Reštaurácia, okres Bratislava III

Arvin & Benet ponúka na predaj investičnú budovu Račianskej Viechy lokalizovanú v centre mestskej časti Bratislava - Rača. Objekt má strategickú polohu na hlavnej ulici, ktorá je dôležitá pre budúce podnikateľské aktivity. Nehnuteľnosť je možné využiť v oblasti gastronómie alebo služieb. Celé podkrovie je možné využiť na apartmány alebo transformovať na penzión. Aktuálne je objekt využívaný ako reštaurácia s pivárňou. Hlavné benefity: • Výborná poloha na hlavnej ulici • Historický charakter • Zabehnutá prevádzka • Možnosť zobytnenia podkrovia Objekt: Dispozíciu tvorí 1. nadzemné podlažie, 2. podkrovné podlažie s kanceláriami a sociálnym zariadením a v suteréne sa nachádza priestor slúžiaci na súkromné oslavy. Vo vnútrobloku sa nachádza veľká prestrešená, letná terasa. Objekt je prístupný autom z oboch strán. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Detvianskej ulici, teda v centre starej Rače. Vysoká koncentrácia ľudí je dôležitým faktorom pre úspešné podnikanie. Skvelá dostupnosť je aj vďaka zastávkam MHD a električiek, nachádzajúcich sa len pár metrov od objektu. Výmera: 464 m2 (úžitková plocha) Výmera pozemok: 527 m2 Cena: Na vyžiadanie v RK Viac informácii o objekte Vám radi zodpovieme telefonicky, prípadne na osobnej obhliadke.

Ponúkame na odstúpenie plne funkčný a nanovo zariadený nebytový obchodný priestor s jedinečným konceptom vnútorného detského pieskoviska – jediného svojho druhu v Bratislave aj na Slovensku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE • Adresa: Robotnícka 20/9, Bratislava – Nové Mesto • Výborná poloha a dostupnosť – tichá ulica v blízkosti Trnavského mýta, v rýchlo sa rozvíjajúcej oblasti pri Urban Residence • Priestor o výmere 150 m², situovaný na prízemí bytového domu • Samostatný vchod priamo z ulice • Priestor je kompletne nový a plne zariadený, bez potreby ďalších investícií (kompletne prerobene socialne zariadenia, kamerový systém ) • Súčasťou detského kútika je aj kaviarenská časť s plne vybaveným barom (kávovar, chladničky, vitrína, nábytok a ďalšie vybavenie) O KONCEPTE – HRAVE PIESKOVISKO • Unikátne vnútorné pieskovisko pre deti – jediné svojho druhu v SR • Priestor si vybudoval silnú základňu pravidelných zákazníkov • Prevádzka otvorená v apríli 2025 SÚČASŤ ODSTÚPENIA • Celé zariadenie prevádzky (kaviareň + detský kútik) • Značka Hrave Pieskovisko + všetky sociálne siete • Instagramový účet s 5 300 sledovateľmi • Registrovaná ochranná známka aj logo DÔVOD ODSTÚPENIA • Osobné dôvody Výška odstupného : dohodou

HERRYS – Na prenájom kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor na gastro prevádzku Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom atraktívny nebytový priestor vhodný pre kaviareň, bistro alebo reštauráciu na frekventovanej Vajnorskej ulici. Priestor s výmerou 102,80 m² je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité využitie (zariadenie a vybavenie bude predmetom postupovania). Dominantou je otvorená gastro časť s priestorom pre posedenie hostí, ktorá pôsobí vzdušne a funkčne. Dispozícia umožňuje plynulú prevádzku a komfort pre personál aj zákazníkov. Vďaka orientácii na juhovýchod je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju viditeľnosť, dostupnosť a vysoký pohyb ľudí.Úžitková plocha: 102,80 m² Mesačné prevádzkové náklady: cca 150 EUR + elektrina Orientácia: juhovýchod BENEFITY •kompletne zrekonštruovaný priestor •vhodné pre kaviareň, bistro alebo reštauráciu •veľká otvorená časť s posedením pre hostí •samostatná kuchyňa •oddelené WC pre mužov a ženy •výborná viditeľnosť z ulice •presvetlený interiér •výborná dostupnosť MHD DISPOZÍCIA Vstupná gastro časť s priestorom pre posedenie hostí, samostatná miestnosť v zadnej časti priestoru, kuchyňa (kompletne zariadená), WC pre mužov a WC pre ženy. LOKALITA Vajnorská ulica patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestské triedy s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Lokalita je obľúbená vďaka kombinácii rezidenčných, administratívnych a obchodných prevádzok v okolí. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na centrum mesta zvyšujú atraktivitu priestoru pre každodennú gastro prevádzku. Okolie ponúka stabilnú klientelu aj potenciál prilákať nových zákazníkov. Bezproblémové napojenie na MHD zabezpečuje pohodlný prístup pre zákazníkov aj personál. CENA 13 EUR/m2 nájom + 150 EUR energie + elektrina © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Hľadáme na prenájom Priestor o rozlohe 100–120 m² vhodný na gastro prevádzku v meste Bratislava, ideálne v lokalite pri uliciach Riazanská – Bajkalská – Tomášikova.

Pripravujem na prenájom komplet zariadenú novú reštauráciu s kuchyňou - Bratislava BAJKALSKá ul. - SUPER ADRESA - SUPER CENA. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na te. č. 0915 417 374. Rada Vás prevediem touto novou reštauráciou a poviem viac - už tento mesiac si môžete splniť sen o vlastnom podnikaní v GASTRO BIZNISE v hlavnom meste. Špecializujem sa aj na prenájmny reštaurácií v Bratislave a okolí. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025. Sme tu pre VÁS.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj nehnuteľnosť: zabehnutá reštaurácia, v prevádzke už 30 rokov. Reštaurácia sa nachádza v Bratislave- mestská časť Nové Mesto na ulici Česká. Úžitková plocha je 230 m2 . S kapacitou v kaviarenskej časti cca 30 miest a v reštauračnej časti cca 40 miest a letnou terasou. Reštaurácia má 2 vchody: pre verejnosť a jeden pre zásobovanie. Reštaurácia je zrekonštruovaná, nová vzduchotechnika, vybavená alarmom. Predáva sa kompletne zariadená do užívania nového majiteľa. Pozostáva z: - Terasa - 1. Miestnosť - 2. Miestnosť - Toalety pre ženy a mužov - Šatňa - Sklad - Kancelária - Miestnosť pre personál - Kuchyňa, ktorá je plne vybavená nerezovými pultami, chladničkami, umývadlami, šporákmi, a elektrickými rúrami. VÝHODY: bezproblémové parkovanie skvelá lokalita výborná investičná príležitosť vonkajšie sedenie Objekt sa predáva ako celok. Prevádzka je bez potreby ďalších investícií. Cena za m2 je 750 000 € Vyberte si --- Vyberte si --- + provízia RK. Viac informácií Vám rád poskytnem na tel.čísle: 0910 888 666 prípadne e-mailom : denner@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

VŠEOBECNE: Lokalita: Bratislava - Nové Mesto, Račianska Rozloha: 90 m2. POPIS A VYUŽITIE: Nové zariadenie kuchyne. Pizza pec, konvektomat, chladničky, chladiaci pult, teplé pulty... Kompletne zariadená kuchyňa s možnosťou ešte dozariadiť Sedenie pre hostí (všetko je k dispozícii, len to treba poskladať) Je tu veľa možností využitia – pizzeria, reštaurácia, bufet, „menučkáreň“ ... PLATBA: Nájom - 2.000,-€/mesiac Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: Miro Branský +421 905 606 267 miroslav.bransky@premiumliving.sk

Ponúkame exkluzívne na prenájom reštauráciu v Bratislave - Novom meste na Hálkovej ul.: 1. poschodie, výťah Výmera priestoru 876 m2 Gastropriestor je členený na niekoľko väčších a menších priestorov, kuchyňu, sklady, zázemie pre zamestnancov kanceláriu, šatne, toalety V priestore sa nachádza murovaná pizza pec, vzduchotechnika, odvetrávanie, klimatizácia, ... Priestor je vhodný aj na konanie rodinných osláv, svadieb, karov, školení, eventov, kultúrnych a spoločenských akcií, koncertov, ... Províziu pre RK neplatíte Mesačné nájomné bez DPH: 4.000 Euro + energie Kontakt: Feranec: mobil 0918 810 625

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj obchodné priestory v novostavbe len pár metrov od obchodného centra VIVO a Plavárne Pasienky. Jedná sa o výbornú lokalitu z pohľadu dostupnosti či už autom alebo aj MHD (električkou). Pre podnikanie je to top spádová oblasť s vysoko frekventovanou návštevnosťou. Priestory sa nachádzajú na prízemí priamo dostupné z ulice, pričom v jednej časti je možnosť využívanie aj 1. podzemného podlažia, či už ako archív, skladovacie priestory, resp. fitness, tanečná sála, alebo na rôzne workshopy. Samotné obchodné priestory sú vhodné aj ako kancelárie, showroom s internetovým predajom (možnosť skladovania v suteréne), sídlo spoločnosti s priestormi pre školenie, kaviareň s vlastnou malou pražiarňou spojená s predajom, prípadne na rôzne druhy služby (kaderníctvo, kozmetika, lekári, masáže...). Podnikajte vo vlastnom bez platenia nájmu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - celková výmera: 574 m2 - prízemie: 356 m2 - podzemné podlažie: 218 m2 vybavené vzduchotechnikou - kolaudácia rok 2000 VÝHODY: - vlastná kotolňa a možnosť dokurovania klimatizáciou - nové klimatizačné jednotky - internet, kamerový systém - výborná dostupnosť a lokalita - možnosť odpočtu DPH - možnosť kúpy aj ako akvizície Ponúkané obchodné priestory sú v súčasnosti prenajaté, možnosť pokračovania v nájomnej činnosti. Prehľad mesačných príjmov a výdavkov poskytneme na vyžiadanie pri obhliadke priestorov. Parkovanie je vonkajšie pred obchodnými priestormi, možnosť prenájmu parkovania v garáži od správcu, respektíve je možné využiť aj parkovanie v garáži OC VIVO (2 minúty pešo). Pre bližšie informácie kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905/637376, e-mail: stranska@realitydahlia.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj tehlovú budovu s kompletne zariadeným obchodným priestorom, ktorý je aktuálne využívaný ako dlhodobo zabehnutá reštaurácia, nachádzajúcu sa na frekventovanej Račianskej ulici v Bratislave. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť so stabilným potenciálom výnosu, prípadne možnosť okamžitého vlastného podnikania bez ďalších vstupných nákladov. Budova je situovaná priamo pri hlavnom dopravnom ťahu, s výbornou viditeľnosťou a samostatným vstupom priamo z ulice. Denne okolo objektu prechádza vysoký počet áut, pričom lokalita je atraktívna aj pre cyklistov a peších. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť je možné vnímať nielen ako funkčnú gastronomickú prevádzku, ale aj ako investíciu s flexibilným využitím: • obchodný priestor • služby, beauty salón • showroom, ateliér, kancelárie Bonusom je podkrovný priestor, ktorý je možné po menších stavebných úpravách využiť ako kanceláriu, zázemie pre administratívu alebo sklad. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Celková výmera: zastavaná plocha 177 m², úžitková 200 m² • Konštrukcia: tehlová budova • Využitie: aktuálne známa a plne funkčná reštaurácia • Vstup: samostatný, priamo z ulice • Terasa: áno ZARIADENIE A TECHNOLÓGIE Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým kompletným vybavením potrebným na okamžitú prevádzku, vrátane: • profesionálnej pizza pece na drevo • kompletnej gastro technológie • veľkého mrazáku • rekuperácie v budove ZHRNUTIE Táto ponuka je ideálna pre: • investorov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť v Bratislave • podnikateľov, ktorí chcú okamžite prevádzkovať reštauráciu • záujemcov o priestor s vysokou frekvenciou pohybu a výbornou viditeľnosťou Exkluzívna ponuka s veľkým investičným a prevádzkovým potenciálom. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.

Ponúkame na predaj zabehnutú reštauráciu (v prevádzke už 30 rokov!), OV, ÚP 230 m2 s kapacitou v kaviarenskej časti 30 miest (cca 47 m2) a v reštauračnej časti 40 miest (cca 72 m2) a s letnou terasou 18 miest na Českej ul. v Bratislave - Nové mesto. Reštaurácia je vybavená kuchyňou (cca 70 m2), ktorá spĺňa podmienky HCCP program. Je kompletne vybavená nerezovými pultami, chladničkami, umývadlami na čierny-biely riad, zeleninu a umývanie rúk, dvomi šporákmi (8 horákov), 2x el. rúra. V reštaurácii sú 2x toalety pre verejnosť, 2x toalety pre zamestnancov, kancelária, skladové priestory a šatne pre zamestnancov. Reštaurácia má dva vchody - jeden na zásobovanie a jeden pre zákazníkov. Celkovo bola reštaurácia rekonštruovaná 6x (nové plastové okná, radiátory, el. rozvody, plyn, reštauračná a kaviarenská časť je odhlučnená, nová vzduchotechnika z roku 2014 v celej reštaurácii, alarm na centrálny pult ochrany. Reštaurácia sa predáva s kompletným zariadením a vybavením: - reštaurácia: barový pult, 10 stolov, 40 stoličiek, kávovar, príborník, vinotéka - kaviareň: barový pult, zrkadlová stena, výčap, 9 stolov, 30 stoličiek, príborník - kuchyňa: 2 šporáky s el. rúrou, 3x mikrovlnka, 2x fritéza, nerezové pulty so zabudovanými 4 hladničkami, volne stojaca chladnička s mrazničkou a výrobníkom ľadu, mraziarenský box, 4x umývadlo - kancelária je zariadená kancelárskym nábytkom, 2x stolička, Rolldor skriňa - šatňa: skrinky pre zamestnancov, police pre obrusy - sklad: drevené regále, mraziarenský box, šuflíkový mraziak na ryby - terasa: 6x stôl, 18 stoličiek. Mesačné náklady za priestory sú 1.500.- EUR (fond opráv, plyn, el., voda, teplo, smeti, telefón, internet). Otváracia doba max. do 22.00hod. (nad reštauráciou sú byty). Možnosť využitia aj na iné komerčné účely, nakoľko priestory sú v osobnom vlastníctve predávajúceho. Objekt sa predáva z rodinných dôvodov a len ako celok. Bližšie info v RK. KONTAKT: +421 903 440 290