Priestory a objekty, Šaľa

PINK Reality ponúka na prenájom: Novostavba – kolaudácia 12/2025 | Flexibilné využitie | Výborná dostupnosť Základné informácie: Typ priestoru Obchodný priestor (vo výstavbe) Lokalita Šaľa – Družstevná ulica Dostupnosť Dokončenie 12/2025 Výmera 47 m² Parkovanie 4–5 vyhradených parkovacích miest Mesačné nájomné 700 € Depozit 700 € Sprostredkovateľský poplatok 700 € Priestor a možnosti využitia: Priestor bude dokončený v štandarde vhodnom pre obchod, služby alebo showroom Otvorený dispozičný priestor s možnosťou úprav podľa potrieb nájomcu Samostatný vstup a parkovanie priamo pred objektom Možnosť označenia prevádzky – dobrá viditeľnosť z ulice Vhodné pre: ▫ maloobchod ▫ salón krásy ▫ ambulancia ▫ kancelária ▫ výdajné miesto e-shopu ▫ showroom ▫ a iné obchodné aktivity Výhody: Novostavba – bez potreby rekonštrukcie Dostupnosť autom aj pešo – výborná dopravná poloha Moderné riešenie priestoru – ideálne pre podnikanie od začiatku Možnosť prispôsobiť priestor počas výstavby ???? Podmienky prenájmu: Položka Suma Mesačný nájom 700 € Depozit 700 € Sprostredkovateľský poplatok 700 € Spolu pri podpise zmluvy 2.100 € Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

Hľadáte miesto na podnikanie v skvelej lokalite? Ponúkame na prenájom priestor len pár krokov od pešej zóny, v tichom a zelenom prostredí parku. Výborná dostupnosť, frekventované okolie a príjemná atmosféra v jednom. Veľkým plusom je možnosť vybudovať vonkajšiu terasu – ideálne pre kaviareň, bistro alebo street food prevádzku. Posedenie pod stromami priamo v centre mesta môže byť vaším výrazným lákadlom. Park je možné využiť na organizáciu rôznych eventov, kultúrnych, športových , detských ... Samotný priestor je vhodný aj na iné využitie – obchod, služby (kaderníctvo, kozmetika, masáže, štúdio jogy), kanceláriu alebo kombináciu viacerých aktivít. Priestor je aktuálne čiastočne prenajatý a delený na menšie nájomné jednotky a úprava pôdorysov je možná. K dispozícii sú aj podkrovné priestory (250m2) a pivnica. Bonusom je možnosť vyhradených parkovacích miest priamo pri objekte, čo určite ocenia nielen zákazníci, ale aj personál. V bezprostrednom okolí sa nachádza poliklinika, pošta, mestský úrad a ďalšie služby – lokalita s vysokou návštevnosťou a skvelým potenciálom. Ozvite sa nám, radi vám priestor ukážeme osobne!

Spoločnosť DarkDog Slovakia s.r.o. ponúka na dlhodobý prenájom kancelárske priestory v meste Šaľa na ulici P. Pázmaňa 51. Ide o kancelárske priestory, ktoré sú vhodné pre realitné a iné administratívne činnosti . K dispozícii na prenájom sú rôzne varianty: Prízemie – priestor č.1: - rozloha 81,66 m² - pozostáva z kancelárie 31,19 m² s prechodom s miestnosťou 14,83m² plus kuchynka o výmere 5,12 m² a s prechodom s miestnosťou 30,52 m². - Cena prenájmu: 7 EUR/ m² + DPH. 2. poschodie: - priestor č.2: rozloha 38,35 m² - pozostáva z jednej veľkej miestnosti. - priestor č.3: rozloha 30,49 m² - pozostáva z jednej veľkej miestnosti. - priestor č.4: rozloha 34,52 m² - pozostáva z dvoch miestností z toho je väčšia 19,18 m² a s prechodom do miestnosti 15,34 m². - priestor č.5: rozloha 45,83 m² - pozostáva z kancelárie 30,49 m² plus možnosť prepojiť samostatným prechodom s miestnosťou 15,34 m². - Cena prenájmu: 8 EUR/ m² + DPH. 3. poschodie: - priestor č. 9: rozloha 30,02 m² - dve samostatné kancelárie s prechodom. - priestor č. 10: rozloha 30,68 m² - dve samostatné kancelárie s prechodom. - Cena prenájmu: 8 EUR/ m² + DPH. - priestor č. 11: rozloha 15,10 m² 9 EUR/m² + DPH - priestor č. 12: rozloha 15,10 m² 9 EUR/m² + DPH V cene je zahrnutá elektrická energia, kúrenie, voda, odvod odpadovej vody, upratovanie spoločných priestorov a odvoz odpadu. Na chodbe sú umiestnené sociálne zariadenia. Budove je zabezpečený prístup k internetovým službám (optický internet dodávaný od spol. Salamon, s.r.o.). Možnosť umiestnenia reklamnej tabule a poštovej schránky. K nájmu požadujeme depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Kancelárske priestory sú okamžite k dispozícií. Benefity: - Priestory z využitím na rôzne účely - Priaznivé prevádzkové náklady - Viditeľné a frekventované miesto pri obchode Kaufland - V blízkosti je aj autobusová zastávka Odporúčame obhliadku. Dohodnite si termín už dnes na tel. č. +421 903 896 747.

Na prenájom ponúkame nebytové, kancelárske a obchodné priestory v 3. poschodovej polyfunkčnej budove v centre mesta Šaľa susediacej vedľa obchodného reťazca LIDL, benzínovej pumpy GaG : - priestory o rozlohe 33 m2, 40 m2, 45 m2, 85 m2, - priestor môže byť buď samostatná miestnosť, alebo miestnosti môžu byť aj prepojené - priestory sú klimatizované - podlahové kúrenie - k budove prislúcha vlastné (súkromné) parkovisko - terasa na užívanie pre nájomcov o rozlohe 100 m2 - bezpečnostný alarm a kamerový systém - každý priestor má svoje pripojenie na internet - upratovanie spoločných priestorov každý deň Cena: 8 eur/m2/DPH mesiac plus prevádzkové náklady na základe skutočnej spotreby Kontakt: 0915 205 828

Investičná príležitosť 18min. od Šale v Tvrdošovciach na bratislavskej ceste - na predaj výrobný a skladový areál v obci Tvrdošovce s prístupom z hlavnej cesty. V areáli sa nachádza komplex budov, ktoré sú oplotené aj s časťou pozemkov. Za budovami sa nachádzajú ďalšie pozemky o celkovej výmere takmer 3 ha. Oproti sa nachádza samostatná parcela o výmere 84 ár s možnosťou dokúpenia. Najväčšia budova je murovaná hala o výmere 785 m2 s výškou 6,18 m. Je využívaná ako výrobný priestor. Menšia montovaná hala z pozinkovaného plechu o výmere 563 m2 je využívaná ako skladový priestor a komplex budov okolo spevneného dvora s možnosťou parkovania dopĺňa administratívna budova v zadnej časti napojená na priestrannú garáž o celkovej výmere 360 m2. Priestory sú využívané ako administratívne zázemie - kancelárie, sociálky, kuchynka, archív a ďalšie priestory. Budova je napojená na plyn, elektrinu a voda je z vlastnej studne, žumpa. Popri celom areáli prechádza asfaltová cesta, preto je možné využívať aj zadnú časť pozemku, prípadne dostavať ďalšie budovy. Všetky budovy sú rekonštruované, v dobrom technickom stave. Areál je dlhodobo prenajatý, stabilný mesačný príjem. Viac info osobne.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom novú halu, ktorá pozostáva z troch samostatných skladov. SKLAD č.1 : 172,33m2 SKLAD č.2: 113,06m2 SKLAD č.3: 113,06m2 Každý sklad je napojený na elektrinu aj vodu. Ku každému skladu prislúcha jedno parkovacie miesto. Vstupná brána vo výške 2,5m. Celková výška skladov cca. 3 metre. PODMIENKY NÁJMU : Cena prenájmu je 5,50€/m2/mesiac. K nájmu sa pripočítavajú energie. Depozit : 3 mesiace Sprostredkovateľský poplatok vo výške 1-mesačného nájmu. Ihneď k dispozícii.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka do prenájmu obchodný priestor vedľa supermarketu Billa v Šali. Vstup do obchodu je priamo od parkoviska ( bezbariérový ) a ďalší vstup je zboku ( zásobovanie ). Priestor pozostáva z prevádzkovej časti, sociálneho zariadenia, kuchynky a dvoch skladov ( 10m2 a 20m2). V priestore je nainštalovaný kamerový systém. Výhodou tohto priestoru je frekventovaná lokalita a dobrá viditeľnosť z mosta. Podmienky nájmu : mesačný nájom je vo výške 2.000 Eur + energie 500 Eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 5.000 Eur a sprostredkovateľský poplatok vo výške 2.000 Eur. Voľný od januára 2025.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka do prenájmu nebytový priestor v centre mesta Šaľa. Jedná sa o murovanú stavbu s dobrým prístupom aj s nákladným vozidlom. Rozmery : 19 x 9 m. K dispozícii je jedno parkovacie miesto. Nájom : mesačný nájom je vo výške 500 € + energie ( len elektrina ) Depozit : 500 € Sprostredkovateľský poplatok : 500 € Vhodné na sklad, bazár, predaj nábytku, spotrebičov, domácich potrieb, drogérie, atď.

Spoločnosť Allrisk Slovakia ponúka na prenájom obchodný priestor blízko centra mesta. Priestor sa nachádza v nemocničnom parku, skladá sa zo štyroch miestností, kuchyne a samostatného WC. Cena prenájmu je 550,- Eur mesačne plus energie. Možnosť doplatiť si parkovacie miesto. Objednajte sa na obhliadku na telefónnom čísle 0902863558.

Ponúkame na prenájom obchod v centre mesta Šaľa. Nachádza sa na ulici J. Feketeházyho. Prevádzka je kompletne zariadená, chladiace boxy, veľký mraziarenský box-miestnosť, pulty, pokladnice, regály. Budova je klimatizovaná, zabezpečená systémom Jablotron, má vlastné WC, šatňu pre zamestnancov. Obchod bol na novo zariadený a využívaný necelý rok, takže celé zariadenie je takmer ako nové... Je napojená na elektriku, vodu aj kanalizáciu. Mesačný nájom je 650 €/mesiac mesiac.Suma je bez zariadenia. V prípade záujmu o toto zariadenie dohoda na cene.

Ponúkame na predaj obchod v centre mesta Šaľa. Nachádza sa na ulici J. Feketeházyho. Prevádzka je kompletne zariadená, chladiace boxy, veľký mraziarenský box-miestnosť, pulty, pokladnice, regály. Budova je klimatizovaná, zabezpečená systémom Jablotron, má vlastné WC, šatňu pre zamestnancov. Obchod bol na novo zariadený a využívaný necelý rok, takže celé zariadenie je takmer ako nové... Ide o kontajnerový typ budovy, s možnosťou prenesenia. Je napojená na elektriku, vodu aj kanalizáciu. Pozemok nie je vo vlastníctve, mesačný nájom za pozemok je 49 000 € mesiac. Cena zariadenie prevyšuje predajnú cenu.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor v tesnej blízkosti centra mesta. Cena 300,- Eur mesačne plus 40,- Eur energie. Objednajte sa na obhliadku na telefónnom čísle 0902863558.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor v tesnej blízkosti centra mesta. Cena 280,- Eur mesačne plus 40,- Eur energie. Objednajte sa na obhliadku na telefónnom čísle 0902863558.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor v tesnej blízkosti centra mesta. Cena 180,- Eur mesačne plus 40,- Eur energie. Objednajte sa na obhliadku na telefónnom čísle 0902863558.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom obchodný resp. prevádzkový priestor situovaný na poschodí mestskej tržnice vedľa supermarketu Billa v Šali. Priestor v minulosti slúžil ako kaviareň. Pozostáva z otvorenej prednej časti s barovým pultom, skladom, toaletou a samostatným VIP sedením. Vybavenie : - barový pult so stoličkami - kreslá - stolíky - kávovar - vitrínová chladnička na nápoje - 2x chladnička - drez - mikrovlnka - sedačka V priestore je zavedený alarm. Možnosti využitia : kaviareň, bar, obchod, služby, ateliér, iné prevádzkové priestory... V prípade záujmu je možné prenajať ďalší obchodný priestor na tomto poschodí. Mesačné nájomné je vo výške 550€. K nájmu sa pripočítavajú energie ( elektrina, voda, internet). Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 3-mesačný depozit.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom priestranné kancelárske resp. obchodné priestory v centre mesta v budove Tropicany. K dispozícii je široká škála priestorov : 1.časť : chodba s dvomi samostatnými bunkami (jedna bunka má 60m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej miestnosti, WC) Celá táto časť má spolu 120m2 plus chodba. Vhodné na ambulancie, kancelárie, jazykovú školu, sídlo firmy, poradenstvo, či služby. 2. časť : chodba s tromi samostatnými bunkami (oddelené sú dverami, dajú sa spojiť) o výmere 180m2, každá bunka má 60m2. Vhodné ako sídlo poisťovne alebo väčšej spoločnosti. Pri spojení všetkých troch priestorov vznikne obrovská plocha ( ideálne napr. na súkromnú škôlku, cvičebnú plochu, tanečnú školu atď.). V budove je k dispozícii výťah. Možnosť parkovania vo dvore. V prípade potreby väčších priestorov sú v budove k dispozícii ďalšie skladové a prevádzkové priestory. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom pekné kancelárske priestory situované na 1.poschodí administratívnej budovy na Diakovskej ulici. Priestor č.1 : - rozloha 44,11m2 - pozostáva z kancelárie 15,46m2 a 22,36 plus kuchynky o výmere 6,29m2. (viď foto 211,212 a 213) Priestor č.2: - pozostáva z troch kancelárií, aktuálne sú voľné dve : - kancelária 40,37m2 (priestor č.216) - kancelária 15,35 ( priestor č.217) Súčasťou prenájmu sú spoločné priestory (chodba, toalety). V budove je zavedený internet od spol. Salamon. Parkovanie je možné priamo pred budovou. Prístup do areálu neobmedzený, v pracovných dňoch sa brána zamyká po 16.00. Cena nájmu je 5 €/m2/mesiac + energie (voda, elektrina, plyn). Vo vykurovacom období vychádzajú energie cca. 50-60€/mesačne, v letných mesiacoch menej. K nájmu sa pripočítava podiel na spoločných priestoroch +24%. Zábezpeka 3 mesiace. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá sprostredkovateľský poplatok vo výške jedného mesačného nájmu. Voľné ihneď.

Ponúkam na predaj pekný zrekonštruovaný obchodný priestor v Šali na ul. Šafárika blízko frekventovanej cesty. Priestor má 441m2 a pozostáva z: - predajnej časti o rozlohe cca.280m2 - skladu cca.60m2, - kuchynka a sociálne zariadenie - kancelária - šatňa resp. malý sklad V celom priestore je nová elektroinštalácia. Plastové okná so žalúziami, plastové vchodové dvere. Strop - polystyrénové kazety. Podlahy : dlažba. Zateplená strecha. Priestor disponuje dvomi vstupmi - hlavný vchod a zadné krídlové dvere ideálne na zásobovanie. Vybavenie : alarm, 3x klimatizácia. Výborný prístup aj s nákladným vozidlom.

Ponúkam na prenájom priestor bývalého pohostinstva v budove Tropicany na Dolnej ulici. Jedná sa o cca.90m2 + 60m2 krytá terasa. Priestor pozostáva z dvoch miestností, dámskych a pánskych toaliet, kancelárie, v prípade záujmu je možnosť menšieho skladového priestoru. Zásobovanie cez rampu. V prípade potreby je možný prenájom ďalšieho prevádzkového priestoru, čím získate väčší priestor pre svoje úspešné podnikanie. Vhodné na prevádzku obchodu, služieb, kancelárií, občerstvenia, baru atď. Cena nájmu je 1 500 €/mesiac + energie, zábezpeka tri mesiace.

Ponúkame do dlhodobého prenájmu zariadené kaderníctvo(10m2). Kaderníctvo sa nachádza na ulici Pázmaňa v Šali. V cene prenájmu sú zahrnuté všetky energie, internet,smeti,reklamná tabuľa na viditeľnom mieste a klimatizované priestory, ktoré zabezpečia komfort počas celého roka. V cene prenájmu je aj vybavená kuchynka s kávovarom a toaletou. K prenájmu je potrebné zložiť depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Cena nájmu je 350 €. Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Lenyo ponúka do dlhodobého prenájmu zariadené kaderníctvo o rozmere (7m2). Kaderníctvo sa nachádza na ulici Pázmaňa v Šali. V cene prenájmu sú zahrnuté všetky energie, internet,reklamná tabuľa na viditeľnom mieste a klimatizované priestory, ktoré zabezpečia komfort počas celého roka. V cene prenájmu je aj vybavená kuchynka s kávovarom a toaletou. K prenájmu je potrebné zložiť depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Cena nájmu je 350 €. Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Directreal Family - Ponúkam na predaj budovu v Šali Veči, v ktorej bola v minulosti prevádzkovaná veľmi známa a obľúbená reštaurácia Hepaj. V posledných rokoch slúžila účelom neziskovej organizácie MINIBODKA a z časti bola prerobená aj na bývanie. Momentálne čaká na nového majiteľa, ktorý s ňou bude mať vlastný podnikateľský zámer a vdýchne jej nový život. Budova sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 3314 m2 v medzihrádzovom priestore v tesnej blízkosti rieky Váh a priľahlých lesov. Zároveň je tiež v blízkosti hlavnej cesty I/75 v smere Galanta - Nové Zámky. Budova je osadená z časti do svahu priľahlej hrádze. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s podkrovím, pričom suterén má rozlohu 290 m2, prízemie 229 m2 a podkrovie 215 m2. Na prízemí je hlavný vstupný priestor so vstupom do prevádzkových miestností a sociálnych priestorov. Zároveň je tu vstup do suterénu a podkrovia. Pred vstupom do budovy je vytvorená letná terasa. Suterén je na úrovni terénu z dvora, odkiaľ je tiež realizované zásobovanie objektu. V suteréne je hlavný vstupný priestor odkiaľ sú prístupné jednotlivé priestory sociálnych zariadení, kancelárie, sklady a kuchyňa. V podkroví boli vytvorené obytné miestnosti prístupné zo spoločnej chodby. Budova je napojená na elektrinu, plyn, vodu a odpad je riešený žumpou. Na pozemku je studňa na polievanie. Má veľmi zaujímavú polohu v prírode a zároveň v blízkosti obytnej zóny a nákupného centra. Ak práve táto nehnuteľnosť je vhodná pre Vaše podnikanie, neváhajte, pozývam Vás na obhliadku. Zariadenie: Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 3314 Celková úžitková plocha administratívy: 0 Celková úžitková plocha skladu: 0 Príjazdová cesta: Spevnená cesta Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oX7 Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal Family - Ponúkam na predaj budovu v Šali Veči, v ktorej bola v minulosti prevádzkovaná veľmi známa a obľúbená reštaurácia Hepaj. V posledných rokoch slúžila účelom neziskovej organizácie MINIBODKA a z časti bola prerobená aj na bývanie. Momentálne čaká na nového majiteľa, ktorý s ňou bude mať vlastný podnikateľský zámer a vdýchne jej nový život. Budova sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 3314 m2 v medzihrádzovom priestore v tesnej blízkosti rieky Váh a priľahlých lesov. Zároveň je tiež v blízkosti hlavnej cesty I/75 v smere Galanta - Nové Zámky. Budova je osadená z časti do svahu priľahlej hrádze. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s podkrovím, pričom suterén má rozlohu 290 m2, prízemie 229 m2 a podkrovie 215 m2. Na prízemí je hlavný vstupný priestor so vstupom do prevádzkových miestností a sociálnych priestorov. Zároveň je tu vstup do suterénu a podkrovia. Pred vstupom do budovy je vytvorená letná terasa. Suterén je na úrovni terénu z dvora, odkiaľ je tiež realizované zásobovanie objektu. V suteréne je hlavný vstupný priestor odkiaľ sú prístupné jednotlivé priestory sociálnych zariadení, kancelárie, sklady a kuchyňa. V podkroví boli vytvorené obytné miestnosti prístupné zo spoločnej chodby. Budova je napojená na elektrinu, plyn, vodu a odpad je riešený žumpou. Na pozemku je studňa na polievanie. Má veľmi zaujímavú polohu v prírode a zároveň v blízkosti obytnej zóny a nákupného centra. Ak práve táto nehnuteľnosť je vhodná pre Vaše podnikanie, neváhajte, pozývam Vás na obhliadku. Zariadenie: Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 3314 Celková úžitková plocha administratívy: 0 Celková úžitková plocha skladu: 0 Príjazdová cesta: Spevnená cesta Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pbK Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal Family - POZOR - Priestor pre Vaše podnikanie. V zastúpení majiteľa ponúkam na predaj obchodný priestor nachádzajúci sa na ulici P.J. Šafárika v Šali, hneď vedľa predajne Jednota "Večierka". Objekt má celkovú rozlohu 441 m2. Pozostáva z priestrannej predajnej plochy vo veľkosti 280 m2, zo skladového priestoru väčšieho aj menšieho, dvoch kancelárií a toaliet. Má spoločný hlavný vchod s Jednotou z dvoch strán a ďalší samostatný vchod zozadu určený pre zásobovanie, kde sú aj tri parkovacie miesta. Objekt Je vhodný ako obchodný priestor, ale aj ako sídlo firmy. Pred 15 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové plastové okná a vchodové dvere, kúrenie a elektrické rozvody, osvetlenie, fasáda a neskôr aj izolácia strechy. Objekt sa nachádza na väčšom sídlisku. Pred ním sa nachádza pekná zelená zóna stromov a kríkov. Centrum mesta je približne 5 minút peši. Zariadenie: Počet stoličiek: Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: Celková úžitková plocha administratívy: 0 Celková úžitková plocha skladu: Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p5q Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka komerčné priestory na prenájom priamo v centre mesta Šaľa – ideálne miesto pre váš biznis! Priestory sa nachádzajú v známej budove obchodu a služieb na Dolnej ulici, kde to žije každý deň. PRIESTOR č. 1 – cca 200 m² (prízemie) ✔️ Ideálne pre reštauráciu, bar, obchod alebo služby ✔️ Zabehnutý bývalý podnik s barom, toaletami a veľkou zastrešenou terasou ✔️ K dispozícii komplet zariadenie – stačí otvoriť a podnikať! PRIESTORY č. 2 – poschodie (každý cca 60 m²) ✔️ Bývalé ambulancie – FLEXIBILNÉ RIEŠENIE PRIESTORU (možnosť úpravy veľkosti) ✔️ Vhodné pre kancelárie, jazykovú školu, fitness, tanečné štúdio, detský kútik, obchod a ďalšie ✔️ Toalety sú samozrejmosťou Výhody budovy: - výťah a parkovanie pre Vás aj vašich klientov - strategická poloha – na prízemí sa nachádza Niké, kníhkupectvo, krčma a legendárna cukráreň s 30-ročnou tradíciou - vysoká návštevnosť lokality = potenciál pre Vaše podnikanie Zaujali Vás tieto priestory? Nečakajte, príležitosti v centre mesta sa rýchlo míňajú! Ozvite sa nám ešte dnes. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Dohodnite si s nami obhliadku týchto priestorov. Na nehnuteľnosť zatiaľ nebol vydaný energetický certifikát. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Základné informácie Ponúkame na predaj garáž o výmere 20 m2 v Šali, ku garáži prislúcha aj pozemok pod garážou o výmere 21m2. Jedná sa o garáž v radovej zástavbe garáží na sídlisku Váh, garáž má montážnu jamu, je v nej zavedená elektroinštalácia, vstup je cez vyklápaciu bránu. Garáž je do 30.4.2025 v prenájme, v čase realizácie predaja bude vyprataná a kúpou voľná. Jedná sa o výbornú investičnú príležitosť vzhľadom na skutočnosť, že počet garáži a počet parkovacích miest k počtu bytov v danej lokalite je výrazne poddimenzovaný a je pomerne veľký dopyt po prenájme garáží v danej lokalite. Kúpou tejto nehnuteľnosti získate výbornú investičnú príležitosť, ktorá zarába a zhodnocuje peniaze lepšie ako v banke. V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Ponúkame na predaj garáž o výmere 18 m2 v Šali, ku garáži prislúcha aj pozemok pod garážou o výmere 19m2. Jedná sa o garáž v radovej zástavbe garáží, má montážnu jamu, je v nej zavedená elektroinštalácia, vstup je cez vyklápaciu bránu, má novú hydroizoláciu strechy. Garáž je vyprataná, kúpou voľná. V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Horváth Tibor

Ponúkame na predaj reprezentatívne obchodné priestory, kancelárie a bytový priestor v centre mesta Šaľa- Veča. Priestory je možné kúpiť jednotlivo, ale aj v celku nasledovne: 1.OBCHODNÝ PRIESTOR č. 1. zastavaná plocha 102m2, so vstupom aj s výkladom z ulice, s celkovou úžitkovou plochou: 42,3m2 pozostáva zo vstupnej časti 21,5m2, za ňou je kancelária + toaleta: 15m2, sklad: 5,77m2.  Priestor je možné funkčne spojiť s ateliérovým bytom so samostatným vstupom zozadu z nádvoria ( bývanie aj podnikanie v jednom, ale oddelene )  Obidva priestory je možné navzájom spojiť 42,3m2 + 27,5m2= 69,77m2, oddeliť alebo aj rozšíriť podľa potreby na rozlohu cca 79,27m2. Priestory sa nachádzajú v obchodnej budove na pri hlavnej ceste 1/75 v Šali - Veči a sú vhodné pre rôzne druhy podnikania v oblasti obchodu a služieb, resp. reprezentatívnej kancelárie vašej firmy. Priestor je možné funkčne spojiť s ateliérovým bytom so samostatným vstupom zozadu z nádvoria objektu ( bývanie aj podnikanie v jednom objekte, ale stavebne oddelene ) CENA PRI PREDAJI jednotlivých PRIESTOROV SAMOSTATNE: DOHODOU. CENA PRI PREDAJI jednotlivých PRIESTOROV SAMOSTATNE: 43m2 x 1.700-€/m2 = 73.100-€, 2. OBCHODNÝ PRIESTOR č. 2. zastavaná plocha 102m2, so vstupom a s výkladom z ulice, s celkovou úžitkovou plochou: celkovou úžitkovou plochou: 37m2 pozostáva zo vstupnej časti: 21,5m2, za ňou je chodba 6,08m2, + podľa potreby je možné pričleniť ešte aj zadnú kanceláriu s druhou toaletou: 9,5m2.  Priestor je možné spojiť s ateliérovým bytom so vstupom z nádvoria (bývanie a podnikanie v jednej nehnuteľnosti). Priestory je možné navzájom spojiť 42,3m2 + 37m2= podľa potreby rozdeliť alebo zlúčiť až na rozlohu cca 79,3m2. Priestor je možné spojiť s ateliérovým bytom so vstupom z nádvoria ( bývanie aj podnikanie v jednom objekte, ale stavebne oddelene ) CENA PRI PREDAJI jednotlivých PRIESTOROV SAMOSTATNE: DOHODOU CENA PRI PREDAJI jednotlivých PRIESTOROV SAMOSTATNE: 43m2 x 1.700-€/m2 = 73.100-€, Obidva priestory je možné navzájom spojiť 43m2 + 31m2= 74m2, oddeliť alebo aj na rozlohu cca 88m2. Obidva priestory je možné navzájom spojiť 42,3m2 + 37m2= 79,3m2, alebo aj rozdeliť na menšie časti. V miestnostiach je po celý rok dobrá klíma a atmosféra, miestnosti sú vybavené plávajúcimi podlahami, plastovými oknami, zásuvkovými a sveteľnými okruhmi. Na chodbe je kuchynka, WC. V zadnej častu sú miestnosti s umývadlami a rozvodmi teplej a studenej vody pre účely osadenia sprchových kútov, alebo vane. Vykurovanie priestorov je radiátormi, budova má ústrednú plynovú kotolňu s predprípravou pre alternatívne vykurovanie. V objekte je zabezpečovacie zariadenie, alebo možné osadenie vlastného alarmu podľa uváženia. Internet aj možnosť pevnej linky. Pred budovou je exponovaný priestor pre produktový marketing, resp. miesto pre vykládku a nakládku tovaru. PARKOVANIE je voľné, verejné, neplatené v neobmedzenom počte cca 60m od objektu. Miestnosti sú vybavené plávajúcimi podlahami, plastovými oknami, zásuvkovými a svetelnými okruhmi. Na chodbe je kuchynka, WC. Vzadu sú miestnosti s umývadlami a rozvodmi teplej a studenej vody pre účely osadenia sprchových kútov, alebo vane. Vykurovanie priestorov je radiátormi, budova má ústrednú plynovú kotolňu s predprípravou pre alternatívne vykurovanie. V objekte je zabezpečovacie zariadenie, alebo možné osadenie vlastného alarmu podľa uváženia. Internet aj možnosť pevnej linky. Pred budovou je exponovaný priestor pre produktový marketing, resp. miesto pre vykládku a nakládku tovaru. PARKOVANIE je voľné, verejné, neplatené v neobmedzenom počte je 60m od objektu. :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: OBCHODNÝ A KANCELÁRSKY PRIESTOR č. 3. zastavaná plocha 111m2, so vstupom a s výkladom z ulice, s celkovou úžitkovou plochou: cca 89m2 pozostáva zo: spoločnej vstupnej časti 6m2, za ňou je ďalší výklad s recepciou 7m2, showroom 40m2, z neho napravo mini-sklad 6m2, naľavo mini-kuchynka so zázemím a samostatným vstupom z dvora a toaleta 8m2, za výstavnou sieňou je kancelária 17m2 s dvomi vstupmi z nádvoria a za ňou je chodba 3m2, kotolňa, toaleta a sklad: 6m2. a pripravené vodovodné a kanalizačné rozvody pre možnú prevádzku služieb. V miestnostiach sú svetelné a zásuvkové okruhy 220V a pripravené vodovodné a kanalizačné rozvody pre možnú prevádzku služieb. Priestory sa nachádzajú v obchodnej budove v centre mesta Šaľa- Veča. Priestory sú vhodné pre rôzne druhy podnikania v oblasti obchodu a služieb, resp. reprezentatívnej kancelárie vašej firmy. Miestnosti sú vybavené plávajúcimi podlahami, plastovými oknami, zásuvkovými a svetelnými okruhmi. Na chodbe je kuchynka, WC. Vzadu sú miestnosti s umývadlami a rozvodmi teplej a studenej vody pre účely osadenia sprchových kútov, alebo vane. Vykurovanie priestorov je radiátormi, budova má ústrednú plynovú kotolňu s predprípravou pre alternatívne vykurovanie. V objekte je zabezpečovacie zariadenie, alebo možné osadenie vlastného alarmu podľa uváženia. Internet aj možnosť pevnej linky. Pred budovou je exponovaný priestor pre produktový marketing, resp. miesto pre vykládku a nakládku tovaru. PARKOVANIE je voľné, verejné, neplatené v neobmedzenom počte je 60m od objektu. PREDAJNÁ CENA: 89m2 x 1.700-€/m2 = 151.300-€ CENA PRI PREDAJI jednotlivých PRIESTOROV SAMOSTATNE: PREDAJNÁ CENA: 89m2 x 1.900-€/m2 = 169.100-€ :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: OBCHODNO - KANCELÁRSKY PRIESTOR č. 4. (2. podlažie) so spoločnou predsieňou a vstupom zo schodiska má celkovú výmeru 96m2, je členený na: ½ podiel na schodisku: 5m2, konferenčnú kanceláriu 50m2, dve menšie kancelárie 20m2 a 16m2, kúpeľňu 5m2 so sprchou a toaletou. Priestory sa nachádzajú v obchodnej budove v centre mesta Šaľa- Veča. Priestory sú vhodné pre rôzne druhy podnikania v oblasti obchodu a služieb, resp. reprezentatívnej kancelárie vašej firmy. Svetelné, zásuvkové, internetové okruhy a klimatizačné jednotky na chladenie aj doplnkové kúrenie. V miestnostiach sú svetelné a zásuvkové okruhy 220V a 380V aj pripravené vodovodné a kanalizačné rozvody pre možnú prevádzku služieb aj bývania. V miestnostiach je po celý rok dobrá klíma aj vďaka klimatizačným jednotkám, neopakovateľná atmosféra vďaka umeleckým dielam a interiérovému dizajnu priestorov, miestnosti sú vybavené plávajúcimi podlahami, plastovými oknami, zásuvkovými a sveteľnými okruhmi. V zadnej časti kancelárie je kuchynka. Vzadu sú miestnosti s umývadlami a rozvodmi teplej a studenej vody, sprchový kút. Vykurovanie priestorov je radiátormi, budova má ústrednú plynovú kotolňu s predprípravou pre alternatívne vykurovanie. V objekte je zabezpečovacie zariadenie, alebo možné osadenie vlastného alarmu podľa uváženia. Internet aj možnosť pevnej linky. Pred budovou je exponovaný priestor pre produktový marketing, resp. miesto pre vykládku a nakládku tovaru. PARKOVANIE je voľné, verejné, neplatené v neobmedzenom počte je 60m od objektu. PREDAJNÁ CENA: 96m2 x 1.200-€/m2 = 115.200-€ CENA PRI PREDAJI jednotlivých PRIESTOROV SAMOSTATNE: PREDAJNÁ CENA: 96m2 x 1.250-€/m2 = 120.000-€ :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: EXKLUZÍVNY, KANCELÁRSKY – BYTOVÝ PRIESTOR č. 5. ( na 2. podlaží ) so spoločnou predsieňou a vstupom zo schodiska má celkovú výmeru 62m2, je členený na konferenčnú kanceláriu 38m2, dve menšie prepojené kancelárie 11m2, kuchynku 5m2 a kúpeľňu 6m2 so sprchou a toaletou, exteriérové žalúzie. Priestory sa nachádzajú v obchodnej budove v centre mesta Šaľa- Veča. Priestory sú vhodné pre rôzne druhy podnikania v oblasti obchodu a služieb, resp. reprezentatívnej kancelárie vašej firmy. V miestnostiach sú svetelné a zásuvkové okruhy 220V a 380V aj pripravené vodovodné a kanalizačné rozvody pre možnú prevádzku služieb aj bývania resp. Kuchynka, WC, sprcha, pračka. V miestnostiach je po celý rok dobrá klíma a atmosféra, miestnosti sú vybavené plávajúcimi podlahami, plastovými oknami, zásuvkovými a svetelnými okruhmi. V zadnej časti je kuchynka, vedľa sociálna miestnosť s WC, umývadlom, sprchou a pračkou s rozvodmi teplej a studenej vody. Vykurovanie priestorov je radiátormi, budova má ústrednú plynovú kotolňu s predprípravou pre alternatívne vykurovanie. V objekte je alarm zariadenie, alebo možné osadenie vlastného alarmu podľa uváženia. Internet aj možnosť pevnej linky. Pred budovou je exponovaný priestor pre produktový marketing, resp. miesto pre vykládku a nakládku tovaru. PARKOVANIE je voľné, verejné, neplatené v neobmedzenom počte je 60m od objektu. PREDAJNÁ CENA: 65m2 x 1.600-€/m2 = 104.000-€ CENA PRI PREDAJI jednotlivých PRIESTOROV SAMOSTATNE: PREDAJNÁ CENA: 65m2 x 1.800-€/m2 = 117.000-€ :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: NA PREDAJ POLYFUNKČNÝ OBJEKT V CENTRE MESTSKEJ ČASTI ŠAĽA – VEČA: OBCHOD, KANCELÁRIE, SLUŽBY, BÝVANIE, PARKOVANIE, REKLAMNÉ PLOCHY. PREDAJ JEDNOTLIVÝCH PRIESTOROV ALEBO BUDOVY V CELKU. EXKLUZÍVNY POLYFUNKČNÝ, DVOJPODLAŽNÝ OBJEKT CREON 350m2 na pozemku 421m2. CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: približne 350m2, úžitková plocha prízemia je 184m2, úžitková plocha druhého podlažia je 165m2. Zastavaná plocha pod budovami je 212m2. Celková plocha parkovísk je 199m2. Celková výmera predávaného pozemku na ktorej celý polyfunkčný objekt stojí je 411m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v komerčnej zóne mestskej časti Šaľa – Veča pri hlavnej ceste a kruhovej križovatke. Objekt je neprehliadnuteľný vďaka svojej polohe a aj vďaka obrovským, žiadaným reklamným plochám na priečelí a oplotení objektu. Z tohto dôvodu je vhodný pre firmy, ktoré chcú byť svojím klientom priamo na očiach. Objekt stojí oproti Supermarketu TESCO a spolu s inými vyše 40-timi obchodnými subjektmi tvorí centrum občianskej vybavenosti (mestskej časti Šaľa – Veča) NA PREDAJ JE 5KS PODNIKATEĽSKÝCH PREVÁDZOK určených na obchod, služby, kancelárie a bývanie. Jedná sa o exkluzívne, obchodné aj bytové priestory v polyfunkčnom objekte zapísanom v centre mestskej časti Šaľa – Veča. Objekt má 4 stavebné časti. V prípade potreby je možné si prenajať alebo neskôr prikúpiť 6 miest na parkovanie s rozlohou: 110m2. Cena budovy s úžitkovou plochou 350m2 x 1.411-€/m2 =494.700-€ + cena pozemku 421m2= 64.000-€ vrátane 1/2 podielu na príjazdovej ceste: (6.000-€) + cena reklamných plôch: 49.000-€, cena parkovísk: 25.000-€ = Celková cena nehnuteľnosti: 633.350-€ Príjmy z nájmov: 600-€ +200-€ +330-€ +500-€ +460-€ +520-€ +700-€ = cca 3.310-€ x 12mesiacov. Predpokladaný ročný príjem: 3.310-€ x 12mesiacov = 39.720-€/Rok. Predpokladaná návratnosť investície 16 až 18 rokov + zostáva budova. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

SaleA Váš partner v realitách Vám ponúka variabilné komerčné priestory na prenájom priamo v centre mesta Šaľa na Dolnej ulici v Šali v známej budove Tropicana. Nezáleží na tom, či si tu zriadite kanceláriu, ordináciu, kozmetický alebo masážny salón, či fyzioterapiu. Každý komu poviete, že sídlite v budove Tropicana, bude vedieť, kde Vás nájde! A nielen to, aj návštevníci ostatných prevádzok sa o Vás dozvedia. Do prenájmu ponúkame: 1. Samostatná kancelária: 10,2 m2 bez toalety a umývadla 2. Priechodná kancelária: 12,5 m2 plus toaleta a umývadlo 3. Priechodná kancelária: 24,7 m2 bez toalety a umývadla 4. Samostatná kancelária: 14,28 m2 bez toalety a umývadla 5. Samostatná kancelária: 23 m2 plus toaletou a umývadlom 6. Samostatná kancelária: 23 m2 plus toaletou a umývadlom 7. Samostatná kancelária: 14,5 m2 bez toalety a umývadla 8. Priechodná kancelária: 12,75 m2 bez toalety a umývadla 9. Priechodná kancelária: 22,61 m2 plus toalety a umývadlo Dispozícia a množstvo kancelárií ponúka široké možnosti využitia a prenájmu či už po jednotlivých miestnostiach (prechodné kancelárie je možné uzatvoriť) alebo v prípade potreby aj o väčšom množstve prenajatých priestorov (dohoda na cene možná). Všetky potrebné úpravy sú na dohode medzi nájomcom a prenajímateľom. V prípade záujmu je taktiež možný prenájom bezbariérových priestorov (až 270 m2) s výškou stropu až 3,3 m. Tieto priestory sú vhodné pre komunitné aktivity, ale bolo by možné ich využiť aj ako detské interiérové ihrisko, či iné aktivity. Cena za prenájom m2 je uvedená orientačne, elektrická energia a voda sa platia sú vyúčtované na každú jednotku zvlášť, teplo je rozúčtované podľa m2. Vynikajúca poloha, bezbariérový prístup do budovy aj na 1. poschodie a takú variabilitu priestorov inde nenájdete. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel. č.: +421 948 307 535 alebo emailom na srncova@salea.sk, rada zodpoviem všetky Vaše otázky a dohodneme sa na obhliadke.

SaleA Váš partner v realitách Vám ponúka na prenájom priestory bývalého pohostinstva v budove Tropicana na Dolnej ulici v Šali, priamo v centre mesta. Jedná sa o priestory s podlahovou plochou cca 150 m2 (kapacita 50-60 osôb), prislúcha k nim aj vonkajšia krytá terasa cca 60 m2 a sociálne zariadenie. Barový pult je vybavený kvalitným chladením pre sudy a výčapným zariadením. V prípade záujmu sú k dispozícii aj ďalšie skladovacie priestory. Priestory je možné využívať ako piváreň s drobným občerstvením, prípadne prenajímať ďalej ako priestor na spoločenské stretnutia (rodinné oslavy, firemné večierky,...) či iné. Dohoda o spôsobe využitia priestorov je možná, takže Vašej podnikateľskej fantázii nič nebráni. Stačí zavolať na tel. číslo.: +421 948 307 535 a dohodnúť si obhliadku.