Domy, Rišňovce

TRNAVA REALITY ponúka: Moderné samostatne stojace 4-izbové rodinné domy s garážou – Rišňovce, lokalita Salaše Rišňovce, okres Nitra VÝHODY - NADŠTANDARD V CENE - - Na kúpu rodinného domu vám stačí na prvú časť kúpnej ceny "LEN 5.000,-EUR" - Výborná dostunpnosť do mesta Nitra a Hlohovec - Samostatne stojaci dom - Prechodná garáž - Nízkoenergetický - Tichá lokalita Aktuálne v ponuke posledných 5 rodinných domov Podlahová plocha: 129,8 m² Pozemky: od 434 m² Cena: od 269 700 € Hľadáte nový rodinný dom, ktorý si ešte môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? V pokojnej lokalite Salaše – Rišňovce ponúkame moderné 4-izbové rodinné domy s garážou, ktoré spájajú kvalitné prevedenie, nízke prevádzkové náklady a výbornú dostupnosť do Nitry aj Hlohovca. Veľkou výhodou projektu je, že budúci majiteľ má pri včasnej kúpe možnosť ovplyvniť dispozíciu domu a výber použitých materiálov. Nekupujete tak iba hotový projekt – svoj nový dom si môžete v rámci možností prispôsobiť vlastným potrebám. DOM PODĽA VAŠICH PREDSTÁV - možnosť dispozičných úprav podľa požiadaviek budúceho majiteľa - možnosť výberu podláh a ďalších prvkov zo štandardnej ponuky - pri výbere materiálov mimo štandardu možnosť doplatku rozdielu v cene - kuchynská linka štandard je zahrnutá v cene domu - elektrické vonkajšie žalúzie sú zahrnuté v cene - dôraz developera na kvalitné materiály a precízne prevedenie - garáž priamo v dome - vlastný pozemok DISPOZÍCIA A VÝMERY Celková podlahová plocha 129,8 m² – prízemie 71,8 m² + poschodie 58 m². Zastavaná plocha domu je 95,52 m². Prízemie: zádverie 5,3 m² | WC 1,8 m² | technická miestnosť 2,3 m² | chodba 5 m² | schodisko 3 m² | komora 2,3 m² | obývacia miestnosť 23,5 m² | kuchyňa 7,7 m² | garáž 21 m² Poschodie: chodba + schodisko 9,6 m² | izba 16,9 m² | izba 12,8 m² | izba 13,2 m² | kúpeľňa 5,5 m² KVALITNÉ TECHNICKÉ PREVEDENIE • tehla HELUZ + 20 cm zateplenie • strecha spádový polystirén až 40 cm s izoláciou fatrafol • tepelné čerpadlo Samsung • podlahové kúrenie + možnosť chladenia • plastové 6-komorové okná • bezpečnostné hliníkové vstupné dvere • elektrické vonkajšie žalúzie v cene domu • príprava na krb • optický internet • napojenie na inžinierske siete okrem plynu • moderné technológie a kvalitné zateplenie sú navrhnuté s dôrazom na komfort bývania a nízke prevádzkové náklady LOKALITA Domy sa nachádzajú v pokojnej časti obce Rišňovce – Salaše, s dobrou dostupnosťou do Nitry aj Hlohovca a rýchlym napojením na diaľnicu D1. Obec ponúka občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, lekára a pošty. Projekt tvorí iba 9 rodinných domov, vďaka čomu si lokalita zachováva komornejší a pokojnejší charakter. Aktuálne zostáva v ponuke už len 5 domov. V okolí je plánované detské ihrisko a verejné osvetlenie. CENA A FINANCOVANIE Cena domu v štandarde od 269 700 € V cene štandardu je zahrnutá aj kuchynská linka v hodnote do 4 800 € a elektrické vonkajšie žalúzie. Prvá časť kúpnej ceny je 5.000,-Eur pri podpise rezervačnej zmluvy Druhá časť kúpnej ceny je 10.000,-Eur pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Posledná časť kúpnej ceny po podpise kúpnej zmluvy Možnosti financovania: • klasický hypotekárny úver – radi zabezpečíme hypotekárne riešenie na mieru • možnosť financovania prostredníctvom ŠFRB, po splnení príslušných podmienok Zaujala vás ponuka? Príďte sa pozrieť osobne a zároveň si prejdeme možnosti, ako môže byť váš nový dom dokončený podľa vašich predstáv. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0910 366 800 Pavol Látečka TRNAVA REALITY

Nový 4-izbový rodinný dom s garážou v pokojnej lokalite pri Nitre v tichej a prestížnej lokalite Salaše – Rišňovce. Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou, ktorý je ideálny pre rodiny . S rýchlym spojením do Nitry (15-20 minút) a na diaľnicu D1, je to perfektná voľba pre váš nový začiatok. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe predpokladané dokončenie 7/2027 Výhody domu : Energetická úspornosť: Kvalitná tehla Heluz s 20 cm zateplením a tepelné čerpadlo Samsung s podlahovým kúrením a chladením zabezpečia nízke mesačné náklady. Strecha s 40 cm izoláciou dodáva domu maximálnu efektivitu. Priestranná dispozícia: S úžitkovou plochou 129,8 m² ponúka dom veľkorysý priestor pre dennú aj nočnú zónu. K domu patrí garáž, balkón, technická miestnosť a pozemok od 283 m² pre vaše súkromie. Nadštandardné vybavenie: Dom je vybavený 6-komorovými oknami, bezpečnostnými hliníkovými dverami a má predprípravu na krb a vonkajšie žalúzie. Samozrejmosťou je napojenie na všetky siete (okrem plynu) vrátane optického internetu. Lokalita, ktorú si zamilujete: Nový projekt 9 rodinných domov v tichom prostredí s detským ihriskom a osvetlením. V obci Rišňovce nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, lekár, pošta). Cenové možnosti: Štandard: od 269 700,- € (vrátane kuchynskej linky a kompletných interiérových prvkov). Možnosť využitia ŠFRB po splnení podmienok. V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok.

Koval reality Vám ponukajú na predaj reštauráciu s terasou a 4 izbový byt v centre obce Rišňovce, 15 km od Nitry. Budova je tehlová, má prízemie (170 m2) a povalu (150 m2), stojí na oplotenom udržiavanom pozemku 994 m2. Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 2005 z tehly, je to polovica dvojdomu, priečky sú tehlové, strešná krytina - škridla. Na liste vlastníctva buzdova evidovana ako: druh stavby - bytový dom, popis stavby - Centrum-obchodné stredisko. Kompletná rekonštrukcia obchodného priestoru prebehla v roku 2017. Okna na prízemí sú kovové, v podkroví pôvodné drevené. V podkroví sa nachádza priestranný 4 izbový byt, vchod z dvora. Kúrenie v celej budove je ústredné na plynový kotol, v podkroví je aj funkčný krb. Podlahy: dlažba a plávajúca. Dispozicia bytu: chodba, kuchyňa, obyvacia izba, dve spálne, kúpeľňa, toaleta. Výhody: Na prízemí za nachádza rozbehnutá reštaurácia s pizzeriou, s veľkou terasou, vchod z ulice. Reštaurácia má vlastnú klientelu. Zaujímavo riešený prízemný priestor ponúka možnosť okamžitého využitia na podnikateľské účely aj byvanie. Možnosť prenajmu reštauračných priestorov. Bývanie a podnik 2 in 1 - žiadna cesta do prace. Bezproblémové parkovanie vo dvore pre majiteľov aj pre návštevníkov reštaurácie, oproti je veľké verejné parkovisko pri obchode. Obec Rišňovce sa nachádza na hlavnej ceste spájajúcej Nitru (15 km) a Hlohovec (9 km), 11 km - R1. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

CREDA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu v developerskom projekte Nové Rišňovce. Na projekte bola zahájená 3.etapa výstavby posledných 8 rodinných domov. Cena za štandard (kompletné dokončenie) - 269 700,- eur -RODINNÝ DOM- Úžitková plocha: 130 m2 Počet izieb: 4 Garáž. áno Príjazdová cesta: asfaltová -DISPOZÍCIA- 1.NP: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, samostatné WC, komora, technická miestnosť, garáž 2.NP: 3x samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s WC, balkón -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- - tehla HELUZ so zateplením - strecha Fatrafol - 6-komorové okná s trojskom - tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením a chladením - bezpečnostné vstupné dvere a garážová brána -POZEMOK- Výmera pozemku: 428 m2 -LOKALITA- Rišňovce sú strategicky situovanou obcou na hlavnej trase Nitra – Hlohovec, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza moderná 9-ročná základná škola a nová materská škola. Obyvatelia majú k dispozícii zdravotné služby, poštu, obchody, reštauráciu a pekáreň. Dopravnú obslužnosť zabezpečuje autobusová aj vlaková doprava, pričom rýchle napojenie na diaľnicu umožňuje efektívne cestovanie. Rišňovce tak predstavujú ideálnu lokalitu pre komfortné a praktické bývanie.

V tichej časti obce Rišňovce ponúkame na predaj starý rodinný dom s priestranným pozemkom. Dom je približne 80 ročný postavený z pálenej tehly, v pôvodnom stave okrem vymenených plastových okien a vchodových dverí. Pozostáva z dvoch väčších izieb, kuchyne, komory v ktorej je kúpeľňa a WC, východ na povalu a zadná miestnosť z časti podpivničená. Dom bol obývaný pred tromi rokmi a vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu. Napojený je na elektrinu, mestskú vodu, plyn, žumpu, studňa na pozemku. Pozemok má 25árov, šírku 18-21m a je ho možné využiť aj na podnikanie. Výborná lokalita, tiché prostredie. Cena 140 000eur. Viac informácií na čísle 0917898402

Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, obec Rišňovce, pri Nitre. Dom vhodný na rekonštrukciu. Celková výmera pozemku: 400 m2. Dom je postavený kvalitne, nepraská, nie je v ňom pleseň, stavba je zdravá, ideálne na prerábku a zmodernizovanie. Nábytky aj všetko vybavenie domu majiteľ v prípade záujmu vyprace na svoje náklady. Pozemok rovinatý. Vo dvore murovaná kvalitná garáž. Dom čiastočne podpivničený, je tu priestor na skladovanie, zaváraniny a pod. Dom je v radovej zástavbe rodinných domov, pokojná ulica, blízo centra obce. Voľný hneď. Cena nehnuteľnosti je 110 000 EUR. Dohoda. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

V zastúpení vlastníkov ponúkam na predaj tento očarujúci rodinný dom v peknej obytnej štvrti obce Rišňovce. Vyhľadávaná lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti do krajského mesta Nitra, ako aj do blízkeho mesta Hlohovec a aj na hlavné dopravné ťahy. Dom je súčasťou príjemnej komunitnej atmosféry, v blízkej pešej dostupnosti vybudovanej infraštruktúry - centrum obce, zdravotné stredisko, základná škola, ihrisko. Celková výmera pozemku je 897 m2. Jeho dispozícia bola navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort bývania aj dostatok priestoru na oddych. Pozemok je dômyselne rozdelený na zónu relaxu a na úžitkovú časť. Jedná sa o rožný pozemok v tejto peknej obytnej štvrti a jeho rozloha umožňuje v budúcnosti kupujúcim jeho praktické rozdelenie aj z hľadiska investičného zámeru. Dom je slnečný, veľmi dobre dispozične riešený, pozostáva z prízemia a z obytného podkrovia. Na prízemí tvorí srdce domu obývací priestor dotvorený galériou, týčiac sa do podkrovia. Súčasťou obývacej izby je krbové teleso. Z obývačky je výstup na terasu, čiastočne uzatvorenú presklenou zástenou. Časť terasy ostáva otvorená - slúži na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi pri grilovačke. Obývací priestor je prepojený s kuchyňou, vedľa kuchyne je komora a prízemie ďalej pozostáva z dvoch obytných izieb, kúpeľne a chodby. V podkroví dominuje priestranná izba, pracovný kútik a druhá kúpeľňa. V tejto časti domu je aj technická časť s kotlom zn.Porotherm a zásobníkom. Úžitková plocha domu má 142m2, prestrešená časť terasy má 13,5m2, otvorená terasa je o výmere 40,5m2. Na pozemku sa nachádza sklad náradia s povalovým priestorom na uskladnenie rôznych vecí a jeho zastavaná plocha predstavuje 21,57m2. Kolaudácia domu bola v roku 2007. Technické parametre domu: - konštrukčný prvok : tvárnice pórobetónové - zateplenie vonkajšie fasádne styrconom - okná drevené euro - vonkajšie dvere masív, vnútorné dvere dyhované do obložkových zárubní - strecha sedlová, škridla betónová - kúrenie kombinované - podlahové a radiátory - siete: obecná voda, elektrika, plyn, kanalizácia a optika - vnútorné podlahy : kombinácia - veľkoplošná dlažba, laminátové podlahy - klimatizačná jednotka - príprava na zabezpečovacie zariadenie (alarm) Tento dom si získa budúcich majiteľov očarujúcou atmosférou aj v rámci exteriéru. Estetické prepojenie okrasných drevín, trávnika, kríkov, spevnených častí dodáva domu ráz jedinečnosti. Pre milovníkov leta a horúcich dní je k dispozícii vonkajší bazén s filtráciou, pre pestovateľov byliniek sú tu vyvýšené záhony. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi a aj pre páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie v oáze zelene a relaxu v blízkej dostupnosti do okolitých miest. Dom sa predáva zariadený (po dohode) a je voľný k 09/2026. Susedia príjemní a bezproblémoví. Vybavíme kompletný právny a katastrálny servis. V prípade financovania prostredníctvom hypotéky prostredníctvom nás znalecký posudok v cene.

Na predaj ponúkame prízemný, čiastočne podpivničený 4 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej a obľúbenej obci Rišňovce. Dom je postavený na rovinatom oplotenom pozemku s výmerou 391 m2, vrámci obce sú dostupné všetky inžinierske siete (obecná voda, elektrina, plyn aj kanalizácia). Dispozičné riešenie domu: - vstupná chodba - dve detské izby - spálňa - obývacia izba - kuchyňa - špajza - kúpeľňa a wc - v zadnej časti pozemku je samostatne stojaca garáž. Dom je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Skyline reality ponúka exkluzívne na predaj - 6 izbový rodinný dom - zastavaná plocha 94 m2, na krásnom udržiavanom pozemku s rozlohou1270 m2 v obci Rišňovce, Nitra. Dom je v osobnom vlastníctve, predáva sa čiastočne zariadený. IS - elektrika, voda, plyn. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž s letnou kuchyňou - 41 m2, kopaná studňa, pivnica, hospodárske priestory a sklenník. Ak máte záujem o viacej informácií, prípadne o obhliadku danej nehnuteľnosti neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 832 335 alebo na lubomira.sadovska@skylinereality.sk Patríme k členom Realitnej únie SR a aj vďaka tomu s nami získate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja.

Hľadáte pokojné bývanie na vidieku, kde už najdôležitejšie rekonštrukcie máte za sebou? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Rišňovce, ktorý spája atmosféru tradičného domova s moderným komfortom. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá ocení vlastné bio-potraviny zo záhrady, alebo pre šikovného majstra, ktorý využije potenciál podkrovia a hospodárskych priestorov. Základné parametre: * Dispozícia: 3 izby + možnosť dobudovania ďalších v podkroví. * Pozemok: Slnečných 10 árov (1 000 m²) – ideálne na pestovanie, relax či bazén. * Stav: Čiastočná rekonštrukcia (2015). * Bonusy: Letná kuchyňa, hospodárske budovy, vlastná studňa. Dispozícia: Popis nehnuteľnosti: Dom prešiel v roku 2015 významnou obnovou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. V rámci rekonštrukcie boli realizované: * Exteriér: Nové plastové okná, nová fasáda a zateplenie, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú pohodu a úsporu nákladov. * Interiér: Nová elektroinštalácia, zrekonštruovaná kúpeľňa a vkusná kuchynská linka na mieru. * Podkrovie: Vysoký krov ponúka skvelú príležitosť na realizáciu ďalších obytných miestností podľa vašich predstáv. Dvor a záhrada: Pozemok o výmere 10 árov je srdcom tejto ponuky. Na dvore sa nachádza samostatná letná kuchyňa, ktorá je neoceniteľná počas sezónnych prác alebo letných grilovačiek. Pôvodné hospodárske budovy poskytujú dostatok úložného priestoru pre náradie, dielňu alebo domáci chov. Cena: Cena nehnuteľnosti je 169.990EUR Lokalita: Obec Rišňovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko) a výbornou dostupnosťou do Nitry aj Hlohovca. Vzdialenosť do Nitry………….16km Vzdialenosť do Hlohovca……10km V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk Kapitulská 12 917 01 Trnava

Priestranný rodinný dom v obci Rišňovce (18 km od Nitry) s rozlohou približne 260 m2 postavený na pozemku o veľkosti 800 m2. Dom bol postavený v roku 1975 ako klasický štvorec a prístavba bola dokončená v roku 2010, kedy bol aj skolaudovaný. Je pripojený na všetky IS a teda: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Dom má 5 izieb, 3 priestranné kúpeľne s toaletou, samostatné WC a 2 skutočne priestranné šatníky. Prízemie domu je: vstupná chodba so vstupom do veľkého šatníka, obývacia izba s jedálňou, s krbom a pracovným kútikom pod schodami, nadštandardne veľká kúpeľňa s vaňou, 2 umývadlami, 2 radiátormi, WC a oknami. Kotol Beretta je umiestnený v spodnej kúpeľni. Kuchyňa je veľká, s ostrovčekom a výstupom na zastrešenú terasu s drevenou konštrukciou. Dominantou terasy je murovaný krb s úložným priestorom, ideálny na grilovanie a prípravu jedál. Terasa je čiastočne uzatvorená, čo zabezpečuje súkromie, a zároveň ponúka výhľad do záhrady s bazénom a zeleňou. Na prízemí domu je vytvorená samostatná bytová jednotka s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Vrchné poschodie: spálňa s vlastnou kúpeľňou, WC, bidetom a sprchovacím kútom. Zo spálne je vstup do veľkého šatníka a výstup na vlastný balkón. Na chodbe sa nachádza samostatné WC s prípravou na slnečné kolektory, hosťovská izba a ďalšia priestranná spálňa. Na vrchnom poschodí sú strešné okná kombinované s klasickými drevenými. Kúrenie je zabezpečené radiátromi. Dom je z 1/2 podpivničený. MATERIÁL: klasický štvorec postavený z pálenej tehly 450 mm dostavba Ytong, zateplenie 100 mm a 75 mm. strešná betónová krytina Bramac okná: drevené eurookná Názor realitnej kancelárie: priestranný dom s veľkými izbami, šatníkmi a s výborne využiteľnou orientáciou voči svetovým stranám. Nízke mesačné náklady približne 150 €/mesačne. Čiastočne podpivničený, čo je veľkou výhodou. Domček je zdravý, postavený na asi ideálnom pozemku o veľkosti 800 m2. Podľa náročnosti je možné bývať po menších úpravách, prípadne si dom prerobiť podľa vlastných predstáv. Obec Rišňovce ponúka príjemné a pokojné bývanie s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečí komfort pre každodenný život. Nachádza sa tu materská aj základná škola, potraviny, základné služby, kultúrne priestory a aktívny komunitný život. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť – obec má priame napojenie na Nitru, kam sa dostanete približne do 15–20 minút, a zároveň sa tu nachádza aj železničná stanica na trase Leopoldov – Nitra. Rišňovce tak spájajú pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta. Lokalita ponúka príjemné prírodné prostredie, dostatok zelene a priestoru na oddych, šport aj rodinný život. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom