Domy, Rišňovce

V tichej časti obce ponúkame na predaj starý rodinný dom s priestranným pozemkom. Dom je približne 80 ročný postavený z pálenej tehly, v pôvodnom stave okrem vymenených plastových okien a vchodových dverí. Pozostáva z dvoch väčších izieb, kuchyne, komory v ktorej je kúpeľňa a WC, východ na povalu a zadná miestnosť z časti podpivničená. Dom bol obývaný pred tromi rokmi a vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu. Napojený je na elektrinu, mestskú vodu, plyn, žumpu, studňa na pozemku. Pozemok má 25árov, šírku 18-21m a je ho možné využiť aj na podnikanie. Výborná lokalita, tiché prostredie. Cena 140 000eur. Viac informácií na čísle 0917898402

Hľadáte dom, ktorý spája priestor, kvalitu, moderné technológie a tichú rodinnú lokalitu? Tak neváhaj a ozvi sa, aby si si rezervoval ten svoj. V projekte Nové Salaše – Rišňovce ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 129,8 m², garážou a pozemkom od 283 m². Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré nechcú robiť kompromisy medzi komfortom, prírodou a dostupnosťou mesta. Dispozícia a vybavenie • Premyslené usporiadanie so samostatnou dennou a nočnou časťou • Priestranná obývacia izba s výstupom na terasu • Kuchyňa s jedálňou, technická miestnosť • Tri samostatné izby na poschodí + balkón • Garáž integrovaná v dome • Kúrenie a chladenie cez tepelné čerpadlo Samsung • Podlahové vykurovanie v celom dome • 6-komorové okná s trojsklom a bezpečnostné hliníkové dvere • Predpríprava na krb a vonkajšie žalúzie Projekt Nové Rišňovce (Salaše) – komunitné bývanie • Tichá lokalita s rodinným charakterom • Už len 7 domov k dispozícií – súkromná, bezpečná komunita • Detské ihrisko, verejné osvetlenie, upravené okolie • Kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, optický internet) • Moderná, energeticky úsporná výstavba: o Tehla Heluz 30 cm o Zateplenie 20 cm o Strešný systém Fatrafol + 40 cm izolácia Lokalita, ktorá vám ušetrí čas • Nitra do 15–20 minút, Hlohovec do 10-15 min. • Rýchle napojenie na diaľnicu D1 • Kompletná občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, potraviny, lekár, pošta, reštaurácie • Okolie plné zelene a možností na oddych Cenové možnosti • Štandard vrátane kuchynskej linky od 256 470 € (s DPH a pozemkom) Možnosť výberu kvalitného štandardu po konzultácií: Jika, Roca, Blum, Whirlpool, Mora, Samsung a ďalšie. Kompletný servis v cene Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci z Nitrianskej realitnej kancelárie vám poskytnú finančné poradenstvo a pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Zarezervujte si obhliadku už dnes! Ak hľadáte nové, moderné a energeticky úsporné bývanie len na skok od Nitry, toto je ponuka, ktorá stojí za vašu pozornosť. Mgr. Beáta Reichel +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Ponúkame na predaj Novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Rišňovce časť Salaš v novovybudovanej ulici. Úžitková plocha 108,7 m2 a pozemkom od 214 m2. Rodinný dom je (časť dvojdomu) Dispozícia domu: - Prízemie: Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a výhľadom do záhrady, špajza, technická miestnosť, WC a chodba. - Poschodie: Dve izby, hlavná spálňa s balkónom, kúpeľňa s WC a chodba. Rodinný dom je postavený s kvalitných materálov: stavebný materiál HELUZ s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, zateplenie polystyrén nobasil 30 cm s 20 cm - strešný systém Fatrafol s hrubou 40 cm izoláciou, - 6-komorové okná s troj sklom pre maximálne zníženie tepelných strát, – Tepelné čerpadlo Samsung s teplovodným podlahovým kúrením a chladením pre celoročný komfort, - Bezpečnostné vstupné dvere a predpríprava na krb a exteriérové žalúzie. Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a optický kábel, čo zabezpečuje moderné a pohodlné bývanie. Zabezpečená je aj terénna úprava, oplotenie, osvetlenie a detské ihrisko pre vaše deti. Cena: - Holodom od 185 400 € vrátane DPH a pozemku. - Štandard od 235 870 € vrátane DPH a pozemku (s kuchynskou linkou). V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Nový 4-izbový dom s garážou v pokojnej lokalite pri Nitre v tichej a prestížnej lokalite Salaše – Rišňovce. Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou, ktorý je ideálny pre rodiny . S rýchlym spojením do Nitry (15-20 minút) a na diaľnicu D1, je to perfektná voľba pre váš nový začiatok. Výhody domu : Energetická úspornosť: Kvalitná tehla Heluz s 20 cm zateplením a tepelné čerpadlo Samsung s podlahovým kúrením a chladením zabezpečia nízke mesačné náklady. Strecha s 40 cm izoláciou dodáva domu maximálnu efektivitu. Priestranná dispozícia: S úžitkovou plochou 129,8 m² ponúka dom veľkorysý priestor pre dennú aj nočnú zónu. K domu patrí garáž, balkón, technická miestnosť a pozemok od 283 m² pre vaše súkromie. Nadštandardné vybavenie: Dom je vybavený 6-komorovými oknami, bezpečnostnými hliníkovými dverami a má predprípravu na krb a vonkajšie žalúzie. Samozrejmosťou je napojenie na všetky siete vrátane optického internetu. Lokalita, ktorú si zamilujete: Nový projekt 9 rodinných domov v tichom prostredí s detským ihriskom a osvetlením. V obci Rišňovce nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, lekár, pošta). Cenové možnosti: Holodom: od 211 150 € (vrátane DPH a pozemku) Štandard: od 247 000 € (vrátane kuchynskej linky a kompletných interiérových prvkov) V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok.

Koval reality Vám ponukajú na predaj reštauráciu s terasou a 4 izbový byt v centre obce Rišňovce, 15 km od Nitry. Budova je tehlová, má prízemie (170 m2) a povalu (150 m2), stojí na oplotenom udržiavanom pozemku 994 m2. Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 2005 z tehly, je to polovica dvojdomu, priečky sú tehlové, strešná krytina - škridla. Na liste vlastníctva buzdova evidovana ako: druh stavby - bytový dom, popis stavby - Centrum-obchodné stredisko. Kompletná rekonštrukcia obchodného priestoru prebehla v roku 2017. Okna na prízemí sú kovové, v podkroví pôvodné drevené. V podkroví sa nachádza priestranný 4 izbový byt, vchod z dvora. Kúrenie v celej budove je ústredné na plynový kotol, v podkroví je aj funkčný krb. Podlahy: dlažba a plávajúca. Dispozicia bytu: chodba, kuchyňa, obyvacia izba, dve spálne, kúpeľňa, toaleta. Výhody: Na prízemí za nachádza rozbehnutá reštaurácia s pizzeriou, s veľkou terasou, vchod z ulice. Reštaurácia má vlastnú klientelu. Zaujímavo riešený prízemný priestor ponúka možnosť okamžitého využitia na podnikateľské účely aj byvanie. Možnosť prenajmu reštauračných priestorov. Bývanie a podnik 2 in 1 - žiadna cesta do prace. Bezproblémové parkovanie vo dvore pre majiteľov aj pre návštevníkov reštaurácie, oproti je veľké verejné parkovisko pri obchode. Obec Rišňovce sa nachádza na hlavnej ceste spájajúcej Nitru (15 km) a Hlohovec (9 km), 11 km - R1. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

CREDA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu v developerskom projekte Nové Rišňovce. Na projekte bola zahájená 3.etapa výstavby posledných 8 rodinných domov. Plánované odovzdanie 11/2025 Cena za holodom - 211 150,- eur Cena za štandard (kompletné dokončenie) - 256 470,- eur -RODINNÝ DOM- Úžitková plocha: 130 m2 Počet izieb: 4 Garáž. áno Príjazdová cesta: asfaltová -DISPOZÍCIA- 1.NP: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, samostatné WC, komora, technická miestnosť, garáž 2.NP: 3x samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s WC, balkón -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- - tehla HELUZ so zateplením - strecha Fatrafol - 6-komorové okná s trojskom - tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením a chladením - bezpečnostné vstupné dvere a garážová brána -POZEMOK- Výmera pozemku: 428 m2 -LOKALITA- Rišňovce sú strategicky situovanou obcou na hlavnej trase Nitra – Hlohovec, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza moderná 9-ročná základná škola a nová materská škola. Obyvatelia majú k dispozícii zdravotné služby, poštu, obchody, reštauráciu a pekáreň. Dopravnú obslužnosť zabezpečuje autobusová aj vlaková doprava, pričom rýchle napojenie na diaľnicu umožňuje efektívne cestovanie. Rišňovce tak predstavujú ideálnu lokalitu pre komfortné a praktické bývanie.

CREDA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu v developerskom projekte Nové Rišňovce. Na projekte bola zahájená 3.etapa výstavby posledných 8 rodinných domov. Rodinný dom je súčasť dvojdomu. Plánované odovzdanie 11/2025 Cena za holodom - 185 470,- eur Cena za štandard (kompletné dokončenie) - 235 870,- eur -RODINNÝ DOM- Úžitková plocha: 109 m2 Počet izieb: 4 Príjazdová cesta: asfaltová -DISPOZÍCIA- (viď pôdorys) 1.NP: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, samostatné WC, komora, technická miestnosť, garáž 2.NP: 3x samostatná nepriechodná izba, kúpeľňa s WC, balkón -TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE- - tehla HELUZ so zateplením - strecha Fatrafol - 6-komorové okná s trojskom - tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením a chladením - bezpečnostné vstupné dvere a garážová brána -POZEMOK- Výmera pozemku: od 280 m2 -LOKALITA- Rišňovce sú strategicky situovanou obcou na hlavnej trase Nitra – Hlohovec, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza moderná 9-ročná základná škola a nová materská škola. Obyvatelia majú k dispozícii zdravotné služby, poštu, obchody, reštauráciu a pekáreň. Dopravnú obslužnosť zabezpečuje autobusová aj vlaková doprava, pričom rýchle napojenie na diaľnicu umožňuje efektívne cestovanie. Rišňovce tak predstavujú ideálnu lokalitu pre komfortné a praktické bývanie.

Skyline reality ponúka exkluzívne na predaj - 6 izbový rodinný dom - zastavaná plocha 94 m2, na krásnom udržiavanom pozemku s rozlohou1270 m2 v obci Rišňovce, Nitra. Dom je v osobnom vlastníctve, predáva sa čiastočne zariadený. IS - elektrika, voda, plyn. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž s letnou kuchyňou - 41 m2, kopaná studňa, pivnica, hospodárske priestory a sklenník. Ak máte záujem o viacej informácií, prípadne o obhliadku danej nehnuteľnosti neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 832 335 alebo na lubomira.sadovska@skylinereality.sk Patríme k členom Realitnej únie SR a aj vďaka tomu s nami získate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja.

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj prízemný, čiastočne podpivničený tehlový rodinný dom skolaudovaný v roku 1969 nachádzajúci sa v tichej časti obce Rišňovce. Dom je postavený na pozemku s výmerou 3270 m2, zastavaná plocha domu je 110 m2, napojený na všetky IS: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: strecha v r. 2006, plastové okná, nový plynový kotol v r. 2024, fasáda, kúpeľňa v r. 2006 a nový bojler na ohrev TÚV. Dispozičné riešenie domu: - vstupná chodba - obývacia izba - spálňa - dve detské izby - samostatné wc - kúpeľňa - špajza - kuchyňa - 1/2 domu je podpivničená (pivnica obsahuje tri miestnosti. V zadnej časti pozemku sa nachádza krásna tehlová vínna pivnica a samostatne stojaci objekt, ktorý obsahuje garáž, dielňu, letnú kuchyňu. Výhody domu: veľký pozemok vhodný na pestovanie / chov domácich zvierat, tichá lokalita, všetky IS, obľúbená a vyhľadávaná obec s výbornou občianskou vybavenosťou.