Rekreačné nehnuteľnosti, Šamorín

Popis nehnuteľnosti: Dajte zbohom mestskému zhonu a objavte svoj vlastný kúsok raja. Ponúkame na predaj príjemnú, kompletne vybavenú záhradnú chatku v obľúbenej a tichej lokalite Kráľovianky, ktorá patrí pod mesto Šamorín (okres Dunajská Streda). Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a je ideálna na relax, záhradkárčenie alebo víkendové úniky z mesta s rodinou. Základné parametre:Lokalita: Šamorín – Kráľovianky (okres Dunajská Streda) Úžitková plocha chatky: 39 m² Výmera pozemku/záhrady: 396 m² Vlastníctvo: Osobné Dispozícia a vybavenie chatky: Chatka má premyslené a praktické dispozičné riešenie:2 samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia a miesta na odpočinok. Priestranná kuchyňa, ktorá tvorí srdce chatky a jej príjemnú atmosféru dotvára štýlový krb – ideálny na posedenia počas chladnejších dní. Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC. K chate prislúcha príjemná terasa stvorená na rannú kávu a pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor pre vaše náradie či úrodu. Na záhrade sa nachádza altánok, krb, udiareň a studňa. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku (vonkajšie státie). Inžinierske siete: Elektrina: Áno Voda: Áno Kanalizácia: Áno Plyn: Nie Nádherná, rodiaca záhrada: Pozemok s výmerou 396 m² je starostlivo udržiavaný a plný dospelých, rodiacich ovocných stromov a kríkov. Budúci majiteľ sa môže tešiť na vlastnú bohatú úrodu: Stromy: Jabloň, hruška, slivka, čerešňa, broskyňa, marhuľa. Kríky a drobné ovocie: Ríbezle, egreše, maliny, černice a chutné hrozno. Lokalita a vynikajúca dostupnosť: Mestská časť Kráľovianky ponúka dokonalý pokoj a skvelých, príjemných susedov, no zároveň bezkonkurenčnú dostupnosť do Šamorína a do hlavného mesta: Centrum Šamorína (kompletná občianska vybavenosť): Iba 3 minúty autom. Nákupy (Kaufland): Iba 3 minúty autom. Šport a relax (X-BIONIC Sphere): Približne 8 minút autom. Bratislava: Cca 20 minút pohodlnej jazdy autom vďaka rýchlostnej ceste R7. Cena: 150 000 € (vrátane kompletného právneho servisu) V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911 238 262

RK Samaria Real Vám ponúka záhradnú chatu vhodnú na celoročne využitie v Šamoríne na Pomlejskej ceste. CHATA: ► celoročné bývanie ► postavená ako drevostavba v roku 2018, ► skolaudovaná bola v roku 2020 a kompletne dokončená v roku 2024. ► úžitková plocha: 57,5m² (má dve podlažia) , zastavaná 25m², terasa 10m² ► pozemok: 358m² ► pivnica ► mestský vodovod a aj vlastná studňa (25 m), ► reverzná osmóza na filtráciu pitnej vody (možnosťou prepínania medzi mestskou vodou a filtrovanou vodou) ► elektrické infrapanely a klimatizácia s funkciou vykurovania, ► automatická závlaha s manuálnym ovládaním, ► altánok Dispozícia: Prízemie ► obytný priestor s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou ► šatník ► kúpeľňa s WC ► priestranná terasa Poschodie ► priestranná izba vhodná ako spálňa so vstavanou skriňou ► kúpeľňa ► pracovný kút. Predajná cena 99.900€ Náklady na prevádzku: elektrina cca 25 €/mes. a ročný nájom pozemku 119 € (nájomná zmluva sa obnovuje každých 5 rokov.) Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Imperium RK Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú dvojpodlažnú záhradnú chatu nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite Pomlejská cesta v Šamoríne. Chata je ideálnou voľbou na rekreačné aj celoročné bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť bola postavená ako kvalitná drevostavba v roku 2018, skolaudovaná bola v roku 2020 a kompletne dokončená v roku 2024. Základné informácie: Obytná plocha: 57,5 m² Zastavaná plocha: 25m2 Terasa: 10 m² Pozemok: 358m² (3,58 ára) Dvojpodlažná drevostavba Pivnica Dispozícia: Prízemie: obytný priestor s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC, priestranná terasa 17,5m2, z ktorej 7,5m2 tvorí zimná záhrada využívaná ako plnohodnotná denná miestnosť s veľkými posuvnými dverami a priamym vstupom na terasu, šatník. Obytné poschodie: priestranná miestnosť vhodná ako spálňa alebo oddychová zóna so vstavanou skriňou, kúpeľňa, pracovný kút. Technické vybavenie: mestský vodovod, vlastná studňa (25 m), reverzná osmóza na filtráciu pitnej vody s možnosťou prepínania medzi mestskou vodou a filtrovanou vodou, odpad vody, elektrické infrapanely a klimatizácia s funkciou vykurovania, automatická závlaha s manuálnym ovládaním, altánok na posedenie s pripojením na elektrinu aj vodu. Prevádzkové náklady: elektrina približne 25 € mesačne, ročný nájom pozemku 119 €. Chata disponuje so súpisným číslom, v osobnom vlastníctve a je evidovaná v katastri nehnuteľností. Pozemok je v dlhodobom prenájme od roku 1972, pričom nájomná zmluva sa obnovuje každých 5 rokov. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné súkromie, kvalitné technické vybavenie a výbornú polohu v obľúbenej záhradkárskej oblasti. Je ideálna na víkendový oddych, rekreačné využitie aj komfortné celoročné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám poskytneme bližšie informácie. Cena: 99.000.- €. KONTAKT: +421 905 715 840, email: renatacsradnoti@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.