Priestory a objekty, Šaľa

Na prenájom ponúkame nebytové, kancelárske a obchodné priestory v 3. poschodovej polyfunkčnej budove v centre mesta Šaľa susediacej vedľa obchodného reťazca LIDL, benzínovej pumpy GaG : - priestory o rozlohe 33 m2, 40 m2, 45 m2, 85 m2, - priestor môže byť buď samostatná miestnosť, alebo miestnosti môžu byť aj prepojené - priestory sú klimatizované - podlahové kúrenie - k budove prislúcha vlastné (súkromné) parkovisko - terasa na užívanie pre nájomcov o rozlohe 100 m2 - bezpečnostný alarm a kamerový systém - každý priestor má svoje pripojenie na internet - upratovanie spoločných priestorov každý deň Cena: 8 eur/m2/DPH mesiac plus prevádzkové náklady na základe skutočnej spotreby Kontakt: 0915 205 828

Investičná príležitosť 18min. od Šale v Tvrdošovciach na bratislavskej ceste - na predaj výrobný a skladový areál v obci Tvrdošovce s prístupom z hlavnej cesty. V areáli sa nachádza komplex budov, ktoré sú oplotené aj s časťou pozemkov. Za budovami sa nachádzajú ďalšie pozemky o celkovej výmere takmer 3 ha. Oproti sa nachádza samostatná parcela o výmere 84 ár s možnosťou dokúpenia. Najväčšia budova je murovaná hala o výmere 785 m2 s výškou 6,18 m. Je využívaná ako výrobný priestor. Menšia montovaná hala z pozinkovaného plechu o výmere 563 m2 je využívaná ako skladový priestor a komplex budov okolo spevneného dvora s možnosťou parkovania dopĺňa administratívna budova v zadnej časti napojená na priestrannú garáž o celkovej výmere 360 m2. Priestory sú využívané ako administratívne zázemie - kancelárie, sociálky, kuchynka, archív a ďalšie priestory. Budova je napojená na plyn, elektrinu a voda je z vlastnej studne, žumpa. Popri celom areáli prechádza asfaltová cesta, preto je možné využívať aj zadnú časť pozemku, prípadne dostavať ďalšie budovy. Všetky budovy sú rekonštruované, v dobrom technickom stave. Areál je dlhodobo prenajatý, stabilný mesačný príjem. Viac info osobne.

Spoločnosť DarkDog Slovakia s.r.o. ponúka na dlhodobý prenájom kancelárske priestory v meste Šaľa na ulici P. Pázmaňa 51. Ide o kancelárske priestory, ktoré sú vhodné pre realitné a iné administratívne činnosti . K dispozícii na prenájom sú rôzne varianty: Prízemie – priestor č.1: - rozloha 81,66 m² - pozostáva z kancelárie 31,19 m² s prechodom s miestnosťou 14,83m² plus kuchynka o výmere 5,12 m² a s prechodom s miestnosťou 30,52 m². - Cena prenájmu: 7 EUR/ m² + DPH. 2. poschodie: - priestor č.2: rozloha 38,35 m² - pozostáva z jednej veľkej miestnosti. - priestor č.3: rozloha 30,49 m² - pozostáva z jednej veľkej miestnosti. - priestor č.4: rozloha 34,52 m² - pozostáva z dvoch miestností z toho je väčšia 19,18 m² a s prechodom do miestnosti 15,34 m². - priestor č.5: rozloha 45,83 m² - pozostáva z kancelárie 30,49 m² plus možnosť prepojiť samostatným prechodom s miestnosťou 15,34 m². - Cena prenájmu: 8 EUR/ m² + DPH. 3. poschodie: - priestor č. 9: rozloha 30,02 m² - dve samostatné kancelárie s prechodom. - priestor č. 10: rozloha 30,68 m² - dve samostatné kancelárie s prechodom. - Cena prenájmu: 8 EUR/ m² + DPH. - priestor č. 11: rozloha 15,10 m² 9 EUR/m² + DPH - priestor č. 12: rozloha 15,10 m² 9 EUR/m² + DPH V cene je zahrnutá elektrická energia, kúrenie, voda, odvod odpadovej vody, upratovanie spoločných priestorov a odvoz odpadu. Na chodbe sú umiestnené sociálne zariadenia. Budove je zabezpečený prístup k internetovým službám (optický internet dodávaný od spol. Salamon, s.r.o.). Možnosť umiestnenia reklamnej tabule a poštovej schránky. K nájmu požadujeme depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Kancelárske priestory sú okamžite k dispozícií. Benefity: - Priestory z využitím na rôzne účely - Priaznivé prevádzkové náklady - Viditeľné a frekventované miesto pri obchode Kaufland - V blízkosti je aj autobusová zastávka Odporúčame obhliadku. Dohodnite si termín už dnes na tel. č. +421 903 896 747.

Realitná kancelária RE/MAX Centrum Vám s potešením predstavuje ponuku prenájmu! Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rozvoj Vášho podnikania v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta, kombinujúcu výbornú dostupnosť s príjemným prostredím. Základné informácie Ponúkame na prenájom atraktívny objekt situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa. Tento priestor sa nachádza v tichom prostredí parku, pričom je len pár krokov od centra a pešej zóny. Jeho strategická poloha a flexibilné možnosti využitia ho predurčujú pre širokú škálu podnikateľských aktivít. Lokalita a dostupnosť Objekt sa pýši vynikajúcou polohou v centre Šale, len 100 metrov od pešej zóny. Je obklopený kompletnou občianskou vybavenosťou a službami, ktoré zabezpečujú vysokú návštevnosť a komfort pre klientov aj zamestnancov. V blízkom okolí nájdete: Polikliniku Poštu Mestský úrad Centrum mesta a pešiu zónu Lokalita v tichom prostredí parku zároveň ponúka príjemnú atmosféru a zelené okolie, ktoré zvyšuje atraktivitu priestoru pre rôzne typy prevádzok. Dispozícia a vybavenie Priestor je navrhnutý s ohľadom na maximálnu flexibilitu a prispôsobivosť potrebám nájomcu. Budova ponúka možnosť dispozičných úprav – priestor je možné prispôsobiť presne podľa Vašich podnikateľských zámerov. Je tu možnosť vybudovať terasu – ideálne pre gastronomické prevádzky ako kaviareň, bistro, street food alebo letné posedenie pod stromami (tichá zóna s vysokou návštevnosťou). Vyhradené parkovanie priamo pri objekte zabezpečuje pohodlie pre zákazníkov aj zamestnancov. Potenciálne využitie Vďaka svojej flexibilite a strategickej polohe je priestor vhodný pre rôzne typy podnikania, vrátane: Gastronómia: kaviareň, bistro, street food, reštaurácia Obchodné priestory: showroom Služby: kozmetika, barber shop, masáže, joga štúdio Kancelárie: kancelárske zázemie, štúdio Kombinácia uvedených využití Spojenie zelene, výbornej dostupnosti a širokého podnikateľského potenciálu robí z tohto priestoru ideálne miesto pre Váš biznis. Táto budova ponúka kombináciu frekventovanej lokality a príjemného prostredia, čo z nej robí skvelú investíciu pre reštauráciu, showroom, štúdio alebo kancelárske zázemie. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Realitná kancelária RE/MAX Vám predstavuje kompletne zariadenú, moderne vybavenú kaviareň v novostavbe (kolaudácia 2018), ktorá spĺňa všetky náležitosti RÚVZ. Prevádzka sa nachádza na strategickom frekventovanom mieste v okresnom meste Šaľa – ideálna adresa pre stabilné a úspešné podnikanie. Dispozícia a technické riešenie - predný vstup – bezbariérový - kaviarenský priestor s barovým pultom - sklad + šatňa - sanitačná miestnosť s výlevkou, WC pre hostí - zadný vstup – samostatný vchod na zásobovanie - terasa v prednej časti (25 m²) - celková plocha: 74,62 m² - kapacita interiéru: 18 miest na sedenie Vybavenie prevádzky - kompletný barový pult s gastro technológiami - umývačka riadu, dvojumývadlo, chladnička - dizajnové kaviarenské sedenie (stoly, sedačky, vitríny) - regálový systém v sklade - klimatizácia, podlahové kúrenie, vzduchotechnika - TV, kamery, alarm, ozvučenie (interiér aj exteriér) - efektné LED podsvietenie políc - vonkajšia markíza a rolety Kaviareň je pripravená na okamžité otvorenie – bez potreby ďalších investícií. Bonusy a benefity - odovzdanie sociálnych sietí (Facebook, Instagram, Google účet) → rýchly štart marketingu - frekventované miesto s vysokou návštevnosťou - moderný dizajn, ktorý vytvára príjemnú atmosféru - bezproblémové zásobovanie vďaka zadnému vstupu Prečo práve táto kaviareň? Spojenie kvalitnej kávy, moderného priestoru a výbornej lokality Vám prináša jedinečnú príležitosť podnikať bez starostí. Všetko je pripravené – stačí priniesť váš koncept a otvoriť dvere prvým zákazníkom. Podmienky prenájmu: - nájomné 928,- EUR + DPH - nájomná zmluva min 1 rok - výpovedná lehota 2 mesiace pred skončením nájmu - kaucia 2 - mesačné nájomné, oslobodené od DPH - parkovanie 20,- EUR/ mesiac/ 1 auto Nezmeškajte túto ponuku! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Energetický certifikát nie je k dispozícii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka skvelú príležitosť prenájmu moderných kancelárskych priestorov priamo v meste Šaľa! Priestory sa nachádzajú v súkromnom oplotenom stráženom areáli. Pri objekte je vlaková a autobusová stanica. Do areálu je bezproblémový prístup s nákladnou dopravou. Kancelárie - prízemie 1) 52,43 m2 2) 20,73 m2 3) 33,28 m2 - každá kancelária vybavená klimatizačnou jednotkou - prenájom bez zariadenia - presvetlené priestory Podmienky prenájmu: - nájom 7,- EUR/ m2 + energie - parkovanie 20,- EUR / mesiac / 1 auto - nájomná zmluva min 1 rok - výpovedná lehota 2 mesiace pred skončením nájmu - kaucia 2 - mesačné nájomné, oslobodené od DPH - schránky s možnosťou zriadenia sídla spoločnosti - 50,- EUR/ mesiac/ + DPH Výhody -strategická poloha s výbornou dostupnosťou -cena vrátane energií – jednoduchá správa nákladov Nezmeškajte túto ponuku! Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste sa mohli presvedčiť o kvalite priestorov a výhodách tejto jedinečnej ponuky. Energetický certifikát nie je k dispozícii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom výrobno / skladovací priestor o výmere 144 m2 v Šali. Priestory sa nachádzajú v súkromnom oplotenom stráženom areáli. Pri objekte je vlaková a autobusová stanica. Do areálu je bezproblémový prístup s nákladnou dopravou. Hala je vykurovaná, vhodná na skladovanie alebo výrobu. Halu tvorí jeden otvorený priestor, je klimatizovaná s elektrikou a predprípravou vody. Správa nebytového priestoru zahŕňa stráženie areálu, poistenie nehnuteľnosti, údržba prístupových komunikácií, daň z nehnuteľnosti, správa kamerového systému, drobné opravy, náklady na užívanie OST, opravy a revízie vonkajšieho osvetlenia, odvoz smetí Podmienky prenájmu: - nájom 6,- EUR/ m2 (144 m2) - spevnené plochy k skladu 0,67 EUR/ m2 (40 m2) - poplatok za správu 40,- EUR / mesiac - parkovanie 20,- EUR / mesiac / 1 auto V areáli sú k dispozícii voľné kancelárie na prenájom. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Radi Vám poskytneme viac informácií a zabezpečíme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj komerčný objekt v meste Šaľa - časť Veča, ktorá bola v minulosti sídlom veľmi známej a obľúbenej reštaurácie Hepaj. Časť podkrovia bola prerobená na bývanie, čo zvyšuje jej potenciál. Budova je v pôvodnom stave z 90. rokov (zastavaná plocha 289 m², celková úžitková plocha 732 m²) čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život a pretvorí ju na úspešný podnikateľský projekt. Kľúčové výhody lokality: Nehnuteľnosť má výborné dopravné napojenie na hlavnú cestu I/75 smerujúcu do Galanty a Nových Zámkov, zároveň však ponúka dostatočnú vzdialenosť od obytnej zóny, čo zabezpečuje pokojné prostredie. Popis a dispozícia: Objekt je situovaný na pozemku s celkovou rozlohou 3314 m² v malebnom medzihrádzovom priestore, v tesnej blízkosti rieky Váh. Časť budovy je osadená do svahu priľahlej hrádze. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s obytným podkrovím: • Suterén (290 m²): Nachádza sa na úrovni terénu z dvora, odkiaľ bolo realizované hlavné zásobovanie objektu. Tento priestor má sociálne zariadenia, kancelárie, sklady a predovšetkým hlavnú kuchyňu, z ktorej sa zabezpečoval servis jedál na dvor, prízemie a letnú terasu pred hlavným vstupom. Na dvore sa v minulosti rozprestierala obrovská letná krčma s pódiom pre denný a nočný zábavný program, čo svedčí o jej potenciáli pre spoločenské akcie. • Prízemie (229 m²): Hlavný vstup do budovy od parkoviska vedie priamo na prízemie, kde sa nachádza hlavný prevádzkový priestor s barom a toaletami. Odtiaľto je zabezpečený schodiskový vstup do suterénu a podkrovia. Pred vstupom je k dispozícii priestranná letná terasa. • Podkrovie (215 m²): Vytvorené obytné miestnosti sú prístupné zo spoločnej chodby. Technické vybavenie a ďalšie výhody: Budova je aktuálne napojená na elektrinu a vodu, plyn, odpad je riešený septikom/žumpou. Na pozemku sa nachádza aj studňa pre polievanie, čo je praktická výhoda. Celková poloha nehnuteľnosti je mimoriadne zaujímavá – kombinuje pokoj prírody s blízkosťou obytnej zóny a nákupného centra. Využite túto jedinečnú príležitosť! Ak je táto nehnuteľnosť presne to, čo hľadáte pre svoje podnikanie, neváhajte ma kontaktovať a radi vám dohodneme obhliadku. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj unikátnu budovu v Šali Veči, ktorá bola v minulosti sídlom veľmi známej a obľúbenej reštaurácie Hepaj. Časť podkrovia bola prerobená na bývanie, čo zvyšuje jej potenciál. Budova s pôvodnou atmosférou z 90. rokov (zastavaná plocha 289 m², celková úžitková plocha 732 m²) čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život a pretvorí ju na úspešný podnikateľský projekt. Kľúčové výhody lokality: Nehnuteľnosť sa pýši vynikajúcim dopravným napojením na hlavnú cestu I/75 smerujúcu do Galanty a Nových Zámkov, zároveň však ponúka dostatočnú vzdialenosť od obytnej zóny, čo zabezpečuje pokojné prostredie. Popis a dispozícia: Objekt je situovaný na pozemku s celkovou rozlohou 3314 m² v malebnom medzihrádzovom priestore, v tesnej blízkosti rieky Váh. Časť budovy je osadená do svahu priľahlej hrádze. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s obytným podkrovím: • Suterén (290 m²): Nachádza sa na úrovni terénu z dvora, odkiaľ bolo realizované hlavné zásobovanie objektu. Tento priestor má sociálne zariadenia, kancelárie, sklady a predovšetkým hlavnú kuchyňu, z ktorej sa zabezpečoval servis jedál na dvor, prízemie a letnú terasu pred hlavným vstupom. Na dvore sa v minulosti rozprestierala obrovská letná krčma s pódiom pre denný a nočný zábavný program, čo svedčí o jej potenciáli pre spoločenské akcie. • Prízemie (229 m²): Hlavný vstup do budovy od parkoviska vedie priamo na prízemie, kde sa nachádza hlavný prevádzkový priestor s barom a toaletami. Odtiaľto je zabezpečený schodiskový vstup do suterénu a podkrovia. Pred vstupom je k dispozícii priestranná letná terasa. • Podkrovie (215 m²): Vytvorené obytné miestnosti sú prístupné zo spoločnej chodby. Technické vybavenie a ďalšie výhody: Budova je aktuálne napojená na elektrinu a vodu, odpad je riešený septikom/žumpou. Na pozemku sa nachádza aj studňa pre polievanie, čo je praktická výhoda. Celková poloha nehnuteľnosti je mimoriadne zaujímavá – kombinuje pokoj prírody s blízkosťou obytnej zóny a nákupného centra. Využite túto jedinečnú príležitosť! Ak je táto nehnuteľnosť presne to, čo hľadáte pre svoje podnikanie, neváhajte ma kontaktovať a radi vám dohodneme obhliadku. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka jedinečnú príležitosť prenájmu moderných a reprezentatívnych kancelárskych priestorov priamo v srdci mesta Šaľa! Budova - prestížna administratívna budova v centre mesta - recepcia (pracovné dni 7:00 – 20:00, sobota 7:00 – 12:00) - schránky s možnosťou zriadenia sídla spoločnosti - 50,- EUR/ mesiac/ + DPH - 7 podlaží s dvoma výťahmi - kuchynka na každom podlaží - samostatné toalety pre dámy a pánov na každom poschodí Kancelárie - rôzne veľkosti od 14,5 m² do 35 m² - možnosť prenájmu samostatnej kancelárie, prechodných kancelárií alebo viacerých miestností spolu - každá kancelária vybavená klimatizačnou jednotkou - prenájom bez zariadenia (fotografie sú ilustračné) - presvetlené priestory s veľkoformátovými oknami a novými žalúziami - možnosť vyhradeného parkovacieho miesta - 300,- EUR/ rok/ jednorázová platba/ + DPH Výhody -strategická poloha v centre mesta s výbornou dostupnosťou - profesionálne zázemie s recepciou a službami - komfortné vybavenie budovy – kuchynky, toalety, výťahy - flexibilita priestorov pre rôzne typy podnikania - cena vrátane energií – jednoduchá správa nákladov Vhodné využitie - administratívne a právne služby - IT služby - kozmetické a kadernícke služby, manikúra, pedikúra Podmienky prenájmu: - nájomná zmluva min 1 rok - výpovedná lehota 2 mesiace pred skončením nájmu - kaucia 2 - mesačné nájomné, oslobodené od DPH Nezmeškajte túto ponuku! Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste sa mohli presvedčiť o kvalite priestorov a výhodách tejto jedinečnej ponuky. Energetický certifikát nie je k dispozícii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom výnimočný polyfunkčný objekt, ktorý je aktuálne prevádzkovaný ako ubytovacie zariadenie. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov v oblasti ubytovacích a rekreačných služieb vďaka svojej kapacite, strategickej polohe a variabilite vnútorných priestorov. Základné informácie Typ nehnuteľnosti: polyfunkčný objekt využívaný ako ubytovacie zariadenie Ponuka: dlhodobý prenájom Lokalita: okresné mesto Šaľa, priamo na frekventovanom ťahu BA – NZ Dostupnosť: 30 minút od Bratislavy, 20 minút od Nitry Zóna: komerčno-obytná s kompletnou občianskou vybavenosťou Rok poslednej kolaudácie: 2020 Dispozícia a vybavenie - kapacita ubytovania až 50 osôb (3 samostatné apartmány + 19 izieb) - spoločné zázemie a príslušenstvo - samonosné monolitické stropy umožňujúce jednoduchú dispozičnú zmenu - parkovanie: 17–20 parkovacích miest + 3 výstavné plochy pred budovou - skolaudovaný odlučovač ropných látok (výhoda aj pre gastro sektor) Dostupnosť a benefity - strategická poloha priamo na hlavnom cestnom ťahu - rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy a Nitry - kompletná občianska vybavenosť v okolí - objekt v modernom technickom stave – pripravený na okamžité prevádzkovanie Technické vybavenie - kúrenie: podlahové kúrenie (2 plynové kotly Junkers) - klimatizácia v časti priestorov - monolitické stropy, zateplenie Podmienky prenájmu - Prenájom výhradne na účely schválené mestom/hygienou (ubytovanie alebo iné) - minimálna doba nájmu: 1 rok (preferovaný dlhodobý nájomca) - požadovaný depozit: vo výške 3 mesačných nájmov - Možnosť dohody o predkupnom práve pre dlhodobého nájomcu

Ponúkame na predaj moderný objekt, ktorý je dnes vedený ako rodinný dom so samostatnými bytovými jednotkami – čo znamená, že kúpu môžete financovať aj štandardnou hypotékou na rodinný dom a zároveň využívať výhodnejšie tarify energií. Aktuálne budova slúži ako plne funkčné ubytovacie zariadenie s kapacitou až 50 osôb (3 apartmány + 19 izieb). Nachádza sa v komerčno-obytnej zóne priamo pri frekventovanom cestnom ťahu, čo z nej robí ideálne miesto pre investíciu, podnikanie aj pohodlné bývanie. Flexibilný priestor s veľkým potenciálom Budova je postavená s dôrazom na kvalitu, variabilitu a nízke prevádzkové náklady. Vďaka samonosnej monolitickej konštrukcii je možné vnútorné priečky jednoducho prispôsobiť a vytvoriť presne to, čo potrebujete: Komerčné alebo obchodné priestory – svetlá výška 3 m, vstupná šírka 2,5 m – ideálne pre služby, showroom, kancelárie či gastro prevádzku Bytový dom s 10–14 bytmi – skvelá investičná príležitosť v rastúcej lokalite Kombinácia bývania a podnikania – napr. vlastné bývanie + prenájom časti objektu Technické vybavenie a parametre Samonosné, monolitické stropy (zateplené) Podlahové kúrenie, 2× plynový kotol Junkers Klimatizované priestory Skolaudované parkovisko pre 17–20 áut Skolaudovaná vodná stavba – odlučovač ropných látok (vhodné pre motoristické služby alebo gastro sektor) Lokalita, ktorá pracuje pre vás ubytovacie zariadenie sa nachádza v okresnom meste Šaľa, na strategickom ťahu Bratislava – Nové Zámky, iba 20 minút od Nitry. Bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti, dobrá viditeľnosť z hlavnej cesty a vysoká frekvencia áut robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre investora aj podnikateľa. Ideálne pre: podnikateľov, investorov, developera, ubytovateľa, alebo kohokoľvek, kto hľadá moderný priestor s potenciálom na návratnosť investície. V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať ( cez týždeň, sobota, nedeľa ) radi vám poskytneme viac informácií a vybavíme najvýhodnejší HU na trhu. 0904 949 536

Ponúkame na prenájom moderný objekt, so samostatnými bytovými jednotkami. Objekt je plne vybavený a vhodný pre rôzne účely – od ubytovania až po kancelárie, obchod či gastro prevádzku. Aktuálne slúži ako plne funkčné ubytovacie zariadenie s kapacitou až 50 osôb (3 apartmány + 19 izieb). Flexibilný priestor s veľkým potenciálom Budova je postavená s dôrazom na variabilitu a nízke prevádzkové náklady. Vďaka samonosnej monolitickej konštrukcii je možné vnútorné priečky jednoducho prispôsobiť: Komerčné alebo obchodné priestory – svetlá výška 3 m, vstupná šírka 2,5 m, ideálne pre služby, showroom, kancelárie či gastro prevádzku Bytový dom s 10–14 bytmi – skvelá investičná príležitosť Kombinácia bývania a podnikania – vlastné bývanie + prenájom časti objektu Technické vybavenie Samonosné, monolitické stropy (zateplené) Podlahové kúrenie, 2× plynový kotol Junkers Klimatizované priestory Skolaudované parkovisko pre 17–20 áut Skolaudovaná vodná stavba – odlučovač ropných látok (vhodné pre motoristické služby alebo gastro sektor) Lokalita Ubytovacie zariadenie sa nachádza v okresnom meste Šaľa, na strategickom ťahu Bratislava – Nové Zámky, iba 20 minút od Nitry. Bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti, dobrá viditeľnosť z hlavnej cesty a vysoká frekvencia áut robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre podnikateľov a firmy. Ideálne pre: podnikateľov, investorov, developera, ubytovateľa alebo kohokoľvek, kto hľadá moderný priestor s flexibilným využitím Pre bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať 0904 949 536

Real Dreams ponúka na prenájom multifunkčnú halu v meste Šaľa – časť Veča, v uzavretom areáli s výbornou dostupnosťou. Parametre priestoru: Rozloha 220 m² Hala je rozdelená na dve časti (s možnosťou odstránenia sadrokartónovej priečky) Kancelária Miestnosť pre upratovačku Šatňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatné WC Pozemok pri hale, možnosť využitia na parkovanie či manipuláciu s tovarom Výhody: Uzavretý areál – bezpečnosť a súkromie Variabilita využitia: vhodné pre autoservis, sklad, predajňu, opravovňu a rôzne iné podnikateľské aktivity Flexibilné dispozičné riešenie podľa potrieb nájomcu Ak hľadáte priestor na rozbeh alebo rozšírenie podnikania v Šali, táto hala je skvelou voľbou! Cena prenájmu: 2000€ mesačne bez energií/ energie cca 120€

Splňte si svoj sen o vlastnej kaviarni už dnes. Neprehliadnite ponuku KAVIARNE na predaj v meste Šaľa - Príjemné prostredie - Skvelá poloha - frekventovaná ulica (hlavná cesta, autobusové zástavky) Výmera priestorov je 63 m2, súčasťou prevádzky je kancelársky, skladový priestor a 2x toaleta. Priestor je kompletne prerobený a zariadený (nová elektrika, kamerový systém, výrobník ľadu, kávovar, chladničky, vzduchotechnika, klíma, odsávač vzduchu). V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku na tel.č.: 0944 055 001, teším sa na osobné stretnutie!

Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor / kancelárie v polyfunkčnom objekte COV (Centrum občianskej vybavenosti) na ulici Hollého 1854/9, v meste Šaľa- Veča. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * priestor má rozlohu 75,82m2 * bývalá predajňa EDAS – výdajňa zdravotníckych pomôcok * 1.poschodie (2/2 NP), oproti Zlatníctvu, vchod A2 * skvelá poloha a dostupnosť, hneď oproti TESCO * verejné bezproblémové parkovanie POPIS NEHNUTEĽNOSTI (viď pôdorys): * predajňa 37,24 m2 * 2x kancelária 8,01m2 a 10,87m2 * chodba * sprcha * toaleta * upratovacia miestnosť VYBAVENIE a ďalšie informácie: * čiastočná rekonštrukcia * centrálne kúrenie radiátormi * plastové okná so žalúziami * podlaha - keramická dlažba * klimatizácia * kamerový systém na predajni * kompletná rekonštrukcia strechy prebehla pred 5 rokmi * mesačné náklady 300 eur (správca 245 eur, internet, voda, elektrina) LOKALITA a OKOLIE: * skvelá a viditeľná poloha v blízkosti hlavnej cesty * frekventované miesto pri Tescu, čo zaručuje vysokú návštevnosť a bezproblémové parkovanie Ing. Miroslava Brázová mobil: +421 917 127 892 email: miroslava.brazova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Odstúpenie exkluzívneho kvetinárstva v Šali na lukratívnom mieste. ZÁKLADNÉ INFO: Priestor má 120 m2, predajná plocha cca 100 m2 plus dva sklady a pre personál je tu kuchynka a toaleta. Obchodný priestor bol holopriestor, začiatkom roka 2021 prešiel na základe projektovej dokumentácie komplet rekonštrukciou, nová podlaha (dlažba), stropy, elektoinštalácia, kamerový systém, malovka San Marco, sádrokartónove priečky, internet, vodoinštalácia, svetelná reklama, protipožiarne hlásiče, zvukový systém so šiestimi reproduktormi zabudovanými v strope. VYBAVENIE: Prevádzka disponuje aj so samostatnou vzduchotechnikou, nájdete tu 2 stropové klimatizácie značky Samsung s výkonom 5 KW a 7 KW ktoré slúžia aj na chladenie aj na vykurovanie. Obchod ponúkame s kompletným zariadením (nábytok, police, pult, regále, chladiaci box na kvety, atď.), vybavením a tovarom. Široká ponuka sortimentu (kvety, sviečky, bytové doplnky, pohrebné veci ,darčekové veci a záhradkárske potreby). LOKALITA: Obchodný priestor sa nachádza priamo pri Billa, čo je veľký plus. Prevádzka je zabehnutá a výnosná so stálou a širokou klientelou. Cena dohodou. Pre podrobnejšie informácie volajte na č. 0915 950 974. Tešíme sa na Vás. V prípade, že sa Vám nedarí nájsť vhodný byt na prenájom, či predaj, tak nás neváhajte kontaktovať. My sa o všetko postaráme a nájdeme vhodný domov. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás veľmi štedro odmeníme. Možnosť spolupráce ako tipér, alebo maklér. Sledujte nás na facebooku: @solidnebyvanie a instagrame: solidne_byvanie a budete v obraze čo nové sa deje v realitnom svete a aké máme aktuálne nové ponuky nehnuteľností.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na prenájom budovu priestory vhodné na prevádzku alebo služby, ktoré sa nachádza na prízemí budovy a na 1 poschodí budovy sa nachádza byt, kde je možnosť bývania alebo kancelárií. Budova sa nachádza v Šali Veči na ulici Slnečná so zastavanou plochou 178 m2 ktorú obklopuje multifunkčné a detské ihrisko pre deti a bytové domy. Veľmi dobrá lokalita na kaviareň, bar, reštauráciu, potraviny alebo služby. Pred budovou sa nachádza terasa na sedenie pre hostí plus parkovisko. Objekt je napojený na IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Dispozícia prízemia : vstup- vchod pre zásobovanie, chodba, wc ženy, wc muži, sklad, barová časť. Dispozícia poschodia- bytu: schody na poschodie, vstupná chodba, šatník, priestranná obývačka s krbom otvorená s kuchyňou , kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a wc, spálňa. Čo sa týka kúrenia je radiátorové - na plynový kotol, elektrický bojler na ohrev teplej vody. Budova je postavená z pálenej tehly. Vo fotkách nájdete aj možné varianty zrekonštruovania baru. Ceny za prenájom prevádzky, viac variánt: 1. 130m2 prevádzka + podkrovny byt Zmluva na dlhodobý nájom spolu /3roky a viac/ 1200€/mes + energie ( cca 550€/mes) Zmluva na krátkodobý nájom spolu 1400€/ mes + energie Možnosť byt prenajimať tretej osobe. 2.Zvlásť dlhodobý nájom prevádzka : 900€/ mes + energie Zvlásť dlhodobý nájom byt : 300 €/ mes + energie 3.Zvlášť krátkodobý nájom prevadzka: 1000€/ + energie Zvlásť krátkodobý nájom byt : 400 €/ + energie V prípade záujmu o obhliadku kde si povieme aj viac informácií ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na prenájom priestory v Šali na pešej zóne v suteréne budovy pod City Beerom a kvetinárstvom Elyséé hneď za mestským úradom. Priestory sú vhodné na rôzne účely služieb alebo pre komplex služieb napr: relax centrum, masáže, fyzioterapiu, kozmetika, taterske alebo piercingové štúdio a iné. Veľká otvorená miestnosť pri vstupe môže byť napr recepcia s čajovňou, bar, kaviareň poprípade akákoľvek ponuka studenej kuchyne ako je napr. sushi bar. prípadne na účely kde viete využiť viac miestností. Ako sú priestory sitované nájdete v pôdoryse. Možnosť prenajať celý komplex ako celok 200 m2 alebo zvlásť po miestnostiach ktoré majú od 20 m2 do 24 m2. Pre maximálny hygienický štandard boli použité farby s najvyššími certifikátmi používané v nemocniciach, rekuperácia vzduchu, umelé denné svetlo, každý priestor má osadené skrinky s dvojdrezom a prietokovým ohrievačom. Kúrenie je podlahové, zabezpečenie každého priestoru alarmom samostatne, kamerový systém hlavného a zadného vstupu, zvončekmi, toaletami pre ženy, mužov, personál a upratovacia miestnosť. K barovej časti prislúcha aj 1 parkovacie miesto v uzavretej časti areálu kadiaľ je aj ideálne zásobovanie priestoru. Ceny nájmu sú úvadzané bez energií: S1 (pôdorys)- 20 m 240 €/mesiac Bar+S2(pôdorys)+sklad+wc pers.+1 parkovacie miesto +/- 80m2 - 900€/mes+energie S3 (pôdorys)- 24m2 - 280€/mes+energie S4 (pôdorys)- 22m2 - 260€/mes+energie S5 (pôdorys)- 20m2 - 240€/mes+energie V prípade záujmu o ohliadku ma neváhajte kontaktovať na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA - Váš partner v realitách Vám exkluzívne so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v pokojnej lokalite na Jánošíkovej ulici v Šali. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 640 m2, na ktorom sa nachádza veľké parkovisko zo zámkovej dlažby keďže dom je v súčasnoti využívaný ako kancelárske priestory. Celková úžitková plocha domu je cca 280 m2. Rodinný dom pochádza zo začiatku 80tych rokov, ale aj napriek tomu má dispozíciu hlavného obytného podlažia rozdelenú na "dennú" a nočnú" časť. V "dennej" časti je veľká priestranná vstupná hala s malou kuchynkou a kubálom a veľká kancelária. V "nočnej" časti sa nachádzajú 3 kancelárie a kúpeľňa s toaletou. V suteréne budovy je k dispozícii rovnaká podlahová plocha s 3 samostatnými miestnosťami, kotolňou, gáražou, 2 pôvodnými kúpeľňami (z čoho v jednej sa nachádza aj toaleta). Suterén domu je zabezpečený bezpečnostnými mrežami a celý dom je napojený na alarm. Dom prešiel väčšou rekonštukciou v roku 2005 kedy boli vymenené pôvodné okná za kvalitné drevenné EURO okná, vymenená kompletná elektroinštalácia (v každej miestnosti je aj internetová zásuvka), upravené steny s novými stierkami. V roku 2016 potom bola zateplená strecha 12 cm izoláciu a zavedená klimatizácia do každej miestnosti. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a v dome boli taktiež kompletne vymenené radiátory na hlavnom obytnom podlaží. V súčasnosti sú vo všetkých miestnostiach na podlahe lepené koberce, pod ktorými je klasická betónová podlaha. Dom aj v súčasnosti slúži ako firemné priestory s kanceláriami, dielňou a skladmi. Technické údaje: Podlahová plocha: 280 m2 (na 2 podlažiach) Pozemok: 640 m2 Počet izieb: 4 (plus 3 v suteréne) Počet kúpeľní: 3 + 2 toalety Čiastočne zrekonštruovaný dom Výhody: - veľká podlahová plocha - mnoho možností využitia priestoru - toaleta na každom poschodí - garáž s elektrickou bránou - zateplená strecha - moderná elektroinštalácia - pokojná a žiadaná lokalita Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte ma na tal. čísle +421 948 307 535 alebo na email srncova@salea.sk. Zabezpečíme pre Vás kompletné maklérske a právne služby, v prípade potreby Vám ponúkam aj služby hypotekárneho poradcu. Vyberte si svoj nový domov a starosti nechajte na mňa.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj budovu a rozsiahlym pozemkom v obci Tešedíkovo - okres Šaľa. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Budova pošty s. č. 480 je postavená na rovinatom pozemku p. č. KN č. 351/3, prístup je zabezpečený chodníkom od hlavnej ceste v obci Tešedíkovo. Stavba je umiestnená v centre obce. Budova bola postavená v roku 1973, pôdorysný tvar budovy je obdĺžnikový. Budova je má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Prvé nadzemné podlažie je využívané ako obchodná prevádzka pošty a na druhom podlaží je obchodný priestor spolu s trojizbovým bytom, ktorý nie je v súčasnosti využívaný a nie sú v ňom vedené žiadne nájomne vzťahy. Odvodnenie je riešené pomocou pozinkovaných žľabov a zvodov. Vnútorné omietky sú vápenné – hladké. 1. podzemné podlažie má vybudované priečky tehlové a podlaha je betónová aj keramická, nachádzajú sa tam skladové miestnosti, kotolňa a schodisko, skladový priestor prenajatý telekomunikáciám. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú obchodné priestory pošty, sociálne zariadenia, skladová miestnosť pre upratovacie potreby a chodby so schodiskom. Priečky sú tehlové, podlahy sú zväčša z PVC, pričom z časti je aj keramická dlažba. Prístup na 2. nadzemné podlažie po vnútorných schodoch, ktoré sú betónové s terazzo povrchovou úpravou. Exteriérové vstupné dvere sú plastové, zadné exteriérové dvere, ktoré slúžia ako prístup k bytu sú oceľové, interiérové dvere sú drevené hladké aj presklené. Okná sú zdvojené drevené, na 1. nadzemnom podlaží je namontovaná oceľová mreža na oknách. V objekte je zavedená voda, objekt je odkanalizovaný. Budova je napojená na plynovod a v oboch nadzemných podlažiach je vykurovanie zabezpečené ústredným kúrením s plynovým kotlom umiestneným v suteréne a plechovýmir adiátormi v miestnostiach. Elektroinštalácia svetelná aj motorická s medenými vodičmi. Pozemky sú umiestnené v intraviláne katastrálneho územia Tešedíkovo. Pozemok, parcela registra C KN č. 351/3 je zastavaný budovou pošty so súp. č. 480 a pozemok, p. č. 351/2 má pozemkovú plochu rovinatú so zeleňou a spevnenou plochou pre príjazd vozidiel k zadnej strane budovy pošty.Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Ponúkame Vám na predaj/ prenájom budovu obchodu a služieb v centre mesta Šaľa. Budova je jednopodlažná, plocha budovy 139 m2. K dispozícii sú dve väčšie miestnosti, dve chladiace miestnosti s funkčnou chladničkou, hygienické zariadenie. Budova sa nachádza v centre mesta, v zóne obchodov a služieb na rušnej ulici. Cena prenajmu 1500 euro + energie / mesiac. Pri podpísaní nájomnej zmluvy sa platí 2.mes. nájomne + 1 x depozit. Je možnosť predaja budovy. Cena 400000 euro. Dá sa nadstaviť až 2 podlažia a vytvoriť dalšie priestory v centre mesta. Všetky IS. Stav - pôvodný, zachovalý. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor o výmere 50 m², ktorý sa nachádza v centre sídliska v mestskej časti Veča – Šaľa. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely, ako napríklad: • kaviareň, cukráreň, zmrzlináreň • kancelárske priestory • služby (kozmetika, kaderníctvo, masáže a pod.) Charakteristika priestoru: • výmera: 50 m² • nachádza sa v 6-ročnej bytovke • podlahové kúrenie, klimatizácia, alarm a kompletné osvetlenie • 2 samostatné WC • hliníkové okná a dvere • parkovacie miesto v cene • priestor je nezariadený – možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb podnikania Výhody lokality: Priestor sa nachádza v centre sídliska, v výborne frekventovanej lokalite, ktorá zaručuje stálu návštevnosť. Veľkou výhodou je aj možnosť využitia terasy na vonkajšie sedenie počas letných mesiacov, čo je ideálne najmä pre prevádzky ako kaviareň či cukráreň. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú už fungujúce prevádzky, ako je požičovňa spoločenských šiat a kozmetický salón, ktoré prispievajú k atraktivite prostredia. Nechýba ani dobrá dostupnosť a pohodlné parkovanie priamo pred budovou. Tento priestor je ideálnou príležitosťou pre začínajúcich aj skúsených podnikateľov, ktorí hľadajú moderný priestor v dobrej lokalite s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastného podnikateľského zámeru. Cena: 109.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný/prevádzkový priestor v centre okresného mesta Šaľa. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI POČET MIESTNOSTI Ponúkaný priestor disponuje s jednou priestrannou miestnosťou, sociálnym priestorom a skladovými priestormi. Prislúcha vlastné parkovacie miesto pre 1 vozidlo priamo pred prevádzkou zo zámkovej dlažby. Predáva sa bez zariadenia (viď. fotky). • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nachádza v suteréne bytového domu pri lekárni na Budovateľskej ulici v úplnom centre mesta. Disponuje nielen priamym vstupom z vysoko frekventovanej ulice ale aj s výkladom a s oknom. Má perfektnú dostupnosť nielen od pešej zóny, ale aj od parkovacích miest na Hlavnej ulici a od verejnej dopravy. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 74,44 m2 + schodište. • DISPOZÍCIA - vstup priamo z ulice, - menšia miestnosť s oknom na ulicu, - schodište, - prevádzkový priestor - sociálne zariadenie - 2x sklad • MOŽNOSŤI VYUŽITIA - na prevádzkové a obchodné účely: predajňa, butik, občerstvenie, kaviareň, IT, - na služby: kozmetika, masážne pre rôzne skrášľovacie služby, na cvičenie, oddychové aktivity, atď. - na administratívne účely: kancelária, firemné sídlo s prevádzkou • VÝHODY - lokalita! , lokalita! - centrum mesta - perfektná dostupnosť či už pešo alebo s autom - atmosféra priestoru - tajomné, podzemné - bezproblémové parkovanie (aj vlastné park. miesto) - vyhovujúce hygienické podmienky pre prevádzky (umývateľná podlaha, zvlhčovač vzduchu atď.) - zabezpečenie: alarm, bezpečnostná mreža, kamerový systém - plastové okná a vchodové dvere - okamžite k dispozícii - priestor je v osobnom vlastníctve • INŽINIERSKE SIETE Priestor je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: mestský vodovod, elektrika, kanalizácia. • KÚRENIE Kúrenie v budove je riešené centrálne s ústredným kúrením s radiátormi. • CENA 75.000,- eur/ celkom. Kontakt na príslušného makléra: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA NÁJMU AJ DEPOZITU ! Hľadáte moderne a vkusne zariadené kancelárske priestory? Tieto štýlové kancelárie s umeleckým nádychom sú správnou voľbou pre Vaše úspešné podnikanie! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na dlhodobý prenájom reprezentatívne kancelárske priestory na prenájom v okresnom meste Šaľa. •VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Lukratívne kancelárske priestory sa nachádzajú v centre mesta v samostatnej budove Designer -um. • VÝHODY BUDOVY: - samostatný vstup z bočnej strany - priestranný vstupný priestor so sociálnym priestorom - prístup 24/7 - vlastné parkovacie miesta - vlastné poštové schránky - alarm - klimatizácia - plastové okná a vchodové dvere - ústredné kúrenie s radiátormi - všetky IS - optický internet • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha kancelárií je 49,92 m2. • PONUKA KANCELÁRIÍ: Kancelárie majú samostatné uzamykateľné vstupné dvere, pre Vaše dokonalé súkromie. Prenajímajú sa moderne a kompletne zariadené (viď. fotky). - Kancelária veľká: 20,02 m2 - Sekretariát: 20 m2 - Kancelária 1: 9,9 m2 - Spoločná, kompletne vybavená kuchynka: 5,7 m2 - V prípade záujmu je k dispozícii aj veľká kancelária 26 m2 (momentálne využívaná firmou) - Vlastné sociálne priestory s úložným priestorom • MOŽNOSŤ VYUŽITIA: - administratívne služby - právne a IT služby - firemné účely • LOKALITA Okresné mesto Šaľa s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená len 25 km od NR, 11 km od GA, 30 km od NZ, 70 km od BA. • VÝHODY: - súkromie - perfektná dostupnosť - nadštandardné zariadenie - okamžite k dispozícii - bezproblémové parkovanie - optický internet • CENA PRENÁJMU 10,- €/ m2 bez DPH + energie (cca 150,- Eur bez DPH/ mesiac : vodné a stočné, elektrika, kúrenie a upratovanie spoločných priestorov). Poplatok za kuchynku 30,-€ /mesiac. depozit:1000,- € • PODMIENKY PRENÁJMU Preferujeme prenájom priestorov v celku. Priestory sú nefajčiarske! • KONTAKT Diana Szabová + 421 908 810 912 ( 09:00 - 19:00) ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

123-15-NASa Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v Šali, časť Veča. Budova sa nachádza na pozemku 68m2, je napojená na všetky siete, má vlastné kúrenie, ohrev teplej vody. Budova bola postavená v roku 1995 z kvádru, strecha - škridla Bramac, steny - stierky, podlaha - dlažba a pvc, okna plastové. Budova je čiastočne podpivničená. Verejne parkovanie. Dispozicia: Prízemie: otvorený obchodný priestor, hygienické zariadenia. Poschodie: 4 miestnosti (vstupná miestnosť - priechodná, 3 nepriechodné miestnosti), toaleta a kúpeľňa. Je možnosť prerábky na 3 izbový byt. Budova sa nachádza na veľkom a rušnom sídlisku, je dobra viditeľnosť pre potencionálnych klientov. Široké možnosti použitia: budova je vhodná na podnikanie, kancelárske priestory, alebo ako 3 izbový byt na poschodí a podnikanie na prízemí. Kompletná občianska vybavenosť. Po jednoduchej rekonštrukcii budete mať bývanie a podnikanie pod jednou strechou. Treba vidieť! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

Výborná strategická poloha na podnikanie, frekventovaná cesta na prízemí, nachádza sa v dvojpodlažnej budove, zámková dlažba pred vstupom: PRIESTOR č. 1.21: s výkladom do ulice, celková úžitková plocha: 42,30 m2 - vstup 21,5 m2, zadná miestnosť 15 m2 s vytvorenou sociálkou zo sadrokartónu: 1x wc + umývadlo, bočný sklad 5,77m2 s prípojka mi na kuchynku, práčku... Možnosť pripojiť na bývanie: ateliérový byt s vchodom z nádvoria. Celý priestor prešiel rekonštrukciou: - plastové okná/výklad, dvere, plávajúce podlahy, drevené obložky + dvere, - štýlové reliéfne steny/tehla - sadrokartónový strop so zapustenými svetlami, - vykurovanie panelovými radiátormi, budova má ústrednú plynovú kotolňu s predprípravou pre alternatívne vykurovanie. - zabezpečovacie zariadenie, internet Pred budovou je exponovaný priestor pre produktový marketing, resp. miesto pre vykládku a nakládku tovaru. PARKOVANIE je voľné, verejné, neplatené v neobmedzenom počte je 60m od objektu. Depozit 2x 450€ mesačný nájom vrátane plynu, vody, kúrenie. Elektrina sa bude účtovať podľa skutočnej spotreby + k nájmu.

Na predaj - výborná strategická poloha na podnikanie, frekventovaná cesta na prízemí, nachádza sa v dvojpodlažnej budove, zámková dlažba pred vstupom: PRIESTOR č. 1.21: s výkladom do ulice, celková úžitková plocha: 42,30 m2 - vstup 21,5 m2, zadná miestnosť 15 m2 s vytvorenou sociálkou zo sadrokartónu: 1x wc + umývadlo a bočný sklad 5,8 m2 Celý priestor prešiel rekonštrukciou: - plastové okná/výklad, dvere, plávajúce podlahy, drevené obložky + dvere, - štýlové reliéfne steny/tehla - sadrokartónový strop so zapustenými svetlami, - vykurovanie panelovými radiátormi, budova má ústrednú plynovú kotolňu s predprípravou pre alternatívne vykurovanie. - zabezpečovacie zariadenie, internet Pred budovou je exponovaný priestor pre produktový marketing, resp. miesto pre vykládku a nakládku tovaru. PARKOVANIE je voľné, verejné, neplatené v neobmedzenom počte je 60m od objektu.

Realitná kancelária Dobré Reality s r. o. ponúka na prenájom priestory na podnikanie, ktoré sa nachádzajú v polyfunkčnej budove v meste Šaľa (Nitriansky kraj) na pešej zóne. Objekt sa nachádza v centre mesta, avšak v tichom prostredí, ideálnom na Vašu prácu. V blízkosti objektu sa nachádzajú obchody, banky, služby a úradné inštitúcie. V blízkosti polyfunkčnej budovy je Babičkin dvor so zvieratkami, kaviarne i reštaurácie, kde nájdete pokoj a pohodu popri alebo po pracovných povinnostiach. Priestory na prenájom na 1. poschodí pozostávajú z dvoch miestností s celkovou úžitkovou plochou 30 m2 s príslušenstvom. Súčasťou prenájmu je i spoločná chodba, ktorú možno využiť na posedenie s klientmi. K dispozícii je i samostatné sociálne zariadenie a výťah. V jednej z miestností sa nachádza masívny drevený nábytok, ktorý má nájomca k dispozícii. Druhá miestnosť je bez zariadenia. Parkovanie je dostupné bezprostredne pri budove. Dispozícia priestoru: 1. Vstup do budovy 2. Výťah /schodisko 3. Chodba s posedením 4. Sociálne zariadenie 5. Miestnosť na prenájom 6. Miestnosť na prenájom Vzdialenosti: Šaľa-Galanta: 15 km Šaľa-Sereď: 24 km Šaľa-Nitra: 30 km Šaľa-Bratislava: 80 km Podnikajte v príjemnej časti mesta Šaľa je Vám k dispozícii za 350 €/mesiac + 50 € za energie. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk. Nech sa páči, tu sa o mne dozviete viac: https://profilmaklera.sk/bc-zlatica-gregorova/ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Realitná kancelária Dobré Reality s r. o. ponúka na prenájom priestory, ktoré sa nachádzajú v polyfunkčnej budove v meste Šaľa (Nitriansky kraj) na pešej zóne, na Hlavnej ulici. V blízkosti objektu sú obchody, služby, úrady, školy, reštaurácie, kaviarne i park plný zelene so živými zvieratkami - Babičkin dvor. Sympatický priestor na prenájom na 1. poschodí pozostáva z jednej miestnosti s celkovou úžitkovou plochou 30 m2 s príslušenstvom. Súčasťou prenájmu je i spoločná chodba, ktorú možno využiť na posedenie s klientmi. K dispozícii je výťah a samozrejmosťou je i samostatné sociálne zariadenie. Parkovanie je dostupné bezprostredne pri budove. Dispozícia priestoru: 1. Vstup do budovy 2. Výťah /schodisko 3. Chodba s posedením 4. Sociálne zariadenie 5. Miestnosť na prenájom Vzdialenosti: Šaľa-Galanta: 15 km Šaľa-Sereď: 24 km Šaľa-Nitra: 41 km Šaľa-Bratislava: 80 km Ponúkané priestory sú Vám k dispozícii za 350 €/mesiac + 50 € za energie. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk. Nech sa páči, tu sa o mne dozviete viac: https://profilmaklera.sk/bc-zlatica-gregorova/ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera