Sady, vinice, chmelnice na predaj, Veľká Tŕňa

RM reality vám ponúka historickú tufovú podzemnú vínnu pivnicu s pozemkom v osobnom vlastníctve, situovanú v srdci Tokajskej oblasti, v obci Veľká Tŕňa, okres Trebišov. Hľadáte miesto s charakterom, históriou a potenciálom? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť vínnu pivnicu v prestížnej tokajskej oblasti, známej svojimi vzácnymi sladkými vínami a vinárskou tradíciou. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačno – turistickej lokalite, len 25 km od Trebišova, 55 km od Košíc a 4 km od slovensko-maďarskej štátnej hranice, v pokojnej a udržiavanej časti obce. Pozemok o výmere 367 m² je vedený ako parcela registra „C (intravilán) a je kompletne oplotený, s orientáciou na severovýchod – juhozápad. Pivnica je v hĺbke cca 6 metrov pod zemou, dĺžka pivnice je 10 m, šírka 3 m, výška od zeme po strop je 2 m. Chodba do pivnice má dĺžku 11 m. Teplota vo vnútri je celoročne stabilná, a to 10 stupňov. Výbava a možnosti využitia: -Funkčná vínna pivnica – ideálna na vlastnú produkciu, ochutnávky alebo uskladnenie -Garáž, altánok a hospodárska budova na pozemku -Zavedená elektrina, ďalšie siete (plyn, obecný vodovod, kanalizácia) v dosahu -Nepravidelný tvar pozemku ponúka zaujímavé dispozičné možnosti Vhodné na rekreáciu, víkendové sídlo, vinársky turizmus alebo ako štart agroturistického podnikania V blízkom okolí môžete naplno využiť bohaté možnosti cykloturistiky, turistiky, kúpania a miestnych vinárskych podujatí. Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť a komunitný život. Nečakajte, kým vám túto príležitosť niekto vyfúkne. Tokaj volá! Vínna pivnica je vyhlásená za národnú kultúrnu pamiatku Ministerstvom kultúry SR, sekciou kultúrneho dedičstva. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a prevedieme vás touto výnimočnou nehnuteľnosťou osobne. Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -hradíme správne poplatky za výpis z listu vlastníctva

CENA DOHODOU Areál vinných pivníc sa nachádza na svahu v juhovýchodnej časti intravilánu obce na hone " KESKA". Tufová pivnica je umiestnená v centralnej časti areálu, v návaznosti na cestnú komunikáciu s nezpevneným povrchom. Objekt pivnice pozostáva z murovaného ( kameň) portálu a podzemných priestorov. Podzemné priestory majú dve chodby a štyri pivničné miestnosti. Pivnica je pôvodne grófska, vhodná na kvasenie hroznového muštu, zrenie vína a jeho skladovanie, spoločenské posedenia. Vstupný portál pivnice je zastrešený dreveným prístreškom, pod ktorým sa nachádza kamenný kozub s otvoreným ohniskom a s dreveným stolom a stoličkami, vrátane sociálneho zariadenia ( ženy, muži, imobilní ). Objekt je napojený na verejné inžinierske siete ( elektrika, voda, plyn, kanalizácia ), terénne úpravy, kamenné schody, oporné kamenné múry, terasa, atď.. Osobné vlastníctvo. Pivnica je zaradená do zoznamu národných kulturných pamiatok. Kúpna cena : 330.000,- EUR . ( Všeobecná hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 541.000,- EUR ).

REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne ponúka vinnú pivnicu situovanú v areáli Tokajských gazdovských pivníc v obci Veľká Tŕňa. Má dĺžku 15m s možnosťou predĺženia. Vhodná na degustácie a skladovanie vína. Zariadená posedením pre 20 osôb hneď k využitiu. Vytesané archívne okná pre uskladnenie vín. V pivnici je elektrina. Ľahko prístupná autom, pri obecnom altánku, je možné ho využívať bezplatne. Tri krát ročne sa v areáli konajú vínné festivaly. V obci je množstvo ubytovacích zariadení a vinárstiev. Areál vinných pivníc sa nachádza na svahu v juhovýchodnej časti intravilánu obce na hone " KESKA". K dispozícii ihneď.