôsobu a intenzity vykurovania •Celkové orientačné mesačné náklady: približne 100 €/mesiac vrátane elektriny, správy areálu a bežnej údržby Výhodou je efektívna prevádzka, vlastný alternatívny zdroj vody a komfortná starostlivosť o celý areál bez potreby riešiť bežnú údržbu svojpomocne. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych či druhé bývanie v prírode. Ak hľadáte spojenie modernej architektúry, kvalitného prevedenia a výnimočného prírodného prostredia, táto horská chata ponúka životný štýl, ktorý sa len zriedka objavuje na realitnom trhu. BENEFITY •moderná horská chata v súkromnom uzatvorenom areáli •2 spálne a otvorená denná časť •kvalitné materiály a moderné technológie •komfortné celoročné využitie •wellness zázemie pre majiteľov •vlastné parkovanie a bezpečný areál •priamy vstup do lesa v srdci Štiavnických vrchov •len 20 minút od Banskej Štiavnice a 80 minút od Bratislavy DISPOZÍCIA Dispozícia chaty je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť. Na prízemí sa nachádza technická miestnosť, samostatné WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Poschodie tvorí nočná časť s dvoma spálňami a kúpeľňou. LOKALITA Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti stredného Slovenska. Len približne 200 metrov od chaty sa nachádza Kopanický tajch. Okolie ponúka množstvo ďalších tajchov, viac ako 200 km cyklistických trás, turistické chodníky aj obľúbený Salamandra Resort s lyžiarskym strediskom, wellness a kvalitnou gastronómiou. Historická Banská Štiavnica, zapísaná v zozname UNESCO, je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom. CENA Cena chaty je 335 000,- EUR (vrátane poradenského a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj exkluzívna chata v prekrásnom prostredí v obci Terchová Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj murovanú usadlosť v uzavretom areáli v Terchovej v časti Vyšné Kamence. Táto jedinečná nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2012 a má 5 samostatných apartmánov. Disponuje veľmi pekne udržiavaným vnútorným areálom, vlastnou reštauračnou časťou s kuchyňou a barom a vlastným wellness svetom. Parkovanie pre 8 áut. Možnosť využívania na súkromné účely, ako aj na komerčnú prevádzku ako penzión. Maximálna kapacita je 15 osôb. Možnosť vybudovania 3 zrubových domov v areáli. BENEFITY •murovaná rekreačná chata •pekné výhľady na prekrásne okolie •absolútne súkromie •v perfektnom technickom a prevádzkovom stave •pripravený na okamžité užívanie •dostatok parkovacích státí •možnosť vybudovania až 3 zrubových domov v rámci areálu DISPOZÍCIA •pekne udržiavaný uzavretý areál •apartmán č. 1 o výmere 36,82 m2 + 28,24 m2 balkón •apartmán č. 2 o výmere 29,07 m2 + 51,85 m2 balkón + zelená terasa •apartmán č. 3 o výmere 23,67 m2 + 9,96 m2 balkón •apartmán č. 4 o výmere 19,29 m2 + 7,49 m2 balkón •apartmán č. 5 o výmere 21,99 m2 + 10,05 m2 balkón •každý apartmán má klimatizáciu a vlastnú kuchynku •vnútorný wellness svet: fitnes, parná sauna, infrasauna, odpočívareň + terasa s vonkajším jacuzzi •vonkajší altánok s grilom a posedením, samostatný bar a upravené ohnisko LOKALITA Terchová je svojou geografickou polohou známa ako turistické centrum Malej Fatry a kultúrna oblasť Žilinského regiónu s pravidelnými podujatiami. Obec je známa svojou kultúrnou tradíciou a ako obľúbené stredisko cestovného ruchu. Neďaleko obce sa vo Vrátnej doline nachádza stredisko letnej a zimnej turistiky, ako aj lyžiarske stredisko. Centrom obce preteká rieka Varínka. Obec disponuje udržiavanou infraštruktúrou a vynikajúcou občianskou vybavenosťou. CENA 1289000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v mestskej časti Ružinov na ul. Studená, časť Zlaté piesky- rekreačný pozemok s chatkou o celkovej výmere cca 250m2. Rozmer pozemku 12m x 20m. Pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté Piesky, pri nákupnom centre STYLA (nie osada Mokráň záhoň). Je prístupný po krásnej asfaltovej prístupovej ceste ako prvý v poradí (dá sa urobiť vstup priamo z cesty). Na pozemku je studňa, nová elektrina a ČOV. Na pozemku sa nachádza pivnica o rozmere 2m x 3,5m a komplet zrekonštruovaná moderná chatka (TINY HOUSE) o rozmere 6m x 4m. Chatka má urobenú novú strechu, novú vonkajšiu omietku, novú elektroinštaláciu, klimatizáciu, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska). Pozemok je upravený, oplotený. Výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina 50 EUR), vhodné aj na trvalé bývanie (trvalý pobyt na dokladoch si viete riešiť ako virtuálne sídlo v spoločnostiach, čo túto službu poskytujú za poplatok cca 50 EUR ročne), slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, bezplatný parking. INFO V SKRATKE: chatka: ul. Studená, lokalita Zlaté piesky, rekreačná zóna priamo pri jazere, v blízkosti OC STYLA, Shopping Palace Zlaté piesky, pozemok: 250m2, rozmer pozemku 12m x 20m, pozemok je situovaný 50 m od jazera Zlaté piesky, upravený, oplotený IS- elektrina, studňa, mestská voda (v zime sa vypína), ČOV, stavba: kompletná rekonštrukcia chatky, nová strecha, novú vonkajšia omietka, nová elektroinštalácia, klimatizácia, sadrokartónové stropy a steny, nové plastové okná, nové vstupné dvere a klimatizácia. Je zateplená 18 cm polystyrénom, nová dlažba, nová kúpeľňa, WC a kuchyňa (vstavané spotrebiče - vstavaná chladnička, elektrická rúra, elektrická varná doska), rozmer chatky 6m x 4m, rozmer pivnice 2m x 3,5m náklady: elektrina 50 EUR výhody: veľmi malé náklady na prevádzku (len elektrina), vhodné aj na trvalé bývanie (trvalý pobyt na dokladoch si viete riešiť ako virtuálne sídlo v spoločnostiach, čo túto službu poskytujú za poplatok cca 50 EUR ročne), slnečný, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D obhliadka: https://realsee.ai/5jLLWyky VIDEO: https://youtu.be/fDzFQdJ13v0 Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Z poverenia a v zastúpení p. majiteľky Vám naša Realitná spoločnosť predstavuje a ponúka na predaj túto zriedka ojedinelú a výnimočnú nehnuteľnosť na predaj priamo v srdci nádhernej a malebnej prírody Malých Karpát v rekreačnej chránenej oblasti Harmónia. - Ste milovníkom prírody? Hľadáte oázu pokoja a kľudu kde by ste si vedeli užívať tieto atributy tejto - skvelej nehnuteľnosti? Predstavte si, že sa zobúdzate pri rannom štebote vtáčikov a vychutnávate si - vašu obľúbenú kávičku alebo čaj. Tak práve táto nehnuteľnosť a prostredie splňa všetky tieto - predpoklady na to aby ste sa cítili šťastne na takom mieste ktoré si zamilujete. - Niečo z histórie rodinného domu: - Rodinný dom je murovaný postavený z pálenej tehly pôvodným majiteľom. - Má približne 60 rokov. Pred cca 20 rokmi ho kúpil nový majiteľ, ktorý ho vlastnil spolu s p. manželkou. - V tomto období sa rodinný dom užíva iba v ojedinelých prípadoch. - Je dosť dôležité spomenúť, že nehnuteľnosť je ako jedna z mála v tejto oblasti vedená na Liste Vlastníctva - ako Rodinný dom, čo novému majiteľovi zjednoduší vybavovanie na Stavebnom úrade v prípade - ak by mal svoj zámer zbúrať pôvodný rodinný dom a postaviť si nový podľa svojich predstáv! - Ostatné nehnuteľnosti v tejto lokalite sú vedené ako budovy na Rekreačné účely. - Celková výmera pozemku je 1 545 m2 - Zastavaná plocha je 616 m2 - Garáž s elektrikou - 22 m2 - Šírka pozemku cca 20 m - Inžinierske siete sú Mestský vodovod, elektrika, plyn je na ulici pred domom - odpad je vedený do 13 m3 žumpy - Viac informácií k pozemku: - Je prevažne rovinatý - Na pozemku sa nachádza množstvo vzácnych drevín, stromov, magnólia, jablone. - Pred domom je kamenná dlažba so vstavaným kamenným krbom na grilovanie a - posedenie či už s rodinou alebo priateľmi. - krytý bazén 5,5 x 2,5 m s hlbkou 1,2 m - jazierko a vzadu na pozemku sú menšie hospodárske miestnosti - Dizpozícia domu: - V ľavej časti na prízemí domu sa nachádza samostatná koliba, ktorá slúžila na rodinné oslavy, stretnutia s priateľmi - Koliba má 3 miestnosti s krbom a kúpeľňou so sprchovým kútom, WC, umývadlom a s východom - dozadu na pozemok. - V pravej časti je vchod do domu so vstupnou chodbou. Vpravo sa nachádza kuchyňa so špajzkou. - schodisko do pivničných priestorov kde je kotolňa s kotlom na tuhé palivo v kombinácii s elektrickým kúrením a - zásobníkom na teplú vodu. Teplo je poháňané do liatinových radiátorov v izbách. - na prízemí je WC, samostatná izba a miestnosť s krbom a priestrannou obývacou miestnosťou. - schodisko na poschodie kde sa nachádza izba a veľká miestnosť so spacími kútmi a balkónom. - priestranná kúpeľňa s WC, bidetom, sprchovým kútom, vaňou a 2 x umývadlom LOKALITA: - Harmónia je obľúbenou a veľmi vyhľadávanou lokalitou, ktorá vytvára absolútnu simbiózu bývania - spojenú s magickým prostredím unikátnej a čarovnej prírody Malých Karpát! - Ojedinelá a výnimočná ponuka Rod. domu na predaj v tejto lokalite Modry - V blízkosti rodinného domu sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy, zhruba 500 m autobusová zástavka - Výborné a rýchle napojenie sa na cestnú komunikáciu z výjazdom na Pezinok a Trnavu - V meste Modra je kompletná občianska vybavenosť škôlky, školy, Gymnázium, Lídl, Bila,poliklinika, lekárne - lekári. - Ak Vás Naša ponuka zaujala a oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať na - obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. - Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v - spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. - Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných - poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. -Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! - Túto nehnuteľnosť doporučujem! - Rodinný dom je kúpou voľný. - - V prípade otázok nás prosím kontaktujte telefonicky - e-mailom alebo WhatsApp - Nech sa páči telefónny kontakt je - 0907 093 386

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj priestrannú murovanú rekreačnú chatu s terasou a garážou nachádzajúcu sa v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina v blízkosti mesta Skalica. Chata sa nachádza v zalesnenej časti rekreačnej oblasti, ktorá v lete poskytuje príjemné ochladenie. Jedná sa o prízemnú murovanú stavbu so sedlovou strechou, s veľkou pivnicou a garážou prechodnou do chaty. Chata bola postavená v roku 1968. Od roku 1999 prešla rekonštrukciou (bola pristavená veľká zakrytá terasa prístupná z chaty, zádverie, vymenené okná s vonkajšími žalúziami, podlahy v chate, dlažby, obklady, veľká kúpeľňa, vodovodné batérie, dvere, v pivnici umývadlo a elektrický bojler na vodu, predpríprava miestnosti na saunu). Možnosť dostavať komín. Chata je murovaná, po obvode obložená drevom, a je celoročne využiteľná. V nehnuteľnosti sú rozvody radiátorov (treba osadiť kotol). Stavba je napojená na elektrinu (230 V aj 380 V), mestskú vodu aj vodu zo studne, odpad je zvedený do žumpy. Príjazd je po spevnenej ceste až priamo k chate a parkovanie je pred chatou aj v garáži. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná chodba, odkiaľ je vstup aj na zakrytú terasu, ďalej priestranná veľká spoločenská miestnosť, dve samostatné izby (dve spálne), priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a splachovacím WC. Ďalej sa tu nachádza miestnosť, kde je možnosť vybudovať kuchyňu (kuchynská linka je zložená v pivnici). Súčasťou chaty je garáž so sekčnou bránou prístupná aj priamo z chaty. Chata je z veľkej časti podpivničená. V pivnici sa nachádzajú oddelené priestory, kde bol v jednej časti zámer majiteľa vybudovať saunu. Výmera obytnej plochy (spoločenská miestnosť + dve spálne) je cca 60 m2, celková úžitková plocha je cca 100 m2. Pozemok je o veľkosti 166 m2. Využíva sa aj pozemok okolo chaty, ktorý je vo vlastníctve mesta a platí sa ročný poplatok za prenájom podľa veľkosti užívanej plochy (ohnisko s posedením). Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti, pričom je dobre dopravne dostupná, len 7 km od mesta Skalica. Je situovaná v peknom prostredí Bielych Karpát. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 135.000 € Cena po zľave: 105.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj trojpodlažnú murovanú záhradnú chatku nachádzajúcu sa v obľúbenej skalickej záhradkárskej osade Darmovise. Veľmi dobrá lokalita v blízkosti parkoviska s napojením na hlavnú cestu a rýchlou dostupnosťou do mesta Skalica. Murovaná stavba záhradnej chatky cca z roku 1980, je so sedlovou strechou. Prízemie tvorí prešovňa, teraz už využívaná ako sklad na náradie. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza spoločenská miestnosť, z ktorej je vstup do obytného podkrovia, ktoré je možnosť zobytniť. Dispozícia: Vstup do prešovne je samostatným vstupom z bočnej strany chatky. Do obytnej časti chaty sa vchádza z terasy samostatným vstupom do spoločenskej miestnosti, odkiaľ sa dá vybudovať vchod do miestnosti v podkroví (miestnosť vhodná ako spálňa). V stavbe nie je zavedená elektrina. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorú je potrebné vyčistiť a prehĺbiť. Voda zo strechy je zvedená do zbernej nádoby na polievanie. Kúrenie je kachľami na tuhé palivo. Pozemok je slnečný a takmer rovinatý, je zatrávnený, pravidelne kosený, vysadené sú tu ovocné stromy (čerene, jabloň, slivka, marhuľa). Zastavaná plocha chatky je 28 m2. Výmera celého pozemku je 467 m2. Parkovanie dostupné na parkovisku prislúchajúcom k Darmovisám, ale aj na parkovisku k Hájkom. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreáciu a pestovanie plodín. Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, pekné prostredie, pekný slnečný pozemok, dobrá dostupnosť. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 23.800 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj celoročný rekreačný dom vhodný na nadštandardné bývanie v tichej lokalite, len 10 minút od mesta Skalica, nachádzajúci sa na slnečnom pozemku v rekreačnej oblasti Zlatnícka dolina (k.ú. Skalica). Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná a je určená nielen na víkendové, ale aj celoročné bývanie. Novostavba chaty je 4-izbová s terasou a parkovacími miestami pre viac áut priamo na svojom pozemku. Ponúkaná murovaná stavba má obytné podkrovie, strecha je sedlová a krytina je z pozinkovaného hrubšieho plechu. Nachádza sa v novobudovanej lokalite, v krásnej slnečnej časti doliny, s príjazdovou spevnenou cestou. Chata sa predáva ako holostavba s už zabudovanými oknami, vstupnými a terasovými dverami, rozvodmi, betónovou platňou na záhradný domček, s projektami a s vizualizáciou. Nehnuteľnosť má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, prepojená s okolitou prírodou s otvoreným rohovým preskleným výhľadom, ktorý je zároveň aj vstupom na budúcu terasu. V obývacej časti je z vonkajšej časti postavený komín s možnosťou v miestnosti dobudovať krbovú piecku alebo krb. Ďalej je na prízemí aj kúpeľňa, WC, technická miestnosť a murované schodisko do podkrovia, kde sa nachádzajú tri podkrovné spálne, každá s východom na balkón, šatník a kúpeľňa. Na dokončenie stavby je potrebné: - natiahnuť trubky na podlahové kúrenie, - urobiť poter a sadrové omietky, - následne je možné zatepliť strechu (vatou) a dorobiť sadrokartóny strop, - elektroinštalácia je v hrubej fáze pripravená, hotová je príprava pre Smart Home (možnosť využitia systémov KNX, Loxone), podľa toho sa pripraví rozvádzač (vieme na mieru zabezpečiť), - zateplenie fasády a samotná fasáda, - výkop jamy pre septik a dopojenie vody/elektriny, - dorobiť podlahy, interiérové dvere, schodisko, kúpeľne, kuchyňu. Rozloha zastavanej plochy stavby je cca 80 m2, úžitková plocha je cca 140 m2. Pozemok má výmeru 1068 m2. Je z rovinatý, zatrávnený, s terasou otočenou smerom k lesu. Pozemok sa nadobúda do osobného vlastníctva + spoluvlastníctvo na spoločnej privátnej ceste s ostatnými chatami. Rekreačný dom je možné napojiť na elektrinu, mestskú vodu a vlastnú žumpu. Vykurovanie je nevrhnuté elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou inteligentným ovládaním pomocou mobilného telefónu. V chate je tiež komín s možnosťou napojenia na krbovú piecku alebo krb. Teplá voda bude pripravovaná pomocou elektrického bojlera alebo prietokového ohrievača. V chate sú zrealizované rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie. Vhodné na rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako investícia, možnosť nehnuteľnosť po nadobudnutí prenajímať. Ihneď k dispozícii. ODPORÚČAME PREZRIEŤ SI PESTRÚ FOTOPREZENTÁCIU V GALÉRII, VRÁTANE VIZUALIZÁCIÍ INTERIÉRU. BLÍZKOSŤ PRÍRODY & BLÍZKOSŤ MESTA - Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite a je predsa dobre dopravne dostupná, len 7 km od Skalice. Nachádza sa v peknom prostredí Bielych Karpát a rozprestiera sa takmer uprostred malebnej Zlatníckej doliny. Dolina je obklopená vencom vrchov s listnatými a ihličnatými lesmi. V rekreačnej oblasti a blízko týchto nových pozemkov sa nachádza letné kúpalisko (disponujúce tromi bazénmi - 50 m plaveckým, 25 m neplaveckým a jedným detským bazénom, toboganom, veľkým areálom), Skalický salaš, rekreačné zariadenia, reštaurácia - v lete hudobné podujatia. Prírodná chránená oblasť ponúka možnosť turistiky, hubárčenia, relaxovania, jazdu na koňoch, bicyklovanie, priehradu Mlynky a rekreačnú osadu Mlynky. Cez Zlatnícku dolinu vedie niekoľko cyklotrás označených cykloturistickými značkami. Taktiež sa tu nachádza množstvo turistických trás a chodníčkov. Pre nadšencov adrenalínu je v Zlatníckej doline vybudovaná lanová dráha TARZÁNIA, ako aj BIKE ARÉNA ZLATNÍCKA DOLINA. Vybudovaný bol 4 km XC OKRUH, ktorý sa skladá zo štyroch na seba nadväzujúcich trailov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 194.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk / Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj zaujímavú ponuku dvojpodlažného murovaného vinohradníckeho domčeka s pivnicou, ktorý je situovaný vo vinohradoch, v k.ú. Vrádište, okres Skalica. Dom je zariadený, určený na rekreačný a vinohradnícky účel. Vinohradnícky domček je murovaný, dvojpodlažný (prízemie s klenbenou pivnicou + obytné prvé poschodie). Zastavaná plocha stavby je 15 m2. Stavba bola postavená v 60-tych rokoch. V roku 2014 prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola urobená nová sedlová strecha a zateplenie fasády. V roku 2020 prešiel ďalšou veľkou rekonštrukciou, pri ktorej bola urobená nová elektrina, kamenný obklad, dlažby, fasádne omietky, nové vchodové dvere aj dvere do vínnej pivnice a zárubne, nové mreže na oknách, prehĺbená vínna pivnica o rozlohe 7,5 m2, pristavená záhradná drevená chatka o rozlohe 19 m2 s terasou, postavený záhradný plechový domček na náradie o rozlohe 6 m2, v ktorom je umiestnené aj chemické WC. Dispozične pozostáva z dolnej (prízemnej) miestnosti na posedenie, odkiaľ je vstup do vínnej pivnice. Na poschodí sa nachádza jedna izba. V domčeku je zavedená elektrina, vykurovanie je krbovými kachľami, mobilná klimatizácia v pristavenej drevenej chatke, voda je zo spoločnej studne cca 50 metrov vzdialená. Pozemok je o výmere 838 m2 a člení sa na pozemok oddychovej časti, záhrady, ovocného sadu a vinice. Na pozemku je novovybudovaný 10 ročný vinič - spolu 250 hláv (125 hláv Frankovka, 125 hláv Rizling vlašský). Ďalej sú tu ovocné stromy a ríbezle. Priamo na pozemku je parkovacie miesto pre jedno vozidlo. Príjazdová cesta priamo až k domu. Výhodou je dobrá dostupnosť autom a pekný výhľad, ihneď k dispozícii. Taktiež možnosť parkovania, zavedená elektrina. Pri predaji vinohradníckeho domčeka, chatky a pozemku, predajca ponúka zľavu a ďalšie benefity. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 79.000 € Cena po zľave: 68.000 € ➔ ➔ ➔ BONUS: Celoročná úroda hrozna. Platí len do 30. septembra 2026. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk