Domy, Rohovce

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom, spolu s rovinatým, slnečným pozemkom s celkovou výmerou 1073 m2 v obci Rohovce, okres Dunajská Streda. Vzhľadovo upravená a udržiavaná obec sa polohou nachádza v dobrej dostupnosti do Šamorína /10 km/, ako aj do Dunajskej Stredy /17 km/, spĺňa tak požiadavky klientov, ktorí hľadajú pokojné, vidiecke bývanie, s dobrou dostupnosťou do väčších miest a hlavného mesta. Rodinný dom je situovaný v pokojnej, tichej ulici, mimo hlavného cestného ťahu, prístup na pozemok je priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť prechádzala postupne rekonštrukciami, a bola prispôsobovaná potrebám na bývanie svojich majiteľov. Tehlový rodinný dom je čiastočne podpivničený, vstup do pivnice je z dvorovej časti za domom, v pivničných priestoroch sa nachádzajú skladovacie miestnosti, plynový kotol. Dispozične rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb a do kuchyne. Z kuchyne je následne vstup do tretej izby, do kúpeľne spojenej s toaletou a do špajze. Všetky izby sú nepriechodné. V dvorovej časti pozemku sa nachádzajú drevené hospodárske budovy /je ich možné rozobrať/, ako aj vedľajšia stavba, ktorá slúžila ako kuchynka, sklad. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, studňa na pozemku, žumpa /v obci je verejná kanalizácia, na ktorú sa dá napojiť/. Pri dome je zastrešená terasa, na ktorú sa vchádza aj priamo z jednej z izieb. Pozemok, patriaci k domu, bol rozdelený na oddychovú časť a záhradu, s vysadenými ovocnými a okrasnými stromami. Jeho veľkosť umožňuje novým majiteľom využitie podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - 3 nepriechodné izby - kuchyňa - špajza - kúpeľňa s toaletou STAV NEHNUTEĽNOSTI: Technický stav nehnuteľnosti zodpovedá jej veku, rodinný dom bol majiteľmi priebežne rekonštruovaný. LOKALITA: Pokojné bývanie na vidieku s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Obec Rohovce je vzdialená 25km od hlavného mesta Bratislavy, dobrá dostupnosť do väčších miest: Šamorín 10km, Dunajská Streda 17km. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: obecný úrad, pošta,potraviny Jednota, lokálne obchody, lekáreň, škôlka, škola. NÁZOR MAKLÉRA: - rodinný dom ponúkajúci pokojné vidiecke bývanie v starostlivo udržiavanej obci - rozľahlý, slnečný pozemok - dobrá dostupnosť do väčších miest - nehnuteľnosť vhodná aj na víkendové trávenie voľného času ako chalupa Srdečne Vás očakávam na obhliadke, ktorá je po dohode možná aj cez víkendy.

Imperium realitná kancelária ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Rohovce len 8 km od Šamorína, a 35 km od Bratislavy. Dvojpodlažný dom bol kolaudovaný v r. 2009 a je postavený na pozemku s rozlohou 338m2. Súčasťou domu je príjemná priestranná krytá letná terasa a v súčasnosti sa realizuje zimná terasa, prístupná z obývacej izby. Postavený je z klasických materiálov - tehla 40cm, strecha škridloplech, izolácia podkrovia 20cm nobasil. Deliace steny na prízemí sú murované, na poschodí sú sadrokartónové. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: PRÍZEMIE: Predsieň s chodbou, technická miestnosť, kde je osadený kvalitný kotol na tuhé palivo, spáľňa, samostatné WC, kúpeľňa s rohovou vaňou, kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, klimatizácia. POSCHODIE: 3 veľké nepriechodné izby, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda aj studňa, plyn, kanalizácia. POZEMOK je menší, veľmi pekný, oplotený, udržiavaný, z časti so spevnenou zastrešenou plochou pre parkovanie vo dvore. Odrastené okrasné dreviny, kvety, ovocné stromy a kríky, trávnik s parkovou úpravou, v zadnej časti pozemku je domček na záhradné náradie a skladová miestnosť. Pozemok síce nie je veľký, avšak maximálne využitý, je na ňom prístrešok slúžiaci ako skladisko, sezónne bazén, posedenie,.. Dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov, plno zelene, les na výbeh so psom,... V samotnej obci sú veľmi dobre zásobené potraviny, škôlka a len na 8km v meste Šamorín je všetka občianska vybavenosť pre život s výjazdom na rýchlostnú cestu R7. Dom má pekné priestranné priestory. Pridanou hodnotou domu je zastrešená terasa s výhľadom na pozemok s parkovou úpravou. Investícia s dobrým základom pre vytvorenie príjemného bývania. CENA: 245 000 € vrátane právneho, katastrálneho a hypotekárneho servisu. KONTAKT: 0905 715 840, mail: renatacsradnoti@gmail.com

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 2 moderné 4-izbové poschodové rodinné domy, ktoré sú súčasťou dvojdomu, nachádzajúce sa v tichej a obľúbenej obci Rohovce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné, komfortné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Šamorína či Dunajskej Stredy. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Každý z týchto priestranných 4-izbových rodinných domov ponúka moderné a funkčné dispozičné riešenie, ktoré uspokojí potreby párov aj rodín s deťmi. Interiér je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok súkromia, komfortu a priestoru pre každodenný život aj spoločné chvíle. Vďaka poschodovej dispozícii je denná a nočná časť prirodzene oddelená, čo prináša ešte väčší pocit domova a pohodlia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha oboch domov predstavuje 120 m², čo zabezpečuje praktické rozloženie priestoru bez kompromisov. Obytné miestnosti sú svetlé a vzdušné, s dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s rozumnou úžitkovou plochou a logickým dispozičným riešením. • POZEMOK Každý dom stojí na pozemku s výmerou 260 m², čo poskytuje ideálny pomer medzi súkromím, priestorom pre oddych či drobné záhradné úpravy a jednoduchou údržbou. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na súkromnej ulici s elektrickou vstupnou bránou, čo zaručuje vyššiu mieru bezpečia, súkromia a príjemnú komunitnú atmosféru. K domom patrí aj podiel na prístupovej ceste, čo je veľkou výhodou do budúcnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Domy sú novostavby, predávajú sa v stave štandard bez kuchynskej linky, čo dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť si kuchyňu podľa vlastného vkusu. Dom je vybavený klimatizáciou, elektrickým kúrením a má predprípravu na krb, vďaka čomu si môžete v chladných mesiacoch vytvoriť útulnú atmosféru domova. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu a zároveň má aj vlastnú studňu, ktorá je praktickým doplnkom pre závlahu alebo domáce využitie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rohovce sú vyhľadávanou obcou vďaka svojej strategickej polohe a skvelej dostupnosti. V priebehu pár minút sa dostanete do Šamorína, ktorý ponúka široké spektrum služieb, športovísk a známe športovo-rekreačné centrum X-Bionic®. Vynikajúce napojenie na diaľnicu R7 zabezpečuje rýchlu a pohodlnú cestu do Bratislavy aj do Dunajskej Stredy, čo robí z Rohoviec ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí, no zároveň mať všetko po ruke. Samotná obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, obchody a potraviny pre každodenné nákupy, lekár, kultúrne podujatia a spoločenský život, ktoré udržiavajú príjemnú komunitnú atmosféru. Pre rodiny s deťmi je veľkým plusom viacero detských ihrísk a blízkosť jazera, kde nájdete ihrisko aj bufet – ideálne miesto na víkendové prechádzky či letné posedenia. Rohovce sú miestom, kde sa spája pokoj vidieckeho života s výhodami blízkosti väčších miest. Táto lokalita je ako stvorená pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú vyvážený život medzi mestom a prírodou, bez nutnosti robiť kompromisy. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena každého rodinného domu je 224.900 €,-/celkom. K dispozícii sú 2 rovnaké domy – ideálna príležitosť aj pre rodiny či známych, ktorí chcú bývať blízko seba. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného 4 izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Rohovce. Dom s úžitkovou plochou 120,5 m² je postavený na pozemku o veľkosti 258 m² . Zastavaná plocha je 150 m² . Dom je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v uzavretom areáli spolu s ďalšími novopostavenými dvojdomami. ___ Napojenie na inžinierske siete: - obecná voda - kanalizácia - elektrina ___ Dispozičné riešenie domu: Prízemie: - obývacia izba - kuchyňa - spálňa - kúpeľňa s WC - schodisko - terasa 12,5 m² Poschodie: - dve samostatné izby - kúpeľňa s WC ___ Dom je dokončený v stave HOLODOM a zahŕňa nasledovné: - Pozemok 258 m² + šestina na prístupovej ceste - Projektovú dokumentáciu - Hrubú stavbu - výkopové práce, betonáž, armovanie, hydroizolácia - Dodávku a montáž obvodových stien (brúsená tehla POROTHERM 380 mm) - Dodávku a montáž vnútorných nosných priečok – brúsená pálená tehla 250 mm+ deliace priečky - brúsená pálená tehla 150 mm, na poschodí priečky z dvojeného SDK so zvukovou izoláciou KNAUFF DECIBEL (výplň) - Zvukovú izoláciu deliacich stien medzi jednotkami - stena DECIBEL o hrúbke 80 mm - Dodávku a montáž strechy - krov, hydroizolačná fólia, strešná krytina, odkvapový systém - Strešnú krytinu – betónovo-cementová zn. TONDACH - Vchodové dvere a okná (6-komorový GEALAN , vonkajšie a vnútorné parapety) - Kontaktný zatepľovací systém/polystyrén 15 cm/ , fasádna omietka , lícové tehly STEGU - Kompletné rozvody elektriny, plynu, vody, kanalizácia - Podlahové kúrenie s reguláciou v jednotlivých miestnostiach + predpríprava na krb - Vonkajší nerezový komín (zn. KOMINOX) - Zateplenie stropu - sklenenou vatou hr.400mm, sadrokartónový systém - Poter - Omietky sadrové + komplet maľovka (2x) - Elektroinštaláciu + kompletáž + revízia - Vodoinštaláciu + kompletáž + tlakové skúšky - Zámkovú dlažbu (zatrávňovacie tvárnice)– chodníky + parkovacie miesta - Predprípravu na montáž klimatizácie na poschodí - Oplotenie – do výšky 2 m (betónový/oplastované pevné pletivo do výšky 180 cm) - Kované zábradlie na schodisko - Vlastnú studňu (narážanú) Po dohode je možnosť dokončenia domu podľa predstáv klienta do stavu ŠTANDARD: - Obklady, dlažba v dolnej a hornej kúpeľmi /podľa výberu z ponuky/ - Interiérové dvere a zárubne - Dlažba (rektifikovaná) alebo Laminátové parkety(prípadne VINYL) - Obloženie schodov (dlažba) alebo parkety (VINYL) - Sanitárna technika podľa pôdorysu (2 x závesné WC, 1x sprchový kút walk-in, 2x umývadlo, 1x vaňa) - Zásobník TÚV 120l Alebo do stavu NADŠTANDARD: - Batérie, sprchové panely do kúpeľní (GROHE/Hansgrohe) - Terénne úpravy + Parková úprava pozemku (zatrávnenie) - Vnútorný krb - ROMOTOP (zabudovaná krbová vložka) - Svetlá - vnútorné a vonkajšie - Alarm/zabezpečovací systém/ - Kuchynská linka – vyšší štandard (DALNO) - Prestrešenie terasy – altánok (drevo + strecha škridla vo farbe strechy 4x4 m) ___ Lokalita: Obec Rohovce sa nachádza v južnej časti Žitného ostrova, v dunajskostredskom okrese, vzdialená iba 8 km od mestečka Šamorín. Druhým najbližším mestom je 15 km vzdialené okresné mesto Dunajská Streda. Rýchlostnou cestou R7 je bezproblémové, rýchle spojenie obce s hlavným mestom, vzdialeným približne 25 km. Obec ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie. K dispozícii je materská škôlka, základná škola, obchod, lekáreň, dom seniorov... ___ Cena: 224.900,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/35

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúkame na predaj veľký sedemizbový rodinný dom nachádzajúci sa v centre obce Rohovce. Táto nehnuteľnosť vyniká výbornou polohou, komfortným dispozičným riešením a množstvom priestoru pre celú rodinu. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 682 m², pričom zastavaná plocha je 110 m² a úžitková plocha viac ako 260 m². K nehnuteľnosti patrí aj samostatne stojaca 3-garáž s prekrytým altánom o výmere 74 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie aj iné využitie — napríklad ako servisná miestnosť alebo dielňa. Stav a technické riešenie Dom bol postavený z kvalitných materiálov (tehla 38 cm + 10 cm zateplenie) a v rokoch 2008–2009 prešiel kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru vrátane výmeny elektrických rozvodov, okien, dverí na mieru, podláh a odizolovania celého objektu. V roku 2023 bola dokončená ďalšia etapa modernizácie – výmena okien, nová dlažba na terasách, renovácia kúpeľní, elektrická brána, nová parková úprava a ďalšie rekonštrukčné práce v celkovej hodnote minimálne 50 000 €. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu a plyn. Kúrenie je ústredné prostredníctvom kvalitného kotla, v izbách sú radiátory, v obývačke klimatizácia a ako alternatíva kúrenia je zabudovaný krb na pevné palivo. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa určená na polievanie záhrady. Dispozičné riešenie Dom má tri podlažia – suterén, prízemie a obytné podkrovie – a ponúka 7 izieb, čo poskytuje dostatok priestoru aj pre viacgeneračné bývanie. Suterén tvorí chodba, technická miestnosť s kotolňou, práčovňa, dva sklady a garáž. Táto časť domu má samostatný vstup a v prípade záujmu je možné ju prerobiť na ďalšiu obytnú jednotku, wellness priestor alebo domácu kanceláriu. Prízemie (1. NP) je centrálnou časťou domu. Vstupuje sa z prednej časti cez chodbu, z ktorej je prístup do priestrannej obývačky s barovým kútom, samostatnej kuchyne a ďalších dvoch izieb. Na tomto podlaží sa nachádza kúpeľňa, WC a špajza. Vnútorné schodisko prepája suterén a podkrovie. Podkrovie (2. NP) tvorí veľká obývačka, priestranná kúpeľňa s WC, šatník a ďalšia izba. Tento priestor je ideálny ako súkromná zóna, rodičovský apartmán alebo priestor pre hostí. Pozemok a exteriér Exteriér domu je upravený a udržiavaný. V prednej časti sa nachádza parková úprava s možnosťou pohodlného parkovania a v zadnej časti trávnik, ktorý ponúka priestor pre relax a zábavu. V prípade záujmu je možné osadiť bazén. Na pozemku sa nachádza samostatná 3-garáž so sedlovou strechou, ktorá môže slúžiť aj ako dielňa alebo servisná miestnosť. Celý objekt pôsobí veľmi udržiavane a ponúka súkromie aj komfort. Lokalita Obec Rohovce sa vďaka svojej lukratívnej polohe stáva jednou z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Šamorína. Výborná dopravná dostupnosť po R7 zabezpečuje, že do Bratislavy sa autom dostanete za približne 20 minút. Samotná obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, poštu, materskú a základnú školu, rekreačné stredisko, športové ihriská a cyklotrasy. V okolí je množstvo možností na športové a voľnočasové aktivity vrátane golfového ihriska, rybolovu a neďalekého športovo-rekreačného centra X-BIONIC Sphere v Šamoríne. Miesto je ideálne na trvalé bývanie aj ako chalupa. Výhody nehnuteľnosti • veľkorysá úžitková plocha 260 m² • samostatná 3-garáž a priestranný altán 70 m2 • modernizovaný a udržiavaný dom pripravený na okamžité nasťahovanie • možnosť viacgeneračného bývania alebo kombinácie bývania a podnikania • vlastná studňa, krb a klimatizácia • atraktívna lokalita s rýchlym prístupom do Bratislavy Cena: 275.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ______________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame vám kvalitné bývanie za rozumnú cenu v obci Rohovce v blízkosti Bratislavy (28 km), Šamorína (6 km) a Dunajskej stredy (18 km). Vďaka kompletne dokončenej diaľnici R7 je spojenie do hlavného mesta veľmi komfortné a mimo dopravnej zápchy aj v najväčšej špičke – do 30 min. centrum mesta (Nivy). Výhodou je možnosť cestovania integrovanou dopravou na trase BA - DS (autobusy, vlaky), ktorá je mimoriadne populárna aj vďaka skrátenému času vďaka R7-ke.. Novostavba rodinného domu je súčasťou uzavretého areálu kde sa nachádzajú 2 poschodové 4 izbové dvojdomy s vlastným pozemkom o výmere 260 m2. Základné informácie o nehnuteľnosti: Veľkosť pozemku: 258 m2 + podiel na prístupovej ceste vo výške 1/6 Zastavaná plocha 1.NP a 2 NP: 162 m2 Plocha terasy na: 12,5 m2 Celková úžitková plocha 1NP a 2 NP: 120,5 m2 Prízemie: vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, spálňa(prípadne pracovňa), kúpeľňa so sprchovým kútom umývadlom so skrinkou a toaletou, schodisko, terasa Poschodie: 2 x samostatná izba (detská), kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou a s toaletou, Dom je už dokončený v stave ŠTANDARD. Technický popis: - obvodové murivo/brúsená tehla Porotherm 380 mm/ - vnútorné nosné priečky – brúsená pálená tehla 250 mm+ deliace priečky - brúsená pálená tehla 150 mm, na poschodí priečky z dvojeného SDK so zvukovou izoláciou KNAUFF DECIBEL (výplň) - Zvuková izolácia deliacich stien medzi jednotkami - predsadená stena DECIBEL o hrúbke 80 mm - Strešný systém - drevený krov, hydroizolačná fólia, strešná krytina, odkvapový systém, strešná krytina – betónovo-cementová zn. Tondach - Vchodové dvere a okná /6-komorový GEALAN , vonkajšie a vnútorné parapety/ - Kontaktný zatepľovací systém/polystyrén 15 cm/ , fasádna omietka , lícové tehly STEGU - Kompletné rozvody elektriny, vody, kanalizácia - Podlahové kúrenie s reguláciou v jednotlivých miestnostiach + predpríprava na krb - Vonkajší nerezový komín (zn. KOMINOX) - Zateplenie stropu - sklenenou vatou hr.400mm, sadrokartónový systém - Poter - omietky sadrové + komplet maľovka (2x) - Elektroinštalácia + kompletáž + revízia - Vodoinštalácia + kompletáž + tlakové skúšky - Zámková dlažba – chodníky + parkovacie miesta - Klimatizácia 3,5 KW na poschodí - Oplotenie – do výšky 2 m (betónový do výšky 200 cm) - Kované zábradlie na schodisko - Vlastná studňa (narážaná) - Obklady, dlažba a sanita + batérie v kúpeľniach + kúpeľňový nábytok - Dvere a obložkové zárubne s kovaným v celom dome - 1 x Zásobník TÚV 120l • Dolná kúpeľňa – so sprchovým kútom, závesné WC podomietkové a umývadlo so skrinkou a zrkadlom, sprchový kút, so sprchovou termostatickou ružicou, kompletné batérie, vývody na práčku • Horná kúpeľňa - komplet dokončená závesné podomietkové WC, umývadlo so skrinkou, vaňou a kúpeľňovým nábytkom, komplet batérie - Interiérové dvere a zárubne - Dlažba (rektifikovaná) - vo vstupnej hale a kúpeľniach - Dom je skolaudovaný napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, elektrina). Obec Rohovce ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie – škôlka, škola, potraviny, lekáreň, dom seniorov. V obci sa nachádza množstvo zaujímavých voľnočasových centier - jazero s možnosťou rybolovu a množstvom detských ihrísk, jazdecké areály - westernové kone + parkúr. A veľkým bonusom je aj priame napojenie na Dunajskú cyklocestu. Vďaka dobrej dostupnosti do Šamorína(Kaufland, LIDL, BILLA, TESCO, X-Bionic Sphere, Vodné športy) je možnosť rozšírenia kompletných voľnočasových ako aj športových aktivít pre celú rodinu. V šamoríne sa nachádzajú aj stredné školy a medzinárodná anglická škola. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie Hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho dlhodobého partnera Global Finance. KONTAKT: Mgr. Jozef Škvareniak - 0949 302 802 Text, vizualizácie a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Cooper Real s.r.o.

BOSEN | Rodinný dom s veľkým pozemkom – Rohovce, okres Dunajská Streda Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Rohovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej ulici a jej hlavným benefitom je priestranný pozemok s výmerou 1291 m². DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Rodinný dom s úžitkovou plochou 130 m² pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a troch izieb. Dom je celý podpivničený, kde sa nachádzajú skladové priestory, práčovňa, kotolňa a garáž. Je udržiavaný, suchý a okamžite obývateľný, aj keď si vzhľadom na vek vyžaduje modernizáciu. Okná sú plastové, vykurovanie je ústredné, plynové, s radiátormi v každej miestnosti. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu, pričom k dispozícii je aj vlastná studňa. Stropné schodisko vedie do podkrovia, ktoré je možné prerobiť na obytnú časť. POZEMOK, ZÁHRADA Pozemok s výmerou 1291 m² ponúka veľkorysý priestor na oddych aj záhradníčenie. Nachádza sa tu altánok 6 × 4 m, šmykľavka s pieskoviskom, hojdačky a záhradné osvetlenie. Parkovanie je možné pred domom aj priamo na pozemku. LOKALITA Obec Rohovce disponuje plnou občianskou vybavenosťou – základná škola, materská škôlka, obchody a pošta. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Šamorína a Dunajskej Stredy, ako aj rýchle napojenie na R7 smer Bratislava. VÝHODY • priestranný pozemok 1291 m² • pokojná ulica v centre obce • dom bez statických porúch – okamžite obývateľný • celý podpivničený s garážou CENA A PODMIENKY Cena: 279.000 € MAKLÉR (kontakt) Maklér: Veronika Kissová tel.: +421 904 068 144 e-mail: kissova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.