Reštaurácia, okres Kežmarok

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj legendárnu Zbojnícku kolibu v Starej Lesnej – miesto, kde sa na kravaty veľmi nehrá (a ak áno, dlho vám nevydržia ), zato vás pohostia poctivou kuchyňou a možno aj niečím ostrejším z tatranského súdka. Toto nie je len nehnuteľnosť. Toto je príbeh, ktorý môžete prevziať a písať ďalej! Koliba s viac ako 30-ročnou tradíciou ponúka autentickú atmosféru, ktorú si hostia pamätajú – a radi sa vracajú. V interiéri pohodlne usadíte približne 100 hostí, ďalších 80 si vychutná jedlo na priestrannej terase. K tomu plne vybavená profesionálna kuchyňa, kompletné zázemie a hlavne – pripravenosť na okamžitú prevádzku bez nutnosti ďalších investícií. A poloha? Medzi Tatranskou a Veľkou Lomnicou – teda presne tam, kde sa stretávajú turisti, lyžiari aj hladní dobrodruhovia. Základné údaje: - Zastavaná plocha: 349 m² - Pozemok: 2 010 m² - IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Čo všetko tu nájdete: - reštauračný priestor pre cca 100 hostí s autentickou kolibovou atmosférou - dva grily, ktoré už majú čo-to „odžité (a v dobrom ) - profesionálnu kuchyňu so skladmi - kanceláriu a administratívne zázemie - kompletné priestory pre personál vrátane sprchy - veľkorysú terasu pre cca 80 hostí - pozemok na parkovanie pre desiatky áut aj pre niekoľko autobusov priamo pred kolibou Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadená – jednoducho prídete, otočíte kľúčom a môžete variť, grilovať a vítať hostí. Technický stav: Postavená v roku 1992, zrekonštruovaná v roku 2004. Tradičný vzhľad dopĺňa moderný komfort: - murovaná stavba s dreveným obkladom - plynový kotol - renovovaná strecha - kvalitné eurookná Bonusový pozemok s potenciálom Priamo pred Kolibou sa nachádza pozemok s výmerou 750 m², ktorý aktuálne slúži maximálne ako parkovisko. Má však obrovský potenciál na vybudovanie nových prevádzkových priestorov, či menšieho apartmánového alebo rodinného domu. Ten je zahrnutý v cene tejto ponuky. Lokalita, ktorá pracuje za vás Stará Lesná patrí medzi top lokality vo Vysokých Tatrách. Po celý rok tu prúdia návštevníci – v zime lyžiari, v lete turisti a cyklisti. V okolí nájdete hotely, penzióny aj wellness rezorty, ktoré zabezpečujú stabilnú klientelu. A len 15 minút od Popradu a letiska znamená, že sem trafia aj hostia z druhej strany Európy. Ak hľadáte podnikanie, ktoré má charakter, históriu a silný príbeh, toto je vaša šanca zobrať si kus Tatier pre seba. A ak máte vlastnú víziu? O to lepšie. Veľkorysá rozloha pozemku ponúka dostatok priestoru aj pre nové nápady a investičné plány. Či už uvažujete o rozšírení existujúcej prevádzky, alebo o transformácii koliby na štýlové apartmánové ubytovanie, tento priestor vám dáva slobodu tvoriť podľa seba. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom nadštandardný spoločenský priestor v meste Kežmarok, ktorý je pripravený okamžite vstúpiť do úspešnej prevádzky. Táto nehnuteľnosť s dlhoročnou tradíciou a dobrým menom predstavuje unikátne spojenie veľkorysého priestoru, profesionálneho zázemia a strategickej lokality, čo ju predurčuje na využitie v segmente svadieb, eventov a gastronómie. Súčasťou prenájmu je vybudovaná značka, história rezervácií, klientská základňa a obchodná kontinuita, to znamená, že vstupuje do už fungujúceho systému bez potreby budovať dôveru trhu od nuly. PRIESTOR, KTORÝ TVORÍ ZÁŽITKY Dominantou je elegantná spoločenská sála s kapacitou až 150 hostí, ktorá poskytuje ideálne prostredie pre výnimočné podujatia – od luxusných svadieb až po reprezentatívne firemné eventy. Celková výmera 667 m² ponúka dostatok priestoru pre komfort hostí aj efektívnu organizáciu podujatí. KOMPLETNÉ PROFESIONÁLNE ZÁZEMIE Priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a plynulý chod prevádzky: plne vybavená profesionálna kuchyňa servisná časť pre catering kompletné technické a prevádzkové zázemie kancelárske priestory pre manažment skladové kapacity šatňa pre hostí moderné sociálne zariadenia Každý detail bol prispôsobený tak, aby spĺňal nároky náročnej klientely aj profesionálnych prevádzkovateľov. OKAMŽITÁ PREVÁDZKA BEZ KOMPROMISOV Významnou výhodou je možnosť okamžitého využívania priestoru bez potreby dodatočných investícií. Podmienkou prenájmu je odstúpenie existujúceho zariadenia kúpnou zmluvou, ktoré zahŕňa: kompletné gastro technológie profesionálne chladiace zariadenia plnohodnotné prevádzkové vybavenie FINANČNÉ PODMIENKY Mesačný nájom: 3 500 € / individuálne nastavenie ceny pri špecifických požiadavkách, férový prístup a dohoda možná / Depozit: 2-mesačný nájom Energie: hradené samostatne nájomcom Doba prenájmu: min. 3 – 5 rokov Možnosť predkupného práva STRATEGICKÁ POLOHA – KEŽMAROK Lokalita mesta Kežmarok zabezpečuje výbornú dostupnosť, stabilný dopyt po eventových službách a silný potenciál pre dlhodobé podnikanie. PRÍLEŽITOSŤ PRE VÍZIU A RAST Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú: stabilný a reprezentatívny priestor možnosť okamžitého generovania príjmov potenciál ďalšieho rozvoja v oblasti eventov a gastronómie Vstúpte do priestoru, ktorý má potenciál stať sa vyhľadávaným miestom pre výnimočné udalosti. Takéto priestory za takýchto podmienok sa na trhu dlho neohrejú. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – zajtrajšok už môže patriť niekomu inému Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246