Domy, Sabinov

Hľadáte bývanie, ktoré reprezentuje váš vkus a zároveň poskytuje dokonalý pokoj v tesnej blízkosti centra mesta? Ponúkame na predaj exkluzívny, kompletne zariadený rodinný dom v Sabinove, ktorý je stelesnením kvality bez kompromisov. Pozrite si 3D obhliadku domu: https://my.matterport.com/show/?m=ZMi9qu7uG9U Videoobhliadka: https://youtu.be/Ik_DilxrRuA Tento dom nie je len stavbou, je to útočisko. S veľkorysou zastavanou plochou 165 m² a premyslenou dispozíciou 2+kk je ideálnou voľbou pre náročných jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú otvorený, vzdušný priestor pred množstvom malých izieb. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? Interiér na mieru: Žiadne náhradné riešenia. Nábytok z masívu dodáva priestoru teplo a trvácnosť, zatiaľ čo španielske obklady v kúpeľni podčiarkujú luxusný charakter. Obývacia izba prepojená s kuchyňou (44 m²) s dominantnou kachľovou pecou, ktorá vytvára neopakovateľnú atmosféru a dopĺňa komfortné podlahové kúrenie. Relax v každom počasí: Presklená zimná záhrada a terasa (20 m²) plynule prepájajú interiér s rozľahlým pozemkom o výmere 798 m². Zázemie pre vaše stroje: Nadštandardná dvojgaráž (46 m²) poskytuje komfort nielen pre autá, ale aj pre vaše hobby či sezónne vybavenie. Dom je vybavený špičkovým zabezpečovacím systémom a predáva sa v stave "nasťahujte sa a žite". Bez potreby ďalších investícií či prerábok. 📍 Sabinov | 🔑 ihneď obývateľné Chcete to zažiť osobne? Napíšte mi alebo zavolajte. Peter Čoros RSc. 📞 0948 571 309 | ✉️ coros@liniemreality.sk V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. #sabinov #nehnutelnosti #domnapredaj #luxusnebyvanie #zimnazahrada #kachlovapec

Ak ste videli naše video zo Sabinova, možno ste nadobudli pocit, že k tomuto domu pribaľujeme aj osobného trénera alebo že hrazda na fasáde je štandardnou výbavou. Reálne vás však v tejto novej radovej výstavbe rodinných domov v Sabinove čaká niečo oveľa praktickejšie než moje zhyby. Čaká vás domov, ktorý má hlavu a pätu, a pri ktorom niekto skutočne premýšľal, ako sa v ňom budete cítiť, keď sa v nedeľu ráno zobudíte. Keď vstúpite do interiéru, hneď pochopíte, kde bude biť srdce tohto domu. Prvé podlažie som si pracovne nazval „denný prístav“. Máme tu veľkorysý priestor, kde sa spája kuchyňa s obývačkou. Žiadne zbytočné priečky, ktoré by vás delili od diania v rodine. Je to presne ten typ priestoru, kde môžete jedným okom strážiť bublajúcu polievku a druhým sledovať deti v obývačke alebo vonku na záhrade. KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/jqqu5 VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/azer0 3D OBHLIADKA TU : https://lnk.sk/aqtu3 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, elegancie a funkčnosti. Na prvý pohľad zaujme svojou nadčasovou architektúrou, čistými líniami a veľkorysým priestorom s premyslenou dispozíciou. Veľkoformátové presklenie je dominantným prvkom domu – dodáva mu jedinečný charakter a prirodzene prepája interiér s exteriérom. Terasa so záhradou vytvára ideálne zázemie na oddych, relax aj spoločenské stretnutia. Interiér pôsobí vzdušne a elegantne, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Kombinácia skla, kameňa a dreva spolu so svetlými tónmi a kontrastnými prvkami vytvárajú príjemnú atmosféru. Každý detail bol starostlivo zvolený tak, aby dotváral celkový dojem výnimočnosti a originality. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedkavo – využite svoju príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha pozemku: 705 m² • Úžitková plocha domu: 180 m² - horné podlažie: 105 m² (plnohodnotné bývanie) - dolné podlažie: 75 m² (obytný suterén s technickým zázemím) • Terasa: 26 m² • Dielňa/sklad na pozemku: 59 m² • Všetky inžinierske siete • Juho-západná orientácia • Vyhľadávaná a tichá lokalita v slepej ulici DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Horné podlažie • Vstupná hala - predsieň • Kuchyňa s komorou a vstupom do dolného podlažia • Izba – jedálenský kút prepojený s kuchyňou a galériou • Galéria s kozubom, výhľadom do záhrady a s výstupom na terasu – obývacia časť • Izba so šatníkom • Izba s výstupom na terasu • Kúpeľňa, toaleta • Terasa Dolné podlažie – obytný suterén • Vstupná chodba • Technická miestnosť – kotolňa s pivnicou • Skladová miestnosť • Kúpeľňa s toaletou • Kuchyňa • 3 izby – z toho 2 s presklenými oknami a výhľadom do záhrady (kozub v obývacej izbe) • Samostatný vstup do domu Suterén ponúka plnohodnotné využitie na bývanie, prípadne ako samostatnú jednotku s rôznym využitím (prenájom, podnikanie, dvojgeneračné bývanie). PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? Ide o nehnuteľnosť s jedinečným charakterom, výrazným potenciálom a flexibilitou, ktoré sú dnes mimoriadne ocenené. Vďaka svojej dispozícii a architektúre poskytuje ideálny základ pre vytvorenie prémiového bývania presne podľa vašich predstáv. Zaujme už na prvý pohľad a presvedčí detailmi: • Architektúra s nezameniteľným charakterom • Vzdušné, presvetlené, sklenené priestory dotvárajú atmosféru • Veľkorysé terasy ponúkajúce prepojenie interiéru s exteriérom • Premyslená dispozícia s dôrazom na komfort a variabilitu • Rozľahlý pozemok, ktorý otvára priestor pre ďalšie možnosti • Juho-západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemné slnečné popoludnia a večery Skutočná hodnota tejto nehnuteľnosti však spočíva v jej budúcnosti: • Exkluzívna moderná vila vytvorená presne podľa vašich predstáv • Priestranné dvojgeneračné bývanie • Funkčné spojenie bývania a podnikania • Investičná príležitosť s potenciálom rastu hodnoty ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Nehnuteľnosť vyniká svojou architektúrou, premyslenou dispozíciou a veľkorysým pozemkom, vďaka čomu ponúka široké spektrum využitia – od nadštandardného bývania až po atraktívny investičný projekt s potenciálom zhodnotenia. Čisté línie, precízne spracované detaily a dôraz na prírodné materiály upútajú už na prvý pohľad a zároveň potvrdzujú kvalitu tejto nehnuteľnosti. Túto ponuku odporúčam najmä klientom, ktorí hľadajú jedinečný priestor a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Harmonické prepojenie interiéru s exteriérom vytvára príjemnú atmosféru a predstavuje ideálny základ pre výnimočné bývanie. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke domu. Teším sa na stretnutie. K dispozícii sú profesionálne fotografie, pôdorys aj krátke video, ktoré vám umožnia urobiť si jasnú predstavu ešte pred obhliadkou. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.