Reštaurácia, Šintava

Ponúkame na predaj pohostinstvo s dlhoročnou tradíciou a stálou klientelou, ktorá zabezpečuje stabilný príjem a dobré meno v regióne. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha priamo na hlavnom námestí, s bezproblémovým celoročným prístupom a výbornou občianskou vybavenosťou. Možnosti využitia: gastroprevádzka, kancelárske priestory, obchod, služby, výroba, polyfunkčný objekt HLAVNÉ CHARAKTERISTIKY Budova Úžitková plocha objektu je 860 m². Budova bola uvedená do prevádzky v roku 1984. Pozostáva z dvoch podlaží a staršej pivnice. Podlažia sú na rôznych výškových úrovniach, takže budova má v skutočnosti päť úrovní: Najnižšia úroveň je stará podzemná pivnica pod vonkajšou terasou reštaurácie v južnej časti budovy, kde bola pôvodne vináreň. Dnes sa tu nachádza spoločenská sála, sklady a kotolňa. O pol poschodia vyššie, v severnej časti, je zadný vstup, šatne, zázemie pre personál a WC pre zákazníkov. Ďalšie pol poschodia vyššie, na úrovni prednej terasy, sa nachádza výčap, jedáleň, kuchyňa, sklady, zázemie reštaurácie a WC pre zákazníkov. Na najvyššej úrovni je kancelária a služobný byt s výmerou 67 m², ktorý momentálne slúži na ubytovanie zamestnancov. V budove je funkčný nákladný výťah. Do objektu vedú tri vchody, z toho jeden je určený pre personál a zásobovanie. K nehnuteľnosti patrí parkovanie a dvor. Konštrukcia a rekonštrukcie Objekt je murovaný. Obvodové murivo pod terénom je tehlové s hydroizoláciou, nad terénom pórobetónové. Priečky sú tehlové, stropy monolitické a panelové. Strecha je plochá, v mieste výškového rozdielu zošikmená. 2006 – nová strešná krytina z asfaltových pásov 2009 – nové hygienické zariadenia a WC vrátane podláh a obkladov, nové dvere, nová elektroinštalácia 2016 – renovácia vnútorných rozvodov vody a kanalizácie 2019 – výmena časti okien, obnova vybavenia kuchyne 2020 – nový ohrev vody 2021 – výmena klampiarskych konštrukcií strechy Zvyšné okná sú pôvodné, ich výmena je plánovaná. Pozemok: Rozloha pozemku : 687 m2 (S možnosťou odkúpenia vedľajšieho pozemku.) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Šintava na Mierovom námestí. Obec Šintava je vzdialená od mesta Sereď len 5 minút autom. Leží neďaleko rýchlostnej cesty R1 na trase Nitra Trnava takmer uprostred. Lokalita ponúka pre návštevníkov reštaurácie oddychové zóny nakoľko leží na povodí Váhu a neďaleko Vodnej nádrže Kráľová. K dispozícií sú cyklotrasy, múzeá, Kaštieľ, Zámocký park v Seredi a pod. Cena: 412 000 € vrátane právneho servisu

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj zabehnutú, ziskovú reštauráciu, ktorá sa nachádza v centrálnej časti obce Šintava. Pohostinstvo disponuje dlhoročnou tradíciou a stálymi zákazníkmi, čo zabezpečuje stabilný príjem a dobré meno v regióne. Výhodou nehnutelnosti je poloha, kedže nehnutelnosť sa nachádza na hlavnom námesti s bezproblémovým celoročným príjazdom a skvelou občianskou vybavenosťou. Možnosť využitia: gastro prevádzka, kancelárske priestory, obchod, služby, výroba. Odstupné za prevádzku 80000 € -BUDOVA- Úžitková plocha: 860 m2 (pôdorys možný k nahliadnutiu na vyžiadanie) Počet podlaží : Budova pozostáva z dvoch podlaží a staršej podzemnej pivnici. Podlažia sú ale na rôznych výškových úrovniach, preto budova obsahuje v skutočnosti pať výškových urovní. Na najnizšej úrovni sa nachádza stará podzemná pivnica, ktorá je pod vonkajšou terasou reštaurácie. Najnižšia podlahová úroven sa nachádza v južnej časti budovy, kde sa nachádza priestor bývalej vinárne. Dnes sa tam nachádza spoločenská sála, sklady, kotolňa. O pol poschodia vyššie, v severnej časti budovy sa nachádza zadný vstup, šatne, zázemie pre personal a WC pre zákazníkov. O pol poschodia vyššie v urovni vonkajšej prednej terasy sa nachádza výčap, jedáleň, kuchyňa, sklady, zázemie reštaurácie, wc pre zákaznikov. Na poslednej vyvýšenej úrovni sa nachádza kancelária a služobný byt o výmere 67 m2 ktorý slúži ako služobný byt pre zamestnancov. Budova prešla čiastočnou rekonštukciou : menené strešná krytina, nové WC, elektoroinštalácia, vnútorné rozvody, výmená okien, ohrev vody, vybavenie kuchyne. V budove je funkčný výtah na prepravu tovaru. Vstup do budovy: 3x ( Hlavný vchod z námestia, bočný vchod z hlavnej cesty, zadný vchod pre personál, zásobovanie IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia -POZEMOK- Rozloha pozemku : 687 m2. S možnostou odkúpenia vedľajšieho pozemku. -LOKALITA- Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Šintava, ktorá susedí s mestom Sereď, je vzdialená 20 km odmesta Trnava. V blízkosti obce sa nachádza rýchlostná komunikácia R1, ktorá spája obec s diaľnocou D1. Obec je teda v blízkosti rychlostných komuniácii a má dobré prepojenie s Bratislavou, Nitrou, Trnavou. Kompletná občianska vybavenosť na úrovni mesta sa nachádza v meste Sereď. Výborná lokalita.