Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Marcelová

Bosen Group Vám ponúka na predaj záhradnú chatu s pozemkom o výmere 1000 m² v chatovej oblasti Cinkotské vinohrady pri obci Marcelová. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí medzi mestami Komárno, Nové Zámky a Štúrovo a zaujme krásnym výhľadom, priestranným pozemkom a príjemnými susedmi. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Zastavaná plocha chaty je 32 m², celková úžitková plocha 64 m². Chata pozostáva z prízemia, pivnice a terasy. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou, obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom a kuchyňa. Z prízemia vedú schody do pivnice, kde sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti. Stavba je murovaná s veľkými oknami chránenými mrežami. Vykurovanie je riešené kachľami na prízemí aj v suteréne. K dispozícii je obecná voda, odpad je riešený žumpou. POZEMOK, ZÁHRADA Pozemok má výmeru 1000 m², je zatrávnený a osadený ovocnými stromkami. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán, čo umožňuje prípadné rozdelenie parcely. Na pozemku je dostatok priestoru na relax, pestovanie či vybudovanie doplnkových stavieb. LOKALITA Chatová oblasť Cinkotské vinohrady je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti obce Marcelová. Ponúka pokojné prostredie s krásnym výhľadom, neďaleko sa nachádza jazero, obľúbené kúpalisko Patince a tradičná čárda. Lokalita je dobre dostupná z Komárna, Nových Zámkov aj Štúrova. VÝHODY • 10 árový pozemok s možnosťou delenia • murovaná chata s terasou a pivnicou • obecná voda, kúrenie na kachle • ovocné stromky na pozemku • príjemná susedská komunita • atraktívna lokalita pri jazere a kúpalisku Patince CENA A PODMIENKY Cena: 45.000€ MAKLÉR (kontakt) Maklér: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: kissova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj celoročne obývateľnú chatu so zariadením na pozemku 409m2 vo vinohradníckej oblasti Cinkót hegy - Marcelová. Chata pozostáva zo vstupnej chodby s kuchyňou, obývacím priestorom s krbom, komorou, toaleta a vstupom do pivnice. Na poschodí chaty sa nachádzajú 2 spálne a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vykurovanie je zabezpečené elektricky, klimatizáciou a krbom na pevné palivo. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Elektrina, internet k dispozícii. Na pozemku s rozlohou 409m2 sa nachádza príjemný priestor pre posedenie s priateľmi a záhradu na pestovanie zeleniny. Chata sa predáva s kompletným zariadením. Nachádza na krásnom a pokojnom mieste vo vinohradníckej oblasti neďaleko jazera. V blízkosti obci Marcelová, sa nachádzajú obchody a kompletná občianska vybavenosť. Na 7 minút jazdy sa nachádza wellness Patince.. DISPOZÍCIA CHATY: - kuchyňa s obývacím priestorom na prízemí, toaleta, komora, vstup do priestrannej pivnice - 2x spálňa na hornom podlaží, kúpeľňa s vaňou a toaleta - pivnica v suteréne STAV: - výborná kondícia, zdravá stavba bez nutnosti ďalších okamžitých investícií - okná plastové - kompletne zariadená - nízke režijné náklady - okamžite celoročne obývateľná a plne funkčná - klimatizovaná VÝHODY: - výborná lokalita, krásna príroda - bezproblémové parkovanie na pozemku, alebo pred ním - kompletne zariadená - pivnica - 2x klimatizácia - internet - studňa Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem všetky potrebné detaily a pomôžem vám s celým procesom kúpy. Henrieta Sokolai - 0905 610 660 henrieta.sokolai@homecenter.sk