Sady, vinice, chmelnice, Slovensko

CENA DOHODOU Areál vinných pivníc sa nachádza na svahu v juhovýchodnej časti intravilánu obce na hone " KESKA". Tufová pivnica je umiestnená v centralnej časti areálu, v návaznosti na cestnú komunikáciu s nezpevneným povrchom. Objekt pivnice pozostáva z murovaného ( kameň) portálu a podzemných priestorov. Podzemné priestory majú dve chodby a štyri pivničné miestnosti. Pivnica je pôvodne grófska, vhodná na kvasenie hroznového muštu, zrenie vína a jeho skladovanie, spoločenské posedenia. Vstupný portál pivnice je zastrešený dreveným prístreškom, pod ktorým sa nachádza kamenný kozub s otvoreným ohniskom a s dreveným stolom a stoličkami, vrátane sociálneho zariadenia ( ženy, muži, imobilní ). Objekt je napojený na verejné inžinierske siete ( elektrika, voda, plyn, kanalizácia ), terénne úpravy, kamenné schody, oporné kamenné múry, terasa, atď.. Osobné vlastníctvo. Pivnica je zaradená do zoznamu národných kulturných pamiatok. Cena dohodou . ( Všeobecná hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 541.000,- EUR ).

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám ponúka na predaj výnimočnú investičnú príležitosť v jednom z najznámejších slovenských vinohradníckych regiónov – Tokaj v meste Slovenské nové mesto. POZEMOK: Vinohradnícky pozemok sa nachádza v katastrálnom území Slovenské Nové Mesto len 4km od centra mesta Slovenské Nové Mesto. Celková rozloha vinohradníckeho pozemku predstavuje 191 463 m², z čoho je 136 480 m² v osobnom vlastníctve spoločnosti a 54 983 m² je v nájomnom vzťahu so Slovenským pozemkovým fondom (SPF). Pozemky tvoria jeden veľký celok na oplotenom svahovitom pozemku s južnou a juhozápadnou expozíciou, čo je ideálne pre pestovanie viniča. Časť pozemku je klasifikovaná ako zastavaná, ktorú je možné využiť na výstavbu objektov pre spracovanie hrozna. Spoločnosť má vypracovaný komplexný stavebný projekt na výstavbu vinárstva s rozpočtom 1,5 mil. €. IS: V strede prvej etapy vinohradu sa nachádza 20 m hlboká studňa s výdatnosťou 2 l/s. Voda sa momentálne využíva najmä na postreky. K studni je privedená aj elektrická prípojka, čo zabezpečuje komfortné využívanie vody a možnosť napr. ďalšieho rozvoja zavlažovacieho systému. predaj je aj základná mechanizácia na ošetrovanie vinohradu. VINOHRAD: Vinohrad bol vysádzaný v dvoch etapách, prvá etapa v roku 2017, druhá v roku 2019. Oporná konštrukcia je vybudovaná z pozinkovaných stĺpov s jedným vodiacim drôtom a tromi dvojdrôtami, čo je stabilita a dlhá životnosť. Vo vinohrade sú vysadené odrody Furmint, Lipovina, Muškát žltý a Zeta. Celkovo je vysadených 95 880 ks nasadeníc, čo predstavuje 95,54 % zapojenosti vinohradu. V roku 2020 sa prvýkrát oberalo hrozno zo staršej vinice – spolu sa zozbieralo 126 ton, pričom takmer celá úroda bola predaná jednému odberateľovi. V roku 2021 sa už oberalo aj z mladšej vinice. Celková úroda 163 ton, z toho 130 ton bolo predaných jednému odberateľovi a 33 ton druhému. LOKALITA: Tokajská vinohradnícka oblasť je najmenšia vinohradnícka oblasť na Slovensku a zároveň aj jeden z piatich oblastí na svete, kde sa pestuje hrozno na výrobu prírodne sladkých vín. Nachádza sa v povodí rieky Bodrog a je geograficky ohraničená Zemplínskymi vrchmi. Tokaj je známy svojimi jedinečnými odrodami hrozna, ako sú Furmint, Lipovina, Muškát žltý. CENA: 920 000 € Realitný maklér: Vojtech Bari, tel: +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.

Directreal Fair - DIRECTREAL FAIR exluzívne ponúka na predaj výnimočný vinohrad s domčekom a ovocným sadom v krásnom prostredí obce Prietržka, neďaleko priehrady. Táto jedinečná nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre oddych, rekreáciu, prípadne celoročné bývanie. Na pozemku s výmerou viac ako 20 árov sa nachádza udržiavaný vinohrad s približne 600 koreňmi viniča. Vysadené sú obľúbené vínne odrody Chardonnay, Modrý Portugal, Svätovavrinecké, Frankovka modrá, doplnené aj o ďalšie muštové aj stolové odrody viniča. Súčasťou pozemku je aj ovocný sad s marhuľami, slivkami, jabloňami a morušou, ktorý dodáva tomuto miestu pravú atmosféru vidieckeho hospodárstva. Na pozemku sa nachádza vinohradnícky domček s pripojením na elektrinu, poskytujúci príjemné zázemie na oddych. Veľkým lákadlom je nádherný panoramatický výhľad na okolité kopce, polia, vinice a prírodu. Hlavné výhody: pozemok s výmerou viac ako 20 árov zastavaná plocha 60m2 pivnica z kameňa elektrina priamo v domčeku vinohrad s približne 600 hlavami viniča odrody Chardonnay, Modrý Portugal, Svätovavrinecké, Frankovka modrá a ďalšie stolové odrody ovocný sad – marhule, slivky, jablone a moruša nádherné panoramatické výhľady blízkosť priehrady ideálne na rekreáciu, vinohradníctvo alebo investíciu parkovanie pri objekte Okolie ponúka možnosti na turistiku, cyklovýlety, hubárčenie aj prechádzky krásnou záhorskou krajinou. V blízkosti sa nachádza aj vodná nádrž vhodná na relax a rekreáciu. ️ Miesto pre ľudí, ktorí nehľadajú len nehnuteľnosť, ale kúsok pokoja, tradície a života v súlade s prírodou. Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a v prípade záujmu aj zabezpečenie financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Lokalita: Prietržka– vinohrady V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať -posledné 4 fotky slúžia ako vizualizácia - Výmera m2: 2168 Cena za m2 EUR: 19.37 Siete: Elektrina Svetové strany: Východ,Juh,Západ Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3b Kontakt na makléra: Andrea Dúbravová +421908776956 a.dubravova@directreal.sk

Directreal Fair - Directreal Fair EXKLUZÍVNE ponúka na predaj útulnú murovanú chatku v pokojnej vinohradníckej oblasti obce Vrádište. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre všetkých, ktorí hľadajú oddych v prírode, súkromie a relax mimo ruchu mesta. Je vhodná na víkendové pobyty, stretnutia s rodinou a priateľmi či príjemné chvíle pri pohári vína z vlastného vinohradu. Chatka sa nachádza na slnečnom a udržiavanom pozemku s celkovou výmerou 2033 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj realizáciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: murovaná chatka s výmerou 25 m² podpivničenie – vhodné na uskladnenie vína alebo úrody zavedená elektrina komín s možnosťou vykurovania spevnená prístupová cesta až k pozemku parkovanie priamo pri chatke Súčasť pozemku: vlastný vinohrad ovocný sad záhrada vhodná na pestovanie aj relax Nehnuteľnosť ponúka výborný potenciál na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom útočisku v prírode. Lokalita: Vrádište – vinohrady V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a v prípade záujmu aj zabezpečenie financovania prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Výmera m2: 2033 Cena za m2 EUR: 27.5 Rozmery š x d: 5x406 Siete: Elektrina Svetové strany: Juh,Západ Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVw Kontakt na makléra: Andrea Dúbravová +421908776956 a.dubravova@directreal.sk

Ponúkame na predaj vinicu v Pukanci o rozlohe 555m2. Vo vinici sa nachádza približne 120 kusov viniča odrody Ottelo, Izabella a približne 140 kusov rezistentného muštového a stolového viniča vysadeného v roku 2022. Vinohrad teda vyžaduje minimálnu chemickú ochranu. Na pozemku je moznosť postaviť si chatku alebo viničný domček. Taktiež pripojenie na el.energiu, napojenie sa nachádza na hranici pozemku. Zaujímavosťou je aj približne 300-ročná Moruša, ktorá sa nachádza cca v strede pozemku (jedna z najväčších v Pukanci). Pozemok je oplotený , v spodnej časti pozemku sa nachádza latrína , ktorá môže byť použitá ako sklad na náradie. Názor makléra : Šikovná a udržiavaná vinica s krásnym výhľadom a potenciálom pre vinára alebo pre výstavbu chatky na rekreáciu.

Slnečný pozemok s majestátnym výhľadom - sad, vinohrad, investícia Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok v Ratnovciach vhodný na sadenie, vinohrad, ale zároveň vhodný ako investícia do budúcna. - výmera - 9.927m² - orientácia - juhozápad - majestátny výhľad - celá vodná nádrž Sĺňava na dlani aj s Piešťanmi - druh pozemku orná pôda - 1.-4. BPEJ - elektrika, voda na pozemku - vhodné aj ako investícia - rozširovanie UPI obce Ratnovce Cena pozemku je 10,-€/m². Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0903 476 290, alebo píšte martin.haring@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

Hľadáte miesto, kde jediným zvukom na pozadí je šum lístia a spev vtákov? Ponúkame vám unikátnu príležitosť získať vlastný kúsok raja v tichej a vyhľadávanej lokalite Horný Oháj. Tento slnečný pozemok s rozlohou 914 m² je dokonalým útočiskom pre každého, kto túži po aktívnom oddychu, záhradkárčení alebo jednoducho po dokonalom víkendovom resete. Výmera pozemku: 914 m² (šírka cca 10 m, dĺžka takmer 150 m) Siete: Elektrika priamo na pozemku Prístup: Bezproblémový prístup až k pozemku Zariadenie: Útulná unimobunka Prečo si tento pozemok zamilujete: Vlastná úroda a bohatý ovocný sad: Okrem rodiaceho viniča na vás čaká pestrá paleta ovocných stromov – sladké slivky, šťavnaté hrušky, chutné jablká, marhule, čerešne a višne. Budúcnosť plná domácej úrody a domácich produktov je na dosah. Víkendový domček: Súčasťou predaja je unimobunka, ktorá po menšom vylepšení poskytne skvelé zázemie na prespanie, uloženie náradia či posedenie s priateľmi. Komfortné zázemie: Prítomnosť elektriny na pozemku posúva možnosti využitia na úplne inú úroveň. Žiadne provizórne riešenia, ale plný komfort v lone prírody. Bezproblémová dostupnosť: Na svoje víkendové miesto relaxu sa dostanete pohodlne a bez akýchkoľvek komplikácií po spevnenej ceste. Horný Oháj ponúka atmosféru, kde zastal čas. Či už snívate o vlastnom víne, pestovaní zdravého ovocia, alebo len tiché miesto na víkendové grilovačky s rodinou, táto vinica splní všetky vaše očakávania. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť.

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj poľnohospodársky pozemok o celkovej výmere 61.038 m2 v katastrálnom území obce Mostová, okres Galanta. Na pozemku sa aktuálne nachádzajú pozostatky starého vinohradu. Pozemok je rovinatý, slnečný, BPEJ 0001001 a BPEJ 0024004. Klimatické regióny - veľmi teplý, veľmi suchý nížinný. Pôdne typy - fluvizeme a čiernice. Obsah skeletu - bez skeletu. Hĺbka pôdy - hlboké pôdy. Predáva sa väčšinový podiel podiel na pozemku vo výške 11/12. S pozemkom sa predáva aj podiel na prístupovej ceste. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť v krásnom prírodnom prostredí autentickej vinárskej lokality nad obcou Malý Lapáš, len približne 10 minút autom od Nitry a 5 minút od diaľnice. Súčasťou ponuky je vinárska pivnica s pozemkom o celkovej výmere 1 384 m² a vlastným vinohradom s približne 650 koreňmi hrozna. Pivnica s výbornými podmienkami na uskladnenie vína Samotný objekt pozostáva z dvoch miestností na úrovni terénu a podzemnej pivnice s hĺbkou približne 7 metrov. Steny podzemnej časti sú vybudované z čadičových kociek a podlahu tvorí suchý piesok. Vďaka týmto vlastnostiam si pivnica udržiava stálu teplotu, čo vytvára ideálne podmienky na skladovanie a zrenie vína. Pivnica má zároveň veľmi dobré prirodzené odvetranie, je v nej zavedená elektrina a na hranici pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s hĺbkou približne 45 metrov. Momentálne je strop chatky provizórne prestrešený, čím sa ponúka možnosť ďalšieho využitia objektu. Na existujúcu pivnicu je možné nadstaviť menšiu obývateľnú chatku, prípadne jednoduchú stavbu napríklad v kontajnerovom štýle. Nehnuteľnosť tak ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie vlastného miesta na oddych priamo nad vinárskou pivnicou. Vinohrad, sad a krásne výhľady Pozemok má rozmery približne 6 × 210 metrov a jeho väčšiu časť tvorí vinohrad s približne 650 koreňmi hrozna. Nachádzajú sa tu samorodé odrody a z pôvodných najmä Rizling vlašský a Frankovka modrá. V spodnej časti mierne svahovitého pozemku sa nachádza slivkový sad, ktorý zároveň vytvára prirodzenú zelenú bariéru od asfaltovej prístupovej cesty a zabezpečuje príjemné súkromie. Horná časť pozemku ponúka pekné panoramatické výhľady do širokého okolia – na obec Malý Lapáš, krajské mesto Nitra s jeho dominantami a predovšetkým na siluetu pohoria Tribeč s výraznými vrcholmi Zobor a Žibrica. Výborná dostupnosť Napriek prírodnému a pokojného charakteru lokality je nehnuteľnosť výborne dostupná z Nitry. Autom ste v centre Nitry približne za 10 minút a napojenie na diaľnicu je vzdialené približne 5 minút. Prístup k nehnuteľnosti je možný celoročne aj osobným automobilom a vzdialenosť od obce je len približne 300 metrov. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre človeka, ktorý hľadá vlastné miesto na relax, pestovanie hrozna, dorábanie vína, ovocia či zeleniny, pričom nechce byť ďaleko od mesta. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária UPgreat exkluzívne ponúka na predaj výnimočný pozemok s originálnou vínnou pivničkou Chateau Carpe Diem, postavenou v roku 2021, ktorá vás očarí svojou atmosférou aj praktickosťou. Je určená pre skutočných pôžitkárov, ktorí ocenia krásu, pokoj a autentickosť. Pivnica bola navrhnutá s dôrazom na remeselný detail, pohostinnosť a autentický pôžitok. Vo vnútri pohodlne usadíte 8 až 12 hostí, takže je ideálna na rodinné posedenia, ochutnávky či nezabudnuteľné večery pri pohári vína. Súčasťou sú dva skladové priestory, kde môžete uložiť náradie, úrodu alebo ďalšie vybavenie. Celý areál prakticky dopĺňa altánok s grilom. Chateau Carpe Diem je ideálnym miestom na víkendové úniky, posedenia s rodinou, grilovanie s priateľmi či jesenné oberačky. Je to priestor, kde môžete zrealizovať sen o vlastnom víne a zároveň si vychutnať pokoj prírody len kúsok od civilizácie. Tento pôvabný pozemok s rozlohou 2122 m² sa nachádza na južnom svahu Malých Karpát, 150 m od vodnej nádrže Lozorno. Ponúka úchvatné výhľady na Pálavu, Rakúsko a západy slnka, ktoré si zamilujete znova a znova. Je to miesto, kde čas plynie pomalšie a život chutí lepšie. Funkčný vinohrad s charakterom Na pozemku sa nachádza udržiavaný vinohrad, kde sa už tri roky pestujú odrody Solaris, Esther a Hibernal – odolné, kvalitné a vhodné do nášho podnebia. Toto nie je len dekorácia. Vinohrad si vyžaduje pravidelnú starostlivosť, a preto osloví práve tých, ktorí túžia byť súčasťou procesu – od jarného rezu až po jesennú oberačku. Súčasťou pozemku je aj rovinatá časť, vhodná na chov drobných hospodárskych zvierat alebo pestovanie – záhony, bylinky či ovocné stromy. Ak ste niekedy snívali o tom, že si vychutnáte vlastné víno v pivnici, ktorú si sami otvoríte – tu je tá príležitosť. Všetko je pripravené: vinohrad plodí, pivnička chladí a výhľad inšpiruje. Ak hľadáte miesto s dušou, charakterom a jedinečnou atmosférou, ste na správnej adrese. Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku ešte dnes – takéto príležitosti sa objavujú len výnimočne.

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s rozlohou 2 200 m² v krásnom prostredí obce Lozorno, na južnom svahu Malých Karpát, len približne 150 metrov od vodnej nádrže Lozorno. Toto miesto si vás získa pokojom, nádhernými výhľadmi na okolitú krajinu, Rakúsko aj nezabudnuteľnými západmi slnka. Pozemok je čiastočne svahovitý a nachádza sa na ňom starý vinohrad s potenciálom obnovy. Je ideálny pre milovníkov prírody, vinárstva a vidieckeho života, ktorí túžia vytvoriť si vlastné miesto na oddych a realizáciu svojich predstáv. Vinohrad ponúka možnosť nadviazať na tradičný charakter lokality a vychutnať si atmosféru od jarných prác až po jesenné oberačky. Svahovitá časť postupne prechádza do rovinatého terénu, ktorý je vhodný na pestovanie, založenie ovocného sadu, bylinkovej záhrady alebo aj na chov drobných hospodárskych zvierat. K pozemku vedie prístupová cesta, čo zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom na víkendové úniky z mesta, rodinné posedenia, grilovanie s priateľmi či pokojné chvíle v prírode len kúsok od civilizácie. Ak ste niekedy snívali o vlastnom kúsku zeme s vinohradom a autentickou atmosférou Malých Karpát, práve ste ho našli. Ak hľadáte pozemok s charakterom, potenciálom a jedinečnou atmosférou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Takéto miesta sa na trhu objavujú len výnimočne.

UPgreat realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok v centre obce Bošáca. Pozemok sa nachádza vedľa futbalového ihriska. Aktuálne je využívaný ako ovocný sad s troma radmi stromov (jablone, slivky a.i). Podľa územného plánu sa pozemok nachádza v rekreačnom uzemí obce. Pozemok je evidovaný ako parcela reg "C", druh pozemku: Orná pôda Na pozemku nie sú evidované žiadne ťarchy. Predavaný pozemok susedí s parcelami obce (má prístupovú cestu). Šírka pozemku: 9m Dĺžka pozemku: 213m Výhody a možnosti: ► Blízka zastavanosť, rovný pozemok, záhrada. Lokalita: ► Centrum obce Bošáca V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte kontaktovať makléra tejto ponuky. CENA: 15€/m² ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérom ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

Ponúkame na predaj vinicu o výmere 926m2. Vinica sa nachádza v tichej záhradkárskej lokalite, vinica je svahovitá, prístup spevnená cesta, samotný areál je uzamknutý, prístup majú len majitelia vinic. Na pozemku je murovaná pivnica (na obrázku pivnica a za ňou je vinica) Na pozemku je možné postaviť murovanú chatku. cena 23.000e Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256

Ponúkame na predaj vinicu o výmere 843m2. Vinica sa nachádza v tichej záhradkárskej lokalite, vinica je svahovitá, prístup spevnená cesta, samotný areál je uzamknutý, prístup majú len majitelia viníc. Na pozemku je unimobunka s elektrikou a suché WC. . Na pozemku je možné postaviť murovanú chatku. cena 23.000€ Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256

EXKLUZÍVNA PONUKA – STAVEBNÝ POZEMOK V KRÁSNEJ LOKALITE PRI NITRE Dolné Štitáre | 2 800 m² | výborná investícia aj bývanie Predstavte si miesto, kde sa spája pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou mesta. Práve takýto pozemok vám ponúkame v obľúbenej obci Dolné Štitáre, len pár minút od Nitry. Tento priestranný pozemok s výmerou 28 árov ponúka množstvo možností využitia – či už hľadáte miesto pre výstavbu rodinného domu, developerský projekt alebo výhodnú investíciu do budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Dolné Štitáre – okres Nitra Výmera: 2 800 m² (28 árov) Šírka pozemku: 19 m Inžinierske siete: elektrina priamo na pozemku Terén: rovinatý, veľmi dobre využiteľný Prístup: bezproblémový prístup z komunikácie PREČO JE TENTO POZEMOK VÝNIMOČNÝ ✔ výborná poloha len pár minút od Nitry ✔ pokojné prostredie s prírodou a krásnymi výhľadmi ✔ veľká výmera – množstvo možností využitia ✔ vhodné pre rodinné bývanie, developerský projekt alebo investíciu ✔ elektrická prípojka priamo na pozemku INVESTIČNÝ POTENCIÁL Dolné Štitáre patria medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry, kde dopyt po stavebných pozemkoch neustále rastie. Priestranné pozemky s takouto šírkou a dostupnosťou sietí sú na trhu čoraz vzácnejšie. 💰 Cena:130 € / m² Ak hľadáte pozemok s potenciálom, priestorom a výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. 📞 Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 Tel.: 0905267754 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com

So súhlasom majiteľa ponúkam na predaj dve samostatné vinohradnícke pozemky nachádzajúce sa v chránenej Tokajskej oblasti – obec Viničky, známa dlhoročnou vinárskou tradíciou. Pozemok č. 1: - výmera: 1 958 m² - tokajská vinica s pôvodnou murovanou viničnou chatkou a pivnicou, momentálne zarastená porastom, vhodná na rekonštrukciu alebo odstránenie podľa zámeru nového majiteľa - ideálny na rekreačné účely alebo obnovu pestovania - mierne svahovitý terén - možnosť napojenia na elektrinu a vodu (studňa) v blízkosti Pozemok č. 2: - výmera: 1 558 m² - samostatná vinica vzdialená len niekoľko metrov od prvého pozemku - svahovitý terén Odrody a výnos: Na oboch pozemkoch sa pestujú tradičné tokajské odrody viniča: Muškát, Furmint, Lipovina. Ročná výnosnosť spolu cca 1 200 kg hrozna (pri udržiavanej vinici). Pozemky sú vhodné na hobby vinárstvo, drobnú výrobu vína alebo ako investícia do pôdy. Doplnkové info: - prístupová cesta vedie v tesnej blízkosti oboch pozemkov - tichá lokalita mimo hlavnej cesty, vhodná aj na rekreáciu - krásne výhľady na tokajské kopce a vinohrady - cena je za obe pozemky spolu V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Rád Vám poskytnem viac informácií alebo si s Vami dohodnem obhliadku. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Predám vinohrad s chatou Bita - Dolné Krškany, Nitra. Rozloha 20á. Šírka pozemku 8m a dĺžka 250m. Chata má úžitkovú ploch 40m2 a zastavanú plochu 70m2. Chata má elektrickú prípojku 380W. Na pozemku sa nachádza zásobáreň na vodu. WC- vonkajšie. Vinohrad je celoročne obrábaný, majiteľ sa chce oň ďalej zodpovedne starať, ročné nájomné bude vyplácať formou dorobeného kvalitného vína. Lokalita Bita je vychýrená kvalitou odrodových vín, majiteľ je odborník, ktorý získal veľa ocenení za kvalitu vína. Dva krát ročne sa tu usporiadajú verejné ochutnávky vín, ktoré navštevujú ľudia zo širokého okolia. Cena 55000.- V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

Ponúkame na predaj pozemok vo vinárskej oblasti pri Modranoch. Plocha pozemku: 809 m2 Inžinierske siete : el.prípojka je pri pozemku, možnosť vyvŕtania studne. Výhody : krásna vinárska lokalita, v lete sa neďaleko koná festival vína, ideálne miesto pre oddych, veľmi dobré podmienky pre pestovanie viniča. Bez tiarch. Fotka je ilustračná. Cena: 5 500 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Eladásra kínálunk egy 809 m²‑es telket Madar község közelében, a borvidék szívében. A telek a környék egyik legszebb szőlészeti és borászati területén található. Az elektromos csatlakozás a telek mellett elérhető, továbbá lehetőség van fúrt kút létesítésére. Előnyök: gyönyörű borvidéki környezet, a közelben minden nyáron borfesztivált rendeznek, ideális hely pihenésre és kikapcsolódásra, valamint kiváló adottságokkal rendelkezik a szőlőtermesztéshez. Az ingatlan tehermentes. A fotó illusztráció. Ár: 6 200 EUR, komoly érdeklődés esetén alku lehetséges. Az ár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést, melyet ügyvéd biztosít.

STARS REALITY Vám ponúka na predaj ovocný sad v obci Modra o výmere 2928 m2. Katastralné územie: Modra, parc.č.: 8603/8 V cene je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567 Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Ponúkame Vám na predaj pozemok s krásnym výhľadom v obci Vinné- ideálne miesto na oddych aj investíciu. Pozemok je obklopený zeleňou a nádhernými výhľadmi na okolitú krajinu. Je evidovaný ako vinica a ponúka široké možnosti využitia- či už túžite po víkendovej chatke, kontajnerovom dome, mieste na relax alebo investícii do budúcnosti, tento pozemok ponúka priestor na realizáciu Vašich predstáv o Vašom vlastnom rekreačnom mieste v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Zemplína. vyhľadávaná obec vzdialená 9 km od mesta Michalovce tiché a pokojné prostredie mimo ruchu mesta celková výmera pozemku je 1079 m2 (šírka pozemku v prednej časti 13 m, šírka pozemku v zadnej časti 8 m, dĺžka pozemku 100 m) pozemok je evidovaný ako vinica vhodný na umiestnenie chatky alebo kontajnerového domu na pozemku sa nachádza staršia chatka a vzrastlé stromy, ktoré dodávajú pozemku príjemnú atmosféru a vytvárajú základ pre miesto plné pohody a oddychu udržiavaný, mierne svahovitý pozemok so spevnenou prístupovou cestou IS- elektrina v dosahu nehnuteľnosť ponúka príjemnú komináciu súkromia a dostupnosti výborná občianska vybavenosť obce - materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obecný park, oddychová zóna, pošta, detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, telocvičňa, potraviny,.. skvelá poloha obce s možnosťou turistiky ( Vinné jazero, Viniansky hrad, Zemplínska Šírava) Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj pozemok- vinicu, 2500 m2, Farná, okr. Levice. Na pozemku sa nachádza viničný domček, v ktorom sa nachádzajú 2 miestnosti so vstupom do pivnice. Domček je v pôvodnom stave. Pozemok je rovinatý, slnečný. Šírka 10 m a dĺžka 250m. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 12 990 €

ArchaReal Exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý pozemok z pohľadu investície v atraktívnej časti Bratislava - Krasňany. Pozemok sa nachádza nad Peknou cestou s asfaltovou príjazdovou cestou popri lese. Oproti vinice je vinohradníckou cestou oddelená záhradkárska časť, kde sú zastavané chaty aj celoročne obývateľné. Šírka pozemku v jednej časti je cca 22m a v zadnej časti je mierne zúžená na cca 16m a dĺžka je cca 218m. Vinica sa nachádza v kaskádovom teréne. Elektrina je pri hlavnej asfaltovej ceste cca 100m, vodu je potrebné riešiť vlastnou studňou. Momentálne je vedený ako vinica, avšak vzhľadom k jeho tvaru, dostupnosti, polohe a výstavbe prebiehajúcej v blízkosti viníc má veľký investičný potenciál. Obhliadky si neváhajte dohodnúť na tl.č. 0903646170

Na predaj: Vinica s pozemkom 2 646 m² – Hrušov, úpätie Silickej planiny Hľadáte pokojné miesto obklopené prírodou, ideálne na rekreáciu, vinohradníctvo alebo budúcu výstavbu? Ponúkame jedinečný pozemok v katastrálnom území Hrušov, situovaný na malebnom úpätí Silickej planiny – v oblasti známej čistým vzduchom, krásnymi výhľadmi a výbornými podmienkami pre pestovanie viniča. Hlavné výhody pozemku: Výmera 2 646m² – dostatok priestoru na oddych, vinohradníctvo či ďalšie využitie. Elektrina priamo na pozemku – okamžitá možnosť napojenia. Betónová základňa 6×8m – pripravená na výstavbu chaty alebo záhradného domčeka. 3000 L nádrž na dažďovú vodu – efektívne riešenie pre zavlažovanie, nádrž je zakopaná priamo pri platni. Tichá lokalita s minimom rušivých vplyvov, ideálna pre relax či hobby. Pozemok je vhodný pre milovníkov prírody, vinohradníkov alebo tých, ktorí hľadajú nerušený priestor pre víkendový oddych. Výborná investičná príležitosť v krásnom prostredí Slovenského krasu.

KABØ real estate Vám ponúka na predaj krásnu Vinicu, a to len na skok od mesta Nitra. Nachádza sa v záhradkarskej oblasti, mestskej časti Drážovce, s krásnymi výhľadmi. Vinica má rozlohu 895 m2, a nachádza sa na nej staršia búda, na uschovanie náradia. Momentálne sa na nej pestuje 5 radov hrozna, a to viacerých druhov. V prednej časti má vinica šírku 5 m a ďalej sa rozširuje až na 9 m. Inžinierske siete sa na pozemku nenachádzajú. Je možnosť odpredať aj ďalšiu časť pozemku (bez vinice) o veľkosti 750 m2. Lokalita: Drážovce sa nachádzajú 5 km z centra Nitry. Jazdí sem MHD a takisto z mesta vedie cyklotrasa. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050 Cena: 17.900,-eur

Ponúkame na predaj terasovitý pozemok na Fongovej ulici v Rači vedený ako vinica, možnosť využitia ako záhrada. Ide o južne orientovaný pozemok, s obecnou kamenitou prístupovou cestou. Je situovaný na kľudnom mieste, s nádherným výhľadom. K pozemku patrí priľahlý svah obrastený černicami a agátmi. Má výhodný obdĺžnikový tvar, šírka 11 m, dĺžka 106 m. V blízkosti prebieha výstavba rodinných domov. Pozemok je v súčasnosti vedený ako vinica, a je niekoľko rokov neobrábaný, ostali len stĺpiky. Nie je zarastený. Pozemok je možné využiťaj do budúcna aj ako záhradu. Veľkosť 1125 m2. Cena je 75.000,- eur V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Ponúkame na predaj pozemok - vinicu v katastrálnom území Modra, lokalita Mestské Záhumenice. Vinohrad má výmeru 3085 m2. Jedná sa o pekný obdĺžnik v lokalite v smere za kostolom. Nasadené Burgundské Biele, Veltlín Zelený, Muller Turgrau Šírka 31 m, dĺžka 103 m. Vinohrad je obrábaný, biela odroda. Cena je 19.000 €. Foto ilustračné. Na požiadanie pošlem parcelné číslo. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Ponúkame na predaj pozemok - vinicu v katastrálnom území Modra, lokalita Kráľová. Vinohrad má výmeru 3600 m2. Šírka 46 m, dĺžka 79 m. Vinohrad je obrábaný. Cena je 62 000 €. Foto ilustračné. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Ponúkame na predaj pozemok - vinicu v katastrálnom území Modra Králová, Susedný pozemok pri vinárstve ELESKO. Vinohrad má výmeru 7982 m2. Jedná sa o pekný obdĺžnik. Prístup je z asfaltovej cesty. šírka 35 m, dĺžka 228 m. Vinohrad je obrábaný. Cena je 165 000 €. Foto reálne. Na požiadanie pošlem parcelné číslo. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Ponúkame na predaj obrábaný vinohrad vo Vinosadoch, Malé Tŕnie, lokalita pri Modranskej ulici smerom hore. Pozemok má výmeru 3716 m2. pekný obdĺžnik. Šírka 27 m a na konci sa zužuje do takmer śpicu, dĺžka 130 m. Prístup od Modranskej ulice, moźný prístup aj z hornej strany. Vinohrad je obrábaný. nasadená Leanka. Cena je 39 700 €. Foto ilustračné. V prípade záujmu pošlem ćíslo parcely. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).