Rekreačné pozemky, okres Prievidza

(031-13-ZUPIa) Realitná kancelária BeMi so súhlasom majiteľa ponúka na predaj záhradu s dreveným domčekom v sade 600 ročnice v Prievidzi. Výmera pozemku (kaskádovitý) je 312 m2. Na pozemku sa nachádza drevený domček na náradie s dvoma terasami. Na jednej sa nachádza altánok s ohniskom a na druhej detská šmýkalka s pieskoviskom Na hranici pozemku sa nachádza úžitková voda na polievanie, pitná voda je k dispozícii kúsok od záhradky. Elektrika v Sade 600 - ročnice nie je. K dispozícií je centrála na pozemku. Taktiež je možné požičať si elektriku z hlavnej budovy a natiahnúť kábel až na pozemok. Pokiaľ máte sen o svojej záhradke a mieste na oddych, táto ponuka je určená práve pre Vás Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať na dolu uvedenom telefónom čísle, poprípade si dohodnúť termín obhliadky Cena 14.900,- Eur V prípade záujmu kontaktujte: Mgr. Zuzana Pipíšková, tel.: 0918/733996, mail: pipiskova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj atraktívny rekreačný pozemok v krásnej lokalite mesta Prievidza, ktorý sa vyznačuje tichou oblasťou a nádhernou prírodou, ideálny pre tých, ktorí hľadajú relaxáciu a unikátne miesto na oddych. Tento pozemok s celkovou plochou 358 m² predstavuje široké možnosti využitia. Miesto je skvelé pre výstavbu rekreačného objektu alebo chatky. Nezabúdajte, že lokalita v meste Prievidza je známa svojou dostupnosťou k rôznym rekreačným aktivitám. Nielenže si tu môžete vychutnať prechádzky v prírode, ale aj možnosti cykloturistiky, rybolovu či iných outdoorových aktivít. Taktiež sa v blízkosti nachádzajú občianske vybavenosti, čo zabezpečuje komfort pre budúcich majiteľov. V prípade záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj pozemok s plochou 881 m2 v pokojnej podhorskej časti obce Cígeľ vzdialenej pár kilometrov od okresného mesta Prievidza. Vzhľadom na polohu je možné pozemok využiť na rekreačné účely. Pre lepšiu orientáciu prikladám GPS súradnice: 48.712697° 18.658024° Vzdialenosť od obce: 1 km Parcela registra: EKN č. 2145 Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie Umiestnenie: mimo zastavaného územia obce Vlastníctvo: osobné / 1 majiteľ Terén: svahovitý Orientácia: západ IS: nie sú k dispozícií. Voda: možnosť riešiť vyvŕtaním studne Prísupová cesta: spevnená (kamenistá) Začiatkom 90. rokov tu stál starý dom, momentálne je pozemok nevyúžívaný, prerastený náletovými drevinami. Cena: 26,-/m2. očakávame seriozne jednanie, dohoda na cene istá !! V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti právnikom. Viac informácií poskytnem telefonicky na čísle: 0904 816 018 alebo mailom na adrese: miroslav.mares@realityalpia.sk

Ponúkame na predaj zaujímavo členitý a rozľahlý pozemok nachádzajúci sa v obci Čavoj, časť Biela voda, ktorá je vyhľadávaná pre svoju krásnu prírodu a pokojné horské prostredie. Okolie je obklopené horami, čo zaručuje ideálne podmienky na rekreáciu, oddych aj aktívny život v prírode. Celková výmera pozemku je 3231 m², pričom: 625 m² tvorí stavebný pozemok rozdelený na dve parcely (293 m² a 333 m²) zvyšnú časť predstavuje trvalý trávnatý porast o výmere 2606 m² s potenciálom ďalšej výstavby Na pozemok sú privedené inžinierske siete – voda a elektrina, čo umožňuje okamžitú realizáciu výstavby. Pozemok je ideálny na výstavbu rekreačnej chaty alebo investičného projektu. K dispozícii je v prípade záujmu aj architektonická štúdia, stavebné riešenie s výkresovou dokumentáciou a vizualizácia budúcej stavby, čo výrazne uľahčuje celý proces realizácie. Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať: Tel.: 0905 117 490 V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-66063: Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 2065 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti obce Bystričany – Vieska, okres Prievidza. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi kľudom vidieka a dostupnosťou do mesta: - Prievidza – 16 km - Partizánske – 14 km PARAMETRE POZEMKU: - výmera: 2065 m2 - rozmery: cca 15 m (šírka) × 137 m (dĺžka) - inžinierske siete: nachádzajú sa na hranici pozemku Cena: 28 €/m2 Celková cena: 57 500 € Vďaka svojej veľkosti a polohe je pozemok vhodný nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj ako investícia do budúcnosti. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bohuslava Záborská, kontakt: 0905 237 201, nehnuteľnosť s ID: PD-64263: Ponúkame na predaj pozemok o výmere 708 m2 v obci Podhradie okres Prievidza. Pozemok je situovaný v zastavanom území obce s výhľadom na posledné zvyšky rozvalín stredovekého hradu Sivý Kameň a poskytuje dostatok súkromia. Pri jeho vstupe má šírku 7 m a na konci 18 m, dĺžka pozemku je 61 m. Nachádza sa na ňom drevený podpivničený senník s murovanou pivnicou. Záhradkári ocenia pestrú škálu ovocných stromov a kríkov: 12 jabloní, 1 hruška, 1 slivka, 1 višňa, 2 čerešne, 1 drienka, 1 ringlota, 1 josta, maliny, 2 rakytníky, ríbezľa - čierna, červená a biela. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, obecný vodovod sú v dosahu blízko pozemku. VÝHODY: -lyžiarske stredisko Cigeľ, -vhodný na bývanie ale aj na chalupu -milovníci turistiky, hubárčenia určite ocenia krásnu okolitú prírodu a lesy LOKALITA: Z hradného kopca sa otvára panoramatický výhľad na Hornonitriansku kotlinu a okolitú prírodu, ktorá nám ponúka množstvo príležitostí na pešiu i cyklistickú turistiku. Okresné mesto Prievidza je vzdialené 16 km, lyžiarske stredisko Remata 30 km, Skalka 80 km, Valčianska dolina 63 km, turistické zaujímavosti - Kľak, Vtáčnik a mnoho ďalších. Kúpeľné mesto Bojnice je vzdialené 20 km, kde môžeme navštíviť Bojnický zámok, národnú zoologickú záhradu, kúpalisko Čajka, bojnické kúpele, múzeum Praveku, vyhliadková veža Bojnice , Dinopark, Sokoliari Aquila, bojnická hradná jaskyňa, priehrada Nitrianske Rudno. NÁZOR MAKLÉRA: Ak si chcete postaviť svoj vysnívaný domček alebo chatu v peknom prostredí, máte radi slnko, tento pozemok môže byť pre Vás ideálnou voľbou. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bohuslava Záborská, kontakt: 0905 237 201, nehnuteľnosť s ID: PD-66560: Ponúkame Vám na predaj krásny, slnkom zaliaty pozemok v pokojnej lokalite v katastrálnom území Morovno, mestská časť Handlová, okres Prievidza. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok vedený ako parcela registra C, charakterizovaný ako trvalý trávny porast, s celkovou výmerou 2528 m2 (s orientačnými rozmermi š 21 x d 120 m). Pozemok je obdĺžnikového tvaru, na jeho začiatku sa zvažuje smerom nadol, v druhej polovici je rovinatý. INŽINIERSKE SIETE: V dosahu. VÝHODY: Pozemok je v príjemnom a pokojnom prostredí v bezprostrednej blízkosti lesa. Pozitívom je malebná okolitá príroda, ktorá láka na prechádzky, turistiku, cykloturistiku príp. na hubárčenie. LOKALITA: Handlová - mestská časť Morovno sa nachádza v dostupnej vzdialenosti od okresného mesta Prievidza 16 km, 8 km od Handlovej, 19 km od Bojníc, 28 km od okresného mesta Žiar nad Hronom, od Kremnice 47 km a Banská Štiavnica 56 km. NÁZOR MAKLÉRA: Dostatočne veľký pozemok dáva priestor na uplatnenie a realizáciu predstáv nového majiteľa, ktorý má záujem o vybudovanie oddychovo relaxačnej zóny. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Snívate o chatke podľa vlastných predstáv v dostupnej vzdialenosti od Prievidze v srdci prírody? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj slnečný pozemok pre chatku s dostupnými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina), na ktorom si tento sen môžete splniť. Hovoríme o pozemku v obci Šútovce so spevnenou prístupovou cestou, ktorý sa nachádza na konci zástavby rodinných domov. Pozemok je v miernom kopci a je orientovaný na západnú svetovú stranu. CENA POZEMKU ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY POPLATKY Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Väčší rovinatý rekreačný pozemok na okraji obce Valaská Belá, v atraktívnej prírodnej oblasti Strážovské vrchy na predaj. Z jednej strany pozemok lemuje potok, ktorý vytvára príjemnú, relaxačnú atmosféru a dodáva miestu jedinečné čaro. Z druhej strany prístupová cesta, vďaka ktorej je miesto veľmi dobre prístupné aj pre bežné osobné auto aj v zime. Na pozemku o výmere 5 253 m² je začaté oplotenie – osadených je približne 30 stĺpikov, pričom ďalších cca 80 stĺpikov je súčasťou ceny. Toto jedinečné miesto ponúka široké možnosti využitia: • ideálny na mobilný dom • vhodný na glamping alebo menšie podnikanie v oblasti turizmu • skvelý na chov zvierat a život v prírode Lokalita je známa svojou krásnou prírodou a pokojom. Valaská Belá patrí medzi obľúbené rekreačné oblasti. V blízkosti sa nachádza obec Zliechov a Čičmany s možnosťou lyžovania, ako aj Homôlka. Celé územie je pretkané množstvom turistických a cyklistických trás(jedna je hneď za pozemkom), čo z neho robí ideálne miesto na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Ak hľadáte priestor na relax, podnikanie alebo pokojný život v prírode, tento pozemok je skvelou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií. Skvelá dostupnosť a vzdialenosť od D1 a okresného mesta Ilava len 24 minút je benefitom tejto nehnuteľnosti. Nitrianske Rudno a kúpanie v lete - 21 min. Zliechov, Čičmany - lyžovanie - 16 a 22 min. Lyžiarske stredisko Homôlka - 10 min. Bratislava - 1 h 55 min.

Predám pozemok v Novákoch Duklianska ulica 1253m2 vedený ako ostatná plocha. Voda a elektrina priamo na pozemku Pozemok sa nachádza v krásnej prírode obklopený zeleňou bez susedov avšak s prístupom z hlavnej asfaltovej cesty Pozemok je vhodný pre umiestnenie mobilného domu tiny house alebo pre umiestnenie prenosného kontajnerového domu, alebo stavbu malej chatky bez zakladu na ktorú nie je treba stavebné povolenie. Keďže sa nachádza mimo územného plánu mesta na pozemku sa nedá stavať, napíšem to ešte raz aby sme si ušetrili čas: NA POZEMKU SA NEDA STAVAŤ Riesenie je buď podať žiadosť na zmenu územného plánu (3000€), alebo požiadať o zmenu užívania a preklasifikovanie pozemku z ostatnej plochy na zastavane plochy a nádvoria, obe riešenia trvajú dlhšie. Pozemok je zaujímavý, označený kolikmi, priamo na pozemku je prípojka elektriny a vykopana studňa na vodu Ak hľadáte niečo v tichom prostredí bez susedov ale blízko k mestu s dobrou dostupnosťou ste na správnej adrese. Pozemok je napísaný na mňa ako súkromnú osobu bez tiarch a záväzkov. Cenu za pozemok si predstavujem 15tis eur, pri platbe v hotovosti je možná výrazná zľava Realitky prosím nevolat, zvládnem to predat aj sám

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj pozemok s chatkou obec Nevidzany okres Prievidza. Pozemok je vhodný na rekreáciu, na oddych alebo aj na celoročné bývanie, na umiestnenie mobilného domu, obytného karavánu, na záhradu alebo na sad. Na pozemku sa nachádza obytná chatka typu Unimobunka, nový prístrešok s posedením, ďalej je tam záhradná plechová kôlňa na uskladnenie náradia a kosačky, bazén, priestor na sadenie, priestor na opekanie, sudy na vodu, pri chatke je urobený nový vrt studňa s prístreškom s čerpadlom. Na pozemku sú zasadené viaceré ovocné stromy, čučorietky, egreše, maliny, ibištek, kvetinky, rajčiny, orech. Chatka je zateplená, zariadená, s predprípravou s rozvodmi na pripojenie na elektriku. V prístrešku sa nachádza hojdačka. Veľkosť pozemku je 1245 m2, s pekným výhľadom na okolitú prírodu, je riadne oplotený, udržiavaný, s možnosťou parkovania aj viacerými autami. Nachádza sa v tichom prostredí obce, je slnečný, neďaleko príroda, prístupný z obecnej cesty cez poľnú cestu. Obec má kompletnú občianskú vybavenosť, škôlku, zástavka prímestskej dopravy, dopravné spojenie je zabezpečené pravidelnými autobusovými spojmi. 3 km od obce je priehrada Nitrianske Rudno s Campingom, 16 km od obce je kúpeľné mesto Bojnice, zámok, ZOO, kúpalisko Čajka, vyhliadková veža, 21 km lyžiarske stredisko Homôlka, 22 km lyžiarske stredisko Čičmany. Odporúčanie makléra: kto má rád romantiku, relax a grilovanie na záhradke a v príjemnom prostredí, príde si na svoje, vrelo odporúčam. Pozemok sa predáva bez obytného karavánu. Cena je 23000 €, dohoda možná. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2107

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj pozemok v meste Handlová. Nachádza sa neďaleko Mierového námestia pri Strednej odbornej škole. Je vhodný na stavbu chaty alebo aj 2 chát alebo na umiestnenie mobilného domu. Na pozemku je dovedená elektrika, voda a aj kanalizácia. Rozloha pozemku je 619 m2. Po dohode s majiteľom je možné pozemok rozdeliť na 2 pozemky a predať osobitne. Pozemok je riadne oplotený s vlastným vchodom, slnečný, s možnosťou prísť ku pozemku aj autom a aj parkovať na pozemku na vybetónovanom časti pozemku, nachádzajú sa tam viaceré ovocné stromy, orech a okrasné dreviny. Na pozemku sa nachádza staršia drevená chatka, ktorú môžete využiť na uskladnenie náradia. Výhoda je úplná blízkosť do centra mesta, neďaleko Billa, Lidl, kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD, reštaurácia, úrady, v meste je aj Nemocnica a Poliklinika. Odporúčanie makléra: pozemok je slnečný, blízko centra mesta. Cena je 68000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM2315

Iba u nás, ponúkame na predaj pozemok v katastrálnom území Čavoj, obci Čavoj okres Prievidza. Pozemok je mierne svahovitý, slnečný o celkovej výmere 1319 m2, šírka je 38m. Priamo ku pozemku vedie spevnená prístupová cesta. Vhodný na stavbu rodinného domu alebo chaty na celoročné bývanie. Je možnosť pripojenia k inžinierskym sieťam, voda, elektrika Pozemok sa skladá z dvoch parciel: 1) parcela (orná pôda) o výmere 1066 m² 2) parcela (záhrada) o výmere 253 m². Občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, obchod , kostol, ihrisko. V okolí je dostatok zelene, poskytuje veľké množstvo turistických príležitostí. Cena je 39€ za 1m2 Bezplatne zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek banku. Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti Vám poskytneme na tel. čísle 0905 991 095