Reštaurácia, Košický kraj

Reality Nové bývanie Vám ponúkajú na predaj podnikateľský objekt nachádzajúci sa na hlavnom ťahu Vranov-Sečovce -Košice, v obci Parchovany, len 11 km od Sečoviec, 18km od Vranova, 25km od Michaloviec,55km od Košíc. V budúcnosti tadeto povedie diaľnica. Objekt bol využívaný ako pohostinstvo, pizzeria s prípravou a výdajom obedov. Ihneď využiteľné na podnikanie. Objekt ponúka rôzne využitie podnikania ,na rodinné bývanie formou výstavby rodinných domov, čerpacej stanice ,skladov atď. Pozemok je o rozlohe 1291 m2 a je po celom obvode oplotený. Zastavaná plocha 758 m2. Na pozemku a nachádza drevený altánok, určený pre zákazníkov pohostinstva a krytý bazén. Inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, obecná kanalizácia, studňa na pozemku. Dispozične pozostáva: - bar, 2x sklad, jedáleň, predsieň WC muži, WC ženy, WC pre personál , sanitárna miestnosť, vstup pre zásobovanie, umyvárka, kuchyňa, chodba, výlevka, suchý sklad, chodba, miestnosť pre chladničky, miestnosť na umývanie boxov , 2x chodba, šatňa, 3x sklad, zádverie, na poschodí apartmán. Pohostinstvo sa predáva kompletne zariadené: - chladničky, mrazničky, plynové sporáky s rúrami, fritézy, ohrevný pult, výdajný pult, barový pult, krb, regále na potraviny, skrinky, stoly, stoličky, hrnce a príslušenstvo v kuchyni... Objekt je postavený z kvádri, azbestové panely, strecha - plechová, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom vody - radiátory, k dispozícii funkčný komín, okná čiastočne drevené a plastové, podlaha - dlažba, nová elektrina, stierky a objekt je zateplený. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Zastavaná plocha: 758 m2 Ostatná plocha: 1291 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 7 El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Garáž: Inžinierske siete: áno Kanalizácia: obecná kanalizácia Materiál : kváder ,azbestové panely Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie KÚPOU VOĽNÁ, na LV BEZ ŤIARCH. Cena: 125000 eur Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem na všetky Vaše otázky. Kontakt na makléra: 0951 381 363 rusnak@novebyvaniereality.sk

F040-ERSR Realitná kancelária Finanzpartner reality hľadá pre konkrétneho klienta priestory do prenájmu pre gastro prevádzku do 100m2 v Michalovciach. Ak máte priestor, ktorý by ste vedeli ponúknuť, neváhajte ma kontaktovať.

Finanzpartner reality Vám ponúkajú na predaj podnikateľský objekt nachádzajúci sa na hlavnom ťahu Vranov-Sečovce -Košice, v obci Parchovany, len 11 km od Sečoviec, 18km od Vranova, 25km od Michaloviec, 55km od Košíc. Objekt bol využívaný ako pohostinstvo, pizzeria s prípravou a výdajom obedov. Ihneď využiteľné na podnikanie. Objekt ponúka rôzne využitie podnikania, na rodinné bývanie formou výstavby rodinných domov, čerpacej stanice, skladov atď. Pozemok je o rozlohe 1291 m2 a je po celom obvode oplotený. Zastavaná plocha 758 m2. Na pozemku sa nachádza drevený altánok, určený pre zákazníkov pohostinstva a krytý bazén. Inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, obecná kanalizácia, studňa na pozemku. Dispozične pozostáva: - bar, 2x sklad, jedáleň, predsieň, WC muži, WC ženy, WC pre personál , sanitárna miestnosť, vstup pre zásobovanie, umyvárka, kuchyňa, chodba, výlevka, suchý sklad, chodba, miestnosť pre chladničky, miestnosť na umývanie boxov 2x chodba, šatňa, 3x sklad, zádverie, na poschodí apartmán. Pohostinstvo sa predáva kompletne zariadené: - chladničky, mrazničky, plynové sporáky s rúrami, fritézy, ohrevný pult, výdajný pult, barový pult, krb, regáli na potraviny, skrinky, stoly, stoličky, hrnce a príslušenstvo v kuchyni... Objekt je postavený z kvádri, azbestové panely, strecha - plechová, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom vody - radiátory, k dispozícii funkčný komín, okná čiastočne drevené a plastové, podlaha - dlažba, nová elektrina, stierky a objekt je zateplený. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Zastavaná plocha: 758 m2 Ostatná plocha: 1291 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 7 El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Garáž: Inžinierske siete: áno Kanalizácia: obecná kanalizácia Materiál : kváder ,azbestové panely Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie KÚPOU VOĽNÁ, na LV BEZ ŤIARCH. Cena: 148000 eur Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií alebo osobnej prehliadky.

ALMA Reality Vam ponuka na predaj / odstupenie gastro prevadzku - kaviaren. Prvedzka sa nachadza v obchodnom centre a odstupuje sa s kompletnym zariadenim, otvorena nepretrzite uz 16 rokov ! Profesionalny kavovar a mlyncek je sucastou odstupenia, nie je prenajaty a preto mate volnost pri vybere znacky kavy... MOZNOST DOHODY KONTAKT 0902 158 805

Odstúpenie zabehnutého baru – Veľké Kapušany Ponúkame na odstúpenie zabehnutý bar nachádzajúci sa vo Veľkých Kapušanoch, na sídlisku P. O. Hviezdoslava. 📐 Rozloha priestoru: 180 m² 🪑 Kapacita interiéru: 22 miest na sedenie (s možnosťou navýšenia) ➡️ Interiérový priestor je možné ďalej zväčšiť podľa potrieb nového majiteľa 🌿 Terasa: 36 miest na sedenie (tiež s možnosťou rozšírenia) Bar sa nachádza v dobrej lokalite s pravidelnou klientelou a potenciálom ďalšieho rastu. Výhodou je dostatočne veľký a flexibilný priestor, ktorý umožňuje úpravy a prispôsobenie podľa vlastného konceptu. ✅ Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená, vrátane vybavenia nachádzajúceho sa v priestoroch – možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií. Ideálna príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú prevziať fungujúci podnik alebo rozbehnúť vlastný koncept v hotovom priestore. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

LCF Real Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na odstúpenie zabehnutú kaviareň v mestskej časti Košice-Sídlisko KVP. Kaviareň má rozlohu 119 m2 + vonkajšia terasa. Je dispozične členená na: - kaviareň s kapacitou cca 25 miest - salónik pre akcie s kapacitou cca 18 miest - detským kútikom Možnosť umiestniť stoly a stoličky aj pred kaviarňou. V kaviarni sa vyrábajú a predávajú aj tzv. Bubble Waffle , ktoré sa distribuujú aj pomocou Bolt, Wolt a Bistro.sk Je plne vybavená vrátane: - profesionálny kávovar - výčap na pivo - chladničky - 2x mraznička - chladiacej vitríny na zákusky - stroj na výrobu Bubble Waffle - televízor - kamerový systém - platobného terminálu dotykačka - mikrovlná rúra - vlastná facebooková stránka - ventilačný systém - odsávanie - barový pult - stoly, stoličky Kaviareň umožňuje aj usporiadanie spoločenských podujatí, rodinných osláv a posedení. Prevádzka je plne funkčná a schválená príslušnými štátnymi orgánmi. Mesačné nájomné je vo výške 1.280,- Eur vrátane energií. Odstúpenie z dôvodu, majiteľ sa potrebuje venovať inej podnikateľskej činnosti. Odstupné je vo výške 12.900,- Eur. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo 0919 072 555.

LCF Real ponúka na predaj rodinný dom s dlhoročne fungujúcou prevádzkou pizzerie a kebabu na Hlavnej ulici v obci Veľká Ida. Dobrá investičná príležitosť na prevádzkovanie vlastného podnikania v centre obce s možnosťou bývania. Priestory sa nachádzajú na najfrekventovanejšom mieste v obci. Dom stojí na pozemku o výmere 315 m2 s úžitkovou plochou cca 200 m2, materiál stavby tehla, strecha je sedlová okrytá pozinkovaným trapézovým plechom. K domu prináleží aj vonkajšia krytá terasa. IS: elektrina 220/400V, obecný vodovod, plyn, odpad kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené cez krbové kachle na tuhé palivo, ohrev vody je cez bojler. V dome je zavedený optický internet cez T-com. Priestory sú vhodné po úpravách aj na služby, predajňu, sídlo firmy, alebo iné podnikateľské aktivity. Prístup do priestoru je cez vchod z ulice. V letných mesiacoch ako doplnkový produkt sa ponúka zmrzlina. Priestory sa predávajú sčasti zariadené a po dohode s majiteľom. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

PREDAJ: Prestižny reštauračný priestor v srdci Košíc – investícia s dušou histórie Hľadáte miesto, kde sa história stretáva s moderným biznisom? V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočný komerčný priestor, ktorý je viac než len nehnuteľnosťou – je to adresa, ktorú netreba nikomu predstavovať. Základné parametre: Interiér: 157 m² (kapacita cca 74 hostí) Interiérová terasa: 55 m² (celoročne využiteľný bonus) Stav: Kompletne zariadené a vybavené kuchyňou Lokalita: Historické centrum, Košice – priamo pri Dóme sv. Alžbety Lokalita, ktorú nejde prekonať Tento priestor sa nachádza v absolútnom epicentre diania. Byť susedom Dómu sv. Alžbety znamená byť v bode, kde začína a končí každá turistická trasa, každá nedeľná prechádzka Košičanov a každé dôležité stretnutie. Maximálna viditeľnosť: Lokalita s najvyššou koncentráciou chodcov v meste. Atmosféra: Historický ráz budovy dodáva podniku punc luxusu a tradície, ktorý v novostavbe nikdy nedosiahnete. Dostupnosť: Výborné napojenie na pešiu zónu a hlavné dopravné uzly starého mesta. Unikátna interiérová terasa Hlavným benefitom je veľkorysá vnútorná terasa (55 m²). V prostredí historického centra sú exteriérové plochy vzácnosťou. Táto terasa umožňuje hosťom vychutnať si atmosféru v súkromí a komforte, pričom prevádzke poskytuje konkurenčnú výhodu počas všetkých ročných období. Budúci potenciál a investičná hodnota Kúpa tohto priestoru nie je len o gastre, je to o uložení kapitálu do najbonitnejšej časti mesta. Turistický boom: Košice sa čoraz viac stávajú cieľom city-breakov. Poloha pri Dóme garantuje neustály prísun klientely. Rast hodnoty: Nehnuteľností v priamom kontakte s Hlavnou ulicou je limitovaný počet. Ich cena v čase neklesá, naopak – historické jadro je „konečný produkt“, ktorý sa už nebude rozširovať. Variabilita: Hoci je priestor aktuálne nastavený na reštauráciu, jeho dispozícia a prestížna adresa do budúcna umožňujú transformáciu na luxusný showroom, privátnu kliniku alebo sídlo reprezentatívnej spoločnosti. Cena: 369.000,- Eur Tento priestor nečaká na niekoho, kto chce len „vlastniť reštauráciu“. Čaká na niekoho, kto rozumie hodnote lokality. Zaujala vás táto ponuka? Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: 0918 689 846

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka jedinečnú príležitosť prevziať zabehnutý a štýlovo zariadený bar Lambada na vyhľadávanej Mäsiarskej ulici priamo v centre Košíc. Priestor s celkovou výmerou 80 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený – stačí prísť a podnikať. Dispozícia zahŕňa 4 miestnosti, príručný sklad a sociálne zariadenia. Súčasťou je aj vonkajšia krytá terasa. Interiér zaujme moderným podsvieteným barom s tehlovým obkladom, profesionálnym vybavením a príjemnou atmosférou. K dispozícii je aj zábavné vybavenie ako stolný futbal (kalčeto), šípky či jukebox. Bar sa odstupuje kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte – vrátane nábytku, techniky, dekorácií aj skladových zásob. Nechýba kvalitné ozvučenie, TV obrazovky na športové prenosy, klimatizované priestory. Priestor je ideálny na pokračovanie v úspešnom koncepte alebo realizáciu vlastnej vízie. Podmienky: - Nájomné: 990€/mesiac - Energie (voda, kúrenie): cca 300 €/mesiac - Elektrina: podľa skutočnej spotreby Odstupné: 10 000 € (vrátane depozitu)

Ponúkame na odstúpenie štýlovú a zabehnutú kaviareň CAFENERO, nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Košice na Zvonárskej ulici. Kaviareň má vybudovanú stabilnú klientelu a pravidelných zákazníkov, čo predstavuje výbornú príležitosť pre plynulé pokračovanie podnikania bez nutnosti budovania značky od začiatku. 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/4uCPyAS Základné informácie: • Celková rozloha: 80 m² (vrátane zázemia) • Výborná poloha v centre mesta s vysokou frekvenciou pohybu • Príjemný a funkčný interiér • Zabehnutá prevádzka so stálymi hosťami Finančné podmienky: • Nájom: 750 € / mesiac + DPH + energie • Odstupné: 29 000 € + DOHODA Kaviareň je vhodná pre pokračovanie v aktuálnom koncepte alebo realizáciu vlastných podnikateľských nápadov. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, sivak@archeus.sk, 0907 372 222

TUreality ponúka na predaj odstúpenie zabehnutej gastro prevádzky v Košiciach na hlavne ulici, ktorá úspešne funguje už viac ako 7 rokov a disponuje stabilnou klientelou a výborným hodnotením. (Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia možného budúceho stavu) Táto prevádzka je rodinný koncept zameraný na kvalitnú receptúru, skvelu kávu, limonády, milkshake a panini, ktorý si za roky vybudoval silné meno a množstvo stálych zákazníkov. Prevádzka je plne funkčná, vo veľmi dobrej kondícii a pripravená na okamžité pokračovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je kompletné vybavenie prevádzky, preverené receptúry a unikátne know-how. Pôvodný majiteľ vybudoval celý koncept od základu vrátane vlastnej originálnej receptúry. Prevádzka sa predáva spolu s celou značkou, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite nadviazať na úspešný a zabehnutý biznis. Medzi ďalšie výhody patrí: • dlhoročne fungujúci koncept so silnou značkou • stabilná klientela • výborné hodnotenie (4,9⭐) • napojenie na donáškové služby (Bolt Food, Wolt a pod.) • možnosť okamžitého pokračovania bez prerušenia prevádzky Koncept ponúka aj bezlepkové varianty produktov a je ideálny pre niekoho, kto chce prevziať fungujúci podnik alebo ho ďalej rozvíjať podľa vlastných predstáv. Pre viac informácii kontaktujte prosím orgovanova@tureality.sk , +421413217800.

Ponúkame Vám na prenájom zaujímavý priestor pre fast food v plánovanej novozrekonštruovanej časti obchodného domu DARGOV, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta, oproti hotelu Hilton. Priestory sa nachádzajú na najvyššom 4. poschodí, budú mať rozlohu 60m2, resp. 74m2 (viď pôdorys) a budú súčasťou priestranného food courtu, ktorý bude zaberať polovicu celého 4. poschodia. V cene nájmu bude mať nájomca k dispozícii aj 317m2 veľkú jedálenskú halu, 250m2 veľkú krytú terasu ako aj sociálne zázemie. Súčasťou food-court zóny bude aj veľká reštaurácia. Jedinečným benefitom týchto priestorov budú priestranné kryté terasy s krásnym výhľadom na historické centrum mesta - Aupark, Hotel Hilton, Námestie Osloboditeľov alebo Dóm sv.Alžbety. V druhej polovici 4. poschodia funguje známe fitness centrum. OD DARGOV prešiel v posledných dvoch rokoch rekonštrukciou prízemia zo strany Štúrovej ulice - štýlová vstupná hala s novým schodiskom, osvetlením a eskalátormi, nová dispozícia obchodných priestorov s využitím výkladov. Zrekonštruovaná je aj vstupná hala zo strany Hlavnej ulice. Na prízemí OD sa nachádzajú značkové potraviny Fajne na takmer 1/3 plochy, v OD majú svoje prevádzky aj Benu lekáreň, Teta drogéria, Sinsay, Trieste kaviareň.... Tieto zmeny celý obchodný dom zatraktívnili a zvýšili ešte viac jeho návštevnosť. Dohodnite si obhliadku a otvorte svoju prevádzku vo vynovenom obchodnom dome DARGOV. Cena nájmu: 3.000,-€/mesiac bez DPH a energií Pre viac informácií kontaktujte: Ing. Soňa Kovačevičová, +421 908 177 563 Šťastný domov je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Realitná kancelária Bývajte s Nami ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj prosperujúcu gastronomickú prevádzku (špecializácia kebab) v obchodnom centre v Michalovciach. Ide o zabehnutý obchodný priestor nachádzajúci sa v strategickej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu zákazníkov. Kľúčové parametre ponuky Lokalita: Frekventované nákupne centrum v širšom centre mesta. Výmera: 60 m². Stav: Kompletná rekonštrukcia, plne vybavené a v prevádzke. Právna forma: Predaj vrátane funkčnej s.r.o. (ready-to-go riešenie). Dostupnosť: Prízemie s bezbariérovým prístupom a bezproblémovým parkovaním. Obchodný potenciál a výhody Predmetom predaja je kompletný biznis model, ktorý novému majiteľovi garantuje kontinuitu bez nutnosti prerušenia prevádzky: Stabilita: Viac ako 10 rokov úspešného fungovania na trhu s vybudovanou klientelou. Strategický odbyt: Duálny systém predaja – pultový predaj v interiéri centra so sedením a exteriérové výdajné okienko orientované na parkovisko (drive-through koncept). Absencia konkurencie: V rámci objektu sa nenachádza iná prevádzka s podobným zameraním. Marketingová podpora: Viditeľné reklamné plochy priamo na fasáde budovy. Vybavenie: Cena zahŕňa kompletný inventár, gastronomické zariadenia a aktuálne skladové zásoby. Podpora pri akvizícii Súčasný majiteľ ponúka v rámci odovzdania podniku plné zaškolenie, odovzdanie overeného know-how a zavedených marketingových stratégií. Tento prístup minimalizuje riziká spojené s prevzatím nového biznisu a zabezpečuje hladký prechod správy. Cena: v RK (na vyžiadanie) Uvedená cena zahŕňa kompletný realitný, právny servis a poradenstvo pri prevode spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce ekonomické informácie nás kontaktujte: Telefón: 0944 161 731 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečné investície.

PROXIMITY REAL Vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadený priestor reštaurácie / pivárne na prestížnej adrese – Hlavná ulica v centre mesta Košice (bývalá Keltská krčma). Prevádzka sa nachádza priamo na pešej zóne s vysokou celodennou frekvenciou ľudí, čo predstavuje výrazný potenciál pre úspešný gastronomický koncept. 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Celková výmera interiéru: cca 335 m² • Kapacita: 140 miest (1. poschodie) • Letná terasa: 50 miest priamo na Hlavnej ulici • Výčap na prízemí • Skladové priestory • Možnosť parkovania Dispozičné riešenie umožňuje organizovanie eventov, tematických večerov či firemných akcií. 🪑 ZARIADENIE V CENE ODSTUPNÉHO Priestor je štýlovo zariadený a vybavenie zostáva súčasťou odstupného: ✔️ stoly a stoličky ✔️ barové a výčapné pulty ✔️ stolárske prvky na mieru ✔️ osvetlenie a interiérové prvky ✔️ klimatizácia ✔️ kompletný zariadený interiér ➡️ Potrebné je dobudovať kuchyňu a zabezpečiť vykurovanie podľa vlastného konceptu a technológie. 💶 FINANČNÉ PODMIENKY • Odstupné: 32 700 € (časť možné dohodnúť formou mesačných splátok) • Nájomné: 940 € / mesiac bez médií ➝ 50 % zľava z nájomného počas zriaďovania prevádzky ⭐ HLAVNÉ BENEFITY ✔️ Exkluzívna poloha priamo v centre mesta ✔️ Veľká kapacita interiéru aj terasy ✔️ Kompletné zariadenie v cene ✔️ Nízke nájomné vzhľadom na lokalitu ✔️ Priestor s potenciálom vysokého obratu Táto ponuka je ideálna pre skúsených podnikateľov v gastronómii, ktorí hľadajú reprezentatívny priestor s vysokým výnosovým potenciálom. 📞 Kontakt: Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Prenájom reštauračných priestorov – Čaňa (pri Košiciach, lokalita Tajvan) Ponúkam na prenájom atraktívne priestory vhodné na gastro prevádzku v obci Čaňa, v lokalite Tajvan, len pár minút od Košíc. Priestory sa nachádzajú v príjemnom a pokojnom prostredí a ponúkajú široké možnosti podnikania. Vhodné využitie: • reštaurácia • pizzeria • pekáreň / cukráreň • vývarovňa • donášková kuchyňa (rozvoz jedál) • fast food / street food koncept • bistro alebo kaviareň • cateringová kuchyňa • jedáleň pre firmy (závodné stravovanie) • bufet / denná ponuka menu Veľkou výhodou je strategická poloha v blízkosti priemyselného parku vo Valalikoch (Volvo) a ďalších spoločností, čo zabezpečuje vysoký potenciál zákazníkov najmä počas pracovných dní. Priestor je vhodný aj pre koncepty zamerané na rýchle obedové menu, rozvoz alebo kombináciu gastro + predaj. Podmienky prenájmu: • Nájomné: 1 250 € / mesiac • Energie: podľa reálnej spotreby Priestor ponúka flexibilitu pre rôzne podnikateľské zámery a je ideálny pre niekoho, kto chce využiť rastúci dopyt v tejto lokalite. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom plne vybavenú a dlhodobo fungujúcu gastronomickú prevádzku Pizza Domček, nachádzajúcu sa vo výbornej lokalite v širšom centre mesta – na Tomášikovej ulici v mestskej časti Košice – Sever. Ide o kompletne zariadený priestor „na kľúč", kde stačí dokúpiť tovar a je možné okamžite začať s podnikaním. Prevádzka je technicky aj dispozične pripravená na pokračovanie v gastre bez potreby ďalších vstupných investícií. Dispozičné riešenie a výmery Interiér: Podzemné podlažie – 118,36 m², Prevádzkové priestory kuchyne, sklady, šatne, WC a kancelárie, Nadzemné podlažie – 157,11 m², Dva reštauračné priestory, bar, kuchyňa a WC, Podkrovné podlažie – 82,7 m², Dve kancelárie, kúpeľňa a sklad. Exteriér: pozemok o výmere 492 m², terasa vhodná na sezónne rozšírenie prevádzky alebo súkromné využitie. Lokalita: Tomášikova ulica – pokojná a vyhľadávaná lokalita v mestskej časti Košice – Sever, rýchle napojenie na centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (školy, nemocnica, sídlisková aj vilová zástavba), vlastné parkovanie priamo pred objektom. Cena nájmu je 3 500 € / mesiac bez DPH. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Snívate o vlastnej reštaurácii? Chcete všetkým ukázať, čo je vo Vás a že to dokážete lepšie ako iní? Máme tu niečo pre Vás. Váš nový začiatok: NA PRENÁJOM ZARIADENÁ REŠTAURÁCIA V OBCI VAJKOVCE - jediná reštaurácia v blízkom okolí - veľký potenciál * nová rekonštrukcia, moderne zariadený interiér, centrálna poloha vrámci rozvíjajúcej sa obce * len cca 1km od dialnice Košice-Prešov a výpadovky na priemyselnú oblasť v obci Valaliky * podlahová plocha cca 200m2, z toho 160m2 je samotná reštaurácia, salónik, kuchyňa, sklad a toalety a 40m2 v suteréne, kde sú dva sklady, chodba a kancelária so šatňou. * vonkajšia terasa a dostatok miesta na parkovanie pre hostí pred budovou reštaurácie * v správnych rukách ponúka táto prevádzka obrovský potenciál rozvoja Nájom je 1200.- Euro mesačne, pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje 2-mesačný depozit. Energie sú na náklady nájomníka. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na 0905 655 525.

TUreality ponúka na odstúpenie plne funkčnú a zabehnutú pizzeriu v Košiciach. Prevádzka má celkovú rozlohu 167 m² a disponuje 50 miestami na sedenie v interiéri a 32 miestami na terase. Pizzeria sa nachádza vo výbornej a frekventovanej lokalite na Terase, pri Kine Družba, čo výrazne zvyšuje jej atraktivitu a potenciál stabilných tržieb. Veľkou výhodou je skúsený a spoľahlivý personál, ktorý je v prípade záujmu pripravený pokračovať v prevádzke: 2× pizzaman 2× barman/čašník Prevádzka sa odovzdáva plne zariadená a okamžite pripravená na pokračovanie v podnikaní – bez nutnosti ďalších investícií, už od prvého dňa. Zmluvy s donáškovými službami Bolt Food, Wolt a Bistro.sk sú aktívne a plynule prechádzajú na nového majiteľa. Pizzeria nie je viazaná žiadnou exkluzívnou zmluvou na dodávku piva, čo umožňuje novému majiteľovi slobodne si zvoliť dodávateľa podľa vlastných preferencií. Ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce okamžite podnikať v gastronómii bez zdĺhavého rozbiehania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0413217800 alebo e-mailom na barsay@tureality.sk.

! ! ! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! ! ! *** Objekt obľúbenej cukrárne / kaviarne s vyše 5á pozemkom a výhľadom na jazero na predaj *** Ponúkame na predaj nebytové priestory v novostavbe na Baltickej ulici aj s priľahlým vyše 5á pozemkom, v mestskej časti Košice - Nad Jazerom, nachádzajúce sa vo výbornej lokalite v blízkosti rekreačného strediska obľúbeného najmä rodinami s deťmi a hneď na začiatku sídliska. Z objektu a jeho priľahlej terasy je krásny výhľad na plochu jazera. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí modernej novostavby s 14timi bytovými jednotkami na 8 poschodiach. Má vynikajúcu dostupnosť do centra resp. po výpadovke na všetky smery. Úžitková plocha ponúkaného nebytového priestoru je 81,5 m2 a je členený ľahkými priečkami na reštauračnú časť, kuchyňu, skladové priestory, toalety pre hostí a oddelené pre personál plus zázemie. Priečky sú sadrokartónové a v prípade potreby odstrániteľné. Priestory majú 2 vstupy (hlavný + zadný pre personál) a po celej dĺžke na priečelí je presklená stena s prístupom na vlastnú terasu s krásnym výhľadom na jazernú plochu. Tento priestor toho času celoročne slúži ako obľúbená cukráreň/kaviareň s pravidelným výnosom z nájmu, je však vhodný aj pre inú nehlučnú prevádzku, kancelárie, ateliér... Ponúkané priestory disponujú tromi vyhradenými parkovacími státiami za sebou na súkromnom ohradenom parkovisku. V cene je aj priľahlý pozemok, momentálne zväčša zatrávnená plocha v privátnom oplotenom areáli. Pozemok, ktorý je súčasťou predaja má 570 m2 (na LV evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria), z toho 530 m2 otvára ďalšie možnosti využitia či už pre rozšírenie prevádzky, parking... Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky prosím volajte 0905 655 525.

Na odstúpenie reštaurácia v centre Košíc na Hlavnej 74 Ponúkame Vám príležitosť prevziať plne funkčnú, kompletne zariadenú reštauráciu priamo v srdci Košíc. Reštaurácia bola otvorená v júli 2025 po tom a ako bol priestor kde sa prevádzka nachádza kompletne zrekonštruovaný – od infraštruktúry, technológií až po interiér – a je pripravená na okamžité pokračovanie v prevádzke. Hlavné výhody ponuky • Top lokalita – priestor s výkladom priamo na Hlavnej ulici v centre Košíc. Výmera priestoru je 80 m2 a šatňa pre personál 20 m2. • Kompletná rekonštrukcia (2025) – úplne nová elektroinštalácia vrátane prívodných káblov , nová vzduchotechnika a klimatizácia, nový plynovod dotiahnutý až do kuchyne, komplet nový interiér vrátane toaliet, prevádzka schválená hygienou ako reštaurácia • Plne vybavená kuchyňa a bar – Kuchyňa v prevádzke je schopná zvládať rôzne koncepty, predchádzajúca prevádzka robila denné aj týždenné menu, a la carte ponuku ako aj donášku ( Bolt, Wolt, Bistro.sk ). • Funkčný podnik – možnosť plynulo nadviazať na doterajší koncept alebo vytvoriť úplne nový – kuchyňa poskytuje viacero možností vrátane umiestnenia pizza pece • Letná terasa (cca 60 m²) priamo pred prevádzkou – prenájom od Mesta Košice, kapacita cca 18 stolov ( inventár – slnečníky, stoly, stoličky sú zahrnuté v cene ) • Bez nutnosti ďalších investícií – odstupuje sa v stave "pripravené na prevádzku", so všetkým čo sa v reštaurácii nachádza a aj s kompletnou letnou terasou. Nájomné: • Mesačné nájomné: cena nájmu bude stanovená individuálne dohodou, v závislosti od charakteru a potrieb budúceho nájomcu • Médiá: podľa spotreby • Možnosť kúpy spoločnosti, ktorá reštauráciu prevádzkuje, alebo odkúpenie len majetku spoločnosti a uzatvorenie novej nájomnej zmluvy s prenajímateľom . Kúpna cena za reštaurácie : 39 000,- EUR Podnikateľská príležitosť pre ľudí podnikajúcich v gastre Ak máte záujem o obhliadku alebo bližšie informácie, radi ich poskytneme: Lenka Brucknerová 0940 477 077 office@marbor.sk

Ponúkame Vám do budúceho nájmu reštauračné priestory v kompletne zrekonštruovanej budove ELITE PARK v centre mesta. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí chcú byť pri zrode nového gastronomického projektu v lukratívnej lokalite s vysokou frekvenciou ľudí. O projekte: Budova prechádza kompletnou rekonštrukciou – nové inštalácie, podlahy, okná, fasáda aj technológie. Predpokladaná kolaudácia: 12/2026. Moderné dispozičné riešenie prispôsobené reštauračnej prevádzke. Možnosť úprav interiéru podľa vlastného konceptu. Priestory vhodné pre reštauráciu, bistro alebo kaviareň. Technické údaje: - úžitková plocha: cca 167 m² - terasa a skladové priestory - všetky inžinierske siete - energeticky úsporné riešenie - parkovanie v blízkosti objektu Cena: 3200,- €/ mesačne

Tím Reality Zemplín ponúka na odstúpenie úspešne zabehnutý, kompletne zariadený bar s 12 - ročnou tradíciou, nachádzajúci sa priamo v centre Michaloviec, s možnosťou generovať príjem od prvého dňa prevádzky. Na ploche 101,8 m² sa nachádza starostlivo zariadený priestor s príjemnou atmosférou, ktorý pozostáva z: • zariadeného baru s kávovarom a výčapným zariadením (v prenájme) • kompletne vybavenej miestnosti so sedacími súpravami, stolmi, stoličkami, TV, osvetlením a dekoráciami • vzduchotechniky na odsávanie dymu • zosilňovača s reprosústavou • mini kuchyne vybavenej umývačkou riadu, skladom, mini rúrou, mrazničkou, chladničkou, regálom, hriankovačom, teplovzdušnou fritézou a personálnou toaletou • pánskych a dámskych toaliet • letnej krytej terasy o rozlohe 35 m², ktorá má počas sezóny svoje miesto priamo na námestí S odstúpením baru získate aj dlhodobý nájom priestorov, kompletné vybavenie, tím brigádnikov a obchodnú podporu, čo vám umožní bezproblémové pokračovanie v prevádzke. Cena 42 900 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín. PS: Predáme aj Vašu chyžku

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na odstúpenie prevádzku "Piváreň GEMERKA" v Košiciach na Triede KVP. Ide o plne zariadenú a funkčnú prevádzku s dlhoročnou tradíciou a vybudovanou klientelou. Odstúpením získate aj skúsený personál a kontakty na dodávateľov. Prevádzka pozostáva z troch podnikateľských priestorov: 1. Podchod Piváreň s rozlohou 80 m2 (rekonštrukcia v roku 2020), 2. Denný bar - v nadstavbe č. 1 s rozlohou 40 m2 s možnosťou vytvorenia letnej záhrady s kapacitou 20 miest (rekonštrukcia v roku 2010), 3. Priestory rýchleho občerstvenia - v nadstavbe č. 2 s rozlohou 40 m2 (rekonštrukcia v roku 2015). V roku 2018 bola prevedená rekonštrukcia strechy s výmenou krytiny a strešných zvodov. Celý objekt je chránený kamerovým systémom (8 kamier). K dispozícií Vám ostane jej kompletné vybavenie: stoly, stoličky, nerezové stoly, umývadlá, fritéza, mraziaci box, rádio, televízor výčapné zariadenie, chladenie pre sudy + zmluva s pivovarom. Interiér prevádzky je ladený v teplých tónoch dreva s dreveným obkladom, lavicami a stolmi, ktoré spolu s vkusne zvolenými farbami vytvárajú harmonické prostredie pre hostí. V okolí je nákupné centrum, miestny úrad, potraviny a v blízkom okolí nájdete materskú a základnú školu, poliklinika, a zastávky MHD. Cena odstupného je 85 000 €. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj plne zariadenú a dlhodobo fungujúcu prevádzku Pizza Domček, situovanú vo výbornej lokalite v širšom centre mesta – na Tomášikovej ulici. Tento objekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú okamžite pokračovať v úspešnom gastronomickom podnikaní, no zároveň ponúka aj výnimočný investičný potenciál mimo gastronómie. Priestor je vhodný na podnikanie, administratívu, služby alebo aj rezidenčnú prestavbu – všetko vďaka svojej polohe, výmere a dispozičnej flexibilite. Charakteristika objektu: Nachádza sa na frekventovanom mieste s výbornou dostupnosťou autom aj MHD Kompletne zariadená reštaurácia s vybavenou kuchyňou a zázemím Možnosť okamžitého spustenia alebo pokračovania v prevádzke K dispozícii aj terasa, skladové priestory a vlastné parkovanie Základné informácie: Interiér: Podzemné podlažie 118,36 m2 prevádzkové priestory kuchyne, sklady, šatne, WC, kancelárie. Nadzemné podlažie 157,11 m2 2 reštauračné priestory, bar, kuchyňa, WC. Podkrovné podlažie 82,7 m2 2 kancelárie, kúpelňa, sklad. Exteriér: Pozemok 492 m2 Terasa, vhodná aj na sezónne rozšírenie alebo vlastné využitie Lokalita: Tomášikova ulica – pokojná zóna v mestskej časti Košice – Sever, s rýchlym napojením na centrum V blízkosti: školy, nemocnica, sídlisková aj vilová zástavba, parkovanie priamo pred objektom Možnosti využitia mimo gastronómie: Tento priestor má výborný investičný potenciál – jeho veľkosť a poloha umožňujú: Administratívne priestory – kancelárie, coworking, poradenské centrá Ambulancie a zdravotnícke služby – všeobecní lekári, zubári, fyzioterapia Služby – kaderníctvo, salón, štúdio, menší showroom Rezidenčná prestavba – možnosť rekonštrukcie na rodinný dom alebo bytové jednotky Pre koho je táto ponuka ideálna? Pre skúsených aj začínajúcich podnikateľov v oblasti gastra Pre investorov hľadajúcich hodnotný objekt s potenciálom prestavby Pre poskytovateľov služieb či zdravotnej starostlivosti Pre developera s víziou projektu Cena tejto nehnuteľnosti je 650 000 € bez DPH vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

! ! ! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ! ! ! *** Objekt obľúbenej cukrárne / kaviarne s vyše 5á pozemkom a výhľadom na jazero na predaj *** Ponúkame na predaj nebytové priestory v novostavbe na Baltickej ulici aj s priľahlým vyše 5á pozemkom, v mestskej časti Košice - Nad Jazerom, nachádzajúce sa vo výbornej lokalite v blízkosti rekreačného strediska obľúbeného najmä rodinami s deťmi a hneď na začiatku sídliska. Z objektu a jeho priľahlej terasy je krásny výhľad na plochu jazera. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí modernej novostavby s 14timi bytovými jednotkami na 8 poschodiach. Má vynikajúcu dostupnosť do centra resp. po výpadovke na všetky smery. Úžitková plocha ponúkaného nebytového priestoru je 81,5 m2 a je členený ľahkými priečkami na reštauračnú časť, kuchyňu, skladové priestory, toalety pre hostí a oddelené pre personál plus zázemie. Priečky sú sadrokartónové a v prípade potreby odstrániteľné. Priestory majú 2 vstupy (hlavný + zadný pre personál) a po celej dĺžke na priečelí je presklená stena s prístupom na vlastnú terasu s krásnym výhľadom na jazernú plochu. Tento priestor toho času celoročne slúži ako obľúbená cukráreň/kaviareň s pravidelným výnosom z nájmu, je však vhodný aj pre inú nehlučnú prevádzku, kancelárie, ateliér... Ponúkané priestory disponujú tromi vyhradenými parkovacími státiami za sebou na súkromnom ohradenom parkovisku. V cene je aj priľahlý pozemok, momentálne zväčša zatrávnená plocha v privátnom oplotenom areáli. Pozemok, ktorý je súčasťou predaja má 570 m2 (na LV evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria), z toho 530 m2 otvára ďalšie možnosti využitia či už pre rozšírenie prevádzky, parking... Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky prosím volajte 0905 655 525.

TEPELNÉ HOSPODÁRSTVO spoločnosť s ručením obmedzeným Košice, Komenského 7, 040 01 Košice vyhlasuje obchodnú verejnú súťaž č. VOS/NOC/004 (ďalej len „súťaž) a vyzýva na podanie návrhov na uzatvorenie zmluvy o nájme nebytových priestorov v pripravovanom objekte Národného olympijského centra plaveckých športov v Košiciach – Protifašistických bojovníkov č. 4, MČ Košice – Staré mesto – nebytové priestory: Reštaurácia. Nebytové priestory NOC Košice: Reštaurácia Súťažné návrhy spolu s dokladmi je potrebné doručiť v zalepenej obálke, na ktorej bude uvedené: a. presná a úplná adresa odosielateľa – navrhovateľa, b. heslo „VOS – nájom nebytových priestorov NOC Košice – Reštaurácia . c. označenie „Neotvárať d. adresa príjemcu: TEPELNÉ HOSPODÁRSTVO spoločnosť s ručením obmedzeným Košice, Komenského 7, 04001 Košice Na predloženie súťažných návrhov v 1. kole sa stanovuje termín do 31.07.2025 do 13:00 hod. U návrhov zaslaných poštou, resp. obdobnou prepravou sa požaduje dátum ich doručenia v rovnakom termíne. Obhliadka priestorov sa uskutoční po vzájomnej dohode od 23.07.2025 do 30.07.2025 v čase 8:00-15:00 hod. Kontaktná osoba: Bc. Róbert Vinclér, tel.: +421 918 679 715, 055/ 6007161, e-mail: vincler@teho.sk.