Dve vinice v srdci Tokajskej oblasti – obec Viničky
Viničky, Viničky, okres Trebišov
Vinica, chmelnica
3516 m²
So súhlasom majiteľa ponúkam na predaj dve samostatné vinohradnícke pozemky nachádzajúce sa v chránenej Tokajskej oblasti – obec Viničky, známa dlhoročnou vinárskou tradíciou. Pozemok č. 1: - výmera: 1 958 m² - tokajská vinica s pôvodnou murovanou viničnou chatkou a pivnicou, momentálne zarastená porastom, vhodná na rekonštrukciu alebo odstránenie podľa zámeru nového majiteľa - ideálny na rekreačné účely alebo obnovu pestovania - mierne svahovitý terén - možnosť napojenia na elektrinu a vodu (studňa) v blízkosti Pozemok č. 2: - výmera: 1 558 m² - samostatná vinica vzdialená len niekoľko metrov od prvého pozemku - svahovitý terén Odrody a výnos: Na oboch pozemkoch sa pestujú tradičné tokajské odrody viniča: Muškát, Furmint, Lipovina. Ročná výnosnosť spolu cca 1 200 kg hrozna (pri udržiavanej vinici). Pozemky sú vhodné na hobby vinárstvo, drobnú výrobu vína alebo ako investícia do pôdy. Doplnkové info: - prístupová cesta vedie v tesnej blízkosti oboch pozemkov - tichá lokalita mimo hlavnej cesty, vhodná aj na rekreáciu - krásne výhľady na tokajské kopce a vinohrady - cena je za obe pozemky spolu V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Rád Vám poskytnem viac informácií alebo si s Vami dohodnem obhliadku. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk
VINICA NA PREDAJ S CHATKOU, VINIČKY, TOKAJ
Viničná, Viničky, okres Trebišov
Vinica, chmelnica
1053 m²
Ponúkame na predaj vinicu nachádzajúcu sa v prestížnej tokajskej vinohradníckej oblasti, v obci Viničky, ktorá je dlhodobo známa produkciou vín svetovej úrovne. Pozemok má výmeru 1 053 m² + 82m2 zastavaná plocha chatkou a je prístupný po obecnej prístupovej ceste, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka. (Šírka pozemku je cca 10m a dĺžka cca100m). Súčasťou vinice je záhradná chatka s pivničkou, určenou na uskladnenie vína. Chatka nie je napojená na inžinierske siete, čo podčiarkuje autentický charakter nehnuteľnosti a jej využitie predovšetkým na vinohradnícke a rekreačné účely. Vinica sa nachádza v pokojnom a tichom prostredí, ideálnom na pestovanie hrozna v jednej z najkvalitnejších vinohradníckych lokalít na Slovensku. Nehnuteľnosť je vhodná pre milovníkov vína, rekreačné vinohradníctvo, ale aj ako menšia investícia v tradičnej a vyhľadávanej oblasti Tokaja. Cena: 19.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
O lokalite
Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť, ako sú škola, pošta a obchody. Pre širšie služby obyvatelia dochádzajú do okolitých miest. Život vo Viničkách má pokojný, vidiecky charakter, ktorý formujú vinárska tradícia a blízkosť rieky Bodrog, ktorá ponúka možnosti rekreácie a rybolovu.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aká je priemerná cena za vinicu alebo sad v lokalite Viničky?
Priemerná cena pozemkov, ako sú sady a vinice, v obci Viničky je aktuálne 18 000 €. Ceny sa pohybujú v rozmedzí od 15 000 € do 34 000 € v závislosti od veľkosti a polohy.
Aké veľké sú pozemky na predaj v tejto oblasti?
Dostupné pozemky vo Viničkách majú rozlohu od 1 053 m² do 3 516 m², pričom mediánová výmera je 2 040 m².
Čím je lokalita Viničky výnimočná pre pestovanie viniča?
Viničky sú súčasťou Tokajskej vinohradníckej oblasti, ktorá je známa svojimi jedinečnými prírodnými podmienkami a dlhou tradíciou výroby kvalitných vín. Táto poloha je preto vyhľadávaná pre vinohradníctvo.
Sú na pozemkoch dostupné inžinierske siete?
Dostupnosť inžinierskych sietí, ako sú voda, elektrina alebo plyn, sa líši v závislosti od konkrétneho pozemku. Odporúčame preveriť si tieto informácie priamo v detaile každej ponuky.
Aká je občianska vybavenosť v obci Viničkách?
Obec Viničky disponuje základnou občianskou vybavenosťou, vrátane materskej a základnej školy, pošty a menších obchodov. Komplexnejšie služby sú dostupné v blízkych mestách, ako je Trebišov.