Reštaurácia, okres Malacky

Ponúkam na odstúpenie plne fungujúcu a zabehnutú prevádzku la donuteria v oc Severin, Malacky. Prevádzka má výbornú polohu v centre mesta. Výhody prevádzky: Vnútorné sedenie pre zákazníkov Možnosť ďalšieho rozvoja Vonkajšia terasa Známa franšízová značka Kompletné vybavenie a zariadenie v cene odstupného Možnosť okamžitého prevzatia a pokračovania v podnikaní Dôvod odstúpenia: Osobné dôvody / zmena podnikateľských plánov Cena odstupného: dohodou Kontakt:0917 424 914

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. Ponúkam na predaj hostinec vo výbornej lokalite pod hradom Plavecké Podhradie. Hostinec má veľký potenciál, na koľko sa obec neustále zväčšuje a chýbajú tu stravovacie a ubytovacie zariadenia. Výmera pozemku hostinca je 733 m2 z čoho 360 m2 je prekrytých terasou s vonkajším výčapom a grilom, a cca 300m2 je úžitková plocha hostinca v ktorom sa nachádzajú dva výčapy, kuchyňa, sklady, sociálne zariadenia, športová miestnosť a dve priestranné miestnosti s dostatkom miest na sedenie. V prípade že túžite rozvinúť svoje podnikateľské záujmy je tento hostinec ideálny na prestavbu, na penzión, prípadne na bytový dom. Využívané je ústredné kúrenie s plynovým kotlom. Pred hostincom sa nachádza dostatok parkovacích miest. Dlhoveká tradícia a poloha hostinca známeho ako hostinca pod Bubnom, ho predurčuje na výborný podnikateľský zámer. Obec Plavecké Podhradie je veľmi známa turistická oblasť, vďaka hradu nad dedinou a krásnej prírode ktorú za posledné roky začalo navštevovať obrovské množstvo turistou, ktorí potrebujú pohostenie a ubytovanie. Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný areál priamo v centre Stupavy, na rohu ulíc Hlavná a Železničná. Areál sa nachádza na pozemku o výmere 2.094 m² a pozostáva z dvoch samostatných budov: - Reštaurácia s pohostinstvom – zastavaná plocha 696 m², stále v PREVÁDZKE - Budova bývalej herne – zastavaná plocha 219 m² Na pozemku sa nachádza aj vlastné parkovisko pre zákazníkov aj personál. Budovy sa predávajú spolu s pozemkom. Vhodné na: gastronómiu, služby, administratívu, obchod, prenájom priestorov Výhody: ❶ ATRAKTÍVNE MIESTO S VYSOKOU FREKVENCIOU POHYBU ❷ IDEÁLNE PRE PODNIKANIE ALEBO INVESTÍCIU ❸ STÁLA PREVÁDZKA – OKAMŽITÝ PRÍJEM ❹ VEĽKÝ POZEMOK + PARKOVANIE ❺ VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ ❻ KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ STAV PRIESTORU: Budovy z roku 1930 prešli kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2000 a 2015. Napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Vnútorné priestory v herni sú vybavené klimatizáciou. Možnosť ponechať súčasného nájomcu reštaurácie. LOKALITA: Lukratívna poloha priamo pri hlavnej ceste. Pešia dostupnosť do centra Stupavy. Priamo vedľa objektu sa nachádza autobusová zastávka. Kompletná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie, zdravotné strediská. Nezmeškajte príležitosť vidieť túto nehnuteľnosť osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás! / POLYFUNKČNÝ AREÁL / PREDAJ / STUPAVA / ULICA HLAVNÁ / POZEMOK 2.094 m2 / PARKOVISKO / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Realitná kancelária RE/MAX Mr&rs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj známe a obľúbené pohostinstvo „U Gazdu“ v obci Malé Leváre. Prevádzka má dlhoročnú tradíciu a pevnú pozíciu medzi miestnymi obyvateľmi aj návštevníkmi obce. Budova sa nachádza v centre obce, vedľa potravín a autobusovej zastávky, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť, dostupnosť a stálu frekvenciu ľudí. Celková výmera pozemku je 432 m². Objekt pozostáva z viacerých miestností, z ktorých časť nie je momentálne využívaná, no ponúka veľký potenciál pre rozšírenie prevádzky alebo využitie na iné podnikateľské účely – napríklad menšiu reštauráciu, obchod, služby, prenájom priestorov či ubytovanie. Prečo práve Malé Leváre ? Obec Malé Leváre sa nachádza v okrese Malacky, v atraktívnom regióne Záhorie, iba niekoľko kilometrov od hranice s Rakúskom. Je to pokojná a rastúca obec s dobrou dopravnou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a aktívnym komunitným životom. V okolí sa nachádza krásna príroda, cyklotrasy a rekreačné oblasti, ktoré do obce priťahujú návštevníkov počas celého roka. To dáva prevádzke ďalší rozvojový potenciál – nielen pre miestnych, ale aj pre turistov a návštevníkov zo širšieho okolia. Stav nehnuteľnosti: V roku 2005 bola vymenená sterešná krytina a nová fasáda. Budova je napojená na všetky inžinierské siete. Výhody nehnuteľnosti: - Výborná poloha v centre obce - Tradícia a dobré meno pohostinstva - Pozemok s výmerou 432 m² - Množstvo nevyužitých priestorov – možnosť rozšírenia prevádzky - Priestor pre rôzne formy podnikania - Rastúca obec s dobrou dostupnosťou a potenciálom FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je zároveň hypotekárne centrum. Naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami Vám rada pomôže a vysvetlí sa zorientovať v oblasti financovania. Služby našej realitnej kancelárie: -kontrola máp a LV -preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji -kompletný právny servis -vklady do katastra -prepis všetkých energií -poradenstvo pri financovaní -poradenstvo pri predaji a prenájme nehnuteľnosti Teším sa na obhliadku s Vami.

ODSTÚPENIE KAVIARNE V CENTRE MESTA Realitná kancelária RE/MAX Mr @ Mrs Vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadenú a fungujúcu kaviareň situovanú v centre mesta Malacky. Ide o ideálnu príležitosť pre podnikavého človeka alebo kolektív, ktorý chce okamžite pokračovať v prevádzkovaní gastro konceptu bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie či vybavenia. VÝHODY A LOKALITA -Výborná poloha v samotnom centre mesta, v blízkosti obchodov, kancelárií a škôl. -Jednoduchý prístup -V uzavretom dvore sa nachádza terasa ktorá tak poskytuje dostatok bezpečia aj pre tých najmenších. -Vhodná aj na rozšírenie o ďalšie gastro služby, brunch koncept. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Kompletne zariadený interiér: štýlový, útulný a vkusne navrhnutý s dôrazom na komfort pre hostí s kapacitou vo vnútri 40 miest + terasa 25 miest. V zázemí sa nachádza novozriadená kuchynka vhodná na prípravu menšieho menu či snackov. Kaviareň je vybavená profesionálnym kávovarom, chladiacimi zariadeniami, umývačkou riadu, pokladničným systémom, ozvučením, nábytkom, dekoráciami a iným nevyhnutným vybavením PREVÁDZKOVÉ INFORMÁCIE: Možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke bez prestávky Možnosť zaučenia pri preberaní prevádzky MESAČNĚ NÁKLADY: 1200€ bez DPH + energie 600€ CENA ODSTÚPENIA: Cena odstúpenia je 73 000€. Cena je s DPH a zahrnuté je kompletné vybavenie, zariadenie a provízia RK.

ODSTÚPENIE KAVIARNE V CENTRE MESTA Realitná kancelária RE/MAX Mr @ Mrs Vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadenú a fungujúcu kaviareň situovanú v centre mesta Malacky. Ide o ideálnu príležitosť pre podnikavého človeka alebo kolektív, ktorý chce okamžite pokračovať v prevádzkovaní gastro konceptu bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie či vybavenia. VÝHODY A LOKALITA -Výborná poloha v samotnom centre mesta, v blízkosti obchodov, kancelárií a škôl. -Jednoduchý prístup -V uzavretom dvore sa nachádza terasa ktorá tak poskytuje dostatok bezpečia aj pre tých najmenších. -Vhodná aj na rozšírenie o ďalšie gastro služby, brunch koncept. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Kompletne zariadený interiér: štýlový, útulný a vkusne navrhnutý s dôrazom na komfort pre hostí s kapacitou vo vnútri 40 miest + terasa 25 miest. V zázemí sa nachádza novozriadená kuchynka vhodná na prípravu menšieho menu či snackov. Kaviareň je vybavená profesionálnym kávovarom, chladiacimi zariadeniami, umývačkou riadu, pokladničným systémom, ozvučením, nábytkom, dekoráciami a iným nevyhnutným vybavením PREVÁDZKOVÉ INFORMÁCIE: Možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke bez prestávky Možnosť zaučenia pri preberaní prevádzky MESAČNĚ NÁKLADY: 1200€ bez DPH + energie 600€ CENA ODSTÚPENIA: Cena odstúpenia je 20 000€ + DPH a zahrnuté je kompletné vybavenie, zariadenie a provízia RK.

Zabehnutá REŠTAURÁCIA 200m2 na predaj Cena 500 000 € vrátane pozemku a budovy ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás. KONTAKT Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ., RSc. +421 917 318 063 • predaj nehnuteľností • právny servis • hypotekárny špecialista • znalecký posudok • pozemkové úpravy, reparcelizácia • inžinierska činnosť • výstavba inžinierskych sietí, prípojok ba.slovakhome@gmail.com

Realitná kancelária ponúka na odstúpenie plne zariadenú a dlhodobo fungujúcu gastro prevádzku PalmLagoon bistro & bar. Prevádzka sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo v areáli mestského kúpaliska Malacky, na ulici Jesenského 29. Priestor je schválený Regionálnym úradom verejného zdravotníctva a pripravený na okamžité prevádzkovanie. Základné údaje • Lokalita: Malacky – areál mestského kúpaliska • Ulica: Jesenského 29 • Celková výmera interiéru: 148 m² • Terasy: hlavná terasa pre približne 100 hostí, možnosť rozšírenia na 150 miest; ďalšia terasa pri letnom bufete s kapacitou približne 50 hostí • Charakter prevádzky: celoročná gastro prevádzka so sezónnym rozšírením • Stav: plne zariadená, zabehnutá, schválená RÚVZ Dispozícia a vnútorné vybavenie: Prevádzka má premyslené dispozičné riešenie a dva samostatné vstupy. Vnútorný priestor je rozdelený na: • dva samostatné bary (celoročný bar a sezónny bar), • veľkú kuchyňu s profesionálnym gastro vybavením, • samostatnú miestnosť na umývanie riadu (umývačka riadu, dvojdrez, odkladacie priestory), • suchý sklad, • kanceláriu, • šatňu so skrinkami a sprchou pre zamestnancov, • toalety pre hostí rozdelené na mužskú a ženskú časť. Kuchynské vybavenie: Kuchyňa je kompletne vybavená profesionálnymi zariadeniami, ktoré zostávajú súčasťou prevádzky. Zahŕňajú: • konvektomat so zmäkčovačom vody, • pizza pec, pizza pult, robot na cesto, chladiace stoly, • fritézy, plynový sporák, gril, mikrovlnná rúra, waflovač, • kompletné odsávanie s predprípravou na doplnenie, • nerezové pracovné stoly, regály, drezy, • chladničky, mrazničky a gastro vitríny, • kompletný inventár (hrnce, panvice, varechy, nerezové kliešte, dosky a podobne). Barová časť: Oba bary sú moderne vybavené a plne funkčné. Súčasťou vybavenia je: • výčapné zariadenie, • chladiace boxy, • profesionálny kávovar, • výrobník ľadu, • ručná umývačka pohárov, • regály, osvetlenie a dekorácie, • kompletný inventár vrátane kvalitných pohárov, • alarm a zabezpečovací systém. Exteriér a terasy: K prevádzke patrí priestranná hlavná terasa s kapacitou približne 100 hostí, pričom úpravou sedenia je možné kapacitu rozšíriť až na približne 150 miest. Časť terasy je prekrytá, čo umožňuje jej využívanie aj v prípade nepriaznivého počasia. Pri letnom bufete sa nachádza ďalší vonkajší priestor s kapacitou približne 50 miest, vybavený sedením typu Algida. Súčasťou exteriéru sú aj masívne drevené sety, nové guľaté stoly so stoličkami, slnečníky, pergola a altánok. Ekonomické informácie a prevádzka: • Mesačný nájom: približne 1 000 € s DPH • Plyn: približne 200 € mesačne bez DPH • Elektrina a voda: približne 350 € mesačne (v sezóne vyššie podľa spotreby) • Zmluva: dlhodobá, stabilná, dohoda možná • Letný obrat: približne 20 000 – 25 000 € mesačne • Zimný obrat: približne 5 000 € + tržby z eventov • Internet: DSL (Telekom) – pri odstúpení je internet hradený na jeden rok vopred Prevádzka je súčasťou príspevkovej organizácie mesta Malacky – AD HOC MALACKY, p. o. m., kde výber nového nájomcu prebieha formou výberového konania. Odstupné: Odstupné zahŕňa: • kompletné zariadenie prevádzky, • zabehnuté meno a stabilnú klientelu, • fungujúce sociálne siete, • dodávateľské vzťahy, • systém, procesy a know-how. Výška odstupného: 27 000 € (dohoda možná) Možnosť odstúpiť aj iba samotné vybavenie prevádzky (bez priestoru), v tom prípade: 20 000 €, pri zabezpečení vlastného odvozu. KONTAKTUJTE NÁS A DOHODNITE SI OBHLIADKU Adams Reality T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk