Nehnuteľnosti na predaj, Rokytov

Tento starší rodinný dom v absolútne pôvodnom stave je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po vlastnej realizácii a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Či už hľadáte víkendovú chalupu, pokojné útočisko mimo ruchu mesta alebo projekt na kompletnú rekonštrukciu, tento dom má veľký potenciál. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 85 m² Pozemok: 502 m² Dispozícia: 1 podlažie Miestnosti: 1 veľká izba, kuchyňa, chodba Príslušenstvo: špajza, pivnica, kôlňa Dom je situovaný na slnečnom pozemku s dostatkom priestoru na oddych, záhradu či menšie hospodárstvo. Vďaka pôvodnému stavu ponúka novému majiteľovi možnosť pretvoriť si ho podľa vlastného vkusu – od tradičnej vidieckej chalupy až po moderné bývanie s rešpektom k pôvodnému charakteru. Okolie obce Rokytov je známe krásnou prírodou, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do Bardejova, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou. Výhody nehnuteľnosti: autentická vidiecka atmosféra možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vhodné na chalupu aj trvalé bývanie pokojná lokalita obklopená prírodou priaznivá výmera pozemku Ak hľadáte miesto, kde môžete vdýchnuť nový život starému domu a vytvoriť si vlastný príbeh, táto nehnuteľnosť čaká práve na vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. CENA A PLATBA: - cena 39.990-.EUR - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Rokytov v okrese Bardejov. Pozemok sa nachádza v intraviláne a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Ide o svahovitý pozemok, pričom pre optimálne využitie je potrebné počítať s realizáciou oporných múrov a úpravou terénu. Tento typ pozemku je ideálny pre klienta, ktorý hľadá niečo výnimočné a nebojí sa individuálneho riešenia (vieme odporučiť architekta). Rozloha pozemku: 524 m2 Rozmery pozemku: (šxd) 18m x 30m Pristupová cesta: nespevnená (vo vlastníctve obce Rokytov) Inžinierske siete elektrika, vodovod, plyn sú v dosahu do 100 m Predajná cena: 19.900,- eur Obec Rokytov je vzdialená od mesta Bardejov len 7 km, ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života so základnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do mesta. Obec je obklopená prírodou, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie vhodné na bývanie aj rekreáciu. Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/Xoe--ZYnbbY V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na Hviezdoslavovej ul. (Hotel pod Bránou) v Bardejove.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Rokytov, vzdialenej iba 7 km od Bardejova. Dispozičné riešenie domu: Dom ponúka praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť: • Prízemie: • Vstupná chodba • Priestranná obývacia izba s pieckou na drevo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a slúži ako doplnkový zdroj tepla • Kuchyňa, za ktorou sa nachádza samostatná dlhá chodba prepojujúca ďalšie časti domu • Detská / hosťovská izba • Kúpeľňa s vaňou, toaletou a priestorom pre práčku • Praktická komora • Úložný priestor pod schodiskom • Poschodie: • Spálňa so vstupom na balkón • Detská izba • Suterén: • Dom je podpivničený – v suteréne sa nachádza technická časť s kotlom a úložný priestor. Dom prešiel v roku 2018 rekonštrukciou: • Vymenené plastové okná a vstupné dvere. • Čiastočne nová elektroinštalácia • Inštalovaný nový plynový kotol • Plechová strecha po údržbe (vybrúsená a ošetrená novým náterom v roku 2024). Inžinierske siete: • Voda: Obecný verejný vodovod • Odpad: Žumpa • Vykurovanie: plynový kotol, piecka na tuhé palivo v obývacej izbe Pozemok a exteriér: Výmera pozemku: 163 m². K domu prislúcha aj podiel 1/2 na spoločnom dvore o výmere 535 m². Na pozemku sa nachádza drevený altánok, ideálny na letné posedenia s rodinou či priateľmi a grilovanie. K dispozícii je parkovanie priamo na pozemku. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Rokytov ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny/obchody, športoviská) a výbornou dostupnosťou do okresného mesta Bardejov (cca 7–8 minút cesty autom). Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a katastrálne konanie. Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu s výberom najvýhodnejšieho financovania na trhu. Radi vás privítame na obhliadke. Kontakt: 0911 49 49 48 Email: delejova@archeus.sk ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2