Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Žilinský kraj

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v malebnom prostredí Vyšného Matejkova, len pár minút od známeho hotela Gothal s wellnessom v Liptovskej Osade či horského hotela Smrekovica. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť lyžiarskych stredísk – Donovaly (20 min), Malinô Brdo (17 min) a Jasná (40 min). Okolie ponúka cyklotrasy Ružomberok – Korytnica, turistické chodníky aj množstvo možností na relax v srdci Liptova. ________________________________________ O nehnuteľnosti: Chata sa nachádza v tichom prostredí na spodnej časti pozemku, obklopená zeleňou a stromami. Prístupová cesta je spevnená betónovými panelmi (odporúčame terénne vozidlo). Na pozemku sa nachádza vonkajší krb a z kuchynského okna vedie minibar na vonkajšie posedenie – ideálne miesto pre letné grilovanie a oddych. Kapacita chaty je približne 10–12 osôb, čo ju robí vhodnou na rodinné dovolenky či prenájom. ________________________________________ Základné informácie: • Lokalita: Vyšné Matejkovo – okres Ružomberok • Typ: drevenica s vlastným súpisným číslom • Pozemok: 1 265 m² • Parkovanie: pri chate alebo na prístupovej ceste (terénne auto nutnosť) • IS: elektrina, vlastná studňa • Krby: vonkajší aj interiérový ________________________________________ Dispozícia: Prízemie: spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa, technická miestnosť Podkrovie: 3 spálne s výstupom na balkón, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom ________________________________________ Technické a doplnkové informácie: • Orientácia: juhovýchod • Kúrenie: elektrické radiátory + krb • Pozemok: svahovitý • Možnosť rozšírenia výmery pozemku • Potrebná rekonštrukcia kúpeľní a ošetrenie dreva ________________________________________ Okolie a vybavenosť Jedinečné prírodné prostredie ponúka pokoj, ticho a množstvo aktivít počas celého roka. Lokalita je ideálna pre rodiny, športovcov aj firemné teambuildingy. Cesta je prístupná celoročne-udržiavaná v zimných mesiacoch. Odvoz odpadu zabezpečuje obec. ________________________________________ Ak hľadáte pokoj, relax a čistý horský vzduch, táto chata je pre vás ako stvorená. Vďaka južnej orientácii je presvetlená, no okolité stromy v lete poskytujú príjemný tieň. Liptov, Orava aj Tatry máte na dosah ruky – ideálne miesto na oddych aj investíciu.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom so 4 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 737 m2. • Celková úžitková plocha domu 194 m2. • 4 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena: 729.000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Vidiecky dom v malebnom Háji pri Turčianskych Tepliciach – tradícia, príroda, pohoda a dobrí susedia Predstavte si miesto, kde sa čas akoby zastavil a kde môžete načerpať energiu z nedotknutej prírody, pričom stále máte na dosah všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Ponúkame na predaj rodinný dom v udržiavanom a čiastočne rekonštruovanom stave pôvodne z roku 1940. Nachádza sa v srdci malebnej obce Háj, len pár kilometrov od známych kúpeľov v Turčianskych Tepliciach. Tento kamenný dom nie je len obytným priestorom, ale nesie so sebou príbeh, atmosféru a charakter tradičného turčianskeho vidieka. Útulné a priestranné bývanie: Dom sa skladá z troch príjemných izieb, kde každá z nich ponúka svoju jedinečnú atmosféru. Vstupná chodba vedie do obývacej izby, z ktorej sa prechádza do kuchyne, kde dominuje tradičná vidiecka atmosféra. Ďalej nasleduje spálňa. Miestnosti sú prepojené v jednej línii za sebou. Vidiecke prvky aj moderné úpravy Kamenné múry, poschodová sýpka s klenbou, drevené prvky a pôvodné detaily dopĺňajú novšie rekonštrukcie ako napríklad kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, nová strešná krytina (plech) či rozvody kúrenia s elektrickým kotlom. Dom je napojený na elektrinu, obecnú kanalizáciu a vodu, pri dome je prípojka na plyn. Veľkorysý priestor a praktické využitie Na dom nadväzuje aj tradičná klenbová sýpka, ktorá slúži ako praktická komora so vstupom priamo z interiéru ale má aj samostatný vstup z dvora.K domu tiež patrí priestranná záhrada, ktorá je doslova oázou pokoja a možností. Predstavte si, že ráno vstanete, prejdete sa po svojom vlastnom ovocnom sade, nazbierate čerstvé ovocie či zeleninu z vlastného záhonu a popri tom si užívate krásny výhľad na okolité polia a lesy. Záhrada je ako stvorená pre tých, ktorí milujú prácu v prírode alebo snívajú o vlastnom útulnom zákutí plnom kvetov v predzáhradke. Okrem záhrady a predzáhrady je súčasťou nehnuteľnosti aj spoločný dvor s dobrými susedmi (255 m²), garáž, pivnica, humno a už spomínaná sýpka s klenbou – ideálne na skladovanie, hobby dielňu či ďalšie rozšírenie priestoru. Pozemky s dedičnou hodnotou Po prechode spoločným dvorom sa dostanete na súkromný pozemok za domom, ktorý sa tiahne až po vlastné humno a ďalej na polia, kde môžete pokračovať v pestovaní alebo len jednoducho relaxovať v tichu a harmónii prírody. Pozemky/výmera: Pozemok vo výlučnom vlastníctve /záhrada, predzáhradka, zastavané plochy/ 664 m2 Zastavané plochy spolu 280 m2 /z toho dom 160 m2, garáž a pivnica 40 m2, humno 100 m2/ Spoločný dvor 255 m2 (spoluvlastnícky podiel v 1/2-ici) Pokojné bývanie v srdci prírody Obec Háj je známa svojou prírodnou scenériou, čistým vzduchom a kľudným prostredím. Život tu je stelesnením vidieckej pohody, no s výhodami blízkosti mesta. Len pár minút jazdy od domu sa nachádzajú Turčianske Teplice, kde nájdete širokú škálu služieb, vrátane obľúbených termálnych kúpeľov, obchodov, škôl či zdravotnej starostlivosti. Okolitá krajina ponúka nespočetné možnosti pre turistiku, cykloturistiku alebo len romantické prechádzky. Prečo si vybrať práve tento dom? Tákéto nehnuteľnosti bývajú na trhu sporadicky a je o ne záujem. V tejto ponuke nájdete správny pomer lokality, priestoru a ceny. Cena bola stanovená s ohľadom na ďalšie nevyhnutné rekonštrukčné práce, aby sa tak zvýšil komfort bývania. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom, ktorý dokáže vyrozprávať vlastný príbeh. Či už hľadáte trvalé bývanie, chalupu na víkendové úniky z mesta alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom, tento dom spĺňa všetky predstavy. Poskytuje pokoj a harmóniu, no zároveň možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči. CENA: 79.000 Eur Kontaktujte makléra pre viac informácií : Mgr. Janka Baťková Oravcová, janka.batkova@targetreal.sk, 0918 695 305

TARGETreal vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť murovanú trojposchodovú rekreačnú chatku v obľúbenej chatárskej oblasti obce Povina, len pár minút od Kysuckého Nového Mesta a neďaleko Žiliny. Pokojná lokalita v krásnom prírodnom prostredí je ideálna na oddych či dlhodobý pobyt. Základné informácie: - Lokalita: Povina, okres Kysucké Nové Mesto - Typ nehnuteľnosti: murovaná rekreačná chatka - Počet podlaží: 3 - Pozemok: 523 m² – v osobnom vlastníctve - Cena: 104 000 € Vybavenie a technické riešenia: - vlastná voda (studňa + rezervoár) - elektrická prípojka - plastové okná - nábytok na mieru - nová betónová prístupová cesta (spoluvlastnícky podiel) - parkovanie priamo na pozemku Dispozícia chatky: Prízemie: - kúpeľňa a toaleta - plne zariadená kuchyňa (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, sporák) - priestranná špajza s chladným prostredím 1. poschodie: - obývacia miestnosť (možnosť prespania pre 4 osoby) - balkón po oboch stranách s pekným výhľadom Podkrovie: - spálňová časť (2× jednolôžková + 1× dvojlôžková posteľ) Suterén / vedľajšie priestory: - 3 priestranné miestnosti využiteľné ako odkladací priestor alebo dielňa Exteriér a pozemok: - terasa s krásnym výhľadom na les - krb vhodný na opekanie aj varenie gulášu - kamenná lavica s možnosťou vyhrievania - okrasná záhrada s ovocnými stromami a kríkmi - bazén (s možnosťou solárneho alebo elektrického vyhrievania) - ihrisko vhodné na futbal, bedminton a iné aktivity - drevená stavba ako odkladací priestor - lesné jahody a čučoriedky priamo na pozemku - za chatkou preteká malý potôčik Pre koho je ideálna? - víkendové pobyty a únik z mesta - dlhodobý relax v prírode - kombinácia pokoja, pohodlia a súkromia Kontakt: Lukáš Janči – TARGETreal +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Čarovná drevenica s dušou – chalupárska romantika v Turci. Miesto, kde spomalíte a objavíte kúzlo tradičného života na vidieku. Predstavujeme vám originálnu a tradičnú chalupu – drevenicu v srdci Turca, v kúpeľnom meste Turčianske Teplice, mestská časť Turčiansky Michal. Toto miesto je stvorené pre tých, ktorí túžia po pokoji, vôni dreva, speve vtákov a chvíľach, kedy čas plynie pomalšie. O nehnuteľnosti Pozemok: 879 m² so všetkým, čo k tradičnej chalúpke patrí – predná záhradka, dvor, zadná záhrada a humno, ktoré spája dom so zeleným zákutím za ním. Chalupa: 106 m² – drevenica postavená na pevnom základe, čiastočne podpivničená. Dispozícia: útulné 3 izby, kuchynský kút, kúpeľňa s WC. Príslušenstvo: humno (66 m²), záhrada plná potenciálu pre oddych či pestovanie (495 m²). Technické vybavenie: napojenie na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Strecha: škridlová. Atmosféra & lokalita: Len pár krokov od chalupy nájdete potraviny či autobusovú zastávku – pohodlie, ktoré oceníte aj pri víkendovom bývaní. Keď zatúžite po dobrodružstve či aktívnom oddychu: - Kúpele Turčianske Teplice – známe liečivými prameňmi a wellness službami. - Veľká Fatra – nekonečné turistické chodníky a cyklotrasy. - Gaderská dolina, Čertova brána či jaskyňa Mažarná – výlety plné prírody a ticha. Horný Turiec je región, kde sa snúbi história, príroda a pokoj – ideálne miesto na rekreáciu, chalupárčenie či trvalé bývanie. Pre koho je táto drevenica? - pre milovníkov tradičnej architektúry a atmosféry starých čias, - pre tých, ktorí hľadajú víkendové útočisko, kde načerpajú silu, - pre romantické duše, ktoré si vedia predstaviť večery na dvore, šálku čaju na verande a dlhé prechádzky po okolí, - ale aj pre praktických ľudí, ktorí chcú dom s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Váš kúsok minulosti pre krásnu budúcnosť. Táto chalupa je viac než len nehnuteľnosť – je to miesto s príbehom, ktoré čaká na svojho nového majiteľa. Cena nehnuteľnosti: 89.000 Eur V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku neváhajte kontaktovať makléra: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu v krásnom prostredí obce Oščadnica, len kúsok od známeho lyžiarskeho strediska. Chata je v pôvodnom stave, no jej veľkou výhodou je súpisné číslo, čo otvára možnosť jednoduchej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza nová elektrická prípojka, voda je zabezpečená formou studne. K nehnuteľnosti vedie prístupová kamenná cesta vhodná aj pre automobily. Lokalita ponúka tiché a krásne prostredie s nádhernými výhľadmi, ideálne pre oddych, rekreáciu či ako investíciu. Pozemok o výmere 650m2. Cena: 74 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

CHALUPA POD VEŽOU – POKOJ V SRDCI CHALUPÁRSKEJ DEDINY Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas a môžete si užívať krásu prírody, ticho a pokoj? Chalupa pod Vežou v dedine Horný Turček v okrese Turčianske Teplice je správnym miestom na oddych, ktoré vám ponúka všetko, čo potrebujete – od tradičnej atmosféry po zmodernizované pohodlie. Chalupa sa nachádza v obľúbenej chalupárskej lokalite, v dedine s bohatými možnosťami pre voľnočasové aktivity a relax, dobre dostupnej do neďalekých Turčianskych Teplíc a Kremice. Okolie ponúka krásne pešie túry, cyklotrasy, lyžovačky (Krahule, Skalka) a ďalšie možnosti pre aktívny odpočinok. Neďaleko sa nachádza aj miestny kostol, ktorý dodáva miestu špecifickú atmosféru. Základné informácie o chalupe: Veľkosť pozemku: 534 m² Zastavaná plocha chalupy: 48 m² (6 m x 8 m) Pozostáva z kuchyne, spálne, obývačky, kúpeľne, samost. wc, altánku Rovinatý pozemok, juhovýchodná orientácia – ideálna slnečná strana pre záhradu a záhradné aktivity. Možnosť zobytnenia podkrovia, čo poskytuje ďalší potenciál pre rozšírenie obytného priestoru. Súkromná parkovacia plocha pred záhradou o rozlohe 80 m², kde pohodlne zaparkujete viac áut. Technické parametre: Chalupa je napojená na všetky základné inžinierske siete: plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. Stavebný materiál je prevažne pálená tehla. Vykurovanie je riešené dvomi spôsobmi - plynovými gamatkami a krbovými pecami umiestnenými v kuchyni, obývačke aj spálni. Ohrev vody prietokovým ohrievačom. DISPOZÍCIA CHALUPY: Na prízemí chalupy /42 m2) sa nachádzajú: Kuchyňa s pôvodnými prvkami a praktickým usporiadaním, Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, Chodba so schodiskom, Samostatná miestnosť s potenciálom pripojenia k obytnej časti - po technicky nenáročnom zobytnení dôjde k zväčšeniu dennej časti na prízemí. Na poschodí /42 m2/ nájdete: Spálňu a obývaciu miestnosť s chodbou, ktorá môže slúžiť ako ďalší relaxačný priestor. Vstup do chalupy je možný z dvoch strán – zo záhradného altánku cez kuchyňu alebo priamo z ulice, ktorá je na úrovni 1. poschodia, vďaka svahovitému okraju pozemku. Tento technický prvok dodáva chalupe jedinečný charakter a zároveň praktickosť. KRÁSNA ZÁHRADA A OKOLIE: Záhrada okolo chalupy má svoj pokojný ráz a bola citlivo upravená aj vďaka využitiu mierne svahovitého okraju pozemku. Už si len stačí užívať vzrastlé stromy a krovinové porasty, skalničky a ďalšie záhradné prvky, ktoré dotvárajú atmosféru tohto krásneho priestoru a zároveň sú nenáročné na údržbu. REKONŠTRUKCIA: Chalupa prešla počas uplynulých 5 rokov postupnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo zachovaných viacero pôvodných drevených, takmer 100-ročných prvkov interiéru. Kombinácia tradičného dizajnu s modernými vylepšeniami poskytuje príjemné prostredie. Rekonštrukcia obsahuje interiérové aj exteriérové úpravy od základov po strechu. Strešná krytina - plech, nový krov. Nové rozvody elektriny, vody, plynu a odpadu. Okná plastové. Podlahy - dlažba, drevená palubovka, laminátová podlaha. Zhrnutie na záver: Veľkosť pozemku: 534 m², zastavaná plocha: 48 m² (6 m x 8 m) Kuchyňa, obývačka, spálňa, chodba, kúpeľňa a wc Na okamžité naplnenie vašich chalupárskych plánov bez nutnosti ďalších investícií Možnosť zobytnenia podkrovia Vlastný parking pred záhradou Plne napojená na siete: plyn, elektrina, obecná voda a kanalizácia Novšia rekonštrukcia Orientácia pozemku: juhovýchod – ideálne slnečné svetlo pre záhradu Pokojná lokalita – blízko kostola, v srdci chalupárskej dediny, s možnosťami pre voľnočasové aktivity Chalupa pod Vežou je ideálnym miestom na oddych a relax v srdci malebnej dediny, ale aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom ďalšieho rozšírenia. Ak túžite po mieste, kde sa budete cítiť ako doma, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tejto príjemnej chalupy. Cena 120 000 € Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Pre lepšiu predstavu si pozrite dron video nehnuteľnosti: https://youtu.be/s3IsFlOu_xU #jedinecnaponuka Ponúkame na predaj pozemok na samote uprostred lesa, s elektrickou prípojkou a ruinou pôvodného objektu zapísaného na liste vlastníctva ako RODINNÝ DOM kde je možné aktuálne v rámci rekonštrukcie pôvodného objektu umiestniť novú chatu, dom, prípadne akýkoľvek rekreačný objekt. Pozemok o výmere 1056 m2 je vo väčšinovej časti len mierne svahovitý zasahuje aj do lesa. Využite túto jedinečnú príležitosť kúpte si kúsok lesa a zabezpečte si svoje miesto pre oddych uprostred prírody v nadmorskej výške 700 m n.m., kde môžete už zajtra začať s realizáciou svojich plánov pre chatu alebo dom v prírode. K pozemku vedie neupravená poľná cesta, ktorá je zjazdná najmä autom s vyššou svetlou výškou ako sú autá do bežnej cestnej premávky, ideálne s pohonom 4x4. Cena 39 990 € ODPORÚČAM Michal Lončík 0910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

Ponúkame Vám na predaj luxusné Chalety v novovybudovanom rezorte, situovanom len pár krokov od lyžiarskeho strediska Snowland a letnej rekreačnej zóny Yetiland. V ponuke zostáva posledných 7 z celkových 23 Chaletov. Rezort je umiestnený v tichej, súkromnej ulici s kamerovým systémom, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečie. Každý Chalet ponúka panoramatické výhľady na okolitú horskú scenériu a je navrhnutý s dôrazom na komfort, štýl a súlad s prírodou. Architektúra projektu je výnimočná nielen v rámci Slovenska, ale i celej Európy. Využité sú prémiové materiály, precízne remeselné spracovanie a všetko pod dohľadom spoľahlivého a skúseného developera. Chalety majú vynikajúcu dostupnosť a nachádzajú sa v srdci Turčianskej kotliny, čo ich robí atraktívnymi na celoročné využitie. V okolí nájdete bohaté možnosti na zimné aj letné športy, relax i aktívny oddych – ideálne ako víkendové sídlo, celoročné bývanie či zaujímavá investícia. Využite túto možnosť a ešte dnes si zarezervujte obhliadku v jednom z našich vzorových Chaletov na čísle 0910 242 787. V prípade potreby vieme zabezpečiť financovanie s lepšími ako podmienkami ako sú bežne dostupné. Cena 550 000 € ODPORÚČAM

TARGETreal vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný penzión v krásnom prírodnom prostredí, len pár kilometrov od Kysuckého Nového Mesta. Možnosť aj dlhodobého nájmu!!! Lokalita: Budatínska Lehota Výmera pozemku: 5 535 m² Rok výstavby: 2001 Stav: Vymenené okná (2024), udržiavaný stav Dispozícia penziónu: ✅ Podzemné podlažie – izby na ubytovanie ✅ 1. nadzemné podlažie – kuchyňa, WC, kúpeľňa s vaňou, spoločenská miestnosť s balkónom ✅ 2. nadzemné podlažie – 4 izby, WC a sprcha ✅ Podkrovie – možnosť ďalšieho využitia ✅ Samostatné garáže – s možnosťou dodatočného ubytovania na 1. podlaží Penzión ponúka 5 spální, čo z neho robí skvelú investíciu pre súkromné aj komerčné využitie (napr. Airbnb, turistické ubytovanie, firemné akcie). Kapacita až pre 25 osôb. Vybavenie a výhody: Altánok – ideálny na grilovanie a oddych Kúpacia kaďa – pre dokonalú relaxáciu Garáže – vhodné pre osobné autá Športové aktivity – outdoorové športy, šípky, stolný tenis Penzión sa nachádza v obklopení prírody, poskytuje absolútny pokoj a relax a zároveň výbornú dostupnosť k mestu. Ing. Lukáš Janči +421 904 075 055 lukas.janči@targetreal.sk Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť! Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Na predaj jedinečná chata v obkolesení lesov, s miliónovými výhľadmi a potenciálom aj pre náročných. Lokalita: Valčianska dolina, časť Migel obec Valča, 15 km od Martina Nejde len o chatu, ide o životný štýl, ktorý si zaslúžite. Ak túžite po mieste, kde môžete úplne vypnúť a načerpať novú energiu, táto chata je presne to, čo hľadáte. Vaše želanie vlastniť miesto v prírode, ktoré je nie len o oddychu, ale aj o rozumnom investičnom kroku, už nie je nesplniteľné. Ak sa potrebujete odpútať od každodenného zhonu, táto Chata vám ponúka niečo viac – pokoj, nádherný výhľad a neoceniteľnú pohodu. V obľúbenej rekreačnej lokalite obce Valča môžete vďaka tejto ponuke zažiť tú najlepšiu časť života. V dnešnej hektickej dobe, keď sa čoraz viac ľudí snaží nájsť rovnováhu medzi pracovným a osobným životom, ponúka táto chata jedinečnú príležitosť na oddych a regeneráciu. Vlastniť nehnuteľnosť spojenú s prírodou už nie je len luxusom, ale aj potrebou, ktorá vám môže priniesť nielen pokoj, ale aj investičný potenciál. Táto chata sa nachádza v atraktívnej rekreačnej lokalite obce Valča, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik do prírody, a zároveň potrebujú zachovať dobrú dostupnosť civilizácie, či kvalitných služieb. Mesto Martin je vzdialené 15 km, miestne lyžiarske a celoročne využívané stredisko Snowland s atrakciami pre malých aj veľkých je len 5 minút autom od chaty. Základné informácie o chate: Pôdorys: 8x8 m (64 m²), celková obytná plocha chaty až 110 m². Trojpodlažná dispozícia s premysleným usporiadaním: Suterén: kuchyňa, kúpeľňa s WC, sklad. 2. podlažie: spoločenská miestnosť s krbovou pecou, spálňa, WC, výstup na terasu. Podkrovie: dve spálne s kapacitou až 8 lôžok, balkón alebo skôr balkónik na rannú rozcvičku a vybavenie rýchlych mejlov. Technické vybavenie: Alternatívne vykurovanie buď cez krbovú pec s výduchmi alebo gamatkami, voda z vlastnej studne a renovované rozvody elektriny. TV prostredníctvom satelitu, eurookná, strecha z pozinkovaného plechu. Pozemok pod chatou vysporiadaný Výhody exteriéru: K chatke patrí altánok s ohniskom, detské ihrisko a drevená hojdačka s výhľadom do doliny. Južná orientácia a výhľad na prírodu zaručujú ideálne miesto na relax a spoločenské aktivity. Príjazd ku chate je po lesnej spevnenej ceste, využívanej aj okolitými chatármi. V zimných mesiacoch je takisto prejazdná. Investičná príležitosť – pozemky pre ďalšie chaty: Chata sa predáva spolu s 5 stavebnými pozemkami s rôznymi výmerami, ktoré majú dostupnosť pripojenia na elektrinu vo vzdialenosti do 100 m a poskytujú príležitosť na výstavbu ďalších rekreačných objektov: Pozemok 1: 289 m² Pozemok 2: 1100 m² Pozemok 3: 1100 m² Pozemok 4: 1177 m² Pozemok 5: 984 m² Investujte do nehnuteľnosti v prírode a pritom stále na dosah kvalite služieb. Tieto pozemky predstavujú finančný potenciál, ktorý nielen že umožní vybudovať ďalšie rekreačné chaty, ale aj zabezpečí dlhodobý rast vašej investície v regióne, ktorý je stále atraktívnejší a dynamicky sa rozvíjajúci v oblasti cestovného ruchu. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

EXKLUZÍVNE VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cUvVLSPpcM4 DRON VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/XyqP9ixvb3U Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu na v lokalite Čadca - Rieka. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej izolovanej lokalite s impozantným výhľadom na okolitú prírodu a lesy. Ak hľadáte skutočný kľud a pokoj pre svoju rodinu, prípadne spôsob ako začať s nízkymi vstupnými nákladmi podnikať ste na správnom mieste. Na terasách s výmerami 30 m2 a 20 m2 nájdete priestor pre rannú kávú aj letné grilovanie. Na pozemku sa nachádza detské ihrisko na celodenné aktivity tých najmenších. V celom objekte sa nachádza až 9 spální (aktuálne s ubytovacou kapacitou 25 lôžok ktorú je možné navýšiť), 3 kúpeľne a 3x WC, priestranná spoločenská miestnosť s výstupom na terasu. Dokonalá orientácia južného svahu zaručuje dostatok slnečného svitu aj v zimných mesiacoch čo je v prostredí lesa zaujímavý unikát. V okolí sa ďalej nachádzajú lyžiarske strediská a množstvo voľnočasových a turistických aktivít. Pre danú lokalitu je to ojedinelá ponuka. V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke. Pre bližšie informácie o nehnuteľnosti prípadne rezervovanie obhliadky nás neváhajte kontaktovať mailom alebo telefonicky: michal.loncik@targetreal.sk 0910 242 787 Cena 185 000 € ODPORÚČAM #chata #rekreacnachata #chataČadca #chatanapodnikanie #ČadcaRieka #chata25osob

Objavte Svoje Vysnené Vidiecke Sídlo v Hornom Turci PRI BEZKONKURENČNEJ CENE! Pre tých, ktorí túžia po kombináci výnimočnosti a vidieckeho šarmu, predstavujeme exkluzívne sídlo, ktoré splní očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom vidieckeho domu, ktorý prešiel kompletnou luxusnou rekonštrukciou, pričom si zachoval svoje vidiecke prvky a pôvab. Prečo si zamilujete toto sídlo? Kompletné zariadenie: Predáva sa s kompletným zariadením, takže sa môžete ihneď nasťahovať a užívať si nový domov bez ďalších investícií. Flexibilná štruktúra: Sídlo je rozdelené na tri časti - obytnú, hosťovskú a zábavnú s malým rančom, čo poskytuje nekonečné možnosti využitia. Luxus a pohodlie: V hlavnej obytnej časti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, vrátane tradičnej kamennej pivnice v suteréne domu pre posedenia s priateľmi. Privítajte hostí v štýle: Hosťovský apartmán so samostatným vstupom, kuchyňou a kúpeľňou poskytuje luxusné ubytovanie pre vašich hostí. Zábava na ranči: Prepracovaná stodola na štýl Malého ranča ponúka ideálne miesto pre zábavu a relax s barom, terasou, podkrovím a mnohými ďalšími prvkami. ZÁKLADNÉ PARAMETRE SÍDLA: Obytná plocha: 230 m2 Plocha pozemku: 1.570 m2 Zastavaná plocha: 482 m2 (z toho Dom 175 m2, Stodola 270 m2, Dreváreň 37 m2) Vonkajšie vybavenie pre dokonalý relax Na rozsiahlom pozemku nájdete všetko potrebné pre aktívny život a relax v súkromí: sauna, vírivka, bazén, dreváreň, detské ihrisko a dokonca aj studňa s čerpadlom. Všetko je obklopené vysokým oplotením pre maximálne súkromie. Bezpečnosť a pohodlie Celé sídlo je zabezpečené kamerovým systémom a je vo výbornom udržiavanom stave. Stačí si prevziať kľúče a začať nový život v tomto nádhernom domove. Lokalita Sídlo sa nachádza len 4 km od kúpeľného mesta Turčianskych Teplíc, na kraji malej obcie Horná Štubňa s dobrou občianskou vybavenosťou. V susedstve sa náchádza škola, škôlka, potraviny. Z tohto miesta máte výbornú východziu pozíciu za rôznymi voľnočasovými aktrakciami. Či už v lete alebo v zime môžete byť do 30 minút autom na lyžiarkych svahoch /Valča, Martinky, Krahule, Skalka/, v kúpeľoch a aquaparku Turčianske Teplice, na cykloturistických alebo turistických trasách vo Veľkej Fatre a Kremnických vrchoch. V Turci sa naozaj nudiť nebudete. Na záver Toto sídlo je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí radi hostia svojich priateľov a známych. Ponúka nielen luxus a pohodlie, ale aj neopakovateľnú atmosféru a štýl. Nechajte sa očariť týmto jedinečným domovom, ktorý je teraz dostupný za veľmi priateľskú cenu. Nezmeškajte svoju šancu na život v súlade s prírodou, ale so všetkým luxusom, na ktorý ste zvyknutí. Viac info nájdete aj v tomto linku: https://batkovaoravcova.sk/vidiecke-sidlo-v-turci Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku svojho budúceho domova snov! Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Exkluzívna príležitosť v srdci Liptova – dva moderné chalety v Demänovej s vysokým potenciálom vyťažovania, len pár minút od Jasnej, aquaparku a top turistických atrakcií. Na predaj sa ponúkajú dva samostatné chalety s priestranným pozemkom, ideálne či už na vlastné využitie alebo ako investíciu s vysokým potenciálom vyťažovania. - Pozemok celkovo: 840 m² - Pred chaletmi sú vyčlenené samostatné parkovacie miesta 2+2 - Možnosť dodatočného bezplatného parkovania neďaleko - Železobetónová konštrukcia + tehla Menší chalet Moderný chalet s prémiovým zariadením a voľne stojacou vaňou v spálni s max. kapacitou 8+1. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z obývacej izby s krbovými kachlami moderne prepojenej s plne vybavenou kuchyňou. Bonusom je výstup na balkón/lodžiu a veľké presklenia poskytujúce krásne výhľady na okolie. Nachádza sa tu ešte samostatná spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc. V galérií nad obývacou izbou sú k dispozícií 4 lôžka. Na prízemí sa nachádza druhá obývacia izba s kuchyňou, spálňa s voľne stojacou vaňou, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, wc samostatné. Priamy výstup na terasu a dvor z obývačky zaujme určite viacerých klientov. Zastavaná plocha chaletu: 115 m² Pozemok: 399 m² Technická špecifikácia chaletu na dopyt Väčší chalet Luxusný chalet s prémiovým zariadením a privátnou výrivkou na terase s max. kapacitou ubytovania 10+1. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z obývacej izby s krbovými kachlami moderne prepojenej s plne vybavenou kuchyňou. Bonusom je výstup na balkón/lodžiu a veľké presklenia poskytujúce krásne výhľady na okolie. Nachádza sa tu ešte samostatná spálňa a kúpeľňa s vaňou a wc. V galérií nad obývacou izbou sú k dispozícií 4 lôžka. Na prízemí sa nachádza druhá obývacia izba s kuchyňou, 2x spálňa, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, wc. Z obývačky je priamy výstup na terasu, kde majú klienti k dispozícií výrivku. Zastavaná plocha chaletu: 136 m² Pozemok: 441 m² Technická špecifikácia chaletu na dopyt Lokalita Demänová, vstupná brána do Demänovskej doliny a lyžiarskeho strediska Jasná, predstavuje výnimočné miesto na život aj investíciu. Táto obľúbená rekreačná lokalita spája pokoj podhorskej obce s blízkosťou top atrakcií regiónu – len pár minút jazdy od lyžiarskych svahov, Demänovských jaskýň a aquaparku Tatralandia. Oblasť ponúka celoročné možnosti aktívneho oddychu – od lyžovania, turistiky a cyklistiky až po wellness a vodné športy na Liptovskej Mare. Výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša (cca 10 minút) a priame napojenie na hlavnú cestu robia z Demänovej strategicky výhodnú polohu pre rekreačné bývanie aj podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Cena: na dopyt

Získajte nadčasové chalety v prémiovej lokalite priamo na svahu v Jasnej. Exkluzívna investičná ponuka pre milovníkov hôr – štýlové chalety priamo na svahu v Jasnej, kde si môžete užiť lyžovačku doslova pred dverami. Chalety ponúkajú viacero apartmánov, ideálnych na vlastné využitie alebo ako investíciu s vysokým potenciálom vyťažovania. Kombinácia luxusu, jedinečnej polohy a celoročného vyžitia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť! - Pozemok celkovo: 1218 m² - Pre chalety sú vyčlenené 4 samostatné parkovacie miesta, ktoré sú v cene - Chalety sú napojené na verejný vodovod, kanalizáciu, elekt. energiu a optiku Chalet Moderný chalet priamo na svahu v Jasnej s tromi samostatnými apartmánmi ideálny na krátkodobé vyťažovanie. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z troch priestranných trojizbových apartmánov rozložených na troch podlažiach. Zastavaná plocha chaletu: 108 m² Úžitková plocha celkovo: 246,96 m² z toho: - 1 PP 89,64 m², s trojizbovým apartmánom č.1 - 1 NP 78,66 m², s trojizbovým apartmánom č.2 - 2 NP 78,66 m², s trojizbovým apartmánom č.3 Technická špecifikácia chaletu - Stavebný materiál: Tehla Heluz Family 38 Brúsená - Betónová škridla - Odvetrávaná fasáda - Kamerový systém Chalet Nadčasový chalet v nádhernom horskom prostredí, ideálny na krátkodobé prenajímanie. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z dvoch lukratívnych trojizbových apartmánov rozložených na dvoch podlažiach. Na prízemí je k dispozícií sauna, oddychová miestnosť, toaleta, kúpeľňa a sušiareň lyžiarskej výbavy. Zastavaná plocha chaletu: 185 m² Úžitková plocha celkovo: 315,39 m² z toho: - 1 PP 33,75 m², so saunou, oddychovou miestnosťou a sušiarňou - 1 NP 171,72 m², kde sa nachádzajú vstupy do dvoch samostatných trojizbových apartmánov, obývacie izby s kuchyňami, toalety - 2 NP 109,92 m², kde sa nachádzajú 2 a 2 spálne, kúpeľne k jednotlivým apartmánom Technická špecifikácia chaletu - Stavebný materiál: tehla, betón - Betónová škridla - Odvetrávaná fasáda - Kamerový systém „Začnite písať svoj investičný príbeh v srdci hôr – chalety, ktoré spájajú luxus, jedinečnú polohu a vysoký výnosový potenciál.“ Lokalita Jasná – Záhradky, jedno z najprestížnejších lyžiarskych stredísk na Slovensku, ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť priamo na svahu. Táto výnimočná poloha vám a vašim hosťom umožní vyraziť na lyže priamo z prahu vášho nového domova, čím si môžete užívať maximálne pohodlie a nezabudnuteľné zážitky počas zimnej sezóny. Okrem lyžovania lokalita poskytuje bohaté možnosti celoročného vyžitia, vrátane turistiky, cyklistiky a wellness. Výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša (15 minút autom) a blízkosť prírodných krás Nízkych Tatier robí túto lokalitu ideálnym miestom na oddych i investíciu. Kúpou týchto nehnuteľností získate nielen luxusný priestor na relax v srdci hôr, ale aj jedinečnú príležitosť pre zhodnotenie vašej investície na exkluzívnej adrese. Cena: na dopyt

Exkluzívne vám ponúkame jedinečnú, kompletne zariadenú zrubovú chatu priamo v areáli obľúbeného rodinného strediska Snowland Valča - pár krokov od sedačkovej lanovky, reštaurácií, zimných aj letných aktivít. Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie rekreačné destinácie severného Slovenska, vďaka čomu je chata ideálnou voľbou na osobné využitie aj ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom. Chata je dlhodobo prenajímaná s výborným hodnotením a pravidelnou klientelou, najmä počas zimnej sezóny, letných prázdnin a sviatkov. Vďaka svojej polohe a vybaveniu ponúka stabilné výnosy a vysokú obsadenosť – obľúbená je najmä medzi rodinami s deťmi a športovo založenými návštevníkmi. Chata má priestrannú dispozíciu: - 4 samostatné izby (spálne), - obývaciu miestnosť prepojenú s kuchyňou, - 2 kúpeľne, - 2 samostatné toalety, - nové vybavenie (nábytok, postele), - vonkajší prístrešok so sedením - ideálny na letné grilovanie, oddych, či posedenie pri káve. Chata je napojená na verejný vodovod, elektrinu, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd. Virtuálnu 3D prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=KdxBUmDT6Ph Snowland Valča je vyhľadávané rodinné stredisko, ktoré záujme svojou širokou ponukou športových a rekreačných aktivít. Nájdete tu detský svet YATILAND, BIKE PARK, golfové odpalisko, multifunkčné ihriská na tenis, futbal, volejbal. Prostredie láka aj nadšených turistov, nakoľko v jeho okolí sa nachádza niekoľko turistických chodníkov a cykloturistických trás. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Predstavujeme vám exkluzívne iba u nás jedinečný rekreačný komplex v nádhernom horskom prostredí obce Fačkov, okres Žilina. Tento rozľahlý areál s celkovou výmerou 5.069 m² ponúka dve samostatné chaty, ideálne na investíciu, podnikanie či luxusné rodinné sídlo. Chaty sú situované na rozľahlom pozemku s vlastným ovocným sadom (120 stromov - jabloň, slivka, hruška, čerešňa) a súčasťou nehnuteľnosti je aj súkromné jazero s kapacitou pre 1 000 pstruhov. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? ✔ Perfektná lokalita – Nachádza sa v rekreačnej časti Jamy, v krásnej prírodnej scenérii, s výbornou dostupnosťou priamo z hlavnej cesty I. triedy (Žilina – Prievidza). Centrum obce Fačkov je vzdialené len 5,5 km, Rajec 15 km a krajské mesto Žilina 36 km. ✔ Dve komfortné chaty – Každá chata prešla modernizáciou (2019 – 2022), pričom si zachovali svoj tradičný horský charakter. ✔ Veľkorysý pozemok – 5.069 m² poskytuje dostatok priestoru na rôznorodé využitie – oddych, rekreáciu, podnikanie či rozšírenie kapacít. ✔ Ideálne pre podnikanie – Vhodné na prenájom pre turistov, organizovanie firemných eventov, svadieb, teambuildingov alebo ako súkromný rezort pre rodiny. CHARAKTERISTIKA CHÁT Chata 1 (kompletne zrekonštruovaná v r. 2021-2022) Dispozícia: 3 podlažia – pivnica, denná časť s krbom, kuchynkou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa, podkrovné izby. Moderné vybavenie: nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie, plastové okná, krbové kúrenie, elektrické konvektory. Rekonštrukcia zahŕňala: zateplenie, nová fasáda, výmenu interiérových prvkov a modernizáciu všetkých miestností. Vhodná na celoročné využitie. Kapacita 7 osôb. Chata 2 (čiastočná rekonštrukcia 2019) Dispozícia: 3 podlažia Potrebné dokončiť 2.NP a podkrovie Možnosť premeny na rodinné sídlo, penzión alebo horský hotel. Možná kapacita 40 osôb. MOŽNOSTI VYUŽITIA ✔ Investícia s vysokým výnosom – Prevádzkujte penzión alebo horský hotel v atraktívnej turistickej destinácii. ✔ Podnikanie v eventovom biznise – Perfektné miesto na svadby, oslavy, teambuildingy či firemné školenia. ✔ Rodinné sídlo snov – Unikátne miesto na oddych, ďaleko od ruchu mesta, v lone prírody. ✔ Prenájom turistom – Skvelé pre lyžiarov, turistov a milovníkov prírody, vďaka blízkosti Fačkovského sedla a lyžiarskych stredísk. HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY ✔ Blízkosť prírody – tiché a malebné prostredie ideálne na relax, turistiku a rekreačné aktivity ✔ Poľovníctvo – oblasť sa nachádza v uznanom poľovníckom revíri ✔ Turistické a cyklistické trasy – množstvo značených trás vedúcich cez nádhernú krajinu s výhľadmi na okolie ✔ Blízke lyžiarske strediská – zimné športy sú v dostupnej vzdialenosti ✔ Výborná dostupnosť – rýchle spojenie do najbližších miest Táto lokalita je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, poľovníkov, rybárov, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kľudné prostredie na rekreáciu či podnikanie v oblasti turizmu. Ak hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, neváhajte nás kontaktovať! Cena: 490.000€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016034. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

MGM reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu z 80-tych rokov, ktorá sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Žilina - Zádubnie. Chata je postavená na mierne svahovitom slnečnom pozemku o veľkosti 333 m2, ktorý je v osobnom vlastníctve. Orientácia nehnuteľnosti je juho - západná. Technické parametre: - murovaná chata v pôvodnom stave s 3 podlažiami a úžitkovou plochou cca 75 m2. Na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) sa nachádza - kuchyňa, sklad/kotolňa, elektrický bojler na ohrev TUV, sprchový kút. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza - vstupná chodba, samostatné WC, komora a jedna obytná miestnosť s kachľami na pevné palivo. Na 3. nadzemnom podlaží ( v podkroví) sa nachádza - jedna obytná miestnosť s východom na malý balkón. Strecha je zachovalá z pozinkovaného plechu, kúrenie ústredné na pevné palivo s rozvodmi v každej miestnosti. Chata je prípojkami napojená na rozvod el. energie, vody a odkanalizovaná do žumpy. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Z hľadiska polohy nehnuteľnosti, lokalita ponúka tiché prostredie v nádhernej prírode s dobrou dostupnosťou, ktorá je vzdialená len 8 km od centra Žiliny. Pokiaľ hľadáte miesto na oddych a načerpanie energie, táto nehnuteľnosť čaká na Vás. Doprajte jej trochu lásky a odvďačí sa Vám pohodlím a oázou pokoja. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Cena: 67.990 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015784. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PRIPRAVUJEME DO PONUKY na predaj novostavbu 3-podlažnej a nadštandardnej rekreačnej chaty, ktorá sa nachádza na Martinských holiach, známe celoslovensky aj pod skráteným názvom Martinky. Táto chata je situovaná ani nie 100 metrov od zjazdovky lyžiarskeho strediska Winter Park Martinky, vďaka čomu môžete dolyžovať až priamo do chaty, ktorá je vybavená aj vlastnou lyžiarňou a odtiaľ Vás už delí len pár krokov od vstupu do jedného z troch apartmánov, ktorými táto rekreačná chata disponuje. Na každom podlaží sa nachádza jeden apartmán (t.j. na prízemí, na 1.podlažií a v podkroví). Podlahová plocha celej chaty je cca 300 m2, čo predstavuje cca 100 m2 pre každý apartmán. Pozemok prislúchajúci k tejto nehnuteľnosti je 704 m2. LOKALITA: Nachádza sa v atraktívnej turistickej oblasti pri známom lyžiarskom stredisku na Martinských holiach, ktoré sú vzdialené od centra mesta Martin iba pár minút autom. Okolie ponúka široké možnosti rekreácie – turistika, cykloturistika, lyžovanie, či relax v prírode. BENEFITY: Rekreačná chata sa predáva kompletne zariadená, vďaka čomu nie sú nutné žiadne ďalšie investície. Možnosť aj okamžitého prenajímania a generovania tak zisku. Už od prvého pohľadu je viditeľné, že sa jedná o kvalitnú stavbu a tiež, že boli použité pri výstavbe kvalitné materiály a v interiéri nadštandardné zariadenie. Dostatočný počet parkovacích miest dotvára komfort tejto nehnutelnosti. Chata je vhodná aj na dlhodobé bývanie, nakoľko sa nachádza len 6 km od centra Martina a je napojená na verejný vodovod a kanalizáciu. Viac informácií a fotografií doplníme už ČOSKORO, ak chcete byť informovaní medzi prvými o tejto ponuke, tak nás neváhajte kontaktovať. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015737. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj pozemok s chatkou v krásnej rekreačnej oblasti neďaleko Terchovej! Hľadáte ideálne miesto na oddych a relax v lone prírody? Potom neváhajte a čítajte ďalej! Ponúkame na predaj pozemok o výmere 593 m2 v rekreačnej oblasti nad obcou Belá neďaleko Terchovej. Čast pozemku vo výmere 97m2 je podiel na prístupovej ceste. Pozemok sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí s krásnymi výhľadmi na okolité hory. Na pozemku stojí stará chata, ktorá potrebuje rekonštrukciu už podľa vašich predstáv. Pozemok je: slnečný vyššie než okolitá zástavba prístupný po štrkovej ceste v okolí sú aj celoročne obývateľné domy Vodovod prechádza po hranici pozemku Táto ponuka je ideálna pre: Ľudí, ktorí hľadajú pokojné a tiché miesto na oddych a relax Milovníkov prírody a turistiky Rodiny s deťmi Chatárov a chalupárov Cena pozemku s chatkou je 37.000 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015530. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Dobré reality Vám ponúkajú na predaj chatu v krásnej lokalite Liptovský Hrádok, ktorá ponúka ideálnu kombináciu súkromia, komfortu a prírody. Chata s rozlohou 36 m² sa nachádza na pozemku o výmere 371 m² a je postavená priamo pri potoku, čo zaručuje nádherné a pokojné prostredie. Tento objekt je vybavený prívodom elektriny (vykurovanie radiátormi) a vody, čo zaručuje pohodlný pobyt počas celého roka. Rozmery pozemku: šírka - 6m a dĺžka - 65m. Odpad je riešený septikom (1,5 m3). Interiér chaty zahŕňa kuchyňu, funkčné WC, kúpeľňu a ubytovacie kapacity pre šesť osôb. Na príjemné chvíle v prírode môžete využiť priestrannú terasu (25 m²) s dreveným posedením a záhradným grilovacím krbom, ideálnu na letné večery s rodinou či priateľmi. K dispozícii je aj pivnica o rozlohe 10 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Pozemok je oplotený z troch strán. Okolie chaty ponúka okrem malebnej prírody aj množstvo historických a turistických atrakcií. V blízkosti sa nachádza kaštieľ Chateau Grandcastle a mestečko Liptovský Hrádok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Milovníci prírody si prídu na svoje v okolných lesoch, ktoré sú ideálne pre hubárov a turistov. Tento objekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú chatu s dobrou dostupnosťou, no zároveň v pokojnom a krásnom prostredí. Cena: 72 900 €. V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle: 0948 430 939, veľmi rada si s Vami dohodnem obhliadku. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM.

Realitná kancelária Leaders&Partners s.r.o. predstavuje jedinečnú ponuku rekreačnej chaty v Kráľovej Lehote Predstavujeme vám modernú rekreačnú chatu na kľúč v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska – Kráľovej Lehote. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú dokonalý súlad medzi aktívnym oddychom, pokojom prírody a dostupnosťou prémiových turistických aktivít po celý rok. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE 📍 Lokalita: Kráľová Lehota 💰 Cena: 220 000 € (bez DPH) 📅 Začiatok výstavby: apríl 2026 ⏱️ Doba realizácie: cca 7 mesiacov 🏠 Úžitková plocha: 73 m² 🌳 Pozemok: až do 600 m2 v osobnom vlastníctve 📌 Množstvo chát je 6 📌 2 parkovacie miesta TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Chatka bude dodávaná v štandarde "na kľúč", čo znamená, že si stačí len dotvoriť interiér podľa vlastných osobitných predstáv. Kúpeľne so sanitárnymi zariadeniami a obkladmi budú pripravené na okamžité používanie. Po celej chatke budú položené kvalitné podlahy ktoré budú moderné a zároveň vizuálne dotvoria prostredie v ktorom sa chatky nachádzajú. Ďalej bude vybavená najmodernejším tepelným čerpadlom, ktoré predstavuje vrchol ekologického a ekonomického vykurovania. Tento pokročilý systém nielen zabezpečuje príjemné teplo počas chladných zimných mesiacov, ale zároveň výrazne znižuje prevádzkové náklady vďaka svojej vysokej energetickej efektívnosti. A pre dokonalé zvládnutie letných horúčav je nehnuteľnosť doplnená o klimatizáciu, ktorá zabezpečuje precíznu reguláciu teploty v celom interiéri. SÚKROMIE A BEZPEČNOSŤ K chatke patria dve vyhradené parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre vás a vašich hostí priamo pri nehnuteľnosti. Celý objekt sa nachádza v súkromnom areáli, ktorý je z prednej strany zabezpečený modernou elektrickou posuvnou bránou. Vaša rodina bude mať potrebné súkromie na oddych a relaxáciu, zatiaľ čo vy si budete môcť vychutnávať bezstarostné chvíle. PREČO PRÁVE KRÁĽOVÁ LEHOTA? Táto lokalita vám ponúkne pestré aktivity v každom ročnom období ako : cykloturistiku, jazdu na koni, wellness alebo skialpinizmus a lyžovanie .V blízkosti sú taktiž kvalitné reštaurácie a služby. (Liptovský Mikuláš 15km, Čertovica 13km, Demänovská dolina 15km, Tále 20km..) PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✨ Pre rodiny hľadajúce kvalitné zázemie pre rekreáciu počas celého roka ✨ Pre investorov do prémiového prenájmu v turistickej oblasti s vysokým potenciálom ✨ Pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu ✨ Pre tých, ktorí oceňujú moderné technológie a energetickú úspornosť ✨ Pre klientov hľadajúcich privátnosť a komfort v exkluzívnom prostredí INVESTÍCIA DO KVALITY ŽIVOTA Táto nehnuteľnosť je osobný resort oddychu, kde sa stretáva luxus moderného bývania s autenticitou horskej prírody. Či už túžite po zimných lyžovačkách s rodinou, letných turistických výletoch, alebo jednoducho po pokojnom víkende v lone prírody – táto chatka vám to všetko umožní. Energetická efektívnosť tepelného čerpadla znamená nízke prevádzkové náklady, zatiaľ čo atraktívna lokalita zaručuje vysoký potenciál zhodnotenia investície aj možnosť lukratívneho prenájmu. REZERVUJTE SI VAŠU BUDÚCNOSŤ UŽ DNES Začiatok výstavby je naplánovaný na apríl 2026 s dokončením do približne 7 mesiacov. Čas na to, aby ste si zabezpečili toto výnimočné miesto v jednej z najkrajších lokalít Slovenska. 📞 KONTAKT A OBHLIADKA Veronika Tomašovičová 0910 400 054 Poznámka: technické údaje v RK.

Ponúkame Vám na predaj útulnú dvojpodlažnú rekreačnú chalupu situovaný v nádhernom a pokojnom horskom prostredí obce Veľké Rovné, okres Bytča. Pozemok: Dom sa nachádza na svahovitom pozemku s celkovou výmerou 726 m² + spoluvlastnícky podiel 754 m² na prístupovej ceste a priľahlom pozemku. Dispozícia domu: Nehnuteľnosť pozostáva z pôvodnej drevenice a neskoršej murovanej prístavby. Prízemie: - vstupná chodba - kuchyňa - špajza - kúpeľňa s toaletou - dve obytné izby Podkrovie: - dve izby - veľký odkladací priestor - priamy výstup na priestrannú terasu s výhľadom Vybavenie a technický stav: Na pozemku sa nachádza hospodárska budova a šopa. Vysadené sú slivky a okrasné dreviny, ktoré dotvárajú prírodnú atmosféru. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave po čiastočnej rekonštrukcii kuchyne a chodby. Inžinierske siete: - elektrina - pitná voda z vlastného rezervoára - vykurovanie: sporák na tuhé palivo, peterky, kachľová pec Lokalita a voľnočasové aktivity: Tiché prostredie ako stvorené na turistiku, cykloturistiku, víkendové pobyty alebo trvalé bývanie. Výborný celoročný prístup. Ak hľadáte miesto na oddych v lone prírody, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať – rád Vám zodpoviem všetky otázky alebo dohodnem obhliadku.

❕❗ DOHODA NA CENE MOŽNÁ ❕❗ Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť záhradnú chatu v obľúbenej liptovskej obci Lúčky (okres Ružomberok), známej nádhernou prírodou a čistým horským vzduchom. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom a udržiavanom pozemku s výmerou 400 m², ktorý poskytuje súkromie, pokoj a dokonalé miesto na oddych. Dispozícia chaty: Prízemie: vstupná chodba, útulná obývacia časť, kuchyňa, kúpeľňa s WC a priestranná terasa ideálna na rannú kávu či večerné posedenia. Poschodie: veľká spálňa s výstupom na balkón aj terasu, priestranný šatník. Na pozemku sa nachádza odkladacia miestnosť s prístreškom pre auto. Úžitková plocha: cca 70 m2 + terasy a balkón Technické parametre a vybavenie: Rok výstavby: 2004, konštrukcia z guľatiny, betónové základy. Strecha: plechová, nová (2 roky), izolácia – sklená vata. Okná a podlahy: drevené. IS: elektrina, voda zo studne na pozemku, žumpa. Kúrenie: piecka na pevné palivo s prieduchom. Ohrev vody: bojler. Nízke mesačné náklady. Celoročne obývateľná, prístupová cesta priamo k pozemku. Chata je situovaná v tichom prostredí s množstvom zelene a okrasných rastlín, ideálna na víkendové úniky z mesta, ale aj na trvalé bývanie. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a relaxu – kúpele Lúčky, priehrada Liptovská Mara či lyžiarske strediská sú na dosah. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Vaša Realitná ponúka na predaj úplne novú, štýlovo zariadenú chatu v obklopení horského potoka, vzdialenú len 450 m od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Snowland Valčianska dolina. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych a zároveň môže byť skvelou investíciou. LOKALITA CHATY: Chata sa nachádza len 450 m od lyžiarskeho strediska Snowland zameraného na rodinné lyžovanie s vysokou úrovňou doplnkových služieb. K dispozícii návštevníkom je štýlová novozrekonštruovaná reštaurácia HUMNO, reštaurácia HUNT, SKi bar s krbom, bufety, SKI-servis, 3 lyžiarske a snowboardové školy. Umelé osvetlenie umožňuje vychutnávať lyžovanie či snowboardovanie aj vo večerných hodinách. Na svoje si prídu aj priaznivci bežeckého lyžovania v okolí lyžiarskeho areálu, kde sa nachádzajú bežecké trate v celkovej dĺžke 12 km. SNOWLAND je síce prioritne zamerané na rodinné lyžovanie, avšak aj mimo zimy si deti aj dospelí prídu na svoje. Pre najmenších je k dispozícii det­ský park YETILAND s rôznymi atrakciami s vodným parkom, ihrisko s veľkou pirátskou loďou. CHATA: Zastavaná plocha domu predstavuje 134 m2, podlahová plocha 176 m2, terasa 34 m2 a rozloha pozemku 785 m2. Chata postavená z vysoko kvalitných materiálov – stavba s dlhou životnosťou. Skolaudovaná v roku 2025. DISPOZÍCIA CHATY: Ide o samostatne stojacu stavbu s valbovou strechou, pozostávajúcu z dvoch nadzemných podlaží a prislúchajúcou prekrytou terasou. DISPOZÍCIA OBYTNEJ ČASTI: Denná časť n 1. podlaží pozostáva z otvoreného a spojeného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa s dostatočným úložným priestorom, jedálenská časť a obývacia izba, prepojená s terasou a vonkajším zázemím – posedenie s kútom na grilovanie. Ďalej vstupná hala, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, spálňa. Na 2. podlaží sú situované 3 samostatné izby, zariadené ako spálne a veľká komfortná kúpeľňa so sprchovým kútom + toaleta. Celý priestor presvetľujú kvalitné veľkoformátové okná, ktoré ponúkajú unikátny pohľad na okolitú prírodu. VÝHODY CHATY: NOVOSTAVBA, KOMPLETNE ZARIADENÁ, ŠTÝLOVÝ INTERIÉR, , LOKALITA, DOSTATOK PRIESTORU, POTOK PRI POZEMKU V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Ak hľadáte dokonalú rovnováhu medzi životom v prírode a pohodlným prístupom do mesta, táto útulná chata v Oblazove (okres Bytča) je pre vás ideálnou voľbou. Vlastnosti nehnuteľnosti: - Plocha pozemku: 1700m2 ( urbársky) – dostatok priestoru na súkromie a rekreačné aktivity. - Vlastná Studňa: Vlastný zdroj čistej vody priamo na pozemku. - Prístrešok pre Auto - Zastavaná plocha: 35 m2 - Úžitková plocha: 56m2 Interiér chaty: - Útulné obývacie priestory - Kúpeľňa - Miesto pre spálňu Exteriér a okolie: - Rozsiahla záhrada s možnosťou pestovania vlastných plodín. - Relaxačná terasa s výhľadom na prírodu. - Blízkosť prírodných chodníkov a turistických trás. Lokalita: - Oblazov je obľúbená lokalita pre milovníkov prírody, s bohatým faunom a flórou. - Dostupnosť do blízkeho mesta pre obchody, služby a kultúrne podujatia. - Žilina je vzdialená 15 minút od chaty (autom) V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka. Nachádza sa na 2. podlaží a jeho rozloha činí 39,15 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne, obývacej izby a do spálne. Z obývacej izby vedie vstup na balkón. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 179 700 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom/chalupu v obci ČREMOŠNĚ (okres Turčianske Teplice). Zastavaná plocha: dom - 137 m² + humno - 132 m² Pozemok: 1568 m² Na záhrade sú rodiace ovocné stromy (jablone, hrušky, čerešňa, orech...) a ríbezle. Materiál: prízemie - kameň (60cm múry) + poschodie - tehla (50cm múry) Strecha: plechová Elektrika je čiastočne prerobená. Vlastná studňa s kvalitnou pitnou vodou. Stavba je v dobrom stave. Dom je hneď obývateľný, takže umožňuje aj možnosť postupnej prerábky. Dispozičné riešenie: Prízemie: 2 kuchyne, 2 pivnice, kúpeľňa, špajza, garáž poschodie: vstupná chodbička, chodba, 4 izby, kuchynka, špajza, Dom je vhodný na bývanie aj chalupárčenie. Na Čremošnom nájdete pokoj a nádhernú prírodu. Kúpeľné mesto Turčianske Teplice v blízkosti - len 4km. Voľný je ihneď. CENA: 210 000 € Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane spísania kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra, finančné poradenstvo, prepisy energií, odovzdanie bytu, ktoré zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 34,6 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne a obývacej izby. Z obývacej izby vedie vstup na východne orientovaný balkón. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 159 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

ASTORIA Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v prekrásnom lyžiarskom stredisku SNOWLAND Valčianska dolina, vzdialenom len 14 km od mesta Martin. Celková veľkosť pozemku je 1000 m2, úžitková plocha chaty 137 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE: kuchyňa s obytnou miestnosťou, vybavená elektrickým šporákom, novou umývačkou riadu, mikrovlnovou rúrou, jedáleň, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť. POSCHODIE: chodba, 3 samostatné izby, s východom na balkón, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a bidetom. Ide o zateplenú drevostavbu - Tatranský profil, plechová strecha, plastové okná, medené elektrické rozvody, interiér zdobí dekoračný obklad, bezpečnostné dvere JOTUL F 3TD, alarm. Vykurovanie je zabezpečené krbovou pecou a elektrickými radiátormi, voda z vlastnej studne (nové ponorné čerpadlo vo vrte). Predáva sa kompletne zariadená. Pohodlné parkovanie umožňuje garáž a dve parkovacie miesta pri nehnuteľnosti. Pozemok pod chatou aj za terasou je vysporiadaný. Prekrásny výhľad na vleky, okolitú prírodu poskytujú 3 balkóny a dve veľké terasy. Možnosť jedinečného rekreačného využitia počas celého roka. Cena 249 900,- € . (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.