Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Košice

Ponúkame na výhradný predaj rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Košice – Kavečany, časť Vitalina, ktorá ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a dobrej dostupnosti do mesta. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 401 m² a je ideálnym miestom na oddych, víkendové pobyty alebo aj celoročné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera pozemku: 401 m² zastavaná plocha chaty: 23 m² rok výstavby: 1989 konštrukcia: kváder zateplená pivnica DISPOZÍCIA: prízemie: denná miestnosť s kachľovou pecou, kuchynka v predsieni, WC, sprcha podkrovie: priestranná spálňa prístavba: príprava na kúpeľňu a saunu INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE: elektrina žumpa vlastná studňa (úžitková voda) + sezónny vodovod filtrácia vody zo studne ohrev vody elektrickým prietokovým ohrievačom satelitná anténa POZEMOK A EXTERIÉR: záhradný prístrešok s grilom a sedením samostatná letná kuchynka skleník vyvýšené záhony ovocné stromy a okrasná zeleň Pozemok je prístupný autom priamo na parcelu, pričom v blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame Vám na predaj murovanú chatu v krásnom prírodnom prostredí v katastrálnom území Čermeľ, smer ZOO. Lokalita je obľúbená pre svoj pokoj, zeleň a blízkosť lesa, pričom mnohé chaty v okolí sú využívané na celoročné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 509 m² – rovinatý, oplotený Stav: pôvodný, ale zachovalý Dispozícia: 2 miestnosti, čiastočné podpivničenie IS: elektrina zavedená, možnosť navŕtania studne LOKALITA: Chata sa nachádza v pokojnej časti Čermeľa, mimo ruchu mesta. Hoci MHD nie je úplne nablízku, dostupnosť autom je bezproblémová. V tejto lokalite nájdete mnoho celoročne obývaných chát a domov, čo svedčí o jej atraktivite. VÝHODY: Krásna príroda a tiché prostredie Elektrina zavedená Oplotený pozemok Možnosť úpravy chaty podľa vlastných predstáv Ideálne miesto na oddych aj záhradkárčenie Ak túžite po mieste, kde si môžete vybudovať svoj únik z mesta alebo víkendové bývanie v prírode, táto ponuka by vás mohla zaujať. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Vladimír Gaži a realitná Spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka na predaj murovanú chatu situovanú v atraktívnej lokalite Košice – Sever, na rozhraní mestskej časti Košice–Sever a Kavečany. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najväčších a najvyhľadávanejších záhradkárskych oblastí Košíc, ktorá sa v posledných rokoch postupne mení na celoročne obývanú lokalitu. Lokalita a prístup K chate vedú dve prístupové trasy: bližšia trasa zo zastávky Vyhliadková veža po novej asfaltovej ceste, následne spevnená cca 200 m alternatívna trasa po panelovej ceste za zastávkou Vyhliadková veža, pokračuje nová asfaltová cesta a následne spevnená cca 150 m. Terén je čiastočne kopcovitý – pri celoročnom užívaní odporúčame vozidlo 4x4. Alternatívou a zároveň veľkou výhodou je zastávka MHD vzdialená cca 300-400m od chaty pre záujemcov bez auta, či komfortnej dopravy MHD do centra. Stav a dispozícia Pôvodná chata z 80. rokov prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá však zatiaľ nie je dokončená – interiér je potrebné dorobiť podľa vlastných predstáv. Chata je v kombinácii tehla + kváder s drevenou prístavbou a ponúka: kuchyňu 2 izby nedokončenú kúpeľňu pivnicu Prístavba je postavená na betónovej platni, konštrukčne drevená (OSB), zateplená polystyrénom. Technický stav a rekonštrukcia strecha: zateplená, nová krytina Fatrafol okná: plastové fasáda: zatiahnutá sieťkou a lepidlom elektroinštalácia: pôvodná (stav pred rekonštrukciou) vodoinštalácia: čiastočne realizovaná kúrenie: piecka na tuhé palivo + nový komín Inžinierske siete elektrická prípojka septik chata má súpisné číslo voda: momentálne riešená formou zberu dažďovej vody do novej podzemnej nádrže cca 5 000 l, čiastočne napojenej do chaty Na pozemku sa nachádza podzemný prameň (podľa prútikára v hĺbke cca 11 m) – voda je teda riešiteľná kopanou alebo vŕtanou studňou. V blízkosti sa nachádza aj lesný potok. Pozemok Pozemok má tvar približne 28 m x 29 m, výmera 788 m². Je svahovitý, pričom okolie chaty je vyrovnané. Pozemok je kompletne oplotený. Atmosféra a benefity Nehnuteľnosť je obklopená prírodou, ponúka krásny výhľad, absolútny pokoj a pocit súkromia – ako bez susedov. Približne 50 m od chaty sa nachádza les a lokalita ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity. Chata má veľký potenciál – po dokončení môže byť výbornou voľbou na víkendové chatovanie, ale aj ako základ pre celoročné bývanie. Cena 45 000 € (vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálneho servisu) Kontakt Vladimír Gaži – CassaReal s.r.o. Mäsiarska 50, 040 01 Košice Tel.: 0911 078 086 E-mail: gazi@cassareal.sk

Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúkajú na predaj útulnú drevenicu situovanú v obľúbenej záhradkárskej lokalite Geder – Košická Nová Ves, s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita sa nachádza na východnom okraji obce, s prístupom po asfaltovej ceste a následne cca 600 m po spevnenej komunikácii v dobrom stave. Ide o pokojnú rekreačnú oblasť určenú primárne na oddych a záhradkárčenie, ktorá je vďaka dostupnosti čoraz častejšie využívaná aj na celoročné bývanie. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • typ: klasická slovenská drevenica • zastavaná plocha: 31 m² (6 × 3 m) • úžitková plocha: cca 50 m² • počet podlaží: 2 • nová strecha (výrazné predĺženie životnosti stavby) ________________________________________ DISPOZÍCIA: Prízemie tvorí denná miestnosť s jedálenskou časťou a dve menšie miestnosti, ktoré je možné využiť ako budúcu kuchyňu, kúpeľňu alebo sklad. Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa so štyrmi lôžkami. ________________________________________ POZEMOK: • výmera: 450 m² (osobné vlastníctvo) • rozmery: cca 12 m × 38 m • mierne svahovitý terén • orientácia: západ (dostatok slnka počas celého dňa) • ovocné stromy a kríky • pozemok nie je oplotený ________________________________________ INŽINIERSKE SIETE A BENEFITY: • súpisné číslo (výrazná výhoda v danej lokalite) • elektrina čiastočne rozvedená v chate • možnosť napojenia na elektrickú sieť (cca 12 m od elektromerového rozvádzača) • plánovaná realizácia nového vodovodu v lokalite • aktuálne zachytávaná samospádom s externého prameňa Orientačné náklady na vodovod: • projekt: cca 7 000 € (spoločné náklady) • prípojka: cca 2 000 € / parcela (môže sa meniť podľa počtu odberných miest) ________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY: výborná dostupnosť z Košíc pokojná lokalita s dobrým susedstvom ideálne na rekreáciu aj budúce celoročné bývanie slnečný pozemok s ovocnými stromami potenciál na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv ________________________________________ CENA: 39 500 € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom a kompletného profesionálneho servisu) ________________________________________ Kontakt: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o., Mäsiarska 50, Košice 0911 078 086 gazi@cassareal.sk

Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne prinášajú na predaj jedinečnú rekreačnú nehnuteľnosť situovanú v jednej z najvyhľadávanejších častí Myslavy – Kamenný potok, ulica Pod Gruntom 35. Miesto, ktoré si vás získa už pri prvej návšteve. Ticho prírody, celodenné slnko, absolútne súkromie a zároveň výborná dostupnosť do mesta – kombinácia, ktorá je dnes skutočne vzácna. ________________________________________ To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou: • rovinatá asfaltová prístupová cesta až k pozemku • len cca 500 m od zastávky MHD a školy • obchod Fresh do 1 km • verejné osvetlenie • súpisné číslo • elektrická prípojka priamo v chate • vlastná kopaná studňa (cca 10 m) s dostatkom vody • nádherné súkromie vďaka dospelým drevinám • krásny výhľad a ideálna západná orientácia • slnečný pozemok počas celého dňa (aktuálne až do 19:00) • upravený svahovitý pozemok rozdelený do 3 terás s kamennými opornými múrmi • ovocné stromy, kríky a okrasná zeleň • oddychová zóna s murovaným grilom, ohniskom a sedením ________________________________________ Samotná chata Tehlová chata skolaudovaná v roku 1986 je vo veľmi dobrom technickom stave a prešla aktuálnou údržbou – nové nátery drevených prvkov, ošetrená pozinkovaná strecha, nový šablón a celkové vyčistenie a úprava pozemku. Dispozícia: • hlavná miestnosť o výmere cca 19 m² • vstupná veranda • podkrovie využívané ako úložný priestor Vykurovanie je zabezpečené pieckou na tuhé palivo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru aj počas chladnejších dní. ________________________________________ Pozemok a potenciál Pozemok o výmere cca 400 m² je aktuálne v užívaní (dlhodobo cca 25 rokov v rámci záhradkárskeho zväzu), pričom je odkomunikovaná možnosť jeho odkúpenia do osobného vlastníctva od súkromných osôb, aj prípadne väčšia parcela, prípadne aj rozšírenia o ďalšiu parcelu. Zadná strana pozemku prístupná autom. Pozemok je kompletne oplotený a ponúka množstvo terénnych úprav: • kamenné múriky, schody, obrubníky • zatrávňovacie dlažby • exteriérový gril a oddychová zóna • sklad náradia (vhodný na rekonštrukciu alebo výmenu) ________________________________________ Inžinierske siete • vlastná kopaná studňa s prívodom vody ku chate • elektrická prípojka zavedená do chaty • suché WC (bez kanalizácie) • verejné osvetlenie ________________________________________ Investičný potenciál Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen ideálne miesto na oddych a rekreáciu, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť do budúcna – po odkúpení pozemku možnosť výstavby alebo rozšírenia na menší rodinný dom v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. ________________________________________ Cena: 38.500 € (vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom) ________________________________________ Kontakt: Vladimír Gaži – CassaReal s.r.o. Mäsiarska 50, Košice 0911 078 086 gazi@cassareal.sk

ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúka rozostavanú chatu v Košickej Novej Vsi v záhradkárskej lokalite Geder. Chata stojí na pozemku s výmerou 393 m2 v záhradkárskej lokalite Geder. Je postavená do štádia uzavretej hrubej stavby. Celková podlahová plocha chaty je 66 m2. Dispozícia chaty: Prízemie: obývačka s kuchynským kútom (22,42 m2), kúpeľňa s WC (4,2 m2), chodba so zádverím a schodmi (4,5 m2). Poschodie: spálňa (11,92 m2), izba (9,28 m2), pracovňa (6,9 m2), kúpeľňa s WC (4,47 m2) a chodba so schodmi (2,3 m2). Benefity chaty: - Steny: pálená tehla Porotherm, - Strecha: šindeľ KM Beta, - Okná a dvere: Salamanader profil s 3 sklom, - Komín – príprava na krb. Chatka je plánovaná ako samostatná jednotka vykovanie je plánované krbom a podlahovým kúrením. V budúcnosti bude napojená na vlastnú studňu a vlastnú žumpu. Predáva sa v štádiu uzavretej hrubej stavby. Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.

Vladimír Gaži a CassaReal, Vám exkluzívne ponúkajú nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj prírody s výnimočnou dostupnosťou mesta. Murovaná chata so súpisným číslom a upraveným pozemkom ponúka výhľad na Košice a potenciál, ktorý sa v tejto oblasti objavuje len zriedka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: • chatovanie v top lokalite s výhľadom a súkromím, • alebo výhľadovo celoročné bývanie v lukratívnom prostredí blízko centra (po úpravách). Lokalita, ktorá má budúcnosť Čermeľ je dlhodobo vnímaný ako prestížna a stabilná lokalita s obmedzenou ponukou nehnuteľností. V bezprostrednej blízkosti je navyše schválený projekt výstavby 7 rodinných domov (realizácia predpokladaná približne do 2 rokov), čo môže priniesť ešte vyšší komfort prístupu a ďalšie zhodnotenie celého územia. Prístup K nehnuteľnosti vedú dve prístupové trasy: • cez Čermeľské prielohy – asfalt + cca 500 m spevnená lesná cesta (posledných cca 150 m v horšom stave), • alebo kratšia trasa z Čermelskej cesty po spevnenej ceste smer Suchodolinská. Chata – pevný základ, ktorý si zaslúži nový príbeh Chata je murovaná z tehál, doplnená o prístavbu, spolu o pôdoryse cca 54 m² (6 × 9 m). Nachádza sa v pôvodnom, zachovalom stave – je pripravená na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (víkendový oddych, dizajnová chata, alebo plnohodnotné bývanie po technickom dobudovaní). • sedlová strecha s pozinkovaným plechom • povala s úložným priestorom • čiastočné podpivničenie • súpisné číslo (významná pridaná hodnota) • vstupná veranda • predsieň s kuchyňou • 2 nepriechodné izby Siete a voda Aktuálne je k dispozícii elektrická prípojka, WC je suché. Dažďová voda je riešená prakticky – zachytáva sa do dvoch veľkokapacitných nádrží, ktoré postačujú na obhospodarovanie pozemku. Pri celoročnom využití sa ponúka dobudovanie: • studne (vrt) • septiku / žumpy Pozemok 755 m² – rovina, súkromie, orientácia na juhovýchod, s výhľadom na mesto Pozemok je upravený, rovinatý a oplotený, s pohodlným prístupom aj autom. Výhodou sú dva vstupy na pozemok, čo zvyšuje praktickosť aj budúce možnosti využitia. • výmera: 755 m² • orientácia: juhovýchod • rozmery: šírka cca 14 m (začiatok) až 18 m (koniec), dĺžka cca 50 m • vjazd autom + dva vstupy Atmosféra a výhľad Najsilnejší moment prichádza priamo na mieste — výhľad na Košice, ticho lesa a pocit, že ste „mimo, no stále pár minút od mesta. V okolí sa nachádzajú aj celoročne obývané nehnuteľnosti, čo zvyšuje bezpečnosť aj komfort lokality. ________________________________________ Cena: 99 500 € Cena zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníctva a kompletný profesionálny servis. ________________________________________ Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. | Mäsiarska 50, 040 01 Košice 0911 078 086 gazi@cassareal.sk

Chata na predaj v Košiciach medzi sídliskami Terasa a KVP predstavuje ideálne miesto na víkendový oddych, relax a únik od mestského ruchu bez potreby opustiť mesto. Jednopodlažná chata so zastavanou plochou 29 m² sa nachádza na slnečnom a upravenom pozemku o výmere 565 m². Výhodou je tichá záhradkárska lokalita, dostupnosť MHD, parkovanie priamo na pozemku, altánok, dielňa a krásne upravená záhrada s množstvom zelene. Impulz Real, s.r.o., vo výhradnom zastúpení Ing. Peter Plačintár, +421 903 806 237 Vám ponúka na predaj útulnú chatu v Košiciach, katastrálne územie Terasa. Ponúkaná nehnuteľnosť bola prijatá na základe osobnej obhliadky a so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/185709127/spaceplanner Popis chaty: Jednopodlažná drevená chata má pridelené súpisné číslo. Chata aj pozemok sú v osobnom vlastníctve. Technické parametre: • kombinácia sedlovej a plechovej strechy • stavebný materiál: drevo • drevené okná Dispozícia chaty: • kuchyňa • spoločenská miestnosť s priestorom pre vírivku – 17,6 m² • samostatná spálňa – 7,8 m² • chodba • sklad na náradie IS : Elektrika 230/400 V, Pozemok a exteriér: Pozemok o výmere 565 m² je slnečný, orientovaný juh – sever a rozdelený dvomi kaskádami. Prístup k nehnuteľnosti je po nespevnenej komunikácii v dĺžke približne 200 m. Pozemok je oplotený a vstup je zabezpečený cez dve železné brány. Výhodou sú dve parkovacie miesta priamo na pozemku. Na pozemku sa nachádza: • altánok s posedením • dielňa • suché WC • drevená hojdačka • okrasná a upravená záhrada • chodníky a dekoratívne kamene • množstvo zelene a okrasných drevín Exteriér pôsobí veľmi útulne a harmonicky. Starostlivo upravená záhrada vytvára príjemné prostredie na oddych, grilovanie, rodinné stretnutia alebo víkendový relax. Celá nehnuteľnosť ponúka dostatok súkromia a pokojné prostredie v rámci mesta Košice. Lokalita Záhradkárska lokalita medzi sídliskami Terasa a KVP patrí medzi vyhľadávané časti Košíc najmä vďaka výbornej dostupnosti autom aj MHD. Lokalita ponúka spojenie prírody, pokoja a mestského komfortu. Chata je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú miesto na oddych, rekreáciu alebo záhradkárčenie priamo v meste. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Predstavte si, že sedíte na terase, počúvate spev vtákov a cítite, ako vás napĺňa pokoj a radosť. Tento pocit môže byť aj vašou každodennou realitou. Ponúkame vám na predaj rekreačnú chatu na slnečnom pozemku o výmere 466 m², ktorá sa nachádza v tichom prostredí s krásnymi výhľadmi. Chata je postavená do svahu a má dve nadzemné podlažia. 1. podlažie je z betónu s kamenným základom. Nachádzajú sa tu dve technické miestnosti, sklad dreva a priestor pripravený na toaletu a sprchovací kút (aktuálne je k dispozícii suché WC). 2. podlažie je postavené z plynosilikátových tvárnic a ponúka obývaciu miestnosť s prípravou na krb a kuchynskú časť. Chata je zateplená z troch strán. Na pozemku sa nachádza aj šikovne postavená udiareň, ktorá poteší každého milovníka tradičných chutí. Inžinierske siete: Elektrina: 220/380V Odpad je odvedený trativodom Voda: Na pozemku nie je zavedená voda, no susedia vodou zo studne disponujú a pri vážnom záujme vieme zabezpečiť presné informácie o možnosti a hĺbke vŕtania studne. Pozemok je upravený do rovinatých terás a nachádzajú sa na ňom ovocné stromy – jablone, čerešne, hruška, slivka, moruša, orech. Na vnútorné priestory sme pre Vás pripravili vizualizáciu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie. Kompletný právny servis zabezpečuje advokátska kancelária – príprava zmlúv, vklad do katastra, prepis energií, ako aj pomoc pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru. O všetko sa postaráme za vás.

Tomisreal Vám ponúka na predaj murovanú chatu v žiadanej lokalite Kavečany, časť Vitalina len 7 min. z Košíc. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 466 m2, zastavaná plocha 15 m2 z prístupovou spevnenou cestou. Dispozičné riešenie: Prízemie - sklad, dielňa, technická miestnosť, predpríprava na kúpeľňu, WC ( urobené rozvody vody, odpadu ), chodba + samostatný vstup - miestnosť na odkladanie náradia. Poschodie: obývacia hala, kuchyňa, balkón s krásným výhľadom na okolitú prírodu a Košice. Inžinierske siete: elektrina ( 220V), vykurovanie - piecka na tuhé palivo ( Petrík ) na prízemí, na poschodí v izbe predpríprava na krb. V kuchyni je pec na tuhé palivo s varnou platňou. Stavebný materiál: kváder, základy - kameň / betón. Možnosť studne, osadenia žumpy, možné celoročné užívanie. Oplotený pozemok je uzatvorený vstupnou bránou a bránkou oplotenia, terén upravený kaskádami a schodmi uprostred záhrady. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, ríbezle, egreše, tuje a suché WC. Pre budúceho majiteľa má chata veľký potenciál v dokončení rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Lokalita Vám ponúka oddych, relax. V blízkom okolí vyhliadková veža, ZOO Kavečany, bobová dráha, chata Hrešná. Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: +421 948 291 316 Iveta Hanzely.

Oáza oddychu uprostred mesta – chata Alejová Diamond Reality Benocová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú chatku situovanú v pokojnom zelenom prostredí priamo v meste – ideálne miesto na oddych a relax. Chatka, pozemok Chatka sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 417 m². Samotná chatka má približnú výmeru 2 × 3 m, je podpivničená a bez podkrovia. Súčasťou je aj menšia teraska s praktickým úložným priestorom. Pozemok je udržiavaný a ponúka príjemné prírodné prostredie – nachádzajú sa tu ovocné stromy a kríky: dve jablone, čerešňa, hrozno, jahody a egreše. Záhrada sa nachádza v tesnej blízkosti potôčika, čo vytvára jedinečnú atmosféru pokoja. K dispozícii je aj ohnisko na príjemné posedenia. - Úžitková voda je k dispozícii vedľa pozemku - Suché WC Podaný podnet na pripojenie elektrickej energie (riešenie v procese) Chatka je vo vlastníctve, pozemok je v užívaní záhradkárskeho zväzu (kompletná dokumentácia k dispozícii) Dostupnosť Električková zastávka: cca 1 minúta pešo Bezproblémové parkovanie priamo pri pozemku Občianska vybavenosť Benzínová pumpa: cca 1 minúta Obchod s potravinami: cca 10 minút Pre koho je nehnuteľnosť vhodná Táto chatka je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych bez nutnosti opustiť mesto. Vhodná je pre záhradkárov, rodiny s deťmi alebo jednotlivcov, ktorí chcú tráviť voľný čas v prírode, pestovať vlastné ovocie či si užívať ticho pri vode. Kontakt: Ing. Kristína Benöczová Obhliadky možné kedykoľvek. 📞 +421 910 393 229 ✉️ benoczova@diamondreality.sk

TUreality ponúka na predaj útulnú chatu so záhradou v obľúbenej záhradkárskej lokalite Košice – Ťahanovce. Táto chata je ideálnym miestom na oddych, rekreáciu, záhradkárčenie a príjemné trávenie voľného času v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou. Chata bola postavená približne pred 5 rokmi a pozostáva z jednej priestrannej obytnej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou. Súčasťou je aj krytá terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas roka. Pozemok s celkovou výmerou 438 m² ponúka dostatok priestoru na pestovanie ovocia, zeleniny či okrasných rastlín, ale aj možnosti ďalšieho využitia podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza pripravená plocha pre osadenie záhradného domčeka na náradie. Elektrina je zavedená v celom objekte a pripravená je aj samostatná prípojka pre prípadné umiestnenie bazéna. Pozemok je napojený na sezónny prívod vody v rámci záhradkárskej lokality. Výhody nehnuteľnosti: * záhradkárska lokalita s príjemnou atmosférou * pozemok o celkovej výmere 438 m² * krytá terasa * stavba chaty bola realizovaná približne pred 5 rokmi * elektrina v celom objekte * pripravená prípojka pre bazén * sezónny prívod vody v rámci záhradkárskej lokality * na pozemku je pripravená plocha pre osadenie záhradného domčeka na náradie * priestor na oddych aj pestovanie * možnosť ďalšieho rozvoja a úprav podľa vlastných predstáv Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od ruchu mesta, venovať sa záhrade a zároveň zostať na dosah Košíc, táto ponuka vás určite osloví. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Tel.: +421 41 321 78 00 E-mail: antolik@tureality.sk

Záhradný pozemok s chatkou a altánkom – ideálne miesto na oddych Ponúkame Vám na predaj rovinatý záhradný pozemok o výmere 520 m² s útulnou chatkou, ktorá je ideálna na víkendový relax aj pestovanie. Chatka: podpivničená (praktický úložný priestor) zavedená elektrina prívod úžitkovej vody plánované napojenie na vodovod s pitnou vodou piecka s komínom (možnosť vykurovania aj v chladnejších mesiacoch) WC z bočnej strany chatky za chatkou sa nachádza prístrešok na náradie Pozemok: rovinatý a slnečný výmera 520 m² altánok vedľa chatky – ideálny na letné posedenia s rodinou a priateľmi dostatok priestoru na záhradu, pestovanie aj oddychovú zónu Miesto ponúka príjemné súkromie a pokoj – ideálne na únik z mesta, víkendový relax či záhradkárčenie. Cena nehnuteľnosti: 43. 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

PREDANÉ Dominik MATEJ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj celoročnú udržiavanú murovanú 3-podlažnú chatu s pozemkom 307 m², nachádzajúcu sa v obľúbenej rekreačnej lokalite Ľudvíkov Dvor – Košice Šaca, len 10 km od centra mesta. Hľadáte miesto, kde môžete uniknúť z ruchu mesta, oddýchnuť si v prírode a zároveň zostať len pár minút od Košíc? Táto chata ponúka ideálne spojenie komfortu, relaxu a súkromia, pričom veľkou výhodou je kompletné zariadenie, sauna a upravená záhrada s altánkom a vírivkou. Stačí prísť a užívať si oddych. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔ využitie celočne ✔ murovaná 3-podlažná chata ✔ sauna pre 4 osoby s vlastným sociálnym zariadením ✔ upravený slnečný pozemok 307 m² ✔ relax zóna s altánkom a vírivkou ✔ kompletne zariadená ✔ iba 10 minút od centra Košíc ✔ výborná dostupnosť MHD ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Pozemok: 307 m² Zastavaná plocha: 38 m2 Úžitová plocha: cca 80m2 Podlažia: 3 (znížené prízemie, nadzemné podlažie, podkrovie) Inžinierske siete: elektrina 220 / 380 V mestský vodovod úžitková voda (nádrž Bukovec) mestská kanalizácia DISPOZÍCIA Znížené prízemie: kuchyňa s murovaným krbom kuchynská linka (plynový sporák, chladnička) sprchovací kút Nadzemné podlažie: obývacia miestnosť krbové kachle balkón starožitný nábytok satelitná TV Skylink Podkrovie: spálňa úložný priestor RELAX A ZÁHRADA Pozemok je upravený a pripravený na oddych aj pestovanie. Relax zóna ponúka: vydláždenú terasu drevený altánok 3 × 3 m záhradný nábytok nafukovaciu vírivku 800 l s ohrevom Záhradkárska časť: skleník 2 × 4 m zásobník na dažďovú vodu 3000 l Úložné priestory: murovaný sklad na náradie plechový záhradný domček (2x1m) LOKALITA Ľudvíkov Dvor patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality v blízkosti Košíc. Výhody: pokojné prostredie príroda a súkromie rýchla dostupnosť do mesta MHD v blízkosti CENA 69 900 € Cena zahŕňa kompletné zariadenie chaty a vybavenie záhrady. Cena je bez provízie pre RK.

Na predaj: Chata vhodná na celoročné bývanie v pokojnom prostredí – Košice, Čermeľ Ponúkame na predaj útulnú chatu vhodnú na celoročné bývanie, situovanú v obľúbenej rekreačnej lokalite Čermeľ v meste Košice, len približne 3 km od centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí obklopenom prírodou, ktoré poskytuje ideálne podmienky na pokojné bývanie aj relax. Chata je postavená na pozemku s rozlohou približne 500 m² a ponúka úžitkovú plochu 52 m², je to zateplená drevostavba. Pozemok je kompletne vybavený vlastnými inžinierskymi riešeniami – nachádza sa tu vlastná studňa, žumpa a nádrž na zachytávanie dažďovej vody. Vstup na pozemok je zabezpečený bránou s diaľkovým ovládaním. Na pozemku sa taktiež nachádza priestranný prístrešok s rozmermi 5 × 5 m, ktorý môže slúžiť na parkovanie alebo ako krytý priestor na oddych. Súčasťou chaty je aj terasa, ideálna na relax a posedenie s rodinou či priateľmi. Dispozícia chaty je prakticky riešená: Prízemie: kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa a WC Poschodie: 2x spálňa Vykurovanie je riešené elektrickými infra panelmi, ktoré zabezpečujú komfortné a efektívne vykurovanie počas celého roka. Strecha chaty je pultová s plechovou krytinou.Chata je podpivničená. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú zostať v blízkosti mesta. Hlavné výhody: vhodná na celoročné bývanie pozemok cca 500 m² úžitková plocha 52 m² vlastná studňa a žumpa nádrž na dažďovú vodu brána na diaľkové ovládanie prístrešok 5 × 5 m terasa pivnica pokojná lokalita len 3 km od centra Košíc Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finanční špecialisti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Záhradný pozemok s chatkou a altánkom – ideálne miesto na oddych Ponúkame Vám na predaj rovinatý záhradný pozemok o výmere 520 m² s útulnou chatkou, ktorá je ideálna na víkendový relax aj pestovanie. Chatka: podpivničená (praktický úložný priestor) zavedená elektrina prívod úžitkovej vody plánované napojenie na vodovod s pitnou vodou piecka s komínom (možnosť vykurovania aj v chladnejších mesiacoch) WC z bočnej strany chatky za chatkou sa nachádza prístrešok na náradie Pozemok: rovinatý a slnečný výmera 520 m² altánok vedľa chatky – ideálny na letné posedenia s rodinou a priateľmi dostatok priestoru na záhradu, pestovanie aj oddychovú zónu Miesto ponúka príjemné súkromie a pokoj – ideálne na únik z mesta, víkendový relax či záhradkárčenie. Cena nehnuteľnosti: 43. 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatku nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite Košice – Košická Nová Ves, časť Geder. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej slepej uličke, ktorá poskytuje dostatok súkromia a príjemné prostredie na oddych mimo ruchu mesta. Chatka má zastavanú plochu cca 14,35 m², je drevenej konštrukcie a je zateplená. Je napojená na elektrinu, čo umožňuje jej pohodlné využívanie počas celej sezóny. Nachádza sa na vyrovnanom pozemku o výmere 367 m² s približnými rozmermi 12 × 30 m, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza studňa s úžitkovou vodou, ktorá je praktická najmä na polievanie alebo bežné využitie v záhrade. Súčasťou pozemku je aj priestranný altánok s výmerou približne 25 m², ideálny na rodinné posedenia, grilovanie či relax v príjemnom prostredí. Na pozemku sa nachádza aj suché WC. Pre prípadné rozšírenie oddychovej zóny sú na pozemku pripravené pätky na dobudovanie terasy, čo umožňuje budúcemu majiteľovi jednoducho vytvoriť ďalší priestor na vonkajšie posedenie pri chate. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo príjemné útočisko v prírode, pričom výhodou je dobrá dostupnosť do mesta a pokojné prostredie. Cena nehnuteľnosti je 59.999 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu sopko@diamondreality.sk.

Realitná kancelária RELCOM v zastúpení Mgr. Adama Kovácsa Vám ponúka na predaj Chatu s čarovným pozemkom v lukratívnej záhradkárskej lokalite Čičky ,Košice-Sever, katastrálneho územia Kamenné. Predmetný pozemok má výmeru 621 m2 obytná výmera samotnej chaty je 31m2 + pivnica. Chata má prípojkou elektriny, disponuje prípojkou úžitkovej vody zo studne. Chata je podpivničená a suchá, celoročné využitie zabezpečuje vykurovacie teleso na tuhe palivo s výkonom 4,5kw. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, skleník, vŕtaná studňa. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalý útek pred mestským ruchom. Pozemok disponuje výnimočným výhľadom na okolité lesy, lúky a zároveň je dokonalo slnečný. Cena pozemku predstavuje 79 990€ Cena zahŕňa kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu spojeného s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou a realitnou kanceláriou RELCOM, čiže celý proces bude plynulý a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 904 333 405 – Mgr. Adam Kovács, RELCOM – Licencovaná realitná kancelária NARKS

JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL Vám EXKLUZÍVNE PONÚKA na PREDAJ murovanú chatku s pozemkom vo vyhľadávanej lokalite Čičky – Košice Západ. Chata je suchá, podpivničená, má aj obytné podkrovie. Ide o "poctivú" stavbu zodpovedného majiteľa. Nachádza sa v zadnej časti lokality (majiteľ si zámerne vybral túto časť, kde už chodia len koncoví užívatelia), preto tu nájdete absolútny kľud, stále s dobrou dostupnosťou do Košíc. Chata je celoročne využiteľná, má pec na tuhé palivo aj elektrické radiátory, vymenené plastové okná. V okolí sú už chaty využívané celoročne. Chata je napojená na elektrinu, má studňu (studňa je momentálne nefunkčná). K chate je prístup spevnenou cestou, celá je obkolesená zeleňou, za 10 min. pešej chôdze lesným chodníkom sa viete dostať na sídl. KVP. V záhrade sú ovocné stromy a kríky (čerešňa, jabloň, hrozno, ríbezle a pod.), je slnečná a prevažne rovinatá. Vedľajšia chata s pozemkom je rovnako na predaj, možnosť získania väčšieho pozemku. Chata je zariadená starším nábytkom. Dispozícia: polosuterén – pivnica vyv.prízemie – izba + kuchynka podkrovie – izba * Úžitková plocha chatky: 17m2 + 17m2 + pivnica. * Pozemok – 418 m2 * Zastavaná plocha 18 m2 * IS: elektrina Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová. V cene kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti na katastri vrátane správnych poplatkov, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme.

JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj krásnu slnečnú záhradu o výmere 644 m² s chatkou, v blízkosti mesta – Osiková ulica, Vyšné Opátske. Záhrada poskytuje jedinečný výhľad na celé mesto Košice, je k nej prístup priamo z asfaltovej komunikácie. Záhrada šírku až 28 m (ide o 2 spojené záhrady), možno ju využiť aj na výstavbu celoročne obývanej chaty, pre ktorú je vypracovaná architektonická štúdia. Záhrada má juhozápadnú orientáciu, je slnečná, nádherne upravená, nakoľko jej majiteľom je záhradný dizajnér, ktorý ju dlhodobo a odborne realizoval, a vytvoril na nej oázu pokoja a harmonické prostredie. Na záhradke sa nachádza chata a prístrešok s terasou. Výhľad a úpravu záhrady doporučujeme vidieť! Pri využití nízkych nákladov viete získať bývanie v dosahu mesta! Lokalita a dostupnosť • Tichá lokalita v dosahu mesta s možnosťou celoročného bývania • V okolí už existujú chaty s celoročným využívaním • Len 200 m od zóny rodinných domov • Zastavanosť: 10 % • Autobusová zastávka vzdialená len 5 minút pešo • V blízkosti kostolík Vyšné Opátske Charakteristika pozemku • Pozemok je kaskádový, v hornej časti svahovitý, v nižšej časti rovinatý, upravený pomocou gabiónových múrov • Krásne upravená záhrada s množstvom okrasných drevín, kríkov a stromov s rukopisom majiteľa – záhradného dizajnéra • Celý pozemok je oplotený, s posuvnou vstupnou bránou Stavby na pozemku • Chata so súpisným číslom • Drevený prístrešok s vírivkou, fontánkou a záhradným nábytkom • Základy druhej chaty (má pridelené súp.č., t.j. možnosť výberu miesta na výstavbu/rekonštrukciu) • Chata aj prístrešok napojené na elektrinu • Pred pozemkom bezproblémové parkovanie pre 3 vozidlá Inžinierske siete • Elektrina • Vlastná studňa (zrealizovaný rozbor vody) + sprcha napojená na studňovú vodu • Odpad – možnosť riešenia formou žumpy Projekt celoročnej chaty • Na pozemok je vypracovaný projekt na celoročnú chatu (1NP + 1PP) • Využíva svahovitý terén v hornej časti pozemku, s prístupom pre motorové vozidlá • Úžitková plocha: 95 m² + terasa 20 m2 + parkovanie • Viac info o projekte v RK Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane zavkladovania zmlúv na katastri, odovzdania nehnuteľnosti a prepisu médií. Kontakt: JUDr. Adriana Saxová – 0903 662 004