Rekreačné nehnuteľnosti, okres Tvrdošín

SALE real Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v rekreačnej oblasti – Vitanová. Túžite po mieste, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, no zároveň budete obklopení krásnou prírodou a možnosťami aktívneho oddychu? Tento dom je pre Vás ako stvorený! Dom so sedlovou strechou sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 602 m² a ponúka ideálne spojenie pohodlia celoročného bývania s atmosférou víkendovej chalupy. Za humnom sa navyše nachádza menší pozemok, ideálny ako záhradka – na pestovanie, oddych alebo letné grilovanie. Dispozícia: Prízemie: priestranná kuchyňa s výstupom na terasu, útulná obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom, samostatné WC. Podkrovie: aktuálne vo fáze dokončovania, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si dispozíciu podľa svojich predstáv a finančných možností – či už ako ďalšiu bytovú jednotku alebo tri samostatné izby. Pripravené sú siete na kúpeľňu a WC, elektriku, kúrenie. Dom je čiastočne podpivničený z prednej aj zadnej strany. V zadnej pivnici (6x4 m) sa nachádza letná kuchyňa, predsieň a miestnosť vhodná na špajzu. Technický stav a vybavenie: 2 komíny, čo umožňuje aj vykurovanie krbom alebo kachľami, plynový kotol, solárne panely na ohrev vody, plastové okná, nová plechová krytina RUUKKI, dom je zateplený a zaizolovaný, kompletne nové rozvody vody, odpadu a elektriny (medená kabeláž). Na pozemku sa nachádzajú aj zadné stavby, ktoré sú riadne zapísané na liste vlastníctva. Pozemok v osobnom vlastníctve 1/1, žiadne spoločné dvory. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť: Vitanová je malebná obec v nádhernej prírode Oravy, ideálna na rekreáciu aj celoročné bývanie. V okolí nájdete: Lyžiarske stredisko Ski Vitanová, Termálny aquapark a skipark Meander Oravice, Múzeum oravskej dediny v Zuberci, Roháčsky vodopád a turistické chodníky, Lyžiarske stredisko Roháče – Spálená. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Radi vám bezplatne pomôžeme s vybavením financovania – úver prispôsobíme vašim potrebám. Ak hľadáte dom s atmosférou, potenciálom a výbornou polohou, zavolajte ešte dnes na číslo 0903 814 284. Cena: dohodou – podľa spôsobu dokončenia podkrovia.

Ponúkame na predaj skolaudovanú trojpodlažnú záhradnú chatku v záhradkárskej osade Pod Vápenicou v Tvrdošíne, v smere na Zemiansku Dedinu. Nachádza sa na celodenne slnečnom pozemku s výmerou 447 m². Praktická dispozícia, altánok s vonkajším krbom a predaj vrátane zariadenia vytvárajú príjemné a pripravené zázemie na oddych, rekreáciu a trávenie voľného času. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha chaty: bude doplnená po overení • Rozloha pozemku: 447 m²; pozemok je v nájme, ročné nájomné 35 € • Stav: skolaudovaná, trojpodlažná, predáva sa so zariadením ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 DISPOZÍCIA - prízemie: kuchyňa, samostatné splachovacie WC a miestnosť na náradie - 2. podlažie: obývacia miestnosť - 3. podlažie: priestor na spanie - na úrovni prízemia: altánok s vonkajším krbom ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ SIETE A VYBAVENIE • elektrina: aktuálne zabezpečená od susednej chaty; možnosť zmluvného riešenia, do budúcna sa plánuje nová elektrická prípojka • voda: zásobovanie z rezervoára, ktorý v zimných mesiacoch nie je v prevádzke • odpad: septik na pozemku • kúrenie: vnútorný krb • povinnosti v chatovej oblasti: raz ročne brigáda a výročná schôdza; poplatok za neúčasť 30 € • zimná údržba: prístupová cesta sa v zimnom období odhŕňa ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ VÝHODY ✔ celodenne slnečný pozemok s výmerou 447 m² ✔ skolaudovaná chatka, evidovaná na liste vlastníctva bez tiarch ✔ praktická dispozícia, altánok s krbom a zariadenie v cene ✔ možnosť internetového pripojenia a zimná údržba prístupovej cesty 💰 CENA: 45 000 € Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií. Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT Pre bližšie informácie, zaslanie podkladov alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte. Kristián Vraniak Realitný maklér – WFM Reality 📱 +421 948 104 075 📧 kristian.vraniak@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk