Rekreačné nehnuteľnosti

v lužnom lese s Bodíckymi ramenami Dunaja | vhodná na bývanie aj rekreáciu | kúpou voľná Hľadáte rekreačnú chatu v malebnom prírodnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy? Prípadne túžite v takejto lokalite celoročne bývať, ako aj mnohí ďalší majitelia nehnuteľností tejto chatovej oblasti? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadenú trojizbovú novostavbu rekreačnej chaty na 218 m2 pozemku v chatovej osade v obci Bodíky. Chata: Obytná časť je umiestnená na poschodí z dôvodu lokality vo vnútrozemskej delte Dunaja. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby a kúpeľne. V kuchyni a kúpeľni je využívaná voda zo studne a odvod odpadovej vody je riešený prostredníctvom žumpy. Chata má prípojku na elektrinu a vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Chata bola skolaudovaná v roku 2025. Je kúpou voľná, pripravená na okamžité užívanie. Pozemok, na ktorom je chata postavená, je vo vlastníctve Urbariátu Bodíky a je k nemu uzavretá dlhodobá nájomná zmluva. Lokalita: Chata sa nachádza v chatovej osade v obci Bodíky. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Atraktívne prostredie vnútrozemskej delty Dunaja poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, chatová oblasť je v blízkosti hrádze, ktorá je súčasťou nenáročnej cykloturistickej trasy spájajúcej Čunovo s Gabčíkovom. Silné stránky tejto chaty sú najmä: novostavba, kompletne zariadená, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, pokojné prírodné prostredie v blízkosti Bodíckych ramien, len 45 minút od hlavného mesta, kúpou voľná, pripravená na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha chaty: 49,58 m2 zastavaná plocha: 55 m2 rozloha pozemku: 218 m2 Cena za dom: 55 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj murovaný vinohradnícky domček v dobrej lokalite, hneď za vinohradníckou oblasťou Lištiny (medzi Líštinami a Prietržskými vinohradmi) v k.ú. Vrádište - Horné Jochy. Iba 3 minúty autom od golfového resortu Skalica. Na pozemku sa nachádza vinohradnícky domček so sklepom, záhradná drevená chata a plechový domček na náradie. VINOHRADNÍCKY DOMČEK: Je dvojpodlažný s úžitkovou plochou 30 m2 + sklep 7,5 m2, postavený z tehál. V roku 2020 prešiel rekonštrukciou: nové zateplenie, nové rozvody elektriny, nová škridlová strecha, vymenené obklady, dlažba, dvere a mreže na oknách. Vykurovanie je riešené krbovými kachlami alebo lokálnymi elektrickými radiátormi. Voda je dažďová zo zbernej nádoby a pár metrov od domčeka je verejná výdatná studňa. DREVENÁ CHATA: Nachádza sa priamo za vinohradníckym domčekom a má úžitkovú plochu 19 m2 + terasa. Postavená bola v roku 2020. Vykurovanie je riešené mobilnou klimatizáciou. POZEMOK: Celková výmera pozemku je krásnych 838 m2 so šírkou 6 m a dĺžkou 139 m. Je rozdelený na 3 časti: záhrada, ovocný sad a 10-ročná vinica s 250 ks hláv. Pri záhrade je plechový domček na náradie o rozlohe 6 m2 z roku 2020, v ktorom sa nachádza aj chemické WC. LOKALITA: Vinohradnícky dom sa nachádza za vinohradníckou oblasťou Líštiny, kúsok od vinohradu Habsburg, už v kat. území Vrádište. V okolí sú ďalšie vinohradnícke domy a vinárstva. VÝHODY: - napojenie na elektrinu - dobrá lokalita - blízkosť prírody - domček vo výbornom stave a po rekonštrukcii - vonkajšie osvetlenie je solárne - zdravé ovocné stromy, dreviny a vinica CENA: 68 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer.

ZELEŇ | KRB | SÚKROMIE | ZÁHRADA | VLASTNÉ PARKOVANIE Predstavujeme vám útulnú záhradnú chatu so záhradou v obci Bernolákovo, ktorá ponúka oveľa viac než len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde môžete spomaliť, načerpať energiu, tráviť čas s rodinou a priateľmi a užívať si vlastnú záhradu v každom ročnom období. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadenú chatu so záhradou, ktorá sa nachádza v príjemnej záhradkárskej lokalite s prístupovou cestou, v prostredí plnom zelene, no zároveň s výbornou dostupnosťou kúsok od Bratislavy. Zastavaná plocha chaty je 46 m2, pričom ponúka približne 77 m2 úžitkovej plochy. Pozemok má 374 m2 a poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj príjemné posedenia. Prízemie pozostáva z: - priestrannej vstupnej miestnosti so sedením - obývacej izby s krbom - kuchyne - kúpeľne s vaňou a toaletou - odkladacej miestnosti Podkrovie ponúka dve oddelené spacie časti, vďaka čomu má chata dostatok priestoru aj pre rodinu či návštevy. Stavba je z tehly a pórobetónu, má sedlovú strechu s betónovou škridlou, komín a hromozvod. O príjemnú atmosféru sa postarajú krbové kachle, pričom vykurovanie zabezpečujú aj elektrické radiátory. V interiéri nájdete kombináciu podlahy dlažby a dreva a drevené okná s dvojsklom. Technické vybavenie: - elektrina 380 V - elektrický bojler na ohrev teplej vody - vŕtaná aj narážaná studňa - odpad riešený septikom Záhrada je vytvorená tak, aby prinášala radosť, úrodu aj priestor na relax. Nájdete tu ovocné stromy – jablone a marhule, ihličnany, trávnik, kvety a vyvýšené záhony, ktoré sú ideálne na pestovanie vlastnej zeleniny, byliniek či ovocia. K dispozícii je aj priestor na náradie a drevo, takže všetko potrebné pre údržbu záhrady má svoje miesto. A keď príde čas na oddych, čaká vás vonkajší krb so sedením, kde si môžete vychutnať letné večery pri grilovaní, pohári vína či príjemnom posedení s rodinou a priateľmi. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie a možnosť parkovania aj jedného auta vo vnútri pozemku, za bránou. Táto chata je ideálna pre každého, kto túži po vlastnom mieste na oddych v blízkosti Bratislavy, no zároveň chce mať okolo seba zeleň. Môže byť miestom pre víkendový oddych, letné dni s deťmi, pestovanie vlastnej úrody, grilovanie s priateľmi alebo jednoducho chvíľu, keď si sadnete do záhrady a budete si užívať atmosféru. Cena: 155 000 € vrátane provízie RK Obec Bernolákovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť autom aj autobusom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má charakter, príjemnú atmosféru a potenciál stať sa vaším druhým domovom, príďte sa pozrieť. Možno práve tu nájdete svoje miesto, kam sa budete radi vracať. Kontakt: Katarína Hanková certifikovaný realitný maklér +421 907 756 733 hankova@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľký celoročne obývateľný a kompletne zariadený rekreačný dom v chatovej oblasti obce Čičov, v malebnej a tichej prírode chránenej oblasti pri Mŕtvom ramene Dunaja, a to len hodinu od Bratislavy. Nehnuteľnosť ponúka súkromie, vlastnú záhradu, bazén a výnimočné možnosti relaxu uprostred prírody. Reakreačný dom je ideálny pre milovníkov prírody a pokoja, rodiny hľadajúce bezpečné a zdravé prostredie na oddych, ako aj pre aktívnych ľudí, ktorí ocenia možnosti vodných športov, turistiky a cyklistiky. Reakreačný dom je celoročne obývateľný. HLAVNÉ VÝHODY • Jedinečná lokalita –priamo v chránenej oblasti Mŕtveho ramena Dunaja • Vysoký stupeň ochrany: NPR, CHKO, CHVÚ (Natura 2000, Ramsar) - žiadna výstavba v okolí • Výborná dostupnosť - Bratislava 1h, Komárno 30 min, Dunajská Streda 30 min, Veľký Meder 15 min • Celoročne obývateľný reakreačný dom • Parcela 508m2 • Vlasná veľká záhrada - priestor na grilovanie, záhradkárčenie alebo relax pri ohni • Vonkajší bazén a detský preliezkový dom • Ohnisko – priestor na grilovanie, záhradkárčenie alebo relax pri ohni • Kľud a súkromie – ideálne prostredie pre oddych, relax a únik z mesta VÝHODY • Neďaleko Sedin Golf Resort • V blízkosti sa termálne kúpaliská Veľký Meder a Patince • Vodné aktivity – možnosť rybolovu, člnkovania, paddleboardingu či kúpania • Turistika a cyklistika – výborné podmienky pre cykloturistiku v lužných lesoch, Dunajská cyklomagistrála • Bohatá fauna a flóra – raj pre milovníkov prírody, vtáctva a fotografovania • Bezprostredná blízkosť prírody – žiadny hluk, len šumenie stromov a spev vtákov DISPOZÍCIA Do reakreačného domu sa vchádza cez veľkú krytú terasu. Po vstupe na pravo je obývacia čast, a na ľavo sa nacházda plne vybavená kuchyňa. Pri kuchyni sa nachádza oddelený sprchový kút a hneď vedľa oddelená toaleta. V ďalśej izbe sa nachádza spáľňa. DETAIL Reakreačný dom (víinny dom) Výmera pozemku: 508 m2 Zastavaná plocha: 60,14 m2 Vykurovania: pec na tuhé palivo Inžinierske siete: elektrina a žumpa Podlaha: kvalitná keramická dlažba v interiéry aj v exteriéry Toaleta: kvalitná keramické obklady a dlažby Spálňa keramická dlažba, nová manželská postel s este nerozbalenými matracami, komoda Kuchyňa Plne vybavená kuchyňa, sklokeramická varná platňa Beko, elektrická pec Beko, chladnička s marazničkou Whirpool, bojler na ohrev teplej vody. Obývačková zóna Pec na tuhé palivo, klimatizácia, moderná sedačka s konferenčným stolíkom Bazén Skladové prístrešie Detský preliezkový dom LOKALITA Číčov sa nachádza v Komárňanskom okrese (Nitriansky kraj), na okraji naturálnej rezervácie Mŕtve rameno "Lion" v Chránenom krajinom útvare Dunajské luhy – ide o jednu z významných prírodných lokalít Slovenska so zachovanými vodnými a močarinovými ekosystémami. Dominantou obce je kaštieľ Kálnokyovcov s rozsiahlym parkom. Číčov má dobrú občiansku vzbavenosť, nachádza sa tu zdravotné stredisko, lekáreň, COOP jednota, základná škola, materská škola, pošta, penzióny, reštaurácie, obecný kultúrny dom, športoviská. Reakreačný dom sa nachádza v Národnej prírodnej rezervácii Číčovské mrtvé rameno a v Chránenom území štátnej sústavy NATURA 2000, lokality SK UEV 01852 Číćovské luhy/Dunajské luhy. Je to unikátna prírodná oblasť ideálna na relax, rybolov, turistiku či cykloturistiku.bal. Neďaleko sa nachádza Sedin Golf Resort. V blízkosti sa nachádzajú známe termálne kúpaliská (Veľký Meder, Patince) a unikátne mokrade Žitného ostrova. CENA Cena: 155.000,- € FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Hypotekárny úver vybaví pre vás náš interný hypotekárneho špecialista. Poradí vám najvýhodnejší spôsob financovania kúpy šitý na mieru práve vaším potrebám a vybaví všetku komunikáciu s bankou za vás. Gofar - realitná kancelária je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Ponúkam Vám na predaj záhradný domček so slnečným rovinatým pozemkom v Leviciach, v časti za nadjazdom, na pozemku o celkovej výmere 405 m2 nachádzajúci sa v záhradkárskej oblasti Mestský Majer, kde sa aj trvalo býva. Domček je murovaný, má pridelené aj súpisné číslo a výmera doimčeku je 19 m2. V domčeku sa nachádza jedna menšia oddychová miestnosť a chodba kde sa nachádzajú aj krbové kachle. V domčeku je možnosť urobiť sprchu, ktorá tam aj bola ale momentálne je odstránená. Pri domčeku je vonkajšia splachovacia toaleta a umývadlo - napojené na žumpu s objemom 1000L. Na pozemku je vytvorený priestor na zaparkovanie jedného auta. Celý pozemok je oplotený. Domček sa nachádza v zástavbe iných záhradných domčekov vo veľmi dobrej lokalite, kde sa postupne budujú domčeky aj na trvalé bývanie. Prístupová cesta je bezproblémová a susedia dobrí. IS - elektrika, voda z vlastnej vŕtanej studni a wc. Vykurovanie je možné krbovými kachlami. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkam Vám na predaj krásny slnečný pozemok so záhradnou drevenou chatkou s rozlohou pozemku v celku 784 m² nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Čankov (mestská časť Levice), vzdialená len cca 10 km od mesta Levice. Pozemok je kompletne oplotený a má šírku 15 m a je vhodný aj na stavbu domu na trvalé bývanie pozemok ako aj na rekreáciu. Na pozemku sa nachádza pekná drevená chatka s jednou miestnosťou stvorená na oddych s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Pozemok je v prednej časti rovinatý, smerom dozadu mierne svahovitý, je zatrávnený s okrasnými drevinami a kríkmi s drobným bobuľovým ovocím, Na pozemku sú zavedené inžinierske siete : vlastná vŕtaná studňa, elektrická prípojka, možnosť pripojenia na plyn. Výhody : tichá a slnečná lokalita, dobrý prístup zo spevnenej cesty, pripravenosť na výstavbu, výborní susedia. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkame Vám na predaj slnečný, veľký, rovinatý a široký pozemok so záhradným domčekom v extraviláne mesta Levice, časť Svätý Ján smer Kalinčiakovo, kde sa trvalo býva. Pozemok je vhodný na výstavbu domu do 72 m2 podlahovej plochy s možnosťou poschodia. Výmera pozemku v celku je 2102 m2 a šírka pozemku je 17 m. Pozemok je kompletne oplotený a pred pozemkom je možnosť parkovania pokojne aj dvomi autami. Na pozemku sa nachádza menší drevený záhradný domček vhodný na oddych s vonkajším posedením. Na pozemku je zavedená elektrická prípojka, taktiež je zavedená obecný vodovod a na pozemku sa nachádza aj vlastná vŕtaná studňa. Na pozemok vedie celoročne prístupná štrková cesta. Pozemok je udržiavaný a je na ňom zasadená tráva a ovocné stromy. V susedstve sa trvalo býva. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkame Vám na predaj rekreačný domček na slnečnom pozemku v Leviciach - v časti Staré predné Levice, kde sa aj trvalo býva, vzdialenej od mesta cca 4 minúty autom. Výmera pozemku v celku je 1900 m2, plocha domčeka je 44 m2 plus pivničné priestory, ktoré sa dajú prerobiť tiež na obytnú plochu. Pozemok je kompletne oplotený, vedie k nemu výborná asfaltová prístupová cesta. Domček bol postavený z miešaného stavebného materiálu kvadra a tehla a má pridelené aj súpisné číslo, strecha je sedlová. K domčeku patrí na dvore drevená garáž, ktorá slúži na odkladanie rôznych vecí. Pred domom je jedno parkovacie miesto. Za domčekom je slnečná udržiavaná záhrada s vysadeným viničom a ovocnými stromami. Domček pozostáva na prízemí z dvoch miestností ktoré slúžia ako prešovňa a odtiaľ je vstup do klenbovej vínnej pivnice, na poschodí je vstupná chodba, kuchyňa a jedna miestnosť kde sa nachádzajú aj krbové kachle. Na dvore je suché wc. Pozemok je fantastické riešenie na trvalé bývanie, alebo relax s krásnou prírodou, výborní susedia a v okolí sa trvalo býva.... V domčeku je zavedená elektrika a voda je z vlastnej studni. Kúrenie je v dome riešené dvomi spôsobmi buď elektrické, alebo krbovými kachlami na pevné palivo. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkam na predaj záhradný domček so slnečným rovinatým pozemkom v Leviciach v časti za nadjazdom na pozemku o celkovej výmere 614 m2 nachádzajúci sa v záhradkárskej oblasti Mestský Majer, kde sa aj trvalo býva. Domček je z drevenej konštrukcie, v domčeku sa nachádza jedna menšia kuchynka kde sa nachádza aj pivnica a druhá miestnosť oddychová. Pri domčeku je prestrešený drevený altánok s murovaným grilom, bazén, skleník, suchá toaleta, domček na náradie, úžitková záhrada a krásna okrasná záhrada. K domčeku prislúchajú aj dve parkovacie miesta pred pozemkom. Trávnik má urobené automatické zavlažovanie. Celý pozemok je oplotený. Domček sa nachádza v zástavbe iných záhradných domčekov vo veľmi dobrej lokalite, kde sa postupne budujú domčeky aj na trvalé bývanie. Prístupová cesta je bezproblémová a susedia dobrí. IS - elektrika, voda zo studni a suché wc. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkam Vám na predaj záhradný domček so slnečným rovinatým pozemkom v Leviciach, v časti za nadjazdom, na pozemku o celkovej výmere 404 m2 nachádzajúci sa v záhradkárskej oblasti Mestský Majer, kde sa aj trvalo býva. Domček je murovaný, má pridelené aj súpisné číslo. V domčeku sa nachádza jedna menšia kuchynka kde sa nachádzajú aj nové krbové kachle a druhá miestnosť je oddychová. Pri domčeku sú hospodárske drevené miestnosti kde sa chovali sliepky, zajace a vtáky. Ďalej sa pred vstupom do domčeka nachádza prestrešený drevený altánok s murovaným grilom, konštrukcia na skleník, suchá toaleta, domček na náradie, úžitková záhrada a okrasná záhrada. Na pozemku je vytvorený priestor za posuvnou bránkou na zaparkovanie jedného auta. Celý pozemok je oplotený. Domček sa nachádza v zástavbe iných záhradných domčekov vo veľmi dobrej lokalite, kde sa postupne budujú domčeky aj na trvalé bývanie. Prístupová cesta je bezproblémová a susedia dobrí. IS - elektrika, voda zo studni a suché wc. Vykurovanie je možné krbovými kachlami. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkam na predaj rekreačný domček so slnečným pozemkom v Leviciach, v časti Staré predné Levice na pozemku o celkovej výmere 1579 m2 a šírkou pozemku cca 11 m. Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej ceste, kde sa aj trvalo býva. Domček bol postavený z miešaného staveného materiálu nepálená tehla a kameň, strecha je sedlová s krytinou škridla. V domčeku sa nachádza jedna miestnosť na prespanie ktorá je zrekonštruovaná a druhá väčšia miestnosť kde je aj vstup do vínnej klenbovej pivnici. K domčeku patrí slnečná záhrada, ktorá je mierne svahovitá. Domček je v pôvodnom stave, má zrekonštruovanú len jednu miestnosť. Do domčeku je zavedená elektrika. Domček sa nachádza v zástavbe iných rekreačných domčekov vo veľmi dobrej lokalite, kde sa postupne budujú domčeky aj na trvalé bývanie. Prístupová cesta je asfaltová bezproblémová a susedia sú dobrí. IS - elektrika, suché wc a vodu je možné riešiť formou studni. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkame Vám na predaj viničný domček - rekreačný domček v Leviciach, smer Mýtne Ludany na slnečnom mierne svahovitom pozemku s krásnym výhľadom. Pozemok má nádherný výhľad na prírodu, je o celkovej výmere 1566 m2, šírka pozemku je 21 m, prístupová cesta je spevnená makadamom, v okolí sa trvalo býva. Domček bol postavený v roku 1980 z materiálu kvadra, strecha je šikmá s krytinou plech, v roku 2020 bola pristavená k domčeku jedna izba, domček prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná, nová fasáda so zateplením. Domček pozostáva : prízemie : vstupná malá chodba, malá kúpeľňa s toaletou a vaňou, kuchyňa a obývačka, z chodby je vstup do pivnice a aj do vínnej klenbovej pivnice, na poschodí domu sa nachádzajú dve menšie izby, z jednej je balkón a z druhej izby je zastrešená vonkajšia loggia s posedením. K domčeku patrí priestranná okrasná záhrada a na vrchnej časti pozemku sa nachádza vinič. Na domčeku je zavedená elektrika a vlastná studňa, kúrenie je krbovými kachlami na pevné palivo. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Kontakt : Nehnuteľnosti Levice s.r.o. : Forgáčová 0903 471 489.

Ponúkame Vám na predaj viničný domček v top lokalite v Leviciach v časti Studená dolina. Domček je v štádiu začatej rekonštrukcie. Boli urobené nasledovné úpravy: nová strecha zn. Maslen, vybrúsenie a vyvložkovaný komín, steny boli v interiéry zbavené kompletne starej omietky, vybratá kompletne podlaha. Domček má vínnu pivnicu tesanú do kameňa z rozmermi 11x6m. Obytná plocha je 65 m2, elektrika a voda je zavedená v dome. Momentálne sa na domčeku rieši kanalizačná prípojka. K domčeku neprislúcha žiadny okolitý pozemok - pozemok je len pod domčekom a to 65 m2. Pri vážnom záujme na cene dohoda možná! Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkame Vám na predaj slnečný, jemne svahovitý rekreačný pozemok - záhradu so záhradným domčekom v obci Rybník v záhradkárskej oblasti v blízkosti obce časť Dolina. Výmera pozemku je 1100 m2 a šírka pozemku je cca 12 m. Pozemok je oplotený, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne prípojky IS, ale elektrika je v dosahu cca 150 m, možnosť vŕtať vlastnú studňu. Pozemok je momentálne neudržiavaný, nachádza sa na ňom záhradná chatka - unimobunka na krásnej kamennej pivnici. V chatke je jedna miestnosť vhodná na prespatie. Pozemok je fantastické riešenie na relax, je tam možnosť postaviť murovanú chatku, ako sú aj v susedstve. Výborná poloha blízko na pešo do centra obce Rybník. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkame Vám na predaj skolaudovanú novostavbu poschodového rekreačného domu na slnečnom jemne svahovitom pozemku v Leviciach - v časti Krížny Vrch, kde sa aj trvalo býva. Výmera pozemku v celku je 606 m2, plocha domu je 72 m2 ale obytná plocha má krásnu rozlohu až 140 m2 a šírka pozemku je 7,5 m. Pozemok je momentálne neoplotený a vedie k nemu spevnená štrková prístupová cesta. Dom v zadnej časti bol postavený z miešaného stavebného materiálu kvadra a tehla a celá predná časť domu a celé poschodie je novostavba s kvadry, strecha je šikmá s krytinou plech so zateplením 36 cm s nobasilom. Dom je z časti podpivničený vínnou klenbovou pivnicou. K domu je vzadu pristavená vonkajšia veľká terasa - priestor na bazén či posedenie. K domu patrí slnečná, momentálne neudržiavaná záhrada. V celom dome je nové elektrické vedenie, vrátane vypínačov, zásuviek a osvetlenia, znížené stropy, kvalitné bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s povrchovou úpravou vo farbe antracit, izolačné trojsklá. Interiér je komplet sádrokartón vymaľovaný na bielo. Vykurovanie zabezpečujú krbové kachle na tuhé palivo a klimatizácia v hornom podlaží. V prízemnej časti sa nachádza miestnosť s prípravou na WC a umývadlo, obývacia časť s presklením a výhľadom na mesto, kuchyňa s predprípravou na vstavanú linku. Betónové schody vedúce na poschodie ponúkajú možnosť odkladacieho priestoru. Poschodie ponúka dve priestranné obytné izby, z čoho v jednej je východ na terasu do zadnej časti domu, kde je predpríprava na vonkajší kuchynský kútik. Kúpeľňa ponúka možnosť umiestnenia, alebo vybudovania sprchového kúta a predpríprava na umývadlo a práčku. Na pozemku sa nachádza studňa s vysokým rámcom vody. K nehnuteľnosti sa poskytne projekt na základe ktorého bola stavba povolená, revízne správy od elektroinštalácie, bleskozvodov a komína. V dome je zavedená elektrika a studničná voda, odpadové vody majú predprípravu na ČOV alebo žumpu. Kúrenie je v dome riešené dvomi spôsobmi buď elektrické - klimatizácia, alebo krbovými kachlami s prieduchmi na pevné palivo, ohrev vody môže byť elektrickým bojlerom. Nehnuteľnosť sa predáva v stave predpripravenom na dotvorenie si domova podľa vlastného vkusu. Pozemok je fantastické riešenie na trvalé bývanie, alebo na relax s krásnou prírodou, výborní susedia a v okolí sa trvalo býva.... Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkam Vám na predaj veľký podkrovný viničný dom v top lokalite v Leviciach na širokom pozemku cca 17 m a výmerou pozemku v celku 1793 m2. K pozemku vedie výborná prístupová asfaltová cesta. Na pozemku je zavedená elektrika a vlastná studňa. Dom bol postavený z tehly a kameňa, strecha je podkrovná s krytinou škridla a strecha bola pred 15-timi rokmi rekonštruovaná. Na prízemí domu je vstupná chodba, dve miestnosti a vstup do veľkej vínnej klenbovej pivnice. V podkroví domu sú dve miestnosti, na poschodie sa vstupuje zo zadnej strany domu. Záhrada je krásna slnečná, mierne svahovitá s ovocnými stromkami a viničom. Domček odporúčam po rekonštrukcií aj na trvalé bývanie, lebo v okolí domčeka sa trvalo býva. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Kontakt : Nehnuteľnosti Levice s.r.o. : Forgáčová 0903 471 489.

Ponúkame Vám na predaj viničný domček so slnečným pozemkom v obci Podlužany obklopený krásnou prírodou na pozemku o celkovej výmere 809 m2 a šírkou pozemku 5 m. Domček má pridelené aj súpisné číslo a je postavený z kameňa a tehly, strecha je sedlová s krytinou škridla, v domčeku sa na prízemí nachádza jedna miestnosť, vstup do vínnej klenbovej pivnice a schody vedúce na poschodie. Na poschodí sú dve izby s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Na domčeku boli menené plastové okná, inak je v pôvodnom veľmi zachovalom stave. K domčeku patrí slnečná záhrada s novým viničom. Prístupová cesta je nespevnená štrková, parkovanie je možné pred domčekom na vlastnom pozemku. IS - elektrika, vodu je možné riešiť formou studni, ktorú si treba spraviť. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkam na predaj záhradný domček so slnečným pozemkom v Leviciach na pozemku o celkovej výmere 400 m2 nachádzajúci sa v záhradkárskej časti za nadjazdom - mestský majer. Domček je z drevenej konštrukcie, v domčeku sa nachádza pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny, je urobená pochôdzia malá povala, ktorá sa dá prerobiť na menšiu izbičku. Pri domčeku je prestrešená nová drevená terasa na ktorej je novo-vybudovaný krb, nová elektrická prípojka, voda zo studni a plechová garáž. Domček má jednu izbu. K domčeku patrí pekná slnečná udržiavaná záhrada s ovocnými stromami. Domček sa nachádza v zástavbe iných záhradných domčekov vo veľmi dobrej lokalite, kde sa postupne budú domčeky aj na trvalé bývanie. Prístupová cesta je bezproblémová a susedia dobrí. IS - elektrika, voda zo studni a suché wc. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Robustný drevený altánok, z dvoch strán uzavretý tehlovou stenou, s murovaným krbom a masívnymi drevenými stolmi a lavicami. Palivové drevo je uložené rovno pod jeho strechou, zásoba na rok dopredu. Dvor tejto chalupy v Hrachovišti je miesto, kde sa dá stráviť celý víkend bez toho, aby človek vôbec vošiel dnu. Dom pochádza podľa pamätníkov z tridsiatych rokov minulého storočia. Pôvodne to bola jedna obytná miestnosť s pecou na chlieb, čierna kuchyňa, komora a hospodárska kôlňa. V rokoch 1995 – 96 prešiel kompletnou prestavbou na celoročne obytnú chalupu: nová strešná konštrukcia aj krytina, obytné podkrovie, kuchyňa, kúpeľňa s WC, nová omietka, elektrina do celej stavby, obecná voda, chodníky a terasa zo zámkovej dlažby, obnovené kamenné a drevené ploty. V roku 2016 nasledovala druhá vlna: veľkoplošná dlažba na chodníkoch, schodoch a hornej terase, odtokový žľab, štruktúrovaná omietka s tehličkovým obkladom, repasované drevené prvky vrátane okien a altánku a nová strecha z kvalitnej nemeckej asfaltovej krytiny na dome aj altánku. Dispozične ide o klasickú chalupu so štyrmi izbami a úžitkovou plochou 128 m² na dvoch podlažiach. Na prízemí je predsieň so schodiskom, priestranná kuchyňa s pecou na chlieb, obývacia izba, špajza a kúpeľňa s toaletou. Drevené schody vedú do podkrovia s tromi izbami – hlavnou spálňou, menšou priechodzou, v ktorej sa tiež dá spať, a otvorenou izbou pri schodisku. Kúpeľňa je len na prízemí, čo je pri tomto type domu bežné a je dobré s tým rátať. Vnútri prevláda drevo a biela omietka. Strop v kuchyni je pôvodný a jeho tmavá farba pochádza ešte z čias, keď sa drevo proti škodcom ošetrovalo hovädzou krvou – aj podľa toho sa dá odhadnúť vek stavby. Pec na chlieb je zrekonštruovaná a funkčná. Podkrovie je celé v dreve, podlahy aj obložené steny, so šikmými stropmi, vikiermi a vstavaným nábytkom na mieru. Cez jednu zo spální prechádza biely murovaný komín, ktorý priestoru skôr pridáva, než by prekážal. Chalupa je pripravená na celoročné využitie. Hrubé kamenné múry držia v lete príjemnú teplotu aj bez klimatizácie, v zime kúri pec na drevo a doplnkovo elektrické konvektory. Teleso pece prechádza z prízemia až do podkrovia, takže vyhrieva obe podlažia naraz; v kuchyni, predsieni a kúpeľni je pod dlažbou elektrické podlahové kúrenie DEVI. Voda je z obecného vodovodu, ohrieva ju 150-litrový elektrický bojler. Odpad rieši žumpa s objemom cca 4 m³, obecná kanalizácia v Hrachovišti zatiaľ nie je. Plyn je v obci od roku 2006 a vedie v ceste priamo pred chalupou, takže napojenie je možné bez komplikácií. Zavedený je internet s rýchlosťou 100 Mbit, káblová televízia aj zabezpečovací systém s pohybovými snímačmi, vonkajšou kamerou a diaľkovým prístupom. Pozemok má 374 m² a práve sa rozširuje vysporiadavaním niektorých parciel. Po dokončení bude celková výmera približne 500 m². Medzi domom a altánkom je kompletne dláždený dvor z pieskovcovej dlažby, pozdĺž čelnej strany krytá veranda s drevenou balustrádou. Záhrada nie je len trávnik – vzrastlé tuje tvoria prirodzenú stenu, k nim sa pridávajú striebristé smreky, zlatistá tuja ako solitér a kvitnúce ovocné stromy. Zo zadnej, mierne vyvýšenej časti je výhľad na obec a okolité kopce. Časť trávnika je vlhkejšia, ideálna pre vlhkomilné rastliny. Parkuje sa priamo na dláždenej ploche pri vstupe. Chalupa sa predáva zariadená. Nábytok, väčšinou vyrobený na mieru, kuchynská linka so spotrebičmi, televízor aj postele zostávajú – majitelia si berú len osobné a nostalgické veci. Stačí prísť s kuframi. Hrachovište leží v podhorí Bielych Karpát v okrese Nové Mesto nad Váhom, na rozhraní kopaníc a vinohradníckeho podhoria. Piešťany sú na dosah – miestni cyklisti si sem jazdia po cyklotrasách – a z Bratislavy je to necelá hodina jazdy. Susedia sú z oboch strán pokojní ľudia. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=qGmy1mkRGH5 (link je potrebné označiť myšou, kopírovať Ctrl+C, vložiť Ctrl+V do adresového riadku prehliadača a stlačiť ENTER) Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/

Zabudnite na preplnené rezorty. V nádhernom prostredí Kremnických Baní na vás čaká skutočné útočisko. Ponúkame na predaj precízne udržiavanú, kompletne zariadenú 5-izbovú chatu, ktorá dostala vďaka nedávnej prístavbe úplne novú energiu. Je pripravená na okamžité užívanie – stačí si priniesť iba osobné veci. Na dvoch poschodiach na vás čaká 118 m² starostlivo premysleného priestoru. Prízemie s otvorenou obývačkou a kuchyňou plynule prechádza na priestrannú terasu, stvorenú na rannú kávu či večerný guláš pod hviezdami. Podkrovie ponúka dokonalé súkromie, pričom komfort pre väčšiu rodinu alebo partiu priateľov zabezpečuje kúpeľňa na každom poschodí. Chata stojí na veľkorysom, udržiavanom pozemku s výmerou 1 153 m². Súčasťou je aj samostatná budova, ktorá poslúži ako garáž alebo bezpečný sklad na športovú výbavu. Pri nej stojí veľký prístrešok na drevo a vo svahu poteší príjemná podzemná pivnica. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a pre váš absolútny pokoj chránená moderným bezpečnostným systémom. Okolie je rajom pre aktívny relax – na skok máte ferraty na Skalke, bežkárske a cyklotrasy, stredisko Krahule či vyhľadávaný Stred Európy. Gotické uličky historickej Kremnice s príjemnými kaviarňami sú hneď za rohom. Neváhajte a príďte sa na vlastné oči presvedčiť, že sa vám tu bude páčiť. Dohodnite si termín obhliadky čím skôr.

Táto ponuka spĺňa doslova všetky parametre, ktoré sú očakávané od ideálnej rekreačnej nehnuteľnosti. Lokalita pri lese, dobrá dostupnosť, nehnuteľnosť ideálne s krásnym výhľadom, s priestranným pozemkom, ktorý poskytne dostatok súkromia a dostupné inžinierske siete. Nehnuteľnosť je situovaná v krásnom prostredí Strážovských vrchov, len kúsok od okresného mesta a od diaľnice D1. Chata je kúpou voľná, môžete si ju teda začať užívať okamžite. Nachádza sa na konci Iliavky, čo je ešte časť mesta Ilava. Umiestnenie chaty a veľkosť pozemku až 2.284 m2 umocňuje pocit bývania v lese a absolútneho súkromia. Širšia okolie poskytuje kombináciu rekreačného a stáleho bývania vzhľadom na blízkosť mesta. Centrum Ilavy je vzdialené len 6 km a Trenčín 30 km. Chata má 2 podlažia a podkrovie. Hoci je jej celková výmera 70 m2, pocitovo poskytuje oveľa viac priestoru ako očakávate. Má až 3 spacie izby, veľkú obývačku tiež s možnosťou spania a kuchyňu so štýlovým príborníkom a jedálenským stolom s lavicou a stoličkami. Na prízemí je aj väčšia kúpeľňa, sklad/šatník a pri kuchyni komora. Poschodie je doplnené 2 priestrannými balkónmi, pričom jeden poskytne malebné výhľady na okolité kopce a druhý príjemný tieň otočený na les. Chata: 70 m2 + 2 balkóny 11 m2 Pozemok: 2284 m2, z toho zastavaná plocha 44 m2 Parkovanie: na pozemku Prístupová cesta: štrková/poľná spevnená IS: elektrina, verejný vodovod na hranici pozemku, žumpa, TV satelit Kúrenie: krb, piecky VÝHODY: Bez ťarchy, Krásny výhľad, Loggia, Balkón, Príroda, Pri lese, Tichá lokalita, Veľký pozemok, Okamžite k dispozícii, Rýchly priebeh. Pozrite si aj virtuálnu obhliadku cez nasledovný link 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=TyPeEnZRXET EXTRA TIP: Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE - TRENČÍN Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/ #chata #rekreacnachata #rekreacnypozemok #vyhlad #trencin #ilava #prilese

Rekreačná chata vo vyhľadávanej lokalite Oravskej priehrady má svoje jedinečné čaro. Svojou veľkosťou a dispozičným riešením ponúka komfort na celoročné bývanie aj dokonalý relax spojený so športovým a rekreačným vyžitím v blízkosti vodnej nádrže. Dvojpodlažná chata so suterénom disponuje 5 izbami, 3 kúpeľňami a 3 samostatnými WC, vďaka čomu si každý člen rodiny nájde svoj priestor a pohodlie. Kuchyňa prepojená s obývacou izbou vytvára príjemnú spoločenskú časť domu, kde si vychutnáte chvíle pri detailne spracovanom kachľovom krbe. Počas letných dní oceníte oddych na terase a na krásne upravenom pozemku obklopený prírodou. Chata je kompletne podpivničená a súčasťou je aj vnútorná garáž s manuálnou otváracou bránou. Technická miestnosť je vybavená akumulačnou nádobou značky Cordivari s bojlerom. V roku 2023 bolo realizované riešenie vykurovania tepelným čerpadlom, pričom ovládanie kúrenia je možné pohodlne aj na diaľku prostredníctvom mobilného telefónu. Výmera pozemku – 650 m2 Rok výstavby – 2011-2012 k.ú. - Slanica Znalecký posudok - 2025 Inžinierske siete - voda, elektrika, kanalizácia Táto chatová oblasť je skvelá pre celoročný oddych a je veľmi obľúbená a vyhľadávaná. Pre viac informácií mi zavolajte, prípadne si dohodnite obhliadku ešte dnes aby vám táto skvelá príležitosť neutiekla.

Existujú miesta, ktoré si vás nájdu samy. Keď prejdete poslednú zákrutu lesnej cesty a pred vami sa otvorí horizont Podjavoria, pochopíte, že hluk mesta ste nechali v inom svete. Táto kamenná usadlosť nie je len nehnuteľnosť. Je to prístav, kde sa zastavil čas, aby ste vy mohli konečne začať dýchať. Dom s dušou a novým srdcom. Zabudnite na kompromisy. Táto stavba prešla totálnou, priam filigránskou rekonštrukciou. Majstri remeselníci jej nevrátili len lesk, ale aj funkčnosť pre 21. storočie. Nová strecha, elektrické rozvody a komín sú v stopercentnom stave. Samozrejmosťou je vlastná vŕtaná studňa a nová žumpa. Pôvodné kamenné múry, ktoré v lete chladia a v zime držia poctivé teplo z kachľovej pece – skutočného srdca domu. Priestor, ktorý rastie s vami. Obytná plocha 119 m² je zariadená s citom pre vidiecky detail a predáva sa tak, ako ju vidíte – v „tip-top stave. Ak by vám však bolo málo, dom skrýva eso v rukáve: vysoké neobytné podkrovie s rovnakou výmerou, pripravené na ďalšie izby, a monumentálne humno (166 m²), ktoré čaká na vaše nápady (ateliér, wellness či galéria). Vlastný kúsok raja. Na pozemku s rozlohou 3442 m² nájdete všetko, čo k šťastiu netreba hľadať inde. Ranná káva na terase, bylinky z vyvýšených záhonov a večerný rituál v novej saune priamo na záhrade. A pre milovníkov tradícií? Štýlová pivnica, kde víno a domáce poklady chutia o niečo lepšie. Toto nie je chalupa na víkendy. Toto je miesto, kde luxus znamená slobodu a ticho. Príďte sa presvedčiť sami.

Unikátna nehnuteľnosť v priamom dotyku s divokou prírodou Nízkych Tatier, definovaná absolútnym súkromím, prítomnosťou potoka a nerušeným výhľadom na okolitú faunu. Na samotnom konci Jánskej doliny, v tichom objatí ničím nerušenej prírody a šumu horského potoka, sa nachádza veľkorysý objekt z roku 2009 s rozlohou 480 m², situovaný na výnimočnom pozemku s výmerou viac ako 6 000 m² v dlhodobom 99-ročnom nájme. Nehnuteľnosť ponúka 7 samostatných apartmánov, spoločenskú miestnosť, herňu a jeden 3 izbový byt so samostatným vstupom. Jedinečná investícia pre náročných. Panoramatické výhľady, les, ticho, súkromie, čerstvý vzduch, potok a zároveň v blízkosti bazény, wellness, reštaurácie, turistika ,lyžiarske strediská, cyklotrasy, jaskyňa, výborné pripojenie na D1 smer ZA-BA, PP-PO-KE, Liptovský Mikuláš 9km a to nie je ani zďaleka všetko, čo ponúka táto majestátna nehnuteľnosť. Vážení, vitajte v raji! Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hracia miestnosť, spoločenská miestnosť, plne zariadený apartmán s východom na terasu a technická miestnosť. Na prvom poschodí sa nachádzajú 4 apartmány, každý z nich je plne zariadený s východom na balkón a panoramatickými výhľadmi na okolitú prírodu. Na druhom poschodí nájdete 2 apartmány s východom na balkón a jedna samostatná technická miestnosť využívaná ako práčovňa. Pridanou hodnotou tohto domu je aj samostatný 3 izbový- poschodový byt s vlastným vstupom, ktorý má 2 samostatné východy na terasu s panoramatickými výhľadmi. Pozostáva z: – Vstup, – Kúpeľňa, toaleta na prízemí, – Kuchynská miestnosť prepojená s obývacou miestnosťou v ktorej sa nachádza krb, – Na poschodí 2 samostatné izby s východom na balkón a kúpeľňa s toaletou. Tento apartmánový dom sa v minulosti prenajímal s maximálnou vyťaženosťou a obrovským záujmom o prenájom vďaka polohe, prostrediu, vybaveniu a dostupnou rekreáciou v blízkosti. Technické prevádzkové vybavenie tejto nehnuteľnosti je na špičkovej úrovni ( tepelné čerpadlo, zásobníky vody 900l, 2 studne, lapač tukov zabudovaný v zemi, čistička odpadových vôd) a preto sú mesačné prevádzkové náklady na celý objekt len 330,- €, čo ponúka samozrejme investičnú príležitosť pre nového majiteľa prípadne honosné rodinné sídlo uprostred „ničoho a zároveň všetkého. Tu nemusíte robiť žiadne kompromisy. Lokalita Liptovský Ján ponúka: – Je jedna z najvyhľadávanejších turistických oblastí na Slovensku, – Termálne kúpele, – Jaskyne,( 3km je Stanišovská jaskyňa, Demänovská jaskyňa 18km) – Bazény, – Turistické chodníky, – Lyžiarske strediská, – Cyklotrasy – Liptovský Mikuláš 9km, Bešeňová 24km, Jasná 24km, Predaj nehnuteľnosti s takou lokáciou je skôr raritou a preto neváhajte, volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie s Vami.

Taká obyčajná chata pre 8-10 ľudí, kde môžete celý víkend chodiť v teplákoch a nemyslieť na nič iné len, či je v peci dosť dreva a koľko hríbov ste našli, alebo kam sa pôjdete prejsť. Chata je malá, kompaktná a navrhnutá tak, aby tu mal každý svoje miesto. Dole je kuchyňa a kúpeľňa so všetkým, čo má správna chata mať. Na prenocovanie slúžia izby na 2 poschodiach, nádherný výhľad na okolitú prírodu si môžete vychutnať z balkóna. A keď chcete byť von, máte tu pozemok – veľký tak akurát (324 m2), aby ste nemuseli pracovať, len si budete užívať. Aj tak budete väčšinu času tráviť v prístrešku alebo pri ohnisku. Táto chatová oblasť je skvelá pre celoročný oddych a je veľmi obľúbená a vyhľadávaná a určite sa sem budete radi vracať. Zavolajte mi pre viac informácií, prípadne si dohodnite obhliadku a príďte sa presvedčiť na vlastné oči.

Znížená cena! Exkluzívne iba u nás! Ponúkame na predaj útulný vidiecky domček situovaný na priestrannom pozemku s celkovou rozlohou 1133 m2 v pokojnej obci v Jasová. Domček je postavený z tradičného nepáleného materiálu /nabíjanina/ s mimoriadne hrubými múrmi /60 cm/, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu. Dom je prízemný, nepodpivničený, so sedlovou strechou, ktorej krytina bola vymenená pred cca 26 rokmi. Súčasťou stavby je aj garáž, s ktorou má domček 121,87 m2. K domu bola pred cca 43 rokmi pristavaná predsieň s pultovou strechou a s nosnými múrmi z tehál hr. 30 cm. Predsieň má rozlohu 10,46 m2. Dispozične domček pozostáva z 2 izieb, kuchyne, z predsiene z kúpeľne a z komory, ktorá bola medzi časom prerobená na garáž. Vo vnútri domu sa toaleta nenachádza, ale za domom je latrína. V dome je zavedená elektrina, do domu je privedená obecná voda. V kuchyni je krb a kachle. Pozemok je krásne udržiavaný, s množstvom ovocných stromov /jablone, slivky, figa/ a kríkov /maliny, ríbezle, egreše/. Za domom sa nachádza bazén, ktorý je možné naplniť vodou z vlastnej kopanej studne. Kúsok od bazéna sa nachádza pivnica s celkovou rozlohou cca 12 m2. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreačné účely, víkendové pobyty, grilovanie, rodinné oslavy, alebo ako základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Vďaka svojmu stavu je okamžite obývateľná a zároveň ponúka priestor na kreatívne úpravy. Nehnuteľnosť kúpou ihneď voľná. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto ponuka je dostupná len u nás - nenechajte s si ju ujsť ! Tel.kontakt: 0948 589 808 * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? * Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností? * * * Využite služby Reality KONTAKT, máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 15 ročné skúsenosti ) a náš realitný ako aj právny systém oceníte. U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia pri prepise energií * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania * Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 5*

Realitná kancelária Pavlik & Partners s.r.o. Vám ponúka na dlhodobý prenájom chatu v obľúbenom horskom stredisku Donovaly, časť Mistríky v skvelej lokalite blízko zjazdoviek a detského lyžiarského strediska. . Chata pozostáva z dvoch samostatných, priestranných a pohodlných apartmánov, každý s výmerou 97 m². Majitelia uprednostňujú prenájom celej chaty, no je možnosť prenajať si aj jednotlivé apartmány samostatne – každý má vlastný vchod, čo zaručuje súkromie a komfort. Parkovanie je priamo pred chatou pre viac áut. Dispozícia každého apartmánu: - priestranná obývacia izba s kuchyňou - dve samostatné spálne, na poschodí - kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, 2x WC - dva balkóny s nádherným výhľadom na okolitú prírodu plynové kúrenie, krbové kachle Cena: - za 1 apartmán: 850€ + 135€ energie - pri prenájme celej chaty možnosť dohody na cene Lokalita: Donovaly ponúkajú celoročné športové vyžitie – lyžovanie, turistiku, cyklistiku, beh, či oddych v nádhernom horskom prostredí. V tesnej blízkosti je reštaurácia. Výhody: - pohodlné bývanie aj pre väčšiu rodinu - kúsok od zjazdoviek a Donovalkova - reštaurácia cez cestu - parkovanie pre viac áut priamo pred chatou V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodu o podmienkach prenájmu kontaktujte Realitnú kanceláriu Pavlik Partners. Tešíme sa na vašu návštevu v našej novej kancelárii oproti hotela Galileo a veríme, že si Donovaly zamilujete ako svoje nové miesto oddychu aj bývania.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka v Exkluzívnom zastúpení nadštandardnú 4 izbovú drevennú chatu - zrub, priamo v národnom parku Nízke Tatry, v krásnej obci Jarabá. Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 7,5á pozemku. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, špajza s oknom, kúpeľňa s oknom a WC, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou miestnosťou s krbom a východom na terasu. Poschodie: chodba, veľkorysá spáľňa s východom na balkón, detská izba s východom na balkón, druhá menšia detská izba/šatník. Vybavenie zrubu: kúrenie elektrické na diaľkové ovládanie cez aplikáciu, teplovzdušné rozvody v každej izbe, krb, alarm na diaľkové ovládanie, kamerový systém, bojler na ohrev vody, dátové zásuvky/ rozvody internetu. IS: 22m vŕtaná studňa s veľmi kvalitnou vodou, elektrická prípojka, žumpa, Internet. Nízke mesačné náklady do 60 eur mesačne. Nehnuteľnosť zostáva v cene kompletne zariadená kvalitným a vkusným nábytkom, vstavané spotrebiče zn. Gorenje sú súčasťou vybavenia. Na pozemku sa nachádza krásny drevenný altánok so sedením a za chatou dreváreň. Výhody tejto nehnuteľnosti: LOKALITA- Zrub je pri lese a pri potoku, z dvoch strán susedí priamo s lesom, čo zabezpečuje novým majiteľom absolútny kľud a súkromie a taktiež sa nachádza mimo ruchu obce na konci chatovej doliny Široká. Kúpa bez akýchkoľvek ďalších investícií nakoľko sa predáva kompletne zariadený. Jarabá je obec ako z rozprávky situovaná pod Čertovicou v nadmorskej výške 1000m n.m.. Ski Centrum Čertovica- 1,6km. Lyžiarske stredisko Mýto pod Ďumbierom- 8km. Lyžiarske stredisko Chopok-Juh, Chopok- Sever a Tále do 15km. Bežkárske trasy začínajú priamo z obce Jarabá. Táto nehnuteľnosť v srdci našej nádhernej prírody je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú spojenie s prírodou, ticho, čerstvý tatranský vzduch a nekonečné možnosti športovanie či už v lete, alebo v zime. Aktivity: turistika po hrebeňoch Nízkych Tatier, cykloturistika, hubárčenie, návšteva jaskýň, termálnych kúpeľov, Liptova. Realitná kancelária je výlučným nositeľom majetkových autorských práv zverejnených fotografií, podľa zákona č.185/2015 Z.z. autorský zákon v platnom znení. Pre viac otázok nás neváhajte kontaktovať. P&P

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj luxusný 4 izbový chalet s garážou pod lesom v krásnej obci Jarabá- Nízke Tatry. Vysokohorská oblasť ako stvorená pre nadšencov zimy, hôr, lyžovania alebo turistiky. Ponúkame na predaj trojpodlažnú 4 izbovú novostavbu s úžitkovou plochou 170m2 postavenú na pozemku o výmere 500m2. Použité sú iba kvalitné materiály. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza garáž, technická miestnosť a priestor na wellness. Na prvom poschodí sa nachádza chodba so schodisťom, kuchyňa s komorou prepojená s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s WC a jedna izba. Na druhom poschodí sa nachádza chodba, druhá kúpeľňa s WC, dve izby a šatník. IS na pozemku: elektrická prípojka, 22m vŕtaná studňa, žumpa. Prístupová cesta je udržiavaná a v správe obce. Uvedená cena 349 000 eur je za nehnuteľnosť v stave holodom. Možnosť dokončenia stavby do štádia štandard, aj s kuchynskou linkou za sumu 50 000 eur. V prípade záujmu možnosť kúpy nehnuteľnosti aj v štádiu hrubej stavby so strechou, oknami a dverami za sumu 299 000 eur. Termíny dokončenia: Do štádia holodom bude stavba dokončená: 09/2026. Do štádia štandard s kuchynskou linkou môže byt stavba dokončená podľa požiadavky klienta. Lokalita: Jarabá je obec ako zo zimnej rozprávky situovaná pod Čertovicou v nadmorskej výške 1000m n.m.. Ski Centrum Čertovica- 1,6km. Lyžiarske stredisko Mýto pod Ďumbierom- 8km. Lyžiarske stredisko Chopok-Juh, Chopok- Sever a Tále do 15km. Bežkárske trasy začínajú priamo z obce Jarabá. Táto krásna lokalita ponúka mnoho ďalších aktivít ako napr. turistika po hrebeňoch Nízkych Tatier, cykloturistika, hubárčenie, návšteva jaskýň, termálnych kúpeľov, Liptovského Hrádku. V predaji sú posledné rekreačné chaty, nakoľko v oblasti Široká dolina je už stavebná uzávera!! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj 2izbovú záhradnú chatku v krásnej zabývanej záhradkárskej osade na Kyneku časť Sustince. Výmera pozemku: 376m2 Počet izieb: 2 izby + kupeľňa s WC Počet pivníc: 1 veľká murovaná pivnica IS: elektrina, obecná voda, žumpa Chatka bola skolaudovaná v r.2007, má murované základy a nachádza sa v uzavretej, oplotenej chatárskej osade na Kyneku, kde sa niektoré chaty využívajú aj na dlhodobejšie bývanie - napríklad počas leta alebo víkendov. Areál je pekný, udržiavaný, s rozrastenou zeleňou a má vlastné Spoločenstvo vlastníkov, ktoré sa strará o poriadok. Na pozemku sa nachádza veľký altánok pre grilovanie a varenie gulášov aj pre väčšiu skupinu ľudí. Pri altánku je oddychová zóna z ktorej sú nádherné západy slnka. Záhrada sa v súčasnosti využíva na pestovanie zeleniny a ovocia, má na 3 miestach vyvedenú vodu na polievanie. V záhrade je veľa ovocných stromov. Chatka má obývaciu miestnosť spojenú s kuchynkou, kúpeľňu s WC a na poschodí spálňu. Z obývačky sa vychádza na prekrytú terasu, na ktorej sa úžasne sedí a pozerá na prírodu a na západ slnka. Majitelia chatku priebežne rekonštruovali, posledná sa robila nová strecha v roku 2023. Pod chatkou je dosť veľká kamenná pivnica na uskladnenie náradia, kosačky a ovocia a zeleniny. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klientov ktorí sa chcú po práci a počas voľného času zrelaxovať v prírode, dopestovať si vlastnú úrodu, a to všetko v dosahu MHD, 5 min.autom od centra mesta.