Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, okres Dolný Kubín

Hľadáte niečo viac než len pozemok a stavby? Miesto, kde sa realita mení na rozprávku, kde ráno vonia drevom a večer hviezdy svietia cez koruny stromov? Predávame výnimočný projekt – dva štýlové domčeky na strome (cca 30 m od seba) na pozemku o rozlohe 779 m² vo Veličnej, v srdci Oravy. Čaro miesta: Oba domčeky stoja na kovovej konštrukcii v objatí lesa, spojené jemným kopčekom, ktorý im dáva súkromie aj dušu. Každý má vlastnú terasu, kuchynku, WC a vykurovanie. Jeden má živú strechu, druhý plechovú – oba dýchajú vôňou červeného smreka a poctivou prácou. Prístup & infraštruktúra: Celoročne prístupné autom, prístupová cesta riešená prenájmom cez obec a urbár. Elektrina formou solárnych panelov 12 V – nezávislosť a udržateľnosť v jednom. Zabehnutý projekt s dušou: Projekt funguje pod vlastnou s.r.o., s kompletným know-how, webstránkou, rezervačným systémom a profilmi na Airbnb, Booking, Zľavomate aj Najzážitky. Súčasť predaja: Pozemok 779 m² (rekreačný charakter) Dva domčeky (2021 a 2024) Kompletné zariadenie, online systém, web, marketingové materiály Funkčná s.r.o. bez dlhov Terénne vozidlo na obsluhu hostí Projekty k dodatočnej kolaudácii Cena: 138 000 € (pri rýchlom jednaní dohoda možná) Veličná, Orava – tiché miesto, kde si príroda ešte šepká svoje príbehy. Ak hľadáte investíciu, ktorá prináša nielen zisk, ale aj pokoj, krásu a kus srdca – toto miesto čaká práve na vás.

ALTESSA Residence predstavuje spojenie prémiových horských chát na slnečných svahoch Kubínskej hole. Projekt je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len rekreačnú nehnuteľnosť – hľadajú pokoj, súkromie, kontakt s prírodou a nadčasovú architektúru, ktorá má svoju hodnotu aj o desaťročia. Celý areál je koncipovaný ako kompaktný uzavretý rezidenčný komplex v jednotnom štýle, s limitovaným počtom chát, čo prirodzene vytvára súkromie bez rušivých vplyvov. Lokalita v tesnej blízkosti lyžiarskeho svahu poskytuje celoročné využitie – zima aj leto bez potreby presunov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • 18 prémiových chát • pozemky 689 – 1001 m² • prevedenie: štandard • privátne parkovanie • celoročná údržba exteriéru a správa areálu ALTESSA Residence – Chata č. 9 Dvojapartmánová horská rezidencia s potenciálom výnosu Chata č. 9 je koncipovaná ako dve samostatné apartmánové jednotky v jednom objekte, čo prináša maximálnu flexibilitu využitia. - možnosť oddeleného prenájmu oboch apartmánov - kombinácia súkromného užívania a generovania príjmu - efektívnejšia návratnosť investície - ideálne riešenie pre rodinu, ktorá chce časť nehnuteľnosti prenajímať Dispozícia umožňuje plnohodnotné fungovanie každej jednotky samostatne, bez kompromisov v komforte či súkromí. Táto chata je riešenie pre klienta, ktorý premýšľa strategicky – užíva si horské bývanie a zároveň necháva nehnuteľnosť pracovať. STAROSTLIVOSŤ BEZ STAROSTÍ Kompletná správa areálu vrátane údržby zelene, chodníkov a prístupových ciest počas celého roka. NADČASOVÁ ARCHITEKTÚRA Projekt vznikal s dôrazom na kvalitu, trvácnosť a vizuálnu harmóniu s horským prostredím – prírodné materiály, moderné technológie a premyslený dizajn. KONŠTRUKCIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD Konštrukčné riešenie je navrhnuté pre dlhodobú životnosť v horských podmienkach – s dôrazom na statickú stabilitu, akustický a tepelný komfort. SMART RIEŠENIA Technológie, ktoré pracujú v pozadí – navrhnuté tak, aby zvyšovali komfort, bezpečnosť a efektivitu: • centrálne riadenie hlavných funkcií domu • zónová regulácia vykurovania INTERIÉR & WELLNESS Interiér je navrhnutý ako rovnováha medzi funkčnosťou, estetikou a každodenným komfortom: • bezfalcové interiérové dvere a čisté línie • kvalitné podlahy a keramické dlažby v technických miestnostiach • privátna wellness zóna INVESTIČNÝ POTENCIÁL ALTESSA Residence je vhodná na súkromné užívanie aj ako dlhodobé aktívum. Limitovaný rozsah projektu, jednotný koncept a celoročné využitie podporujú stabilný dopyt bez sezónnych výkyvov. Limitovaný rozsah projektu a jednotný koncept vytvárajú pevný základ pre dlhodobú udržateľnosť hodnoty. Viac informácií Vám radi poskytneme osobne. Na vyžiadanie Vám zašleme kompletnú brožúru a cenovú ponuku.

ALTESSA Residence predstavuje spojenie prémiových horských chát na slnečných svahoch Kubínskej hole. Projekt je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len rekreačnú nehnuteľnosť – hľadajú pokoj, súkromie, kontakt s prírodou a nadčasovú architektúru, ktorá má svoju hodnotu aj o desaťročia. Celý areál je koncipovaný ako kompaktný uzavretý rezidenčný komplex v jednotnom štýle, s limitovaným počtom chát, čo prirodzene vytvára súkromie bez rušivých vplyvov. Lokalita v tesnej blízkosti lyžiarskeho svahu poskytuje celoročné využitie – zima aj leto bez potreby presunov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • 18 prémiových chát • pozemky 689 – 1001 m² • prevedenie: štandard • privátne parkovanie • celoročná údržba exteriéru a správa areálu Chata č. 5 Exkluzívna horská rezidencia priamo pri svahu ponúka tri podlažia premysleného priestoru, súkromie a vlastný wellness. 1PP: spoločenská zóna + samostatný apartmán s kúpeľňou (alternatívne garáž). 1NP: otvorený obývací priestor s kuchyňou, spálňa a súkromné wellness. 2NP: štyri samostatné spálne pre rodinu alebo hostí. Dispozícia umožňuje komfortné rodinné využitie aj atraktívny investičný prenájom. ALTESSA nie je chata. Je to horský dom s úrovňou rezidencie. STAROSTLIVOSŤ BEZ STAROSTÍ Kompletná správa areálu vrátane údržby zelene, chodníkov a prístupových ciest počas celého roka. NADČASOVÁ ARCHITEKTÚRA Projekt vznikal s dôrazom na kvalitu, trvácnosť a vizuálnu harmóniu s horským prostredím – prírodné materiály, moderné technológie a premyslený dizajn. KONŠTRUKCIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD Konštrukčné riešenie je navrhnuté pre dlhodobú životnosť v horských podmienkach – s dôrazom na statickú stabilitu, akustický a tepelný komfort. SMART RIEŠENIA Technológie, ktoré pracujú v pozadí – navrhnuté tak, aby zvyšovali komfort, bezpečnosť a efektivitu: • centrálne riadenie hlavných funkcií domu • zónová regulácia vykurovania INTERIÉR & WELLNESS Interiér je navrhnutý ako rovnováha medzi funkčnosťou, estetikou a každodenným komfortom: • bezfalcové interiérové dvere a čisté línie • kvalitné podlahy a keramické dlažby v technických miestnostiach • privátna wellness zóna INVESTIČNÝ POTENCIÁL ALTESSA Residence je vhodná na súkromné užívanie aj ako dlhodobé aktívum. Limitovaný rozsah projektu, jednotný koncept a celoročné využitie podporujú stabilný dopyt bez sezónnych výkyvov. Limitovaný rozsah projektu a jednotný koncept vytvárajú pevný základ pre dlhodobú udržateľnosť hodnoty. Viac informácií Vám radi poskytneme osobne. Na vyžiadanie Vám zašleme kompletnú brožúru a cenovú ponuku.

ALTESSA Residence predstavuje spojenie prémiových horských chát na slnečných svahoch Kubínskej hole. Projekt je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len rekreačnú nehnuteľnosť – hľadajú pokoj, súkromie, kontakt s prírodou a nadčasovú architektúru, ktorá má svoju hodnotu aj o desaťročia. Celý areál je koncipovaný ako kompaktný uzavretý rezidenčný komplex v jednotnom štýle, s limitovaným počtom chát, čo prirodzene vytvára súkromie bez rušivých vplyvov. Pozemky v tejto horskej lokalite patria Urbáru, čo je štandardom v rámci územia. Užívanie je riešené 99-ročným dlhodobým nájmom s právne ošetreným zmluvným vzťahom, ktorý zabezpečuje stabilitu a predvídateľné podmienky do budúcnosti. Ročný poplatok za sa odvíja od veľkosti pozemku. Lokalita v tesnej blízkosti lyžiarskeho svahu poskytuje celoročné využitie – zima aj leto bez potreby presunov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • 18 prémiových chát • pozemky 689 – 1001 m² • prevedenie: štandard • privátne parkovanie • celoročná údržba exteriéru a správa areálu CHATA č. 1 – Luxusné bývanie v projekte ALTESSA RESIDENCE s variabilným prízemím Ponúkame na predaj modernú a architektonicky výnimočnú Chatu č. 1 v exkluzívnom projekte Altessa Residence. Táto nehnuteľnosť spája komfort rodinného domu, rekreačný charakter a vysoký štandard bývania v krásnom prírodnom prostredí. Jedinečnosť tejto chaty spočíva v jej variabilite prízemia – dispozíciu si môžete prispôsobiť presne podľa svojich potrieb a životného štýlu. Variabilné prízemie – vyberte si, čo vám najviac vyhovuje: - Súkromné wellness so saunou a oddychovou zónou - Samostatný apartmán pre hostí alebo na prenajímanie - Garáž / veľkorysý skladový priestor Základné informácie Výmera pozemku: 801 m² Úžitková plocha spolu: cca 251 m² (podľa zvolenej alternatívy prízemia)ČO ROBÍ ALTESSA VÝNIMOČNOU Súkromie a pokoj Uzavretý areál s rampou, vlastnou prístupovou cestou a limitovaným počtom chát. STAROSTLIVOSŤ BEZ STAROSTÍ Kompletná správa areálu vrátane údržby zelene, chodníkov a prístupových ciest počas celého roka. NADČASOVÁ ARCHITEKTÚRA Projekt vznikal s dôrazom na kvalitu, trvácnosť a vizuálnu harmóniu s horským prostredím – prírodné materiály, moderné technológie a premyslený dizajn. KONŠTRUKCIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD Konštrukčné riešenie je navrhnuté pre dlhodobú životnosť v horských podmienkach – s dôrazom na statickú stabilitu, akustický a tepelný komfort. SMART RIEŠENIA Technológie, ktoré pracujú v pozadí – navrhnuté tak, aby zvyšovali komfort, bezpečnosť a efektivitu: • centrálne riadenie hlavných funkcií domu • zónová regulácia vykurovania INTERIÉR & WELLNESS Interiér je navrhnutý ako rovnováha medzi funkčnosťou, estetikou a každodenným komfortom: • bezfalcové interiérové dvere a čisté línie • kvalitné podlahy a keramické dlažby v technických miestnostiach • privátna wellness zóna INVESTIČNÝ POTENCIÁL ALTESSA Residence je vhodná na súkromné užívanie aj ako dlhodobé aktívum. Limitovaný rozsah projektu, jednotný koncept a celoročné využitie podporujú stabilný dopyt bez sezónnych výkyvov. Limitovaný rozsah projektu a jednotný koncept vytvárajú pevný základ pre dlhodobú udržateľnosť hodnoty. Viac informácií Vám radi poskytneme osobne. Na vyžiadanie Vám zašleme kompletnú brožúru a cenovú ponuku.

Ponúkame na predaj poctivú zrubovú chatu, ktorá nie je len nehnuteľnosťou, ale skutočným miestom s dušou. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí obce Zázrivá, obklopená horami, lesmi a absolútnym pokojom, ktorý dnes už len málokde nájdete. Táto kvalitne a precízne postavená dvojpodlažná zrubová chata bola vytvorená s dôrazom na tradičné hodnoty, prírodné materiály a dlhodobú udržateľnosť. Masívne drevo, vôňa lesa a teplo domova vás privítajú hneď pri vstupe. Dispozícia, ktorá myslí na pohodlie aj spoločné chvíle Na prízemí sa nachádza: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna na rodinné stretnutia či večery s priateľmi krb, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru počas chladných dní kúpeľňa s praktickým riešením Druhé podlažie ponúka: tri samostatné spálne, poskytujúce dostatok súkromia pre rodinu aj hostí druhú kúpeľňu, ktorá zvyšuje komfort bývania Exteriér, ktorý si zamilujete Exteriér chaty je navrhnutý tak, aby ste si prírodu mohli vychutnať naplno: záhradný altánok s krbom – ideálne miesto na grilovanie, posedenia a dlhé večery vyhrievaná kaďa, ktorá ponúka dokonalý relax s výhľadom na okolité kopce parkovanie priamo pri chate Ideálna kombinácia bývania a bezstarostnej investície Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je možnosť ponechať chatu v overenom a kvalitnom vyťažovacom systéme. Nový majiteľ sa nemusí starať o prevádzku, komunikáciu s hosťami, upratovanie ani správu nehnuteľnosti. Celý proces je zabezpečený profesionálne a bez starostí – financie z prenájmu pravidelne prichádzajú priamo na účet, zatiaľ čo chata si udržiava vysoký štandard a výbornú obsadenosť. Ide tak o ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú spojiť vlastné rekreačné využitie s pasívnym príjmom. Miesto, kde čas plynie pomalšie Zázrivá je známa svojou panenskou prírodou, pokojom a tradičnou atmosférou. Táto chata je výbornou voľbou ako: rekreačné bývanie bez kompromisov únik z mestského zhonu rodinné zázemie aj investícia s okamžitým výnosom Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie poctivého zrubu, kvalitného prevedenia, jedinečnej lokality a bezstarostného výnosu. Je pripravená pre nového majiteľa, ktorý hľadá hodnotu, pokoj a istotu. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete a zároveň necháte svoju nehnuteľnosť pracovať za vás, táto zrubová chata v Zázrivej je tou správnou voľbou. Veľkým benefitom je oplotenie celého areálu s na diaľku ovládanou elektrickou bránou. Dodáva to areálu pocit bezpečia a komfortu.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť, nachádzajúcu sa v pokojnej mestskej časti Dolného Kubíne – Srňacie. Nehnuteľnosť je situovaná v tichom lesnom prostredí obklopenom lúkami, s prístupom po celoročne udržiavanej prístupovej ceste, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť. Tradičná oravská drevenica, skolaudovaná v roku 2017, ponúka nádherné výhľady na okolitú prírodu, je postavená na pozemku o výmere 933 m2, je možné ju využívať na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. Rodinný dom s podlahovou plochou domu 136 m². Je postavený s dôrazom na prírodné materiály a remeselné spracovanie. Časť objektu je podpivničená a poskytuje praktický priestor na technické zázemie alebo skladovanie. Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort pri celoročnom bývaní. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývacia časť s krbom, kúpeľňa a vstupná chodba so schodiskom. Na poschodí sú situované dve spálne, z toho jedna priestranná hlavná spálňa a druhá menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Pri zariaďovaní interiéru bolo použité drevo, ktoré dotvára teplý, prirodzený charakter bývania a nadväzuje na tradičný štýl stavby. Vykurovanie je riešené elektrickými konvektormi, doplnené o krb na pevné palivo, ktorý zabezpečuje príjemnú atmosféru a alternatívny zdroj tepla. Dom je napojený na elektrinu, odpad je riešený žumpou. Zásobovanie vodou je zabezpečené kombináciou pôvodnej j studne s hĺbkou 10 m a 35-metrového vrtu, čo poskytuje stabilný zdroj vody počas celého roka. Prevádzkové náklady sa pohybujú približne na úrovni 150 € mesačne. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo ako pokojné útočisko v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta. Pozemok ponúka možnosť ďalšej výstavby, ktorá umožňuje rozšírenie obytného priestoru podľa potrieb budúceho majiteľa.

S letom prichádza chuť stráviť svoj voľný čas čo najviac v prírode. Spojiť príjemné s užitočným Vám pomôže naša nová ponuka záhradnej chatky v záhradkárskej osade na sídlisku Banisko. Novostavba na pôvodných základoch je umiestnená na pozemku o výmere 380 m2 v mierne svahovitom teréne, ktorý poskytuje nádherný výhľad na okolité vrchy. Dvojpodlažná nehnuteľnosť je kompletne podpivničená (10 m2) s obytnou plochou na 2 poschodiach o výmere 20 m2. Záhradná chatka je situovaná v hornej časti pozemku a pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom a výstupom do podkrovia, ktoré slúži ako spálňa. Súčasťou je 5 metrový zastrešený balkón a priestranná prekrytá terasa, na ktoré je vstup priamo z chaty. Zvyšná časť pozemku slúži ako úžitková záhradka s vyvýšenými záhonmi. Prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej ceste.