Priestory a objekty, Šaľa

Adresa: Petra Pazmáňa 10, Šaľa Nájom: Dohodou v závislosti od kontribúcie fit-outu Dostupnosť: Ihneď voľné Rozloha: 227,72 m2 Dĺžka nájmu: minimum 12 mesiacov Depozit: 2 mesačný nájom Parkovanie: pri budove Benefity: centrálna lokalita v rámci mesta, jednoduché parkovanie a dostupnosť MHD Realitná kancelária ORTUS Vám ponúka na prenájom komerčný priestor v budove, kde sa nachádza prevádzka farby - laky, železiarstvo so stabilnou klientelou. Priestor sa nachádza na 2. podlaží a dispozične je riešený do tvaru U, čo umožňuje flexibilitu priestoru a využitie každého metra štvorcového. Priestor je prioritne orientovaný do ulice smerom na západ, kde je ľahko viditeľný a identifikovateľný pre potenciálnych zákazníkov. O PRIESTORE Atraktívny komerčný priestor sa nachádza v budove so zabehnutou prevádzkou a stabilnou klientelou, čo vytvára ideálne podmienky na rozvoj vášho podnikania. Priestor je aktuálne v stave, ktorý umožňuje jeho dokončenie podľa individuálnych požiadaviek nájomcu. Majiteľ poskytuje mieru flexibility pri úpravách fit-outu, dizajnu aj technického riešenia, vďaka čomu si môžete vytvoriť prostredie presne podľa charakteru vašej prevádzky. K priestoru je možnosť samostatne prenajať kanceláriu o veľkosti 35,17 m2 s loftovou zasadačkou. Ideálna lokalita a dispozícia na vytvorenie showroomu, interiérového štúdia, predajne alebo kľudne aj pilates či jóga štúdia. LOKALITA Výhodou je výborná dostupnosť, frekventovaná lokalita a prirodzený pohyb zákazníkov v rámci objektu. Ak hľadáte miesto, kde môžete realizovať svoju víziu bez kompromisov, tento priestor predstavuje ideálnu príležitosť. https://ortus.sk/nehnutelnosti/prenajom-priestranneho-komercneho-priestoru-vhodneho-na-showroom-coworking-alebo-studio-v-prosperujucej-budove-v-sali/ Kontakt: Jakub Szetei +421 908 846 225 / jakub@ortus.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ORTUS SK, s.r.o.. Niektoré fotografie nezobrazujú skutočné vyobrazenie priestoru, ale boli upravené pomocou umelej inteligencie.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj komerčný priestor vo výbornej lokalite v Šali – Veči. Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový podnik? Táto budova s rozlohou 227 m2 a veľkým potenciálom a možnosťou pretvorenia na mieru Vašim potrebám môže byť tou pravou voľbou pre Vás. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: - Úžitková plocha spolu 227 m² 1. NP: 122,18 m² 2. NP: 105,14 m² 3. 46 m2 terasy - Pozemok: 193 m² - Zastavaná plocha: 123 m² - Všestranné využitie: gastro prevádzka, služby, kancelárie, menšie obchodné priestory, komunitné centrum, ateliér - Výborná viditeľnosť v zastavanej časti mesta - Bezproblémové parkovanie - Veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA: Priestor tvoria štyri priestranné hlavné miestnosti, sociálne zariadenia, zázemie, skladové priestory a zadný vstup. Dispozičné riešenie umožňuje praktické rozdelenie objektu na dve samostatné prevádzky, čo je výhodné pre kombináciu rôznych služieb alebo prenájom viacerým nájomcom. Pri obhliadke je k dispozícii aj konzultácia s architektom, ktorý pomôže predstaviť si možnosti úprav a potenciál priestoru. LOKALITA: Frekventovaná časť Šale – Veča na rozhraní obytného a komerčného prostredia, ktorá zabezpečuje vysokú viditeľnosť aj prirodzený pohyb ľudí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie a ďalšie prevádzky, čo zvyšuje atraktivitu priestoru pre podnikanie. Lokalita ponúka aj výbornú dostupnosť MHD a bezproblémové parkovanie. Cena: 199.900€ Matterport https://my.matterport.com/show/?m=gkjawSePSm6 Prehliadka s menu: https://my.vpromo.sk/tour/ztet6cex9x Táto investícia je skvelou príležitosťou pre ambicióznych podnikateľov! Nenechajte si ujsť túto šancu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

Spoločnosť DarkDog Slovakia s.r.o. ponúka na dlhodobý prenájom kancelárske priestory v meste Šaľa na ulici P. Pázmaňa 51. Ide o kancelárske priestory, ktoré sú vhodné pre realitné a iné administratívne činnosti . K dispozícii na prenájom sú rôzne varianty: Prízemie – priestor č.1: - rozloha 81,66 m² - pozostáva z kancelárie 31,19 m² s prechodom s miestnosťou 14,83m² plus kuchynka o výmere 5,12 m² a s prechodom s miestnosťou 30,52 m². - Cena prenájmu: 7 EUR/ m² + DPH. 2. poschodie: - priestor č.2: rozloha 38,35 m² - pozostáva z jednej veľkej miestnosti. - priestor č.3: rozloha 30,49 m² - pozostáva z jednej veľkej miestnosti. - priestor č.4: rozloha 34,52 m² - pozostáva z dvoch miestností z toho je väčšia 19,18 m² a s prechodom do miestnosti 15,34 m². - priestor č.5: rozloha 45,83 m² - pozostáva z kancelárie 30,49 m² plus možnosť prepojiť samostatným prechodom s miestnosťou 15,34 m². - Cena prenájmu: 8 EUR/ m² + DPH. 3. poschodie: - priestor č. 9: rozloha 30,02 m² - dve samostatné kancelárie s prechodom. - priestor č. 10: rozloha 30,68 m² - dve samostatné kancelárie s prechodom. - Cena prenájmu: 8 EUR/ m² + DPH. - priestor č. 11: rozloha 15,10 m² 9 EUR/m² + DPH - priestor č. 12: rozloha 15,10 m² 9 EUR/m² + DPH V cene je zahrnutá elektrická energia, kúrenie, voda, odvod odpadovej vody, upratovanie spoločných priestorov a odvoz odpadu. Na chodbe sú umiestnené sociálne zariadenia. Budove je zabezpečený prístup k internetovým službám (optický internet dodávaný od spol. Salamon, s.r.o.). Možnosť umiestnenia reklamnej tabule a poštovej schránky. K nájmu požadujeme depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Kancelárske priestory sú okamžite k dispozícií. Benefity: - Priestory z využitím na rôzne účely - Priaznivé prevádzkové náklady - Viditeľné a frekventované miesto pri obchode Kaufland - V blízkosti je aj autobusová zastávka Odporúčame obhliadku. Dohodnite si termín už dnes na tel. č. +421 903 896 747.

Ponúkam na predaj priestranný nebytový priestor v polyfunkčnej budove COV v Šali – Veči, vo vchode B3. Priestor sa nachádza na 1. poschodí a je vhodný na rôzne podnikateľské využitie – obchod, showroom, kancelárie, školiace centrum, služby, sklad, ateliér, štúdio, menšie fitness/wellness alebo investičný prenájom. Nebytový priestor má vlastnú podlahovú plochu 122,09 m² a pozostáva z troch častí: Spolu s podielom na spoločných priestoroch je evidovaná výmera 142,44 m². Priestor je svetlý, otvorený a dobre dispozične využiteľný. Vďaka veľkej hlavnej miestnosti je možné ho upraviť podľa potreby nového majiteľa – napríklad ako moderné kancelárie, showroom, predajňu, kreatívny ateliér, jazykovú/školiacu učebňu, fyzio/pilates štúdio alebo kombináciu prevádzky so skladom. Budova COV je známa polyfunkčná budova v Šali – Veči, v ktorej sa nachádzajú rôzne prevádzky, služby, mestská polícia, zdravotné stredisko, pošta a ďalšie občianske vybavenie. Veľkou výhodou je poloha v blízkosti Tesca, parkovacích plôch, bytových domov, autobusovej dopravy a ďalších obchodov. Výhody priestoru Veľká výmera vlastného priestoru 122,09 m² Celková výmera vrátane príslušenstva 142,44 m² Výborná poloha v Šali – Veči pri Tescu Polyfunkčná budova s existujúcimi službami a prevádzkami Aktuálne prebiehajúce zateplenie vonkajšieho obvodového plášťa Vhodné na obchod, služby, kancelárie, showroom, sklad alebo štúdio Možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastného podnikania Dobrá dostupnosť a parkovanie v okolí Zaujímavý investičný potenciál na ďalší prenájom Priestor je v pôvodnom stave a je vhodný na rekonštrukciu podľa potrieb nového vlastníka. Práve preto ponúka veľmi dobrú možnosť vytvoriť si prevádzku podľa vlastnej predstavy. Cena 60 900 € Pri serióznom jednaní možná dohoda. RK PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ 0917 715 854

Na prenájom ponúkame nebytové, kancelárske a obchodné priestory v 3. poschodovej polyfunkčnej budove v centre mesta Šaľa susediacej vedľa obchodného reťazca LIDL, benzínovej pumpy GaG : - priestory o rozlohe 33 m2, 40 m2, 45 m2, 85 m2, - priestor môže byť buď samostatná miestnosť, alebo miestnosti môžu byť aj prepojené - priestory sú klimatizované - podlahové kúrenie - k budove prislúcha vlastné (súkromné) parkovisko - terasa na užívanie pre nájomcov o rozlohe 100 m2 - bezpečnostný alarm a kamerový systém - každý priestor má svoje pripojenie na internet - upratovanie spoločných priestorov každý deň Cena: 8 eur/m2/DPH mesiac plus prevádzkové náklady na základe skutočnej spotreby Kontakt: 0915 205 828

WIN – WIN realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj administratívnu budovu s pozemkom vhodným na výstavbu v centre Šale Základné údaje • Lokalita: Šaľa, Hlavná ulica (centrálna mestská zóna) • Druh stavby: administratívna budova + voľný stavebný pozemok • Podlahová plocha budovy: 1200 m² • Počet podlaží: 1 podzemné + 3 nadzemné • Rok pôvodnej výstavby: 1964 • Komplexné rekonštrukcie: 1997, 2015, 2025 • Kompletná renovácia fasády a výmena strešných okien (2025) • Pozemky: spolu 1 978 m² (766 m² areál budovy + 1 212 m² voľný pozemok) • Dlhodobý prenájom časti budovy (215 m²) významnej korporácií • Parkovanie: garáže a spevnené plochy vo dvore • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina, dátové rozvody • Technické vybavenie: výťah, kamerový systém, klimatizácia, bezpečnostná signalizácia, plynové kúrenie Táto výnimočná ponuka spája dve hodnotné časti: • polyfunkčnú administratívnu budovu s úžitkovou plochou 1200 m² • voľný pozemok o výmere 1 212 m², ktorý je podľa územného plánu určený na výstavbu bytového domu alebo polyfunkčného objektu. Spolu ide o atraktívny areál s celkovou výmerou pozemku 1 978 m² priamo v centre mesta Šaľa – na Hlavnej ulici. Dispozícia budovy Budova pozostáva z dvoch traktov. • Suterén (1.PP): sklady, technické miestnosti, chodby, sociálne zázemie • Prízemie (1.NP): vstupná hala, bankomat, dva obchodné priestory, chodby, sklad a garáž • 2. NP: kancelárie, haly, kuchynka, sociálne zariadenia a sklady • 3. NP: osem kancelárií, kuchynka, sklad, sociálne zariadenia Pôdorysy jednotlivých podlaží sa nachádzajú medzi fotografiami • Obchodný priestor na prízemí a časť suterénu, spolu o výmere 215 m², je v dlhodobom prenájme renomovanej spoločnosti. Doplnkové stavby a úpravy: • dve garáže, spevnené plochy zo zámkovej dlažby , oplotenie s bránami, prípojky na všetky inžinierske siete Voľný pozemok (1 212 m²) – možnosti využitia Podľa územnoplánovacej informácie mesta Šaľa je pozemok určený na polyfunkčnú mestskú zástavbu: • administratíva, obchod, služby, kultúra, zdravotníctvo, ubytovanie či stravovanie, • doplnková funkcia bývania • výstavba v rozsahu 3 až 6 nadzemných podlaží s kompaktnou uličnou zástavbou a minimálne 15 % plochy zelene. To vytvára priestor pre nový bytový dom alebo moderný polyfunkčný objekt, ktorý doplní už existujúcu budovu a zvýši investičnú hodnotu celého areálu. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v samotnom srdci mesta Šaľa, priamo na Hlavnej ulici, v blízkosti mestského úradu, obchodov, služieb, škôl a dopravnej infraštruktúry. Strategická poloha garantuje vysokú viditeľnosť, výbornú dostupnosť a maximálny investičný potenciál. Cena: Info v RK Kontakt Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

Ponúkame na predaj moderný objekt, ktorý je dnes vedený ako rodinný dom so samostatnými bytovými jednotkami – čo znamená, že kúpu môžete financovať aj štandardnou hypotékou na rodinný dom a zároveň využívať výhodnejšie tarify energií. Aktuálne budova slúži ako plne funkčné ubytovacie zariadenie s kapacitou až 50 osôb (3 apartmány + 19 izieb). Nachádza sa v komerčno-obytnej zóne priamo pri frekventovanom cestnom ťahu, čo z nej robí ideálne miesto pre investíciu, podnikanie aj pohodlné bývanie. Flexibilný priestor s veľkým potenciálom Budova je postavená s dôrazom na kvalitu, variabilitu a nízke prevádzkové náklady. Vďaka samonosnej monolitickej konštrukcii je možné vnútorné priečky jednoducho prispôsobiť a vytvoriť presne to, čo potrebujete: V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať ( cez týždeň, sobota, nedeľa ) radi vám poskytneme viac informácií a vybavíme najvýhodnejší HU na trhu. 0904 949 536 Komerčné alebo obchodné priestory – svetlá výška 3 m, vstupná šírka 2,5 m – ideálne pre služby, showroom, kancelárie či gastro prevádzku Bytový dom s 10–14 bytmi – skvelá investičná príležitosť v rastúcej lokalite Kombinácia bývania a podnikania – napr. vlastné bývanie + prenájom časti objektu Technické vybavenie a parametre Samonosné, monolitické stropy (zateplené) Podlahové kúrenie, 2× plynový kotol Junkers Klimatizované priestory Skolaudované parkovisko pre 17–20 áut Skolaudovaná vodná stavba – odlučovač ropných látok (vhodné pre motoristické služby alebo gastro sektor) Lokalita, ktorá pracuje pre vás ubytovacie zariadenie sa nachádza v okresnom meste Šaľa, na strategickom ťahu Bratislava – Nové Zámky, iba 20 minút od Nitry. Bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti, dobrá viditeľnosť z hlavnej cesty a vysoká frekvencia áut robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre investora aj podnikateľa. Ideálne pre: podnikateľov, investorov, developera, ubytovateľa, alebo kohokoľvek, kto hľadá moderný priestor s potenciálom na návratnosť investície. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Ponúkame na prenájom moderný objekt, so samostatnými bytovými jednotkami. Objekt je plne vybavený a vhodný pre rôzne účely – od ubytovania až po kancelárie, obchod či gastro prevádzku. Aktuálne slúži ako plne funkčné ubytovacie zariadenie s kapacitou až 50 osôb (3 apartmány + 19 izieb). Flexibilný priestor s veľkým potenciálom Budova je postavená s dôrazom na variabilitu a nízke prevádzkové náklady. Vďaka samonosnej monolitickej konštrukcii je možné vnútorné priečky jednoducho prispôsobiť: Komerčné alebo obchodné priestory – svetlá výška 3 m, vstupná šírka 2,5 m, ideálne pre služby, showroom, kancelárie či gastro prevádzku Bytový dom s 10–14 bytmi – skvelá investičná príležitosť Kombinácia bývania a podnikania – vlastné bývanie + prenájom časti objektu Technické vybavenie Samonosné, monolitické stropy (zateplené) Podlahové kúrenie, 2× plynový kotol Junkers Klimatizované priestory Skolaudované parkovisko pre 17–20 áut Skolaudovaná vodná stavba – odlučovač ropných látok (vhodné pre motoristické služby alebo gastro sektor) Lokalita Ubytovacie zariadenie sa nachádza v okresnom meste Šaľa, na strategickom ťahu Bratislava – Nové Zámky, iba 20 minút od Nitry. Bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti, dobrá viditeľnosť z hlavnej cesty a vysoká frekvencia áut robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre podnikateľov a firmy. Ideálne pre: podnikateľov, investorov, developera, ubytovateľa alebo kohokoľvek, kto hľadá moderný priestor s flexibilným využitím Pre bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať 0904 949 536 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor o výmere 50 m², ktorý sa nachádza v centre sídliska v mestskej časti Veča – Šaľa. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely, ako napríklad: • kaviareň, cukráreň, zmrzlináreň • kancelárske priestory • služby (kozmetika, kaderníctvo, masáže a pod.) Charakteristika priestoru: • výmera: 50 m² • nachádza sa v 6-ročnej bytovke • podlahové kúrenie, klimatizácia, alarm a kompletné osvetlenie • 2 samostatné WC • hliníkové okná a dvere • parkovacie miesto v cene • priestor je nezariadený – možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb podnikania Výhody lokality: Priestor sa nachádza v centre sídliska, v výborne frekventovanej lokalite, ktorá zaručuje stálu návštevnosť. Veľkou výhodou je aj možnosť využitia terasy na vonkajšie sedenie počas letných mesiacov, čo je ideálne najmä pre prevádzky ako kaviareň či cukráreň. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú už fungujúce prevádzky, ako je požičovňa spoločenských šiat a kozmetický salón, ktoré prispievajú k atraktivite prostredia. Nechýba ani dobrá dostupnosť a pohodlné parkovanie priamo pred budovou. Tento priestor je ideálnou príležitosťou pre začínajúcich aj skúsených podnikateľov, ktorí hľadajú moderný priestor v dobrej lokalite s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastného podnikateľského zámeru. Cena: 105 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný/prevádzkový priestor v centre okresného mesta Šaľa. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI POČET MIESTNOSTI Ponúkaný priestor disponuje s jednou priestrannou miestnosťou, sociálnym priestorom a skladovými priestormi. Prislúcha vlastné parkovacie miesto pre 1 vozidlo priamo pred prevádzkou zo zámkovej dlažby. Predáva sa bez zariadenia (viď. fotky). • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nachádza v suteréne bytového domu pri lekárni na Budovateľskej ulici v úplnom centre mesta. Disponuje nielen priamym vstupom z vysoko frekventovanej ulice ale aj s výkladom a s oknom. Má perfektnú dostupnosť nielen od pešej zóny, ale aj od parkovacích miest na Hlavnej ulici a od verejnej dopravy. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 74,44 m2 + schodište. • DISPOZÍCIA - vstup priamo z ulice, - menšia miestnosť s oknom na ulicu, - schodište, - prevádzkový priestor - sociálne zariadenie - 2x sklad • MOŽNOSŤI VYUŽITIA - na prevádzkové a obchodné účely: predajňa, butik, občerstvenie, kaviareň, IT, - na služby: kozmetika, masážne pre rôzne skrášľovacie služby, na cvičenie, oddychové aktivity, atď. - na administratívne účely: kancelária, firemné sídlo s prevádzkou • VÝHODY - lokalita! , lokalita! - centrum mesta - perfektná dostupnosť či už pešo alebo s autom - atmosféra priestoru - tajomné, podzemné - bezproblémové parkovanie (aj vlastné park. miesto) - vyhovujúce hygienické podmienky pre prevádzky (umývateľná podlaha, zvlhčovač vzduchu atď.) - zabezpečenie: alarm, bezpečnostná mreža, kamerový systém - plastové okná a vchodové dvere - okamžite k dispozícii - priestor je v osobnom vlastníctve • INŽINIERSKE SIETE Priestor je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: mestský vodovod, elektrika, kanalizácia. • KÚRENIE Kúrenie v budove je riešené centrálne s ústredným kúrením s radiátormi. • CENA 75.000,- eur/ celkom. Kontakt na príslušného makléra: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Hľadáte moderne a vkusne zariadenú kanceláriu ? Táto posledná voľná je správnou voľbou pre Vaše úspešné podnikanie! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na dlhodobý prenájom reprezentatívne kancelárske priestory na prenájom v okresnom meste Šaľa. •VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Lukratívne kancelárske priestory s klimatizáciou sa nachádzajú v centre mesta v samostatnej budove Designer -um. Kancelárie majú samostatné uzamykateľné vstupné dvere, pre Vaše dokonalé súkromie. Prenajímajú sa moderne a kompletne zariadené (viď. fotky).: • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha kancelárií je 74 m2. + kuchynka a soc. priestory - Kancelária: 20,02 m2 - Kancelária veľká: 24 m2 - Jednacia miestnosť: 20 m2 - Kancelária malá: 9,9 m2 - VOĹNÁ - Spoločná, kompletne vybavená kuchynka: 5,7 m2 - Vlastné sociálne priestory s úložným priestorom • VÝHODY BUDOVY: - samostatný vstup z bočnej strany - priestranný vstupný priestor so sociálnym priestorom - prístup 24/7 - vlastné parkovacie miesta - vlastné poštové schránky - alarm - klimatizácia - plastové okná a vchodové dvere - ústredné kúrenie s radiátormi - všetky IS - optický internet • MOŽNOSŤ VYUŽITIA: - administratívne služby - právne a IT služby - firemné účely • LOKALITA Okresné mesto Šaľa s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená len 25 km od NR, 11 km od GA, 30 km od NZ, 70 km od BA. • VÝHODY: - súkromie - perfektná dostupnosť - nadštandardné zariadenie - okamžite k dispozícii - bezproblémové parkovanie - optický internet • CENA PRENÁJMU 10,- €/ m2 bez DPH + energie (cca 150,- Eur bez DPH/ mesiac : vodné a stočné, elektrika, kúrenie a upratovanie spoločných priestorov). Poplatok za kuchynku 30,-€ /mesiac. depozit:2x mesačný nájom • PODMIENKY PRENÁJMU Preferujeme prenájom priestorov v celku. Priestory sú nefajčiarske! • KONTAKT Diana Szabová + 421 908 810 912 ( 09:00 - 19:00) ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária DOBRÉ REALITY s r. o. ponúka záujemcom tri komerčné a prevádzkové priestory na prenájom. Vaše budúce podnikanie sa nachádza v meste Šaľa (Nitriansky kraj). Ponúkané priestory sú súčasťou nového polyfunkčného objektu vo dvore, v centre mesta na pešej zóne. Situované sú na prvom poschodí s výťahom. V tomto modernom objekte sa nachádza niekoľko firiem a tá vaša môže byť jednou z nich. Sympatické priestory na prenájom pozostávajú z dvoch miestností s celkovou úžitkovou plochou 30 m2 s príslušenstvom. Sú priam ideálne na zriadenie kancelárie, IT služby a pod. K prenajímanému priestoru patrí aj samostatné sociálne zariadenie + moderná chodba, ktorú možno využívať na príjemné posedenie pre návštevníkov (klientov). Parkovanie je dostupné bezprostredne pri budove. V blízkosti polyfunkčného objektu sa nachádzajú obchody, služby, úrady, reštaurácie, kaviarne aj relaxačná zóna "Babičkin dvor" v objatí zelene. Dispozícia priestoru č. 1: 1. Vstup do budovy 2. Výťah /schodisko 3. Chodba s posedením 4. Sociálne zariadenie 5. Miestnosť na prenájom 6. Miestnosť na prenájom Využite túto šancu na podnikanie v príjemnej časti mesta Šaľa za 350 €/mesiac + 50 € za energie. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk. V ponuke sú i ďalšie dve samostatné miestnosti v tejto budove na prenájom. Sympatický priestor na prenájom na 1. poschodí pozostáva z jednej miestnosti s celkovou úžitkovou plochou 30 m2 s príslušenstvom. Súčasťou prenájmu je i spoločná chodba, ktorú možno využiť na posedenie s klientmi. K dispozícii je výťah a samozrejmosťou je i samostatné sociálne zariadenie. Parkovanie je dostupné bezprostredne pri budove. Dispozícia priestoru č. 2: 1. Vstup do budovy 2. Výťah /schodisko 3. Chodba s posedením 4. Sociálne zariadenie 5. Miestnosť na prenájom Ponúkané priestory sú Vám k dispozícii za 350 €/mesiac + 50 € za energie. Priestory na prenájom na 1. poschodí pozostávajú z dvoch miestností s celkovou úžitkovou plochou 30 m2 s príslušenstvom. Súčasťou prenájmu je i spoločná chodba, ktorú možno využiť na posedenie s klientmi. K dispozícii je i samostatné sociálne zariadenie a výťah. V jednej z miestností sa nachádza masívny drevený nábytok, ktorý má nájomca k dispozícii. Druhá miestnosť je bez zariadenia. Parkovanie je dostupné bezprostredne pri budove vo dvore. Dispozícia priestoru č. 3: 1. Vstup do budovy 2. Výťah /schodisko 3. Chodba s posedením 4. Sociálne zariadenie 5. Miestnosť na prenájom 6. Miestnosť na prenájom Vzdialenosti: Šaľa-Galanta: 15 km Šaľa-Sereď: 24 km Šaľa-Nitra: 30 km Šaľa-Bratislava: 80 km Podnikanie v príjemnej časti mesta Šaľa je Vám k dispozícii za 350 €/mesiac + 50 € za energie. *** V prípade, že by ste si chceli ako firma/ spoločnosť (10-15 osôb) prenajať celé poschodie, stanoví sa cena prenájmu na základe dohody. Na poschodí je možné zriadiť i recepciu. *** V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk. Nech sa páči, tu sa o mne dozviete viac: https://profilmaklera.sk/bc-zlatica-gregorova/ Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Realitná kancelária DOBRÉ REALITY s r. o. ponúka na prenájom komerčné a prevádzkové priestory. Nachádzajú sa v meste Šaľa (Nitriansky kraj) v centre mesta v blízkosti služieb, úradov, obchodov aj možnosťou oddychu popri práci. Priestory sú súčasťou samostatného podnikateľského objektu vo dvore na pešej zóne. Situované sú na prízemí. Moderný objekt poskytne veľmi dobré zázemie a prezentáciu spoločnosti alebo firme, ktorá sa v nej bude nachádzať. Disponuje jednou veľkou miestnosťou (56 m2), ktorú je možné (po dohode s majiteľmi) predeliť, čím vzniknú dve veľkorysé miestnosti. Interiér ma dlažbovú podlahu, vykurovanie je prostredníctvom plynových radiátorov. K výbave objektu patrí kúpeľňa so sprchovacím kútom a tiež kuchynka s kuchynskou linkou. Objekt je bezbariérový a disponuje balkónovými dverami. Parkovanie je možné, v prípade nutnosti, hneď pri vstupe do budovy, inak na vyhradenom parkovacom mieste na súkromnom parkovisku hneď vedľa tohto objektu. Podnikateľský objekt je chránený bezpečnostnými kamerami. Dispozícia objektu: 1. Vstup 2. Miestnosť 3. Kúpeľňa 4. Kuchynka Vzdialenosti: Šaľa-Galanta: 15 km Šaľa-Sereď: 24 km Šaľa-Nitra: 41 km Šaľa-Bratislava: 80 km Cena prenájmu: 600 €/mesiac + 50 € energie. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte na mob. č.: 0940 215449 alebo e-mailom: gregorova@dobrereality.sk. Nech sa páči, tu sa o mne dozviete viac: https://profilmaklera.sk/bc-zlatica-gregorova/ DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby - profesionálne spracovanie inzercie - bezpečný priebeh celého procesu Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

123-15-NASa Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v Šali, časť Veča. Budova sa nachádza na pozemku 68m2, je napojená na všetky siete, má vlastné kúrenie, ohrev teplej vody. Budova bola postavená v roku 1995 z kvádru, strecha - škridla Bramac, steny - stierky, podlaha - dlažba a pvc, okna plastové. Budova je čiastočne podpivničená. Verejne parkovanie. Dispozicia: Prízemie: otvorený obchodný priestor, hygienické zariadenia. Poschodie: 4 miestnosti (vstupná miestnosť - priechodná, 3 nepriechodné miestnosti), toaleta a kúpeľňa. Je možnosť prerábky na 3 izbový byt. Budova sa nachádza na veľkom a rušnom sídlisku, je dobra viditeľnosť pre potencionálnych klientov. Široké možnosti použitia: budova je vhodná na podnikanie, kancelárske priestory, alebo ako 3 izbový byt na poschodí a podnikanie na prízemí. Kompletná občianska vybavenosť. Po jednoduchej rekonštrukcii budete mať bývanie a podnikanie pod jednou strechou. Treba vidieť! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na prenájom budovu priestory vhodné na prevádzku alebo služby, ktoré sa nachádza na prízemí budovy a na 1 poschodí budovy sa nachádza byt, kde je možnosť bývania alebo kancelárií. Budova sa nachádza v Šali Veči na ulici Slnečná so zastavanou plochou 178 m2 ktorú obklopuje multifunkčné a detské ihrisko pre deti a bytové domy. Veľmi dobrá lokalita na pizzériu so zmrzlinou, kaviareň, bar, reštauráciu, potraviny alebo služby- veľký potenciál prevádzka na sídlisku. Pred budovou sa nachádza terasa na sedenie pre hostí plus parkovisko. Objekt je napojený na IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Dispozícia prízemia : vstup- vchod pre zásobovanie, chodba, wc ženy, wc muži, sklad, barová časť. Dispozícia poschodia- bytu: schody na poschodie, vstupná chodba, šatník, priestranná obývačka s krbom otvorená s kuchyňou , kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a wc, spálňa. Čo sa týka kúrenia je radiátorové - na plynový kotol, elektrický bojler na ohrev teplej vody. Budova je postavená z pálenej tehly. Vo fotkách nájdete aj možné varianty zrekonštruovania baru. Ceny za prenájom prevádzky, viac variánt: 130m2 prevádzka + podkrovny byt Zmluva na dlhodobý nájom spolu /3roky a viac/ 1200€/mes + energie ( cca 550€/mes) Zmluva na krátkodobý nájom spolu 1400€/ mes + energie Možnosť byt prenajimať tretej osobe. (Úvodná foto je ilustračná pre predstavu.) V prípade záujmu o obhliadku kde si povieme aj viac informácií ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na prenájom priestory v Šali na pešej zóne v suteréne budovy pod City Beerom a kvetinárstvom Elyséé hneď za mestským úradom. Priestory sú vhodné na rôzne účely služieb alebo pre komplex služieb napr: relax centrum, masáže, fyzioterapiu, kozmetika, taterske alebo piercingové štúdio a iné. Veľká otvorená miestnosť pri vstupe môže byť napr recepcia s čajovňou, bar, kaviareň poprípade akákoľvek ponuka studenej kuchyne ako je napr. sushi bar. prípadne na účely kde viete využiť viac miestností. Ako sú priestory sitované nájdete v pôdoryse. Možnosť prenajať celý komplex ako celok 200 m2 alebo zvlásť po miestnostiach ktoré majú od 20 m2 do 24 m2. Pre maximálny hygienický štandard boli použité farby s najvyššími certifikátmi používané v nemocniciach, rekuperácia vzduchu, umelé denné svetlo, každý priestor má osadené skrinky s dvojdrezom a prietokovým ohrievačom. Kúrenie je podlahové, zabezpečenie každého priestoru alarmom samostatne, kamerový systém hlavného a zadného vstupu, zvončekmi, toaletami pre ženy, mužov, personál a upratovacia miestnosť. K barovej časti prislúcha aj 1 parkovacie miesto v uzavretej časti areálu kadiaľ je aj ideálne zásobovanie priestoru. Ceny nájmu sú úvadzané bez energií: S1 (pôdorys)- 20 m 240 €/mesiac - Obsadené Bar+S2(pôdorys)+sklad+wc pers.+1 parkovacie miesto +/- 80m2 - 900€/mes+energie- Voľné S3 (pôdorys)- 24m2 - 280€/mes+energie- Voľné S4 (pôdorys)- 22m2 - 260€/mes+energie- Voľné S5 (pôdorys)- 20m2 - 240€/mes+energie- Obsadené V prípade záujmu o ohliadku ma neváhajte kontaktovať na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne na prenájom kancelársky priestor o výmere 55 m2 s archívom na ulici Jarmočná v budove Rica. Kancelária je zariadená a komplet vybavená nábytkom ako vidíte na fotkách. Kancelária má samostatné zabezpečenie alarmom a videovrátnikom na zvonček. Podlahové kúrenie, centrálna klimatizácia, pri vstupe do budovy otváranie na čip. Kancelária sa nachádza na 1 poschodí. Čo sa týka spoločných priestorov k dispozícií máte kuchynku- komplet vybavenú (chladničkou, kávovarom, mikrovlnkou a riadom plus jedálenský stôl), wc ženy a wc muži, terasa a priestranná vstupná hala. Spoločné priestory sú centrálne klimatizované, kúrenie je podlahové, zabezpečenie spoločných priestorov kamerovým systémom. V spoločných priestoroch je zabezpečené upratovanie každý deň. Priestory sú čerstvo vymaľované pripravené pre nových nájomníkov. Veľa parkovacích miest pred budovou k depozícií alebo možnosť si prenajať parkovacie miesto. Do centra mesta - pešia zóna 5 min pešo. Dobrá lokalita, kľudné prostredie obklopené zeleňou a na prízemí budovy sa nachádza reštaurácia takže na obed či kávičku nemáte ďaleko :-). V cene nájomného nie sú započítané energie a DPH ( plus energie , plus DPH). Hľadáme dlhodobých nájomníkov, ktorým zaručujeme spokojnosť. V pôdoryse kancelária č. 1. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk

Ponúkame Vám na prenájom čerstvo vymaľovaný priestor situovaný vo dvore Second Handu ( vedľa kancelárie Allrisk Slovakia ). Priestor má rozlohu 41m2, pozostáva z otvoreného priestoru, malého skladu a samostatného WC s umývadlom. Pohodlný prístup aj s autom ( napr. zásobovanie ). PODMIENKY NÁJMU : Cena je 10€/m2 + energie + dph. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvý nájom t.j. 410€, depozit 410€ a sprostredkovateľský poplatok 410€. Vhodné pre kozmetické alebo kadernícke služby, kanceláriu, sklad, atď...

Ponúkam na predaj pekný zrekonštruovaný obchodný priestor v Šali na ul. Šafárika blízko frekventovanej cesty. Priestor má 441m2 a pozostáva z: - predajnej časti o rozlohe cca.280m2 - skladu cca.60m2, - kuchynka a sociálne zariadenie - kancelária - šatňa resp. malý sklad V celom priestore je nová elektroinštalácia. Plastové okná so žalúziami, plastové vchodové dvere. Strop - polystyrénové kazety. Podlahy : dlažba. Zateplená strecha. Priestor disponuje dvomi vstupmi - hlavný vchod a zadné krídlové dvere ideálne na zásobovanie. Vybavenie : alarm, 3x klimatizácia. Výborný prístup aj s nákladným vozidlom.

Predstav si, že ráno sadneš do auta bez škrabania skiel, bez hľadania parkovania a hlavne – auto máš stále pod kontrolou, priamo pod oknami. Presne takúto príležitosť teraz ponúkame Predaj garáže – sídlisko Novomeského • výmera: 20 m² • klasická dvojdverová brána – poctivá klasika, ktorá vydrží • elektrika v garáži – ideálne na hobby, servis či nabíjanie • TOP lokalita – garáž priamo pod bytmi → maximálne pohodlie aj bezpečie Toto nie je len garáž. Je to komfort, ktorý ti denne ušetrí čas aj nervy. V lokalite, kde je parkovanie večný boj, je vlastná garáž doslova malý luxus… a takýchto ponúk je minimum. Kto príde prvý, ten parkuje. Cena: 29.500,- € ________________________________________ 0905 493 615 kollar.marcel@allriskslovakia.sk Ozvi sa ešte dnes – zajtra už môže byť neskoro.

Ponúkame na prenájom obchod v centre mesta Šaľa. Nachádza sa na ulici J. Feketeházyho. Budova je klimatizovaná, zabezpečená systémom Jablotron, má vlastné WC, šatňu pre zamestnancov. Je napojená na elektriku, vodu aj kanalizáciu. Vhodné na kaderníctvo, nechtové štúdio, kancelárske priestory, či obchod. Mesačný nájom je 600,- €/ mesiac plus energie

Ponúkame na predaj obchod v centre mesta Šaľa. Nachádza sa na ulici J. Feketeházyho. Budova je klimatizovaná, zabezpečená systémom Jablotron, má vlastné WC, šatňu pre zamestnancov. Ide o kontajnerový typ budovy, s možnosťou prenesenia. Je napojená na elektriku, vodu aj kanalizáciu. Pozemok nie je vo vlastníctve, mesačný nájom za pozemok je 200,- €/ mesiac. Cena zariadenie prevyšuje predajnú cenu.

Lenyo Vám ponúka na predaj murovanú garáž o výmere 22m², nachádzajúcu sa na Mostovej ulici v Šali. Garáž je udržiavaná, má zavedenú elektriku s vlastným elektromerom a samostatným ističom, čo umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou elektrickej energie. Vhodná na parkovanie vozidla, motorky, alebo ako skladový priestor. Bezproblémový prístup, k dispozícii ihneď. Cena: 36.500€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Lenyo ponúka do dlhodobého prenájmu zariadené kaderníctvo o rozmere (7m2). Kaderníctvo sa nachádza na ulici Pázmaňa v Šali. V cene prenájmu sú zahrnuté všetky energie, internet,reklamná tabuľa na viditeľnom mieste a klimatizované priestory, ktoré zabezpečia komfort počas celého roka. V cene prenájmu je aj vybavená kuchynka s kávovarom a toaletou. K prenájmu je potrebné zložiť depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Cena nájmu je 350 €. Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Na predaj ubytovňa so zabehnutým bussinesom Pre Viac info volať 0905 454 101 alebo písať info@lenyo.sk

!!!EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ V BEAUTY SEGMENTE - ODSTÚPENIE ZABEHNUTÉHO SALÓNU NA FORMOVANIE POSTAVY V ŠALI!!! Hľadáte priestor, kde môžete okamžite začať podnikať bez zdĺhavého zariaďovania a budovania klientely? Ponúkame na odstúpenie štýlové a plne funkčný salón s vybudovaným menom, stabilnou klientelou a profesionálnym vybavením. Salón je vytvorený s dôrazom na eleganciu, komfort a príjemnú atmosféru, ktorú si klientky obľúbili. Priestory sú kompletne zariadené a pripravené na okamžité pokračovanie v prevádzke - ideálne pre kozmetické služby, skin care, make up, vizážistiku, formovanie tela. ... čo získate? - zabehnuté podnikanie s pravidelnou klientelou - moderne zariadené priestory bez nutnosti ďalších investícií - profesionálne vybavenie - atraktívnu lokalitu s dobrou dostupnosťou - možnosť plynulo pokračovať v prevádzke od prvého dňa Tento salón predstavuje ideálnu príležitosť pre kozmetičku alebo podnikateľku, ktorá chce vstúpiť do beauty segmentu rýchlo, profesionálne a bez zbytočných počiatočných nákladov. Dôvod odstúpenia: pracovné a časové dôvody. V prípade záujmu, možnosť odkúpenia jednotlivých prístrojov. Viac informácií radi poskytneme osobne. Kontakt: +421 908 798 501 Email: anitaholasek@gmail.com Cena odstúpenia: 22.000 €

Ponúkame priestory na prenájom v meste Šaľa v budove "Olympia" na ul. Hlavná č. 16. Priestor sa nachádza na prízemí a má 562 m2. Pre bližšie informácie kontaktujte tel. č. 0905 826 116.

Directreal Partner - Ponúkame Vám na predaj veľkorysý nebytový priestor o výmere 106,67 m², situovaný na prízemí bytového domu priamo v centre mesta Šaľa. Priestor sa nachádza na strategickom, frekventovanom mieste len pár krokov od pešej zóny. KĽÚČOVÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Priestor dlhodobo a úspešne funguje ako predajňa potravín s vybudovanou stálou klientelou. Možnosť pokračovať v zabehnutom biznise a odkúpiť kompletne funkčné vybavenie predajne. Ak naopak hľadáte priestor pre vlastný zámer, nehnuteľnosť Vám odovzdáme kompletne vypratanú. Priestor je vďaka svojej polohe a dispozícii priam ideálny pre: Maloobchodnú predajňu (špecializované potraviny, butik, drogéria, chovateľské potreby), Služby (kaderníctvo, kozmetický/estetický salón, ambulancia, lekáreň), Sídlo firmy, modernú kanceláriu, klientske centrum alebo kaviareň. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Priestor je svetlý, priestranný a prakticky rozdelený. Zahŕňa predajnú/klientskú časť s výkladmi priamo na ulicu, ktorá poskytuje skvelú možnosť pre Vašu reklamu. Skladové zázemie s vlastným prístupom (ideálne na naskladňovanie tovaru). Sociálne zariadenie a personálne zázemie. LOKALITA A PARKOVANIE: Živá lokalita v tesnej blízkosti centra mesta. Nachádza sa v hustej obytnej zóne, čo zaručuje neustály pohyb potenciálnych zákazníkov. Prístup pre klientov je bezproblémový, s možnosťou pohodlného parkovania v bezprostrednej blízkosti. Možnosť kúpiť aj ako investičný zámer s cieľom následného stabilného prenájmu. CENA: 136 000 € Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, poplatkov za prevod vlastníckych práv na katastri a finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes. Vaše podnikanie môže začať práve tu. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 98 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5o Kontakt na makléra: Filip Takáč +421917181320 f.takac@directreal.sk

Directreal Family - Kancelárske priestory alebo priestory pre služby na prenájom – Nitrianska ulica, Šaľa Ponúkame na prenájom reprezentatívne priestory vhodné ako kancelárske priestory alebo priestory na služby v kompletne zrekonštruovanom rodinnom dome s výbornou polohou na Nitrianskej ulici v Šali Veči pri hlavnom ťahu v smere na Nové Zámky alebo Nitru. Priestory budú k dispozícii od 1. 7. 2026. Celková výmera priestorov je 95,9 m² a pozostáva z: 1. kancelária – 31,5 m² 2. kancelária – 16,9 m² 3. kancelária – 13,2 m² kuchynka – 16,3 m² toaleta – 6,8 m² chodba – 11,2 m² Cena: Nájomné: 650 EUR / mesiac + DPH Energie: 210 EUR / mesiac + DPH (zálohové platby) Depozit: 650 EUR Výhody ponuky: Kompletná rekonštrukcia Výborná viditeľnosť z hlavnej cesty Možnosť parkovania v uzavretom areáli Elektrické podlahové vykurovanie Vinylové podlahy Zateplený tehlový objekt Alarm a kamerový systém Druhá časť budovy je využívaná geodetickou kanceláriou, pričom má samostatný vstup, čo zabezpečuje dostatok súkromia a nerušené podnikanie. Vďaka polohe pri frekventovanej hlavnej ceste sú priestory ideálnou voľbou pre kancelárie, obchodné prevádzky, služby či sídlo spoločnosti. Kontakt: 0948 784 479 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 61.2 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Mestská voda Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q36 Kontakt na makléra: Adam Kališ +421948784479 a.kalis@directreal.sk

Directreal Family - Garáž s elektrinou a jamou – Šaľa, Dolná Ideálna pre vodičov, domácich majstrov aj investorov, ktorí hľadajú bezpečné miesto na parkovanie alebo praktický priestor na servis auta. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe na ulici Dolná v okrajovej časti Šale smerom na Vlčany. Vďaka polohe ponúka pokojné prostredie a dobrú dostupnosť. Veľkým benefitom je montážna jama – ideálna pre opravy či údržbu vozidla. K dispozícii je aj elektrina, čo rozširuje využitie priestoru napríklad na menšiu dielňu alebo sklad. Technický stav je veľmi dobrý – strecha bola rekonštruovaná minulý rok, takže vás nečakajú dodatočné investície. Garáž je okamžite voľná, pripravená na používanie alebo prenájom, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť. Parametre: Lokalita: Šaľa – Dolná (smer Vlčany) Rozloha: 19 m² Typ: radová garáž Stav: veľmi dobrý, nová strecha Elektrina: áno Montážna jama: áno Dostupnosť: okamžite voľná Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes. TEL: 0908 735 499. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 19 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVu Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk