Sady, vinice, chmelnice, Slovensko

obci Číčov je na predaj vinica a záhrada s výmerou 3447m2, ktorú v prípade záujmu sa dá rozparcelovať tak, že ku každému parcelu bude patriť jedna studňa. Podľa územného plánu obce je zadefinovaná ako ''Plocha záhradkárskych a chatových osád''. Je vhodná aj na výstavbu. Je v osobnom vlastníctve 1/1. Na LV je vedné ako parcela ''C''. Pred pozemkom vedie elektrické vedenie, na ktoré sa dá pripojiť. Okolo sú krásne prírodné prostredie. V okolie sú veľa možnosti na turistiku, cykloturistiku, sportovanie, vodné športy, rybárčanie. Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkými možnými službami. O viac informácií kontaktujte na telefónnom čísle 0952 041 101. Csicsón eladó 3447m2 szőlőskert és kert, ami igény szerint felparcellázható úgy, hogy minden parcellára juthat egy kút. A község rendezési terve szerint ''Kiskert és üdülő övezet'', de alkalmas építkezésre. A magántulajdonban (1/1) lévő terület a tulajdonlapon ''C'' parcellaként van vezetve. A terület előtt futó villanyvezetékre kérvényezhető a rácsatlakozás. A körülötte lévő szép természeti környezetben számos túrázási és sportolási lehetőség adódik, mint például séta, futás, kerékpározás, vízisportolás, horgászat. A községben minden lakossági szolgáltatás igénybevehető. További információért hívja a 0952 041 101 telefonszámot.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj obrábaný vinohrad v katastrálnom území obce Limbach. Ide o mierne svahovitý pozemok s výmerou 2902 m2, nachádzajúci sa v extraviláne obce, ktorý je vedený ako vinica. Rozmery pozemku sú približne 70 x 40m. Nachádza sa v tichom pokojnom prostredí s prístupovou cestou. Neďaleko vznikla zástavba rodinných domov. Investičný potenciál do budúcna. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok s pekným výhľadom, Bratislava – Rača časť Pranclíky , Kamilková ulica, nachádza sa na úpätí Malých Karpát v oblasti vinohradov . VÝMERA: Výmera pozemku je 1590 m2 ( cca š.14,04/16,27 x d.74,34/80,72 ) momentálne vedené na liste vlastníctva ako vinica. OSTATNÉ: Pri pozemku sa nachádza elektrika, mestsky vodovod, k pozemku vedie asfaltová prístupová cesta s pouličným osvetlením, cca 600m nižšie je výstavba rodinných domov a cca 250m vyššie je už postavený rodinný dom, na pozemok je prístup z dvoch strán . Cena: 107,- € / m2 V cene sú zahrnuté kompletne služby RK : vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66 €, odovzdanie nehnuteľnosti . kontakt : Zuzana Tóthová , 0917524119, tothova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o

Ponúkame na predaj vinicu nachádzajúcu sa v prestížnej tokajskej vinohradníckej oblasti, v obci Viničky, ktorá je dlhodobo známa produkciou vín svetovej úrovne. Pozemok má výmeru 1 053 m² + 82m2 zastavaná plocha chatkou a je prístupný po obecnej prístupovej ceste, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka. (Šírka pozemku je cca 10m a dĺžka cca100m). Súčasťou vinice je záhradná chatka s pivničkou, určenou na uskladnenie vína. Chatka nie je napojená na inžinierske siete, čo podčiarkuje autentický charakter nehnuteľnosti a jej využitie predovšetkým na vinohradnícke a rekreačné účely. Vinica sa nachádza v pokojnom a tichom prostredí, ideálnom na pestovanie hrozna v jednej z najkvalitnejších vinohradníckych lokalít na Slovensku. Nehnuteľnosť je vhodná pre milovníkov vína, rekreačné vinohradníctvo, ale aj ako menšia investícia v tradičnej a vyhľadávanej oblasti Tokaja. Cena: 19.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Slnečný pozemok s panoramatickým výhľadom v Starých Leviciach. Máte radi vôňu viníc, ale zároveň chcete byť na skok od centra? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj krásnu, pravidelne udržiavanú vinicu o veľkosti 1288 m2 v lukratívnej časti Staré Levice. POTENCIÁL A LOKALITA: Vďaka tomu, že okolití susedia túto lokalitu využívajú na celoročné bývanie, pozemok ponúka široké možnosti využitia. Či už túžite po modernom viničnom domčeku na trvalé bývanie alebo štýlovej chate na víkendy, toto miesto vás očarí svojím tichom a atmosférou. KĽÚČOVÉ PARAMETRE: Rozloha: Celková plocha cca 1 243 m² (šírka 11 m x dĺžka 113 m). TERÉN: Spodná časť je svahovitá (ideálna pre vinič), horná časť je rovinatá, pripravená na stavbu. PRÍSTUP: Výnimočný benefit – prístupová cesta z oboch strán pozemku. Väčšina cesty je asfaltová, záverečný úsek je spevnený, bezproblémovo prístupný po celý rok. SIETE: Elektrina je v dosahu približne 140 m. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Výhľad, ktorý neomrzí: Horná rovinatá časť pozemku ponúka panorámu, ktorú si zamilujete. Udržiavaný stav: Vinica je v skvelej kondícii, pripravená na sezónu alebo nového majiteľa. Súkromie a pokoj: Lokalita Staré Levice je známa svojím kľudom, hoci ste stále na dosah mesta. Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o čare tohto miesta osobne! Kontakt pre dohodnutie obhliadky: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

TARGETreal ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 1 484 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Devín. Pozemok sa nachádza v južnom svahu s ideálnou orientáciou na svetové strany, čo zaručuje celodenné svetlo a krásne výhľady na Dunaj. Momentálne nie je evidovaný ako stavebný pozemok, vďaka čomu si zachováva svoj pôvodný charakter a pokojné prírodné prostredie. Lokalita je však dlhodobo atraktívna aj z hľadiska rozvojového potenciálu – v jej okolí sa nachádza viacero zaujímavých nehnuteľností a stabilizované obytné zóny. Prístup na pozemok je z obecnej komunikácie, inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

Pozemok vo vinárskej lokalite Bratislava – Nové Mesto (Koziarka, Rača) o výmere 2 434 m² v katastrálnom území Vinohrady v obľúbenej lokalite na úpätí Malých Karpát v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Pozemok je súčasťou stabilizovaného územia s funkciou poľnohospodárska pôda – vinice. Lokalita je známa ako vinárska a rekreačná oblasť v tesnej blízkosti Malých Karpát. Pozemok sa nachádza v susedstve zaužívaných záhrad ale aj nových stavebných oblastí Koziarka pre pokojné bývania. Lokalita je vyhľadávaná pre svoj pokoj, prírodný charakter a pritom výbornú dostupnosť. Cyklotrasy a prehádzky po tomto okolí sú vo veľkej obľube. Na pozemku je ošetrený vinič a na začiatku prístupovej cesty už rodinné domy. K dispozícii je aj ÚPI a komunikácia so stavebnýcm úradom a informácie ku zmene účelu na stavebný pozemok, nakoľko v dohľadne je zmena charakteru tohoto územia. Na ulici už stavby sú! V prípade záujmu o väčší priestor- ponúkame aj vedľajšie parcely (rodina). Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať už dnes: 0901 705010

Predaj Vinica s dvoma viničnými domčekmi v pokojnej vinohradníckej oblasti – Štúrovo (Hegyfarok) Ponúkam na predaj priestrannú vinicu o výmere 2537 m², situovanú v malebnej, tradičnej vinohradníckej lokalite pri Štúrove. Pozemok je dlhý približne 250–300 m, so šírkou približne 9 m, obklopený kopcami, zeleňou a čistým prostredím. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné viničné domčeky: 1. Drevený domček (cca 20 m²) Vhodný ako náradovňa, dielňa alebo sklad, s podkrovným úložným priestorom. 2. Betónový domček (cca 20 m²) S komínom a po úprave stropu vhodný aj na prenocovanie. Predná časť má pripravenú konštrukciu na pergolu/prístrešok – ideálne miesto na posedenie, výhľad na vinohrady či západ slnka. Domčeky boli postavené približne v roku 1983, majú pôvodné drevené okná a dvere, elektrinu 380/400 V. Voda, odpad a pivnica nie sú k dispozícii. Prístup je po asfaltovej ceste a následne po nespevnenej komunikácii. Predná časť pozemku je rovinatá a vhodná na parkovanie. Okolie a lokalita – jedinečné miesto s atmosférou vinohradníckeho regiónu Táto časť Štúrova patrí medzi obľúbené vinárske oblasti, kde sa spája pokoj vidieka, krásne výhľady a bohaté prírodné scenérie. Výhľady a príroda Z horných častí vinice sa ponúkajú panoramatické výhľady na majestátnu Ostrihomskú baziliku, jednu z najväčších katedrál v Európe. Okolité kopce ako Belianske vrchy, Mužlianske kopce, Kamenný most či Nána sú ako stvorené pre nenáročné prechádzky aj dlhšie túry. Lokalita je ideálna aj pre zberateľov húb, milovníkov lesa, ticha a prírody. Aktivity v okolí – oddych, šport, rodina V širšom okolí sa nachádzajú rôzne možnosti na trávenie voľného času: Štúrovo: Termálne kúpalisko Vadaš – celoročné wellness, termálne bazény, tobogány, masáže Vodné športy – Dunaj ponúka kayaking, kanoistiku aj člnkovanie Cyklotrasy – množstvo značených cyklotrás smerom na Maďarsko, Kamenín, Náňu, Belu Turistika v lesoch okolo Dunaja aj v kopcoch nad mestom Rybárčenie – Dunaj, Hron a okolití rybníky sú známe bohatými úlovkami Historické pamiatky, miestny kostol, kultúrne akcie najmä v letných mesiacoch Ostrihom (Esztergom): Dostupný pár minút autom alebo cez most pre peších. Ostrihomská bazilika – najväčšia v Maďarsku, nezabudnuteľný výhľad z kupoly Ostrihomský hrad s múzeom a historickými expozíciami Dunajská promenáda – ideálne miesto na večernú prechádzku, reštaurácie, kaviarne, trhy Aquapark Aquasziget – celoročné bazény, wellness, sauna svet V okolí sú pohoria Gerecse, Börzsöny, Pilis, Visegrádské vrchy a Dobogókő, známe nádhernými výhľadmi a turistickými trasami Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna pre milovníkov viníc a tradičného vinohradníctva pre tých, čo hľadajú víkendový pozemok, záhradu či miesto na oddych pre investorov hľadajúcich rekreačný alebo pestovateľský potenciál pre ľudí, ktorí chcú vlastné víno, ovocie a pokoj uprostred prírody pre rodiny, cyklistov, turistov aj rybárov Vinica ponúka pokoj, súkromie, atmosféru starých vinohradov a výbornú dostupnosť do Štúrova aj Ostrihomu. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martina Šigutová tel. číslo: +421 908 864 365 email: sigutova@safereality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj pozemok vo vinohradoch s kamennou pivnicou a starším vinohradníckym domom. Nehnuteľnosť na nachádza v k.ú. Skalica, v lokalite Kolísky. Pozemok je rovinatý, obdĺžnikového tvaru a má výmeru 2 847 m2. Šírka je cca 10 m. Prístup k pozemku je po spevnenej ceste v blízkosti s parkovaním. Na pozemku sa nachádza starší vinohradnícky dom (cca 7 x 8 m) určený na celkovú rekonštrukciu so starou kamennou pivnicou. Stavba slúži ako sklad na odkladanie náradia. Na pozemku je vysadený vinič, ovocné stromy, pozemok je zatrávnený. V blízkosti pozemku sa nachádza prípojka na elektrinu, možnosť využívania spoločnej studne. V blízkosti sú situované vinohrady, sady, vinohradnícke domy celoročne obývané. Podľa územnoplánovacej informácie je možnosť výstavby vinohradníckeho domčeka 80 m2 + obytné podkrovie. Pozemok je mimo zastavaného územia obce, v krásnej oblasti skalických vinohradov, s peknými výhľadmi. Bližšie informácie k pozemku poskytneme priamo v RK. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 29.900 € (pri rýchlom jednaní dohoda ceny možná) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj vinicu v k.ú. Skalica, v lokalite Žebráky. Pozemok je rovinatý, nepravidelného obdĺžnikového tvaru a má výmeru 2163 m2. Dĺžka je na jednej strane cca 182 m a na druhej strane cca 155 m, šírka je cca 13 m. Prístup je priamo až k pozemku po spevnenej ceste a parkovanie je pred pozemkom. Na pozemku sa nachádza malá montovaná drevotriesková stavba s plechovou sedlovou strechou a so zavedenou elektrinou. Stavba slúži na relax, ale aj ako sklad na odkladanie náradia. Na pozemku je vysadený udržiavaný vinič (odroda Skalická frankovka) a z časti je pozemok zatrávnený. V blízkosti sú situované vinohrady, sady, vinohradnícke domy, hospodárske usadlosti. Podľa územnoplánovacej informácie je možnosť výstavby vinohradníckeho domčeka 80 m2 + obytné podkrovie. Pozemok je mimo zastavaného územia obce, v krásnej oblasti skalických vinohradov, s peknými výhľadami. Bližšie informácie k pozemku poskytneme priamo v RK. Cena: 19,88 €/m2 Spolu: 43.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

ZNÍŽENÁ CENA! Pavol Lagin a Kosmos reality Vám ponúkajú: Pozemok o výmere 2.346 m2 Vlastná kopaná výdatná studňa s vynikajúcou vodou Hľadáte nádherné a čisté prostredie neďaleko Košíc? Hľadáte pokoj a súkromie s prekrásnymi výhľadmi? Túžite vlastniť a venovať sa chutnému viniču s výrobou domáceho vínka? Ste vášnivý rybár, turista, hubár? Tak ste akurát našli Vašu budúcu nehnuteľnosť. Ponúkame Vám nádhernú vinicu v obci Hrušov, o ktorú je príkladne postarané. Súčasťou vinice je aj chatka, ktorá pozostáva z verandy, kuchyne a jednej izby. Za chatkou je šopa, ktorá slúži ako náraďovňa a za šopou je latrína. Vinica má prístup z dvoch strán a umožňuje výstavbu Vašej vysnívanej chaty s možnosťou celoročného bývania, a to ako v spodnej, tak prípadne v hornej časti pozemku, V spodnej časti pozemku je vlastná kopaná studňa s hĺbkou 13 m s dostatkom vody po celý rok, chatka je napojená na elektrickú energiu, na pozemku sú ovocné stromy a v hornej časti je nádherný orech. Priemerná ročná produkcia vína je cca. 300 litrov, pričom vo vinici je vysadený Rizling, Vertaling zelený, Šásla biely a ružový Ak ste rybár, tak pod vinica sa nachádzajú Hrušovské rybníky. Neďaleká Silická planina láka na turistiku, bicyklovanie, hubárčenie. Nehnuteľnosť je kúpou okamžite voľná. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Vlastný vinohrad, vlastná úroda – vinica s výbornými podmienkami v Chotíne Len 12 km od Komárna, v obľúbenej časti obce Chotín, ktorá je tradične známa výbornými podmienkami na pestovanie viniča, ponúkame na predaj vinicu s výmerou 617 m² v súkromnom vlastníctve. Nehnuteľnosť sa nachádza v upravenom a udržiavanom prostredí, v honoch, ktoré miestni aj obyvatelia širšieho okolia považujú za jednu z najvyhľadávanejších oblastí na pestovanie viniča. Video a viac info na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/vinica-vlastna-uroda-vyborne-podmienky-chotin-okres-komarno/ -------- Saját szőlő, saját termés – kiváló adottságú szőlős Hetényen Komáromtól mindössze 12 km-re, Hetény kedvelt, hagyományosan jó adottságokkal rendelkező szőlőtermelő részén kínálunk megvételre egy 617 m² nagyságú, magántulajdonban lévő szőlőterületet. Az ingatlan rendezett, gondozott környezetben helyezkedik el, olyan dűlőben, amelyet a helyiek és a környékbeliek is az egyik felkapottabb szőlőművelési területként tartanak számon. Videó és bővebb infó itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/vinica-vlastna-uroda-vyborne-podmienky-chotin-okres-komarno/

Ponúkame na predaj pozemok v obci Bajtava. Pozemok evidovaný ako vinica , parcely reg, „ C " evidované na katastrálnej mape. Výmera pozemku 3025 m2, mimo zastavaného územia obce, za rodinnými domami, za ich záhradami. Vinica bola registrovaná. Šírka 26-18 m, dĺžka 142 m. Pozemok s pekným výhľadom na obec a na okolitú prírodu. Bližšie info: 0908/659 793

Na predaj slnečný pozemok pri obci Žemberovce – ideálny na bývanie aj rekreáciu Hľadáte pokojné miesto v prírode, no zároveň na dosah mesta? Ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 1 399 m², len 12 km od Levíc, v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, v ulici s pribúdajúcou výstavbou rodinných domov. Lokalita: pokojné prostredie, výborný prístup po asfaltovej ceste Výmera: 1 399 m² Využitie: časť pozemku je vedená ako zastavaná plocha a nádvorie – stavebná parcela bez potreby vyňatia IS: elektrina a obecný vodovod priamo na hranici pozemku Bonus: časť pozemku je vysadená bio viničom Možnosti výstavby Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty aj rodinného domu. Veľmi zaujímavou alternatívou je moderné minimalistické bývanie v podobe malého domu do 25 m² zastavanej plochy. Výstavba domu do 25 m²: postačuje ohlásenie stavebnému úradu (bez klasického stavebného povolenia), najnižšie možné náklady na výstavbu aj prevádzku, ideálne pre 1 – 2 osoby, víkendové aj celoročné bývanie, projekt je možné upraviť podľa požiadaviek a charakteru pozemku. Ukážkový projekt – Projekt č. 85: Zastavaná plocha prízemie: 24,70 m² Zastavaná plocha poschodie: 14,44 m² Podlahová plocha: 28,90 m² Počet spální: 1 Počet kúpeľní: 1 Garáž: nie Cena projektu už od: 17 500 € Prečo práve tento pozemok? krásna prírodná scenéria a pokojné prostredie ideálny na rekreáciu aj trvalé bývanie kompletná občianska vybavenosť obce (škola, škôlka, obchody, pošta, lekár) výborná dostupnosť oddychu a prírody: Bátovská priehrada, Počúvadlo termálne kúpaliská: Dudince, Santovka, Margita-Ilona, Podhájska Ak vás láka úsporné, moderné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou, tento pozemok je id

Vínny domček v objatí prírody – miesto, kde každý západ slnka chutí ako víno. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj vinicu s domčekom s vínnou pivnicou v Kráľovskom Chlmci, obklopenú krásnou prírodou s výhľadom na malebné vinice a Malohorešské pivnice, ktoré sú zapísané a chránené v Zozname svetového dedičstva UNESCO . Rozloha tohto pozemku je 1933 m2 a plocha vínneho domčeka je 34 m2. Vinica s orientáciou na juh sa rozprestiera v úrodnej a slnkom zaliatej oblasti, ktorá poskytuje ideálne podmienky na pestovanie viniča aj oddych v lone prírody. K pozemku vedie kvalitná spevnená prístupová cesta, vďaka ktorej je vinica pohodlne dostupná počas celého roka. Tento murovaný objekt vás privíta obývaciou izbou s krásnou kachľovou pecou, posedením s drevenou lavicou a televízorom so satelitným prijímačom. Obývacia časť plynulo prechádza do prakticky riešeného kuchynského kútika, vybaveného kuchynskou linkou, chladničkou, sporákom a elektrickou rúrou – ideálne pre prípravu jedál aj počas víkendového pobytu. Na poschodí sa nachádza priestranná podkrovná izba s niekoľkými posteľami, vhodná na pohodlné prenocovanie rodiny či hostí. V chate sa nachádza aj toaleta a špajz. Súčasťou tohto vínneho domčeka je aj čarovná vínna pivnica, ktorá vyniká svojím štýlom, eleganciou a nezameniteľnou atmosférou. Interiér je zachovaný v pôvodnom stave s drevenými oknami a PVC podlahami, s dreveným obkladom, ktorý krásne ladí s okolím a podčiarkuje prírodný charakter tejto nehnuteľnosti. Chatka je napojená na elektrinu a ponúka všetko potrebné pre jednoduchý, no pohodlný pobyt v prírode a predáva sa so zariadením. Na pozemku sa nachádza taktiež altánok s vonkajším grilom obrastený viničom, ideálne miesto na posedenie s pohárom vína. Pri chate je dostatok miesta na parkovanie až piatich áut, čo oceníte pri rodinných výletoch aj stretnutiach s priateľmi. Cena tejto nehnuteľnosti je 34 999 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Ponúkame na predaj súbor 2 parciel – vinice a ornej pôdy v katastrálnom území Svätý Jur, okres Pezinok, s celkovou výmerou 4 428 m². Pozemky sa nachádzajú v atraktívnej lokalite na úpätí Malých Karpát, v blízkosti historického vinohradníckeho mesta Svätý Jur. Kombinácia vinice, ornej pôdy a výnimočnej polohy v zázemí Bratislavy vytvára z tejto ponuky zaujímavú investičnú príležitosť s jedinečnou atmosférou. Základné informácie Celková výmera: 4 428 m² Cena: 14 990 EUR Druh pozemkov: vinica a orná pôda Počet parciel: 2 Katastrálne územie: Svätý Jur Okres: Pezinok Hlavné výhody pozemkov: - atraktívna lokalita vo Svätom Jure - kombinácia vinice a ornej pôdy - blízkosť Bratislavy - tradičný vinohradnícky región - pokojné prírodné prostredie - investícia do pôdy v žiadanej lokalite - jedinečný charakter krajiny Malých - potenciál dlhodobého zhodnotenia Prístup: Prístup k pozemkom je zabezpečený prostredníctvom existujúcich poľných a účelových komunikácií v okolí. Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v jednej z najznámejších vinohradníckych oblastí Slovenska. Svätý Jur patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka spojeniu vinohradníckej tradície, prírodného prostredia Malých Karpát a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Charakter pozemkov: Súbor tvorí vinica a orná pôda, ktoré ponúkajú zaujímavú kombináciu poľnohospodárskeho využitia a investičného potenciálu. Časť pozemkov sa nachádza v blízkosti Šúrskeho kanála, ktorý dotvára prírodný charakter okolitej krajiny. Investičný potenciál: Pozemky v okolí Bratislavy patria medzi dlhodobo vyhľadávané investície. Spojenie vinohradníckej tradície, prírodného prostredia a dostupnosti hlavného mesta robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť pre investorov aj milovníkov vidieckej krajiny. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

KABØ real estate Vám ponúka na predaj krásnu Vinicu, a to len na skok od mesta Nitra. Nachádza sa v záhradkarskej oblasti, mestskej časti Drážovce, s krásnymi výhľadmi. Vinica má rozlohu 895 m2, a nachádza sa na nej staršia búda, na uschovanie náradia. Momentálne sa na nej pestuje 5 radov hrozna, a to viacerých druhov. V prednej časti má vinica šírku 5 m a ďalej sa rozširuje až na 9 m. Inžinierske siete sa na pozemku nenachádzajú. Je možnosť odpredať aj ďalšiu časť pozemku (bez vinice) o veľkosti 750 m2. Lokalita: Drážovce sa nachádzajú 5 km z centra Nitry. Jazdí sem MHD a takisto z mesta vedie cyklotrasa. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050 Cena: 17.900,-eur

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj útulnú vinicu s drevenou chatkou situovanú v malebnom a pokojnom prostredí vinohradníckej oblasti v okolí Veľkého Krtíša. Ponúkame nehnuteľnosť, ktorá je ideálnym miestom na oddych, relax v prírode alebo víkendové únik z mesta. Základné informácie: • Lokalita: okolie Veľkého Krtíša, lokalita vínnych pivníc a domčekov • Typ: vinica s rekreačnou chatkou • Prístup: dobrý prístup po spevnenej ceste • Prostredie: tiché, obklopené prírodou a chatkami Popis nehnuteľnosti: Pozemok o celkovej rozlohe 1231m2 tvorí trvalý trávnatý porast a z väčšej časti vinica. Vinica je čiastočne udržiavaná, poskytuje dostatok priestoru na pestovanie viniča alebo ovocia. Na pozemku sa nachádza drevená chatka, ktorá ponúka príjemné zázemie na oddych či prespanie. Chatka je na drevenom podklade. Je udržiavaná. Pozemok je ohradený, potrebuje však opravy a rekonštrukcie. Okolie je ideálne na turistiku, prechádzky alebo pokojné posedenia s rodinou a priateľmi. Výhody: • Krásne prírodné prostredie • Súkromie a pokoj • Výborná investícia na rekreáciu • Možnosť ďalšieho využitia podľa vlastných predstáv Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete a načerpáte energiu v prírode, táto ponuka je pre vás ideálna.